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38 Comerciais para alugar em Avenida Ministro Edgard Romero, Madureira, Rio de Janeiro

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11 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 7.590

8 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 12.250

8 comerciais disponíveis para alugar

Destaque

R$ 45.000

R$ 1.906 Condominio

735 m² tot.2 ban.

Ministro Edgard Romero

Madureira, Rio de Janeiro

Imagine seu negócio ocupando um dos endereços mais estratégicos e movimentados da Zona Norte do Rio. Esta loja para alugar na Avenida Ministro Edgard Romero, exatamente em frente ao Mercadão de Madureira, coloca sua empresa no coração de um dos maiores polos comerciais da cidade? Um fluxo diário de pessoas que impulsiona vendas, fortalece visibilidade e favorece qualquer operação que dependa de grande circulação. Com 735 m² de área privativa, sendo 175 m² de sobreloja, o espaço oferece amplitude, versatilidade e estrutura para receber desde operações de varejo de grande porte até centros de serviços, redes de franquias, lojas âncora e empresas que buscam presença marcante em um ponto tradicionalmente reconhecido pelo comércio forte. Assim que você entra, encontra um ambiente que respira funcionalidade. A metragem generosa permite layouts variados, vitrines amplas, espaços de atendimento fluido e áreas de armazenagem confortáveis? Tudo pensado para valorizar a experiência do cliente e facilitar a operação diária. Na sobreloja, o potencial se multiplica: escritórios, estoque, áreas administrativas ou ambientes de apoio ganham um local prático e organizado. A infraestrutura agrega segurança e tranquilidade ao seu negócio. O imóvel conta com copa, portaria, circuito interno de tv (cftv) e segurança monitorada, garantindo suporte constante tanto para a equipe quanto para os clientes. O prédio ainda oferece estacionamento rotativo, facilitando o acesso em uma região onde este diferencial faz toda a diferença. Sobre os valores: Aluguel mensal: R$ 45. 000, 00. Condomínio: R$ 1. 906, 19. Água/Esgoto: média de R$ 150, 00 (varia conforme consumo da área comum) Energia Light: média de R$ 20, 00 (varia conforme consumo da área comum) iptu: 10 cotas de R$ 162, 80 cada. Madureira é, por natureza, um bairro de forte vocação comercial. Aqui, tradições e grandes marcas convivem lado a lado, e investir em um ponto como este significa posicionar sua empresa em um ambiente de alta competitividade, altas conversões e altíssima visibilidade. Se você busca um lojão espaçoso, bem localizado, estruturado e pronto para receber sua operação, esta é a oportunidade de levar sua empresa para o próximo nível? Exatamente onde o público já está. Agende uma visita e veja de perto o potencial deste ponto único em Madureira.

R$ 3.000

298 m² tot.2 ban.

Avenida Ministro Edgard Romero

Madureira, Rio de Janeiro

Prédio Comercial com loja para Locação Madureira (Av. Ministro Edgard Romero) observação: as imagens são baseadas no imóvel real E foram tratadas com inteligência artificial para mostrar como ele pode ficar após pintura E limpeza. O imóvel necessita de melhorias E O proprietário está aberto A negociar carência E/ou orçamento para adequações. Excelente oportunidade para o seu negócio! Dois andares comercial muito bem localizado, em plena Av. Ministro Edgard Romero, próximo ao Mercadão de Madureira e com brt na porta, garantindo alto fluxo de pessoas e excelente visibilidade. Características do Imóvel: Área Total: 298 m² Loja ampla no térreo: Espaço perfeito para lojão, showroom ou grandes comércios. Dois andares superiores: Ideais para cursos, clínicas, escritórios, estoque ou setores administrativos. Ambientes divididos: Layout funcional que garante privacidade e otimização do espaço. 03 Banheiros. Imóvel versátil: Pronto para adaptação a diversos segmentos comerciais. Destaques da Localização: Região de intenso movimento comercial diário. A poucos passos do Mercadão de Madureira. Brt na porta e facilidade de transporte público para clientes e funcionários. Fachada com alto potencial de exposição de marca. Ideal para: Cursos, escolas, clínicas médicas/odontológicas, call centers, igrejas, lojões e sedes corporativas. (Nota: As taxas estão sujeitas a alteração sem aviso prévio.) - 21/09/2026

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