89 Comerciais baratos para alugar no Jardim Três Marias, Taboão da Serra

Comercial · 900m² · 8 Vagas · Galpão, Jardim Três Marias - Taboão da Serra

R$ 36.000

1632 m² tot.2 ban.8 vagas

Av Aprígio Bezerra da Silva

Jardim Três Marias, Taboão da Serra

Galpão logístico / industrial beira da régis bittencourt | taboão da serra. localização premium + alta visibilidade + logística imbatível. Se a sua empresa precisa de facilidade de acesso, visibilidade e eficiência operacional, este galpão é a escolha ideal. Localizado na Av. Aprígio Bezerra da Silva (marginal da Régis Bittencourt), praticamente no centro de Taboão da Serra, com acesso imediato às principais vias da região, incluindo Av. Francisco Morato e conexões rápidas com o Rodoanel. Estrutura do imóvel. Área de terreno: 1. 632 m² Área construída: 950 m² Área fabril: 770 m² Pé-direito de 10 metros (ideal para armazenagem e operação logística) Energia trifásica. diferenciais operacionais. Localização estratégica na beira da rodovia. Excelente visibilidade comercial. Guarita frontal. Vagas de estacionamento na frente e internas. Fácil acesso para caminhões e utilitários. Região com forte vocação industrial e logística. ideal para: Centros de distribuição. Operações logísticas. Indústrias leves. Empresas que precisam de visibilidade + acesso rápido. Locação: R$ 36. 000/mês + iptu. Fale agora com Fernando. Imobiliária Estevam Imóveis. (11) Ver dados

foto1 · Galpão Comercial à venda 1.698 m² Parque Pinheiros BR-116 Taboão da Serra

R$ 50.000

11 ban.50 vagas

Rua Acácio Ferreira,

Jardim Três Marias, Taboão da Serra

Excelente Galpão Comercial à Venda 1. 698 m² de terreno Parque Pinheiros / br-116 Taboão da Serra / sp. Se você procura um espaço amplo, versátil e estrategicamente localizado para abrir ou expandir seu negócio, este imóvel é a escolha certa. Dimensões do Imóvel: - Terreno: 1. 698 m² - Área construída: 1. 041, 37 m² bem distribuídos. - Estrutura Interna. - Salão principal de grandes proporções, ideal para receber alto fluxo de pessoas. - 1 bar instalado. - 1 palco para apresentações, eventos ou treinamentos. - 9 banheiros no térreo. - Andar superior com 3 salas funcionais para escritórios ou administração. - 2 banheiros adicionais no piso superior. - Estacionamento. - Amplo estacionamento próprio, garantindo praticidade e segurança para clientes e colaboradores. Localização Estratégica: - Em avenida de grande movimento, com frente para a br-116, uma das rodovias mais importantes do país. - Ao lado do retorno do Parque Pinheiros, com acesso rápido em ambos os sentidos. - Potencial de Utilização. Imóvel pronto e versátil, ideal para: - Casas de show, restaurantes, buffets e bares. - Supermercados, atacados e grandes lojas. - Academias, igrejas, clínicas e centros de treinamento. - Empresas e sedes corporativas. Já pensou em ter o seu negócio em um imóvel pronto, em frente à br-116 e com estrutura para diferentes segmentos? Atualizado dia 15 de agosto de 2026

Comercial · 36000m² · Locação Galpão Taboao da Serra Jardim Tres Marias Ref: 43997

R$ 98.285

R$ 10.647 Condominio

36000 m² tot.

AVENIDA MARECHAL CASTELO BRANCO

Jardim Três Marias, Taboão da Serra

Galpão em Condomínio - Locação | Taboão da Serra/splocalização estratégica, acesso facilitado, eficiência operacional. Este galpão oferece excelente conectividade com a cidade de São Paulo, permitindo entrada sem pedágio, o que resulta em redução de custos e maior competitividade. Próximo ao Rodoanel Mário Covas, facilita a conexão com diversas rodovias e o escoamento para a região metropolitana. Características do Imóvel: Área total: 36. 000m²2 módulos de 2. 730, 15m²2 módulos de 6. 118, 20m²4 módulos de 4. 078, 80m²Pé direito: 12 metrosPiso usinado: Capacidade de 6t/m²Marquise: 6 metrosEficiência de armazenagem: 91%Renovadores de ar naturalEspaçamento entre pilares: 22, 5 x 22, 5mCobertura: Estrutura metálica com telha termoacústicaPortaria: 24 horasNiveladoras eletro-hidráulicasLâmpadas led para maior eficiência energéticaEntrega prevista para o 1º Trimestre de 2026. Qualidade, acessibilidade e eficiência para o seu negócio. Ref. Ver dados

Comercial · 3230m² · Galpão para aluguel no bairro Jardim Três Marias

R$ 125.958

R$ 12.596 Condominio

3230 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Três Marias, Taboão da Serra

Infraestrutura completa do parque logístico. • Portaria com controle de acesso de veículos com dilacerador de pneus, eclusas e cancelas; • Segurança 24 horas com monitoramento por cftv nas áreas comuns, ronda motorizada com alarme perimetral e cerca elétrica; • Controles de acesso por torniquetes; • Central de segurança blindada; • Monitoramento remoto por empresa especializada; • Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário; • Amplo pátio de manobras; • Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados; • Restaurante; • Vestiários modulares; • Gerador de emergência para atendimento das áreas comuns do site. • Área prevista para implantação de Ambulatório; • Premissado para Administração Condominial certificada iso 9001/2015; • Solução eficiente para gestão de entrada de veículos visando mais segurança pelo aplicativo exclusivo glp fast pass. Especificações Técnicas. • Cobertura em estrutura metálica e telha com isolamento termoacústico em facefelt; • Marquise de 6 metros; • Niveladoras eletrohidráulicas instaladas nas docas; • Portas de docas seccionadas com acionamento manual; • Iluminação natural; • Lâmpadas led; • Espaçamento entre pilares: 22, 5 x 22, 5m; • Sprinklers Instalados (Categoria J4) ; • Pé-direito livre: 12m; • Ventilação de ar natural; • Juntas metálicas na área de stage; • Piso em concreto nivelado a laser com capacidade de 6 t/m²; • Capacidade energética instalada de 225kva; • Eficiência de armazenagem de 85%;

R$ 125.980

R$ 12.596 Condominio

3230 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Três Marias, Taboão da Serra

Infraestrutura completa do parque logístico. • Portaria com controle de acesso de veículos com dilacerador de pneus, eclusas e cancelas; • Segurança 24 horas com monitoramento por cftv nas áreas comuns, ronda motorizada com alarme perimetral e cerca elétrica; • Controles de acesso por torniquetes; • Central de segurança blindada; • Monitoramento remoto por empresa especializada; • Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário; • Amplo pátio de manobras; • Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados; • Restaurante; • Vestiários modulares; • Gerador de emergência para atendimento das áreas comuns do site. • Área prevista para implantação de Ambulatório; • Premissado para Administração Condominial certificada iso 9001/2015; • Solução eficiente para gestão de entrada de veículos visando mais segurança pelo aplicativo exclusivo glp fast pass. Especificações Técnicas. • Cobertura em estrutura metálica e telha com isolamento termoacústico em facefelt; • Marquise de 6 metros; • Niveladoras eletrohidráulicas instaladas nas docas; • Portas de docas seccionadas com acionamento manual; • Iluminação natural; • Lâmpadas led; • Espaçamento entre pilares: 22, 5 x 22, 5m; • Sprinklers Instalados (Categoria J4) ; • Pé-direito livre: 12m; • Ventilação de ar natural; • Juntas metálicas na área de stage; • Piso em concreto nivelado a laser com capacidade de 6 t/m²; • Capacidade energética instalada de 225kva; • Eficiência de armazenagem de 85%;

70823a228a77b4d64f6c5ed1e08e6b65b1beb3eb · Galpão para alugar, 6804 m² por R$ 217.759,04/mês - Jardim Três Marias - Taboão da Serra/SP

