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9 Comerciais com varanda para alugar em Jaguara, São Paulo

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R$ 4.300

275 m² tot.2 ban.

AV MUTINGA

Jardim Santo Elias, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço funcional, seguro e bem localizado para operações logísticas, industriais leves ou armazenamento. Este galpão conta com acesso facilitado por escadas amplas nos dois lados do prédio (uso compartilhado), além de entradas laterais independentes à direita e à esquerda, otimizando o fluxo operacional no dia a dia. A área administrativa é composta por 2 escritórios bem dimensionados (3, 32 x 4, 18 cada), ideais para organização interna, reuniões ou gestão da operação. O imóvel dispõe ainda de 2 banheiros e uma varanda privativa, agregando conforto ao ambiente de trabalho. O prédio encontra-se regularizado, com avcb aprovado, e oferece total segurança com sistema de incêndio completo e alarme instalado. A infraestrutura é um diferencial: energia individualizada (bifásica e trifásica) e abastecimento de água também individualizado, garantindo maior controle e economia. Conta com vaga destinada exclusivamente para carga e descarga, facilitando a logística. Localizado na Avenida Mutinga, em Pirituba, o imóvel possui acesso estratégico às principais vias da região, como as Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco, além da proximidade com a Marginal Tietê. Essa conectividade facilita o transporte de mercadorias e o deslocamento de equipes. Garantias aceitas para locação: seguro fiança, CredPago ou fiador. Agende a sua visita! 0409

R$ 5.000

250 m² tot.1 banheiro2 vagas

Avenida Elísio Cordeiro de Siqueira

Jardim Santo Elias, São Paulo

Apresentação de Sala Comercial no Jardim Santo Elias* *Área Total: * 250 m² *Localização: * Jardim Santo Elias. *Descrição do Imóvel: * Esta espaçosa sala comercial de 250 m² no Jardim Santo Elias é perfeita para o seu negócio. Com uma entrada privativa através de um corredor lateral, o espaço oferece privacidade e conforto em um ambiente bem planejado. Vamos explorar cada um dos espaços disponíveis: *Características Principais: * 1. *Entrada Privativa: * - Acesso através de um corredor lateral, garantindo segurança e exclusividade para você e seus clientes. 2. *Sala Principal com Banheiro: * - Espaçosa sala equipada com ar condicionado para o conforto durante todo o ano. - Banheiro privativo, proporcionando conveniência e privacidade. - A sala também possui uma sacada, ideal para momentos de descanso ou para aproveitar a vista. 3. *Ambientes Adicionais: * - *Sala de Apoio: * Perfeita para reuniões, um escritório adicional ou espaço de armazenamento. - *Dispensa: * Prática e funcional, para armazenar materiais ou produtos. - *Copa: * Equipamento básico para refeições rápidas ou café, oferecendo conforto e praticidade no dia a dia. - *Lavanderia: * Espaço dedicado para manutenção e limpeza, essencial para a operação diária. 4. *Conveniências: * - *Ar Condicionado: * Instalado para garantir um ambiente agradável, independente da estação do ano. - *Sacada: * Um espaço ao ar livre, perfeito para um momento de relaxamento. - *Interfone: * Sistema de comunicação para facilitar o controle de acesso e a segurança. Este imóvel é ideal para empresas que procuram um espaço bem localizado, com excelentes condições e um layout que permite várias configurações. Agende uma visita e descubra como esta sala pode se tornar o local perfeito para o seu negócio prosperar! *Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar uma visita. * Espero que essa apresentação atenda às suas necessidades. Caso precise de mais alguma informação, estou à disposição! - 04/09/2026

R$ 3.200

228 m² tot.2 ban.

AV MUTINGA

Jardim Santo Elias, São Paulo

Galpão disponível para locação na Avenida Mutinga, em uma localização estratégica na zona oeste de São Paulo — ideal para empresas que buscam praticidade logística e fácil acesso às principais rotas da cidade. O imóvel (Galpão 2) conta com excelente estrutura e funcionalidade. Possui escadas amplas de acesso ao pavimento superior em ambos os lados do prédio (área compartilhada), além de entradas laterais independentes (direita e esquerda), facilitando a circulação e operação. Dispõe de 2 escritórios bem dimensionados (3, 32m x 4, 18m cada), 2 banheiros e uma varanda privativa, oferecendo conforto e praticidade para a rotina administrativa. O prédio é regularizado, com avcb aprovado, garantindo conformidade e segurança. A infraestrutura é completa: energia individualizada (bifásica/trifásica), água individualizada (S1, S2 e S3) e sistema de incêndio com alarme instalado. Conta ainda com vaga destinada exclusivamente para carga e descarga, ideal para operações logísticas. Localização e acessos: Situado em uma região consolidada e de fácil mobilidade, o imóvel tem acesso rápido às principais vias da região, como a Avenida Raimundo Pereira de Magalhães e Marginal Tietê, além das importantes rodovias Rodovia Anhanguera, Rodovia dos Bandeirantes e Rodovia Castelo Branco — facilitando o deslocamento para diversas regiões da cidade e interior. A região oferece boa infraestrutura de comércios e serviços, sendo uma excelente escolha para operações industriais leves, armazenagem ou distribuição. Garantias para locação: seguro fiança, CredPago ou fiador. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! 0409. Unidade Vila Anastácio 280 - creci: Ver dados J

R$ 4.300

275 m² tot.2 ban.

