169 Comerciais perto de escola estadual castro alves rua francisco bruno 67 para alugar em Mandaqui, São Paulo

aa291770617bb0c86c1ca43d122a184477034915 · Galpão para alugar, 656 m² por R$ 63.322,47/mês - Parque Mandaqui - São Paulo/SP

R$ 60.000

500 m² tot.4 ban.2 vagas

Avenida Zumkeller 221

Parque Mandaqui, São Paulo

Galpão Comercial de 656, 86 m² para Alugar em Avenida no Parque Mandaqui, 2 Vagas, Pé direito 5m. Excelente opção comercial em avenida de grande fluxo, ideal para empresas que valorizam visibilidade e fácil acesso. O imóvel possui dois pavimentos e salas amplas no piso superior, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de negócios e operações corporativas. Principais Características. Área construída de 656, 86 m² 2 pavimentos (térreo e superior) Salas amplas e bem iluminadas no piso superior. 5 banheiros. 2 vagas frontais. Estrutura originalmente adaptada para agência bancária. Fachada com excelente visibilidade. Ambientes preparados para atendimento ao público. Infraestrutura para ar-condicionado e cabeamento. Grande fluxo de veículos e pedestres. Localização e Distâncias Aproximadas. Shopping Santana Parque 3, 7 km. Hipermercado Andorinha 1, 1 km. Aeroporto de Congonhas 20, 8 km. Acesso à Rod. Dos Bandeirantes 14, 9 km. Acesso à Rod. Anhanguera 22, 3 km. Descrição Complementar. Imóvel com planta flexível, ideal para clínicas, academias, centros de estética, escritórios ou lojas de serviços. A estrutura de antiga agência bancária garante diferenciais como segurança reforçada, áreas envidraçadas e espaços de atendimento facilmente adaptáveis para novos layouts. Localização privilegiada na Zona Norte, com grande movimento e visibilidade comercial. Observação. Possibilidade de anexar vagas no subsolo (mediante negociação de valor). Agende sua visita. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer todo o potencial deste imóvel. Os valores e a disponibilidade poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 14/08/2026

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aad6e3e152bf3184cffb6ccba3f5c056023395e0 · Casa para alugar - Parque Mandaqui - São Paulo/SP

R$ 22.000

182 m² tot.2 ban.

Avenida Engenheiro Caetano Álvares 5544

Parque Mandaqui, São Paulo

Um endereço que coloca O seu negócio em evidência! Casa comercial reformada para locação na avenida engenheiro caetano álvares. Se localização é um dos fatores decisivos para o sucesso de uma empresa, este imóvel merece sua atenção. Em uma das importantes avenidas comerciais da Zona Norte de São Paulo, a Avenida Engenheiro Caetano Álvares reúne intenso fluxo, restaurantes, bares, mercados, lojas e diversos serviços, criando um ambiente comercial dinâmico e com grande visibilidade. É o endereço ideal para empresas que procuram presença, praticidade e uma estrutura pronta para começar a operar. Espaço amplo, reformado E versátil. São 280 m² de área construída, distribuídos para oferecer funcionalidade e possibilidades para diferentes operações comerciais. O imóvel conta com: Imóvel totalmente reformado. Ar-condicionado. Energia trifásica. 2 banheiros. Mezanino com aproximadamente 100 m² 2 depósitos. Vestiário. Almoxarifado. 2 tetos retráteis, trazendo iluminação e ventilação natural aos ambientes. Uma estrutura que permite adaptar o espaço para diferentes propostas comerciais, conforme a necessidade da sua empresa. Uma região que trabalha A favor do seu negócio. A Avenida Engenheiro Caetano Álvares possui forte vocação comercial e concentra estabelecimentos de alimentação, mercados, lojas especializadas e outros negócios ao longo de seu eixo. Na própria avenida estão presentes grandes operações e estabelecimentos conhecidos, como Assaí Atacadista, Cobasi Engenheiro Caetano Alvares e diversos restaurantes e bares, reforçando o perfil comercial e a circulação da região. Além disso, a localização proporciona conexão estratégica com importantes bairros da Zona Norte e facilidade de acesso à Marginal Tietê, tornando o endereço interessante tanto para negócios voltados ao público final quanto para empresas que precisam de logística e mobilidade. Um imóvel para quem pensa grande. Com área generosa, mezanino, ambientes de apoio, energia trifásica e uma estrutura já reformada, você ganha algo fundamental: tempo para colocar sua operação em funcionamento. Pode ser uma excelente alternativa para empresas que procuram: Loja ou showroom. Restaurante ou operação gastronômica. Academia ou estúdio. Clínica ou serviços especializados. Comércio especializado. Empresa de atendimento ao público. Centro de distribuição ou operação comercial. Escritório com área operacional. Outros negócios que necessitem de espaço e estrutura. condições de locação. Aluguel: R$ 22. 000, 00/mês. iptu: R$ 832, 08 10 parcelas. 280 m² de área construída. Mezanino de aproximadamente 100 m² Energia trifásica. Ar-condicionado. Imóvel totalmente reformado. seu próximo endereço comercial pode estar aqui. Não alugue apenas um imóvel. Escolha um endereço capaz de dar presença ao seu negócio. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente o potencial desta casa comercial na Av. Engenheiro Caetano Álvares. - 14/08/2026

