10 Comerciais para alugar em Avenida Heitor Villa Lobos, Jardim São Dimas, São José dos Campos

Comercial · 313m² · 4 Vagas · Prédio Comercial para Venda e Locação na Av. Heitor Villa-Lobos - SJCampos-SP

R$ 19.831

256 m² tot.4 ban.4 vagas

Heitor Villa Lobos 1636

Jardim São Dimas, São José dos Campos

Prédio Comercial para Venda e Locação na Av. Heitor Villa-Lobos - sjcampos-sp. Sua empresa no endereço de maior prestígio e fluxo de São José dos Campos! Localizado estrategicamente na renomada Avenida Heitor Villa-Lobos, este prédio comercial foi cuidadosamente projetado para acomodar empresas de alto nível, clínicas, escritórios corporativos, coworkings ou centros de ensino. Com 313 m² de terreno e 256 m² de área construída, o imóvel oferece um layout versátil e perfeitamente distribuído em múltiplos pavimentos, garantindo acessibilidade, conforto e total funcionalidade para sua equipe e clientes. Ao chegar, seus clientes contam com a facilidade do estacionamento privativo na frente. A recepção espaçosa garante uma recepção calorosa e organizada. O térreo conta ainda com elevador para total acessibilidade, 3 salas privativas, 2 banheiros adaptados para pcd/acessibilidade, 1 copa e uma charmosa lanchonete equipada com armários, ideal para momentos de pausa e networking entre colaboradores. Nos fundos, uma edícula acoplada oferece mais 2 salas adicionais, perfeitas para departamentos que exigem maior privacidade, arquivo morto, sala de reuniões reservada ou estúdio. Subindo ao primeiro pavimento, você encontra 4 salas de tamanhos variados, ideais para diretoria, salas de atendimento simultâneo ou divisões de equipes, além de um banheiro privativo. O segundo andar conta com 1 grande salão privativo, 1 sala funcional e 1 banheiro exclusivo. Um ambiente iluminado, ideal para treinamentos, auditório, salão multifuncional ou a diretoria executiva da empresa. Este imóvel está disponível para venda ou locação. Agende uma visita guiada com nossos especialistas e venha conhecer de perto cada detalhe do futuro da sua empresa! Entre em contato com a Imobiliária Jazz:

Destaque

95dfd6382c939cf6fdd75533ae092c0face00d0d · Ponto para alugar, 160 m² - Bairro Jardim São Dimas - São José dos Campos/SP

R$ 8.000

160 m² tot.3 ban.4 vagas

Avenida Heitor Villa Lobos 1940

Jardim São Dimas, São José dos Campos

Ponto Comercial para Locação no Vila Betânia, São José dos Campos/sp. conheça detalhes: - Área construída: 160 m² (prédio térreo) - 5 salas bem distribuídas. - Recepção, copa, sala de descanso, refeitório e depósitos. - 3 banheiros (sendo 1 adaptado para pcd) - Pré-instalação para ar comprimido e vácuo. - 4 vagas de garagem/estacionamento. - Estrutura pronta e ideal para clínicas, consultórios e prestação de serviços na área da saúde. - Possui histórico de autorizações da Vigilância Sanitária. localização: - 5 minutos do Colinas Shopping. - 6 minutos da Avenida Nove de Julho. - 7 minutos do Parque Vicentina Aranha. - 8 minutos da Rodovia Presidente Dutra. - 9 minutos do Vale Sul Shopping. - 10 minutos do centro de São José dos Campos. Valor do seguro incêndio: R$ 150, 00. Agende sua visita agora mesmo com a equipe da Novellis imóveis. - 20/10/2026

Destaque

583974bf8ce5389ee4d9ead6f13ef26550127cfe · Ponto, 313 m² - venda por R$ 3.290.000,00 ou aluguel por R$ 17.200,00/mês - Jardim São Dimas - São J

R$ 16.000

295 m² tot.6 ban.4 vagas

Avenida Heitor Villa Lobos

Jardim São Dimas, São José dos Campos

Prédio Comercial | Heitor Villa Lobos. Excelente localização na Av. Heitor Villa Lobos, repleto de comércios, fácil acesso e próximo à principais vias da cidade. Ponto com terreno de 264, 90m² Área construída com 313m² Possui elevador. Paredão frontal para divulgação de seu negócio. Reformado, pintura e instalações novas. São 3 pavimentos: Área da recepção com balcão com bancada de trabalho. Copa/lanchonete interna com balcão de mármore e teto de vidro. Térreo: 2 banheiros com acesso para cadeirante; 4 salas com pia. Área das salas de 9 a 12 m². Depósito/lavanderia. 1º Superior: 6 salas, sendo 3 com banheiro privativo. área de 9m² Cascata. 2º Superior: 2 salas, sendo 1 com 25 m² e outra com 5m², banheiro no pavimento. Teto de vidro central. Todo o prédio com piso de porcelanato P4. - Edícula: Salão com 40 m2 e banheiro. Porta lateral para acesso independente à Edícula. - Infra-estrutura de: ar condicionado, interfones e alarmes. Medidores de energia em todas as salas. Agende sua visita!! - 21/10/2026