R$ 176.929

R$ 34.705 Condominio

2500000 m² tot.4 ban.10 vagas

Avenida Marechal Castelo Branco 565

Jardim Três Marias, Taboão da Serra

Galpão para locação em Itapecerica da Serra ás margens da Rodovia Regis Bittencourt. Condomínio conta com uma estrutura especialmente projetada para atender a diversas empresas, principalmente aquelas dos setores de e-commerce e logística. Localizado estrategicamente nas proximidades da Rodovia Régis Bittencourt, proporciona fácil acesso pelos dois sentidos. Além disso, o galpão oferece uma conexão direta e veloz com a região metropolitana paulista sem necessidade de pagar pedágios para entrar na capital. Essa localização privilegiada assegura a disponibilidade de mão de obra qualificada. Especificações: - abl 6804, 97m² - Área comum 330m² - vestiário e recepção 79m² - Mezanino sob demanda. - Marquise 405m² - Armazenagem 5989, 95m². Infraestrutura: Portaria com controle de acesso de veículos com bollards e eclusas com portões automáticos; Controle de acesso por torniquetes; Central de segurança blindada e Speedrite instalado; Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário; Sala disponível para criação de sala para descanso de funcionários, salas de reunião e auditórios no prédio administrativo; Amplo pátio de manobras; Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados; Restaurante com cozinha industrial; Gerador de emergência para atendimento da área comum, prédio administrativo e poste de iluminação externa; Área prevista para implantação de ambulatório. Especificações Técnicas: Cobertura em estrutura metálica e telha com isolamento termoacústico em face felt; Marquise de 6 metros; Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas; Portas de docas seccionadas com acionamento manual; Iluminação natural; Espaçamento entre pilares: 21, 60 x 24, 00m; Sprinklers instalados (Categoria J4) ; Pé-direito livre: 12m; Renovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por hora; Juntas metálicas na área de stage; Piso em concreto nivelado a laser com capacidade de 6 t/m²; Capacidade energética instalada: Galpão: 1. 500 kva, Prédio Adm.: 300 kva Eficiência de armazenagem de 87% Para mais informações e visitas, ligue para Proinvest e mencione a Ref. ; ga1474 - 14/08/2026

Comercial · 4653m² · Galpões Logísticos em Taboão da Serra | Módulos de 4.653 m² a 42.963 m² | Acesso

R$ 181.000

R$ 18.148 Condominio

4653 m² tot.

Avenida Marechal Castelo Branco, 633

Jardim Três Marias, Taboão da Serra

Galpões Logísticos em Taboão da Serra | Módulos de 4. 653 m² a 42. 963 m² | Acesso sem Pedágio a São Paulo. O glp Taboão foi desenvolvido para maximizar a eficiência das operações logísticas, unindo infraestrutura moderna, tecnologia e localização estratégica. Localizado na divisa entre Taboão da Serra e São Paulo, o empreendimento permite entrada na capital sem incidência de pedágio, reduzindo custos operacionais e aumentando a competitividade. Além disso, está a poucos minutos do Rodoanel Mário Covas, garantindo fácil conexão com as principais rodovias da região metropolitana. Incentivos Fiscais: • Redução de até 50% no iss e iptu (Lei nº 992/1992). Áreas Disponíveis: • Módulos a partir de 4. 653, 27 m² até 42. 963, 21 m² • Possibilidade de Cross Docking. • Flexibilidade para unificação de módulos. Localização Estratégica: • Rodovia Régis Bittencourt: 5 km. • Rodoanel Mário Covas: 6 km. • Av. Francisco Morato: 7 km. • São Paulo (Marginal Pinheiros): 14 km. Especificações Técnicas: • Pé-direito livre: 12 metros. • Piso em concreto nivelado a laser, capacidade 6 t/m² • Cobertura metálica com isolamento termo acústico (facefelt) • Eficiência de armazenagem: 91% • Capacidade elétrica: de 225kva até 950kva por galpão. • Marquise de 6 metros. • Sprinklers (Categoria J4) • Ventilação natural. • Niveladoras eletro-hidráulicas nas docas. • Portas seccionadas de acionamento manual. • Espaçamento entre pilares: 22, 5m x 22, 5m. • Juntas metálicas na área de stage. • Iluminação natural e lâmpadas led. Infraestrutura do Condomínio: • Portaria blindada com controle de acesso, dilacerador de pneus, eclusas e cancelas. • Segurança 24h com monitoramento cftv, ronda motorizada. • Central de segurança blindada com monitoramento remoto. • Controle de acesso por torniquetes. • Amplo pátio de manobras. • Estacionamento interno e externo para veículos leves e pesados. • Restaurante no local. • Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário. • Vestiários modulares. • Área prevista para ambulatório. • Gerador de emergência para áreas comuns. • Administração condominial premissada iso 9001/2015. • Aplicativo exclusivo glp fast pass para gestão de acesso de veículos. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc Paulista, especialmente em Santo André. Nossa equipe de especialistas está pronta para oferecer o melhor atendimento. Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel incrível! A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! Sua nova base operacional, com fácil acesso a vias principais e recursos essenciais.

Comercial · 4653m² · Galpão para aluguel no bairro Jardim Três Marias

R$ 181.478

R$ 18.148 Condominio

4653 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Três Marias, Taboão da Serra

Infraestrutura completa do parque logístico. • Portaria com controle de acesso de veículos com dilacerador de pneus, eclusas e cancelas; • Segurança 24 horas com monitoramento por cftv nas áreas comuns, ronda motorizada com alarme perimetral e cerca elétrica; • Controles de acesso por torniquetes; • Central de segurança blindada; • Monitoramento remoto por empresa especializada; • Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário; • Amplo pátio de manobras; • Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados; • Restaurante; • Vestiários modulares; • Gerador de emergência para atendimento das áreas comuns do site. • Área prevista para implantação de Ambulatório; • Premissado para Administração Condominial certificada iso 9001/2015; • Solução eficiente para gestão de entrada de veículos visando mais segurança pelo aplicativo exclusivo glp fast pass. Especificações Técnicas. • Cobertura em estrutura metálica e telha com isolamento termoacústico em facefelt; • Marquise de 6 metros; • Niveladoras eletrohidráulicas instaladas nas docas; • Portas de docas seccionadas com acionamento manual; • Iluminação natural; • Lâmpadas led; • Espaçamento entre pilares: 22, 5 x 22, 5m; • Sprinklers Instalados (Categoria J4) ; • Pé-direito livre: 12m; • Ventilação de ar natural; • Juntas metálicas na área de stage; • Piso em concreto nivelado a laser com capacidade de 6 t/m²; • Capacidade energética instalada de 750kva; • Eficiência de armazenagem de 85%;

Comercial · 4654m² · Galpões Logísticos em Taboão da Serra | Módulos de 4.653 m² a 42.963 m² | Acesso

R$ 181.500

R$ 18.150 Condominio

4654 m² tot.

