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338 Comerciais para alugar no Jardim São Luis, São Paulo

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R$ 99.541

R$ 35.336 Condominio

2844 m² tot.19 ban.28 vagas

Avenida Maria Coelho Aguiar

Jardim São Luís, São Paulo

Conjunto, 2844 m² - venda ou aluguel - Jardim São Luís - São Paulo/sp. Exclusividade, inovação e infraestrutura premium no maior complexo empresarial da América Latina. Espaço corporativo disponível para venda ou locação, com 2. 844, 04 m² de área total, em localização privilegiada com fácil acesso pelas Avenidas João Dias e Marginal Pinheiros, ideal para empresas que buscam visibilidade, praticidade e estrutura de alto padrão. O imóvel conta com 15 salas amplas, algumas com divisórias de vidro, ar-condicionado central, gerador de energia, além de centro de eventos com auditório próprio, oferecendo funcionalidade e conforto para operações de grande porte. A estrutura interna inclui 2 copas, 19 banheiros (incluindo banheiro adaptado para pessoas com deficiência), academia, sistema completo de prevenção e combate a incêndios, e 28 vagas de estacionamento. O complexo oferece ainda transporte gratuito até as estações de metrô e trem, além de contar com um shopping interno com lojas, restaurantes, cafés e farmácias, proporcionando comodidade aos colaboradores e visitantes. A segurança é garantida 24 horas por sistema automatizado, e o empreendimento conta com heliponto homologado e tecnologia de controle de iluminação inteligente. Sustentabilidade também é um diferencial, com iniciativas como sistema aterro zero, uso de energia solar e eólica, iluminação em led e programa de reciclagem. Existe a possibilidade de locação parcial do imóvel, com 1. 422, 02 m². Esta é a oportunidade perfeita para instalar sua empresa em um espaço moderno, eficiente e com infraestrutura completa. Agende sua visita e leve seu negócio para o próximo nível. - 31/08/2026

R$ 120.869

R$ 36.153 Condominio

2844 m² tot.19 ban.28 vagas

Av Maria Coelho Aguiar

Jardim São Luís, São Paulo

Imóvel comercial amplo e funcional, com excelente infraestrutura para empresas que buscam conforto, praticidade e localização estratégica. Características do imóvel: Área total: 2. 844, 04 m² 15 salas, algumas com divisórias em vidro. 2 copas. 19 banheiros, sendo 1 adaptado para PcD. Sala de cpd. Depósito. 28 vagas de garagem. Banheiros modernizados com caixa acoplada. Piso elevado monolítico e carpete novo em placa de primeira linha. Ar-condicionado central. Localização privilegiada: Fácil acesso pelas Avenidas João Dias e Marginal Pinheiros. A 500 m do Terminal Urbano João Dias e Metrô Giovanni Gronchi (Linha 5 - Lilás) Próximo ao Terminal de ônibus fretados. 2, 7 km do Transamérica Expocenter / Teatro Alfa. 7 km da Av. Eng. Luís Carlos Berrini. 8 km do Hospital Albert Einstein. 9 km do Hospital São Luiz (Morumbi) 9, 5 km da Av. Dos Bandeirantes. 10 km do Aeroporto de Congonhas. 12 km da Av. Paulista. 20 km da Rodovia Raposo Tavares. 43 km do Aeroporto de Guarulhos. Complexo empresarial com infraestrutura completa: Área construída total de 410 mil m² Centro de eventos com: Anfiteatro para 400 pessoas. Sala vip, sala de conferências, 5 salas para eventos modulares. Foyer de 250 m² para coffee breaks, coquetéis e almoços. Shopping com cerca de 100 lojas (restaurantes, cafés, farmácias, serviços, lotérica, correios etc.) Agências bancárias. Posto de gasolina. Bicicletário e vestiários para ciclistas. Wi-Fi Zone. Sala de segurança 24h. Oficina mecânica. Heliponto para aeronaves. Ideal para: Sedes corporativas, escritórios de grande porte, clínicas, call centers, empresas de tecnologia, coworkings e centros de treinamento. Agende uma visita e conheça de perto esta excelente estrutura.

