33 Comerciais para alugar em Avenida Ministro Edgard Romero, Madureira, Rio de Janeiro

Comercial · 30m² · Sala comercial em Madureira - Rio de Janeiro, RJ

R$ 500

R$ 450 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

Avenida Ministro Edgard Romero,

Madureira, Rio de Janeiro

Sala comercial em madureira. Sala com 30m² em prédio comercial, documentação ok, imóvel bem arejado com cozinha. Prédio com porteiro e elevador. Prédio com 7 salas por andar, 35 ao total. Este imóvel fica em frente ao Mercadão de Madureira. Aceitando financiamento! Quer saber mais? Agende sua visita com um de nossos corretores, código do imóvel: Ver dados. Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. -01Ago26

Super destaque

Comercial , Rio de Janeiro · PONTO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO EM MADUREIRA RJ - 1860mts

R$ 20.000

1860 m² tot.

Av Ministro Edgard Romero N

Madureira, Rio de Janeiro

Imóvel para locação! São 1. 860mts de área comercial excelente para a sua empresa! Ideal para grandes empresas: Igrejas, galpões empresariais, centros comercial, lojas, supermercados e outros. Localizado em Madureira, o ponto fica em uma movimentada região, ponto estratégico, excelente para quem visa abrir um negócio de grande porte. Aceita proposta! Contrato via imobiliária. Fiador ou contrato com antecipação de aluguéis (sujeito a análise) Entre em contato para agendar uma visita. Corretora Luciana Ver dados. Somos de Brasília, mas temos correspondente no rj para acompanhar visita.

Destaque

42af3431c560c654d0dddda854fd1084c199f5c3 · Casa com 1 dormitório para alugar, 486 m² por R$ 10.635,60/mês - Madureira - Rio de Janeiro/RJ

R$ 8.000

486 m² tot.1 quarto4 ban.

Avenida Ministro Edgard Romero

Madureira, Rio de Janeiro

Prédio Comercial com loja para Locação Madureira (Av. Ministro Edgard Romero) observação: as imagens são baseadas no imóvel real E foram tratadas com inteligência artificial para mostrar como ele pode ficar após pintura E limpeza. O imóvel necessita melhorias E O proprietário está aberto A negociar carência E/ou orçamento para adequações. Excelente oportunidade para o seu negócio! Prédio comercial muito bem localizado, em plena Av. Ministro Edgard Romero, próximo ao Mercadão de Madureira e com brt na porta, garantindo grande fluxo de pessoas e fácil acesso. Características do Imóvel: Área total: 486 m² Loja ampla no térreo, ideal para lojão ou grandes comércios. Dois andares superiores, perfeitos para cursos, clínicas, escritórios ou repartições. Ambientes já divididos, proporcionando praticidade e aproveitamento do espaço. 04 banheiros. Imóvel versátil, pronto para receber diversos tipos de atividade comercial. Destaques da Localização: Região de intenso movimento comercial. Próximo ao Mercadão de Madureira. Transporte público facilitado com brt na porta. Alto potencial de visibilidade e clientela. Ideal para escolas, cursos, clínicas, call centers, igrejas, grandes lojas e diversas atividades. As taxas podem sofrer alteração no valor sem aviso prévio. - 31/07/2026

Destaque

59d701513c45d59728caa573b76ab4ca03ad1003 · Prédio para alugar, 486 m² por R$ 10.635,60/mês - Madureira - Rio de Janeiro/RJ

R$ 8.000

486 m² tot.4 ban.

