6 Comerciais para alugar em Avenida Adilia Barbosa Neves, Jordanópolis, Arujá

4931f14da3ecf5b7421086217ecb1cf563198bfd · Galpão para alugar, 5000 m² por R$ 130.000,49/mês - Jordanópolis - Arujá/SP

R$ 129.999

148000 m² tot.1 banheiro159 vagas

Avenida Adília Barbosa Neves

Jordanópolis, Arujá

Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpões em Condomínio Logístico em Guarulhos Estrutura de Alto Padrão para Grandes Operações. Oportunidade única para sua empresa se instalar em um dos mais importantes polos logísticos do Brasil. Empreendimento com localização estratégica, infraestrutura de padrão aaa e total eficiência operacional, a apenas 2 km da Rodovia Presidente Dutra, 5 km do Rodoanel, 20 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos, 30 km da Marginal Tietê, 66 km da Rodovia dos Imigrantes e 120 km do Porto de Santos. O empreendimento conta com dois grandes módulos, sendo o Galpão A com 16. 052 m² e 36 docas, e o Galpão B com 48. 678 m² e 108 docas, além de portaria com edifício administrativo e completa infraestrutura de apoio às operações. O condomínio dispõe ainda de estacionamento estruturado, com pátio externo com 31 vagas no primeiro acesso, 23 vagas no segundo acesso e pátio interno com 59 vagas para veículos. Os galpões possuem pé-direito de 12 metros, permitindo até 6 níveis de paletização com capacidade aproximada de 1, 44 paletes por metro quadrado. A modulação entre pilares é de 22, 5 m x 22, 5 m, proporcionando excelente circulação e flexibilidade no layout. O piso é em concreto nivelado a laser, com capacidade de até 6 toneladas por metro quadrado para cargas distribuídas e 5 toneladas para cargas pontuais. O sistema de segurança é completo, com sprinklers categoria J4, hidrantes e extintores conforme normas do Corpo de Bombeiros. A iluminação natural atinge até 500 Lux por metro quadrado, permitindo operações com baixo consumo de energia, complementada por iluminação artificial em led, que garante até 70% de economia elétrica. A cobertura metálica conta com telhas zipadas e isolamento termoacústico Facefelt, proporcionando maior conforto térmico. O sistema de ventilação assegura seis trocas de ar por hora, com fechamento lateral em alvenaria, venezianas e portas de docas perfuradas. Empreendimento ideal para centros de distribuição, operações logísticas, transportadoras, indústrias, e-commerce e empresas de grande porte que buscam eficiência, mobilidade e alto padrão construtivo. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 02/09/2026

4931f14da3ecf5b7421086217ecb1cf563198bfd · Galpão para alugar, 5000 m² por R$ 130.000,49/mês - Jordanópolis - Arujá/SP

R$ 129.999

148000 m² tot.1 banheiro159 vagas

Avenida Adília Barbosa Neves

Jordanópolis, Arujá

Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpões em Condomínio Logístico em Guarulhos Estrutura de Alto Padrão para Grandes Operações. Oportunidade única para sua empresa se instalar em um dos mais importantes polos logísticos do Brasil. Empreendimento com localização estratégica, infraestrutura de padrão aaa e total eficiência operacional, a apenas 2 km da Rodovia Presidente Dutra, 5 km do Rodoanel, 20 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos, 30 km da Marginal Tietê, 66 km da Rodovia dos Imigrantes e 120 km do Porto de Santos. O empreendimento conta com dois grandes módulos, sendo o Galpão A com 16. 052 m² e 36 docas, e o Galpão B com 48. 678 m² e 108 docas, além de portaria com edifício administrativo e completa infraestrutura de apoio às operações. O condomínio dispõe ainda de estacionamento estruturado, com pátio externo com 31 vagas no primeiro acesso, 23 vagas no segundo acesso e pátio interno com 59 vagas para veículos. Os galpões possuem pé-direito de 12 metros, permitindo até 6 níveis de paletização com capacidade aproximada de 1, 44 paletes por metro quadrado. A modulação entre pilares é de 22, 5 m x 22, 5 m, proporcionando excelente circulação e flexibilidade no layout. O piso é em concreto nivelado a laser, com capacidade de até 6 toneladas por metro quadrado para cargas distribuídas e 5 toneladas para cargas pontuais. O sistema de segurança é completo, com sprinklers categoria J4, hidrantes e extintores conforme normas do Corpo de Bombeiros. A iluminação natural atinge até 500 Lux por metro quadrado, permitindo operações com baixo consumo de energia, complementada por iluminação artificial em led, que garante até 70% de economia elétrica. A cobertura metálica conta com telhas zipadas e isolamento termoacústico Facefelt, proporcionando maior conforto térmico. O sistema de ventilação assegura seis trocas de ar por hora, com fechamento lateral em alvenaria, venezianas e portas de docas perfuradas. Empreendimento ideal para centros de distribuição, operações logísticas, transportadoras, indústrias, e-commerce e empresas de grande porte que buscam eficiência, mobilidade e alto padrão construtivo. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 03/09/2026

Comercial · 11709m² · Galpão 11709 m² - 18 docas - Dutra - Arujá

R$ 409.815

R$ 54.563 Condominio

685000 m² tot.10 ban.