R$ 99.500

R$ 35.336 Condominio

2844 m² tot.6 ban.28 vagas

AV Maria Coelho Aguiar

Jardim São Luís, São Paulo

Apresentamos este extraordinário andar comercial localizado no cenesp, oferecendo uma oportunidade excepcional para empresas que buscam uma infraestrutura completa e acesso privilegiado. Este espaço é ideal para escritórios corporativos, centros de eventos, empresas de logística e muito mais. Com uma série de comodidades exclusivas, este andar comercial possui um heliponto homologado, proporcionando conveniência e agilidade para seus negócios. Além disso, conta com ar-condicionado central e gerador para áreas comuns, garantindo conforto e continuidade das operações mesmo em situações adversas. O centro de eventos inclui um auditório, proporcionando um espaço versátil para reuniões, conferências e eventos corporativos. Além disso, o serviço de translado até o metrô/trem facilita o deslocamento de funcionários e visitantes. Com docas, correios, bancos e outros serviços disponíveis no local, este andar comercial oferece praticidade e conveniência para seus ocupantes. Referenciado pelo fácil acesso pelas avenidas João Dias e Marginal Pinheiros, este é o local ideal para estabelecer sua empresa. Não perca esta oportunidade única de elevar seus negócios a um novo patamar. Agende uma visita hoje mesmo e descubra todas as vantagens deste andar comercial no cenesp. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

R$ 10.706

120 m² tot.2 ban.

Av. Guido Caloi, 1000

Jardim São Luís, São Paulo

Um escritório privado totalmente equipado para 15 pessoas, pronto para usar desde o primeiro dia. Trabalhe com foco e privacidade em um escritório profissional para alugar que acompanha o crescimento do seu negócio. Situado na Regus Sto. Amaro, Panamerica Park, este escritório foi projetado para empresas que precisam de um espaço de trabalho seguro e fechado, com condições flexíveis. Este escritório equipado está localizado em um edifício de escritórios gerenciado profissionalmente, criado para apoiar a produtividade sem compromissos a longo prazo. O que está incluído em seu escritório privado: • Mobiliário ergonômico de alta qualidade incluído. • Wi-Fi de alta qualidade e internet de alta velocidade por fibra óptica. • Suporte de ti profissional e assistência no local. • Impressoras, scanners e apoio administrativo. • Serviços de recepção com atendimento de chamadas e gestão de correspondência. Espaço de escritório flexível que acompanha o crescimento do seu negócio: • Aumente ou reduza o tamanho do seu escritório conforme sua equipe evolui. • Opção de mudança dentro da rede Regus, se necessário. • Condições flexíveis sem compromissos de aluguel a longo prazo. • Adequado para equipes pequenas hoje e escritórios para equipes maiores no futuro. Muito mais do que um escritório: • Acesso a salas de reuniões e instalações para conferências. • Zonas de descanso profissionais para reuniões informais. • Copa e áreas de café • Oportunidades para criar contatos profissionais e eventos da comunidade. • Reservas simples e gestão de conta fácil. Todos os serviços estão incluídos em uma mensalidade clara e sem surpresas: serviços essenciais, limpeza, segurança, aquecimento e ar condicionado, sem custos de instalação nem custos ocultos. Espaço de trabalho contemporâneo com excelentes conexões. Inspire-se com as vistas do Rio Pinheiros de seu moderno espaço de trabalho no Panamérica Park. Encontre seu foco em um edifício classe A no vibrante bairro de Santo Amaro, em um local paisagístico a menos de 10 minutos de caminhada da estação de trem e metrô. Trabalhe com produtividade nos espaçosos escritórios e salas de reuniões no quarto andar, com iluminação natural proporcionadas pelas amplas janelas. Durante intervalos, reúna-se com colegas e clientes na cafeteria ou nos restaurantes próximos. • Esta oferta inclui um escritório privado com serviços para 15 pessoas e acesso a áreas compartilhadas, incluindo salas de reuniões, uma área aberta de coworking, áreas de convivência, áreas de café, recepção e equipamentos de escritório. O tamanho dos escritórios e os preços estão sujeitos à disponibilidade e podem variar. • As imagens deste anúncio representam nossa rede e podem não corresponder a esta unidade específica. Solicite informações hoje mesmo e garanta seu escritório.