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feb8edb71d654ee7e949ccc4f2a78b527996865d · Salão para alugar, 300 m² por R$ 21.217,46/mês - Parque Mandaqui - São Paulo/SP

R$ 20.000

300 m² tot.4 ban.2 vagas

Avenida Engenheiro Caetano Álvares 5677

Parque Mandaqui, São Paulo

Salão comercial para locação | 300m² | av. Engenheiro caetano álvares. Avenida Engenheiro Caetano Álvares. Leve sua empresa para um dos endereços comerciais mais valorizados e movimentados da Zona Norte! Este imóvel oferece amplo espaço, excelente visibilidade e infraestrutura pronta para receber diversos segmentos comerciais, sendo ideal para lojas, clínicas, academias, escritórios, escolas, coworkings, laboratórios, centros de estética e muito mais. Características do imóvel. 300m² de área total distribuídos em 3 pavimentos. 100m² por pavimento. 2 vagas na frente. 4 banheiros, sendo: 2 no térreo. 2 no primeiro andar. Porta de aço automática, proporcionando mais segurança e praticidade. Instalação elétrica totalmente nova. Ambientes amplos, versáteis e com excelente iluminação natural. Fácil adaptação para diferentes tipos de negócios. Localização privilegiada Avenida Engenheiro Caetano Álvares. Estar na Av. Engenheiro Caetano Álvares significa colocar sua empresa em uma das principais avenidas da Zona Norte, conhecida pelo intenso fluxo de veículos e grande concentração de comércios e serviços. Excelente visibilidade comercial. Fácil acesso à Marginal Tietê, Avenida Imirim e Avenida Santa Inês. Próximo ao Shopping Santana Parque. Região cercada por supermercados, bancos, farmácias, academias, restaurantes e diversos estabelecimentos comerciais. Grande circulação de pedestres e veículos durante todo o dia. Diversas linhas de transporte público na porta do imóvel. Bairro consolidado, com excelente potencial para negócios e constante valorização. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, localização estratégica e alto potencial de exposição da marca. Entre em contato e agende sua visita! Invista no endereço certo para impulsionar o crescimento do seu negócio. - 14/08/2026

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fc596ef58fc81d2082c06c5a90196c3f982e3441 · Casa para alugar - Parque Mandaqui - São Paulo/SP

