108 Comerciais perto de colegio nossa senhora das dores rua reliquia 691 para alugar em Limão, São Paulo

Comercial · 295m² · 20 Vagas · Casa comercial na Avenida Engenheiro Caetano Álvares, 2103 • 295 m²

R$ 18.000

295 m² tot.2 ban.20 vagas

Avenida Engenheiro Caetano Álvares, 2103

Limão, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Limão, zona Norte de São Paulo. Casa comercial com 295 m² na Av. Engenheiro Caetano Álvares, nº 2103, anteriormente utilizada como concessionária de automóveis. Região com fácil acesso a transporte público, comércio variado e infraestrutura completa, ideal para negócios de automóveis ou outros segmentos comerciais. O bairro Limão destaca-se pela mobilidade e comércio ativo, garantindo excelente visibilidade e fluxo de clientes.

Super destaque

0ab15eed5681f4cf5d541a3f4e73584e35a7f4a2 · Galpão, 1100 m² - venda por R$ 12.000.000,00 ou aluguel por R$ 45.706,62/mês - Limão - São Paulo/SP

R$ 45.000

1942 m² tot.10 ban.50 vagas

Avenida Engenheiro Caetano Álvares

Limão, São Paulo

O Terreno tem 1. 942 m², sendo 900 m² de área construída e + 200 m2 de área coberta (estacionamento de carros). O Terreno é totalmente plano. Imóvel composto de aproximadamente 900m2 de salões térreos, o imóvel tem um pátio coberto de estacionamento de 200 m² e mais um pátio descoberto e recuos de mais aproximadamente 1. 000m2. Permitindo estacionamento de mais de 40 carros e/ou caminhões. Contém 400 m2 de escritórios, sendo metade divididos em 2 salões amplos. 2 recepções (uma no térreo e outra no 1º andar) , Refeitório com cozinha e Banheiros e 2 vestiários. Possui um pátio aberto (que é usado como terraço com vista a céu aberto no 1º andar. O imóvel possui um sistema de Hidrantes e mangueiras que respeitam o avcd. Laudo Bombeiros Aprovado 2022. Imóvel com projeto elétrico aprovado. Ótimo vão livre. Pé direito alto, energia trifásica. Especificações: Frente para Engenheiro Caetano: 21 metros. Frente para Victório: 78 metros. Frente para Sérgio Ferreira: 25 metros. Área de segurança de equipamentos com portas blindadas. Pé direito nos galpões: 4 metros. Pé direito nos salões: 2, 60 metros. 10 banheiros, sendo 5 no térreo e 5 no 1º andar. 6 chuveiros, sendo 3 no térreo e 3 no 1º andar. Vestiário. Cozinha. Quintal Aberto. 3 Entradas com 3 novos portões de aço reformados para entrada de veículos para todas as frentes. Internet. Sistema de segurança. Muros com 3 metros de altura. Planta Elétrica. Planta de Bombeiros. Planta da área construída. Imóvel com Localização privilegiada em avenida de grande movimentação. Tradicional, moderno, desejado e conectado com toda a cidade. Próximo a diversos comércios como: bancos, escolas, farmácias, academias, padarias, hipermercados etc. Próximo as Marginais Tietê Pinheiros, pontes da Casa Verde, Limão, Júlio Mesquita, Freguesia do Ó. Agende já sua visita! - 19/08/2026

Destaque

Comercial · 600m² · Galpão vão livre de 600m²

R$ 20.000

600 m² tot.5 ban.

AV Engenheiro Caetano Álvares, 1476

Limão, São Paulo

Galpão de esquina vão livre 600m² 02 salas, em avenida movimentada região limão, com acesso ao transporte público, marginal tietê ponte da casa verde, grande comércio local, Assai atacadista e vários restaurantes. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Infraestrutura completa para suportar operações industriais de grande escala.

Destaque

Comercial · 120m² · 1 Vaga · Casa comercial na Rua Glauco Velasquez, 378 • 120 m²

R$ 5.000

120 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Glauco Velasquez, 378

Sítio do Morro, São Paulo

Locação de imóvel comercial, casa comercial no Sítio do Morro, zona Norte de São Paulo, sp. Imóvel de 120 m² na R. Glauco Velasquez, nº 378, imóvel novo com 1 vaga de estacionamento, ideal para escritórios, clínicas ou serviços. O Sítio do Morro é bem servido por comércio local, linhas de ônibus e acesso a vias importantes da zona Norte, favorecendo o fluxo de clientes e colaboradores e tornando o aluguel de imóvel comercial na região uma opção estratégica.

Destaque

Comercial · 400m² · 4 Vagas · Galpão Casa Verde

R$ 18.000

400 m² tot.4 ban.4 vagas

R Das Macieiras, 276

Casa Verde Média, São Paulo

Espaço Versatil, reformado, 400 m², 4 banheiros, sala, cozinha integradas nos fundos, , localização estratégica, , contrato 36 meses, ideal para logística, coworking, produção ou qualquer projeto que, precise de espaço com estrutura. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Infraestrutura completa para suportar operações industriais de grande escala.

Destaque

Comercial · 290m² · GALPÃO ENGENHEIRO CAETANO ÁLVARES 200M2

R$ 11.000

618 m² tot.2 ban.

