Logo imovelweb
    Limão
Alugar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
4

56 Comerciais para alugar em Avenida Engenheiro Caetano Alvares, Limão, São Paulo

Ordenar
Comercial , São Paulo · Excelente Ponto Comercial Av Engenheiro Caetano Álvares

R$ 25.000

520 m² tot.4 ban.

Avenida Engenheiro Caetano Álvares,

Limão, São Paulo

Excelente Ponto Comercial à venda no bairro Casa Verde Média - São Paulo/sp. Venda. R$ 4. 000. 000. Aluguel R$ 25. 000, 00. Área útil. 520m² Loja / Comércio. Ponto Comercial à venda no bairro Casa Verde Média - São Paulo/sp. prédio comercial | av. Engenheiro caetano álvares, Excelente oportunidade para venda ou locação de prédio comercial completo e versátil, com aproximadamente 520 m² de área útil. Localizado na Av. Engenheiro Caetano Álvares, o imóvel apresenta construção em estrutura pré-moldada de primeira qualidade, excelente aproveitamento dos ambientes e infraestrutura adequada para diferentes atividades empresariais e comerciais. Térreo. O pavimento térreo conta com pé-direito de aproximadamente 6 metros, proporcionando amplitude e excelente aproveitamento do espaço, além de: -Mezanino com 3 salas, todas com ar-condicionado; -Cozinha de apoio; -2 banheiros; -Sala/depósito sob a escada; -Sala principal com excelente potencial para operação comercial, showroom, estoque ou outras atividades; -Cozinha adicional; -2 banheiros; -Ambientes amplos e funcionais. 1° andar. O primeiro pavimento oferece uma estrutura completa e muito bem distribuída, composta por: -3 banheiros; -Cozinha; -Sala de depósito; -Terraço fechado com vidros, proporcionando um ambiente diferenciado e versátil. Diferenciais. Construção de primeira qualidade em estrutura pré-moldada. Aproximadamente 520 m² de área útil. Pé-direito de 6 metros no térreo. Mezanino com salas climatizadas. Diversos ambientes de apoio. Cozinhas e banheiros nos pavimentos. Terraço fechado com vidros. Excelente potencial para uso comercial e empresarial. Documentação impecável, sem vícios e pronta para escritura. valores. venda: R$ 4. 000. 000, 00. locação: R$ 25. 000, 00/mês. Valor referente ao prédio completo — térreo + 1° andar — com iptu incluso. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel próprio ou uma estrutura comercial completa, ampla e pronta para utilização.

Super destaque
Comercial · 1100m² · 50 Vagas · Galpão, Limão, São Paulo - Venda e Locação

R$ 45.000

1942 m² tot.10 ban.50 vagas

Avenida Engenheiro Caetano Álvares

Limão, São Paulo

Galpão comercial de excelente porte – 1. 942 M² de terreno E 1. 100 M² de área construída! Excelente oportunidade para empresas que precisam de espaço, estrutura, logística e versatilidade em um único imóvel! Este amplo galpão está implantado em um terreno totalmente plano de 1. 942 m², com aproximadamente 1. 100 m² de área construída, sendo 900 m² destinados a galpão e salas e mais 200 m² de área coberta utilizada como estacionamento. O imóvel oferece ótimo vão livre e pé-direito alto, proporcionando excelente aproveitamento interno para armazenagem, operações logísticas, indústria, distribuição e diversas atividades empresariais. Conta ainda com energia trifásica, atendendo operações que necessitam de maior capacidade elétrica. Ampla área para estacionamento e circulação. Além da área construída, o imóvel possui pátio coberto de aproximadamente 200 m², pátio descoberto e recuos que somam aproximadamente 1. 000 m², permitindo o estacionamento de mais de 40 carros e/ou caminhões, além de facilitar a circulação e as operações de carga e descarga. Estrutura administrativa completa. O imóvel conta com aproximadamente 348 m² de escritórios, sendo parte do espaço distribuído em 2 amplos salões, além de: 2 recepções — uma no térreo e outra no 1º andar; Refeitório com cozinha; Banheiros; 2 vestiários; Pátio aberto utilizado como terraço no 1º andar, com espaço agradável e vista para o céu aberto. Segurança e infraestrutura. O galpão possui sistema de hidrantes e mangueiras, atendendo às exigências do avcb, além de Laudo do Corpo de Bombeiros aprovado em 2022. Também possui projeto elétrico aprovado, oferecendo maior segurança e tranquilidade para a operação empresarial. Principais características: Terreno: 1. 942 m² Área construída: 1. 100 m² Aproximadamente 900 m² de galpão e salas. 200 m² de estacionamento coberto. Terreno totalmente plano. Aproximadamente 1. 000 m² de pátios e recuos. Capacidade para mais de 40 carros e/ou caminhões. 348 m² de escritórios. 2 amplos salões administrativos. 2 recepções. Refeitório com cozinha. Banheiros e 2 vestiários. Terraço/pátio aberto no 1º andar. Ótimo vão livre. Pé-direito alto. Energia trifásica. Sistema de hidrantes e mangueiras. Laudo Bombeiros aprovado em 2022. Projeto elétrico aprovado. Um imóvel completo, com excelente aproveitamento de terreno e estrutura preparada para grandes operações. Ideal para empresas que buscam espaço, logística, estacionamento e infraestrutura em um único endereço. Agende sua visita e conheça pessoalmente todo o potencial deste excelente galpão!

Super destaque
fc85018abc3a04556ccb6bf086bba7d9af93fa2d · GALPÃO PARA LOCAÇÃO | EXCELENTE OPORTUNIDADE COMERCIAL E INDUSTRIAL!