Avenida Adília Barbosa Neves,

Jordanópolis, Arujá

Galpão industrial/logístico padrão aaa de 11. 709 m² estrategicamente situado em Arujá, um dos principais polos comerciais e industriais da Grande São Paulo. Suas vantagens incluem acesso direto à rodovia Presidente Dutra, permitindo conectividade rápida a todas as partes da região e proximidade a São Paulo Capital, permitindo atender um amplo mercado de forma eficaz e econômica. área do terreno: 650. 000 m² abl: 11. 709 m² armazenagem: 11. 061 m² informações adicionais: - 18 docas. - Pé direito de 12 m. - Sistema de incêndio Sprinkler J4. - Capacidade do piso: 6 ton/m² - Distância entre Pilares: 22, 5m x 22, 5m

Comercial · 5854m² · Galpão 5854 m² - 9 docas e 94% eficiência - Dutra - Arujá

R$ 204.890

R$ 27.279 Condominio

685000 m² tot.6 ban.

Avenida Adília Barbosa Neves,

Jordanópolis, Arujá

Galpão industrial/logístico padrão aaa de 5. 854 m² estrategicamente situado em Arujá, um dos principais polos comerciais e industriais da Grande São Paulo. Suas vantagens incluem acesso direto à rodovia Presidente Dutra, permitindo conectividade rápida a todas as partes da região e proximidade a São Paulo Capital, permitindo atender um amplo mercado de forma eficaz e econômica. área do terreno: 650. 000 m² abl: 5. 854 m² armazenagem: 5. 530 m² informações adicionais: - 09 docas. - 94% eficiência de armazenagem. - Pé direito de 12 m. - Sistema de incêndio Sprinkler J4. - Capacidade do piso: 6 ton/m² - Distância entre Pilares: 22, 5m x 22, 5m

Comercial · 932m² · 4 Vagas · Prédio inteiro à venda em Jordanópolis - SP

R$ 30.000

932 m² tot.7 ban.4 vagas

Estrada Adília barbosa neves, 95

Jordanópolis, Arujá

Oportunidade única em arujá – prédio comercial novo À venda! Endereço: Rua Adilha Barbosa Neves, Arujá – sp Área construída: Consulte para mais detalhes Status: Imóvel novo | Pronto para uso Destaques do Imóvel: 4 Pavimentos amplos – Ideal para escritórios, clínicas, escolas, coworkings, entre outros 7 Banheiros distribuídos estrategicamente entre os andares Elevador moderno instalado – Acessibilidade garantida para todos os pavimentos Vagas para carros – Conforto e comodidade para clientes e colaboradores Estrutura moderna e acabamento de alto padrão Excelente iluminação natural e ventilação Projeto inteligente, pronto para adaptação conforme sua necessidade Localização Privilegiada: Situado na Rua Adilha Barbosa Neves, uma das vias mais acessíveis e valorizadas de Arujá, o prédio está próximo a comércios, bancos, escolas e possui fácil acesso às principais vias da cidade e à Rodovia Presidente Dutra. Ideal para: Clínicas médicas ou odontológicasEmpresas de médio porteEscritórios de contabilidade, advocacia ou arquiteturaCentros de ensino ou cursosInvestidores interessados em locação comercial

Comercial · 932m² · 4 Vagas · Prédio inteiro à venda em Jordanópolis - SP

R$ 30.000

932 m² tot.7 ban.4 vagas

Estrada Adília barbosa neves, 95

Jordanópolis, Arujá

Oportunidade única em arujá – prédio comercial novo À venda! Endereço: Rua Adilha Barbosa Neves, Arujá – sp Área construída: Consulte para mais detalhes Status: Imóvel novo | Pronto para uso Destaques do Imóvel: 4 Pavimentos amplos – Ideal para escritórios, clínicas, escolas, coworkings, entre outros 7 Banheiros distribuídos estrategicamente entre os andares Elevador moderno instalado – Acessibilidade garantida para todos os pavimentos Vagas para carros – Conforto e comodidade para clientes e colaboradores Estrutura moderna e acabamento de alto padrão Excelente iluminação natural e ventilação Projeto inteligente, pronto para adaptação conforme sua necessidade Localização Privilegiada: Situado na Rua Adilha Barbosa Neves, uma das vias mais acessíveis e valorizadas de Arujá, o prédio está próximo a comércios, bancos, escolas e possui fácil acesso às principais vias da cidade e à Rodovia Presidente Dutra. Ideal para: Clínicas médicas ou odontológicasEmpresas de médio porteEscritórios de contabilidade, advocacia ou arquiteturaCentros de ensino ou cursosInvestidores interessados em locação comercial