54a2f3ebc01388c927eb1a7731edcf8d595e33d6 · Ponto para alugar, 160 m² - Bairro Jardim São Dimas - São José dos Campos/SP

R$ 8.400

160 m² tot.3 ban.4 vagas

Avenida Heitor Villa Lobos 1940

Jardim São Dimas, São José dos Campos

Ponto Comercial no Bairro Jardim São Dimas, São José dos Campos/sp. conheça detalhes: - Área construída/útil: 160, 00m² - 5 salas para atendimento ou atividades administrativas. - Recepção. - Copa. - Sala de descanso. - Refeitório. - Depósitos para armazenamento. - 3 banheiros, sendo 1 adaptado para pessoas com deficiência (pcd) - 4 vagas de estacionamento. diferenciais: - Pré-instalação para sistemas de ar comprimido e vácuo; - Estrutura térrea, facilitando o acesso e a circulação; - Ambientes que permitem diferentes possibilidades de utilização comercial. Valor seguro incêndio R$ 155, 00. Agende sua visita agora mesmo com a equipe da Novellis imóveis. - 20/10/2026

R$ 19.000

258 m² tot.5 ban.4 vagas

Avenida Heitor Villa Lobos

Jardim São Dimas, São José dos Campos

Prédio Comercial para Alugar na Avenida Heitor Villa Lobos Vila Ema com 313m² de área útil em São José dos Campos. O imóvel comercial está localizado a 5min do Shopping Colinas, a 7min do Center Vale Shopping, a 4min do Vale Sul Shopping, a 13min da Embraer/Aeroporto Internacional, a 14min do pit - Parque de Inovação Tecnológica São José dos Campos e acesso fácil par a Rodovia Presidente Dutra nos sentidos sp/rj. Conheça as características deste prédio: 313m² de área útil (Térreo mais 2 pavimentos) em um Terreno de 258m². O pavimento Térreo contempla um elevador, Recepção com balcão e armários, Lanchonete completa com armários e estufa, 1 sala de 20m², 2 salas de 9m², 2 banheiros com acesso a cadeirante, 1 copa com geladeira, pia e armários, Edícula acoplada ao prédio principal com 2 salas de 20 e 10m². O corredor lateral é coberto e na frente do imóvel possui um estacionamento com 4 vagas rotativas. O 1º andar contempla 4 salas de tamanhos variados com e sem banheiro privativo e uma Cascata. O 2 andar possui 1 salão, 1 sala pequena e um banheiro. Teto de Vidro. Benefícios adicionais: - Sistema de alarmes com câmeras da Verisure instalado; - Painel moderno na fachada de 44m² para a Identidade Visual da futura Empresa. -10 aparelhos de ar condicionado split, sendo 3 instalados, para os outros toda infraestrutura está pronta. - Documentação perfeita sem ônus de financiamento, Habite-se Comercial. Agende já sua visita! A Alugue-ja. com inova diariamente no mercado imobiliário, simplificando a compra, venda e administração de imóveis com agilidade. Nosso objetivo é oferecer atendimento exclusivo e dedicado para ajudar cada cliente a realizar seus sonhos. Anúncio sujeito a alteração de valor e disponibilidade sem aviso prévio. - 20/10/2026

Centro

506 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 8.096

Vila Adyana

92 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 15.543

Vila Rubi

12 comerciais disponíveis para alugar

f0bed49265a69a10ccb2a52443dd6c128322eb96 · PREDIO COMERCIAL HEITOR VILLAS BOAS SJC

R$ 16.000

250 m² tot.4 ban.4 vagas

Avenida Heitor Villa Lobos

Jardim São Dimas, São José dos Campos

Prédio Comercial exclusivo disponível para aluguel (prédio inteiro) ou venda, localizado em avenida movimentada, ideal para quem procura visibilidade, estrutura moderna e conforto. Destaques que fazem a diferença: 3 pavimentos funcionais e bem distribuídos (térreo + 2 andares) Elevador para total acessibilidade. Estacionamento com 4 vagas rotativas. Recepção completa com balcão e armários. Lanchonete equipada, ideal para conveniência de funcionários ou clientes. Várias salas amplas e climatizadas (incluindo salão com teto de vidro) Banheiros adaptados para cadeirantes. Sistema de segurança Verisure com câmeras e alarmes. Painel de fachada moderna de 44 m², perfeito para destacar a sua marca. Tudo isso com documentação impecável (Habite-se Comercial) e pronto para ocupar. Por que este imóvel é uma oportunidade única: Localização estratégica e de grande fluxo. Estrutura completa, pronta para empresas, clínicas ou escritórios. Alto potencial de valorização. Possibilidade de compra ou locação integral. Ficou interessado? - 20/10/2026

Photo 1 · Casa Comercial - Jardim São Dimas - 170m².

