Itaquera
Alugar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
3

731 Comerciais para alugar em Itaquera, São Paulo

Ordenar

R$ 29.000

R$ 2.635 Condominio

825 m² tot.

R Ioneji Matsubayashi

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão em condomínio fechado, portaria, estacionamento, maior segurança. Com 825 metros. agende agora sua visita! Creci Ver dados-J

Destaque

R$ 42.768

R$ 12.242 Condominio

1222 m² tot.

Rua Ioneji Matsubayashi 467

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão para alugar, 942 m² por R$ 42. 768, 71/mês - Colônia (zona Leste) - São Paulo/sp. Descubra a eficiência logística em um ponto estratégico da cidade de São Paulo: nosso Condomínio Logístico não apenas facilita a chegada ao destino final do. seu produto, mas redefine a rapidez e economia no processo de entrega. Situado na dinâmica zona leste da capital, este empreendimento é perfeito para. operações de última milha, contando com 12 docas e rampas nos módulos. situados nas extremidades do empreendimento, proporcionando maior rapidez. no fluxo do carregamento e descarregamento de mercadorias. Localização privilegiada: Acesso da Avenida Jacu-Pêssego a menos de 800 metros, um dos principais eixos de conexão da zona leste. Proximidade de 2, 4 km da estação cptm Dom Bosco, facilitando o deslocamento de colaboradores. Apenas 20 km de distância do Rodoanel Mário Covas e 19 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos, garantindo agilidade na distribuição regional e nacional. Segurança e infraestrutura avançada: Portaria blindada para controle rigoroso de acesso e segurança. Classificação J4 no sistema de prevenção e combate a incêndios. Iluminação natural e sistema de exaustão eficiente através de domos translúcidos. Módulos laterais com rampa de acesso para empilhadeiras instaladas (das laterais do galpão 01 e 06). Pé direito de 12 m livres. Capacidade do piso de 5 Ton/m² Sustentabilidade e tecnologia: Área remanescente para locação de 3. 851, 46 m² com a possibilidade de flexibilização do espaço com. módulos a partir de 1. 114, 23 m². Sistema de água de reuso, enfatizando o compromisso com práticas sustentáveis. Iluminação em led, reduzindo o consumo energético e os custos operacionais. Este condomínio logístico é a escolha certa para empresas que buscam excelência operacional e. sustentabilidade. Entre em contato conosco para saber mais sobre como podemos impulsionar o seu negócio. Gerador: 165 kva somente para as áreas comuns. vagas por modulo: 02 Vuc (docas) + 02 veículos (01 pcd/idoso) vagas área comum: 30 Veículos + 04 Caminhões + 45 Bicicletas +02 Motos - 29/09/2026

Destaque

R$ 864.409

R$ 123.487 Condominio

24600 m² tot.

Rua Tomoichi Shimizu

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão logístico à venda e/ou locação, monousuário, em condomínio fechado, com 24. 697m de área abl, 15. 446m de área de armazenagem, composto por 07 módulos contíguos, que podem ser locados juntos ou separados, conta com pé-direito 12m, 18 docas, piso de concreto à laser com capacidade de 6 ton/m, distancia entre pilares de 23 m x 23 m, cobertura em estrutura metálica e telhas com isolamento termoacústico, ventilação cruzada, sistema de combate a incendio sprinkler J4, iluminação de led, gerador e possibilidade de bts. O condomínio conta com portaria blindada com segurança 24h e cftv, estacionamento para visitantes, caminhões e motos, bicicletário, energia trifásica de 1000 kva (112, 5 kva cada galpão), gás natural, cobertura com isolante termoacústico (facefelt), sistema de reuso de água, tratamento de esgoto próprio, poço artesiano com vazão de 5. 000 l/h, certificação nbr 1626 Classe iia. Em excelente localização de Itaquera, próximo às rodovias Ayrton Senna, Presidente Dutra, Rodoanel Mário Covas e Radial Leste, com fácil acesso às estações Dom Bosco da cptm e Corinthians-Itaquera do metrô, com ampla rede de facilidades na região. *Imagens ilustrativas. Principais Distancias: 21 km Aeroporto Internacional de Guarulhos 22 km Av. Marginal Tiete 26 km São Paulo (centro) Características Água Doca Em condomínio fechado Energia elétrica Esgoto Pavimentação Agende sua visita!

Destaque

R$ 1.350

30 m² tot.1 banheiro

Rua Fernandes Portalegre

Jardim Maringá, São Paulo

Destaque

R$ 60.000

14000 m² tot.

