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94 Comerciais para alugar em Avenida Ataulfo De Paiva, Leblon, Rio de Janeiro

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Comercial · 33m² · 1 Quarto · Loja / Comercial / Leblon

R$ 15.000

33 m² tot.1 quarto

Avenida Ataulfo de Paiva,

Leblon, Rio de Janeiro

Loja Comercial em localização privilegiada no Leblon, situada na Ataulfo de Paiva, esquina com Dias Ferreira. Com 33m², esta loja é composta por um salão espaçoso e um banheiro. O imóvel encontra-se na avenida mais movimentada do Leblon, oferecendo um fluxo constante de pessoas e veículos, ideal para potencializar seu negócio. Está rodeada por uma ampla variedade de estabelecimentos comerciais, bares, restaurantes e serviços variados. O piso é de porcelanato, proporcionando um ambiente elegante e moderno. A loja é perfeita para diversos tipos de negócios, exceto alimentício. Para agendar uma visita, é necessário marcar com antecedência. Não perca a oportunidade de posicionar seu negócio no coração do Leblon! Não possui fiador? Alugue sem burocracia e com segurança. Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. -31Out26

Super destaque
Comercial · 348m² · Conjunto / Sala em Leblon - Rio de Janeiro, RJ

R$ 145.000

R$ 6.500 Condominio

348 m² tot.4 ban.

Avenida Ataulfo de Paiva,

Leblon, Rio de Janeiro

Conjunto de salas comerciais unificadas, finamente decoradas e mobiliadas, com recepção, sala de reunião e copa. O imóvel conta com 1 banheiro completo com box de vidro e outro banheiro integrado ao escritório, além de duas estações de banheiros de uso coletivo, feminino e masculino, com amplas bancadas e 3 vasos sanitários em cada ambiente. Esta sala comercial no Leblon oferece estrutura completa e pronta para uso, ideal para empresas e escritórios que buscam um espaço sofisticado e funcional. O condomínio oferece estrutura adequada para uso comercial, proporcionando praticidade e segurança para a rotina profissional. Localização privilegiada em um dos principais eixos comerciais do Leblon, em trecho com ampla oferta de restaurantes, serviços, comércio e transporte. A região fica próxima à praia, ao Shopping Leblon e ao Rio Design Leblon, com fácil acesso à Lagoa, Gávea e demais áreas da Zona Sul. Uma excelente oportunidade para quem busca uma sala comercial à venda em Leblon em localização estratégica. um passo muda A sua vidao Leblon é um dos bairros mais valorizados do Rio de Janeiro. Reúne praia, gastronomia, comércio sofisticado e serviços completos. Também oferece fácil acesso à Lagoa, Gávea e importantes pontos da Zona Sul. Esta sala comercial à venda em Leblon combina localização estratégica e estrutura profissional.

Destaque
Comercial · 335m² · 1 Vaga · Conjunto / Sala em Leblon - Rio de Janeiro, RJ

R$ 95.000

335 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Ataulfo de Paiva,

Leblon, Rio de Janeiro

Sala comercial para locação no Leblon com duplex, terraço privativo e vista panorâmica Sala comercial para locação no Leblon composta por um conjunto de salas de alto padrão com 335 m² distribuídos em dois níveis (duplex), oferecendo um espaço amplo, versátil e funcional para empresas que buscam sofisticação. O imóvel conta com terraço privativo, excelente iluminação natural e vista privilegiada para a Praia do Leblon, Cristo Redentor e Lagoa Rodrigo de Freitas. O condomínio possui boa apresentação e funcionamento eficiente, com portaria e estrutura adequada para atender ao fluxo corporativo com segurança, praticidade e conforto. Valor do condomínio incluso. Localizada em um dos pontos mais estratégicos e valorizados da Zona Sul, esta sala comercial para locação no Leblon está próxima ao Shopping Leblon, à praia e cercada por restaurantes, serviços, bancos, comércio diversificado e facilidades de transporte, proporcionando conveniência para empresas e clientes. Um passo muda A sua vida O Leblon é um dos bairros mais prestigiados do Rio de Janeiro, reconhecido pela excelente infraestrutura, segurança e qualidade de vida. A região reúne centros empresariais, comércio sofisticado, gastronomia renomada e fácil acesso aos principais pontos da cidade. Além da proximidade com a praia e a Lagoa Rodrigo de Freitas, a sala comercial para locação no Leblon está inserida em um endereço altamente valorizado e desejado para negócios.