Avenida Marechal Castelo Branco, 644

Jardim Três Marias, Taboão da Serra

Galpões Logísticos em Taboão da Serra | Módulos de 4. 653 m² a 42. 963 m² | Acesso sem Pedágio a São Paulo. O glp Taboão foi desenvolvido para maximizar a eficiência das operações logísticas, unindo infraestrutura moderna, tecnologia e localização estratégica. Localizado na divisa entre Taboão da Serra e São Paulo, o empreendimento permite entrada na capital sem incidência de pedágio, reduzindo custos operacionais e aumentando a competitividade. Além disso, está a poucos minutos do Rodoanel Mário Covas, garantindo fácil conexão com as principais rodovias da região metropolitana. Incentivos Fiscais: • Redução de até 50% no iss e iptu (Lei nº 992/1992). Áreas Disponíveis: • Módulos a partir de 4. 653, 27 m² até 42. 963, 21 m² • Possibilidade de Cross Docking. • Flexibilidade para unificação de módulos. Localização Estratégica: • Rodovia Régis Bittencourt: 5 km. • Rodoanel Mário Covas: 6 km. • Av. Francisco Morato: 7 km. • São Paulo (Marginal Pinheiros): 14 km. Especificações Técnicas: • Pé-direito livre: 12 metros. • Piso em concreto nivelado a laser, capacidade 6 t/m² • Cobertura metálica com isolamento termo acústico (facefelt) • Eficiência de armazenagem: 91% • Capacidade elétrica: de 225kva até 950kva por galpão. • Marquise de 6 metros. • Sprinklers (Categoria J4) • Ventilação natural. • Niveladoras eletro-hidráulicas nas docas. • Portas seccionadas de acionamento manual. • Espaçamento entre pilares: 22, 5m x 22, 5m. • Juntas metálicas na área de stage. • Iluminação natural e lâmpadas led. Infraestrutura do Condomínio: • Portaria blindada com controle de acesso, dilacerador de pneus, eclusas e cancelas. • Segurança 24h com monitoramento cftv, ronda motorizada. • Central de segurança blindada com monitoramento remoto. • Controle de acesso por torniquetes. • Amplo pátio de manobras. • Estacionamento interno e externo para veículos leves e pesados. • Restaurante no local. • Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário. • Vestiários modulares. • Área prevista para ambulatório. • Gerador de emergência para áreas comuns. • Administração condominial premissada iso 9001/2015. • Aplicativo exclusivo glp fast pass para gestão de acesso de veículos. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc Paulista, especialmente em Santo André. Nossa equipe de especialistas está pronta para oferecer o melhor atendimento. Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel incrível! A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! Sua nova base operacional, com fácil acesso a vias principais e recursos essenciais.

Comercial · 4654m² · Galpão para aluguel no bairro Jardim Três Marias

R$ 181.501

R$ 18.150 Condominio

4654 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Três Marias, Taboão da Serra

Infraestrutura completa do parque logístico. • Portaria com controle de acesso de veículos com dilacerador de pneus, eclusas e cancelas; • Segurança 24 horas com monitoramento por cftv nas áreas comuns, ronda motorizada com alarme perimetral e cerca elétrica; • Controles de acesso por torniquetes; • Central de segurança blindada; • Monitoramento remoto por empresa especializada; • Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário; • Amplo pátio de manobras; • Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados; • Restaurante; • Vestiários modulares; • Gerador de emergência para atendimento das áreas comuns do site. • Área prevista para implantação de Ambulatório; • Premissado para Administração Condominial certificada iso 9001/2015; • Solução eficiente para gestão de entrada de veículos visando mais segurança pelo aplicativo exclusivo glp fast pass. Especificações Técnicas. • Cobertura em estrutura metálica e telha com isolamento termoacústico em facefelt; • Marquise de 6 metros; • Niveladoras eletrohidráulicas instaladas nas docas; • Portas de docas seccionadas com acionamento manual; • Iluminação natural; • Lâmpadas led; • Espaçamento entre pilares: 22, 5 x 22, 5m; • Sprinklers Instalados (Categoria J4) ; • Pé-direito livre: 12m; • Ventilação de ar natural; • Juntas metálicas na área de stage; • Piso em concreto nivelado a laser com capacidade de 6 t/m²; • Capacidade energética instalada de 750kva; • Eficiência de armazenagem de 85%;

Comercial · 4890m² · Galpões Logísticos em Taboão da Serra | Módulos de 4.653 m² a 42.963 m² | Acesso

R$ 190.000

R$ 19.071 Condominio

4890 m² tot.

Avenida Marechal Castelo Branco, 650

Jardim Três Marias, Taboão da Serra

Galpões Logísticos em Taboão da Serra | Módulos de 4. 653 m² a 42. 963 m² | Acesso sem Pedágio a São Paulo. O glp Taboão foi desenvolvido para maximizar a eficiência das operações logísticas, unindo infraestrutura moderna, tecnologia e localização estratégica. Localizado na divisa entre Taboão da Serra e São Paulo, o empreendimento permite entrada na capital sem incidência de pedágio, reduzindo custos operacionais e aumentando a competitividade. Além disso, está a poucos minutos do Rodoanel Mário Covas, garantindo fácil conexão com as principais rodovias da região metropolitana. Incentivos Fiscais: • Redução de até 50% no iss e iptu (Lei nº 992/1992). Áreas Disponíveis: • Módulos a partir de 4. 653, 27 m² até 42. 963, 21 m² • Possibilidade de Cross Docking. • Flexibilidade para unificação de módulos. Localização Estratégica: • Rodovia Régis Bittencourt: 5 km. • Rodoanel Mário Covas: 6 km. • Av. Francisco Morato: 7 km. • São Paulo (Marginal Pinheiros): 14 km. Especificações Técnicas: • Pé-direito livre: 12 metros. • Piso em concreto nivelado a laser, capacidade 6 t/m² • Cobertura metálica com isolamento termo acústico (facefelt) • Eficiência de armazenagem: 91% • Capacidade elétrica: de 225kva até 950kva por galpão. • Marquise de 6 metros. • Sprinklers (Categoria J4) • Ventilação natural. • Niveladoras eletro-hidráulicas nas docas. • Portas seccionadas de acionamento manual. • Espaçamento entre pilares: 22, 5m x 22, 5m. • Juntas metálicas na área de stage. • Iluminação natural e lâmpadas led. Infraestrutura do Condomínio: • Portaria blindada com controle de acesso, dilacerador de pneus, eclusas e cancelas. • Segurança 24h com monitoramento cftv, ronda motorizada. • Central de segurança blindada com monitoramento remoto. • Controle de acesso por torniquetes. • Amplo pátio de manobras. • Estacionamento interno e externo para veículos leves e pesados. • Restaurante no local. • Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário. • Vestiários modulares. • Área prevista para ambulatório. • Gerador de emergência para áreas comuns. • Administração condominial premissada iso 9001/2015. • Aplicativo exclusivo glp fast pass para gestão de acesso de veículos. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc Paulista, especialmente em Santo André. Nossa equipe de especialistas está pronta para oferecer o melhor atendimento. Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel incrível! A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! Sua nova base operacional, com fácil acesso a vias principais e recursos essenciais.

Comercial · 4890m² · Galpão para aluguel no bairro Jardim Três Marias

R$ 190.715

R$ 19.071 Condominio

4890 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Três Marias, Taboão da Serra

Infraestrutura completa do parque logístico. • Portaria com controle de acesso de veículos com dilacerador de pneus, eclusas e cancelas; • Segurança 24 horas com monitoramento por cftv nas áreas comuns, ronda motorizada com alarme perimetral e cerca elétrica; • Controles de acesso por torniquetes; • Central de segurança blindada; • Monitoramento remoto por empresa especializada; • Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário; • Amplo pátio de manobras; • Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados; • Restaurante; • Vestiários modulares; • Gerador de emergência para atendimento das áreas comuns do site. • Área prevista para implantação de Ambulatório; • Premissado para Administração Condominial certificada iso 9001/2015; • Solução eficiente para gestão de entrada de veículos visando mais segurança pelo aplicativo exclusivo glp fast pass. Especificações Técnicas. • Cobertura em estrutura metálica e telha com isolamento termoacústico em facefelt; • Marquise de 6 metros; • Niveladoras eletrohidráulicas instaladas nas docas; • Portas de docas seccionadas com acionamento manual; • Iluminação natural; • Lâmpadas led; • Espaçamento entre pilares: 22, 5 x 22, 5m; • Sprinklers Instalados (Categoria J4) ; • Pé-direito livre: 12m; • Ventilação de ar natural; • Juntas metálicas na área de stage; • Piso em concreto nivelado a laser com capacidade de 6 t/m²; • Capacidade energética instalada de 750kva; • Eficiência de armazenagem de 85%;

foto1 · Galpão comercial para locação no Jardim Três Marias - Taboão da Serra/SP - 4.620,53m²

R$ 217.164

R$ 20.330 Condominio

4620 m² tot.