Rua Matashiro Yamagushy

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão logístico completo: 5. 000m² e Terreno de 14. 000m² | Parque do Carmo, São Paulo/sp. Descrição. Localização estratégica e infraestrutura completa para operações industriais e logísticas. Situado no Parque do Carmo, zona leste de São Paulo, este galpão se destaca pela excelente acessibilidade e amplo espaço operacional. É ideal para empresas que buscam eficiência e presença em um dos principais eixos logísticos da capital paulista. Detalhamento do Imóvel: Estrutura Ampla e Funcional. O imóvel oferece dimensões e características técnicas robustas para atender a diversas operações: Área construída de 5. 000 m² em um amplo terreno de 14. 000 m². Possui pé-direito mínimo de 6 metros, ideal para armazenagem e movimentação. Conta com mezanino reforçado, que pode ser utilizado para escritórios ou estoque leve. A logística de movimentação é facilitada por uma doca lateral para carga e descarga. A infraestrutura de apoio é completa, incluindo vestiários, cozinha e refeitório prontos para uso dos colaboradores. O empreendimento ainda dispõe de um amplo estacionamento para caminhões e veículos leves. Destaque de Localização e Logística. A localização no Parque do Carmo é um diferencial logístico inquestionável. O galpão está ao lado da Avenida Jacu Pêssego, garantindo fluxo rápido para o tráfego pesado. Oferece fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas, conectando a operação a diversas rodovias e regiões sem passar pelo trânsito urbano pesado. A proximidade com as Rodovias Ayrton Senna e Presidente Dutra e o Aeroporto Internacional de Guarulhos reforça sua vocação para operações de distribuição e logística em escala. Vantagens de Operar em São Paulo (Zona Leste) A Zona Leste é um dos principais centros logísticos de São Paulo, oferecendo uma vasta oferta de mão de obra e uma rede de transporte consolidada. Operar na capital garante proximidade com o maior mercado consumidor do país e acesso facilitado a todas as capitais do Mercosul e do Brasil via malha rodoviária. Condições Comerciais e Conclusão. Ideal para Centros de distribuição, indústrias leves, operadores logísticos e empresas que valorizam mobilidade, segurança e uma estrutura funcional e bem dimensionada. Este é um ativo diferenciado, disponível para Venda ou Locação. Agende sua visita e conheça pessoalmente. Entre em contato com a Proativa Consultoria Imobiliária:. br. Telefone: (11) Ver dados | WhatsApp (11) Ver dados. - 29/09/2026

Destaque

R$ 3.000

100 m² tot.2 ban.

Avenida Padre Gregório Mafra al 400

Vila Taquari, São Paulo

Salao residencial para LocaçãoVila Taquari, Itaquera São Paulo100, 00 m² construída, 100, 00 m² útil & 2 banheiros.

Destaque

R$ 1.800

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Leny Eversong

Jardim Nossa Senhora do Carmo, São Paulo

São 3 salas comerciais, 1 cozinha e 1 banheiro.

Destaque

R$ 6.800

500 m² tot.5 ban.

Endereço não informado

Itaquera, São Paulo

Apresentamos uma oportunidade corporativa verdadeiramente monumental e estratégica no coração de Itaquera, o distrito de maior adensamento demográfico, crescimento e aceleração econômica da Zona Leste de São Paulo. Disponível tanto para venda quanto para locação, este suntuoso sobrado comercial está assentado sobre um raríssimo terreno de 500m² (10x50m), totalizando 400m² de área construída impecavelmente distribuídos. O grande destaque deste imóvel é a sua infraestrutura robusta, pronta e de altíssimo padrão. Atualmente, o espaço conta com estrutura totalmente montada e projetada para a instalação de uma clínica ou escritório odontológico, além de se adaptar com extrema facilidade para centros médicos integrados, laboratórios de análises, sedes administrativas. Distribuição Detalhada dos Ambientes. Pavimento Térreo. - 02 Vagas de garagem livres e de fácil manobra. - Recepção Ampla: Ambiente climatizado e preparado para recepção de pacientes/clientes com total conforto. - Área Operacional: 08 Salas privativas (ideais para consultórios, salas de exame ou escritórios). - 01 Banheiro comum e 01 Banheiro totalmente adaptado com acessibilidade universal (pcd). - Lavanderia independente, um encantador jardim de inverno que garante iluminação natural e ventilação, amplo quintal. - Salão privativo contendo 01 banheiro exclusivo, ideal para treinamentos, estoque ou estúdio. Pavimento Superior: - Área de Atendimento/Administrativa: 05 Salas espaçosas e bem ventiladas. - Estrutura de Suporte: 01 Cozinha de apoio/refeitório para a equipe e 02 banheiros funcionais. - Área Externa: Espaçosa área aberta (quintal/varanda), proporcionando um ambiente agradável de descompressão. Resumo das Características Técnicas: Área de Terreno: 500m² (Dimensões nobres de 10x50m) Área Construída: 400m² Capacidade de Salas: 13 Salas no total (8 no térreo + 5 no pavimento superior) + Salão Lateral e 5 Banheiro. No quesito mobilidade urbana e acessibilidade, o endereço é impecável: está inserido em uma rota com transporte público na porta e facilidade de acesso às principais artérias viárias da região, como a Avenida Jacu-Pêssego, Avenida Radial Leste e a proximidade com o Polo Institucional de Itaquera (Estação do Metrô/cptm e Shopping Metrô Itaquera). Agende uma visita técnica com a equipe de especialistas seniores da Viva Leste Imóveis e venha conferir de perto essa oportunidade única em Itaquera. - 29/09/2026