R$ 99.541

R$ 35.336 Condominio

2844 m² tot.19 ban.28 vagas

Avenida Maria Coelho Aguiar

Jardim São Luís, São Paulo

Conjunto, 2844 m² - venda ou aluguel - Jardim São Luís - São Paulo/sp. Exclusividade, inovação e infraestrutura premium no maior complexo empresarial da América Latina. Espaço corporativo disponível para venda ou locação, com 2. 844, 04 m² de área total, em localização privilegiada com fácil acesso pelas Avenidas João Dias e Marginal Pinheiros, ideal para empresas que buscam visibilidade, praticidade e estrutura de alto padrão. O imóvel conta com 15 salas amplas, algumas com divisórias de vidro, ar-condicionado central, gerador de energia, além de centro de eventos com auditório próprio, oferecendo funcionalidade e conforto para operações de grande porte. A estrutura interna inclui 2 copas, 19 banheiros (incluindo banheiro adaptado para pessoas com deficiência), academia, sistema completo de prevenção e combate a incêndios, e 28 vagas de estacionamento. O complexo oferece ainda transporte gratuito até as estações de metrô e trem, além de contar com um shopping interno com lojas, restaurantes, cafés e farmácias, proporcionando comodidade aos colaboradores e visitantes. A segurança é garantida 24 horas por sistema automatizado, e o empreendimento conta com heliponto homologado e tecnologia de controle de iluminação inteligente. Sustentabilidade também é um diferencial, com iniciativas como sistema aterro zero, uso de energia solar e eólica, iluminação em led e programa de reciclagem. Existe a possibilidade de locação parcial do imóvel, com 1. 422, 02 m². Esta é a oportunidade perfeita para instalar sua empresa em um espaço moderno, eficiente e com infraestrutura completa. Agende sua visita e leve seu negócio para o próximo nível. - 01/09/2026

R$ 10.000

225 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua Gregório Allegri, 469

Vila das Belezas, São Paulo

Localização Privilegiada no Jardim Casablanca. Explore as possibilidades deste espaçoso salão comercial localizado em uma área estratégica do Jardim Casablanca. Com fácil acesso a vias principais e inserido em uma região mista, este imóvel de 200m² oferece amplas oportunidades para o seu negócio prosperar. Características do Imóvel: - Área Total: 200m² - Altura do Pé Direito: 5, 40m, proporcionando um ambiente arejado e versátil. - Banheiros: Dois banheiros já instalados. - Vagas de Estacionamento: Quatro vagas descobertas para clientes e funcionários. - Valor do Aluguel: R$ 10. 000, 00 mensais. Infraestrutura: - Instalação Elétrica Trifásica: Ideal para suportar demandas industriais e comerciais. - Gás Encanado: Conveniência e eficiência para o uso de equipamentos. Garantias Aceitas: - Fiador. - Seguro Fiança. - 2 meses de Depósito. Benefícios Adicionais: - Localização Estratégica: Facilidade de acesso e visibilidade em uma área movimentada e de fácil alcance. - Adaptação Flexível: Espaço que pode ser moldado conforme as necessidades específicas do seu negócio. Este salão comercial oferece uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir sua operação em um dos bairros mais promissores da cidade. Agende uma visita hoje mesmo e descubra como este espaço pode transformar o futuro do seu negócio. 29/08/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