Avenida Marechal Castelo Branco, ,;

Jardim Três Marias, Taboão da Serra

Galpão comercial para locação no jardim três marias - taboão da serra/sp - 4. 620, 53M² Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel de grande porte em uma localização estratégica na Grande São Paulo. Com 4. 620, 53 m² de área útil, este galpão comercial oferece infraestrutura ideal para operações logísticas, centros de distribuição, armazenagem, indústrias e diversos segmentos empresariais. Sua ampla área útil proporciona flexibilidade para diferentes layouts operacionais, garantindo eficiência, produtividade e excelente capacidade de armazenamento. Características do imóvel: 4. 620, 53 m² de área útil. Galpão comercial de grande porte. Amplo espaço para armazenagem. Estrutura versátil para diferentes atividades. Excelente área para operações logísticas. Grande capacidade operacional. Fácil circulação interna. diferenciais: Excelente metragem. Localização estratégica. Região com forte vocação comercial e logística. Fácil acesso às principais vias da região. Espaço adaptável para diversos segmentos. Ideal para empresas de médio e grande porte. Excelente potencial para centros de distribuição e armazenagem. indicação de uso: Centro de distribuição. Operações logísticas. Armazém. Indústria. Transportadoras. Empresas de e-commerce. Centros de armazenagem. Distribuidoras. Operações comerciais. Empresas de diversos segmentos. localização: Localizado no bairro Jardim Três Marias, em Taboão da Serra/sp, o imóvel está inserido em uma região estratégica para operações logísticas e comerciais, com excelente acesso às principais vias da Grande São Paulo. Próximo a: Rodovia Régis Bittencourt (br-116) Rodoanel Mário Covas. Avenida Aprígio Bezerra da Silva. Centro de Taboão da Serra. Transporte público. Comércio local. Centros empresariais. Serviços essenciais. A localização proporciona excelente mobilidade para distribuição de mercadorias e deslocamento de colaboradores, tornando este imóvel uma excelente opção para empresas que buscam eficiência operacional e posicionamento estratégico. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Abiatar Imóveis | Realizando sonhos, entregando chaves. Atualizado dia 15 de agosto de 2026

foto1 · Galpão comercial para locação no Jardim Três Marias - Taboão da Serra/SP - 4.621,12m²

R$ 217.192

R$ 20.332 Condominio

4621 m² tot.

Avenida Marechal Castelo Branco, .;

Jardim Três Marias, Taboão da Serra

Galpão comercial para locação no jardim três marias - taboão da serra/sp - 4. 621, 12M² Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel de grande porte em uma localização estratégica na Grande São Paulo. Com 4. 621, 12 m² de área útil, este galpão comercial oferece infraestrutura ideal para operações logísticas, centros de distribuição, armazenagem, indústrias e diversos segmentos empresariais. Sua ampla área útil proporciona flexibilidade para diferentes layouts operacionais, garantindo eficiência, produtividade e excelente capacidade de armazenamento. Características do imóvel: 4. 621, 12 m² de área útil. Galpão comercial de grande porte. Amplo espaço para armazenagem. Estrutura versátil para diferentes atividades. Excelente área para operações logísticas. Grande capacidade operacional. Fácil circulação interna. diferenciais: Excelente metragem. Localização estratégica. Região com forte vocação comercial e logística. Fácil acesso às principais vias da região. Espaço adaptável para diversos segmentos. Ideal para empresas de médio e grande porte. Excelente potencial para centros de distribuição e armazenagem. indicação de uso: Centro de distribuição. Operações logísticas. Armazém. Indústria. Transportadoras. Empresas de e-commerce. Centros de armazenagem. Distribuidoras. Operações comerciais. Empresas de diversos segmentos. localização: Localizado no bairro Jardim Três Marias, em Taboão da Serra/sp, o imóvel está inserido em uma região estratégica para operações logísticas e comerciais, oferecendo excelente mobilidade para a Grande São Paulo. Próximo a: Rodovia Régis Bittencourt (br-116) Rodoanel Mário Covas. Avenida Aprígio Bezerra da Silva. Centro de Taboão da Serra. Transporte público. Comércio local. Centros empresariais. Serviços essenciais. A localização facilita o deslocamento de colaboradores e a distribuição de mercadorias para São Paulo, Grande São Paulo e demais regiões do estado, tornando este imóvel uma excelente opção para empresas que buscam eficiência operacional. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Abiatar Imóveis | Realizando sonhos, entregando chaves. Atualizado dia 15 de agosto de 2026

R$ 217.192

R$ 20.332 Condominio

4621 m² tot.

Avenida Marechal Castelo Branco, ;,

Jardim Três Marias, Taboão da Serra

Galpão comercial para locação no jardim três marias - taboão da serra/sp - 4. 621, 12M² Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel de grande porte em uma localização estratégica na Grande São Paulo. Com 4. 621, 12 m² de área útil, este galpão comercial oferece infraestrutura ideal para operações logísticas, centros de distribuição, armazenagem, indústrias e diversos segmentos empresariais. Sua ampla área útil proporciona flexibilidade para diferentes layouts operacionais, garantindo eficiência, produtividade e excelente capacidade de armazenamento. Características do imóvel: 4. 621, 12 m² de área útil. Galpão comercial de grande porte. Amplo espaço para armazenagem. Estrutura versátil para diferentes atividades. Excelente área para operações logísticas. Grande capacidade operacional. Fácil circulação interna. diferenciais: Excelente metragem. Localização estratégica. Região com forte vocação comercial e logística. Fácil acesso às principais vias da região. Espaço adaptável para diversos segmentos. Ideal para empresas de médio e grande porte. Excelente potencial para centros de distribuição e armazenagem. indicação de uso: Centro de distribuição. Operações logísticas. Armazém. Indústria. Transportadoras. Empresas de e-commerce. Centros de armazenagem. Distribuidoras. Operações comerciais. Empresas de diversos segmentos. localização: Localizado no bairro Jardim Três Marias, em Taboão da Serra/sp, o imóvel está inserido em uma região estratégica para operações logísticas e comerciais, oferecendo excelente mobilidade para a Grande São Paulo. Próximo a: Rodovia Régis Bittencourt (br-116) Rodoanel Mário Covas. Avenida Aprígio Bezerra da Silva. Centro de Taboão da Serra. Transporte público. Comércio local. Centros empresariais. Serviços essenciais. A localização facilita o deslocamento de colaboradores e a distribuição de mercadorias para São Paulo, Grande São Paulo e demais regiões do estado, tornando este imóvel uma excelente opção para empresas que buscam eficiência operacional. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Abiatar Imóveis | Realizando sonhos, entregando chaves. Atualizado dia 15 de agosto de 2026

375a5b1253df14dd6598e6e763f7279db7a92acb · Galpão para alugar, 8369 m² por R$ 267.811,20/mês - Jardim Três Marias - Taboão da Serra/SP

