Jardim Aparecida
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60 Comerciais para alugar no Jardim Aparecida, Campinas

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R$ 15.000

1759 m² tot.8 vagas

Rua João Carlos Amaral, 000

Jardim Aparecida, Campinas

Imóvel Comercial para Venda e Locação | Beira da Rodovia Anhanguera | 1. 759m² de Terreno | Excelente LogísticaExcelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, fácil acesso logístico e ampla área operacional em localização estratégica. Este imóvel comercial está localizado às margens da Rodovia Anhanguera, oferecendo acesso rápido às principais regiões de Campinas e às principais rodovias do estado. Destaques do imóvel1. 759m² de terrenoAmplo pátio para manobra, estacionamento ou armazenamentoÁrea coberta para operações comerciais ou industriaisEspaço destinado a escritórios e apoio administrativoEntrada por duas ruas, facilitando logística e circulação operacionalExcelente visibilidade comercialEstrutura ideal para: TransportadorasCentros logísticosEmpresas de distribuiçãoOperações industriais levesConcessionáriasDepósitos e armazenagemEmpresas com necessidade de grande fluxo operacionalDiferenciais estratégicosA localização à beira da Rodovia Anhanguera proporciona: Fácil acesso para carga e descargaExcelente mobilidade logísticaForte exposição comercialAgilidade no deslocamento para Campinas, interior e capitalA dupla entrada do imóvel otimiza a operação de veículos, permitindo melhor fluxo interno e maior praticidade para empresas de médio e grande porte. Potencial do imóvelImóvel versátil, com excelente capacidade de adaptação para diversos segmentos comerciais e industriais, em uma das localizações mais estratégicas para logística da região. Agende sua visita e conheça uma excelente oportunidade para instalar ou expandir sua operação.

Destaque

R$ 27.608

2200 m² tot.

Anhanguera

Jardim Aparecida, Campinas

Galpão em Condomínio para alugar no Bairro Jardim Aparecida em Campinas - sp. Fácil acesso a Rod. Anhanguera e Rod. Dom Pedro I, bairro bem localizado. Trata-se de um condomínio logístico de alto padrão desenvolvido em uma área total de 457. 000 m², projetado para atender tamanhos flexíveis de acordo com a necessidade da empresa. Quadro de áreas: Galpão C. Galpão C (Módulo 07) Área construída: 1. 232, 46m² Área fabril: 901, 80 m² Galpão C (Módulo 12) Área construída: 1. 081, 26m² Área fabril: 901, 80 m² Galpão C (Modulo 7 + 12) Área construída: 2. 313, 72 m² Área fabril: 1. 803, 60 m² Galpões D. Galpão D (Módulo 03) Área construída: 1. 227m² Área fabril: 901, 80 m² Galpão D (Módulo 16) Área construída: 1. 227m² Área fabril: 901, 80 m² Galpão D (Modulo 03 + 16) Área construída: 2. 454 m² Área fabril: 1. 803, 60 m² Os galpões tem piso de concreto nivelado a laser com resistência de 6 t/m², cobertura em estrutura metálica, telha zipada, isolamento termo acústico em face felts, iluminação zenital e renovadores de ar natural. Pé direito livre de 10, 5 m a 12 m, 03 docas por módulo (sendo duas com niveladoras instaladas). Os mezaninos (área administrativa) serão construídos sob medida de acordo com a necessidade da empresa, com um prazo de entrega de 90 dias após assinatura do contrato de locação. O condomínio oferece infra estrutura completa: Portaria blindada, controle de acesso, sala de espera e eclusa; Segurança 24 horas com controle perimetral e cftv; Sala de descanso de motoristas com copa e vestiário; Amplo pátio de manobra para caminhões e carretas; Estacionamento externo e interno para carros, caminhões, carretas e ônibus (168 vagas para veículos leves e 48 vagas para carretas) ; Balança para passagem de Caminhões. Sala multiuso (agenciamento de carga, entre outros) Restaurante, cozinha industrial e refeitório; Auditório e salas de reunião para uso coletivo. Ambulatório; Sala de gerência e administração do condomínio; Previsão para ter serviço de coleta seletiva de lixo; Caixa d'água central para condomínio. Previsão para reuso de água; Rede de telefonia; Jardinagem, limpeza e manutenção das áreas comuns; Cabine primária e distribuição de energia elétrica mista (área e subterrânea) ; Gestão profissional do empreendimento. Locação R$ 22, 50 /m² Condominial R$ 3, 74 /m² iptu R$ 6, 43 m² (ao mês) Consulte nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

R$ 55.215

4400 m² tot.