R$ 99.541

R$ 35.336 Condominio

2844 m² tot.19 ban.28 vagas

Avenida Maria Coelho Aguiar

Jardim São Luís, São Paulo

Oportunidade Única no Primeiro Centro Empresarial de São Paulo! Venda Exclusiva: Conjunto Comercial de 2. 844, 04 m² – 6º Andar Inteiro – Bloco A. Invista no sucesso da sua empresa com um imóvel de alto padrão, localizado no Primeiro Centro Empresarial de São Paulo! Este conjunto comercial de 2. 844, 04 m² ocupa o 6º andar inteiro do Bloco A, proporcionando um ambiente amplo, moderno e totalmente flexível para atender todas as necessidades do seu negócio. Características do Imóvel: Área total: 2. 844, 04 m² Andar inteiro: 6º andar do Bloco A. 28 vagas de garagem no subsolo, garantindo conforto e praticidade para sua equipe e visitantes. Valor de venda: R$ Ver dados. Destaques: Localização estratégica: O imóvel está situado no coração de São Paulo, com fácil acesso às principais vias e transporte público. Infraestrutura moderna: O centro empresarial oferece segurança 24h, elevadores de alta velocidade, sistema de climatização e cabeamento estruturado. Ambientes flexíveis e versáteis: Ideal para grandes empresas, departamentos ou até mesmo espaços corporativos compartilhados. Vagas de garagem exclusivas: 28 vagas para garantir a conveniência e praticidade de seu time e visitantes. Por que escolher este imóvel? Potencial para expansão e personalização. Excelente visibilidade e valorização do imóvel. Estrutura pronta para acomodar empresas de grande porte ou múltiplos setores. Não perca essa oportunidade de adquirir um dos mais exclusivos conjuntos comerciais da região! Agende sua visita e conheça o potencial desse imóvel incrível!

R$ 99.541

R$ 35.336 Condominio

2844 m² tot.19 ban.28 vagas

Av Maria Coelho Aguiar, 215

Jardim São Luís, São Paulo

Laje corporativa - centro empresarial - são paulo/sp. descrição. Laje corporativa de alto padrão com 2. 844, 04 m² de área útil, ideal para empresas que buscam infraestrutura completa, localização estratégica e imagem corporativa diferenciada. O imóvel conta com 15 salas, algumas com divisórias em vidro, 19 banheiros modernos com caixas acopladas, 02 copas e 28 vagas de garagem. O espaço possui piso elevado monolítico, carpete novo em placas de primeira linha, sistema de ar-condicionado central e dutos higienizados, proporcionando conforto, funcionalidade e eficiência operacional. Inserido em um dos mais completos complexos corporativos da cidade, com aproximadamente 410 mil m² de área construída, o empreendimento oferece estrutura de serviços e conveniência diferenciada, incluindo segurança 24 horas, shopping com cerca de 100 lojas e serviços, restaurantes, cafés, boutiques, farmácias, agências bancárias, lotérica, correios, posto de gasolina, bicicletário, vestiário para ciclistas, Wi-Fi Zone e oficina mecânica. O complexo também dispõe de centro de eventos completo com anfiteatro para 400 pessoas, salas de conferência e eventos modulares, foyer para coquetéis e coffee breaks, sala vip, isolamento acústico, equipamentos audiovisuais de última geração, gerador para áreas comuns e heliponto. Valores: Venda: R$ Ver dados. Locação: R$ 99. 541, 40/mês. Condomínio: R$ 35. 336, 22/mês. iptu: R$ 222. 074, 30/ano (parcelado em 10 vezes. Visitas mediante agendamento e pré-qualificação. Em razão do valor do imóvel, a imobiliária poderá solicitar informações e documentos que comprovem o interesse e a capacidade do potencial comprador, garantindo uma negociação segura, séria e preservando a confidencialidade da operação. Entre em contato, não perca tempo.