AV Engenheiro Caetano Álvares, 1414

Limão, São Paulo

Galpão na Engenheiro Caetano Álvares com 200m2 sendo dois banheiros, uma sala, imóvel ideal para bares, restaurantes, lanchonetes, localizado em rua de grande circulação de carros e pessoas, com ótimo acesso ao transporte público. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Infraestrutura completa para suportar operações industriais de grande escala.

Destaque

Comercial , São Paulo · Galpão para locação no bairro Limão

R$ 45.000

1942 m² tot.6 ban.12 vagas

Avenida Engenheiro Caetano Álvares, 533

Limão, São Paulo

Localização: Av Engenheiro Caetano Alvares 533, Limão - São Paulo. Prédio comercial para venda localizado ao lado do Estadão, em frente ao forúm Santana, o terreno pega mais 2 esquinas, com a Rua Victório Primon (entrada no número 252) e na Rua Sergio Ferreira (Entrada do número 104) Descrição: O Terreno tem 1. 942 m², Área construída de 1. 100 m², sendo 900 m² de galpão e salas e + 200 m2 de área coberta (estacionamento de carros). O Terreno é totalmente plano. Imóvel composto de aproximadamente 900m2 de salões térreos, o imóvel tem um pátio coberto de estacionamento de 200 m² e mais um pátio descoberto e recuos de mais aproximadamente 1. 000m2. Permitindo estacionamento de mais de 40 carros e/ou caminhões. Contém 348 m2 de escritórios, sendo metade divididos em 2 salões amplos. 2 recepções (uma no térreo e outra no 1º andar) , Refeitório com cozinha e Banheiros e 2 vestiários. Possui um pátio aberto (que é usado como terraço com vista a céu aberto no 1º andar. O imóvel possui um sistema de Hidrantes e mangueiras que respeitam o avcd. Laudo Bombeiros Aprovado 2022. Imóvel com projeto elétrico aprovado. Ótimo vão livre. Pé direito alto, energia trifásica. Pagamos Comissão Integral da Imobiliária. Especificações: Frente para Engenheiro Caetano: 21 metros. Frente para Victório: 78 metros. Frente para Sérgio Ferreira: 25 metros. Área de segurança de equipamentos com portas blindadas. Pé direito nos galpões: 4 metros. Pé direito nos salões: 2, 60 metros. 10 banheiros, sendo 5 no térreo e 5 no 1º andar. 6 chuveiros, sendo 3 no térreo e 3 no 1º andar. Vestiário. Cozinha. Quintal Aberto. 3 Entradas com 3 novos portões de aço reformados para entrada de veículos para todas as frentes. Internet. Sistema de segurança. Muros com 3 metros de altura. Planta Elétrica. Planta de Bombeiros. Planta da área construída. avcb Aprovado

Destaque

d690299e-940a-4ec9-becd-2ca8e75749e5 · Excelente galpão comercial para locação em Limão, 360m²

R$ 25.000

3283 m² tot.10 ban.100 vagas

Rua Victório Primon, 372

Limão, São Paulo

Conjunto comercial disponível para locação total ou parcial, ideal para empresas que buscam um espaço amplo e bem equipado. Com uma área útil de. M e um terreno de. M, esta propriedade oferece excelente estrutura e localização. O prédio, construído em, conta com diversas comodidades que facilitam o dia a dia dos seus ocupantes e visitantes. O sistema de ar condicionado garante conforto ambiental, enquanto a área de carga e descarga proporciona facilidade para operações logísticas. Os banheiros masculino e feminino, bem como o espaço de coworking, foram projetados para atender a demanda de um ambiente de trabalho moderno. Para momentos de descontração, o condomínio oferece um bar e uma churrasqueira, perfeitos para reuniões informais e pausas durante o expediente. Com banheiros e capacidade para veículos, sendo parte vaga de garagem com auxílio de manobrista, este conjunto conta ainda com vagas para visitantes, assegurando a comodidade dos seus funcionários e clientes. O prédio também dispõe de elevador, garantindo acessibilidade e praticidade. Um excelente espaço comercial para quem busca potencializar suas operações em um ambiente estruturado e funcional.

Destaque

Comercial · 400m² · Comercial para aluguel - no Casa Verde Média

R$ 20.000

400 m² tot.

Das Macieiras

Casa Verde Média, São Paulo

Galpão de 400m² Totalmente Reformado na Casa Verde Zona Norte/sp! Aluguel: R$ 20. 000, 00. iptu: R$ 1. 800, 00 / Mês. Descrição Detalhada: Área Útil: 400 m² de vão livre e áreas de apoio. Salas Privativas. 4 salas ideais para escritórios ou reuniões. 4 banheiros. Cozinha integrada nos fundos. Pé direito: 6m. Forro: 5m. Água e luz com medidores independentes. Garantia aceitas seguro fiança ou a apresentação de um fiador, com um contrato padrão de 36 meses. O galpão foi submetido a uma reforma, possui uma planta flexível que se adapta perfeitamente a operações de logística, depósitos, estúdios, coworkings ou centros de produção. Localização: Situado no bairro da Casa Verde próximo a Av. Engenheiro Caetano Alvares, e também beneficia-se da proximidade imediata com a Marginal Tietê, facilitando o escoamento de mercadorias e o acesso de colaboradores. A região é consolidada e oferece uma rede completa de serviços, incluindo mercados, restaurantes e diversas opções de transporte público. Para mais informações ou para agendar uma visita técnica, entre em contato.