Destaque
Comercial · 165m² · 3 Quartos · Conjunto / Sala em Leblon - Rio de Janeiro

R$ 48.000

R$ 5.200 Condominio

165 m² tot.3 quartos3 ban.

Avenida Ataulfo de Paiva,

Leblon, Rio de Janeiro

Conjunto de salas comerciais unificadas, amplo e pronto para uso, com recepção, armários, copa, carpete e 3 banheiros. O imóvel é semi decorado e conta ainda com vista para o mar, oferecendo um ambiente funcional e bem estruturado para empresas, clínicas, escritórios e profissionais liberais. Esta sala comercial à venda em Leblon está inserida em uma das regiões corporativas mais valorizadas da Zona Sul. O condomínio empresarial oferece estrutura profissional, com controle de acesso, circuito de cftv, ar-condicionado central e elevadores, proporcionando praticidade e segurança para a rotina comercial. Localização estratégica no coração do Leblon, em trecho de forte atividade comercial e empresarial, com ampla oferta de serviços, restaurantes, comércio e transporte. A poucos minutos da praia, do Shopping Leblon e do Rio Design Leblon, além do fácil acesso à Gávea e à puc-Rio. Uma excelente localização para quem busca uma sala comercial à venda em Leblon com conveniência e visibilidade. um passo muda A sua vidao Leblon é um dos bairros mais valorizados e desejados do Rio de Janeiro. Reúne praia, gastronomia, comércio sofisticado e ampla oferta de serviços. O bairro também oferece fácil acesso à Gávea, à puc-Rio e à Lagoa. Esta sala comercial à venda em Leblon une localização premium, praticidade e potencial para diferentes atividades profissionais.

Destaque
Comercial · 33m² · Loja : / Comercial / Leblon
Destaque

Mais opções de comerciais para alugar próximo a Leblon, Rio de Janeiro

Ipanema

154 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 21.760

Gávea

21 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 8.417

761411bc75255d60448a817246c08bdbc678054b · Loja para alugar, 33 m² por R$ 19.086,91/mês - Leblon - Rio de Janeiro/RJ
5159 · Imoveis - no Leblon

R$ 48.000

R$ 5.200 Condominio

165 m² tot.2 ban.

Avenida Ataulfo de Paiva

Leblon, Rio de Janeiro

(Código: Ver dados, Avenida Ataulfo de Paiva) - Leblon, Conjunto comercial de alto padrão para locação em renomado edifício empresarial. Com 165 m², o espaço contempla um conjunto de salas finamente decorada, recepção, sala de espera, 2 copas, escritório, 2 banheiros, 7 salas de atendimento. Localizado em uma das regiões corporativas mais valorizadas da cidade, o imóvel oferece fácil acesso ao metrô, shopping centers, bancos, restaurantes e uma completa infraestrutura de serviços. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um endereço estratégico, moderno, aliado à conveniência e ao prestígio do Leblon. Agende sua visita!! Para visualizar todas as ofertas da jtavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 01/11/2026)

entrada · Imoveis - no Leblon

R$ 50.000

464 m² tot.6 ban.

