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74 Comerciais baratos para alugar em Madureira, Rio de Janeiro

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123083.jpg · Sala Madureira

R$ 350

R$ 606 Condominio

22 m² tot.1 banheiro

Estrada do Portela

Madureira, Rio de Janeiro

Sala Comercial à Venda na Estrada do Portela 22 m² | MadureiraExcelente oportunidade para quem procura um espaço funcional e bem localizado para instalar o seu negócio. Esta sala comercial, situada em galeria/shopping na Estrada do Portela, conta com 22 m², ambiente claro e arejado, pequeno hall de entrada, banheiro social e sala principal bem distribuída. O imóvel possui piso em taco em toda a sua extensão, proporcionando charme e praticidade, e encontrase pronto para uso comercial. Localização estratégica, com grande circulação de pessoas e fácil acesso a comércio, serviços e transporte público. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade de investimento ou instalação do seu negócio. Visite o site da Block Imóveis! Viva a melhor experiência imobiliária. (17/10/2026)

R$ 350

1 banheiro

Endereço não informado

Madureira, Rio de Janeiro

Alugo salas comerciais, próximas ao Mercadão de Madureira, para depósito de mercadorias.

Comercial · 26m² · Sala : / Comercial / Madureira

R$ 500

R$ 450 Condominio

26 m² tot.1 banheiro

Avenida Ministro Edgard Romero,

Madureira, Rio de Janeiro

Ver dados - A. G. Rio Aluga! Excelente Sala comercial, com ótimo custo benefício. Localizada na Av. Ministro Edgard Romero nº 224 - Em frente ao Mercadão de Madureira e a antiga 29ª dp(Atualmente 2ª Compania de Policiamento de Área - pmerj). Posição lateral, sol da manhã, vista livre, piso laminado, 26 m², ambiente claro e ventilado! Possui sala ampla e 1 banheiro social. Possibilidade de locação conjunta com a sala 413 (ao lado). Condomínio com portaria no horário comercial e 1 elevador. Ao lado do condomínio tem estacionamento rotativo. Localização privilegiada no polo comercial de madureira. Farta movimentação de pedestres, veiculos. Grande variedade de comercio e serviços na região. Ônibus, Van e brt na porta. Possibilidade de colocação de propaganda na fachada do edíficio para melhor visibilidade do seu negócio! Não perca esta oportunidade, entre em contato conosco para maiores informações. Água inclusa no condomínio. *Valor dos encargos em anúncio são aproximados e estão sujeitos a alteração**Nos reservamos o direito de retificação por erros de digitação, omissões ou atualizações independentemente de aviso*Imóvel não tem vaga de garagem. -16Out26

Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala para venda e aluguel em Madureira, R
Comercial · 26m² · Sala : / Comercial / Madureira

R$ 500

R$ 450 Condominio

26 m² tot.1 banheiro

Avenida Ministro Edgard Romero,

Madureira, Rio de Janeiro

Ver dados - A. G. Rio Aluga! Excelente Sala comercial, com ótimo custo benefício. Localizada na Av. Ministro Edgard Romero nº 224 - Em frente ao Mercadão de Madureira e a antiga 29ª dp(Atualmente 2ª Compania de Policiamento de Área - pmerj). Posição lateral, sol da manhã, vista livre, piso laminado, 26 m², ambiente claro e ventilado! Possui sala ampla, 1 copa e 1 banheiro social. Possibilidade de locação conjunta com a sala 411 (ao lado). Condomínio com portaria no horário comercial e 1 elevador. Ao lado do condomínio tem estacionamento rotativo. Localização privilegiada no polo comercial de madureira. Farta movimentação de pedestres, veiculos. Grande variedade de comercio e serviços na região. Ônibus, Van e brt na porta. Possibilidade de colocação de propaganda na fachada do edíficio para melhor visibilidade do seu negócio! Não perca esta oportunidade, entre em contato conosco para maiores informações. Água inclusa no condomínio. *Valor dos encargos em anúncio são aproximados e estão sujeitos a alteração**Nos reservamos o direito de retificação por erros de digitação, omissões ou atualizações independentemente de aviso*Imóvel não tem vaga de garagem. -16Out26

Mais opções de comerciais baratos para alugar próximo a Madureira, Rio de Janeiro

Cascadura

11 comerciais disponíveis baratos para alugar

Preço médio R$ 5.823

Campinho

8 comerciais disponíveis baratos para alugar

Preço médio R$ 9.990

Oswaldo Cruz

7 comerciais disponíveis baratos para alugar

Preço médio R$ 13.000

Comercial · 35m² · Excelente Sala Comercial em Madureira! Em frente ao Mercadão, 35m², Prédio com p
Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala para aluguel em Madureira, Rio de Ja