Destaque

483fd53d438918b6ee58990128daeba172b40297 · Galpão para alugar, 1200 m² por R$ 56.890,00/mês - Limão - São Paulo/SP

R$ 45.000

1942 m² tot.10 ban.40 vagas

Avenida Engenheiro Caetano Álvares

Limão, São Paulo

Galpão Comercial para locação, Bairro do Limão, Zona Norte. Galpão para locação, com 1. 942m² de área total de terreno, 1. 200m² de área construída + 200m² de área coberta (estacionamento de carros). Terreno totalmente plano. O imóvel oferece 800m² de salões térreos, 400m² de área de escritórios no andar superior. Pátio coberto de estacionamento de 200m², pátio descoberto e recuos de mais aproximadamente 1. 000m², permitindo estacionamento de mais de 40 carros e/ou caminhões. 2 recepções (uma no térreo e outra no 1º andar) , Refeitório com cozinha, banheiros e 2 vestiários. O imóvel possui um sistema de Hidrantes e mangueiras atualizado pelo avcd com laudo aprovado pelos bombeiros. Imóvel com projeto elétrico aprovado. Ótimo vão livre. Pé direito alto, energia trifásica. Especificações: Área de segurança de equipamentos com portas blindadas. Pé direito nos galpões: 4 metros. Pé direito nos salões: 2, 60 metros. 10 banheiros, sendo 5 no térreo e 5 no 1º andar. 6 chuveiros, sendo 3 no térreo e 3 no 1º andar. Vestiário. Cozinha. Quintal Aberto. 3 Entradas com 3 novos portões de aço reformados para entrada de veículos para todas as frentes. Internet. Sistema de segurança. Muros com 3 metros de altura. Planta Elétrica. Planta de Bombeiros. Planta da área construída. Imóvel com Localização privilegiada em avenida de grande movimentação. Próximo a diversos comércios como: bancos, escolas, farmácias, academias, padarias, hipermercados etc. Próximo às Pontes da Casa Verde, Limão, Júlio Mesquita, Freguesia do Ó, e à apenas 600m da Marginal Tietê. Entre em contato conosco e agende uma visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 21/08/2026

Comercial · 40m² · Salão comercial para Locação, 40 m², Entrada Independente, Excelente Visibilidade

R$ 2.000

R$ 1 Condominio

40 m² tot.1 banheiro

R Maria Júlia

Casa Verde Média, São Paulo

Salão Comercial de 40 mts² de área construída, 20 mts² na parte térreo e 20 mts² na parte superior. Características do imóvel. Salão comercial com entrada independente e porta de aço automática. Espaço adicional na parte superior, ideal para escritório, depósito ou outras finalidades. 2 banheiros. Acesso pela Av. Engº Caetano Álvares. Boa visibilidade devido ao acesso pela avenida. Imóvel versátil, ideal para diversos segmentos comerciais e de prestação de serviços. Excelente opção para quem busca espaço, independência e praticidade para instalar seu negócio. Garantia de locação: Depósito Caução. Agende já a sua visita! Tel. (11) Ver dados

d690299e-940a-4ec9-becd-2ca8e75749e5 · Galpão comercial para locação em Limão, 360m²

R$ 25.000

3283 m² tot.10 ban.100 vagas

Rua Victório Primon, 372

Limão, São Paulo

Conjunto comercial disponível para locação total ou parcial, ideal para empresas que buscam um espaço amplo e bem equipado. Com uma área útil de. M e um terreno de. M, esta propriedade oferece excelente estrutura e localização. O prédio, construído em, conta com diversas comodidades que facilitam o dia a dia dos seus ocupantes e visitantes. O sistema de ar condicionado garante conforto ambiental, enquanto a área de carga e descarga proporciona facilidade para operações logísticas. Os banheiros masculino e feminino, bem como o espaço de coworking, foram projetados para atender a demanda de um ambiente de trabalho moderno. Para momentos de descontração, o condomínio oferece um bar e uma churrasqueira, perfeitos para reuniões informais e pausas durante o expediente. Com banheiros e capacidade para veículos, sendo parte vaga de garagem com auxílio de manobrista, este conjunto conta ainda com vagas para visitantes, assegurando a comodidade dos seus funcionários e clientes. O prédio também dispõe de elevador, garantindo acessibilidade e praticidade. Um excelente espaço comercial para quem busca potencializar suas operações em um ambiente estruturado e funcional.

Comercial · 60m² · 1 Vaga · Galpão na Rua Guarizinho, 66 • 60 m²

R$ 2.500

60 m² tot.1 vaga

Rua Guarizinho, 66

Casa Verde Média, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, galpão na Casa Verde Média, zona Norte de São Paulo, sp. Imóvel de 60 m² na R. Guarizinho, nº 66, anteriormente utilizado como oficina, com 1 vaga. A Casa Verde Média é uma região tradicional da zona Norte, com fácil acesso pela Marginal Tietê e importantes vias da cidade, além de contar com variado comércio, serviços, transporte público e boa infraestrutura, favorecendo fluxo de clientes e operacionalização de negócios.