R$ 45.000

1942 m² tot.10 ban.50 vagas

Avenida Engenheiro Caetano Álvares

Limão, São Paulo

Localização privilegiada | Fácil acesso às principais rodovias. Excelente galpão em terreno amplo, plano e totalmente murado, ideal para empresas que precisam de estrutura, segurança, espaço para operações e facilidade logística. Detalhes do imóvel: Área do terreno: 1. 942 m² Área construída (abl): 1. 100 m² 900 m² de galpão e salas. 200 m² de área coberta para estacionamento. 50 vagas para autos ou caminhões. Pátio amplo para manobras e estacionamento. Terreno murado com aproximadamente 3 metros de altura. Pé-direito de 4 metros. Energia trifásica. 10 wc's. Refeitório com cozinha. 2 vestiários. Escritórios. 2 recepções térrea e piso superior. Área de segurança para equipamentos com portas blindadas. avcb aprovado. estrutura E acessos. O imóvel possui 3 entradas e saídas para veículos, proporcionando excelente fluxo operacional: 1 acesso com 21 metros de frente. 1 acesso com 78 metros de frente. 1 acesso com 25 metros de frente. Portões de aço reformados e amplo espaço interno para circulação e manobras. Documentação E projetos. Planta elétrica. Planta de bombeiros. Planta da área construída. avcb aprovado. localização estratégica. Próximo a comércios, bancos, escolas, farmácias, academias, padarias e hipermercados. Fácil acesso à Marginal Tietê, Marginal Pinheiros e às principais rodovias, facilitando a logística e o deslocamento para diferentes regiões de São Paulo. Locação: R$ 45. 000, 00/mês. iptu: R$ 11. 890, 00/mês - Cód. Venda ga3797 / ga Ver dados D. Excelente oportunidade para empresas, investidores, operações logísticas, industriais e comerciais que buscam localização estratégica e uma estrutura completa. Agende já sua visita! Ouro Vallota Imóveis. Tel: Ver dados / (11) 9. Ver dados whats. br - 09/11/2026

Super destaque
ea0bfca2fc6e2e18b7debe98ae9ea3e710bc153c · Galpão, 1100 m² - venda por R$ 12.000.000,00 ou aluguel por R$ 45.706,62/mês - Limão - São Paulo/SP

R$ 45.000

1942 m² tot.10 ban.50 vagas

Avenida Engenheiro Caetano Álvares

Limão, São Paulo

Galpão comercial à venda ou para locação no Limão, São Paulo, com 1. 100 m² construídos, amplo pátio e 50 vagas. Estrutura ampla para operações comerciais. Localizado no bairro do Limão, em São Paulo, este galpão comercial oferece uma estrutura versátil para empresas que precisam reunir áreas operacionais, administrativas e de apoio em um único endereço. O imóvel está implantado em um terreno plano de 1. 942 m² e conta com 1. 100 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos, favorecendo diferentes possibilidades de organização conforme as necessidades da atividade empresarial. Os galpões térreos apresentam amplo vão livre e pé-direito de aproximadamente 4 metros, características que contribuem para a circulação e a organização de mercadorias, equipamentos e materiais. O acesso para caminhões facilita as operações de carga e descarga, enquanto a energia trifásica atende às demandas de atividades que necessitam de infraestrutura elétrica específica. Pátios, estacionamento e acessos para veículos. Um dos principais diferenciais é a área externa, que combina pátio coberto de aproximadamente 200 m² e espaços descobertos, recuos e áreas de circulação. A descrição informa capacidade para estacionar mais de 40 carros ou caminhões, enquanto a ficha cadastral registra 50 vagas próprias descobertas. O imóvel possui três acessos para veículos, distribuídos pelas frentes para vias da região, ampliando as possibilidades de entrada e saída e facilitando a organização dos fluxos operacionais. Os portões de aço foram reformados, e os muros têm aproximadamente 3 metros de altura. Escritórios e infraestrutura de apoio. A área administrativa inclui aproximadamente 400 m² de escritórios, com ambientes amplos e espaços destinados a recepção. A configuração permite separar as atividades de gestão e atendimento das áreas operacionais, favorecendo a rotina de equipes e clientes. Para o suporte aos colaboradores, o galpão dispõe de cozinha, copa, refeitório, dois vestiários e dez banheiros distribuídos entre o térreo e o primeiro andar. Há ainda seis chuveiros, além de um pátio aberto no pavimento superior, que funciona como terraço ao ar livre. A infraestrutura inclui água, energia, esgoto, internet, interfone, alarme, portão eletrônico e gerador. O imóvel também conta com sistema de hidrantes e mangueiras, laudo de aprovação dos Bombeiros mencionado na descrição e projeto elétrico aprovado. Esses recursos devem ser conferidos conforme as exigências específicas da atividade a ser instalada. Localização estratégica no bairro do Limão. Situado em uma avenida de grande movimentação, o galpão oferece acesso a importantes eixos viários da capital, incluindo as Marginais Tietê e Pinheiros e as pontes da Casa Verde, do Limão, Júlio Mesquita e da Freguesia do Ó. A região conta com comércio e serviços variados, como bancos, escolas, farmácias, academias, padarias e hipermercados. A combinação de área construída, pátios, estacionamento, acessos para veículos pesados e espaços administrativos torna este imóvel uma alternativa para empresas que procuram uma base operacional bem estruturada na Zona Norte de São Paulo. Entre em contato com a Nortelar para agendar uma visita e conhecer o potencial deste galpão comercial. Inclua os valores de venda e locaçãoEsclareça a divergência da área construída - 09/11/2026

Destaque
Comercial , São Paulo · Galpão para locação no bairro Limão

R$ 45.000

1942 m² tot.6 ban.12 vagas

Avenida Engenheiro Caetano Álvares, 533

Limão, São Paulo

Localização: Av Engenheiro Caetano Alvares 533, Limão - São Paulo. Prédio comercial para venda localizado ao lado do Estadão, em frente ao forúm Santana, o terreno pega mais 2 esquinas, com a Rua Victório Primon (entrada no número 252) e na Rua Sergio Ferreira (Entrada do número 104) Descrição: O Terreno tem 1. 942 m², Área construída de 1. 100 m², sendo 900 m² de galpão e salas e + 200 m2 de área coberta (estacionamento de carros). O Terreno é totalmente plano. Imóvel composto de aproximadamente 900m2 de salões térreos, o imóvel tem um pátio coberto de estacionamento de 200 m² e mais um pátio descoberto e recuos de mais aproximadamente 1. 000m2. Permitindo estacionamento de mais de 40 carros e/ou caminhões. Contém 348 m2 de escritórios, sendo metade divididos em 2 salões amplos. 2 recepções (uma no térreo e outra no 1º andar) , Refeitório com cozinha e Banheiros e 2 vestiários. Possui um pátio aberto (que é usado como terraço com vista a céu aberto no 1º andar. O imóvel possui um sistema de Hidrantes e mangueiras que respeitam o avcd. Laudo Bombeiros Aprovado 2022. Imóvel com projeto elétrico aprovado. Ótimo vão livre. Pé direito alto, energia trifásica. Pagamos Comissão Integral da Imobiliária. Especificações: Frente para Engenheiro Caetano: 21 metros. Frente para Victório: 78 metros. Frente para Sérgio Ferreira: 25 metros. Área de segurança de equipamentos com portas blindadas. Pé direito nos galpões: 4 metros. Pé direito nos salões: 2, 60 metros. 10 banheiros, sendo 5 no térreo e 5 no 1º andar. 6 chuveiros, sendo 3 no térreo e 3 no 1º andar. Vestiário. Cozinha. Quintal Aberto. 3 Entradas com 3 novos portões de aço reformados para entrada de veículos para todas as frentes. Internet. Sistema de segurança. Muros com 3 metros de altura. Planta Elétrica. Planta de Bombeiros. Planta da área construída. avcb Aprovado