Avenida Ataulfo de Paiva

Leblon, Rio de Janeiro

(Código: Ver dados, Avenida Ataulfo de Paiva) - Excelente oportunidade no coração do Leblon. Loja comercial de rua em localização privilegiada ao lado da Rua Dias Ferreira e inserida no mais valorizado polo gastronômico da Zona Sul. Imóvel totalmente reformado e pronto para operação de restaurante, bar ou conceito gastronômico de alto padrão, com infraestrutura diferenciada e instalações elétricas e hidráulicas de alta capacidade. O espaço oferece amplo salão com capacidade para aproximadamente 100 clientes, além de copa e 4 banheiros destinados ao público. No segundo pavimento, conta com ampla cozinha industrial, 2 câmaras frigoríficas, vestiário e 2 banheiros de serviço, garantindo suporte completo para operações de grande porte. Localização estratégica, alto fluxo de público e grande visibilidade comercial, ideal para marcas consolidadas ou novos projetos gastronômicos. Observação: a loja será vendida/alugada sem os equipamentos e utensílios atualmente existentes no imóvel, que poderão ser negociados diretamente com o proprietário. Para visualizar todas as ofertas da jtavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 01/11/2026)

LOJA · Imoveis - no Leblon
Comercial · 395m² · Imóvel Comercial de Luxo com 256 m² Terraço 60 m² Vista Panorâmica Ipanema/Leblo

R$ 120.000

256 m² tot.4 ban.

Avenida Ataulfo de Paiva,

Leblon, Rio de Janeiro

Imóvel Comercial de Luxo com 256 m² Terraço 60 m² Vista Panorâmica Ipanema/Leblon. Descrição: Imperdível imóvel comercial de alto padrão à venda em localização privilegiada, com fachada em vidro de frente, proporcionando luminosidade natural e vista livre ensolarada pela manhã. Ideal para empresas que buscam sofisticação, segurança e um endereço estratégico no Rio de Janeiro. O imóvel conta com 256 m² de área útil, distribuídos em conjunto de salas funcionais, banheiro, ar condicionado e um terraço de 60 m² com vista panorâmica para Ipanema, Leblon, Corcovado, Lagoa e Praia. Diferenciais do imóvel: 395 m² de área útil. Conjunto de salas. Banheiro. Ar condicionado. Terraço de 60 m² Fachada em vidro com vista livre. Vista total para Ipanema, Leblon, Corcovado, Lagoa e Praia. Condomínio: Interfone. Portaria. Circuito interno de tv. Segurança 24 horas. Câmeras de vigilância. Valor do condomínio já incluso no aluguel. Sobre a localização: O imóvel está situado em uma das áreas mais valorizadas do Rio de Janeiro, em posição estratégica entre Ipanema e Leblon, próximo a comércio diversificado, restaurantes, transporte público e a poucos metros da praia. Região que combina prestígio, conveniência e visibilidade para o seu negócio. Agende sua visita e conheça de perto este imóvel comercial exclusivo. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. -01Nov26

Comercial · 395m² · Conjunto de Lojas - / Comercial / Leblon

R$ 120.000

124 m² tot.

Avenida Ataulfo de Paiva,

Leblon, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade de investimento em um imóvel comercial de Luxo, localizado na posição Frente, com fachada em Vidro que proporciona sofisticação e modernidade. Desfrute de uma vista livre e iluminada pela luz do Sol da Manhã, em um prédio de Luxo que reflete todo o requinte e bom gosto. O imóvel possui 395m² de área total, distribuídos de forma inteligente em 395m² de área útil, garantindo amplo espaço para diversos tipos de negócios. O condomínio oferece infraestrutura com interfone, portaria e câmeras de vigilância, garantindo segurança e comodidade para proprietários e clientes. Conjunto de Salas, não possui banheiro caso o cliente queira construir ele pode descontar o valor da reforma do aluguel, Ar condicionado, vista Leblon, Salas de frente. valor do condomínio já incluso no aluguel. -01Nov26

Comercial · 276m² · Conjunto de Salas, 276m² - Leblon - Aluguel
whatsapp-image-2026-06-17-at-16-17-20-11781726284232.jpeg · Escritório para Locação, Leblon, Rio de Janeiro, RJ