Avenida Ministro Edgard Romero

Madureira, Rio de Janeiro

Prédio Comercial com loja para Locação Madureira (Av. Ministro Edgard Romero) observação: as imagens são baseadas no imóvel real E foram tratadas com inteligência artificial para mostrar como ele pode ficar após pintura E limpeza. O imóvel necessita melhorias E O proprietário está aberto A negociar carência E/ou orçamento para adequações. Excelente oportunidade para o seu negócio! Prédio comercial muito bem localizado, em plena Av. Ministro Edgard Romero, próximo ao Mercadão de Madureira e com brt na porta, garantindo grande fluxo de pessoas e fácil acesso. Características do Imóvel: Área total: 486 m² Loja ampla no térreo, ideal para lojão ou grandes comércios. Dois andares superiores, perfeitos para cursos, clínicas, escritórios ou repartições. Ambientes já divididos, proporcionando praticidade e aproveitamento do espaço. 04 banheiros. Imóvel versátil, pronto para receber diversos tipos de atividade comercial. Destaques da Localização: Região de intenso movimento comercial. Próximo ao Mercadão de Madureira. Transporte público facilitado com brt na porta. Alto potencial de visibilidade e clientela. Ideal para escolas, cursos, clínicas, call centers, igrejas, grandes lojas e diversas atividades. As taxas podem sofrer alteração no valor sem aviso prévio. - 31/07/2026

Destaque

R$ 1.000

R$ 697 Condominio

30 m² tot.1 vaga

Avenida Ministro Edgard Romero

Madureira, Rio de Janeiro

Excelente sala em em centro comercial no coração de Madureira, em frente ao mercadão, pronta para atender seu segmento, agende uma visita agora. (01/08/2026)

Destaque

madureira-galpao1734941239559uhily.jpg · MADUREIRA Galpåo

R$ 40.000

2000 m² tot.2 ban.

Avenida Ministro Edgard Romero

Madureira, Rio de Janeiro

Madureira Está em busca de empreender e quer um local amplo em bem movimentado? Oportunidade única! Super espaço no maior polo de comércio da região. Antigo cine Astor, coladinho ao Mercadão. São quase 2. 000 metros quadrados de galpão desocupado. Excelente local para instalação de supermercado, clínicas, escola, igreja, distribuidoras, depósito, espaço esportivo e demais atividades comerciais. Venha investir junto ao vasto comércio do bairro mais tradicional da Zona Norte. O acesso para funcionários, é privilegiado, pois é muito próximo à estação de trem, estação brt, várias linhas de ônibus, e também é possível ter rápido acesso à Rodovia Pres. Dutra por Irajá. N957 - P. F. Conheça nosso site, visite nossas opções e nos contacte por WhatsApp!

Comercial · 735m² · Loja : / Comercial / Madureira

R$ 45.000

R$ 1.906 Condominio

735 m² tot.5 ban.

Avenida Ministro Edgard Romero, 246

Madureira, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade de investimento em um imóvel comercial de luxo! Esta loja possui uma área total de 735 m², sendo toda essa área aproveitável, proporcionando amplo espaço para o seu negócio. O imóvel conta com infraestrutura básica de ar central, garantindo um ambiente climatizado e confortável para clientes e colaboradores. Além disso, o condomínio oferece portaria e câmeras de vigilância, proporcionando segurança e tranquilidade para o seu empreendimento. -01Ago26

Comercial · 1638m² · Aluguel de Galpão, 1638 m², por R$ 30 mil em Madureira.

R$ 30.000

1638 m² tot.4 ban.

Ministro Edgard Romero

Madureira, Rio de Janeiro

Madureira - Av. Ministro Edgard Romero - Alugo galpão com 1. 638m² pronto para uso. Local amplo com banheiros masculinos e femininos com cada com 5 sanitários e pia com duas cubas. Local com aproximadamente 25 vagas cobertas e 5 na frente do galpão. Espaço para diversos seguimentos: igrejas, farmarcias, centros automotivos, clincas E supermercados. Estação de brt próximo. Agende uma visita analisa propostas. Aluguel R$30. 000, 00