Destaque
Comercial · 403m² · Loja na Avenida Engenheiro Caetano Álvares, 1467 • 403 m²
Destaque
c61c023d234b80fca2c310d8d1c52fdaa5b16a1a · Casa, 400 m² - venda por R$ 3.650.000,00 ou aluguel por R$ 21.650,00/mês - Casa Verde Média - São Pa

R$ 20.000

500 m² tot.9 vagas

Avenida Engenheiro Caetano Álvares

Casa Verde Média, São Paulo

Venda. Imóvel 3. 650. 000. Instalações 350. 000. Porteira fechada 4. 000. 000. Locação 20. 000. Instalações 350. 000. iptu 2026 19. 800 (quitado) Localização e Estrutura. Bairro: Casa Verde Média São Paulo/sp. Área total: 500 m² Área útil: 400 m² Imóvel de esquina, com excelente visibilidade e fácil acesso. Estacionamento: 5 vagas internas, 4 na rua e boa disponibilidade na lateral. Infraestrutura. Prédio totalmente reformado. Instalações elétrica e hidráulica novas. Decoração e acabamento de alto padrão. Documentação 100% regularizada. Cozinha Profissional Completa. Equipamentos industriais novos e de alto desempenho. 20 bocas de fogão industrial, câmara fria potente, chapas, forno combinado pratika a gás (11 gn), desidratador, ultra congelador, seladora a vácuo. Piso gail profissional. Bancadas de corte com chapas de polietileno. Máquina de lavar louça a gás netter nt 300. Elevador monta-carga. Lavanderia ampla e equipada. Despensa estruturada e área externa para descarte de resíduos. Ambientes e Comodidades. Capacidade para 115 pessoas. Cinco banheiros para clientes, incluindo um adaptado para pcd. Escritório, vestiário e entrada separada para alimentos. Seis equipamentos de ar-condicionado Fujitsu. Mezanino reservado e espaço kids. Sistema de segurança com 32 câmeras (cftv) e alarme Intelbras. Sistema de atendimento com caixa, comandas e palms. Mobiliário exclusivo em madeira maciça. Valores. Venda: R$ 4. 000. 000. Aluguel: R$ 26. 557/mês. Informações Adicionais. Imóvel ideal para restaurante de alto padrão, pronto para operar. Empresa com cnpj ativo e sem dívidas. Tudo muito novo, com manutenção em dia e padrão elevado - 09/11/2026

483fd53d438918b6ee58990128daeba172b40297 · Galpão para alugar, 1200 m² por R$ 56.890,00/mês - Limão - São Paulo/SP

R$ 45.000

1942 m² tot.10 ban.40 vagas

Avenida Engenheiro Caetano Álvares

Limão, São Paulo

Galpão Comercial para locação, Bairro do Limão, Zona Norte. Galpão para locação, com 1. 942m² de área total de terreno, 1. 200m² de área construída + 200m² de área coberta (estacionamento de carros). Terreno totalmente plano. O imóvel oferece 800m² de salões térreos, 400m² de área de escritórios no andar superior. Pátio coberto de estacionamento de 200m², pátio descoberto e recuos de mais aproximadamente 1. 000m², permitindo estacionamento de mais de 40 carros e/ou caminhões. 2 recepções (uma no térreo e outra no 1º andar) , Refeitório com cozinha, banheiros e 2 vestiários. O imóvel possui um sistema de Hidrantes e mangueiras atualizado pelo avcd com laudo aprovado pelos bombeiros. Imóvel com projeto elétrico aprovado. Ótimo vão livre. Pé direito alto, energia trifásica. Especificações: Área de segurança de equipamentos com portas blindadas. Pé direito nos galpões: 4 metros. Pé direito nos salões: 2, 60 metros. 10 banheiros, sendo 5 no térreo e 5 no 1º andar. 6 chuveiros, sendo 3 no térreo e 3 no 1º andar. Vestiário. Cozinha. Quintal Aberto. 3 Entradas com 3 novos portões de aço reformados para entrada de veículos para todas as frentes. Internet. Sistema de segurança. Muros com 3 metros de altura. Planta Elétrica. Planta de Bombeiros. Planta da área construída. Imóvel com Localização privilegiada em avenida de grande movimentação. Próximo a diversos comércios como: bancos, escolas, farmácias, academias, padarias, hipermercados etc. Próximo às Pontes da Casa Verde, Limão, Júlio Mesquita, Freguesia do Ó, e à apenas 600m da Marginal Tietê. Entre em contato conosco e agende uma visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 09/11/2026

Comercial · 1100m² · 50 Vagas · Galpão na Avenida Engenheiro Caetano Álvares, 533 • 1100 m²
Photo 1 · Salão para alugar, 200 m² por R$ 11.500,00/mês - Casa Verde Média - São Paulo/SP
Photo 1 · Galpão, 1100 m² - venda por R$ 12.000.000,00 ou aluguel por R$ 56.980,00/mês - L

R$ 45.000

1942 m² tot.10 ban.40 vagas

Avenida Engenheiro Caetano Álvares, 533

Limão, São Paulo

Galpão Limão 1942m² terreno, área construída 1. 100 sendo 900 m²de galpão e salas, 200 m²de área coberta ( estacionamento para carros). Terreno totalmente plano, imóvel composto de aproximadamente 900 m² de salões no térreo, tem pátio coberto de estacionamento 200 m², pátio descoberto e recuos de aproximadamente 1. 000m², permitindo estacionamento para 40 carros e caminhões, 348 m² de escritório sendo divididos em 2 salões amplos, 2 recepções uma no térreo e outra no primeiro andar, refeitório com cozinha e banheiros, 2 vestiários. Pátio aberto no 1 andar com vista s céu aberto. Possui sistema de hidrantes e mangueiras que respeitam o avcd, Laudos dos bombeiros aprovados em 2022, imóvel com projeto elétrico aprovado. Ótimo vão livre, pé direito alto, energia trifásico. Localização frente de 21mts para a Av engenheiro Caetano Álvares, frente para rua victorio 78 mts, frente para Sergio Ferreira 25mts, área de segurança de equipamentos com portas blindadas, pé direito dos galpões 4mts, pé direito dos salões 2, 60 mts, 10 banheiros, 5 no térreo, 5 5 no 1 andar, 6 chuveiros 3 no térreo e 3 no 1 andar, vestiário, cozinha, quintal aberto, 3 entradas com 4 novos portões de aço para entrada de veículos para todas as frentes, internet, sistema de segurança, muros de 3 mts de altura, planta elétrica, planta de bombeiros, planta da área construída, avcb aprovados. Excelente localização, próhximo ao metrô barra funda.