R$ 10.500

160 m² tot.3 vagas

Avenida Engenheiro Caetano Álvares 5118

Parque Mandaqui, São Paulo

Casa comercial para locação no imirim. Av. Engenheiro Caetano Álvares, 5118 São Paulo/sp. Seu negócio merece um endereço com visibilidade, estrutura e presença! Imagine instalar sua empresa em uma das avenidas mais conhecidas e movimentadas da Zona Norte, em uma região que conecta Imirim, Mandaqui, Lauzane Paulista, Santana e outros importantes bairros da região. A Av. Engenheiro Caetano Álvares reúne comércio, serviços, gastronomia e empresas, além de oferecer ligação estratégica com a Marginal Tietê e importantes vias da Zona Norte, facilitando o deslocamento de clientes, fornecedores e colaboradores. E agora você pode colocar sua marca neste endereço! Espaço versátil em 2 pavimentos. São 160 m² de área construída, distribuídos de maneira inteligente entre térreo e piso superior. Piso térreo aprox. 160 m² Um espaço comercial que permite diferentes configurações para atender às necessidades do seu negócio: Salão em vão livre com aproximadamente 110 m² Pé-direito de aproximadamente 3 metros. Piso frio. Paredes com massa corrida. Teto em gesso. Ambiente bem iluminado. Porta de vidro, valorizando a fachada e a apresentação do negócio. Banheiro. Excelente possibilidade para recepção, showroom, loja, atendimento, operação comercial ou área de convivência. piso superior privacidade E organização. O pavimento superior conta com: 4 salas individuais. Salas com configurações semelhantes. Banheiro individual em cada sala. Uma característica que torna o imóvel especialmente interessante para escritórios, clínicas, consultórios, empresas de serviços, coworking, escola de cursos, representação comercial e operações que precisam dividir ambientes ou profissionais. Um endereço que trabalha A favor do seu negócio. O imóvel está em um trecho da Av. Engenheiro Caetano Álvares cercado por uma forte concentração de comércio e gastronomia. A própria avenida conta com estabelecimentos conhecidos e grande diversidade de serviços, reforçando o potencial comercial da região. Além disso, a localização oferece fácil conexão com Imirim, Mandaqui, Lauzane Paulista e Santana, tornando o endereço conveniente para clientes e equipes que chegam de diferentes pontos da Zona Norte. A região também conta com ampla oferta de comércio, restaurantes, padarias, farmácias, bancos, escolas e serviços, criando um ambiente urbano completo para quem trabalha ou circula por ali. Ideal para quem procura. Escritórios Clínicas Consultórios Empresas de serviços Coworking Escolas e cursos Showrooms Lojas Representações comerciais Studios profissionais Empresas de tecnologia e atendimento. A configuração com salão no térreo + 4 salas independentes no piso superior permite separar operação, atendimento, administração e profissionais de forma prática. Valores. Aluguel: R$ 10. 500, 00/mês. iptu: R$ 438, 24 10 parcelas. resumo do imóvel. Av. Engenheiro Caetano Álvares, 5118 Imirim. 160 m² de área construída. 2 pavimentos. Térreo com vão livre de aproximadamente 110 m² Porta de vidro. Ambiente iluminado. Banheiros no térreo + banheiro individual em cada uma das 4 salas superiores. Locação: R$ 10. 500, 00. um endereço para sua empresa ser vista. Se você procura estrutura, versatilidade e uma localização comercial estratégica na Zona Norte, vale conhecer este imóvel. Agende sua visita e descubra o potencial deste espaço para o seu negócio! - 14/08/2026

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Comercial de 4 quartos, São Paulo · Sobrado Ótimo Ponto Comercial ao lado do Partage Shopping

R$ 5.000

125 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Conselheiro Moreira de Barros 2556

Lauzane Paulista, São Paulo

Sobrado à venda em rua comercial – Na mesma calçada do Shopping Partage Santana. Amplo com 3 dormitórios (1 suíte), sala espaçosa, cozinha, dispensa com banheiro, 2 vagas de garagem e 4 banheiros. Ideal tanto para morar quanto para montar seu negócio com grande fluxo de pessoas e fácil acesso ao transporte público, escolas e comércios. Ótimo potencial para investimento.

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Comercial · 570m² · Comercial para aluguel - no Vila Romero

R$ 5.900

570 m² tot.

Ramal dos Menezes

Vila Romero, São Paulo

Seja para expandir operações, centralizar atividades ou instalar sua empresa em uma localização estratégica, este andar comercial de aproximadamente 570 m² reúne amplitude, versatilidade e excelente acessibilidade, sendo a escolha ideal para negócios que buscam eficiência e praticidade no dia a dia. Com uma distribuição inteligente em dois pavimentos, o imóvel foi projetado para proporcionar flexibilidade de uso, ótima circulação e fácil adaptação a diferentes segmentos de atuação. Características do imóvel. Piso principal com 390 m² em vão livre, ideal para diversas configurações; Excelente iluminação natural; Estrutura sólida com pilares e piso em concreto de alta resistência; Layout flexível, permitindo personalização conforme as necessidades da empresa; Subsolo com 180 m² e acesso por rampa, perfeito para depósito, estoque, garagem, oficina, área operacional ou apoio logístico; 2 banheiros; Entrada ampla para carga e descarga; Ambientes espaçosos e com grande potencial de adequação. O imóvel destaca-se ainda por sua localização privilegiada na Rua Ramal dos Menezes, paralela à Avenida Engenheiro Caetano Álvares, oferecendo fácil acesso à Marginal Tietê, Santana, Casa Verde, Limão e às principais vias da capital. Combinando infraestrutura, funcionalidade e posicionamento estratégico, este espaço é ideal para centros de distribuição, e-commerces, showrooms, distribuidoras, oficinas, prestadores de serviços, pequenas indústrias e empresas que necessitam de amplas áreas operacionais. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial completo e adaptável, pronto para impulsionar o crescimento e o sucesso do seu negócio. Agende sua visita e conheça de perto todo o potencial deste empreendimento.

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DIA_884_2025-03-24_15-53-45.jpg · Sala Comercial para alugar Lauzane Paulista São Paulo

R$ 2.500

100 m² tot.