Comercial · 26m² · Sala : / Comercial / Madureira

R$ 500

R$ 450 Condominio

26 m² tot.1 banheiro

Avenida Ministro Edgard Romero,

Madureira, Rio de Janeiro

Ver dados - A. G. Rio Aluga! Excelente Sala comercial, com ótimo custo benefício. Localizada na Av. Ministro Edgard Romero nº 224 - Em frente ao Mercadão de Madureira e a antiga 29ª dp(Atualmente 2ª Compania de Policiamento de Área - pmerj). Posição lateral, sol da manhã, vista livre, piso laminado, 26 m², ambiente claro e ventilado! Possui sala ampla, 1 copa e 1 banheiro social. Possibilidade de locação conjunta com a sala 411 (ao lado). Condomínio com portaria no horário comercial e 1 elevador. Ao lado do condomínio tem estacionamento rotativo. Localização privilegiada no polo comercial de madureira. Farta movimentação de pedestres, veiculos. Grande variedade de comercio e serviços na região. Ônibus, Van e brt na porta. Possibilidade de colocação de propaganda na fachada do edíficio para melhor visibilidade do seu negócio! Não perca esta oportunidade, entre em contato conosco para maiores informações. Água inclusa no condomínio. *Valor dos encargos em anúncio são aproximados e estão sujeitos a alteração**Nos reservamos o direito de retificação por erros de digitação, omissões ou atualizações independentemente de aviso*Imóvel não tem vaga de garagem. -01Ago26

R$ 500

R$ 450 Condominio

26 m² tot.1 banheiro

Avenida Ministro Edgard Romero,

Madureira, Rio de Janeiro

Ver dados - A. G. Rio Aluga! Excelente Sala comercial, com ótimo custo benefício. Localizada na Av. Ministro Edgard Romero nº 224 - Em frente ao Mercadão de Madureira e a antiga 29ª dp(Atualmente 2ª Compania de Policiamento de Área - pmerj). Posição lateral, sol da manhã, vista livre, piso laminado, 26 m², ambiente claro e ventilado! Possui sala ampla e 1 banheiro social. Possibilidade de locação conjunta com a sala 413 (ao lado). Condomínio com portaria no horário comercial e 1 elevador. Ao lado do condomínio tem estacionamento rotativo. Localização privilegiada no polo comercial de madureira. Farta movimentação de pedestres, veiculos. Grande variedade de comercio e serviços na região. Ônibus, Van e brt na porta. Possibilidade de colocação de propaganda na fachada do edíficio para melhor visibilidade do seu negócio! Não perca esta oportunidade, entre em contato conosco para maiores informações. Água inclusa no condomínio. *Valor dos encargos em anúncio são aproximados e estão sujeitos a alteração**Nos reservamos o direito de retificação por erros de digitação, omissões ou atualizações independentemente de aviso*Imóvel não tem vaga de garagem. -01Ago26

2312f0ae24bfa14aa88ffdb1ee067718af73e027 · Loja para alugar, 735 m² por R$ 47.076,20/mês - Madureira - Rio de Janeiro/RJ

R$ 45.000

R$ 1.906 Condominio

910 m² tot.2 ban.

Avenida Ministro Edgard Romero

Madureira, Rio de Janeiro

Excelente lojão. Localização estratégica. Em frente ao Mercadão de Madureira e brt. Lojão com 735 m², piso todo em porcelanato. Pronta para uso. Centro comercial com boa movimentação de público no grande centro comercial da zona norte. Com ar-condicionado e 2 banheiros. Área: 735m² sendo 175m² de sobreloja. Vaga de Garagem: Estacionamento Rotativo / Mensal. Agende sua visita! André Mantuano - Creci 44. 835/O. Hom3 Imobiliária - Creci 7836/J. 2 1 9 6 6 4 4 - 9 0 6 0 | 2 1 9 7 5 6 8 - 7 4 7 0 - 01/08/2026

Locacao loja 735 metros Madureira RJ · Loja para alugar, 735 m² por R$ 47.076,19/mês - Madureira - Rio de Janeiro/RJ