9b3dcc1e852438580b2ea2d8e61bfe233aeda5c4 · Galpão, 1100 m² - venda ou aluguel - Limão - São Paulo/SP

R$ 45.000

1942 m² tot.10 ban.40 vagas

Avenida Engenheiro Caetano Álvares

Limão, São Paulo

Prédio Comercial à Venda Localização Estratégica em Santana. Excelente oportunidade para empresas, investidores e incorporadores. Imóvel comercial localizado em ponto privilegiado, ao lado do Estadão e em frente ao Fórum de Santana. O terreno ocupa uma posição diferenciada, com frente para três vias (duas esquinas), oferecendo excelente visibilidade, acessibilidade e potencial de valorização. Características do Imóvel. Área do terreno: 1. 942 m² Área construída: 1. 100 m² 900 m² de galpões, salões e escritórios. 200 m² de estacionamento coberto. Terreno totalmente plano. Aproximadamente 1. 000 m² de pátios e recuos descobertos. Capacidade para estacionamento de mais de 40 veículos e/ou caminhões. Estrutura. Aproximadamente 900 m² de salões térreos com excelente vão livre. Pé-direito alto. Energia trifásica. 348 m² de escritórios, incluindo dois amplos salões. 2 recepções (térreo e 1º andar) Refeitório com cozinha. 10 banheiros (5 no térreo e 5 no 1º andar) 6 chuveiros (3 no térreo e 3 no 1º andar) Vestiários. Quintal aberto e amplo terraço no 1º andar com vista livre. Diferenciais. Área de segurança para equipamentos com portas blindadas. Sistema de hidrantes e mangueiras em conformidade com o avcb. avcb aprovado. Laudo do Corpo de Bombeiros aprovado em 2022. Projeto elétrico aprovado. Planta elétrica. Planta da área construída. Planta de combate a incêndio. Sistema de segurança. Internet instalada. Muros com 3 metros de altura. 3 acessos independentes para veículos, com portões de aço reformados. Especificações Técnicas. Pé-direito dos galpões: 4 metros. Pé-direito dos salões: 2, 60 metros. Ideal para centros de distribuição, empresas de logística, indústrias leves, concessionárias, operações comerciais, sedes corporativas ou investidores que buscam um imóvel amplo, versátil e muito bem localizado. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade! - 21/08/2026

Comercial · 1321m² · Galpão comercial para locação na Av. Engenheiro Caetano Álvares, há poucos metro

R$ 70.000

2170 m² tot.

AV Engenheiro Caetano Álvares, 866

Limão, São Paulo

O imóvel possui pavimento térreo com 960m², primeiro pavimento com 48m² e segundo pavimento com 313m², oferecendo ampla flexibilidade operacional para escritórios administrativos, estoque, showroom e área técnica. Estrutura com pé-direito de 9 metros, permitindo instalação de porta-paletes, equipamentos industriais, mezaninos e operações de carga e descarga com maior eficiência. O piso industrial suporta operações de grande circulação e movimentação de carga pesada. Outro diferencial é a frente de 50 metros para a Av. Engenheiro Caetano Álvares, proporcionando alta visibilidade comercial e facilidade de acesso para clientes, fornecedores e frota operacional. O imóvel conta ainda com estacionamento para carretas e saída adicional pela Rua Nicollino Stoffa, facilitando logística de entrada e saída de veículos de grande porte. Localização estratégica a apenas 700 metros da Marginal Tietê, próxima a importantes vias de acesso, transporte público, comércio local, postos de combustível, restaurantes e infraestrutura urbana consolidada da Zona Norte. Região com forte demanda por imóveis comerciais e galpões logísticos em São Paulo. Galpão comercial para locação ou instalação empresarial na Casa Verde, localizado na Av. Engenheiro Caetano Álvares, uma das principais vias de ligação da Zona Norte de São Paulo, com acesso rápido à Marginal Tietê e conexão estratégica com corredores logísticos, centros comerciais e bairros como Santana, Limão e Barra Funda. Imóvel corporativo com 2. 170m² de terreno e 1. 321m² de área construída, ideal para empresas de logística, centros de distribuição, supermercados, academias, atacadistas, concessionárias, operações industriais leves e armazenamento de grande porte. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Infraestrutura completa para suportar operações industriais de grande escala.