Anhanguera

Jardim Aparecida, Campinas

Galpão em Condomínio para alugar no Bairro Jardim Aparecida em Campinas - sp. Fácil acesso a Rod. Anhanguera e Rod. Dom Pedro I, bairro bem localizado. Trata-se de um condomínio logístico de alto padrão desenvolvido em uma área total de 457. 000 m², projetado para atender tamanhos flexíveis de acordo com a necessidade da empresa. Quadro de áreas: Galpão C. Galpão C (Módulo 07) Área construída: 1. 232, 46m² Área fabril: 901, 80 m² Galpão C (Módulo 12) Área construída: 1. 081, 26m² Área fabril: 901, 80 m² Galpão C (Modulo 7 + 12) Área construída: 2. 313, 72 m² Área fabril: 1. 803, 60 m² Galpões D. Galpão D (Módulo 03) Área construída: 1. 227m² Área fabril: 901, 80 m² Galpão D (Módulo 16) Área construída: 1. 227m² Área fabril: 901, 80 m² Galpão D (Modulo 03 + 16) Área construída: 2. 454 m² Área fabril: 1. 803, 60 m² Os galpões tem piso de concreto nivelado a laser com resistência de 6 t/m², cobertura em estrutura metálica, telha zipada, isolamento termo acústico em face felts, iluminação zenital e renovadores de ar natural. Pé direito livre de 10, 5 m a 12 m, 03 docas por módulo (sendo duas com niveladoras instaladas). Os mezaninos (área administrativa) serão construídos sob medida de acordo com a necessidade da empresa, com um prazo de entrega de 90 dias após assinatura do contrato de locação. O condomínio oferece infra estrutura completa: Portaria blindada, controle de acesso, sala de espera e eclusa; Segurança 24 horas com controle perimetral e cftv; Sala de descanso de motoristas com copa e vestiário; Amplo pátio de manobra para caminhões e carretas; Estacionamento externo e interno para carros, caminhões, carretas e ônibus (168 vagas para veículos leves e 48 vagas para carretas) ; Balança para passagem de Caminhões. Sala multiuso (agenciamento de carga, entre outros) Restaurante, cozinha industrial e refeitório; Auditório e salas de reunião para uso coletivo. Ambulatório; Sala de gerência e administração do condomínio; Previsão para ter serviço de coleta seletiva de lixo; Caixa d'água central para condomínio. Previsão para reuso de água; Rede de telefonia; Jardinagem, limpeza e manutenção das áreas comuns; Cabine primária e distribuição de energia elétrica mista (área e subterrânea) ; Gestão profissional do empreendimento. Locação R$ 22, 50 /m² Condominial R$ 3, 74 /m² iptu R$ 6, 43 m² (ao mês) Consulte nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

R$ 6.500

420 m² tot.

Rua Batista Raffi 307

Jardim Aparecida, Campinas

Apresentamos este impressionante galpão disponível para locação na região de Campinas, no bairro Jardim Aparecida. Trata-se de uma propriedade com 420 metros quadrados de área total, sendo toda ela útil, ideal para atividades logísticas, de armazenagem ou produção. O imóvel conta com 2 salas, permitindo a separação de ambientes conforme as necessidades do inquilino. Atualmente encontra-se desocupado, proporcionando uma rápida ocupação. Em sua estrutura, destaca-se a presença de um escritório, ampliando as possibilidades de utilização do espaço. As instalações apresentam ótimas condições, com piso de cerâmica, iluminação adequada e diversas prateleiras para organização de mercadorias. A cozinha, com bancada de granito e armários embutidos, complementa as comodidades oferecidas. Toda a área interna possui paredes brancas, transmitindo um aspecto limpo e moderno. O galpão conta ainda com uma generosa área de armazenamento e produção, com prateleiras e equipamentos que evidenciam sua vocação industrial. A ótima localização, em uma região estratégica de Campinas, facilitará o acesso e a logística dos negócios. Trata-se de uma oportunidade única de investir em um imóvel comercial com ótima infraestrutura e excelente potencial de valorização. Agende uma visita e conheça de perto este impressionante galpão disponível por apenas R$ 6. 500 mensais. Excelente localização próximo á comércios, serviços e transportes da região.

R$ 63.800

R$ 11.140 Condominio

2454 m² tot.2 ban.8 vagas

Rodovia Anhangüera, KM 104

Jardim Aparecida, Campinas

Galpão para locação naRodovia Anhanguera em Campinas, dentro de condomínio fechado, vão livre de aproximadamente 2200m², com 6 docas com área coberta de 260m², com portas seccionadas com acionamento manual, 21, 55 m² de área comum, pé direito de 12 metros, piso em concreto nivelado a laser com carga admissível de 6 t/m², com juntas metálicas na área de stage. Mezanino de 300 m², divididos em 2 salas de 150m2, área de vestiário de 28, 31 m². Cobertura em estrutura metálica e telha com isolamento termoacústico. Lâmpadas de led + iluminação natural. Cobertura preparada para painel solar. Reuso de água com louças e metais eficientes (redução de até 20% de consumo de água). Sprinklers instalados - categoria J4. Renovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por hora. Portaria com controle de acesso de veículos com dilacerador de pneus, eclusas e cancelas antievasão. Gestão de entrada de veículos através de app exclusivo. Segurança 24 h com monitoramento por cftv nas áreas comuns, ronda motorizada com alarme perimetral e cerca elétrica. Estacionamento interno e externo para veículos leves e pesados. Controles de acesso por torniquetes. Monitoramento remoto por empresa especializada. Área prevista para implantação de ambulatório. Restaurante com cozinha industrial. Administração condominial certificada iso 9001: 2005, com central de segurança blindada. Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário. Amplo pátio para manobras. Vestiários modulares. Agende uma visita com um de nossos especialistas! Cassia Adala Soluções Imobiliárias.