R$ 45.000

R$ 1.906 Condominio

735 m² tot.5 ban.40 vagas

Avenida Ministro Edgard Romero

Madureira, Rio de Janeiro

Locacao de loja com 735 metros em frente ao Mercadao de Madureira rj, Loja copletamente revitalizada, climatizada com iluminacao indireta. Local Tranquilo de muito movimento em frente ao mercadao de Madureira referencia no bairro a anos. Vagas de garagem com estacionamento rotativo mensal. Imovel promissor a qualquer tipo de negocio, Os valores referentes as taxas e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio. E acesso a todo local do rj. Codigo do anunciante Lo0423 - 01/08/2026

0f16f2fb13ac37e974357ef46a4437c13dc40510 · Loja para alugar, 486 m² por R$ 10.635,60/mês - Madureira - Rio de Janeiro/RJ

R$ 8.000

486 m² tot.4 ban.

Avenida Ministro Edgard Romero

Madureira, Rio de Janeiro

Prédio Comercial com loja para Locação Madureira (Av. Ministro Edgard Romero) observação: as imagens são baseadas no imóvel real E foram tratadas com inteligência artificial para mostrar como ele pode ficar após pintura E limpeza. O imóvel necessita melhorias E O proprietário está aberto A negociar carência E/ou orçamento para adequações. Excelente oportunidade para o seu negócio! Prédio comercial muito bem localizado, em plena Av. Ministro Edgard Romero, próximo ao Mercadão de Madureira e com brt na porta, garantindo grande fluxo de pessoas e fácil acesso. Características do Imóvel: Área total: 486 m² Loja ampla no térreo, ideal para lojão ou grandes comércios. Dois andares superiores, perfeitos para cursos, clínicas, escritórios ou repartições. Ambientes já divididos, proporcionando praticidade e aproveitamento do espaço. 04 banheiros. Imóvel versátil, pronto para receber diversos tipos de atividade comercial. Destaques da Localização: Região de intenso movimento comercial. Próximo ao Mercadão de Madureira. Transporte público facilitado com brt na porta. Alto potencial de visibilidade e clientela. Ideal para escolas, cursos, clínicas, call centers, igrejas, grandes lojas e diversas atividades. As taxas podem sofrer alteração no valor sem aviso prévio. - 31/07/2026

Comercial · 735m² · Salão : / Comercial / Madureira

R$ 45.000

R$ 1.906 Condominio

735 m² tot.2 ban.

Avenida Ministro Edgard Romero

Madureira, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade de locação! Salão comercial localizado na frente do prédio, com fachada em cerâmica que valoriza o seu negócio. A posição privilegiada proporciona iluminação natural pela manhã, ideal para atrair clientes. O imóvel possui 735 m² de área útil, garantindo amplo espaço para desenvolver suas atividades comerciais. O condomínio oferece infraestrutura básica, com interfone, portaria e câmeras de vigilância para garantir a segurança do seu negócio. Não perca a chance de instalar seu empreendimento em um local estratégico e com ótima visibilidade. Agende uma visita e surpreenda-se com todas as possibilidades que esse imóvel tem a oferecer! -01Ago26

Comercial · 1728m² · Galpão em Madureira, Rio de Janeiro/RJ de 1728m² à venda por R$ 5.000.000,00 ou para locação R$ 40.0

R$ 40.000

2000 m² tot.2 ban.

Avenida Ministro Edgard Romero 1

Madureira, Rio de Janeiro

Madureira Está em busca de empreender e quer um local amplo em bem movimentado? Oportunidade única! Super espaço no maior polo de comércio da região. Antigo cine Astor, coladinho ao Mercadão. São quase 2. 000 metros quadrados de galpão desocupado. Excelente local para instalação de supermercado, clínicas, escola, igreja, distribuidoras, depósito, espaço esportivo e demais atividades comerciais. Venha investir junto ao vasto comércio do bairro mais tradicional da Zona Norte. O acesso para funcionários, é privilegiado, pois é muito próximo à estação de trem, estação brt, várias linhas de ônibus, e também é possível ter rápido acesso à Rodovia Pres. Dutra por Irajá. N957 - P. F. Conheça nosso site, visite nossas opções e nos contacte por WhatsApp!