Destaque

R$ 864.409

49395 m² tot.

Zituo Karasawa

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão em condomínio para vender e alugar no Bairro Colônia em Itaquera - sp. Imóvel ideal para operações logísticas, centros de distribuição e indústrias que buscam infraestrutura moderna, segurança e excelente localização. Quadro de áreas: abl total: 24. 697, 40 m². Fabril: 20. 293, 25 m² abl total disponível: 24. 697, 40 m² Fabril: 20. 293, 25 m² Modulo 1: Área construída: 3. 316, 76m² Fabril: 2. 680, 22m² Modulo 2: Área construída: 3. 237, 90m² Fabril: 2. 627, 15m² Modulo 3: Área construída: 3. 456, 82m² Fabril: 2. 830, 35m² Modulo 4: Área construída: 3. 253, 87m² Fabril: 2. 636, 07m² Modulo 5: Área construída: 5. 514, 02m² Fabril: 4. 353, 62m² Modulo 6: Área construída: 4. 851, 82m² Fabril: 4. 099, 63m² Modulo 7: Área construída: 1. 066, 21m² Fabril: 1. 066, 21. Módulos 1 + 2. Área construída: 6. 554, 66 m² Fabril: 5. 307, 37 m² Módulos 1 ao 3. Área construída: 10. 011, 48 m² Fabril: 8. 137, 72 m² Módulos 1 ao 4. Área construída: 13. 265, 35 m² Fabril: 10. 773, 79 m² Módulos 1 ao 5. Área construída: 18. 779, 37 m² Fabril: 15. 127, 41 m² Módulos 1 ao 6. Área construída: 23. 631, 19 m² Fabril: 19. 227, 04 m² Área Bruta Locável: 24. 697 m² Módulos flexíveis: de 1. 066 m² a 24. 697 m² Pé-direito livre de 12 metros. Piso de concreto polido a laser com capacidade para 6 ton/m² Ponte rolante de 10 toneladas (módulo 6) Distância entre pilares: 23 m x 23 m. Cobertura em estrutura metálica com telhas termoacústicas. Ventilação cruzada. Sistema de combate a incêndio: Sprinkler J4. Iluminação em led. Gerador de energia. 3 docas por módulo (módulo 6 com 10 docas) Possibilidade de bts (Built to Suit) Portaria blindada com segurança 24 horas e cftv. Estacionamento para visitantes, caminhões e motos. Bicicletário. Energia trifásica de 1000 kva (112, 5 kva cada galpão) Gás natural. Cobertura com isolante termo acústico (facefelt) Sistema de combate a incêndio - Sprinkler J4. Sistema de reuso de água. Tratamento de esgoto próprio. Poço artesiano com vazão de 5. 000 l/h. Certificação nbr 1626 Classe iia, d0. Possibilidade de Isenção de iptu e Benefício Tributário. Condições comerciais: Valor pedido para locação: R$ 35, 00/m² Condomínio: R$ 5, 00/m2 (estimado) iptu: R$ ~ 4, 00m² Valor para venda: R$ 4. 500m² Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

R$ 229.415

13000 m² tot.