R$ 217.596

R$ 42.682 Condominio

2500000 m² tot.4 ban.10 vagas

Avenida Marechal Castelo Branco 565

Jardim Três Marias, Taboão da Serra

Galpão para locação em Itapecerica da Serra ás margens da Rodovia Regis Bittencourt. Condomínio conta com uma estrutura especialmente projetada para atender a diversas empresas, principalmente aquelas dos setores de e-commerce e logística. Localizado estrategicamente nas proximidades da Rodovia Régis Bittencourt, proporciona fácil acesso pelos dois sentidos. Além disso, o galpão oferece uma conexão direta e veloz com a região metropolitana paulista sem necessidade de pagar pedágios para entrar na capital. Essa localização privilegiada assegura a disponibilidade de mão de obra qualificada. Especificações: - abl 8369m² - Área comum 407m² - vestiário e recepção 82m² - Mezanino sob demanda. - Marquise 405m² - Armazenagem 7474, 95m². Infraestrutura: Portaria com controle de acesso de veículos com bollards e eclusas com portões automáticos; Controle de acesso por torniquetes; Central de segurança blindada e Speedrite instalado; Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário; Sala disponível para criação de sala para descanso de funcionários, salas de reunião e auditórios no prédio administrativo; Amplo pátio de manobras; Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados; Restaurante com cozinha industrial; Gerador de emergência para atendimento da área comum, prédio administrativo e poste de iluminação externa; Área prevista para implantação de ambulatório. Especificações Técnicas: Cobertura em estrutura metálica e telha com isolamento termoacústico em face felt; Marquise de 6 metros; Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas; Portas de docas seccionadas com acionamento manual; Iluminação natural; Espaçamento entre pilares: 21, 60 x 24, 00m; Sprinklers instalados (Categoria J4) ; Pé-direito livre: 12m; Renovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por hora; Juntas metálicas na área de stage; Piso em concreto nivelado a laser com capacidade de 6 t/m²; Capacidade energética instalada: Galpão: 1. 500 kva, Prédio Adm.: 300 kva Eficiência de armazenagem de 87% Para mais informações e visitas, ligue para Proinvest e mencione a Ref. ; ga1476 - 14/08/2026

c23e981b3481b1839ebd6993993e1c81138009e7 · Galpão para alugar, 8369 m² por R$ 267.811,20/mês - Jardim Três Marias - Taboão da Serra/SP

R$ 217.596

R$ 42.682 Condominio

2500000 m² tot.4 ban.10 vagas

Avenida Marechal Castelo Branco 565

Jardim Três Marias, Taboão da Serra

Galpão para locação em Itapecerica da Serra ás margens da Rodovia Regis Bittencourt. Condomínio conta com uma estrutura especialmente projetada para atender a diversas empresas, principalmente aquelas dos setores de e-commerce e logística. Localizado estrategicamente nas proximidades da Rodovia Régis Bittencourt, proporciona fácil acesso pelos dois sentidos. Além disso, o galpão oferece uma conexão direta e veloz com a região metropolitana paulista sem necessidade de pagar pedágios para entrar na capital. Essa localização privilegiada assegura a disponibilidade de mão de obra qualificada. Especificações: - abl 8369m² - Área comum 407m² - vestiário e recepção 82m² - Mezanino sob demanda. - Marquise 405m² - Armazenagem 7474, 95m². Infraestrutura: Portaria com controle de acesso de veículos com bollards e eclusas com portões automáticos; Controle de acesso por torniquetes; Central de segurança blindada e Speedrite instalado; Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário; Sala disponível para criação de sala para descanso de funcionários, salas de reunião e auditórios no prédio administrativo; Amplo pátio de manobras; Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados; Restaurante com cozinha industrial; Gerador de emergência para atendimento da área comum, prédio administrativo e poste de iluminação externa; Área prevista para implantação de ambulatório. Especificações Técnicas: Cobertura em estrutura metálica e telha com isolamento termoacústico em face felt; Marquise de 6 metros; Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas; Portas de docas seccionadas com acionamento manual; Iluminação natural; Espaçamento entre pilares: 21, 60 x 24, 00m; Sprinklers instalados (Categoria J4) ; Pé-direito livre: 12m; Renovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por hora; Juntas metálicas na área de stage; Piso em concreto nivelado a laser com capacidade de 6 t/m²; Capacidade energética instalada: Galpão: 1. 500 kva, Prédio Adm.: 300 kva Eficiência de armazenagem de 87% Para mais informações e visitas, ligue para Proinvest e mencione a Ref. ; ga1477 - 14/08/2026

5395abd12553f1bcbe8e9cca29b853ac51bc90cb · Galpão para alugar, 8369 m² por R$ 267.811,20/mês - Jardim Três Marias - Taboão da Serra/SP

R$ 217.596

R$ 42.682 Condominio

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Jardim Três Marias, Taboão da Serra

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Comercial · 8369m² · 10 Vagas · Galpão em Jardim Três Marias, Taboão da Serra/SP de 8369m² para locação R$ 217.596,60/mes

R$ 217.597

R$ 42.682 Condominio

2500000 m² tot.4 ban.10 vagas

Avenida Marechal Castelo Branco 565

Jardim Três Marias, Taboão da Serra

Galpão para locação em Itapecerica da Serra ás margens da Rodovia Regis Bittencourt. Condomínio conta com uma estrutura especialmente projetada para atender a diversas empresas, principalmente aquelas dos setores de e-commerce e logística. Localizado estrategicamente nas proximidades da Rodovia Régis Bittencourt, proporciona fácil acesso pelos dois sentidos. Além disso, o galpão oferece uma conexão direta e veloz com a região metropolitana paulista sem necessidade de pagar pedágios para entrar na capital. Essa localização privilegiada assegura a disponibilidade de mão de obra qualificada. Especificações: - abl 8369m² - Área comum 407m² - vestiário e recepção 82m² - Mezanino sob demanda. - Marquise 405m² - Armazenagem 7474, 95m². Infraestrutura: Portaria com controle de acesso de veículos com bollards e eclusas com portões automáticos; Controle de acesso por torniquetes; Central de segurança blindada e Speedrite instalado; Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário; Sala disponível para criação de sala para descanso de funcionários, salas de reunião e auditórios no prédio administrativo; Amplo pátio de manobras; Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados; Restaurante com cozinha industrial; Gerador de emergência para atendimento da área comum, prédio administrativo e poste de iluminação externa; Área prevista para implantação de ambulatório. Especificações Técnicas: Cobertura em estrutura metálica e telha com isolamento termoacústico em face felt; Marquise de 6 metros; Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas; Portas de docas seccionadas com acionamento manual; Iluminação natural; Espaçamento entre pilares: 21, 60 x 24, 00m; Sprinklers instalados (Categoria J4) ; Pé-direito livre: 12m; Renovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por hora; Juntas metálicas na área de stage; Piso em concreto nivelado a laser com capacidade de 6 t/m²; Capacidade energética instalada: Galpão: 1. 500 kva, Prédio Adm.: 300 kva Eficiência de armazenagem de 87%

Comercial · 4621m² · Comercial para aluguel - no Jardim Três Marias

R$ 240.268

4621 m² tot.

Marechal Castelo Branco

Jardim Três Marias, Taboão da Serra

Condomínio Logístico e Industrial. Condomínio logístico e industrial de alto padrão, projetado para oferecer máxima eficiência operacional e atender empresas dos mais diversos segmentos. Com infraestrutura moderna, tecnologia de ponta e soluções sustentáveis, o empreendimento é ideal para operações logísticas, centros de distribuição e atividades de last mile. Sua localização estratégica na divisa entre Taboão da Serra e São Paulo proporciona acesso rápido à capital paulista sem incidência de pedágio, reduzindo custos operacionais e aumentando a competitividade. Além disso, a proximidade com o Rodoanel Mário Covas garante excelente conectividade com as principais rodovias e facilita a distribuição para toda a Região Metropolitana de São Paulo. Disponibilidade - galpão D - módulo 05: - Área Locável Total: 4. 620, 53m² - Armazenagem: 4. 078, 80m² - Cobertura de docas: 270, 00m² - Docas: 4. especificações técnicas: - Pé-direito livre de 12 metros. - Piso em concreto nivelado a laser com capacidade para 6 t/m² - Cobertura metálica com isolamento termoacústico. - Marquise de 6 metros. - Iluminação natural. - Luminárias led. - Renovação natural do ar (4 a 6 trocas por hora) - Ventilação natural. - Espaçamento entre pilares de aproximadamente 22, 50 x 22, 50 metros. - Docas equipadas com niveladoras eletro-hidráulicas. - Portas seccionadas com acionamento manual. - Juntas metálicas na área de stage. - Sistema de sprinklers Categoria J4. - Mezanino sob demanda. infraestrutura E segurança: - Portaria blindada. - Controle de acesso por torniquetes. - Controle de acesso de veículos com eclusas, cancelas antievasão e dilacerador de pneus. - Monitoramento 24 horas por cftv. - Ronda motorizada. - Alarme perimetral e cerca elétrica. - Monitoramento remoto por empresa especializada. - Aplicativo exclusivo para gestão da entrada de veículos. - Amplo pátio para manobras. - Estacionamento interno e externo para veículos leves e pesados. - Administração condominial certificada. sustentabilidade: - Iluminação natural com potencial de redução de até 100% do consumo de energia durante o dia. - Lâmpadas led com economia de até 70% - Sistema de reúso de água com redução de até 40% no consumo. - Louças e metais economizadores, reduzindo em até 55% o consumo de água. - Infraestrutura para recarga de veículos elétricos. - Cobertura preparada para instalação de painéis solares em até 25% da área do telhado. localização estratégica: - Avenida Francisco Morato: 5 km. - Rodoanel Mário Covas: 6 km. - Marginal Pinheiros: 12 km. - Estação Vila Sônia (Metrô): 8 km. - Ponto de ônibus: 200 metros. Para melhores informações, marque sua visita com a equipe rds, especializada em galpões Comerciais, Industriais e Logísticos. Rds consultoria de imóveis: [011] Ver dados - Cel: [011] Ver dados.. br