R$ 7.000

R$ 1.130 Condominio

41 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Ataulfo de Paiva 1251

Leblon, Rio de Janeiro

Invista em uma excelente sala comercial no coração do Leblon, próximo ao metrô um dos bairros mais valorizados e desejados do Rio de Janeiro. Com 41 m², o imóvel possui uma planta inteligente, distribuída em recepção e sala, 2 ambientes (armário embutido / divisória não será retirado). Localização privilegiada, próxima a estações de metrô, bancos, restaurantes, comércio variado e toda a infraestrutura que o Leblon oferece, proporcionando praticidade para clientes e colaboradores. Uma oportunidade para quem busca um endereço de excelência para valorizar seu negócio ou realizar um investimento seguro em uma das regiões mais nobres da cidade. Agende sua visita e conheça de perto este excelente espaço comercial no Leblon. Destaques do imóvel: 41 m² bem distribuídos. Recepção confortável e acolhedora. Sala dividida em 2 ambientes (móvel planejado, não será retirado) Banheiro privativo. Unidade de frente. Boa iluminação e ventilação natural. Pronta para ocupação

10b454ec3fa374f4464616f1033a5b68c274eaf9 · Sala Comercial - Avenida Ataulfo de Paiva - Aluguel - Leblon

R$ 120.000

370 m² tot.4 ban.

Avenida Ataulfo de Paiva

Leblon, Rio de Janeiro

Leblon em localização privilegiada, esquina com Avenida Afrânio de Melo Franco, próximo ao Shopping Leblon e a 100 metros da estação do metro. Excelente andar corporativo com vista mar e verde, ar condicionado central, piso laminado, forro modular, iluminação de alta eficiência, composto de hall privativo, recepção, sala de reunião, salão operacional em vão livre, sala gerencial, almoxarifado, sala de servidor, 02 banheiros coletivos (masculino e feminino), 01 banheiro individual e copa. Edifício classe A com funcionamento 24 horas, portaria com controle de acesso por identificação e catraca, 03 elevadores, cftv, sistema de segurança e de combate a incêndio. Os valores podem ser alterados a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Ligue agora e agende sua visita. Código do Imóvel: sa1342. Avaliamos seu imóvel gratuitamente. - 31/10/2026

Comercial · 228m² · Conjunto de Salas - / Comercial / Leblon
Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala para aluguel em Leblon, Rio de Janei

R$ 145.000

R$ 6.500 Condominio

10 m² tot.6 ban.

Avenida Ataulfo de Paiva

Leblon, Rio de Janeiro

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Patrimóvel Administradora! Basta preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Enviar". Pronto! Agora o corretor da Patrimóvel Administradora entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Patrimóvel Administradora: Prestígio Corporativo e Sofisticação Pronta para Uso no Edifício Leblon Empresarial Eleve o patamar da sua empresa estabelecendo sua sede no endereço corporativo mais exclusivo e valorizado do Rio de Janeiro ocupando este magnífico andar comercial, localizado no prestigiado e desejado bairro Leblon. Perfeito para escritórios de investimentos, multinacionais, assessorias de alta gestão ou sedes corporativas que exigem o máximo de representatividade institucional e requinte, o imóvel destaca-se por sua espetacular área com 348m² de espaço linear finamente decorado e mobiliado. Sua planta inteligente foi desenhada para otimizar a operação com sofisticação imediata, configurada perfeitamente com 5 salas corporativas completas, recepção luxuosa, copa de apoio e 5 banheiros funcionais. Características Detalhadas do Imóvel Área com 348m² de área útil linear inteira ocupando o décimo segundo pavimento (junção das unidades), garantindo total privacidade e controle de acesso exclusivo; 5 salas operacionais mobiliadas com extremo bom gosto, divididas em 1 recepção de alto padrão, 1 ampla sala de reunião executiva, 1 salão principal em vão livre para estações de trabalho colaborativas e 3 salas de diretoria privativas; 5 banheiros modernos instalados, sendo 2 coletivos equipados com duas cabines funcionais cada e 3 lavabos individuais; Copa de apoio totalmente estruturada com marcenaria planejada, bancadas de apoio e espaço para refeições rápidas da equipe; Armários planejados sob medida com acabamentos nobres integrados às divisórias e áreas de arquivos; Projeto de iluminação eficiente em led e climatização completa com sistema de ar-condicionado central de alto desempenho; Janelas generosas que proporcionam uma vista urbana inspiradora, excelente incidência de sol e ambientes muito arejados; Andar corporativo em estado de conservação impecável, totalmente decorado, mobiliado e pronto para ocupação imediata (plug and play). Infraestrutura do Condomínio Leblon Empresarial Edifício de alto padrão estritamente corporativo com arquitetura moderna e fachada imponente; Recepção principal suntuosa com controle de acesso rigoroso de visitantes por identificação e catracas; Sistema integrado de segurança 24h com câmeras de monitoramento (cftv) e rondas constantes; Sistema inteligente de elevadores de alta velocidade para atendimento ágil da demanda de fluxo do prédio. Localizaç.