Endereço não informado

Lauzane Paulista, São Paulo

Sala comercial. Endereço: Rua Friburgo. (Próximo ao Supermercado Trimais) A sala possui um total de +/- 100m² e 02 banheiros. Aluguel: R$ 2. 500, 00 + iptu mensal 2026. Água e luz: Individuais. Garantias: Pode ser locado com 03 meses de depósito, seguro fiança ou caucionante, um desses 03. No depósito caução pode ser ele inteiro (03 meses), ou 02 meses no ato do contrato e o 3º mês parcelamos junto ao boleto do aluguel em até 3x.

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Comercial · 450m² · 20 Vagas · galpão para locação Mandaqui 1600 - antigo banco Santander

R$ 50.000

1600 m² tot.4 ban.20 vagas

R Conselheiro Moreira de Barros, 2905

Lauzane Paulista, São Paulo

Galpão para locação no mandaqui antigo banco Santander - com estacionamento para 20 carros - varias salas - copa cozinha - 4 banheiros - ar condicionado em frente shopping Santana Parque - serve para comercial com infra estrutura para bancos - excelente localização. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Destaque

Comercial · 120m² · 2 Vagas · loja parque mandaqui 120m2

R$ 5.500

120 m² tot.2 ban.2 vagas

AV Zumkeller, 178

Parque Mandaqui, São Paulo

Loja Parque do Mandaqui com 120m2 sendo uma loja, dois banheiros, uma sala, duas vagas de garagem, ótimo para sorveteria, lanchonete, bares, loja de roupa, loja de moveis, floricultura, mini mercado. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Destaque

Comercial · 1200m² · Prédio Comercial com 3 Pavimentos, 2 Lotes no Alto de Santana

R$ 68.000

1121 m² tot.

R Álvaro Gomes, 376

Parque Mandaqui, São Paulo

Lote 1- Prédio comercial, para venda e/ou locação, indicado para academias, escolas, igrejas, instituto de beleza, escritórios, confecção, restaurante, empório atacadista, buffet, adaptável facilmente para qualquer seguimento comercial e ou uso misto devido a sua excelente infraestrutura, com 1200 m2 de área útil, 3 pavimentos, vão livre de 280 m2 e sobrecarga de 400 kg/m2, com wc feminino e masculino em cada pavimento, com amplas cozinhas, possui uma vista maravilhosa para Serra da Cantareira do terraço, acabamento em alto padrão. Lote 02 - Terreno com 616 m2 de jardim, indicado para eventos ao ar livre, bares, restaurantes, Bit Tênis, dentre outros seguimentos. Localização privilegiada na Zona Norte de São Paulo, Alto de Santana, em rua plana, à 400metros da Rua Voluntários da Pátria, acesso fácil as principais avenidas e marginais. Oportunidade única! Nada igual na região! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

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Comercial · 128m² · 1 Quarto · Sobreloja na Avenida Doutor Francisco Ranieri, 300 • 128 m²

R$ 5.800

128 m² tot.1 quarto2 ban.

Avenida Doutor Francisco Ranieri, 300

Lauzane Paulista, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Lauzane Paulista, zona Norte de São Paulo. Sobreloja de 128 m² na Avenida Doutor Francisco Ranieri, nº 300. Ideal para ambientes comerciais diversos, o imóvel oferece versatilidade e ótima localização. Lauzane Paulista é um bairro em crescimento, próximo a áreas com comércio ativo e boas opções de transporte, facilitando o acesso e movimentação para clientes e colaboradores.

Destaque

R$ 12.000

300 m² tot.2 ban.

R Helena do Sacramento, 683

Vila Guaca, São Paulo

Prédio inteiro de três andares mais o térreo vila Guaca, sendo parte inferior um salão, três andares totalmente livres, ótimo para depósitos, oficina de costura, escritórios, próximo a lanchonetes, restaurantes, escola, com ótimo acesso ao transporte público. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

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Comercial · 120m² · 1 Vaga · IMÓVEL COMERCIAL COMPLETO NO LAUZANE!!!!!!