Super destaque

R$ 240.298

4621 m² tot.

Marechal Castelo Branco

Jardim Três Marias, Taboão da Serra

Condomínio Logístico e Industrial. Condomínio logístico e industrial de alto padrão, projetado para oferecer máxima eficiência operacional e atender empresas dos mais diversos segmentos. Com infraestrutura moderna, tecnologia de ponta e soluções sustentáveis, o empreendimento é ideal para operações logísticas, centros de distribuição e atividades de last mile. Sua localização estratégica na divisa entre Taboão da Serra e São Paulo proporciona acesso rápido à capital paulista sem incidência de pedágio, reduzindo custos operacionais e aumentando a competitividade. Além disso, a proximidade com o Rodoanel Mário Covas garante excelente conectividade com as principais rodovias e facilita a distribuição para toda a Região Metropolitana de São Paulo. Disponibilidade - galpão D - módulos 03 E 04: - Área Locável Total: 4. 621, 12m² - Armazenagem: 4. 078, 80m² - Cobertura de docas: 270, 00m² - Docas: 5. *Valores e metragens referentes à cada módulo. Especificações técnicas: - Pé-direito livre de 12 metros. - Piso em concreto nivelado a laser com capacidade para 6 t/m² - Cobertura metálica com isolamento termoacústico. - Marquise de 6 metros. - Iluminação natural. - Luminárias led. - Renovação natural do ar (4 a 6 trocas por hora) - Ventilação natural. - Espaçamento entre pilares de aproximadamente 22, 50 x 22, 50 metros. - Docas equipadas com niveladoras eletro-hidráulicas. - Portas seccionadas com acionamento manual. - Juntas metálicas na área de stage. - Sistema de sprinklers Categoria J4. - Mezanino sob demanda. infraestrutura E segurança: - Portaria blindada. - Controle de acesso por torniquetes. - Controle de acesso de veículos com eclusas, cancelas antievasão e dilacerador de pneus. - Monitoramento 24 horas por cftv. - Ronda motorizada. - Alarme perimetral e cerca elétrica. - Monitoramento remoto por empresa especializada. - Aplicativo exclusivo para gestão da entrada de veículos. - Amplo pátio para manobras. - Estacionamento interno e externo para veículos leves e pesados. - Administração condominial certificada. sustentabilidade: - Iluminação natural com potencial de redução de até 100% do consumo de energia durante o dia. - Lâmpadas led com economia de até 70% - Sistema de reúso de água com redução de até 40% no consumo. - Louças e metais economizadores, reduzindo em até 55% o consumo de água. - Infraestrutura para recarga de veículos elétricos. - Cobertura preparada para instalação de painéis solares em até 25% da área do telhado. localização estratégica: - Avenida Francisco Morato: 5 km. - Rodoanel Mário Covas: 6 km. - Marginal Pinheiros: 12 km. - Estação Vila Sônia (Metrô): 8 km. - Ponto de ônibus: 200 metros. Para melhores informações, marque sua visita com a equipe rds, especializada em galpões Comerciais, Industriais e Logísticos. Rds consultoria de imóveis: [011] Ver dados - Cel: [011] Ver dados.. br

34830d0c502a211266b24f2c46d5d3a45e40941f · Galpão logístico e/ou industrial para alugar, 4621m² por R$ 265.714/mês - Jardim Três Marias - Taboã

R$ 240.298

R$ 20.333 Condominio

117773 m² tot.

Avenida Marechal Castelo Branco 565

Jardim Três Marias, Taboão da Serra

Galpão logístico e/ou industrial, para locação em condomínio fechado, com 4. 621m² área total, composto por 1 módulo, sendo 4. 078m² área de armazenagem, em vão livre, 270m² de cobertura de docas, 67m² de vestiário externo, 204m² de área comum e 5 docas, dispõe de pé-direito livre com 12m, marquise de 6m, piso de concreto nivelado a laser com resistência de 6ton/m², cobertura em estrutura metálica, telha zipada com isolamento termo acústico em face felt, niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas com acionamento manual, iluminação natural, lâmpadas led espaçamento entre pilares: 22, 5 x 22, 5m, sprinklers Instalados (categoria J4), Ventilação de ar natural, mezanino sob demanda, portas de docas seccionadas com acionamento manual, juntas metálicas na área de stage, eficiência de armazenagem de 91%, capacidade energética instalada de 950kva para o galpão, conta com controle de acesso por torniquetes, central de segurança blindada, segurança perimetral, segurança 24 horas com monitoramento cftv na áreas comuns, restaurantes com cozinha industrial, sala de descanso para motoristas, com copa e sanitários, vestiários, Gerador de emergência para atendimento das áreas comuns do site e área prevista para implantação de ambulatório. Em excelente localização em Taboão da Serra, 7 km da Av. Francisco Morato, com fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas, com ampla rede de transportes e conveniências no entorno. **Imagens ilustrativas - 15/08/2026

Comercial · 6696m² · Galpões Logísticos em Taboão da Serra | Módulos de 4.653 m² a 42.963 m² | Acesso

R$ 261.000

R$ 26.113 Condominio

6696 m² tot.

Avenida Marechal Castelo Branco, 624

Jardim Três Marias, Taboão da Serra

Galpões Logísticos em Taboão da Serra | Módulos de 4. 653 m² a 42. 963 m² | Acesso sem Pedágio a São Paulo. O glp Taboão foi desenvolvido para maximizar a eficiência das operações logísticas, unindo infraestrutura moderna, tecnologia e localização estratégica. Localizado na divisa entre Taboão da Serra e São Paulo, o empreendimento permite entrada na capital sem incidência de pedágio, reduzindo custos operacionais e aumentando a competitividade. Além disso, está a poucos minutos do Rodoanel Mário Covas, garantindo fácil conexão com as principais rodovias da região metropolitana. Incentivos Fiscais: • Redução de até 50% no iss e iptu (Lei nº 992/1992). Áreas Disponíveis: • Módulos a partir de 4. 653, 27 m² até 42. 963, 21 m² • Possibilidade de Cross Docking. • Flexibilidade para unificação de módulos. Localização Estratégica: • Rodovia Régis Bittencourt: 5 km. • Rodoanel Mário Covas: 6 km. • Av. Francisco Morato: 7 km. • São Paulo (Marginal Pinheiros): 14 km. Especificações Técnicas: • Pé-direito livre: 12 metros. • Piso em concreto nivelado a laser, capacidade 6 t/m² • Cobertura metálica com isolamento termo acústico (facefelt) • Eficiência de armazenagem: 91% • Capacidade elétrica: de 225kva até 950kva por galpão. • Marquise de 6 metros. • Sprinklers (Categoria J4) • Ventilação natural. • Niveladoras eletro-hidráulicas nas docas. • Portas seccionadas de acionamento manual. • Espaçamento entre pilares: 22, 5m x 22, 5m. • Juntas metálicas na área de stage. • Iluminação natural e lâmpadas led. Infraestrutura do Condomínio: • Portaria blindada com controle de acesso, dilacerador de pneus, eclusas e cancelas. • Segurança 24h com monitoramento cftv, ronda motorizada. • Central de segurança blindada com monitoramento remoto. • Controle de acesso por torniquetes. • Amplo pátio de manobras. • Estacionamento interno e externo para veículos leves e pesados. • Restaurante no local. • Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário. • Vestiários modulares. • Área prevista para ambulatório. • Gerador de emergência para áreas comuns. • Administração condominial premissada iso 9001/2015. • Aplicativo exclusivo glp fast pass para gestão de acesso de veículos. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc Paulista, especialmente em Santo André. Nossa equipe de especialistas está pronta para oferecer o melhor atendimento. Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel incrível! A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! Sua nova base operacional, com fácil acesso a vias principais e recursos essenciais.