R$ 40.000

2000 m² tot.2 ban.

Avenida Ministro Edgard Romero 1

Madureira, Rio de Janeiro

Madureira Está em busca de empreender e quer um local amplo em bem movimentado? Oportunidade única! Super espaço no maior polo de comércio da região. Antigo cine Astor, coladinho ao Mercadão. São quase 2. 000 metros quadrados de galpão desocupado. Excelente local para instalação de supermercado, clínicas, escola, igreja, distribuidoras, depósito, espaço esportivo e demais atividades comerciais. Venha investir junto ao vasto comércio do bairro mais tradicional da Zona Norte. O acesso para funcionários, é privilegiado, pois é muito próximo à estação de trem, estação brt, várias linhas de ônibus, e também é possível ter rápido acesso à Rodovia Pres. Dutra por Irajá. N957 - P. F. Conheça nosso site, visite nossas opções e nos contacte por WhatsApp!

R$ 40.000

2000 m² tot.2 ban.

Avenida Ministro Edgard Romero 1

Madureira, Rio de Janeiro

Madureira Está em busca de empreender e quer um local amplo em bem movimentado? Oportunidade única! Super espaço no maior polo de comércio da região. Antigo cine Astor, coladinho ao Mercadão. São quase 2. 000 metros quadrados de galpão desocupado. Excelente local para instalação de supermercado, clínicas, escola, igreja, distribuidoras, depósito, espaço esportivo e demais atividades comerciais. Venha investir junto ao vasto comércio do bairro mais tradicional da Zona Norte. O acesso para funcionários, é privilegiado, pois é muito próximo à estação de trem, estação brt, várias linhas de ônibus, e também é possível ter rápido acesso à Rodovia Pres. Dutra por Irajá. N957 - P. F. Conheça nosso site, visite nossas opções e nos contacte por WhatsApp!

R$ 40.000

2000 m² tot.2 ban.

Avenida Ministro Edgard Romero 1

Madureira, Rio de Janeiro

Madureira Está em busca de empreender e quer um local amplo em bem movimentado? Oportunidade única! Super espaço no maior polo de comércio da região. Antigo cine Astor, coladinho ao Mercadão. São quase 2. 000 metros quadrados de galpão desocupado. Excelente local para instalação de supermercado, clínicas, escola, igreja, distribuidoras, depósito, espaço esportivo e demais atividades comerciais. Venha investir junto ao vasto comércio do bairro mais tradicional da Zona Norte. O acesso para funcionários, é privilegiado, pois é muito próximo à estação de trem, estação brt, várias linhas de ônibus, e também é possível ter rápido acesso à Rodovia Pres. Dutra por Irajá. N957 - P. F. Conheça nosso site, visite nossas opções e nos contacte por WhatsApp!

Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala para venda e aluguel em Madureira, R

R$ 500

R$ 450 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

Avenida Ministro Edgard Romero

Madureira, Rio de Janeiro

Sala comercial em madureira Sala com 30m² em prédio comercial, documentação ok, imóvel bem arejado com cozinha. Prédio com porteiro e elevador. Prédio com 7 salas por andar, 35 ao total. Este imóvel fica em frente ao Mercadão de Madureira. Aceitando financiamento! Quer saber mais? Agende sua visita com um de nossos corretores, código do imóvel: Ver dados Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. - Atual. 30-07-26

Imagem 1 · Loja-Salão para aluguel em Madureira, Rio de Janeiro

R$ 85.000

2166 m² tot.6 ban.30 vagas

Avenida Ministro Edgard Romero

Madureira, Rio de Janeiro

Lojão comercial na Av. Ministro Edgard Romero, em Madureira, com 2. 165 m², ar condicionado central e garagem para pelo menos 30 veículos. Nobre localização, com movimentação intensa de pedestres e a avenida com um altíssimo fluxo de veículos, no coração do conhecido comércio do bairro de Madureira. Ótima opção para farmária, mercado, igreja, diversas atividades comerciais. Próximo da estação de trem e também do brt, do Shopping Madureira e do Mercadão de Madureira. Oportunidade única! - Atual. 23-02-26

Imagem 1 · Loja-Salão para venda e aluguel em Madureira, Rio de Janeiro

R$ 1.000

200 m² tot.2 ban.