R$ 11.430

170 m² tot.5 ban.1 vaga

R Conselheiro Moreira de Barros, 2154

Lauzane Paulista, São Paulo

Imóvel comercial completo - lauzane paulista. A estrutura que sua empresa precisa, na localização que seus clientes querem! Espaço ideal para clínicas, escritórios ou empresas: - 8 salas amplas e independentes; - 5 banheiros; - Copa com armário; - Depósito; - Despensa; - wc para empregados; - 1 vaga de garagem. Vantagens: - Pronto para usar - otimize seu tempo e investimento; - Localização estratégica, próximo a transporte público; - Fácil acesso para clientes e colaboradores; - Estrutura completa para operação do seu negócio. Seja para expandir ou iniciar sua operação, este imóvel entrega funcionalidade e praticidade no coração do Lauzane Paulista. Agende uma visita e veja o potencial de perto! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

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R$ 14.000

120 m² tot.2 ban.2 vagas

AV Zumkeller, 172

Parque Mandaqui, São Paulo

Loja Parque do Mandaqui com 120m2 sendo uma loja, dois banheiros, uma sala, duas vagas de garagem, ótimo para sorveteria, lanchonete, bares, loja de roupa, loja de moveis, floricultura, mini mercado. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

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b0e60418716ea20096238d13ad770eecda161ece · Casa para alugar - Parque Mandaqui - São Paulo/SP

R$ 15.000

183 m² tot.4 ban.

Avenida Engenheiro Caetano Álvares 5650

Parque Mandaqui, São Paulo

Casa comercial para locação | av. Engenheiro caetano álvares. Seu negócio merece um endereço que trabalhe a seu favor! Imagine instalar sua empresa em uma das regiões mais conhecidas e movimentadas da Zona Norte de São Paulo, em um endereço com forte vocação comercial e cercado por restaurantes, serviços, lojas e diversos negócios. Esta casa comercial totalmente reformada, com 183 m² de área construída, na Av. Engenheiro Caetano Álvares, reúne estrutura, praticidade e localização para empresas que procuram um imóvel pronto para começar a operar. Um espaço pronto para receber seu negócio. O imóvel oferece uma estrutura completa para diferentes atividades comerciais e empresariais: 183 m² de área construída. Imóvel totalmente reformado. Ar-condicionado. 4 banheiros, sendo 1 adaptado para pessoas com deficiência. Energia trifásica, ideal para operações que demandam maior capacidade elétrica. Ambientes preparados para receber sua empresa com conforto e funcionalidade. localização que gera oportunidades. Estar na Av. Engenheiro Caetano Álvares significa colocar sua empresa em uma importante rota da Zona Norte, em uma região conhecida pela diversidade de estabelecimentos comerciais e pela circulação diária de moradores, trabalhadores e clientes. O entorno reúne restaurantes, lojas, serviços, empresas, academias, comércio de rua e outros negócios, criando um ambiente comercial dinâmico e favorecendo a exposição da sua marca. Além disso, a avenida possui conexão estratégica com importantes vias da Zona Norte e acesso facilitado a regiões como Santana, Casa Verde, Mandaqui, Limão e bairros próximos, tornando o endereço conveniente tanto para clientes quanto para colaboradores. Ideal para diversos segmentos. A configuração e a infraestrutura do imóvel permitem explorar diferentes possibilidades de ocupação, como: Restaurantes Clínicas Escritórios Empresas de serviços Showrooms Lojas Centros de atendimento Estúdios Academias e atividades profissionais. A energia trifásica, os banheiros adaptados e a reforma completa agregam ainda mais versatilidade ao imóvel. Condições de locação. Aluguel: R$ 15. 000, 00/mês. iptu: R$ 465, 00/mês. Área construída: 183 m² mais do que um imóvel: um endereço para sua empresa crescer. Se você procura um imóvel comercial com boa localização, estrutura pronta, conforto e presença em uma região comercialmente ativa, esta pode ser a oportunidade ideal para levar sua empresa para um novo patamar. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente o espaço que pode ser o próximo endereço do seu negócio! - 14/08/2026

Destaque

Comercial · 480m² · 2 Vagas · LOJA COMERCIAL PARQUE MANDAQUI

R$ 73.500

480 m² tot.2 ban.2 vagas

AV Zumkeller, 296

Parque Mandaqui, São Paulo

Predio comercial na Avenida Zumkeller, uma localização estratégica, imóvel de esquina, que destaca o imóvel como ideal para atrair clientes. O espaço conta com grandes áreas livres, proporcionando flexibilidade para diferentes tipos de negócios. Com duas vagas de estacionamento, incluindo opções no estacionamento ao lado, a conveniência para clientes e funcionários é garantida. Trata-se de um ponto comercial versátil, adequado para diversas áreas de serviços, oferecendo ainda amplas salas no piso superior equipadas com banheiros. Apesar de exigir pequenas reformas e uma limpeza geral, o potencial de transformação desse imóvel o torna uma joia para empreendedores em busca de sucesso. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

8d2b1cc834a0274c2b7450817f576c1ebde04ffe · Ponto para alugar, 120 m² por R$ 6.593,27/mês - Parque Mandaqui - São Paulo/SP