R$ 500

22 m² tot.1 banheiro

Rua Maria Freitas

Madureira, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade no Centro do bairro de Madureira! Salas comerciais** para profissionais autônomos com total infraestrutura e 100% climatizado, com valores a partir do anunciado* e salas privativas* com aproximadamente 4 metros quadrados! Salas para atendimentos individuais com total independência para você montar seu negócio! Ideal para advogados e psicólogos. Além das salas, ainda possui espaço comum com tv*, água*, café*, pequena cozinha e ainda banheiro, com os serviços já incluídos no valor de locação. *Serviços não fazem parte do contrato. Cada sala possui um aparelho de ar condicionado split, para seu maior conforto, bem como de seus clientes. A localização não poderia ser melhor, com grande serviço de transporte público, sendo trem, coletivos e brt, facilitando ainda mais a chegada de seus clientes até você! Vale a pena conferir esta grande possibilidade de alanvancar o seu negócio! Esperamos por você! Não reservamos imóveis, A visitação ou A entrada de ficha para análise não garante O imóvel para O interessado. O imóvel só É considerado alugado após assinatura do contrato. Imóveis de terceiros, podem haver desistências nas locações E alterações de valores A qualquer momento. Nos reservamos em recusar fichas sem dar motivos. *O valor anunciado, se refere a sala maior de aproximadamente 9 metros quadrados. As demais, consultar disponibilidade. **A área de 22 metros quadrados se refere a todo o espaço físico compreendido entre as salas acrescido do espaço comum e demais dependências. *O tamanho privativo de cada sala é de 3, 5 metros quadrados, da menor, até aproximadamente 9 metros quadrados privativos, da maior. *Os serviços de mencionados são mantidos diretamente pelos locatários, bem como o uso de internet que poderá ser contratado à parte. O uso da energia elétrica será acrescida mensalmente no boleto de cobrança.

Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala para aluguel em Madureira, Rio de Ja

R$ 580

R$ 800 Condominio

10 m² tot.1 banheiro

Avenida Ministro Edgard Romero

Madureira, Rio de Janeiro

Situada no bairro de Madureira, no Rio de Janeiro, esta sala comercial de 51 metros quadrados está disponível para locação. Com acesso facilitado através de transporte público e próxima a diversos estabelecimentos comerciais, esta propriedade se destaca por sua localização estratégica. O imóvel possui uma única sala, ideal para pequenos negócios ou escritórios. Sua estrutura está em bom estado de conservação, contando com portão eletrônico e portaria 24 horas, proporcionando segurança e comodidade aos futuros inquilinos. A sala se encontra desocupada, aguardando a chegada de um novo inquilino que possa aproveitar todos os benefícios que este espaço oferece. Com um valor de locação de R$ 580 mensais, esta oportunidade apresenta uma opção atrativa para quem busca um espaço comercial em uma região movimentada e de fácil acesso. A localização privilegiada, aliada às comodidades disponíveis, tornam esta sala comercial uma excelente opção para quem deseja expandir ou iniciar um novo negócio na região. Venha conhecer pessoalmente esta sala comercial e descubra todo o seu potencial. Agende uma visita conosco e descubra como este espaço pode se adequar às suas necessidades empresariais.

Comercial · 45m² · Sala : / Comercial / Madureira
Super destaque
123620.jpg · Sala Madureira

R$ 600

R$ 935 Condominio

45 m² tot.2 ban.

Rua Dagmar da Fonseca

Madureira, Rio de Janeiro

Sala Comercial em Madureira: 45m², Andar Alto e Divisões Prontas na Dagmar da Fonseca. Posicione sua empresa no centro do movimento de Madureira. Esta sala comercial de 45m², situada em andar alto, oferece a estrutura ideal para quem busca visibilidade e funcionalidade em um ambiente já subdividido e pronto para adaptação. Espaço Inteligente: 45m² com divisões para salas privativas, permitindo recepção e escritórios independentes. Comodidade: Dispõe de 02 banheiros sociais exclusivos. Acabamento: Todo em cerâmica clara, proporcionando um ambiente profissional e iluminado. Condição Especial: Aluguel com valor diferenciado! Uma excelente oportunidade para quem deseja personalizar o piso conforme a identidade visual da sua marca. Localização Estratégica: Na Rua Dagmar da Fonseca, a poucos passos da Estação de Trem, Mercadão de Madureira e Madureira Shopping. Acesso imbatível para clientes e colaboradores via trem, brt e diversas linhas de ônibus. (17/10/2026)

Comercial , Rio de Janeiro · Oportunidade comercial da Zona Norte está em Madureira - Rio de Janeiro - RJ
Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala para aluguel em Madureira, Rio de Ja
Comercial · 35m² · Alugar Sala Comercial 35m², Final Estrada do Portela, Madureira, RJ, R$ 800,00

R$ 800

R$ 100 Condominio

35 m² tot.