Comercial · 500m² · 4 Vagas · Galpão Comercial/Industrial na Casa Verde ? 500 m² AC | Zoneamento ZEMP

R$ 18.000

450 m² tot.4 ban.4 vagas

R Das Macieiras

Casa Verde Média, São Paulo

Localização: Casa Verde, São Paulo - sp (Fácil acesso à Marginal Tietê e principais eixos logísticos). Valor do Aluguel: R$ 20. 000, 00 iptu: R$ 1. 800, 54. ficha técnica. Área de Terreno: 450 m² Área Construída (ac): 500 m² Área Fabril/Vão Livre: 400 m² Pé-Direito: 5 metros (Excelente cubagem para estoque ou mezaninos) Zoneamento: zemp (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Metropolitana Prevista) ? Perfeito para alta densidade de atividades e incentivos de uso misto. Energia: Entrada Trifásica (Pronto para maquinários e alta demanda). Vagas de Garagem: Recuo frontal com 04 vagas exclusivas. Acessos: Entrada lateral de serviço independente e porta de aço automática (Medidas: 3, 97m de largura x 3, 09m de altura). Estrutura E distribuição interna. O imóvel foi projetado para maximizar a operação fabril/logística sem perder o suporte administrativo: Área Operacional: Amplo vão livre de 400 m², piso de alta resistência, excelente iluminação natural, portão automatizado de rápido acionamento e corredor lateral para fluxo seguro de colaboradores ou mercadorias. Área Administrativa (Fundos): Prédio de apoio com 50 m², ideal para escritórios corporativos ou gerência. Conta com salas privativas bem distribuídas, 04 banheiros e 01 cozinha/copa para funcionários. Vocação do imóvel. Graças ao seu zoneamento flexível (zemp) e localização estratégica na Casa Verde, o espaço atende perfeitamente: Hub Logístico / Last Mile (Distribuição rápida para o centro e zonas norte/oeste). Depósitos e Centros de Distribuição de e-commerce. Studios de Gravação e Produtoras (Pé-direito alto e vão livre favorável). Coworking Corporativo / Operacional. Indústrias de Baixo Impacto e linhas de produção limpa. Diferenciais da localização. Situado em um dos bairros mais tradicionais e conectados da Zona Norte. A Casa Verde oferece infraestrutura completa de serviços, proximidade com redes de transporte público estruturado (foco do zoneamento zemp) e saída imediata para a Marginal Tietê, facilitando o fluxo de caminhões, vans de entrega e veículos leves para toda a capital e rodovias (Dutra, Fernão Dias e Bandeirantes). Agende sua visita e traga sua operação para o ponto central do crescimento paulistano! Para mais informações e condições de locação, entre em contato. Karisma imóveis 11 Ver dados

Foto 01 · Galpão Comercial de Alto Padrão para Venda ou Locação no Limão, São Paulo-SP: 6 Salas, 10 Banheiros,

R$ 45.000

1940 m² tot.10 ban.20 vagas

Avenida Engenheiro Caetano Álvares, 533

Limão, São Paulo

Este prédio comercial possui 1. 100m2 de área construída em terreno com área total de 1. 942m2, localizado no bairro de Santana, próximo à sede do jornal O Estado de S. Paulo e em frente ao Fórum Regional de Santana. A estrutura é composta por 900m2 de área de galpão com pé-direito alto e vão livre, 348 metros quadrados de espaço administrativo dividido em 6 salas e 2 recepções, além de refeitório com cozinha, vestiários, 10 banheiros sociais e terraço descoberto no primeiro pavimento. O imóvel conta com área de segurança dotada de portas blindadas, infraestrutura com energia trifásica e área coberta para estacionamento com capacidade para 20 veículos. A edificação possui Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (avcb) aprovado, sistema de hidrantes com mangueiras e projeto elétrico regularizado. Não perca essa oportunidade, entre em contato conosco e agende uma visita! - 04/08/2026

Comercial · 400m² · 10 Vagas · Galpão na Rua das Macieiras, 185 • 400 m²

R$ 18.000

R$ 1 Condominio

400 m² tot.10 vagas

Rua das Macieiras, 185

Casa Verde Média, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial tipo galpão na Casa Verde Média, zona Norte de São Paulo, sp. Galpão de 400 m² na R. Das Macieiras, nº 185, anteriormente utilizado como oficina, com 10 vagas. A Casa Verde Média é um bairro tradicional da zona Norte, com fácil acesso à Marginal Tietê e importantes vias da região, boa infraestrutura de serviços, comércio variado e opções de transporte público, favorecendo logística, atendimento a clientes e colaboradores.

R$ 25.000

3283 m² tot.10 ban.100 vagas

Rua Victório Primon, 372

Limão, São Paulo

Conjunto comercial disponível para locação total ou parcial, ideal para empresas que buscam um espaço amplo e bem equipado. Com uma área útil de. M e um terreno de. M, esta propriedade oferece excelente estrutura e localização. O prédio, construído em, conta com diversas comodidades que facilitam o dia a dia dos seus ocupantes e visitantes. O sistema de ar condicionado garante conforto ambiental, enquanto a área de carga e descarga proporciona facilidade para operações logísticas. Os banheiros masculino e feminino, bem como o espaço de coworking, foram projetados para atender a demanda de um ambiente de trabalho moderno. Para momentos de descontração, o condomínio oferece um bar e uma churrasqueira, perfeitos para reuniões informais e pausas durante o expediente. Com banheiros e capacidade para veículos, sendo parte vaga de garagem com auxílio de manobrista, este conjunto conta ainda com vagas para visitantes, assegurando a comodidade dos seus funcionários e clientes. O prédio também dispõe de elevador, garantindo acessibilidade e praticidade. Um excelente espaço comercial para quem busca potencializar suas operações em um ambiente estruturado e funcional.