R$ 5.800

150 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Zumkeller

Parque Mandaqui, São Paulo

Ponto comercial para alugar com 120 m² no Parque Mandaqui. Oportunidade comercial no bairro do Mandaqui. Imóvel versátil, ideal para lojas, showrooms, pequenas indústrias ou centros de distribuição. O imóvel conta com fachada moderna em vidro, proporcionando excelente iluminação natural e exposição de produtos. Dispõe de mezanino, copa e banheiro. O diferencial fica por conta do recuo frontal, permitindo o estacionamento exclusivo de 02 veículos para clientes ou diretoria. Localização privilegiada com fácil acesso às principais vias da região. Agende já sua visita!! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 14/08/2026

R$ 73.500

480 m² tot.2 ban.2 vagas

AV Zumkeller, 290

Parque Mandaqui, São Paulo

Predio comercialna Avenida Zumkeller, uma localização estratégica que destaca o imóvel como ideal para atrair clientes. O espaço conta com grandes áreas livres, proporcionando flexibilidade para diferentes tipos de negócios. Com duas vagas de estacionamento, incluindo opções no estacionamento ao lado, a conveniência para clientes e funcionários é garantida. Trata-se de um ponto comercial versátil, adequado para diversas áreas de serviços, oferecendo ainda amplas salas no piso superior equipadas com banheiros. Apesar de exigir pequenas reformas e uma limpeza geral, o potencial de transformação desse imóvel o torna uma joia para empreendedores em busca de sucesso. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 200m² · 2 Vagas · Casa comercial na Rua Alonso Brasiliense, 84 - Casa • 200 m²

R$ 5.400

200 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Alonso Brasiliense, 84 - Casa

Lauzane Paulista, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, casa comercial no Lauzane Paulista, zona Norte de São Paulo, sp. Imóvel com 200 m² na R. Alonso Brasiliense, nº 84. O Lauzane Paulista é conhecido por oferecer infraestrutura completa de comércios, serviços e lazer, além de fácil acesso a importantes vias da zona Norte e ao Santana Parque Shopping. A região atrai ótimo fluxo de pessoas moradoras e trabalhadoras, favorecendo diferentes tipos de negócios e potencializando a visibilidade da sua empresa.

565d69a3b5e3339e9b814deab7d8fc7adeb54cde · Venda e Locação - Prédio Comercial -540m² - 3 salas e 6 banheiros - Lauzane Paulista - SP.

R$ 9.000

540 m² tot.6 ban.

Avenida Basiléia 1

Lauzane Paulista, São Paulo

Venda e Locação - Prédio Comercial -540m² - 3 salas e 6 banheiros - Lauzane Paulista - sp. Oportunidade imperdível. Prédio comercial a venda no Lauzane Paulista com 540m² de área construída, com 3 salas, 6 banheiros. Térreo 1° andar e subsolo, com 3 amplos salões de 155m², cada um com 2 banheiros. Excelente localização próximo a Avenida Dos Direitos Humanos, fácil acesso ao transporte público e ampla rede de comércios como, restaurantes, bares, academias, mercados e muito mai. Prédio comercial com 3 salões de 180m² cada. 540m² total de área útil. Cada salão com 2 banheiros. Boa localização, próximo a Av Engenheiro Caetano Alvares. iptu R$ 150 por mês. Documentação 100% Agende Sua Visita Hoje Mesmo! Não perca a chance de aproveitar essa oportunidade imperdível e conhecer pessoalmente este imóvel incrível. A Elomax Imóveis está pronta para ajudar você a encontrar o seu novo lar. Elomax Imóveis Seu imóvel, nosso compromisso - 14/08/2026

Comercial · 150m² · Comercial, Lauzane Paulista - São Paulo

R$ 7.000

150 m² tot.2 ban.

R CONSELHEIRO MOREIRA DE BARROS, 2807

Lauzane Paulista, São Paulo

Salão com 150 m, piso bruto, 2 wc. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

R$ 5.800

150 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Zumkeller

Parque Mandaqui, São Paulo

Ponto comercial para alugar com 120 m² no Parque Mandaqui. Oportunidade comercial no bairro do Mandaqui. Imóvel versátil, ideal para lojas, showrooms, pequenas indústrias ou centros de distribuição. O imóvel conta com fachada moderna em vidro, proporcionando excelente iluminação natural e exposição de produtos. Dispõe de mezanino, copa e banheiro. O diferencial fica por conta do recuo frontal, permitindo o estacionamento exclusivo de 02 veículos para clientes ou diretoria. Localização privilegiada com fácil acesso às principais vias da região. Agende já sua visita!! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 14/08/2026