R$ 6.980

210 m² tot.5 quartos3 ban.3 vagas

Avenida Heitor Villa Lobos, 1129431

Jardim São Dimas, São José dos Campos

Casa Comercial - Jardim São Dimas - 170m². Essa Casa Comercial está localizado no Jardim São Dimas, possui fácil acesso às principais vias da cidade. Conheça um pouco mais das características deste ponto comercial. - 170m² Área construída. - 5 salas amplas para consultórios ou escritórios. - Recepção para atendimento ao público. - Copa de apoio. - Sala de descanso para colaboradores. - 3 banheiros, sendo 1 adaptado para pessoas com deficiência (pcd) - Depósitos para armazenamento. - Refeitório. - Corredor lateral. - Estacionamento com vagas paralelas. - 4 vagas de estacionamento. Diferenciais Exclusivos: - Prédio térreo com fácil acessibilidade. - Corredor lateral. - Estacionamento com vagas paralelas. - Salas amplas e versáteis, ideais para consultórios, clínicas, escritórios ou atendimento profissional. - Estrutura para ar condicionado. - Móveis. - Ventilador de teto. - Próximo a hospitais e posto de combustível. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Também temos imóveis no Monte Castelo, Vila Industrial, Vila São Pedro, Vila Piratininga, casas e apartamentos próximos ao Center Vale Shopping, mercados, farmácias, escolas, Terminal Rodoviário Intermunicipal Frederico Ozanan, 2º distrito policial e estádio Martins Pereira, além de pontos comerciais localizados na Zona Central. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São José dos Campos. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região de São José dos Campos. Vem você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 19/10. O Grupo Kaza é uma rede imobiliária brasileira consolidada, com forte atuação no setor de imóveis de alto padrão. Fundada em 2007, a empresa expandiu sua presença para além das fronteiras nacionais, mantendo operações estratégicas tanto no Brasil quanto no exterior. Principais Atuações e Serviços. Especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Consultoria Imobiliária: Oferece serviços de assessoria personalizada e estratégica para investidores e clientes finais. Expansão Internacional: Orlando e Nova York. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

Photo 1 · Ponto para alugar, 180 m² por R$ 6.500/mês - Jardim São Dimas - São José dos Cam

R$ 8.383

180 m² tot.2 ban.3 vagas

Av. Heitor Villa Lobos, 2000

Jardim São Dimas, São José dos Campos

Ponto para alugar, 180 m² por R$ 6. 500/mês - Jardim São Dimas - São José dos Campos/sp. O ponta conta com Recepção, Banheiros, Cozinha, Corredor lateral, Estacionamento. Espaços bem conservados com Infraestrutura para ar condicionado. Alvará Comercial. O corretor de imóveis Pedro Antônio Ferreira, conhecido como Ferreirinha, iniciou sua atuação no mercado imobiliário de São José dos Campos em 1977. Em 1994, fundou a Ferreirinha Imóveis, hoje reconhecida como uma das imobiliárias mais admiradas da cidade. Com sede própria, atua nos segmentos de lançamentos, imóveis em construção, prontos, novos e usados, além de locação e administração de bens. Sua trajetória é marcada por inovação, credibilidade e visão de mercado, integrando a Rede Imobiliária de São José dos Campos. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

Comercial · 210m² · 5 Quartos · 3 Vagas · Casa Comercial - Jardim São Dimas - 170m².