Comercial · 6696m² · Galpão para aluguel no bairro Jardim Três Marias

R$ 261.130

R$ 26.113 Condominio

6696 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Três Marias, Taboão da Serra

Infraestrutura completa do parque logístico. • Portaria com controle de acesso de veículos com dilacerador de pneus, eclusas e cancelas; • Segurança 24 horas com monitoramento por cftv nas áreas comuns, ronda motorizada com alarme perimetral e cerca elétrica; • Controles de acesso por torniquetes; • Central de segurança blindada; • Monitoramento remoto por empresa especializada; • Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário; • Amplo pátio de manobras; • Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados; • Restaurante; • Vestiários modulares; • Gerador de emergência para atendimento das áreas comuns do site. • Área prevista para implantação de Ambulatório; • Premissado para Administração Condominial certificada iso 9001/2015; • Solução eficiente para gestão de entrada de veículos visando mais segurança pelo aplicativo exclusivo glp fast pass. Especificações Técnicas. • Cobertura em estrutura metálica e telha com isolamento termoacústico em facefelt; • Marquise de 6 metros; • Niveladoras eletrohidráulicas instaladas nas docas; • Portas de docas seccionadas com acionamento manual; • Iluminação natural; • Lâmpadas led; • Espaçamento entre pilares: 22, 5 x 22, 5m; • Sprinklers Instalados (Categoria J4) ; • Pé-direito livre: 12m; • Ventilação de ar natural; • Juntas metálicas na área de stage; • Piso em concreto nivelado a laser com capacidade de 6 t/m²; • Capacidade energética instalada de 225kva; • Eficiência de armazenagem de 85%;

2200ea0cb44f5b0e11440f5205ffeea72daaa728 · Galpão logístico e/ou industrial para alugar, 6413m² por R$ 313.280/mês - Jardim Três Marias - Taboã

R$ 277.754

R$ 28.421 Condominio

117773 m² tot.

Avenida Marechal Castelo Branco 565

Jardim Três Marias, Taboão da Serra

Galpão logístico e/ou industrial para locação com 6. 413, 95m² área total, sendo 5. 460m² área de armazenagem, em vão livre, 540m² de cobertura de docas, 129m² de vestiário externa, 284m² de área comum e 10 docas, dispõe de pé-direito livre com 12m, marquise de 6m, piso de concreto nivelado a laser com resistência de 6ton/m², cobertura em estrutura metálica, telha zipada com isolamento termo acústico em face felt, niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas com acionamento manual, iluminação natural, lâmpadas led espaçamento entre pilares: 22, 5 x 22, 5m, sprinklers Instalados (categoria J4), Ventilação de ar natural, mezanino sob demanda, portas de docas seccionadas com acionamento manual, juntas metálicas na área de stage, eficiência de armazenagem de 91%, capacidade energética instalada de 950kva para o galpão, conta com controle de acesso por torniquetes, central de segurança blindada, segurança perimetral, segurança 24 horas com monitoramento cftv na áreas comuns, restaurantes com cozinha industrial, sala de descanso para motoristas, com copa e sanitários, vestiários, Gerador de emergência para atendimento das áreas comuns do site e área prevista para implantação de ambulatório. Em excelente localização em Taboão da Serra, 7 km da Av. Francisco Morato, com fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas, com ampla rede de transportes e conveniências no entorno. Pronto para Ocupação. Imagens ilustrativas - 15/08/2026

Comercial · 7440m² · Galpões Logísticos Cross Docking em Taboão da Serra | Módulos de 4.653 m² a 42.9

R$ 290.000

R$ 29.014 Condominio

7440 m² tot.

Avenida Marechal Castelo Branco, 615

Jardim Três Marias, Taboão da Serra

Galpões Logísticos Cross Docking em Taboão da Serra | Módulos de 4. 653 m² a 42. 963 m² | Acesso sem Pedágio a São Paulo. O glp Taboão foi desenvolvido para maximizar a eficiência das operações logísticas, unindo infraestrutura moderna, tecnologia e localização estratégica. Localizado na divisa entre Taboão da Serra e São Paulo, o empreendimento permite entrada na capital sem incidência de pedágio, reduzindo custos operacionais e aumentando a competitividade. Além disso, está a poucos minutos do Rodoanel Mário Covas, garantindo fácil conexão com as principais rodovias da região metropolitana. Incentivos Fiscais: • Redução de até 50% no iss e iptu (Lei nº 992/1992). Áreas Disponíveis: • Módulos a partir de 4. 653, 27 m² até 42. 963, 21 m² • Possibilidade de Cross Docking. • Flexibilidade para unificação de módulos. Localização Estratégica: • Rodovia Régis Bittencourt: 5 km. • Rodoanel Mário Covas: 6 km. • Av. Francisco Morato: 7 km. • São Paulo (Marginal Pinheiros): 14 km. Especificações Técnicas: • Pé-direito livre: 12 metros. • Piso em concreto nivelado a laser, capacidade 6 t/m² • Cobertura metálica com isolamento termo acústico (facefelt) • Eficiência de armazenagem: 91% • Capacidade elétrica: de 225kva até 950kva por galpão. • Marquise de 6 metros. • Sprinklers (Categoria J4) • Ventilação natural. • Niveladoras eletro-hidráulicas nas docas. • Portas seccionadas de acionamento manual. • Espaçamento entre pilares: 22, 5m x 22, 5m. • Juntas metálicas na área de stage. • Iluminação natural e lâmpadas led. Infraestrutura do Condomínio: • Portaria blindada com controle de acesso, dilacerador de pneus, eclusas e cancelas. • Segurança 24h com monitoramento cftv, ronda motorizada. • Central de segurança blindada com monitoramento remoto. • Controle de acesso por torniquetes. • Amplo pátio de manobras. • Estacionamento interno e externo para veículos leves e pesados. • Restaurante no local. • Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário. • Vestiários modulares. • Área prevista para ambulatório. • Gerador de emergência para áreas comuns. • Administração condominial premissada iso 9001/2015. • Aplicativo exclusivo glp fast pass para gestão de acesso de veículos. Cod. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc Paulista, especialmente em Santo André. Nossa equipe de especialistas está pronta para oferecer o melhor atendimento. Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel incrível! A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! Sua nova base operacional, com fácil acesso a vias principais e recursos essenciais.