R$ 128.000

R$ 36.147 Condominio

2844 m² tot.19 ban.28 vagas

Avenida AVENIDA MARIA COELHO AGUIAR,

Jardim São Luís, São Paulo

Laje Comercial para Locação - Centro Empresarial São Paulo (cenesp) - Localização: Jardim São Luiz, no Centro Empresarial de São Paulo (cenesp) - Área Total: 2. 844m² (área boma) Características do Imóvel: Ampla laje coorporativa que pode ser dimensionada para o lay out que atenda a sua empresa. Banheiros: 19, divididos entre masculino e feminino, e 1 banheiro pcdvagas de Garagem: 28Ampla Copa: Ideal para conforto e refeiçõesSalão Amplo: Flexível para várias configurações e usosAmpla Área Técnica: Perfeita para suportar suas operaçõesPiso Elevado: Facilita a instalação de infraestrutura de ti e elétricacenesp: O Centro Empresarial de São Paulo (cenesp) é um dos principais complexos de escritórios e negócios da cidade, localizado no bairro de Santo Amaro, na Zona Sul de São Paulo. Este centro empresarial é notável por sua infraestrutura moderna e sua posição estratégica, oferecendo uma combinação única de comodidade e acessibilidade para empresas de diversos setores. Características e Vantagens do cenesplocalização Estratégica: Proximidade com importantes vias de acesso, como a Marginal Pinheiros, e fácil conexão com transporte público. Infraestrutura Moderna: O cenesp conta com edifícios de escritórios modernos e bem planejados, com áreas flexíveis e adaptáveis às necessidades das empresas. Pisos Elevados: Facilitam a instalação de sistemas de ti e elétrica. Área Técnica: Proporciona espaço para infraestrutura e manutenção técnica. Facilidades e Serviços: Shopping Center: O complexo inclui um shopping com uma ampla gama de serviços, como lojas, agências bancárias, restaurantes e opções de entretenimento, oferecendo praticidade tanto para os funcionários quanto para os visitantes. Estacionamento: Grande número de vagas de estacionamento para funcionários e visitantes, além de áreas de estacionamento de curto prazo. Área Verde: Espaços ao ar livre que promovem um ambiente de trabalho agradável e relaxante. Segurança e Conforto: Segurança: Sistema de segurança e vigilância 24 horas, garantindo um ambiente seguro para os negócios. Climatização e Ventilação: Sistemas modernos de climatização e ventilação para garantir conforto durante todo o ano. Áreas Variadas: Desde lajes corporativas de grandes dimensões até salas menores, adaptáveis a diferentes tipos de empresas e necessidades. Salas de Reunião e Auditorios: Equipados para suportar reuniões e eventos corporativos. O cenesp representa uma opção atraente para empresas que buscam uma localização central em São Paulo, com acesso fácil, infraestrutura de ponta e uma gama completa de serviços e conveniências. É um ponto de referência no cenário empresarial paulista, oferecendo um ambiente propício para o crescimento e desenvolvimento dos negócios. Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato conosco! Não perca a oportunidade de estabelecer sua empresa em um dos centros empresariais mais completos e bem localizados de São Paulo.