R$ 6.980

210 m² tot.5 quartos3 ban.3 vagas

Avenida Heitor Villa Lobos, 1940

Jardim São Dimas, São José dos Campos

Casa Comercial - Jardim São Dimas - 170m². Essa Casa Comercial está localizado no Jardim São Dimas, possui fácil acesso às principais vias da cidade. Conheça um pouco mais das características deste ponto comercial. - 170m² Área construída. - 5 salas amplas para consultórios ou escritórios. - Recepção para atendimento ao público. - Copa de apoio. - Sala de descanso para colaboradores. - 3 banheiros, sendo 1 adaptado para pessoas com deficiência (pcd) - Depósitos para armazenamento. - Refeitório. - Corredor lateral. - Estacionamento com vagas paralelas. - 4 vagas de estacionamento. Diferenciais Exclusivos: - Prédio térreo com fácil acessibilidade. - Corredor lateral. - Estacionamento com vagas paralelas. - Salas amplas e versáteis, ideais para consultórios, clínicas, escritórios ou atendimento profissional. - Estrutura para ar condicionado. - Móveis. - Ventilador de teto. - Próximo a hospitais e posto de combustível. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Também temos imóveis no Monte Castelo, Vila Industrial, Vila São Pedro, Vila Piratininga, casas e apartamentos próximos ao Center Vale Shopping, mercados, farmácias, escolas, Terminal Rodoviário Intermunicipal Frederico Ozanan, 2º distrito policial e estádio Martins Pereira, além de pontos comerciais localizados na Zona Central. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São José dos Campos. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região de São José dos Campos. Vem você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 20/10.

R$ 7.500

160 m² tot.3 ban.4 vagas

Avenida Heitor Villa Lobos al 1900

Jardim São Dimas, São José dos Campos

Ra Lima, Aluga, Ponto Comercial, 05 Salas, 160m², Habite-se, Jardim São Dimas, Zona Central de São José dos CamposCaracterísticas: - 160m²- Térreo- 07 Salas- 03 Banheiros sendo 01 para pcd- 04 Vagas de garagemDiferenciais Exclusivos: - Habite-se- Recepção com balcão- Copa- Refeitório- Sala de descompressão- Almoxarifado- Abrigo para compressor e bomba de vácuo- Corredor externoLocalização e Proximidades: Próximo à Aqua Marina Farmácia Manipulação, localizada na própria Avenida Heitor Villa Lobos, além da Drogaria São Paulo na Avenida Doutor Adhemar de Barros. Também estão próximos a Clinica Medvale e o Hospital São José - Hapvida. O entorno possui ainda comércio diversificado, restaurantes, clínicas, serviços automotivos e pontos de ônibus ao longo da própria Avenida Heitor Villa Lobos, além da proximidade com Jardim São Dimas, Vila Ema e região central de São José dos Campos. Fácil acesso à Avenida Doutor Adhemar de Barros, Avenida Engenheiro Francisco José Longo, Avenida Doutor Nelson D'Ávila, Rua Paraibuna e acesso ao Anel Viário pela Avenida Florestan Fernandes, facilitando o deslocamento para diferentes regiões de São José dos Campos. A documentação municipal de mobilidade confirma a conexão da Avenida Heitor Villa Lobos com a Avenida Engenheiro Francisco José Longo e com o Anel Viário. ra Lima Negócios Imobiliárioscreci: Ver dados-fagende já sua Visita! *Anúncio sujeito a Alteração sem aviso Prévio do seu Proprietário no que diz Respeito ao Preço e Disponibilidade, na Data da consulta pelo Interessado.

10 Comerciais para alugar em Avenida Heitor Villa Lobos, Jardim São Dimas, São José dos Campos

R$ 19.831

256 m² tot.4 ban.4 vagas

Heitor Villa Lobos 1636

Jardim São Dimas, São José dos Campos

R$ 8.000

160 m² tot.3 ban.4 vagas

Avenida Heitor Villa Lobos 1940

Jardim São Dimas, São José dos Campos

R$ 16.000

295 m² tot.6 ban.4 vagas

Avenida Heitor Villa Lobos

Jardim São Dimas, São José dos Campos

R$ 8.400

160 m² tot.3 ban.4 vagas

Avenida Heitor Villa Lobos 1940

Jardim São Dimas, São José dos Campos

R$ 19.000

258 m² tot.5 ban.4 vagas

Avenida Heitor Villa Lobos

Jardim São Dimas, São José dos Campos

Mais opções de comerciais para alugar próximo a Jardim São Dimas, São José dos Campos

R$ 16.000

250 m² tot.4 ban.4 vagas

Avenida Heitor Villa Lobos

Jardim São Dimas, São José dos Campos

R$ 6.980

210 m² tot.5 quartos3 ban.3 vagas

Avenida Heitor Villa Lobos, 1129431

Jardim São Dimas, São José dos Campos

R$ 8.383

180 m² tot.2 ban.3 vagas

Av. Heitor Villa Lobos, 2000

Jardim São Dimas, São José dos Campos

R$ 6.980

210 m² tot.5 quartos3 ban.3 vagas

Avenida Heitor Villa Lobos, 1940

Jardim São Dimas, São José dos Campos

R$ 7.500

160 m² tot.3 ban.4 vagas

Avenida Heitor Villa Lobos al 1900

Jardim São Dimas, São José dos Campos

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