Comercial · 7439m² · Galpão para aluguel no bairro Jardim Três Marias

R$ 290.120

R$ 29.012 Condominio

7439 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Três Marias, Taboão da Serra

Infraestrutura completa do parque logístico. • Portaria com controle de acesso de veículos com dilacerador de pneus, eclusas e cancelas; • Segurança 24 horas com monitoramento por cftv nas áreas comuns, ronda motorizada com alarme perimetral e cerca elétrica; • Controles de acesso por torniquetes; • Central de segurança blindada; • Monitoramento remoto por empresa especializada; • Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário; • Amplo pátio de manobras; • Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados; • Restaurante; • Vestiários modulares; • Gerador de emergência para atendimento das áreas comuns do site. • Área prevista para implantação de Ambulatório; • Premissado para Administração Condominial certificada iso 9001/2015; • Solução eficiente para gestão de entrada de veículos visando mais segurança pelo aplicativo exclusivo glp fast pass. Especificações Técnicas. • Cobertura em estrutura metálica e telha com isolamento termoacústico em facefelt; • Marquise de 6 metros; • Niveladoras eletrohidráulicas instaladas nas docas; • Portas de docas seccionadas com acionamento manual; • Iluminação natural; • Lâmpadas led; • Espaçamento entre pilares: 22, 5 x 22, 5m; • Sprinklers Instalados (Categoria J4) ; • Pé-direito livre: 12m; • Ventilação de ar natural; • Juntas metálicas na área de stage; • Piso em concreto nivelado a laser com capacidade de 6 t/m²; • Capacidade energética instalada de 750kva; • Eficiência de armazenagem de 85%;

Comercial · 7676m² · Galpões Logísticos Cross Docking para alugar em Taboão da Serra | Módulos de 4.6

R$ 299.000

R$ 29.936 Condominio

7676 m² tot.

Avenida Marechal Castelo Branco, 626

Jardim Três Marias, Taboão da Serra

Galpões Logísticos Cross Docking para alugar em Taboão da Serra | Módulos de 4. 653 m² a 42. 963 m² | Acesso sem Pedágio a São Paulo. O glp Taboão foi desenvolvido para maximizar a eficiência das operações logísticas, unindo infraestrutura moderna, tecnologia e localização estratégica. Localizado na divisa entre Taboão da Serra e São Paulo, o empreendimento permite entrada na capital sem incidência de pedágio, reduzindo custos operacionais e aumentando a competitividade. Além disso, está a poucos minutos do Rodoanel Mário Covas, garantindo fácil conexão com as principais rodovias da região metropolitana. Incentivos Fiscais: • Redução de até 50% no iss e iptu (Lei nº 992/1992). Áreas Disponíveis: • Módulos a partir de 4. 653, 27 m² até 42. 963, 21 m² • Possibilidade de Cross Docking. • Flexibilidade para unificação de módulos. Localização Estratégica: • Rodovia Régis Bittencourt: 5 km. • Rodoanel Mário Covas: 6 km. • Av. Francisco Morato: 7 km. • São Paulo (Marginal Pinheiros): 14 km. Especificações Técnicas: • Pé-direito livre: 12 metros. • Piso em concreto nivelado a laser, capacidade 6 t/m² • Cobertura metálica com isolamento termo acústico (facefelt) • Eficiência de armazenagem: 91% • Capacidade elétrica: de 225kva até 950kva por galpão. • Marquise de 6 metros. • Sprinklers (Categoria J4) • Ventilação natural. • Niveladoras eletro-hidráulicas nas docas. • Portas seccionadas de acionamento manual. • Espaçamento entre pilares: 22, 5m x 22, 5m. • Juntas metálicas na área de stage. • Iluminação natural e lâmpadas led. Infraestrutura do Condomínio: • Portaria blindada com controle de acesso, dilacerador de pneus, eclusas e cancelas. • Segurança 24h com monitoramento cftv, ronda motorizada. • Central de segurança blindada com monitoramento remoto. • Controle de acesso por torniquetes. • Amplo pátio de manobras. • Estacionamento interno e externo para veículos leves e pesados. • Restaurante no local. • Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário. • Vestiários modulares. • Área prevista para ambulatório. • Gerador de emergência para áreas comuns. • Administração condominial premissada iso 9001/2015. • Aplicativo exclusivo glp fast pass para gestão de acesso de veículos. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc Paulista, especialmente em Santo André. Nossa equipe de especialistas está pronta para oferecer o melhor atendimento. Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel incrível! A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! Sua nova base operacional, com fácil acesso a vias principais e recursos essenciais.

Comercial · 7676m² · Galpão para aluguel no bairro Jardim Três Marias

R$ 299.381

R$ 29.938 Condominio

7676 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Três Marias, Taboão da Serra

Infraestrutura completa do parque logístico. • Portaria com controle de acesso de veículos com dilacerador de pneus, eclusas e cancelas; • Segurança 24 horas com monitoramento por cftv nas áreas comuns, ronda motorizada com alarme perimetral e cerca elétrica; • Controles de acesso por torniquetes; • Central de segurança blindada; • Monitoramento remoto por empresa especializada; • Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário; • Amplo pátio de manobras; • Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados; • Restaurante; • Vestiários modulares; • Gerador de emergência para atendimento das áreas comuns do site. • Área prevista para implantação de Ambulatório; • Premissado para Administração Condominial certificada iso 9001/2015; • Solução eficiente para gestão de entrada de veículos visando mais segurança pelo aplicativo exclusivo glp fast pass. Especificações Técnicas. • Cobertura em estrutura metálica e telha com isolamento termoacústico em facefelt; • Marquise de 6 metros; • Niveladoras eletrohidráulicas instaladas nas docas; • Portas de docas seccionadas com acionamento manual; • Iluminação natural; • Lâmpadas led; • Espaçamento entre pilares: 22, 5 x 22, 5m; • Sprinklers Instalados (Categoria J4) ; • Pé-direito livre: 12m; • Ventilação de ar natural; • Juntas metálicas na área de stage; • Piso em concreto nivelado a laser com capacidade de 6 t/m²; • Capacidade energética instalada de 750kva; • Eficiência de armazenagem de 85%;

foto1 · Galpão comercial para locação no Jardim Três Marias - Taboão da Serra/SP - 6.413,95m²

R$ 301.455

R$ 28.221 Condominio

6413 m² tot.

Avenida Marechal Castelo Branco, ;;

Jardim Três Marias, Taboão da Serra

Galpão comercial para locação no jardim três marias - taboão da serra/sp - 6. 413, 95M² Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel de grande porte em uma localização estratégica na Grande São Paulo. Com 6. 413, 95 m² de área útil, este galpão comercial oferece excelente infraestrutura para operações logísticas, armazenagem, centros de distribuição, indústrias e diversos segmentos empresariais. Sua ampla área útil proporciona flexibilidade para diferentes layouts operacionais, garantindo eficiência, produtividade e excelente capacidade de armazenamento. Características do imóvel: 6. 413, 95 m² de área útil. Galpão comercial de grande porte. Amplo espaço para armazenagem. Estrutura versátil para diferentes atividades. Excelente área para operações logísticas. Grande capacidade operacional. Fácil circulação interna. diferenciais: Excelente metragem. Localização estratégica. Região com forte vocação comercial e logística. Fácil acesso às principais vias da região. Espaço adaptável para diversos segmentos. Ideal para empresas de médio e grande porte. Excelente potencial para centros de distribuição e armazenagem. indicação de uso: Centro de distribuição. Operações logísticas. Armazém. Indústria. Transportadoras. Empresas de e-commerce. Centros de armazenagem. Distribuidoras. Operações comerciais. Empresas de diversos segmentos. localização: Localizado no bairro Jardim Três Marias, em Taboão da Serra/sp, o imóvel está em uma região estratégica para empresas que buscam mobilidade e fácil acesso aos principais corredores logísticos da Grande São Paulo. Próximo a: Rodovia Régis Bittencourt (br-116) Rodoanel Mário Covas. Avenida Aprígio Bezerra da Silva. Centro de Taboão da Serra. Transporte público. Comércio local. Centros empresariais. Serviços essenciais. A localização favorece o deslocamento de colaboradores e a distribuição de mercadorias para São Paulo, Grande São Paulo e demais regiões do estado, tornando o imóvel uma excelente opção para operações logísticas e industriais. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Abiatar Imóveis | Realizando sonhos, entregando chaves. Atualizado dia 15 de agosto de 2026

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