R$ 63.777

1417 m² tot.38 vagas

Avenida Guido Caloi, 1000

Jardim São Luís, São Paulo

Andar corporativo de 1. 417 metros quadrados no Panamerica Park - Bloco 01, Jardim Sao Luis, com piso elevado, ar condicionado central, 34 vagas de garagem por andar. Disponibilidade. O edifício tem de 200 m² a 1. 417 m² disponíveis para locação, em 4 pavimentos, somando 5. 669 m² vagos. Os pavimentos podem ser divididos a partir de 200 m², conforme a necessidade do ocupante e mediante negociação com a proprietária. Consulte a disponibilidade por andar. Um pavimento de 1. 417 m² comporta de 142 a 177 postos de trabalho, na densidade usual de 8 a 10 m² por posto. Ficha técnica. Classificação bb (Buildings), 4 andares, laje tipo de 1. 417 m², pé-direito de 2, 70 m, piso elevado com estrutura metálica, forro modular, ar-condicionado central, 3 elevadores sociais, 152 vagas de garagem. Conta com heliponto, auditório, bms, sprinklers, gerador de emergência para área comum, gerador para área privativa, catraca eletrônica para pessoas e veículos, acessibilidade completa. Entregue em 12/2001. Administração cbre. Localização. Avenida Guido Caloi, 1000 — Jardim São Luís, São Paulo. O eixo da Marginal Pinheiros concentra parte relevante do estoque corporativo de São Paulo, com custo por metro quadrado abaixo da Faria Lima e acesso rápido à marginal e às pontes. Sobre A denkell workspaces. A Denkell reúne em uma única operação as quatro etapas que o mercado costuma contratar separadamente: a busca do imóvel, o projeto de arquitetura, a execução da obra e o financiamento do fit-out. O investimento em reforma, mobiliário e tecnologia é estruturado dentro do próprio contrato de locação, de modo que a empresa ocupa um espaço pronto para operar sem imobilizar capex. É o modelo Workspace as Infrastructure: prazo e custo previsíveis, um único responsável pela entrega e o caixa preservado para o negócio. Valores sob consulta. Fale com a Denkell Workspaces para receber a proposta comercial, a planta dos pavimentos e agendar visita.

R$ 49.770

R$ 17.661 Condominio

1422 m² tot.9 ban.14 vagas

Avenida Maria Coelho Aguiar 215

Jardim São Luís, São Paulo

Conjunto comercial com, 1. 422, 02 m², ar condicionado central com sistemas de dutos higienizados atendendo a legislação vigente, totalmente reformado, salão, 8 salas, divisórias de drywall, divisórias de vidro, copa, 9 banheiros sendo 1 banheiro PcD, todos modernos com caixa acoplada, pintura nova, piso elevado monolítico e carpete novo em placa de primeira linha, depósito, sala de cpd e 14 vagas. O condomínio é um Centro Empresarial, um complexo com 410 mil m² de área construída que concentra grandes empresas, centro de eventos, um Shopping Center com aproximadamente 100 lojas entre cafés, restaurantes, moda, farmácias, serviços como lotérica, correios, além de bancos, posto de combustíveis, bicicletário, vestuário para ciclistas, Wi-Fi Zone, anfiteatro para 400 pessoas, sala de conferências, 5 salas para eventos modulares, amplo Foyer para almoços, coquetéis, e coffee breaks com 250 m², sala vip para 5 pessoas, isolamento acústico, equipamento de audiovisuais de última geração, sala de segurança 24 horas, oficina mecânica, estrutura diversificada de serviços e heliponto. A localização é estratégica entre a Ponte Velha João Dias e a Ponte Transamérica, com fácil acesso por modais de transporte público e carro pelas Avenidas João Dias, Giovani Gronchi e Marginal Pinheiros, Terminal de ônibus fretados, Terminal Urbano João Dias 0, 5 km, Estação Metrô linha 5 (Giovani Gronchi) 0, 5 km, Transamérica Expocenter/Teatro Alpha 2, 7 km, Av. Eng. Luís Carlos Berrini 7 km, Hospital Albert Einstein 8 km, Hospital São Luís, Morumbi 9 km, Av. Dos Bandeirantes 9, 5 km, Aeroporto de Congonhas 10 km, Av. Paulista 12 km Rodovia Raposo Tavares 20 km, Aeroporto de Guarulhos 43 km. Agende já uma visita, informe o código do anunciante cj8174. A Century21 está presente em 80 países e oferendo a você cliente a melhor experiência para compra ou locação do seu imóvel em todas as regiões. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 01/09/2026