Zituo Karasawa

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão em condomínio para vender e alugar no Bairro Colônia em Itaquera - sp. Imóvel ideal para operações logísticas, centros de distribuição e indústrias que buscam infraestrutura moderna, segurança e excelente localização. Quadro de áreas: abl total: 24. 697, 40 m² Fabril: 20. 293, 25 m² abl total disponível: 24. 697, 40 m² Fabril: 20. 293, 25 m² Modulo 1: Área construída: 3. 316, 76m² Fabril: 2. 680, 22m² Modulo 2: Área construída: 3. 237, 90m² Fabril: 2. 627, 15m² Modulo 3: Área construída: 3. 456, 82m² Fabril: 2. 830, 35m² Modulo 4: Área construída: 3. 253, 87m² Fabril: 2. 636, 07m² Modulo 5: Área construída: 5. 514, 02m² Fabril: 4. 353, 62m² Modulo 6: Área construída: 4. 851, 82m² Fabril: 4. 099, 63m² Modulo 7: Área construída: 1. 066, 21m² Fabril: 1. 066, 21. Módulos 1 + 2. Área construída: 6. 554, 66 m² Fabril: 5. 307, 37 m² Módulos 1 ao 3. Área construída: 10. 011, 48 m² Fabril: 8. 137, 72 m² Módulos 1 ao 4. Área construída: 13. 265, 35 m² Fabril: 10. 773, 79 m² Módulos 1 ao 5. Área construída: 18. 779, 37 m² Fabril: 15. 127, 41 m² Módulos 1 ao 6. Área construída: 23. 631, 19 m² Fabril: 19. 227, 04 m² Área Bruta Locável: 24. 697 m² Módulos flexíveis: de 1. 066 m² a 24. 697 m² Pé-direito livre de 12 metros. Piso de concreto polido a laser com capacidade para 6 ton/m² Ponte rolante de 10 toneladas (módulo 6) Distância entre pilares: 23 m x 23 m. Cobertura em estrutura metálica com telhas termoacústicas. Ventilação cruzada. Sistema de combate a incêndio: Sprinkler J4. Iluminação em led. Gerador de energia. 3 docas por módulo (módulo 6 com 10 docas) Possibilidade de bts (Built to Suit) Portaria blindada com segurança 24 horas e cftv. Estacionamento para visitantes, caminhões e motos. Bicicletário. Energia trifásica de 1000 kva (112, 5 kva cada galpão) Gás natural. Cobertura com isolante termo acústico (facefelt) Sistema de combate a incêndio - Sprinkler J4. Sistema de reuso de água. Tratamento de esgoto próprio. Poço artesiano com vazão de 5. 000 l/h. Certificação nbr 1626 Classe iia, d0. Possibilidade de Isenção de iptu e Benefício Tributário. Condições comerciais: Valor pedido para locação: R$ 35, 00/m² Condomínio: R$ 5, 00/m2 (estimado) iptu: R$ ~ 4, 00m². Valor para venda: R$ 4. 500m² Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

R$ 44.653

R$ 12.854 Condominio

23596 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Ioneji Matsubayashi 467

Itaquera, São Paulo

Locação galpão "condominio" itaquera/sp!! Excelente Galpão com 1. 283 área construída, 946 m² de área fabril, 2 docas, energia trifásica de 115 kva, pd = 12m, capacidade do piso de 5 ton/m² e 2 vagas. * Vagas das áreas comuns: 30 Veículos - 04 Caminhões - 45 Bicicletas - 02 Motos. Segurança e infraestrutura avançada: * Portaria blindada para controle rigoroso de acesso e segurança. * Classificação J4 no sistema de prevenção e combate a incêndios. * Iluminação natural e sistema de exaustão eficiente através de domos translúcidos. Sustentabilidade e tecnologia: * Possibilidade de flexibilização do espaço com módulos. * Sistema de água de reuso, enfatizando o compromisso com práticas sustentáveis. * Iluminação em led, reduzindo o consumo energético e os custos operacionais. Localização privilegiada: * Acesso da Avenida Jacu - Pêssego a menos de 800 metros, um dos principais eixos de conexão da zona leste. * Proximidade de 2, 4 km da estação cptm Dom Bosco, facilitando o deslocamento de colaboradores. * Apenas 20 km de distância do Rodoanel Mário Covas e 19 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos, garantindo agilidade na distribuição regional e nacional. Este condomínio logístico é a escolha certa para empresas que buscam excelência operacional e sustentabilidade. Agende sua visita! Para maiores informações: Davi grego - Corretor. (11) 9 Ver dados (WhatsApp) creci Ver dados-F - 29/09/2026

Ver mapa