Foto 01 · Galpão Comercial de Alto Padrão para Venda ou Locação no Limão, São Paulo-SP: 6 Salas, 10 Banheiros,

R$ 45.000

1940 m² tot.10 ban.20 vagas

Avenida Engenheiro Caetano Álvares, 533

Limão, São Paulo

Este prédio comercial possui 1. 100m2 de área construída em terreno com área total de 1. 942m2, localizado no bairro de Santana, próximo à sede do jornal O Estado de S. Paulo e em frente ao Fórum Regional de Santana. A estrutura é composta por 900m2 de área de galpão com pé-direito alto e vão livre, 348 metros quadrados de espaço administrativo dividido em 6 salas e 2 recepções, além de refeitório com cozinha, vestiários, 10 banheiros sociais e terraço descoberto no primeiro pavimento. O imóvel conta com área de segurança dotada de portas blindadas, infraestrutura com energia trifásica e área coberta para estacionamento com capacidade para 20 veículos. A edificação possui Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (avcb) aprovado, sistema de hidrantes com mangueiras e projeto elétrico regularizado. Não perca essa oportunidade, entre em contato conosco e agende uma visita! - 04/08/2026

Photo 1 · Salão para alugar, 200 m² por R$ 9.900,00/mês - Limão - São Paulo/SP

R$ 8.982

200 m² tot.2 ban.

Avenida Engenheiro Caetano Álvares, 1416

Limão, São Paulo

Cód.: sl0312. Salão na região do Limão com 200m² para locação. Contém: Cozinha. Banheiros. Ótima opção para restaurante, lanchonete e afins. Não possui vaga. Localização privilegiada em: Comércios e Supermercados, Bares e Restaurantes, Escolas, Praças e Parques, Hospitais e Bancos, Serviços Públicos, Linhas de Ônibus, Postos de Combustível, pontos de interesse próximos ao imóvel. Imobiliária Tukunaga. Creci Ver dados-J. **Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. ** A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança.

Comercial de 10 quartos, São Paulo · Galpão para Alugar na Av. Engenheiro Caetano Álvares | 1.942 m², 3 Frentes e Pátio para Caminhões

R$ 40.000

194200 m² tot.10 quartos10 ban.50 vagas

Avenida Engenheiro Caetano Álvares, 533 222

Limão, São Paulo

Galpão para Locação na Av. Engenheiro Caetano Álvares | 1. 942 m² de Terreno, 3 Frentes e Pátio para Caminhões – Limão. Excelente oportunidade para empresas que buscam uma estrutura logística e industrial completa, com localização estratégica na Zona Norte de São Paulo e fácil acesso à Marginal Tietê. Galpão comercial para locação no bairro do Limão, com 1. 942 m² de terreno e 1. 166 m² de área construída, distribuídos entre áreas operacionais, administrativas e mezanino. Um dos grandes diferenciais é sua localização em terreno com três frentes para a Avenida Engenheiro Caetano Álvares, Rua Sérgio Ferreira e Rua Victório Primon, proporcionando diferentes possibilidades de acesso e circulação de veículos. Características do imóvel: - 1. 942 m² de área total do terreno. - 1. 166 m² de área construída. - 10 salas, conforme cadastro. - 10 banheiros, conforme cadastro. - Mezanino para escritórios. - Pé-direito médio de 4 metros. - Galpões em alvenaria com cobertura metálica. - Salas administrativas. - Copa e cozinha. - Vestiários com chuveiros. - Sala de portaria. - Área destinada à administração. - Sistema de alarme. Estrutura externa e operacional: - 3 frentes para vias públicas. - Aproximadamente 1. 145 m² de áreas externas descobertas, conforme descrição. - Cerca de 700 m² destinados a pátio de manobra. - Espaço para circulação de caminhões e operações de carga e descarga. - Áreas para estacionamento de veículos. - Múltiplas possibilidades de organização dos acessos. Infraestrutura técnica: - Energia trifásica. - Transformador próprio. - Quadros elétricos independentes. - Rede hidráulica e de esgoto por bloco. - Reservatório superior e cisterna. - Sistema de combate a incêndio. - Iluminação de emergência. - Rotas de fuga sinalizadas. - avcb informado como aprovado, sujeito à conferência de validade. Potencial de utilização: O imóvel apresenta características favoráveis para centros de distribuição, operadores logísticos, transportadoras, empresas de e-commerce, comércio atacadista, armazenagem, showrooms e indústrias leves, conforme zoneamento e licenças específicas de cada atividade. Localização – Avenida Engenheiro Caetano Álvares, Limão: - Fácil acesso à Marginal Tietê - Três frentes para a Avenida Engenheiro Caetano Álvares, Rua Sérgio Ferreira e Rua Victório Primon. - Localização estratégica para operações comerciais e logísticas. - Acesso às principais vias da Zona Norte. - Região com infraestrutura urbana e serviços de apoio às empresas. Diferenciais que valorizam o imóvel: A combinação de terreno amplo, três frentes, pátio para caminhões, mezanino administrativo e infraestrutura elétrica própria torna este galpão uma opção diferenciada para empresas que precisam concentrar suas operações em um único endereço. 1. 942 m² de terreno + 1. 166 m² construídos + 3 frentes + pátio de manobra + transformador próprio + estrutura administrativa. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Comercial · 900m² · 50 Vagas · Pavilhão / Galpão Logístico | Terreno 1.942 m² | 900 m² AC | 50 Vagas