R$ 25.000

2500 m² tot.10 ban.100 vagas

Rua Victório Primon, 372

Limão, São Paulo

Conjunto comercial disponível para locação total ou parcial, ideal para empresas que buscam um espaço amplo e bem equipado. Com uma área útil de 3. 283 m² e um terreno de 2. 500 m², esta propriedade oferece excelente estrutura e localização. O prédio, construído em 1994, conta com diversas comodidades que facilitam o dia a dia dos seus ocupantes e visitantes. O sistema de ar condicionado garante conforto ambiental, enquanto a área de carga e descarga proporciona facilidade para operações logísticas. Os banheiros masculino e feminino, bem como o espaço de coworking, foram projetados para atender a demanda de um ambiente de trabalho moderno. Para momentos de descontração, o condomínio oferece um bar e uma churrasqueira, perfeitos para reuniões informais e pausas durante o expediente. Com 10 banheiros e capacidade para 100 veículos, sendo parte vaga de garagem com auxílio de manobrista, este conjunto conta ainda com vagas para visitantes, assegurando a comodidade dos seus funcionários e clientes. O prédio também dispõe de elevador, garantindo acessibilidade e praticidade. Um excelente espaço comercial para quem busca potencializar suas operações em um ambiente estruturado e funcional. Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência.

Comercial · 1100m² · 50 Vagas · Galpão na Avenida Engenheiro Caetano Álvares, 533 • 1100 m²

R$ 45.000

1100 m² tot.50 vagas

Avenida Engenheiro Caetano Álvares, 533

Limão, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, galpão no Limão, zona Norte de São Paulo, sp, com 1. 100 m² na Av. Eng. Caetano Álvares, nº 533, anteriormente utilizado para serviços profissionais e com 50 vagas. O Limão é um bairro estratégico, com fácil acesso à Marginal Tietê e importantes vias da zona Norte, atendido por ampla rede de serviços, comércios, transporte público e infraestrutura consolidada, o que favorece a instalação de empresas de logística, industriais e de serviços.

Comercial · 40m² · Sala Comercial próximo da Engenheiro Caetano Alvares

R$ 1.200

40 m² tot.

R João Serrano, 245

Sítio do Morro, São Paulo

Sala Comercial para Locação Excelente Localização na Zona Norte de São Paulo Ótima oportunidade para instalar o seu negócio em uma região estratégica da Zona Norte! Sala comercial com aproximadamente 40 m², muito bem distribuída, contando com 1 banheiro, ideal para escritórios, consultórios, empresas de prestação de serviços, representantes comerciais e diversos outros segmentos. Localizada nas proximidades da Avenida Engenheiro Caetano Álvares, o imóvel oferece fácil acesso à Marginal Tietê, proporcionando excelente mobilidade para toda a cidade. A região é conhecida pelo intenso fluxo de empresas, transportadoras e centros logísticos, sendo perfeita para negócios que necessitam de praticidade e agilidade. Destaques do imóvel: * Aproximadamente 40 m² de área útil; * 1 banheiro; * Excelente localização comercial; * Fácil acesso à Marginal Tietê; * Região com grande circulação de empresas e transportadoras; * Ideal para escritórios, serviços administrativos, logística, atendimento ao público e outras atividades comerciais. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Comercial · 190m² · Casa comercial na Rua Graciano Altierio, 16 - Sobre loja • 190 m²

R$ 6.000

190 m² tot.1 banheiro

Rua Graciano Altierio, 16 - Sobre loja

Casa Verde Alta, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, casa comercial na Casa Verde Alta, zona Norte de São Paulo, sp. Imóvel de 190 m² na R. Graciano Altierio, nº 16. A Casa Verde Alta é conhecid(a) pela localização estratégica, com fácil acesso à Marginal Tietê e importantes vias da zona Norte. A regiã(o) conta com infraestrutura completa de transporte público, comércios de bairro, escolas e serviços, atraindo fluxo constante de pessoas e tornando-se ideal para negócios de diversos segmentos.

Comercial · 1820m² · 40 Vagas · Espaço Comercial Moderno no bairro do Limão - 1.820m2, 40 vagas

R$ 127.400

R$ 2.000 Condominio

1820 m² tot.40 vagas

Endereço não informado

Limão, São Paulo

Ref: Ver dados Apresentamos uma oportunidade imperdível para locação de uma laje comercial contemporânea, localizado na Rua Samaritá, 1117, Ponte do Limão, no charmoso bairro Jardim das Laranjeiras, São Paulo. Este imóvel comercial se destaca por suas ótimas condições e oferta uma infraestrutura robusta, ideal para diversos segmentos empresariais. Com uma área total construída de 1820 metros quadrados, distribuída em um único andar no 1º piso, o espaço é desprovido de mobília, permitindo que você personalize conforme suas necessidades. O prédio é de construção relativamente recente, 2012, e oferece um ambiente moderno com ar condicionado central e cabeamento estruturado, assegurando conforto e conectividade. Os visitantes e funcionários terão à disposição um estacionamento no subsolo com 40 vagas, incluindo opções para motos, além de estacionamento para visitantes. A segurança é uma prioridade, com sistema de alarme, circuito de segurança, câmeras e vigilância 24 horas. A acessibilidade é garantida com elevadores e facilidades para usuários de cadeiras de rodas. A localização é estratégica, próxima ao transporte público e acessos asfaltados, facilitando o deslocamento. Além disso, o imóvel conta com vista aberta e uma recepção para atender seus clientes e parceiros. Não perca a chance de instalar seu negócio em um espaço de excelência em uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo. Entre em contato para mais informações. Outros diferenciais importantes: Acesso estratégico: estamos situados ao lado da Marginal Tietê e com fácil acesso às principais rodovias de São Paulo (Anhanguera, Bandeirantes, Castello Branco). Translado gratuito: disponibiliza transfer de/para o metrô Barra Funda para todos os usuários do edifício. Infraestrutura premium: conta com restaurante, cafeterias, área de descompressão com acesso ao ar livre, gerador de energia, heliponto e vagas de estacionamento.