Estrada do Portela

Madureira, Rio de Janeiro

Alugo Sala em Prédio Comercial, final da Estrada do Portela, Rua Lindoia, 15, Próximo viaduto de Rocha Miranda e Arena Fernando Torres, Portão 4. 2° andar, só um lance de escada. Sala ampla, com rebaixamento de gesso, janelas com persiana e blackout, copa c/mesa fixa e banheiro. Interfone com Porteiro Eletrônico e Local para estacionar Aluguel: R$ 800, 00 (Com 02 Meses de Depósito Caução, Sendo que o Segundo pode ser parcelado em 4 vezes, pagando junto com o aluguel) Condominio: R$ 100, 00 T otal segurança Câmeras A o Lado do Parque Madureira- Portão 4 rpróximo ao Parque de Madureira, final da Estrada do Portela Rua Lindoia, 15 - Final da Estrada do Portela, uma Rua antes do Viaduto de Rocha Miranda (incluído água, iptu) agende sua visita Whatsapp / Tels.: (21) Ver dados / (21) Ver dados quer vender ou alugar avaliamos seu imóvel com corretor E perito avaliador de imóveis - Rev. 12Jul

Destaque
288018.jpg · Sala Madureira
Destaque
Imagem 1 · Loja-Salão para venda e aluguel em Madureira, Rio de Janeiro

R$ 1.000

200 m² tot.2 ban.

Avenida Ministro Edgard Romero

Madureira, Rio de Janeiro

Alugo ou vendo loja galpão – excelente oportunidadeimóvel anteriormente utilizado como salão de festas, com excelente espaço e estrutura para diversos segmentos comerciais. Composto por 2 andares, divisórias internas, 2 banheiros e ambiente amplo, oferecendo grande versatilidade para adaptação conforme a necessidade do seu negócio. Localizado em ponto estratégico na Avenida Ministro Edgar Romero, com fácil acesso e grande circulação de pessoas. * atenção: condição especial de locação *O valor de R$ 1. 000, 00 corresponde apenas ao primeiro ano de contrato, como incentivo para realização das obras e melhorias necessárias no imóvel. Além disso, o locatário terá isenção de iptu E taxa de incêndio que deveriam ser pagas em 2026. Após o período de 12 meses, o desconto será encerrado e o valor do aluguel passará automaticamente para R$ 2. 000, 00 mensais. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial com condições facilitadas para adequação e instalação do seu negócio. Forma de Pagamento: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio. <b> ber Administradora e Imobiliária </b>

Comercial · 18m² · 1 Vaga · Sala : / Comercial / Madureira

R$ 1.200

R$ 500 Condominio

18 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Antônio de Abreu,

Madureira, Rio de Janeiro

Ver dados - A. G. Rio Aluga! Excelente sala semi-mobiliada na Rua Antônio de Abreu nº 80 - Condomínio Madureira Park! Ideal para consultório, escritório, arquivo, tratamentos de estética/beleza,..! Imóvel reformado, 18m², piso porcelanato, rebaixamento de gesso, luminárias embutidas, posição frente, sol da manhã, ambiente claro e ventilado! Sala dividida em dois ambientes por drywall sendo recepção com 2(duas) poltronas, prateleira, 1 armário, 1 filtro de água, 1 máquina de café, 2 porta copos e 1 tv Led. Sala de atendimento, ar condicionado split com wifi, prateleiras, lavatório com planejado e escrivaninha. Lavabo com planejado e prateleiras! Condomínio com serviço de recepção(Segunda a Sexta 08 ás 22 horas/ Sábado 08 ás 20h), 4 elevadores, estacionamento rotativo, espaço de convivência, sala de ginástica, 1 auditório com 32 lugares, 2 salas de reunião respectivamente com 4 e 8 lugares(Aluguel a parte, falar com a administração). Excelente oportunidade para empreender seu negócio! Não perca esta oportunidade, entre em contato conosco para maiores informações. *Valor dos encargos em anúncio são aproximados e estão sujeitos a alteração. -16Out26