R$ 45.000

1942 m² tot.10 ban.50 vagas

AV Engenheiro Caetano Álvares, 533

Limão, São Paulo

Pavilhão/Galpão Logístico | Terreno 1. 942 m² | 900 m² ac + 200 m2 Área Coberta | 50 Vagas. Imóvel com Renda - Locado. - O Terreno tem 1. 942 m², sendo 900 m² de área construída e + 200 m2 de área coberta (estacionamento de carros). - O Terreno é totalmente plano. - Imóvel composto de aproximadamente 900m2 de salões térreos, o - imóvel tem um pátio coberto de estacionamento de 200 m² e mais um pátio descoberto e recuos de mais aproximadamente 1. 000m2. Permitindo estacionamento de mais de 40 carros e/ou caminhões. - Contém 400 m2 de escritórios, sendo metade divididos em 2 salões amplos. - 2 recepções (uma no térreo e outra no 1º andar) , Refeitório com cozinha e Banheiros e 2 vestiários. - Possui um pátio aberto (que é usado como terraço com vista a céu aberto no 1º andar. - O imóvel possui um sistema de Hidrantes e mangueiras que respeitam o avcd. Laudo Bombeiros Aprovado 2022. - Imóvel com projeto elétrico aprovado. - Ótimo vão livre. Pé direito alto, energia trifásica. Especificações. - Frente para Engenheiro Caetano: 21 metros. - Frente para Victório: 78 metros. - Frente para Sérgio Ferreira: 25 metros. - Área de segurança de equipamentos com portas blindadas. - Pé direito nos galpões: 4 metros. - Pé direito nos salões: 2, 60 metros. - 10 banheiros, sendo 5 no térreo e 5 no 1º andar. - 6 chuveiros, sendo 3 no térreo e 3 no 1º andar. - Vestiário. - Cozinha. - Quintal Aberto. - 3 Entradas com 3 novos portões de aço reformados para entrada de veículos para todas as frentes. - Internet. - Sistema de segurança. - Muros com 3 metros de altura. - Planta Elétrica. - Planta de Bombeiros. - Planta da área construída. - avcb Aprovado. Entre em contato e agende já a sua visita. (11) 9. Ver dados ou (11) Ver dados

Photo 1 · GALPÃO ENGENHEIRO CAETANO ÁLVARES 290m²

R$ 8.000

618 m² tot.2 ban.

AV Engenheiro Caetano Álvares, 1414

Limão, São Paulo

Galpão na Engenheiro Caetano Álvares com 290m² sendo dois banheiros, uma sala, imóvel ideal para lojas, oficina, depósito, localizado em rua de grande circulação de carros e pessoas, com ótimo acesso ao transporte público. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços projetados para eficiência e produtividade, com infraestrutura de ponta.

Photo 1 · Galpão para Locação com 1321metros no Bairro Limão - SP

R$ 63.600

1321 m² tot.4 ban.

AV Engenheiro Caetano Álvares, 837

Limão, São Paulo

Galpão com 1321 m² para uso industrial e comercial, situado no bairro do Limão, zona norte de São Paulo. Sem docas, pé direito de 9m². Vestiários, Refeitório e escritório. Agende uma visita. Bem-vindo à Sua Imobiliária 360º. Com mais de 30 anos de atuação no mercado imobiliário, somos referência na intermediação de imóveis nas regiões do Tatuapé e Anália Franco. Nossa trajetória é marcada por credibilidade, transparência e compromisso em oferecer as melhores oportunidades para quem deseja comprar, vender ou alugar. Contamos com uma equipe preparada para prestar um atendimento seguro e eficiente em todas as etapas da negociação, sempre com foco em conectar nossos clientes aos imóveis ideais.

Photo 1 · Galpão para locação no Limão, 1.942 m² de terreno, 1.166 m² construídos, 3 frent

R$ 40.000

1942 m² tot.10 ban.50 vagas

AV Engenheiro Caetano Álvares, 597

Limão, São Paulo

O imóvel possui 1. 942 m² de terreno e 1. 166 m² de área construída, distribuídos entre galpões, áreas administrativas e mezanino. Um dos seus maiores diferenciais é a implantação em terreno com três frentes, voltadas para a Avenida Engenheiro Caetano Álvares, Rua Sérgio Ferreira e Rua Victório Primon, proporcionando circulação eficiente e múltiplos acessos para operações logísticas. A estrutura contempla pé-direito médio de 4 metros, galpões em alvenaria com cobertura metálica, mezanino destinado a escritórios, salas administrativas, copa equipada, cozinha, banheiros, vestiários com chuveiros, sala de portaria e área exclusiva para administração. Outro grande destaque é a área externa com aproximadamente 1. 145 m² descobertos, incluindo cerca de 700 m² de pátio para manobra de caminhões, carretas, contêineres e operações de carga e descarga, além de capacidade para aproximadamente 30 a 35 veículos, proporcionando grande flexibilidade operacional. O imóvel está totalmente preparado para atividades industriais e logísticas, contando com energia trifásica com transformador próprio, quadros elétricos independentes, rede hidráulica e de esgoto por bloco, reservatório superior, cisterna e avcb aprovado, com sistema de combate a incêndio em funcionamento, iluminação de emergência e rotas de fuga sinalizadas. Outro diferencial relevante é o zoneamento misto, permitindo uma ampla variedade de utilizações, como centro de distribuição, galpão logístico, indústria leve, e-commerce, showroom, comércio atacadista, escola técnica, empresas de tecnologia, operações de armazenagem e diversos outros segmentos. Trata-se de uma característica rara na região, já que grande parte do entorno possui predominância residencial, tornando este imóvel uma das poucas áreas com vocação comercial e industrial autorizada. Ideal para investidores, transportadoras, operadores logísticos, centros de distribuição, indústrias leves e empresas que procuram um imóvel corporativo em localização estratégica, com documentação regularizada e estrutura pronta para operação. Palavras-chave: galpão à venda Limão, galpão industrial Zona Norte São Paulo, galpão logístico à venda, centro de distribuição São Paulo, imóvel comercial Limão, galpão próximo à Marginal Tietê, galpão com pátio para caminhões, galpão com 3 frentes, galpão com avcb aprovado, galpão com energia trifásica, galpão com transformador próprio, imóvel para e-commerce, galpão para armazenagem, galpão para indústria leve, imóvel comercial Avenida Engenheiro Caetano Álvares. Seu novo espaço, com áreas planejadas para maximizar a eficiência e a segurança.

Photo 1 · Galpão comercial para locação na Av. Engenheiro Caetano Álvares, há poucos metro

R$ 70.000

2170 m² tot.

AV Engenheiro Caetano Álvares, 866

Limão, São Paulo

O imóvel possui pavimento térreo com 960m², primeiro pavimento com 48m² e segundo pavimento com 313m², oferecendo ampla flexibilidade operacional para escritórios administrativos, estoque, showroom e área técnica. Estrutura com pé-direito de 9 metros, permitindo instalação de porta-paletes, equipamentos industriais, mezaninos e operações de carga e descarga com maior eficiência. O piso industrial suporta operações de grande circulação e movimentação de carga pesada. Outro diferencial é a frente de 50 metros para a Av. Engenheiro Caetano Álvares, proporcionando alta visibilidade comercial e facilidade de acesso para clientes, fornecedores e frota operacional. O imóvel conta ainda com estacionamento para carretas e saída adicional pela Rua Nicollino Stoffa, facilitando logística de entrada e saída de veículos de grande porte. Localização estratégica a apenas 700 metros da Marginal Tietê, próxima a importantes vias de acesso, transporte público, comércio local, postos de combustível, restaurantes e infraestrutura urbana consolidada da Zona Norte. Região com forte demanda por imóveis comerciais e galpões logísticos em São Paulo. Galpão comercial para locação ou instalação empresarial na Casa Verde, localizado na Av. Engenheiro Caetano Álvares, uma das principais vias de ligação da Zona Norte de São Paulo, com acesso rápido à Marginal Tietê e conexão estratégica com corredores logísticos, centros comerciais e bairros como Santana, Limão e Barra Funda. Imóvel corporativo com 2. 170m² de terreno e 1. 321m² de área construída, ideal para empresas de logística, centros de distribuição, supermercados, academias, atacadistas, concessionárias, operações industriais leves e armazenamento de grande porte. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços projetados para eficiência e produtividade, com infraestrutura de ponta.