vista · Imoveis - no Leblon

R$ 38.000

R$ 4.800 Condominio

168 m² tot.3 ban.

Avenida Ataulfo de Paiva

Leblon, Rio de Janeiro

(Código: Ver dados, Avenida Ataulfo de Paiva) - Conjunto de Salas, próximo à estação de metrô Jardim de Alah, às ruas principais do bairro e farto comércio. Edifício com recepção moderna, sistema de entrada com catracas, dois elevadores e circuito interno de Tv. Excelente localização lateral do Leblon Empresarial, com hall de entrada amplo, um salão de reuniões, 3 salas (uma retângular, uma com bancadas, uma em côncavo), uma saleta, cozinha com armários, 3 banheiros, ar condicionado, telão, móveis em fino acabamento, decoração rústica, luzes embutidas em alto padrão. Super luxo, pronto para uso. Para visualizar todas as ofertas da jtavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 01/11/2026)

Comercial · 150m² · 2 Vagas · Sala para locação - seu negócio no coração do Leblon, RJ

R$ 45.000

R$ 8.998 Condominio

150 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Ataulfo de Paiva,

Leblon, Rio de Janeiro

Descubra uma sala comercial exclusiva para locação no coração do Leblon, uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro. Com 150m² de área útil, este imóvel oferece um espaço amplo e versátil, ideal para empresas que buscam sofisticação e praticidade. O ambiente conta com 2 dormitórios e 2 banheiros, proporcionando conforto e funcionalidade para sua equipe e clientes. O imóvel está equipado com interfone, blindex, copa, escada, elevador e portaria 24 horas, garantindo segurança e acessibilidade em todos os momentos. O circuito de segurança reforça a tranquilidade para o seu negócio, enquanto a infraestrutura moderna atende às necessidades de empresas de todos os portes. A localização privilegiada facilita o acesso a transportes, comércios e serviços essenciais do bairro. Não perca a oportunidade de instalar sua empresa em uma das melhores regiões do Rio de Janeiro. Esta sala comercial no Leblon une espaço, segurança e comodidade, tudo por um valor competitivo de locação. Agende uma visita e surpreenda-se com o potencial que este imóvel pode oferecer ao seu negócio!

Comercial · 33m² · 2 Vagas · Loja para alugar no Leblon RJ, 33m², 1 banheiro, 2 vagas