Avenida Ministro Edgard Romero

Madureira, Rio de Janeiro

Alugo ou vendo loja galpão excelente oportunidadeimóvel anteriormente utilizado como salão de festas, com excelente espaço e estrutura para diversos segmentos comerciais. Composto por 2 andares, divisórias internas, 2 banheiros e ambiente amplo, oferecendo grande versatilidade para adaptação conforme a necessidade do seu negócio. Localizado em ponto estratégico na Avenida Ministro Edgar Romero, com fácil acesso e grande circulação de pessoas. * atenção: condição especial de locação *O valor de R$ 1. 000, 00 corresponde apenas ao primeiro ano de contrato, como incentivo para realização das obras e melhorias necessárias no imóvel. Além disso, o locatário terá isenção de iptu E taxa de incêndio que deveriam ser pagas em 2026. Após o período de 12 meses, o desconto será encerrado e o valor do aluguel passará automaticamente para R$ 2. 000, 00 mensais. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial com condições facilitadas para adequação e instalação do seu negócio. Forma de Pagamento: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio. &lt;b&gt; ber Administradora e Imobiliária &lt;/b&gt;

R$ 45.000

R$ 1.906 Condominio

735 m² tot.2 ban.

Avenida Ministro Edgard Romero

Madureira, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade de locação! Salão comercial localizado na frente do prédio, com fachada em cerâmica que valoriza o seu negócio. A posição privilegiada proporciona iluminação natural pela manhã, ideal para atrair clientes. O imóvel possui 735 m² de área útil, garantindo amplo espaço para desenvolver suas atividades comerciais. O condomínio oferece infraestrutura básica, com interfone, portaria e câmeras de vigilância para garantir a segurança do seu negócio. Não perca a chance de instalar seu empreendimento em um local estratégico e com ótima visibilidade. Agende uma visita e surpreenda-se com todas as possibilidades que esse imóvel tem a oferecer! - Atual. 30-07-26

Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala para aluguel em Madureira, Rio de Ja

R$ 580

R$ 630 Condominio

10 m² tot.1 banheiro

Avenida Ministro Edgard Romero

Madureira, Rio de Janeiro

Situada no bairro de Madureira, no Rio de Janeiro, esta sala comercial de 51 metros quadrados está disponível para locação. Com acesso facilitado através de transporte público e próxima a diversos estabelecimentos comerciais, esta propriedade se destaca por sua localização estratégica. O imóvel possui uma única sala, ideal para pequenos negócios ou escritórios. Sua estrutura está em bom estado de conservação, contando com portão eletrônico e portaria 24 horas, proporcionando segurança e comodidade aos futuros inquilinos. A sala se encontra desocupada, aguardando a chegada de um novo inquilino que possa aproveitar todos os benefícios que este espaço oferece. Com um valor de locação de R$ 580 mensais, esta oportunidade apresenta uma opção atrativa para quem busca um espaço comercial em uma região movimentada e de fácil acesso. A localização privilegiada, aliada às comodidades disponíveis, tornam esta sala comercial uma excelente opção para quem deseja expandir ou iniciar um novo negócio na região. Venha conhecer pessoalmente esta sala comercial e descubra todo o seu potencial. Agende uma visita conosco e descubra como este espaço pode se adequar às suas necessidades empresariais.

Comercial · 315m² · 1 Vaga · MADUREIRA! AMPLA SOBRELOJA AO LADO DO MERCADÃO!