AV MUTINGA

Jardim Santo Elias, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço funcional, seguro e bem localizado para operações logísticas, industriais leves ou armazenamento. Este galpão conta com acesso facilitado por escadas amplas nos dois lados do prédio (uso compartilhado), além de entradas laterais independentes à direita e à esquerda, otimizando o fluxo operacional no dia a dia. A área administrativa é composta por 2 escritórios bem dimensionados (3, 32 x 4, 18 cada), ideais para organização interna, reuniões ou gestão da operação. O imóvel dispõe ainda de 2 banheiros e uma varanda privativa, agregando conforto ao ambiente de trabalho. O prédio encontra-se regularizado, com avcb aprovado, e oferece total segurança com sistema de incêndio completo e alarme instalado. A infraestrutura é um diferencial: energia individualizada (bifásica e trifásica) e abastecimento de água também individualizado, garantindo maior controle e economia. Conta com vaga destinada exclusivamente para carga e descarga, facilitando a logística. Localizado na Avenida Mutinga, em Pirituba, o imóvel possui acesso estratégico às principais vias da região, como as Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco, além da proximidade com a Marginal Tietê. Essa conectividade facilita o transporte de mercadorias e o deslocamento de equipes. Garantias aceitas para locação: seguro fiança, CredPago ou fiador. Agende a sua visita! 0409. Unidade Vila Anastácio 280 - creci: Ver dados J

R$ 3.200

228 m² tot.2 ban.

Avenida Mutinga 2480

Jardim Santo Elias, São Paulo

Alpão disponível para locação na Avenida Mutinga, em uma localização estratégica na zona oeste de São Paulo ? ideal para empresas que buscam praticidade logística e fácil acesso às principais rotas da cidade. O imóvel (Galpão 2) conta com excelente estrutura e funcionalidade. Possui escadas amplas de acesso ao pavimento superior em ambos os lados do prédio (área compartilhada), além de entradas laterais independentes (direita e esquerda), facilitando a circulação e operação. Dispõe de 2 escritórios bem dimensionados (3, 32m x 4, 18m cada), 2 banheiros e uma varanda privativa, oferecendo conforto e praticidade para a rotina administrativa. O prédio é regularizado, com avcb aprovado, garantindo conformidade e segurança. A infraestrutura é completa: energia individualizada (bifásica/trifásica), água individualizada (S1, S2 e S3) e sistema de incendio com alarme instalado. Conta ainda com vaga destinada exclusivamente para carga e descarga, ideal para operações logísticas. Localização e acessos: Situado em uma região consolidada e de fácil mobilidade, o imóvel tem acesso rápido às principais vias da região, como a Avenida Raimundo Pereira de Magalhães e Marginal Tiete, além das importantes rodovias Rodovia Anhanguera, Rodovia dos Bandeirantes e Rodovia Castelo Branco ? facilitando o deslocamento para diversas regiões da cidade e interior. A região oferece boa infraestrutura de comércios e serviços, sendo uma excelente escolha para operações industriais leves, armazenagem ou distribuição. Garantias para locação: seguro fiança, CredPago ou fiador. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

R$ 3.200

228 m² tot.2 ban.

AV MUTINGA

Jardim Santo Elias, São Paulo

Galpão disponível para locação na Avenida Mutinga, em uma localização estratégica na zona oeste de São Paulo — ideal para empresas que buscam praticidade logística e fácil acesso às principais rotas da cidade. O imóvel (Galpão 2) conta com excelente estrutura e funcionalidade. Possui escadas amplas de acesso ao pavimento superior em ambos os lados do prédio (área compartilhada), além de entradas laterais independentes (direita e esquerda), facilitando a circulação e operação. Dispõe de 2 escritórios bem dimensionados (3, 32m x 4, 18m cada), 2 banheiros e uma varanda privativa, oferecendo conforto e praticidade para a rotina administrativa. O prédio é regularizado, com avcb aprovado, garantindo conformidade e segurança. A infraestrutura é completa: energia individualizada (bifásica/trifásica), água individualizada (S1, S2 e S3) e sistema de incêndio com alarme instalado. Conta ainda com vaga destinada exclusivamente para carga e descarga, ideal para operações logísticas. Localização e acessos: Situado em uma região consolidada e de fácil mobilidade, o imóvel tem acesso rápido às principais vias da região, como a Avenida Raimundo Pereira de Magalhães e Marginal Tietê, além das importantes rodovias Rodovia Anhanguera, Rodovia dos Bandeirantes e Rodovia Castelo Branco — facilitando o deslocamento para diversas regiões da cidade e interior. A região oferece boa infraestrutura de comércios e serviços, sendo uma excelente escolha para operações industriais leves, armazenagem ou distribuição. Garantias para locação: seguro fiança, CredPago ou fiador. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! 0409