R$ 15.000

33 m² tot.1 banheiro2 vagas

Avenida Ataulfo de Paiva,

Leblon, Rio de Janeiro

Apresento uma oportunidade prestes a elevar o padrão do seu negócio, no exclusiva bairro do Leblon - charmoso, luxuoso, único. Esta loja de 33m², descortinada pelo sol da manhã, com layout moderno e extremamente versátil está pronta para receber sua boutique autoral, escritório premium ou consultoria de alto nível. Um espaço pensado para quem busca sofisticação, funcionalidade e presença. Consciente dos diferenciais de portaria 24 horas, permitindo continuidade das atividades, e um circuito interno de segurança sempre alerta, concilia a paz dos clientes com a sua. Os seus clientes podem esperar na entrada do prédio, cuja portaria tem um belíssimo conjunto de obras de arte. A beleza não fica restrita às paredes, ou da decoração em mogno, uma vez que o piso é em granito de extrema qualidade. Trazendo sensação de univocidade, manobristas levam seu automóvel para uma das 2 vagas de garagem disponíveis, com acesso direto pelo elevador em design da Ferrari: um luxo raro que garante máximo conforto, discrição e segurança. Na garagem é possível desfrutar de azulejos do bastião da cultura brasileira, o premiado e reconhecido internacionalmente Francisco Brennand. Percebe-se a impecável manutenção, inclusa no condomínio, tanto no banheiro do imóvel, quanto em suas instalações e em sua entrada. Esta loja goza de visibilidade destacada na Zona Sul carioca, com fluxo constante e qualificado de público e um entorno que traduz o estilo de vida de alto padrão na cidade. Nas cercanias encontram-se negócios exclusivos e de grife, uma belíssima praça, um elegante ambiente, e restaurantes cosmopolitas e abertos à vida boêmia. Por apenas R$ 15. 000 mensais, você garante um ponto comercial de prestígio em uma das áreas mais nobres da cidade — onde charme, sofisticação e resultados caminham lado a lado. Quer fazer parte da elite dos empreendimentos cariocas? Viva a experiência de um endereço que inspira confiança, atrai clientes e fortalece sua marca. Agende sua visita agora para perceber o que só o Leblon pode oferecer. Vamos transformar o seu negócio em referência de sucesso!

e46ced513256de97fb9c79c2516914937c7105d7 · Loja para alugar, 33 m² por R$ 21.047,31/mês - Leblon - Rio de Janeiro/RJ
Comercial · 310m² · LEBLON EMPRESARIAL!!! ESPETACULAR CONJUNTO DE 5 SALAS EM ALTO PADRÃO (ANDAR INTE
Comercial · 30m² · Loja : / Comercial / Leblon
741614qlr.jpg · EXCLUSIVIDADE NO LEBLON 1.309 m² CORPORATIVOS AO LADO DO SHOPPING LEBLON 14 VAGAS
897044lbj.jpg · Av. Ataulfo de Paiva - Leblon - (cob Duplex)- 395m2
Comercial · 348m² · Sala em Leblon, Rio de Janeiro/RJ de 348m² para locação R$ 145.000,00/mes

R$ 145.000

R$ 6.500 Condominio

348 m² tot.6 ban.