Destaque
Comercial · 20m² · SALA COMERCIAL EM MADUREIRA RUA MARIA DE FREITAS 42

R$ 1.300

R$ 654 Condominio

20 m² tot.1 banheiro

Rua Maria Freitas

Madureira, Rio de Janeiro

Sala comercial em madureira – rua maria de freitas, 42. No coração do maior polo comercial do subúrbio carioca. Sala em prédio no formato de shopping vertical, com fluxo intenso de pessoas todos os dias. Um endereço que trabalha a seu favor: em Madureira, o movimento não depende de divulgação, ele já está na rua. Transporte que aproxima o cliente - A Estação de Trem de Madureira fica a cerca de 200 metros, atendendo aos ramais Deodoro, Japeri e Santa Cruz. Acesso ao brt nas proximidades e pontos de ônibus a poucos minutos de caminhada, conectando o imóvel a toda a Zona Norte, à Zona Oeste e à Baixada Fluminense. Ao lado do Madureira Shopping. O entorno reúne comércio tradicional, serviços e circulação constante de consumidores e trabalhadores, o que garante visibilidade e demanda para qualquer atividade. Ideal para: escritórios, clínicas, consultórios, cursos, prestação de serviços e investidores que buscam boa rentabilidade em região de alta procura. Diferenciais: * Prédio tipo shopping vertical, de grande fluxo. * Estação de Trem de Madureira a cerca de 200 metros. * brt e ampla oferta de ônibus nas proximidades. * Ramais Deodoro, Japeri e Santa Cruz. * Ao lado do Madureira Shopping. * Um dos comércios mais movimentados do Rio. Produto exclusivo. Agende sua visita e conheça de perto. - O que ganhou força nesta versão: uma frase de abertura que vende a região, a conexão do transporte com os bairros de onde vem o cliente, e a lista de usos possíveis, que costuma ajudar o interessado a se imaginar ali. Para fechar o anúncio, me diga a metragem, o andar, se é venda ou locação e o valor. Também vale confirmar se o prédio tem elevador e se o condomínio inclui alguma taxa relevante, porque em prédios desse tipo é a primeira pergunta que o cliente faz. Código do Anúncio: Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Básico: Água, Elevador, Energia, Esgoto. Vestimenta: Despido. Estrutura: Elevador de Serviço. Vista: Livre, Panorâmica

Imagem 1 · Loja-Salão para aluguel em Madureira, Rio de Janeiro
Foto 01 · Oportunidade: Alugo Loja em Madureira no Polo 1, ótima localização
Foto 01 · Locais comerciais - Madureira

R$ 2.800

80 m² tot.2 ban.

RUA Padre Manso

Madureira, Rio de Janeiro

Excelente lojão composta de um salão em piso frio tem um bom giral, uma cozinha em piso frio azulejo ao teto, dois banheiros piso frio azulejo ao teto, um espaço com uma pia. U ponto muito bom! imperdivel ligue já! Esse é um imóvel preparado para você alugar com toda segurança e sem riscos, conte com a visita acompanhada com um de nossos corretores para encontrar o imóvel de seus sonhos, nossos profissionais terão maior prazer em ajudar na sua escolha. Ligue já para um de nossos números (21) Ver dados/(21) Ver dados e marque sua visita. Siga-nos em nosso instagram @rsgimoveis, curta nossa página no facebook rsg Imóveis rio. Fique por dentro das novidades de imóveis em nosso siteObservação: O valor do imóvel poderá ser alterado a qualquer momento, sem prévia comunicação.

Imagem 1 · Loja-Salão para aluguel em Madureira, Rio de Janeiro

R$ 3.000

R$ 936 Condominio

18 m² tot.1 banheiro

Estrada do Portela

Madureira, Rio de Janeiro

Alugo excelente loja comercial em condomínio em Madureira! O imóvel conta com excelente espaço no primeiro andar, com armários, balcão e estantes que eram utilizados para joalheria, proporcionando uma estrutura pronta e funcional para diferentes atividades comerciais. A loja também possui um mezanino com banheiro. O condomínio conta com segurança 24 horas, proporcionando mais tranquilidade para lojistas e clientes. Excelente localização na Estrada do Portela, no centro de Madureira, próxima a comércio, serviços, transportes e toda a infraestrutura que a região oferece. Uma excelente oportunidade para quem busca visibilidade, praticidade, segurança e uma localização estratégica para o seu negócio. Forma de Pagamento: garantia apenas com seguro fiança. <b> ber Administradora e Imobiliária </b>

66bdc860520cfc2d05424b22e29d50db7de9fcd1 · Sala para alugar, 298 m² por R$ 4.224,00/mês - Madureira - Rio de Janeiro/RJ

R$ 3.000

298 m² tot.2 ban.