Photo 1 · Imovel comercial para locação Engenheiro Caetano Alvares !!

R$ 20.000

500 m² tot.

AV Engenheiro Caetano Álvares, 1569

Casa Verde Média, São Paulo

Restaurante totalmente equipado. Excelente localização e fácil acesso. 500 M2 de área total, 400 M2 de área útil. Imóvel de esquina totalmente regularizado, instalações, equipamentos, utensílios e mobiliário. Documentação ok. Estacionamento próprio com 5 vagas + 4 na rua, e rua lateral bastante favorável para estacionar. Prédio totalmente reformado. Elétrica e hidráulica novos. Linda decoração e acabamento de excelente padrão. Cozinha super bem equipada: Piso gail profissional. Equipamentos novos, câmara fria potente, 20 bocas de fogão industrial, pias e bancadas de corte e manipulação com chapas de polietileno, freezer, geladeira, 4 fritadeiras, ampla quantidade e variedade de panelas e afins, chapa, forno combinado pratika à gás novíssimo de 11 gns, defumador/desidratador, ultra congelador, seladora à vácuo, louças e talheres, máquina lava louça netter nt 300 à gás, elevador monta carga, ótimo sistema de exaustão, lavanderia ampla, bem equipada e funcional, despensa estruturada, cômodo externo para acomodar lixo etc.. Escritório, vestiário, wc para funcionários, entrada para alimentos e bebidas separadas, 6 equipamentos de ar condicionado (Fujitsu) mobiliário exclusivo em madeira maciça, 5 wcs para clientes, rampa e wc adaptado para pcd / cadeirante, mezanino reservado, espaço kids. Cftv com 32 câmeras e alarme Intelbras. Ótimo sistema de caixa/comandas/palms. Acomoda confortavelmente 115 pessoas.. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Photo 1 · Galpão vão livre de 600m² Limão

R$ 22.000

600 m² tot.5 ban.

AV Engenheiro Caetano Álvares, 1476

Limão, São Paulo

Galpão vão livre 600m² 02 salas, em avenida movimentada região limão, com acesso ao transporte público, marginal tietê ponte da casa verde, grande comércio local, Assai atacadista e vários restaurantes. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços projetados para eficiência e produtividade, com infraestrutura de ponta.

Comercial · 350m² · 23 Vagas · Prédio inteiro à venda em Casa verde alta - SP

R$ 15.000

250 m² tot.2 ban.23 vagas

Avenida Engenheiro caetano álvares,

Limão, São Paulo

Prédio Comercial com Loja em conceito aberto, Escritórios, salão grande para 23 carros, Mezanino, 3 salas, vagas para clientes, num terreno de 250 m², no Limão-Sp?? * Principais características: * * 250 m² de terreno bem aproveitado * * 25 metros de frente em esquina * * 23 vagas para veículos * * Vagas para clientes * * Fácil acesso à todos os lugares em avenida movimentada * * Escritório e banheiro no piso Térreo * * Mezanino com 2 escritórios, cozinha e banheiro *?? *Vagas: ** Até 18 veículos não é necessário manobrar, mais 5 vagas com manobrista *?? * Aluguel: R$ 15. 000 /mês * * Venda: 3. 6 milhões reais *?? * Interessados, entrem em contato para mais informações com o corretor especializado Lopes Condessa para agendamento de visita acompanhada. *

Comercial · 350m² · 23 Vagas · Prédio inteiro à venda em Casa verde alta - SP

R$ 15.000

250 m² tot.2 ban.23 vagas

Avenida Engenheiro caetano álvares,

Limão, São Paulo

Prédio Comercial com Loja em conceito aberto, Escritórios, salão grande para 23 carros, Mezanino, 3 salas, vagas para clientes, num terreno de 250 m², no Limão-Sp?? * Principais características: * * 250 m² de terreno bem aproveitado * * 25 metros de frente em esquina * * 23 vagas para veículos * * Vagas para clientes * * Fácil acesso à todos os lugares em avenida movimentada * * Escritório e banheiro no piso Térreo * * Mezanino com 2 escritórios, cozinha e banheiro *?? *Vagas: ** Até 18 veículos não é necessário manobrar, mais 5 vagas com manobrista *?? * Aluguel: R$ 15. 000 /mês * * Venda: 3. 6 milhões reais *?? * Interessados, entrem em contato para mais informações com o corretor especializado Lopes Condessa para agendamento de visita acompanhada. *

0a17bbb857268d60364fd525a03d13f330d05f8c · Prédio Comercial Monousuário de Esquina 250m² com 23 Vagas à Venda ou para Alugar no Limão