R$ 6.000

R$ 1.400 Condominio

315 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Ministro Edgard Romero,

Madureira, Rio de Janeiro

Madureira!! ampla sobreloja ( antiga agência bancária) junto ao mercadão!! 315 M2! Andar inteiro! Ar condicionado - CÂmeras E circuito de segurança - sistema de alarme - elevador - ambientes integrados - acesso para portadores de necessidades especiais - bicicletário - estacionamento - entrada de serviço - portaria 24 horas - ronda E vigilÂncia! Marque uma visita! Imobras aluga! Tel. Ver dados. Zap. Ver dados. -01Ago26

Comercial · 250m² · Loja à venda com 250 m² em Madureira

R$ 4.900

250 m² tot.1 banheiro

Avenida Ministro Edgard Romero,

Madureira, Rio de Janeiro

Ampla loja com 250 metros quadrados, ideal para diversos tipos de negócio. O imóvel possui 1 banheiro e está em excelente estado de conservação, garantindo funcionalidade e praticidade. Localizado de frente, com luz natural pela manhã, oferece um ambiente agradável e bem iluminado. A loja está situada na Avenida Ministro Edgard Romero, em Madureira, uma área com grande fluxo de pessoas e comércio variado, proporcionando visibilidade e facilidade de acesso. A região conta com infraestrutura de transporte e serviços nas proximidades, tornando-a uma opção ideal para o seu empreendimento.

R$ 4.500

240 m² tot.

Avenida Ministro Edgard Romero

Madureira, Rio de Janeiro

Av. Ministro Edgar Romero, Bairro de Madureira, Zona Leopoldina, Rio de Janeiro, Brasil. Lojão beira de rua com duas frentes, três banheiros, monte seu negócio em um local privilegiado com bastante movimento de carros e pedestres. Excelente oportunidade de investimento. -01Ago26

R$ 45.000

R$ 1.906 Condominio

735 m² tot.

Avenida Ministro Edgard Romero, 244

Madureira, Rio de Janeiro

Espaço comercial de 735 m2 disponível para locação no Madureira Shopping Days, com posicionamento privilegiado em frente ao Mercadão de Madureira o maior polo de comércio popular carioca, responsável por um dos maiores fluxos de pedestres por metro quadrado do Rio de Janeiro. O imóvel inclui 175 m2 de sobreloja, conferindo dupla funcionalidade ao espaço: área de vendas no térreo com retaguarda operacional no nível superior. Estacionamento rotativo e mensal disponível no entorno imediato. Para agendar uma visita ou obter mais informações. Fale conosco pelo whatsapp + 5 5 2 1 9 7 5 6 0 1 0 1 0

Comercial · 735m² · Aluguel de Loja, 735 m², por R$ 45 mil, no condomínio Madureira Shopping Days em Madureira.

R$ 45.000

R$ 1.906 Condominio

735 m² tot.2 ban.