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Galpão para Locação – 2. 400 m² com Pé Direito de 7m. localização. Localizado no bairroVila Jaguara, na zona oeste de São Paulo, este imóvel está em uma das regiões mais valorizadas para operações logísticas, comerciais e industriais. A área ofereceexcelente infraestrutura viária, com acesso facilitado a importantes rodovias e avenidas, favorecendo o transporte de cargas, deslocamento de equipes e conexão com outras regiões da capital e do estado. Principais vias e rodovias próximas: Rodovia Anhanguera (sp-330) – A apenas poucos minutos, é uma das principais rotas para o interior do estado, conectando São Paulo a cidades como Campinas, Americana e Ribeirão Preto. Rodovia dos Bandeirantes (sp-348) – Alternativa moderna e rápida para o interior e também com acesso facilitado ao Aeroporto de Viracopos. Marginal Tietê– Conecta diretamente às rodovias Anhanguera, Dutra e Castelo Branco, facilitando o trânsito dentro da capital. Rodoanel Mário Covas (sp-021) – Acesso próximo, permitindo integração com todas as principais rodovias do estado sem necessidade de cruzar a cidade. Avenida Raimundo Pereira de Magalhães– Via importante da zona oeste, com acesso rápido aos bairros vizinhos e à Lapa. Excelente galpão disponível para locação, ideal para logística, armazenagem ou operações industriais. O imóvel conta com uma estrutura funcional e robusta para atender empresas que precisam de espaço, resistência e infraestrutura. Características do Imóvel: Área total: 2. 400 m² Area construida: 500 m² ( estocagem ou produção) Pé-direito: 8 metros (permite instalação de mezanino ou porta pallets) Piso industrial de alta resistência. 1 banheiro funcional. 1 escritório com área privativa. 1 copa equipada. Diferenciais: Piso preparado para suportar cargas pesadas. Excelente ventilação e iluminação natural. Ótimo acesso logístico (ideal verificar se há acesso para carretas, docas, etc.) Pronto para uso imediato. Entre em contato com a Kapta Imóveis e agende sua visita agora mesmo! O espaço ideal para o crescimento do seu negócio está aqui — porque sua empresa merece o melhor! " As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: gK8rkc4kxz9auptb

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R$ 16.500

480 m² tot.4 ban.

Rua Luís Pereira 28

Parque São Domingos, São Paulo

Galpão para Locação - Parque São Domingos - 460m² Excelente galpão comercial localizado no Parque São Domingos, com acesso rápido à Rodovia Anhanguera e Marginais. Características: - Área total: 460m² - Área de piso: 350m² - Área de escritórios: 110m² - Pé-direito: 6, 5m. - Capacidade do piso: 6, 0 ton/m² - Energia: 35 kva trifásica. - Porta: Porta automática. - Estrutura: 4 salas de escritórios, 1 copa, 1 vestiário e 2 wcs completos. - Acabamento: Ótimo padrão de acabamento. Localização privilegiada: Próximo à Rodovia Anhanguera e Marginais, fácil acesso e logística. Valores: - Aluguel: R$ 16. 500, 00. - iptu: R$ 9. 500, 00/ano. Agende sua visita! 2. Versão Objetiva - Para WhatsApp e classificados. locação - galpão parque são domingos - 460M² - 350m² de piso + 110m² de escritórios. - Pé direito 6, 5m | Piso 6 ton/m² - 4 salas | 2 wcs | Copa | Vestiário. - Porta automática | 35 kva trifásico. - Próximo Anhanguera e Marginais. - Ótimo acabamento. Aluguel: R$ 16. 500, 00. iptu: R$ 9. 500/ano. 3. Versão Destaque - Mais comercial. Oportunidade no Parque São Domingos! Galpão de 460m² ideal para logística, indústria leve e distribuição. Estrutura completa com 350m² de área operacional e 110m² de escritórios já divididos em 4 salas. Conta com infraestrutura completa: porta automática, 35 kva trifásico, piso com capacidade para 6 ton/m², pé direito de 6, 5m, copa, vestiário e 2 wcs. Localização estratégica com saída rápida para Anhanguera e Marginais. - 05/09/2026

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