Comercial · 250m² · 10 Vagas · Galpão na Rua João do Amaral, 31 • 250 m²

R$ 8.000

250 m² tot.3 ban.10 vagas

Rua João do Amaral, 31

Casa Verde Média, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial tipo galpão na Casa Verde Média, zona Norte de São Paulo, sp. Galpão de 250 m² na R. João do Amaral, nº 31, anteriormente utilizado como depósito. A Casa Verde Média é reconhecida por sua localização estratégica, com fácil acesso à Marginal Tietê e importantes vias da zona Norte, além de contar com boa oferta de serviços, comércios e transporte público, o que favorece operações logísticas, distribuição e atividades comerciais diversas.

Comercial · 1166m² · 50 Vagas · Galpão para locação no Limão, 1.942 m² de terreno, 1.166 m² construídos, 3 frent

R$ 40.000

1942 m² tot.10 ban.50 vagas

AV Engenheiro Caetano Álvares, 597

Limão, São Paulo

O imóvel possui 1. 942 m² de terreno e 1. 166 m² de área construída, distribuídos entre galpões, áreas administrativas e mezanino. Um dos seus maiores diferenciais é a implantação em terreno com três frentes, voltadas para a Avenida Engenheiro Caetano Álvares, Rua Sérgio Ferreira e Rua Victório Primon, proporcionando circulação eficiente e múltiplos acessos para operações logísticas. A estrutura contempla pé-direito médio de 4 metros, galpões em alvenaria com cobertura metálica, mezanino destinado a escritórios, salas administrativas, copa equipada, cozinha, banheiros, vestiários com chuveiros, sala de portaria e área exclusiva para administração. Outro grande destaque é a área externa com aproximadamente 1. 145 m² descobertos, incluindo cerca de 700 m² de pátio para manobra de caminhões, carretas, contêineres e operações de carga e descarga, além de capacidade para aproximadamente 30 a 35 veículos, proporcionando grande flexibilidade operacional. O imóvel está totalmente preparado para atividades industriais e logísticas, contando com energia trifásica com transformador próprio, quadros elétricos independentes, rede hidráulica e de esgoto por bloco, reservatório superior, cisterna e avcb aprovado, com sistema de combate a incêndio em funcionamento, iluminação de emergência e rotas de fuga sinalizadas. Outro diferencial relevante é o zoneamento misto, permitindo uma ampla variedade de utilizações, como centro de distribuição, galpão logístico, indústria leve, e-commerce, showroom, comércio atacadista, escola técnica, empresas de tecnologia, operações de armazenagem e diversos outros segmentos. Trata-se de uma característica rara na região, já que grande parte do entorno possui predominância residencial, tornando este imóvel uma das poucas áreas com vocação comercial e industrial autorizada. Ideal para investidores, transportadoras, operadores logísticos, centros de distribuição, indústrias leves e empresas que procuram um imóvel corporativo em localização estratégica, com documentação regularizada e estrutura pronta para operação. Palavras-chave: galpão à venda Limão, galpão industrial Zona Norte São Paulo, galpão logístico à venda, centro de distribuição São Paulo, imóvel comercial Limão, galpão próximo à Marginal Tietê, galpão com pátio para caminhões, galpão com 3 frentes, galpão com avcb aprovado, galpão com energia trifásica, galpão com transformador próprio, imóvel para e-commerce, galpão para armazenagem, galpão para indústria leve, imóvel comercial Avenida Engenheiro Caetano Álvares. Localização estratégica para otimizar a logística e a distribuição dos seus produtos.

R$ 25.000

3283 m² tot.10 ban.100 vagas

Rua Victório Primon, 372

Limão, São Paulo

Conjunto comercial disponível para locação total ou parcial, ideal para empresas que buscam um espaço amplo e bem equipado. Com uma área útil de. M e um terreno de. M, esta propriedade oferece excelente estrutura e localização. O prédio, construído em, conta com diversas comodidades que facilitam o dia a dia dos seus ocupantes e visitantes. O sistema de ar condicionado garante conforto ambiental, enquanto a área de carga e descarga proporciona facilidade para operações logísticas. Os banheiros masculino e feminino, bem como o espaço de coworking, foram projetados para atender a demanda de um ambiente de trabalho moderno. Para momentos de descontração, o condomínio oferece um bar e uma churrasqueira, perfeitos para reuniões informais e pausas durante o expediente. Com banheiros e capacidade para veículos, sendo parte vaga de garagem com auxílio de manobrista, este conjunto conta ainda com vagas para visitantes, assegurando a comodidade dos seus funcionários e clientes. O prédio também dispõe de elevador, garantindo acessibilidade e praticidade. Um excelente espaço comercial para quem busca potencializar suas operações em um ambiente estruturado e funcional.