Ministro Edgard Romero

Madureira, Rio de Janeiro

Imagine seu negócio ocupando um dos endereços mais estratégicos e movimentados da Zona Norte do Rio. Esta loja para alugar na Avenida Ministro Edgard Romero, exatamente em frente ao Mercadão de Madureira, coloca sua empresa no coração de um dos maiores polos comerciais da cidade? Um fluxo diário de pessoas que impulsiona vendas, fortalece visibilidade e favorece qualquer operação que dependa de grande circulação. Com 735 m² de área privativa, sendo 175 m² de sobreloja, o espaço oferece amplitude, versatilidade e estrutura para receber desde operações de varejo de grande porte até centros de serviços, redes de franquias, lojas âncora e empresas que buscam presença marcante em um ponto tradicionalmente reconhecido pelo comércio forte. Assim que você entra, encontra um ambiente que respira funcionalidade. A metragem generosa permite layouts variados, vitrines amplas, espaços de atendimento fluido e áreas de armazenagem confortáveis? Tudo pensado para valorizar a experiência do cliente e facilitar a operação diária. Na sobreloja, o potencial se multiplica: escritórios, estoque, áreas administrativas ou ambientes de apoio ganham um local prático e organizado. A infraestrutura agrega segurança e tranquilidade ao seu negócio. O imóvel conta com copa, portaria, circuito interno de tv (cftv) e segurança monitorada, garantindo suporte constante tanto para a equipe quanto para os clientes. O prédio ainda oferece estacionamento rotativo, facilitando o acesso em uma região onde este diferencial faz toda a diferença. Sobre os valores: Aluguel mensal: R$ 45. 000, 00. Condomínio: R$ 1. 906, 19. Água/Esgoto: média de R$ 150, 00 (varia conforme consumo da área comum) Energia Light: média de R$ 20, 00 (varia conforme consumo da área comum) iptu: 10 cotas de R$ 162, 80 cada. Madureira é, por natureza, um bairro de forte vocação comercial. Aqui, tradições e grandes marcas convivem lado a lado, e investir em um ponto como este significa posicionar sua empresa em um ambiente de alta competitividade, altas conversões e altíssima visibilidade. Se você busca um lojão espaçoso, bem localizado, estruturado e pronto para receber sua operação, esta é a oportunidade de levar sua empresa para o próximo nível? Exatamente onde o público já está. Agende uma visita e veja de perto o potencial deste ponto único em Madureira.

Comercial · 735m² · Madureira - Avenida Ministro Edgard Romero - Ponto comercial para alugar na Aven

R$ 45.000

R$ 1.906 Condominio

735 m² tot.2 ban.

Avenida Ministro Edgard Romero

Madureira, Rio de Janeiro

Madureira. Av. Ministro Edgard Romero. Localização estratégica: em frente ao Mercadão de Madureira e à Estação brt Mercadão. Com 735 m² de área privativa, sendo 175 m² de sobreloja, o espaço oferece amplitude, versatilidade e estrutura para receber desde operações de varejo de grande porte até centros de serviços, redes de franquias, lojas âncora e empresas que buscam presença marcante em um ponto tradicionalmente reconhecido pelo comércio forte. O condomínio oferece infraestrutura básica, com interfone, portaria e câmeras de vigilância para garantir a segurança do seu negócio. * Preços, condições e disponibilidade dos imóveis anunciados neste site sujeitos à alterações e confirmação. Venha conhecer! -01Ago26

R$ 45.000

R$ 1.906 Condominio

735 m² tot.1 vaga

AVENIDA MINISTRO EDGARD ROMERO 244

Madureira, Rio de Janeiro

Lojão + sobreloja comercial fino acabamento (em frente ao mercadao de madureira) com fachada em cerâmica que valoriza o seu negócio. A posição privilegiada proporciona iluminação natural pela manhã, ideal para atrair clientes. A posição privilegiada proporciona iluminação natural pela manhã, ideal para atrair clientes. O imóvel possui 735m2 de área útil sendo 175m2 da sobreloja, garantindo amplo espaço para desenvolver suas atividades comerciais. O imóvel conta com infraestrutura básica com copa, banheiros coletivos e individuais, ar central, garantindo um ambiente climatizado e confortável para clientes e colaboradores. O condomínio oferece portaria e câmeras de vigilância, estacionamento rotativo / mensal, proporcionando segurança e tranquilidade para o seu negócio. Iptu/2026 (10 cotas mensais): R$175, 00. Agua / esgoto: R$150, 00 (variável conf. Consumo/área comum). Light: R$20, 00 (variável conf. Consumo/área comum). Não perca a chance de instalar seu empreendimento em um local estratégico e com ótima visibilidade. Agende uma visita e surpreenda-se com todas as possibilidades que esse imóvel tem a oferecer! Entre em contato e solicite o book com fotos/planta sugestiva deste imóvel com mais detalhes. Antiga agência da cef. - bnirj

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