R$ 15.000

250 m² tot.2 ban.23 vagas

Avenida Engenheiro Caetano Álvares

Limão, São Paulo

Prédio Comercial Monousuário de Esquina 250m² com 23 Vagas à Venda ou para Alugar no Limão. características do imóvel (venda ou locação): Endereço: Avenida Engenheiro Caetano Álvares - Casa Verde Alta / Limão, São Paulo, São Paulo. Metragem: 350 m² de área construída (250 m² de área de terreno com 25 metros de testada de esquina) Status: À Venda ou Para Locação Corporativa. Tipo: Prédio Comercial Monousuário / Loja com Showroom e Mezanino. Vagas de Garagem: 23 Vagas de estacionamento (capacidade para até 18 veículos sem necessidade de manobra + 5 vagas adicionais com manobrista e vagas frontais exclusivas para clientes) Banheiros: 2 Banheiros bem distribuídos (piso térreo e mezanino) Distribuição dos Ambientes: Piso Térreo: Loja/Showroom em conceito aberto com grande visibilidade, salão amplo, escritório privativo e banheiro. Mezanino: 2 Salas comerciais/escritórios de apoio, copa/cozinha estruturada e banheiro. Destaques do Imóvel: Posição estratégica de esquina com 25 metros de vitrine, fluxo constante de veículos e pedestres, layouts versáteis em conceito aberto e pátio/estacionamento com capacidade operacional raríssima para a região. Destinação Ideal: Concessionárias, lojas de carros, centros automotivos premium, showrooms, distribuidoras, clínicas, farmácias de grande porte, pet shops de rede ou sedes operacionais. Localização Estratégica: Avenida Engenheiro Caetano Álvares, um dos eixos comerciais mais movimentados da Zona Norte, com conexão imediata à Marginal Tietê, Ponte do Limão e Rodovia dos Bandeirantes. Negociação: Estuda permuta. esquina estratégica E pátio com 23 vagas na engenheiro caetano álvares! Qual seria o impacto de posicionar a sua marca na esquina mais visível da Avenida Engenheiro Caetano Álvares, em um imóvel com 25 metros de fachada e capacidade para estacionar 23 veículos? Com um conceito aberto moderno e mezanino funcional, este prédio monousuário une loja, escritório e um pátio operacional de altíssimo giro. A facilidade de estacionamento direto para clientes e colaboradores faz deste ponto um ativo de altíssimo desempenho comercial, perfeito para operações que demandam visibilidade constante e logística impecável na Zona Norte. Imóveis comerciais de esquina com esta capacidade de vagas e testada na Caetano Álvares são oportunidades de baixíssima frequência no mercado. Estuda permuta! Se você quer vivenciar essa sensação de amplitude antes que outro comprador perceba o potencial deste layout, envie uma mensagem por aqui e informe seus melhores dias e horários para conversarmos sobre a sua visita. - 09/11/2026

Imagem Principal · Prédio comercial com várias instalações de atividades diferentes, próprio para Investidor.
Área de Serviço · Prédio inteiro à venda em Limão - SP

R$ 45.000

1942 m² tot.6 ban.10 vagas

Avenida Engenheiro caetano álvares,

Limão, São Paulo

Excelente Galpão Comercial/Industrial para Locação – 1. 942 m² de Terreno Totalmente PlanoLocalização estratégica com excelente visibilidade e testada para três frentes (21m para Eng. Caetano, 78m para Victório e 25m para Sérgio Ferreira). Perfeito para empresas de logística, distribuidoras, indústrias leves ou grandes escritórios corporativos. Destaques do Imóvel: • Área Total do Terreno: 1. 942 m² (100% plano) • Área Construída: 900 m² de salões térreos com ótimo vão livre e pé-direito de 4 metros nos galpões (2, 60m nos salões). • Estacionamento e Pátio: Pátio coberto de 200 m² + pátio descoberto e recuos de aproximadamente 1. 000 m². Capacidade para mais de 40 carros e/ou caminhões, facilitando a carga e descarga. • Acessos: 3 entradas independentes com portões de aço novos e reformados para veículos. Estrutura Administrativa e de Apoio: • Escritórios: 400 m² de área administrativa, sendo metade dividida em 2 amplos salões. • Recepção: 2 recepções independentes (uma no térreo e outra no 1º andar). • Área Social: Refeitório com cozinha equipada, quintal aberto e um amplo pátio/terraço descoberto no 1º andar. • Vestiários e Sanitários: Estrutura completa com 10 banheiros (5 no térreo / 5 no superior) e 6 chuveiros (3 no térreo / 3 no superior). Segurança e Regularização: • Documentação ok: avcb aprovado, sistema de hidrantes/mangueiras dentro das normas e laudo dos Bombeiros. • Infraestrutura Técnica: Projeto elétrico aprovado, energia trifásica instalada, rede de internet e sistema de segurança ativo. • Proteção: Muros com 3 metros de altura e área de segurança para equipamentos com portas blindadas. • Plantas Disponíveis: Elétrica, Bombeiros e área construída. Pronto para receber sua operação com o máximo de eficiência e segurança! Agende sua visita com um de nossos profissionais

Área de Serviço · Prédio inteiro à venda em Limão - SP

R$ 45.000

1942 m² tot.6 ban.10 vagas

Avenida Engenheiro caetano álvares,

Limão, São Paulo

Excelente Galpão Comercial/Industrial para Locação – 1. 942 m² de Terreno Totalmente PlanoLocalização estratégica com excelente visibilidade e testada para três frentes (21m para Eng. Caetano, 78m para Victório e 25m para Sérgio Ferreira). Perfeito para empresas de logística, distribuidoras, indústrias leves ou grandes escritórios corporativos. Destaques do Imóvel: • Área Total do Terreno: 1. 942 m² (100% plano) • Área Construída: 900 m² de salões térreos com ótimo vão livre e pé-direito de 4 metros nos galpões (2, 60m nos salões). • Estacionamento e Pátio: Pátio coberto de 200 m² + pátio descoberto e recuos de aproximadamente 1. 000 m². Capacidade para mais de 40 carros e/ou caminhões, facilitando a carga e descarga. • Acessos: 3 entradas independentes com portões de aço novos e reformados para veículos. Estrutura Administrativa e de Apoio: • Escritórios: 400 m² de área administrativa, sendo metade dividida em 2 amplos salões. • Recepção: 2 recepções independentes (uma no térreo e outra no 1º andar). • Área Social: Refeitório com cozinha equipada, quintal aberto e um amplo pátio/terraço descoberto no 1º andar. • Vestiários e Sanitários: Estrutura completa com 10 banheiros (5 no térreo / 5 no superior) e 6 chuveiros (3 no térreo / 3 no superior). Segurança e Regularização: • Documentação ok: avcb aprovado, sistema de hidrantes/mangueiras dentro das normas e laudo dos Bombeiros. • Infraestrutura Técnica: Projeto elétrico aprovado, energia trifásica instalada, rede de internet e sistema de segurança ativo. • Proteção: Muros com 3 metros de altura e área de segurança para equipamentos com portas blindadas. • Plantas Disponíveis: Elétrica, Bombeiros e área construída. Pronto para receber sua operação com o máximo de eficiência e segurança! Agende sua visita com um de nossos profissionais

afe737f9e9c0dc2b918f09f7d1c01d7a92f0896c · Galpão à venda, - Limão - São Paulo/SP