Comercial · 400m² · Imovel comercial para locação Engenheiro Caetano Alvares !!

R$ 20.000

500 m² tot.

AV Engenheiro Caetano Álvares, 1569

Casa Verde Média, São Paulo

Restaurante totalmente equipado. Excelente localização e fácil acesso. 500 M2 de área total, 400 M2 de área útil. Imóvel de esquina totalmente regularizado, instalações, equipamentos, utensílios e mobiliário. Documentação ok. Estacionamento próprio com 5 vagas + 4 na rua, e rua lateral bastante favorável para estacionar. Prédio totalmente reformado. Elétrica e hidráulica novos. Linda decoração e acabamento de excelente padrão. Cozinha super bem equipada: Piso gail profissional. Equipamentos novos, câmara fria potente, 20 bocas de fogão industrial, pias e bancadas de corte e manipulação com chapas de polietileno, freezer, geladeira, 4 fritadeiras, ampla quantidade e variedade de panelas e afins, chapa, forno combinado pratika à gás novíssimo de 11 gns, defumador/desidratador, ultra congelador, seladora à vácuo, louças e talheres, máquina lava louça netter nt 300 à gás, elevador monta carga, ótimo sistema de exaustão, lavanderia ampla, bem equipada e funcional, despensa estruturada, cômodo externo para acomodar lixo etc.. Escritório, vestiário, wc para funcionários, entrada para alimentos e bebidas separadas, 6 equipamentos de ar condicionado (Fujitsu) mobiliário exclusivo em madeira maciça, 5 wcs para clientes, rampa e wc adaptado para pcd / cadeirante, mezanino reservado, espaço kids. Cftv com 32 câmeras e alarme Intelbras. Ótimo sistema de caixa/comandas/palms. Acomoda confortavelmente 115 pessoas.. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

R$ 45.000

1942 m² tot.10 ban.40 vagas

Avenida Engenheiro Caetano Álvares

Limão, São Paulo

Prédio Comercial à Venda Localização Estratégica em Santana. Excelente oportunidade para empresas, investidores e incorporadores. Imóvel comercial localizado em ponto privilegiado, ao lado do Estadão e em frente ao Fórum de Santana. O terreno ocupa uma posição diferenciada, com frente para três vias (duas esquinas), oferecendo excelente visibilidade, acessibilidade e potencial de valorização. Características do Imóvel. Área do terreno: 1. 942 m² Área construída: 1. 100 m² 900 m² de galpões, salões e escritórios. 200 m² de estacionamento coberto. Terreno totalmente plano. Aproximadamente 1. 000 m² de pátios e recuos descobertos. Capacidade para estacionamento de mais de 40 veículos e/ou caminhões. Estrutura. Aproximadamente 900 m² de salões térreos com excelente vão livre. Pé-direito alto. Energia trifásica. 348 m² de escritórios, incluindo dois amplos salões. 2 recepções (térreo e 1º andar) Refeitório com cozinha. 10 banheiros (5 no térreo e 5 no 1º andar) 6 chuveiros (3 no térreo e 3 no 1º andar) Vestiários. Quintal aberto e amplo terraço no 1º andar com vista livre. Diferenciais. Área de segurança para equipamentos com portas blindadas. Sistema de hidrantes e mangueiras em conformidade com o avcb. avcb aprovado. Laudo do Corpo de Bombeiros aprovado em 2022. Projeto elétrico aprovado. Planta elétrica. Planta da área construída. Planta de combate a incêndio. Sistema de segurança. Internet instalada. Muros com 3 metros de altura. 3 acessos independentes para veículos, com portões de aço reformados. Especificações Técnicas. Pé-direito dos galpões: 4 metros. Pé-direito dos salões: 2, 60 metros. Ideal para centros de distribuição, empresas de logística, indústrias leves, concessionárias, operações comerciais, sedes corporativas ou investidores que buscam um imóvel amplo, versátil e muito bem localizado. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade! - 21/08/2026

Comercial · 129m² · Excelente oportunidade de investimento e instalação comercial na Avenida Mandaqui!

R$ 6.500

129 m² tot.

AV Mandaqui, 377

Limão, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento e instalação comercial na Avenida Mandaqui! Galpão com 129 m² de área construída, com medidas de 6, 80 x 19 metros, com altura de 9 metros, ideal para diversos tipos de negócios, como depósitos, oficinas, e-commerce, distribuidoras, marcenarias, entre outros segmentos. O imóvel conta com amplo espaço interno, proporcionando praticidade para armazenamento, produção ou operação comercial. Nos fundos, possui 2 mezaninos, agregando ainda mais funcionalidade ao ambiente, perfeitos para escritório, estoque ou apoio operacional, áreas não inclusas na metragem principal do galpão. Localização estratégica em uma das principais avenidas da região, com grande fluxo de veículos e fácil acesso às principais vias da Zona Norte, além de excelente infraestrutura de comércio e serviços ao redor. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

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