Avenida Ataulfo de Paiva 1

Leblon, Rio de Janeiro

Prestígio Corporativo e Sofisticação Pronta para Uso no Edifício Leblon Empresarial. Eleve o patamar da sua empresa estabelecendo sua sede no endereço corporativo mais exclusivo e valorizado do Rio de Janeiro ocupando este magnífico andar comercial, localizado no prestigiado e desejado bairro Leblon. Perfeito para escritórios de investimentos, multinacionais, assessorias de alta gestão ou sedes corporativas que exigem o máximo de representatividade institucional e requinte, o imóvel destaca-se por sua espetacular área com 348m² de espaço linear finamente decorado e mobiliado. Sua planta inteligente foi desenhada para otimizar a operação com sofisticação imediata, configurada perfeitamente com 5 salas corporativas completas, recepção luxuosa, copa de apoio e 5 banheiros funcionais. Características Detalhadas do Imóvel. Área com 348m² de área útil linear inteira ocupando o décimo segundo pavimento (junção das unidades), garantindo total privacidade e controle de acesso exclusivo; 5 salas operacionais mobiliadas com extremo bom gosto, divididas em 1 recepção de alto padrão, 1 ampla sala de reunião executiva, 1 salão principal em vão livre para estações de trabalho colaborativas e 3 salas de diretoria privativas; 5 banheiros modernos instalados, sendo 2 coletivos equipados com duas cabines funcionais cada e 3 lavabos individuais; Copa de apoio totalmente estruturada com marcenaria planejada, bancadas de apoio e espaço para refeições rápidas da equipe; Armários planejados sob medida com acabamentos nobres integrados às divisórias e áreas de arquivos; Projeto de iluminação eficiente em led e climatização completa com sistema de ar-condicionado central de alto desempenho; Janelas generosas que proporcionam uma vista urbana inspiradora, excelente incidência de sol e ambientes muito arejados; Andar corporativo em estado de conservação impecável, totalmente decorado, mobiliado e pronto para ocupação imediata (plug and play). Infraestrutura do Condomínio Leblon Empresarial. Edifício de alto padrão estritamente corporativo com arquitetura moderna e fachada imponente; Recepção principal suntuosa com controle de acesso rigoroso de visitantes por identificação e catracas; Sistema integrado de segurança 24h com câmeras de monitoramento (cftv) e rondas constantes; Sistema inteligente de elevadores de alta velocidade para atendimento ágil da demanda de fluxo do prédio. Localização e Região. Endereço premium no número 204 da Avenida Ataulfo de Paiva, o coração comercial e corporativo do Leblon; Próximo ao metrô, estando situado a apenas uma quadra de distância da estação Jardim de Alah; A poucos minutos da charmosa Praia do Leblon, proporcionando qualidade de vida e bem-estar incomparáveis para a sua rotina; Colado ao Shopping Leblon e ao Rio Design Leblon, oferecendo o melhor mix de lojas e serviços da Zona Sul; Entorno privilegiado com agências de câmbio, bancos privados de alta renda, cartórios renomados e grandes redes de mercados;.

Comercial · 165m² · Sala em Leblon, Rio de Janeiro/RJ de 165m² para locação R$ 45.000,00/mes

R$ 45.000

6%

R$ 5.200 Condominio

165 m² tot.3 ban.

Avenida Ataulfo de Paiva 1

Leblon, Rio de Janeiro

Sala comercial no bairro Leblon com área de 165m², composta por 3 salas amplas e 3 banheiros, pronta para uso e em uma das localizações corporativas mais valorizadas do Rio de Janeiro. Um espaço ideal para empresas que buscam praticidade, conforto e excelente imagem profissional. Características do imóvel: * Área de 165m²; * Conjunto com 3 salas amplas; * Recepção; * 3 banheiros; * Copa; * Armários planejados; * Carpete; * Semi decorado; * Pronta para uso, reduzindo custos com adequações; * Excelente distribuição dos ambientes. Localização e região: * Endereço privilegiado na Avenida Ataulfo de Paiva, no bairro Leblon; * Próximo à estação de metrô; * Fácil acesso à Avenida Bartolomeu Mitre e à Lagoa; * Cercado por bancos, clínicas, escritórios e diversos serviços; * Próximo ao Shopping Leblon e ao Rio Design Leblon; * Região com ampla oferta de restaurantes renomados, como Giuseppe Grill, ct Boucherie e Sushi Leblon; * Excelente mobilidade e transporte público. Condições comerciais: * Imóvel disponível para visitas; * Excelente oportunidade para empresas, consultórios, escritórios de advocacia, arquitetura, engenharia e demais atividades corporativas. Agende sua visita e conheça esta excelente sala comercial no bairro Leblon. Entre em contato para mais informações e aproveite esta oportunidade de instalar sua empresa em um dos endereços comerciais mais desejados da cidade.

Comercial · 35m² · Loja em Leblon, Rio de Janeiro/RJ de 0m² para locação R$ 5.000,00/mes
Comercial · 464m² · Imóvel Comercial em Leblon, Rio de Janeiro/RJ de 464m² à venda por R$ 19.000.000,00 ou para locação

R$ 50.000

464 m² tot.6 ban.