R$ 44.550

825 m² tot.31 vagas

Avenida Giovanni Gronchi, 7143

Jardim São Luís, São Paulo

Andar corporativo de 825 metros quadrados no Axis Building - Giovanni Gronchi, Jardim Sao Luis, com piso elevado, ar condicionado central, 31 vagas de garagem por andar. Disponibilidade. O edifício tem de 200 m² a 825 m² disponíveis para locação, em 4 pavimentos, somando 3. 300 m² vagos. Os pavimentos podem ser divididos a partir de 200 m², conforme a necessidade do ocupante e mediante negociação com a proprietária. Consulte a disponibilidade por andar. Um pavimento de 825 m² comporta de 83 a 103 postos de trabalho, na densidade usual de 8 a 10 m² por posto. Ficha técnica. Classificação bb (Buildings), 9 andares, laje tipo de 825 m², piso elevado com estrutura metálica, forro de gesso, ar-condicionado central, 6 elevadores sociais, 280 vagas de garagem. Conta com bms, sprinklers, gerador de emergência para área comum, gerador para área privativa, catraca eletrônica para pessoas e veículos. Entregue em 12/1997. Administração Innova Asset | Housing | Property | Realty. Localização. Avenida Giovanni Gronchi, 7143 — Jardim São Luís, São Paulo. O eixo da Marginal Pinheiros concentra parte relevante do estoque corporativo de São Paulo, com custo por metro quadrado abaixo da Faria Lima e acesso rápido à marginal e às pontes. Sobre A denkell workspaces. A Denkell reúne em uma única operação as quatro etapas que o mercado costuma contratar separadamente: a busca do imóvel, o projeto de arquitetura, a execução da obra e o financiamento do fit-out. O investimento em reforma, mobiliário e tecnologia é estruturado dentro do próprio contrato de locação, de modo que a empresa ocupa um espaço pronto para operar sem imobilizar capex. É o modelo Workspace as Infrastructure: prazo e custo previsíveis, um único responsável pela entrega e o caixa preservado para o negócio. Valores de locação, condomínio e iptu informados por m² e sujeitos a confirmação. Fale com a Denkell Workspaces para receber a planta dos pavimentos e agendar visita.

R$ 42.069

935 m² tot.19 vagas

Avenida Maria Coelho de Aguiar, 215

Jardim São Luís, São Paulo

Andar corporativo de 935 metros quadrados no cenesp - Bloco G - Central, Jardim Sao Luis, com piso elevado, ar condicionado central, 9 vagas de garagem por andar. Disponibilidade. O edifício tem de 200 m² a 935 m² disponíveis para locação, em 3 pavimentos, somando 1. 958 m² vagos. Os pavimentos podem ser divididos a partir de 200 m², conforme a necessidade do ocupante e mediante negociação com a proprietária. Consulte a disponibilidade por andar. Um pavimento de 935 m² comporta de 93 a 117 postos de trabalho, na densidade usual de 8 a 10 m² por posto. Ficha técnica. Classificação bb (Buildings), 3 andares, laje tipo de 3. 090 m², pé-direito de 3, 00 m, piso elevado com estrutura metálica, forro modular, ar-condicionado central, 7 elevadores sociais, 1 de serviço, 56 vagas de garagem. Conta com auditório, bicicletário com vestiário, bms, sprinklers, gerador de emergência para área comum, catraca eletrônica para pessoas e veículos, acessibilidade completa. Certificação Leed Existing Building Gold. Entregue em 01/2017. Administração Administração Própria. Localização. Avenida Maria Coelho de Aguiar, 215 — Jardim São Luís, São Paulo. O eixo da Marginal Pinheiros concentra parte relevante do estoque corporativo de São Paulo, com custo por metro quadrado abaixo da Faria Lima e acesso rápido à marginal e às pontes. Sobre A denkell workspaces. A Denkell reúne em uma única operação as quatro etapas que o mercado costuma contratar separadamente: a busca do imóvel, o projeto de arquitetura, a execução da obra e o financiamento do fit-out. O investimento em reforma, mobiliário e tecnologia é estruturado dentro do próprio contrato de locação, de modo que a empresa ocupa um espaço pronto para operar sem imobilizar capex. É o modelo Workspace as Infrastructure: prazo e custo previsíveis, um único responsável pela entrega e o caixa preservado para o negócio. Valores de locação, condomínio e iptu informados por m² e sujeitos a confirmação. Fale com a Denkell Workspaces para receber a planta dos pavimentos e agendar visita.