Avenida Ministro Edgard Romero

Madureira, Rio de Janeiro

Prédio Comercial com loja para Locação Madureira (Av. Ministro Edgard Romero) observação: as imagens são baseadas no imóvel real E foram tratadas com inteligência artificial para mostrar como ele pode ficar após pintura E limpeza. O imóvel necessita de melhorias E O proprietário está aberto A negociar carência E/ou orçamento para adequações. Excelente oportunidade para o seu negócio! Dois andares comercial muito bem localizado, em plena Av. Ministro Edgard Romero, próximo ao Mercadão de Madureira e com brt na porta, garantindo alto fluxo de pessoas e excelente visibilidade. Características do Imóvel: Área Total: 298 m² Loja ampla no térreo: Espaço perfeito para lojão, showroom ou grandes comércios. Dois andares superiores: Ideais para cursos, clínicas, escritórios, estoque ou setores administrativos. Ambientes divididos: Layout funcional que garante privacidade e otimização do espaço. 03 Banheiros. Imóvel versátil: Pronto para adaptação a diversos segmentos comerciais. Destaques da Localização: Região de intenso movimento comercial diário. A poucos passos do Mercadão de Madureira. Brt na porta e facilidade de transporte público para clientes e funcionários. Fachada com alto potencial de exposição de marca. Ideal para: Cursos, escolas, clínicas médicas/odontológicas, call centers, igrejas, lojões e sedes corporativas. (Nota: As taxas estão sujeitas a alteração sem aviso prévio.) - 16/10/2026

Imagem 1 · Loja-Salão para aluguel em Madureira, Rio de Janeiro

R$ 3.000

R$ 936 Condominio

18 m² tot.1 banheiro

Estrada do Portela

Madureira, Rio de Janeiro

Alugo excelente loja comercial em condomínio em Madureira! O imóvel conta com excelente espaço no primeiro andar e mezanino com prateleiras já instaladas, proporcionando um espaço funcional e aproveitamento diferenciado da área. A loja também possui acesso ao banheiro exclusivo para lojistas da galeria. O condomínio conta com segurança 24 horas, proporcionando mais tranquilidade para lojistas e clientes. Excelente localização na Estrada do Portela, no centro de Madureira, próxima a comércio, serviços, transportes e toda a infraestrutura que a região oferece. Uma excelente oportunidade para quem busca visibilidade, praticidade, segurança e uma localização estratégica para o seu negócio. Forma de Pagamento: garantia apenas com seguro fiança. <b> ber Administradora e Imobiliária </b>

950ec976a1922603fbb93d9d665d5280034a2046 · LOJAS À LOCAÇÃO EM MADUREIRA

R$ 3.500

R$ 584 Condominio

50 m² tot.1 vaga

Endereço não informado

Madureira, Rio de Janeiro

Oportunidade incrível! Lojas à locação no melhor empreendimento comercial de Madureira! Obs: leia O anúncio com atenção! Os valores aqui contidos se referem A locação de 1 (uma) loja apenas. Anuncio refere-se a loja n° 119 à locação no conhecido Connection Offices Madureira, um empreendimento comercial com ambiente climatizado (ar-condicionado central), lojas dos mais diversos segmentos (clínicas dentárias, cursos, assistência técnica da Samsung, salões de beleza e spa, joalherias, dentre outros), com monitoramento por câmeras de segurança, vigias e um ambiente totalmente confortável e moderno. A loja fica localizada no térreo, com ampla circulação de pessoas transitando entre a Rua Carolina Machado e a Estrada do Portela, que fica localizada a poucos metros do empreendimento. Isso graças ao formato do empreendimento, que se assemelha a uma galeria comercial, facilitando o fluxo intenso de pessoas durante o dia e a ampla exposição dos comerciantes. A loja possui aproximadamente 50 m² de área total. Possuindo dois andares, com uma ampla recepção, copa e duas salas separadas. No piso superior, há um hall com um armário amplo, Todas as salas (incluindo a recepção) possuem aparelhos de ar-condicionado do tipo split, já instalados. O imóvel pode ser alugado com todos os móveis e utensílios vistos nas fotos, incluindo o purificador de água na recepção, mesas, cadeiras, carteiras escolares, lousas de vidro, frigobar da copa, armários, dentre outros. O empreendimento conta ainda com sala de reunião para um número maior de pessoas (congressos, por exemplo) e administração profissional. Os banheiros ficam localizados no térreo do empreendimento, bem próximos às lojas. Obs: Caso seja necessária a junção de mais alguma loja, temos a loja n° 118, seguindo os mesmos valores da loja 119. - 13/10/2026

Super destaque
Comercial · 240m² · 240 metros
Comercial · 250m² · Loja à venda com 250 m² em Madureira
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