Avenida Ataulfo de Paiva 1314

Leblon, Rio de Janeiro

(Código: Ver dados, Avenida Ataulfo de Paiva) - Excelente oportunidade no coração do Leblon. Loja comercial de rua em localização privilegiada ao lado da Rua Dias Ferreira e inserida no mais valorizado polo gastronômico da Zona Sul. Imóvel totalmente reformado e pronto para operação de restaurante, bar ou conceito gastronômico de alto padrão, com infraestrutura diferenciada e instalações elétricas e hidráulicas de alta capacidade. O espaço oferece amplo salão com capacidade para aproximadamente 100 clientes, além de copa e 4 banheiros destinados ao público. No segundo pavimento, conta com ampla cozinha industrial, 2 câmaras frigoríficas, vestiário e 2 banheiros de serviço, garantindo suporte completo para operações de grande porte. Localização estratégica, alto fluxo de público e grande visibilidade comercial, ideal para marcas consolidadas ou novos projetos gastronômicos. Observação: a loja será vendida/alugada sem os equipamentos e utensílios atualmente existentes no imóvel, que poderão ser negociados diretamente com o proprietário. Para visualizar todas as ofertas da jtavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 31/10/2026)

Comercial · 464m² · Imóvel Comercial em Leblon, Rio de Janeiro/RJ de 464m² à venda por R$ 19.000.000,00 ou para locação

R$ 50.000

464 m² tot.6 ban.

Avenida Ataulfo de Paiva 1314

Leblon, Rio de Janeiro

(Código: Ver dados, Avenida Ataulfo de Paiva) - Excelente oportunidade no coração do Leblon. Loja comercial de rua em localização privilegiada ao lado da Rua Dias Ferreira e inserida no mais valorizado polo gastronômico da Zona Sul. Imóvel totalmente reformado e pronto para operação de restaurante, bar ou conceito gastronômico de alto padrão, com infraestrutura diferenciada e instalações elétricas e hidráulicas de alta capacidade. O espaço oferece amplo salão com capacidade para aproximadamente 100 clientes, além de copa e 4 banheiros destinados ao público. No segundo pavimento, conta com ampla cozinha industrial, 2 câmaras frigoríficas, vestiário e 2 banheiros de serviço, garantindo suporte completo para operações de grande porte. Localização estratégica, alto fluxo de público e grande visibilidade comercial, ideal para marcas consolidadas ou novos projetos gastronômicos. Observação: a loja será vendida/alugada sem os equipamentos e utensílios atualmente existentes no imóvel, que poderão ser negociados diretamente com o proprietário. Para visualizar todas as ofertas da jtavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 31/10/2026)

Comercial · 165m² · Sala em Leblon, Rio de Janeiro/RJ de 165m² para locação R$ 48.000,00/mes

R$ 48.000

R$ 5.200 Condominio

165 m² tot.2 ban.

Avenida Ataulfo de Paiva 1

Leblon, Rio de Janeiro

**Conjunto de Salas Comerciais Decoradas com 165 m² e 7 Salas de Atendimento no Leblon** Excelente conjunto de salas comerciais no bairro Leblon, localizado na Avenida Ataulfo de Paiva, 204, com área de 165 m², 7 salas de atendimento e 2 banheiros. Finamente decorado, o espaço oferece ambientes bem distribuídos, conforto e uma apresentação sofisticada, ideal para clínicas, consultórios e empresas que valorizam uma localização privilegiada. **Características do imóvel: ** - Área de 165 m² - 7 salas de atendimento. - Recepção para clientes. - Sala de espera. - Escritório privativo. - 2 copas. - 2 banheiros. - Ambientes finamente decorados. - Distribuição funcional dos espaços. **Localização privilegiada no Leblon: ** - Avenida Ataulfo de Paiva, uma das principais vias comerciais do bairro. - Próximo à estação de metrô Antero de Quental. - Fácil acesso à Praia do Leblon. - Região com restaurantes, bancos, comércio e serviços. - Excelente mobilidade e facilidade de acesso para clientes e colaboradores. Uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir seu negócio em um dos endereços mais valorizados da Zona Sul do Rio de Janeiro. **Entre em contato e agende sua visita! ** Conheça pessoalmente o potencial deste espaço comercial no Leblon.

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