Comercial · 345m² · 3 Quartos · Galpão Lauzane com 345 m2

R$ 7.000

345 m² tot.3 quartos

R Francisco Bruno, 355

Lauzane Paulista, São Paulo

Galpão no Lauzane, travessa da Engenheiro Caetano Álvares, rua larga, com fácil acesso a ônibus, escola, academia Smart Fit, mercado, farmácia e Macarroni. Rua larga que liga a Engenheiro á Conselheiro Moreira de Barros. Agende sua visita! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

PHOTO_20260815_090522_000.jpeg · Imperdível galpão comercial para locação em Parque Mandaqui, 218m² - remaxmamede#UBFFG

R$ 14.000

209 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Zumkeller, 122

Parque Mandaqui, São Paulo

Remaxmamede#ubffg - Para quem busca qualidade! Este imóvel é a escolha perfeita. - Galpão comercial disponível para locação, ideal para empresas que buscam um espaço funcional e bem localizado. Com uma área útil de m e um terreno de m, o imóvel oferece amplo espaço para diversas atividades comerciais. Construído em, o galpão conta com dois banheiros, lavabo garantindo conforto e praticidade para seus colaboradores e clientes. Além disso, possui um depósito que pode ser utilizado para armazenamento de materiais ou produtos. O piso em porcelanato proporciona uma boa estética ao ambiente, facilitando a limpeza e manutenção. A vista para a cidade é um atrativo adicional, conferindo um aspecto agradável ao local. O imóvel possui capacidade para duas vagas, oferecendo comodidade no acesso de veículos. Este espaço é uma excelente oportunidade para quem busca um local para desenvolver suas atividades comerciais com eficiência e confortabilidade. Imóvel todo reformado, com pintura nova e luminárias. Medidas Banheiro -, m Banheiro -, m Depósito-, m Recepção -, m Com porta automática

Comercial · 720m² · 12 Vagas · Prédio inteiro à venda em Parque mandaqui - SP

R$ 35.000

340 m² tot.10 ban.12 vagas

Avenida Santa inês,

Parque Mandaqui, São Paulo

Prédio Comercial para Locação Próximo à Voluntários da Pátria – Ideal para Empresas e EscritóriosExcelente oportunidade de locação! Prédio comercial novo com estrutura completa, perfeito para clínicas, escritórios, empresas, escolas e centros de serviços. Localizado em região estratégica da zona norte de São Paulo, próximo à movimentada Avenida Voluntários da Pátria, com fácil acesso às principais vias e transporte público.. Características do Imóvel: 2 andares mais subsolo de garagemRegião valorizada da zona norte – próximo à Voluntários da PátriaGaragem coberta para até 5 veículosDistribuição dos ambientes: Térreo: Amplo salão, recepção, 3 salas privativas e banheiro socialAndar superior: Espaço aberto com vão livre de 100m², sala privativa e terraçoSubsolo: Garagem com 5 vagas, vestiário com 8 banheiros, refeitório e despensaPrédio com ótimo padrão construtivo, excelente iluminação natural, ambientes versáteis e bem ventilados. A estrutura atende perfeitamente a diversos tipos de negócios que buscam visibilidade, espaço e funcionalidade. Diferenciais: Construção recente – imóvel novo e pronto para usoIdeal para empresas que precisam de ambientes amplos e bem distribuídosÓtimo custo-benefício para o padrão da regiãoAgende sua visita e conheça de perto este prédio comercial pronto para receber sua empresa!

ed12271a850e338c5c16c7ff14779b6555505554 · Prédio para alugar, 778 m² por R$ 36.050,00/mês - Parque Mandaqui - São Paulo/SP