R$ 49.900

1942 m² tot.10 ban.50 vagas

Avenida Engenheiro Caetano Álvares 533

Limão, São Paulo

Galpão 1. 100 m² à Venda no Limão São Paulo/sp. Imóvel com renda de aproximadamente R$ 40 mil/mês. Características do Imóvel. * Área do terreno: 1. 942 m² * Área construída: 1. 100 m² * Área de galpão e salas: 900 m² * Área coberta (estacionamento de carros): 200 m² * Terreno totalmente plano. * Salões térreos: aproximadamente 900 m² * Pátio coberto de estacionamento: 200 m² * Pátio descoberto e recuos: aproximadamente 1. 000 m², permitindo estacionamento para mais de 40 carros e/ou caminhões. * Escritórios: 348 m², sendo metade divididos em 2 salões amplos. * 2 recepções (uma no térreo e outra no 1º andar) * Refeitório com cozinha e banheiros. * 2 vestiários. * Pátio aberto (usado como terraço com vista a céu aberto no 1º andar) * Sistema de Hidrantes e mangueiras que respeitam o avcd. Laudo Bombeiros Aprovado 2022. * Imóvel com projeto elétrico aprovado. * Ótimo vão livre e pé direito alto. * Energia trifásica. * Especificações: * Frente para Engenheiro Caetano: 21 metros. * Frente para Victório: 78 metros. * Frente para Sérgio Ferreira: 25 metros. * Área de segurança de equipamentos com portas blindadas. * Pé direito nos galpões: 4 metros. * Pé direito nos salões: 2, 60 metros. * 10 banheiros (5 no térreo e 5 no 1º andar) * 6 chuveiros (3 no térreo e 3 no 1º andar) * Vestiário. * Cozinha. * Quintal Aberto. * 3 Entradas com 3 novos portões de aço reformados para entrada de veículos para todas as frentes. * Internet. * Sistema de segurança. * Muros com 3 metros de altura. * Planta Elétrica, Planta de Bombeiros, Planta da área construída. * avcb Aprovado. * Documentação ok e único proprietário. Localização Estratégica. Este imóvel comercial e galpão está situado na Avenida Engenheiro Caetano Álvares, no Limão, uma das principais vias da Zona Norte de São Paulo, conhecida por seu alto fluxo e vocação comercial/industrial. - 09/11/2026

whatsapp-image-2026-08-11-at-12-05-39-11786627286591.jpeg · para locação, Limão, São Paulo, SP

R$ 45.000

1942 m² tot.5 ban.40 vagas

Avenida Engenheiro Caetano Álvares 533

Limão, São Paulo

O Terreno tem 1. 942 m², Área construída de 1. 100 m², sendo 900 m² de galpão e salas e + 200 m2 de área coberta (estacionamento de carros). O Terreno é totalmente plano. Imóvel composto de aproximadamente 900m2 de salões térreos, o imóvel tem um pátio coberto de estacionamento de 200 m² e mais um pátio descoberto e recuos de mais aproximadamente 1. 000m2. Permitindo estacionamento de mais de 40 carros e/ou caminhões. Contém 348 m2 de escritórios, sendo metade divididos em 2 salões amplos. 2 recepções (uma no térreo e outra no 1º andar) , Refeitório com cozinha e Banheiros e 2 vestiários. Possui um pátio aberto (que é usado como terraço com vista a céu aberto no 1º andar. O imóvel possui um sistema de Hidrantes e mangueiras que respeitam o avcd. Laudo Bombeiros Aprovado 2022. Imóvel com projeto elétrico aprovado. Ótimo vão livre. Pé direito alto, energia trifásica. Especificações. Frente para Engenheiro Caetano: 21 metros. Frente para Victório: 78 metros. Frente para Sérgio Ferreira: 25 metros. Área de segurança de equipamentos com portas blindadas. Pé direito nos galpões: 4 metros. Pé direito nos salões: 2, 60 metros. 10 banheiros, sendo 5 no térreo e 5 no 1º andar. 6 chuveiros, sendo 3 no térreo e 3 no 1º andar. Vestiário. Cozinha. Quintal Aberto. 3 Entradas com 3 novos portões de aço reformados para entrada de veículos para todas as frentes. Internet. Sistema de segurança. Muros com 3 metros de altura. Planta Elétrica. Planta de Bombeiros. Planta da área construída. avcb Aprovado. Facilidades. Imóvel com Localização privilegiada em avenida de grande movimentação. Tradicional, moderno, desejado e conectado com toda a cidade. Próximo a diversos comércios como: bancos, escolas, farmácias, academias, padarias, hipermercados etc. Próximo as Marginais Tietê Pinheiros, pontes da Casa Verde, Limão, Júlio Mesquita, Freguesia do Ó

2b066c2e7af9c5fffc9bf9c457b48ea78be1795f · Galpão, 1100 m² - venda por R$ 12.000.000,00 ou aluguel por R$ 56.890,00/mês - Limão - São Paulo/SP

R$ 45.000

1942 m² tot.10 ban.

Avenida Engenheiro Caetano Álvares 0

Limão, São Paulo

Galpão para Venda e Locação no Bairro do Limão em São Paulo. A propriedade conta com uma área total de 1942m² e uma área construída de 1100m². Sendo 900 m² de galpão e salas e + 200 m2 de área coberta (estacionamento de carros). Terreno totalmente plano. O imóvel tem pátio coberto, descoberto e recuos de aproximadamente 1. 000m2. Permitindo estacionamento de mais de 40 carros e/ou caminhões. Escritórios, sendo metade divididos em 2 salões amplos. 2 recepções (uma no térreo e outra no 1º andar). Refeitório com cozinha. Banheiros. 2 vestiários. Possui um pátio aberto (que é usado como terraço com vista a céu aberto no 1º andar. O imóvel possui um sistema de Hidrantes e mangueiras que respeitam o avcd. Laudo Bombeiros Aprovado 2022. Imóvel com projeto elétrico aprovado. Ótimo vão livre. Pé direito alto, energia trifásica. Especificações: Frente para Engenheiro Caetano: 21 metros. Frente para Victório: 78 metros. Frente para Sérgio Ferreira: 25 metros. Área de segurança de equipamentos com portas blindadas. Pé direito nos galpões: 4 metros. Pé direito nos salões: 2, 60 metros. 10 banheiros, sendo 5 no térreo e 5 no 1º andar. 6 chuveiros, sendo 3 no térreo e 3 no 1º andar. Vestiário. Cozinha. Quintal Aberto. 3 Entradas com 3 novos portões de aço reformados para entrada de veículos para todas as frentes. Internet. Sistema de segurança. Muros com 3 metros de altura. Planta Elétrica. Planta de Bombeiros. Planta da área construída. avcb Aprovado. Barão Imóveis Jundiaí. Rua Barão de Teffé, 1000 - Sala 122 - Jardim Ana Maria - Jundiaí/sp - creci Ver dadosJ. (11) Ver dados (11) Ver dados - 09/11/2026

Ver mapa
12
Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade