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133 Comerciais perto de escola estadual professora emilia de paiva meira rua porto xavier 172 para alugar em Itaquera, São Paulo

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R$ 2.000

40 m² tot.1 banheiro

Rua Colonial das Missoes 306

Itaquera, São Paulo

Salão comercial na rua colonial das missões - Itaquera - 31/08/2026

Super destaque

Mais opções de comerciais perto de escola estadual professora emilia de paiva meira rua porto xavier 172 para alugar próximo a Itaquera, São Paulo

19 comerciais disponíveis para alugar

5 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 23.431

R$ 3.300

R$ 260 Condominio

36 m² tot.1 banheiro

Rua Campinas do Piauí

Itaquera, São Paulo

Sala comercial para locação | 36 m² | itaquera são paulo. Instale sua empresa em uma excelente sala comercial de 36 m², localizada na Rua Fontoura Xavier, 1280 Itaquera, em uma região com grande circulação de pessoas e fácil acesso às principais vias da Zona Leste. O imóvel oferece um ambiente versátil, pronto para receber diferentes tipos de negócios. A sala pode ser alugada mobiliada ou sem mobília, permitindo que você escolha a opção que melhor atende às necessidades da sua empresa e personalize o espaço conforme sua atividade. Ideal para: Escritório de advocacia. Contabilidade. Consultório de psicologia, nutrição ou fonoaudiologia. Clínica de estética. Corretora de seguros. Imobiliária. Agência de marketing. Empresa de tecnologia. Arquitetura e engenharia. Representação comercial. Atendimento administrativo e demais atividades profissionais. A localização é um dos grandes destaques. A Rua Fontoura Xavier está em uma região consolidada de Itaquera, com fácil acesso à Avenida Itaquera, Avenida Jacu-Pêssego, Avenida Radial Leste e Avenida Aricanduva. Além disso, o imóvel está próximo ao Metrô Itaquera, Shopping Metrô Itaquera, Neo Química Arena, bancos, supermercados, farmácias, restaurantes, academias e uma ampla variedade de comércios e serviços, oferecendo praticidade para clientes e colaboradores. Valores da locação: Aluguel: R$ 3. 300, 00. Condomínio: R$ 260, 00. iptu: R$ 141, 00. Garantia locatícia: Seguro Fiança. - 31/08/2026

Destaque

R$ 115.939

R$ 27.021 Condominio

3320 m² tot.4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Itaquera, São Paulo

Condomínio com módulos a partir de 1. 079m² a 9. 225m². Todos os módulos com docas, energia trifásica, pé direito 12m, piso 5ton, portaria blindada, categorias de incêndio J4, sistema de iluminação e exaustão natural via domos translúcidos, rampas de acesso de empilhadeiras. A menos de 800 metros da avenida Jacu-Pêssego, importante eixo de ligação na zona leste da capital. A 2, 4km da estação cptm Dom Bosco. A 20km do Rodoanel Mário Covas e 19km do Aeroporto Internacional de Guarulhos. * Há mais de 12 anos atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossos especialistas. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossos especialistas. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Destaque

R$ 3.300

R$ 260 Condominio

36 m² tot.1 banheiro

Rua Campinas do Piauí

Itaquera, São Paulo

Sala Comercial para Locação 36m² Itaquera / Vila Carmosina. Oportunidade ideal para o seu negócio! Sala comercial pronta para entrar, localizada na Rua Campinas do Piauí, com excelente aproveitamento de espaço e flexibilidade para o seu bolso. Destaques do Imóvel. Área útil: 36 m² bem distribuídos. Flexibilidade de locação: Disponível em duas versões (com ou sem mobília). Iluminação: Ambiente claro, arejado e com boa ventilação natural. Infraestrutura: Banheiro privativo e pontos de energia bem posicionados. Opções de Locação. Opção 1: Porteira Fechada (Mobiliada) Pronta para trabalhar (basta trazer o computador). Equipada com mesas de trabalho operacionais. Cadeiras ergonômicas e confortáveis. Armários planejados para arquivos e otimização de espaço. Opção 2: Sala Vazia (Sem Mobília) Espaço livre para você personalizar com a identidade da sua marca. Ideal para quem já possui os próprios móveis ou precisa de um layout específico. Localização Estratégica. Situada na Rua Campinas do Piauí. Região com forte comércio local e facilidade de acesso. Próxima a bancos, restaurantes, cartórios e transporte público. Fluxo constante de pedestres e veículos, garantindo boa visibilidade. Ideal para: Escritórios de advocacia ou contabilidade. Consultórios e estúdios. Agências de marketing, ti ou startups. Coworking privado. Não perca essa oportunidade e agende sua visita! Equipe Imóveis Uchimura!! - 31/08/2026

Destaque

R$ 6.800

500 m² tot.5 ban.

Endereço não informado

Itaquera, São Paulo

Apresentamos uma oportunidade corporativa verdadeiramente monumental e estratégica no coração de Itaquera, o distrito de maior adensamento demográfico, crescimento e aceleração econômica da Zona Leste de São Paulo. Disponível tanto para venda quanto para locação, este suntuoso sobrado comercial está assentado sobre um raríssimo terreno de 500m² (10x50m), totalizando 400m² de área construída impecavelmente distribuídos. O grande destaque deste imóvel é a sua infraestrutura robusta, pronta e de altíssimo padrão. Atualmente, o espaço conta com estrutura totalmente montada e projetada para a instalação de uma clínica ou escritório odontológico, além de se adaptar com extrema facilidade para centros médicos integrados, laboratórios de análises, sedes administrativas. Distribuição Detalhada dos Ambientes. Pavimento Térreo. - 02 Vagas de garagem livres e de fácil manobra. - Recepção Ampla: Ambiente climatizado e preparado para recepção de pacientes/clientes com total conforto. - Área Operacional: 08 Salas privativas (ideais para consultórios, salas de exame ou escritórios). - 01 Banheiro comum e 01 Banheiro totalmente adaptado com acessibilidade universal (pcd). - Lavanderia independente, um encantador jardim de inverno que garante iluminação natural e ventilação, amplo quintal. - Salão privativo contendo 01 banheiro exclusivo, ideal para treinamentos, estoque ou estúdio. Pavimento Superior: - Área de Atendimento/Administrativa: 05 Salas espaçosas e bem ventiladas. - Estrutura de Suporte: 01 Cozinha de apoio/refeitório para a equipe e 02 banheiros funcionais. - Área Externa: Espaçosa área aberta (quintal/varanda), proporcionando um ambiente agradável de descompressão. Resumo das Características Técnicas: Área de Terreno: 500m² (Dimensões nobres de 10x50m) Área Construída: 400m² Capacidade de Salas: 13 Salas no total (8 no térreo + 5 no pavimento superior) + Salão Lateral e 5 Banheiro. No quesito mobilidade urbana e acessibilidade, o endereço é impecável: está inserido em uma rota com transporte público na porta e facilidade de acesso às principais artérias viárias da região, como a Avenida Jacu-Pêssego, Avenida Radial Leste e a proximidade com o Polo Institucional de Itaquera (Estação do Metrô/cptm e Shopping Metrô Itaquera). Agende uma visita técnica com a equipe de especialistas seniores da Viva Leste Imóveis e venha conferir de perto essa oportunidade única em Itaquera. - 31/08/2026

Destaque

R$ 16.000

420 m² tot.

Rua Itagimirim

Jardim Cleide, São Paulo

Salão comercial para alugar em são paulo - 420M² - centro de itaquera. disponibilizamos para locação este amplo salão comercial de 420M², ideal para quem busca modernidade E funcionalidade. O imóvel conta com 10 metros de testada principal, garantindo excelente exposição para O seu comércio. O ambiente principal possui um vão livre de 300M² com piso em porcelanato E acabamento em gesso, conferindo um aspecto clean E profissional. Ao fundo, um salão adicional de 120M² pode ser integrado ao espaço principal através da remoção de uma parede de alvenaria simples. O imóvel já possui infraestrutura para sistema de monitoramento, iluminação completa E 3 banheiros. Localizado no centro de itaquera, O ponto É cercado por comércios consolidados, garantindo ótimo fluxo de clientes. Condições comerciais: aluguel mensal: R$16. 000, 00. iptu: 1. 000, 00 mensal. garantia: seguro fiança, fiador ou caução. Diferenciais (por que este É O melhor ponto) versatilidade de layout: A parede de alvenaria que separa os salões É removível, permitindo A unificação total dos 420M² para um único vão livre gigante. Acabamento de alto padrão: diferente de galpões brutos, este já possui piso em porcelanato E teto com acabamento em gesso, economizando custos de reforma para O locatário. Pronto para operar: já conta com iluminação instalada E cabeamento estruturado para CÂmeras de vigilÂncia. Visibilidade privilegiada: com 10 metros de frente, O imóvel permite uma fachada imponente E excelente exposição da marca. Localização estratégica: situado em uma região comercial consolidada em são paulo, ideal para lojas de rede, outlets, clínicas ou centros de distribuição local. Cassio - 01/09/2026

Destaque

R$ 10.500

R$ 1 Condominio

88 m² tot.2 ban.

Rua Américo Salvador Novelli 441

Itaquera, São Paulo

Descubra a oportunidade imperdível de alugar este Cj. Comercial/Sala, localizado na agitada região de Itaquera, São Paulo. Com ótimo preço de mercado, este imóvel desocupado e comercial oferece uma área total de 88, 63 metros quadrados, perfeitamente adequada para impulsionar o seu negócio. A propriedade, situada na Rua Américo Salvador Novelli, ao lado da Caixa Econômica Federal, possui uma vasta gama de funcionalidades modernas para facilitar seu cotidiano profissional. Com um design contemporâneo, o espaço inclui loja, escritório e uma sala de reunião, além de ser completamente reformado e em um edifício novo. Parte do complexo é uma cozinha prática para o staff, juntamente com dois banheiros funcionais para garantir o conforto de todos. Este imóvel está estrategicamente localizado numa rua movimentada, proporcionando fácil acesso e grande visibilidade para seu negócio. É cercado por diversas conveniências, como paradas de ônibus, estação de metrô, lojas e escolas, conectando você rapidamente ao transporte público e outros serviços essenciais. Além disso, a conveniência de ter uma vaga para motos é um bônus para quem busca acessibilidade. A influência ocidental do imóvel proporciona uma agradável vista aberta, aproveitando as características únicas da Região Sudeste de São Paulo, com uma infraestrutura de eletricidade estável e administração ágil que garantirão um funcionamento sem problemas das operações do seu negócio. Transforme este espaço na base ideal para o seu negócio. Aproveite o potencial e a conveniência desta localização prime em São Paulo e eleve seu empreendimento ao próximo nível. Entre em contato agora para mais informações e agendar uma visita a este espaço fantástico!

R$ 2.700

R$ 260 Condominio

36 m² tot.1 banheiro

Rua Campinas do Piauí

Itaquera, São Paulo

**sala comercial para locação | 36 m² | itaquera são paulo** Instale sua empresa em uma excelente sala comercial de **36 m²**, localizada na **Rua Fontoura Xavier Itaquera**, em uma região com grande circulação de pessoas e fácil acesso às principais vias da Zona Leste. O imóvel oferece um ambiente versátil, pronto para receber diferentes tipos de negócios. Você pode montar seu escritório ou consultório de acordo com a necessidade da sua empresa, aproveitando um espaço funcional e bem localizado. Ideal para: * Escritório de advocacia. * Contabilidade. * Consultório de psicologia, nutrição ou fonoaudiologia. * Clínica de estética. * Corretora de seguros. * Imobiliária. * Agência de marketing. * Empresa de tecnologia. * Arquitetura e engenharia. * Representação comercial. * Atendimento administrativo e demais atividades profissionais. A localização é um dos grandes destaques. A Rua Fontoura Xavier está em uma região consolidada de **Itaquera**, com fácil acesso à **Avenida Itaquera**, **Avenida Jacu-Pêssego**, **Avenida Radial Leste** e **Avenida Aricanduva**, além de estar próxima ao comércio local, bancos, supermercados, farmácias, restaurantes, academias e diversas linhas de ônibus. A poucos minutos do **Metrô Itaquera**, **Shopping Metrô Itaquera** e **Arena Corinthians (Neo Química Arena) **, oferecendo praticidade para clientes e colaboradores. **Valores da locação: ** * **Aluguel: ** R$ 2. 700, 00. * **Condomínio: ** R$ 260, 00. * **iptu: ** R$ 141, 00. **Garantia locatícia: ** Seguro Fiança. - 31/08/2026

R$ 2.700

R$ 260 Condominio

36 m² tot.1 banheiro

Rua Campinas do Piauí

Itaquera, São Paulo

**sala comercial para locação | 36 m² | itaquera são paulo** Instale sua empresa em uma excelente sala comercial de **36 m²**, localizada na **Rua Fontoura Xavier Itaquera**, em uma região com grande circulação de pessoas e fácil acesso às principais vias da Zona Leste. O imóvel oferece um ambiente versátil, pronto para receber diferentes tipos de negócios. Você pode montar seu escritório ou consultório de acordo com a necessidade da sua empresa, aproveitando um espaço funcional e bem localizado. Ideal para: * Escritório de advocacia. * Contabilidade. * Consultório de psicologia, nutrição ou fonoaudiologia. * Clínica de estética. * Corretora de seguros. * Imobiliária. * Agência de marketing. * Empresa de tecnologia. * Arquitetura e engenharia. * Representação comercial. * Atendimento administrativo e demais atividades profissionais. A localização é um dos grandes destaques. A Rua Fontoura Xavier está em uma região consolidada de **Itaquera**, com fácil acesso à **Avenida Itaquera**, **Avenida Jacu-Pêssego**, **Avenida Radial Leste** e **Avenida Aricanduva**, além de estar próxima ao comércio local, bancos, supermercados, farmácias, restaurantes, academias e diversas linhas de ônibus. A poucos minutos do **Metrô Itaquera**, **Shopping Metrô Itaquera** e **Arena Corinthians (Neo Química Arena) **, oferecendo praticidade para clientes e colaboradores. **Valores da locação: ** * **Aluguel: ** R$ 2. 700, 00. * **Condomínio: ** R$ 260, 00. * **iptu: ** R$ 141, 00. **Garantia locatícia: ** Seguro Fiança. - 31/08/2026

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