R$ 35.000

312 m² tot.17 ban.10 vagas

Avenida Santa Inês

Parque Mandaqui, São Paulo

Prédio Comercial com 17 Banheiros para Alugar 778 m² no Mandaqui | R$ 35. 050/Mês. Alto do Mandaqui Localização Estratégica para o Seu Negócio. Se você busca um espaço comercial moderno, versátil e pronto para receber sua empresa, este imóvel é a escolha ideal! Com 778m² de área construída, acabamento impecável e infraestrutura completa, ele oferece tudo o que você precisa para expandir seus negócios com conforto e eficiência. Destaques do Imóvel: Localização Premium: Em uma área de alta visibilidade, com fácil acesso a vias principais e transporte público. Infraestrutura Completa: Subsolo com depósito, cozinha, refeitório e vestiários, além de vagas de estacionamento para maior comodidade. Ambientes Flexíveis: Espaços adaptáveis para atender às mais diversas necessidades empresariais, desde salas de reunião até grandes salões. Acabamento Sofisticado: Materiais de alta qualidade e design moderno garantem um ambiente elegante e profissional. Tecnologia e Segurança: Equipado com ligação trifásica e infraestrutura para sistemas de segurança e comunicação. Conforto e Acessibilidade: Elevador, recuo frontal e excelente acabamento garantem um ambiente agradável e funcional para colaboradores e clientes. Detalhes Técnicos: Área do Terreno: 312m² Área Construída: 778m² Subsolo (178m²): Depósito, cozinha, refeitório e vestiários. Térreo: Recepção, copa, banheiros, salas e salão amplo. 1º e 2º Pavimentos: Salões, salas e banheiros. Facilidades: Elevador, estacionamento, recuo frontal e ligação trifásica. Zoneamento: zc (Zona de Centralidade) Um espaço moderno e funcional, ideal para empresas que buscam crescimento e visibilidade. Agende uma visita e traga seu negócio para um dos melhores pontos do Alto do Mandaqui! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2024 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 14/08/2026

Comercial · 64m² · 8 Quartos · Sala comercial na Rua Diogo Grasson Tinoco, 449 - 11 andar • 64 m²

R$ 2.500

R$ 1.406 Condominio

64 m² tot.8 quartos2 ban.

Rua Diogo Grasson Tinoco, 449 - 11 andar

Lauzane Paulista, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Lauzane Paulista, zona norte de São Paulo. Sala comercial de 64 m² na Rua Diogo Grasson Tinoco, nº 449, anteriormente utilizada como escritório. Lauzane Paulista é um bairro residencial com comércio diversificado, próximo ao Horto Florestal e com fácil acesso ao transporte público, oferecendo conveniência e qualidade de vida para quem busca espaço para negócios em sp.

Comercial · 70m² · Sala comercial na Rua Professor José Pardelli, 68 • 70 m²

R$ 4.000

70 m² tot.1 banheiro

Rua Professor José Pardelli, 68

Jardim Paraíso, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Jardim Paraíso, zona Norte de São Paulo. Sala comercial de 70 m² na Rua Professor José Pardelli, nº 68. Ótima oportunidade para diversos negócios em bairro bem estruturado, conhecido por suas opções de comércio, escolas e parques que proporcionam qualidade de vida e conveniência aos seus moradores. Bairro com fácil acesso às principais vias e transporte público, ideal para empresas que buscam visibilidade e comodidade.

34f4eb4910bf93f0a6242effe8beb75d6dbdc32b · Sala para alugar, 45 m² por R$ 1.905,00/mês - Mandaqui - São Paulo/SP

R$ 1.760

45 m² tot.1 banheiro

Avenida Zumkeller

Mandaqui, São Paulo

Sala comercial para locação no Mandaqui! Com 45 m² de área útil, 1 salão, 1 banheiro e 2 pequeno escritório. Localização privilegiada. Garantia - Seguro Fiança. Próximo Avenida Voluntários da Pátria e Avenida do Guacá, Banco Bradesco, Caixa Econômica Federal, Drogaria São Paulo, Ultrafarma, mercados em geral, padarias, comércio em geral, transporte público. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. - 14/08/2026

Comercial · 88m² · 2 Vagas · Loja Comercial no Parque Mandaqui - Zona de Centralidade!

R$ 5.500

R$ 1 Condominio

78 m² tot.2 ban.2 vagas

AV Zumkeller

Parque Mandaqui, São Paulo

Sua empresa merece um espaço que combine localização estratégica, infraestrutura completa e um ambiente moderno. Apresentamos esta loja comercial no coração do Parque Mandaqui, em zona de centralidade, perfeita para quem busca visibilidade e comodidade. Com 88m² de área construída, a loja oferece um vão livre de 46m², ideal para diversos tipos de negócios. Conta ainda com mezanino de 34m², proporcionando espaço extra para escritório, estoque ou até mesmo um ambiente de atendimento mais reservado. Destaques: Localização: Parque Mandaqui, zona de alta visibilidade e com grande fluxo de pessoas. Área: 88m² construídos, com vão livre de 46m² e mezanino de 34m². Infraestrutura: 2 banheiros, copa, pé-direito de 2, 53m, porta ampla. (4, 04m x 2, 19m) e ligação trifásica. Facilidade: Recuo frontal com 25m² para 2 vagas. Ideal para: Lojas de varejo. Showrooms. Escritórios. Clínicas. E muito mais! Não perca essa oportunidade de ter um espaço comercial completo e pronto para o seu negócio decolar!

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