R$ 198.500

R$ 119.506 Condominio

5669 m² tot.160 vagas

Avenida Guido Caloi 1000

Jardim São Luís, São Paulo

Prédio Corporativo Monousuário 5. 669 m² para Alugar no Jardim São Luís São Paulo/sp. Características do Imóvel. * Área total privativa: 5. 669, 04 m² * Área por andar: 1. 417, 26 m² priv. * Total de vagas: 160 unidades. * Terreno com mais de 40. 852 m² * Lajes corporativas com flexibilidade de planta e layout eficiente. * Pé-direito de 2, 80 m. * Forro modular com luminárias e piso elevado instalados. * Sistema de ar condicionado central. * Banheiros e Halls prontos. * Geradores que atendem 100% das áreas comuns e privativas. * Bicicletário. * Ambulatório no local. * Áreas verdes integradas. * Restaurantes, cafeterias e lanchonetes dentro do complexo. * Sistema de automação predial (bms) * Infraestrutura para sistemas de segurança patrimonial interligados à sala de segurança. * Sobrecarga de laje de 400 kg/m² Localização Estratégica. Este imóvel corporativo de alto padrão está situado em uma das regiões de maior desenvolvimento em São Paulo, o Jardim São Luís, com excelente conectividade multimodal. * Proximidade de Marginais e Vias de Acesso Importantes: * Marginal Pinheiros: proximidade imediata (sem distância exata fornecida nos dados). * Ponte Transamérica: próximo (sem distância exata fornecida nos dados). * Estações de Metrô e Trem Próximas: * Estação Santo Amaro (Metrô Linha 5-Lilás e cptm Linha 9-Esmeralda): 600 m. * Proximidade de Comércio e Centros de Eventos: * Transamérica Expo Center: 1, 6 km. * Hotel Transamérica: 1, 6 km. * Mais Shopping: 2, 2 km. * Shopping Parque da Cidade: 5, 6 km. * Shopping Morumbi: 6, 5 km. * Shopping Market Place: 6, 6 km. * Acesso Facilitado a Aeroportos: * Aeroporto de Congonhas: 10, 6 km. * Potencial de Valorização e Conveniência: Localização estratégica para empresas de médio e grande porte, oferecendo infraestrutura completa de apoio (restaurantes, ambulatório) e excelente conectividade por transporte público e rodovias, além de segurança e sustentabilidade (bicicletário e áreas verdes). Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este prédio corporativo monousuário pessoalmente. - 01/09/2026

R$ 6.000

150 m² tot.2 ban.

RUA AURÉLIO DUARTE DE OLIVEIRA, 89

Jardim São Luís, São Paulo

Oportunidade de locação de ponto comercial no Jardim São Luís! Localizado na esquina com a Avenida Maria Coelho de Aguiar e a apenas 300m do Centro Empresarial de São Paulo, este amplo espaço de 150, 00 m2 é ideal para quem busca visibilidade e facilidade de acesso. Com 2 banheiros, este imóvel oferece todo o conforto e comodidade que você precisa para impulsionar o seu negócio. A localização estratégica garante um alto fluxo de pessoas, o que aumenta as chances de sucesso do seu empreendimento. Além disso, a região é conhecida pela sua infraestrutura completa, com variedade de comércios, serviços e opções de transporte público. Não perca essa oportunidade única de alavancar o seu negócio em um dos pontos mais movimentados da cidade. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este imóvel pode oferecer para você. Estamos ansiosos para recebê-lo e ajudá-lo a alcançar o sucesso que você merece! 29/08/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

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