334 Comerciais perto de mercado canaverde rua tabor 486 para alugar no Ipiranga, São Paulo

Comercial · 31m² · 1 Quarto · Studio em Ipiranga, São Paulo/SP de 31m² 1 quartos para locação R$ 2.300,00/mes

R$ 2.300

R$ 300 Condominio

31 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Costa Aguiar 1762

Ipiranga, São Paulo

Studio mobiliado para locação no miolo do Ipiranga. O imóvel possui cama de casal, guarda-roupa, geladeira, fogão cooktop, forno elétrico, micro-ondas, armário de cozinha, ar-condicionado e Wi-Fi. Prédio com 3 andares sem elevador. Local tranquilo, bem arejado e ensolarado, com fácil acesso as principais vias da cidade e com farto comércio nas imediações: mercados, padarias, bancos, restaurantes, hospitais, farmácias, escolas entre outros.

Foto 01 · Galpão Comercial para locação no Ipiranga-SP: 320m² com sala, 2 banheiros e 20 vagas de garagem!

R$ 6.500

320 m² tot.2 ban.20 vagas

Endereço não informado

Ipiranga, São Paulo

Oportunidade única no Ipiranga! Se você está em busca de um espaço comercial amplo, bem localizado e com um diferencial incrível, essa é a sua chance! Galpão comercial disponível para locação no coração do Ipiranga, um dos bairros mais tradicionais e charmosos de São Paulo. Com 02 banheiros, 01 cozinha pequena e 01 sala pequena, esse espaço é perfeito para fins comerciais e vai te proporcionar exclusividades que você só encontra no Ipiranga. Além disso, o galpão conta com uma localização privilegiada, de fácil acesso a toda a capital paulista. Com uma infraestrutura completa ao redor, você terá à disposição tudo o que precisa para o sucesso do seu negócio. Não perca essa oportunidade única de se estabelecer em um dos melhores bairros de São Paulo. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer esse espaço incrível. Venha fazer parte da tradição e da história do Ipiranga! #Ipiranga #GalpãoComercial #Aluguel #OportunidadeÚnica #Tradição #História #SãoPaulo - 10/02/2026

Comercial · 200m² · 2 Quartos · Casa Comercial em Ipiranga - São Paulo

R$ 4.500

125 m² tot.2 quartos4 ban.

Rua Bom Pastor, 265

Ipiranga, São Paulo

Salão Comercial com Residência no Ipiranga! Excelente oportunidade para quem busca praticidade e versatilidade em um só imóvel. Na parte térrea, amplo salão comercial com dois banheiros, ideal para diversos tipos de negócio. No piso superior, uma confortável residência com 2 dormitórios, sala para dois ambientes, cozinha espaçosa, 2 banheiros e área de serviço. Localização privilegiada no Ipiranga, próxima a comércios, transporte público e vias de acesso. Agende já sua visita e confira essa excelente oportunidade!

85389864d4426ec41c4219a14d549e793e05bc3b · Salão para alugar, 450 m² por R$ 9.000,00/mês - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 7.500

450 m² tot.

Rua Bom Pastor 499

Ipiranga, São Paulo

Salão Comercial no bairro Ipiranga com 450m² Imóvel Dispõe de: - Área Construída: 450m² - Cozinha. - Copa. - Escritórios. - Banheiros. Localizado na região do Alto do Ipiranga, um dos Bairros mais tradicionais de São Paulo, fica bem próximo a Estação do Metrô (linha Verde), e a região conta com toda a Infraestrutura Parque, Hospitais, Mercados e Hipermercados, Transporte, e vias de acesso para as principais rodovias de São Paulo. Um bairro completo. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de credito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 19/06/2026

0678e8dd1b9af3716860199489e048333f7ac891 · Prédio, 700 m² - venda por R$ 3.700.000,00 ou aluguel por R$ 27.460,00/mês - Ipi

R$ 25.000

350 m² tot.4 ban.8 vagas

Rua Costa Aguiar, 838

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial muito bem conservado e localização excelente. Ótima opção para a instalação da sua empresa. Com Recepção, várias salas, estoque, cozinha equipada, banheiros, vagas de garagem. Agende sua visita. O Ipiranga é sem dúvida um dos melhores bairros de São Paulo, portador de uma infraestrutura única que proporciona aos seus moradores a sensação real de estarem muito bem localizados. A acessibilidade é uma das vantagens de morar no Ipiranga, o bairro está localizado entre algumas rodovias importantes, como a Ricardo Jafet, Av. Do Estado, Juntas Provisórias e Anchieta. Ele possui acesso a duas estações de metrô: a estação Alto do Ipiranga e a estação Sacomã. Além da infraestrutura das ruas, o bairro conta com lugares esplêndidos, como a Sala Vip, Bar do Nico e o famoso Museu do Ipiranga. Tudo isso lhe trará total conforto, segurança e bem estar. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

Comercial · 850m² · 1 Quarto · Galpão/Depósito/Armazém em Ipiranga

R$ 90.000

1230 m² tot.1 quarto1 banheiro

Bom Pastor, 304

Ipiranga, São Paulo

Galpão para alugar no Ipiranga. Galpão para alugar na Rua Bom Pastor. Próximo à Rua Silva Bueno, Praça do Monumento, Sesc Ipiranga, Parque Independência e amplo comércio. 850m² de área privativa. Amplo galpão com 1230m² de área total. Cozinha. Vestiário. Banheiro. Pátio com área para manobra. Salão comercial com 2 pavimentos. Sem vaga de garagem. Para locação ref.: loc4065. Agende sua visita, com segurança, no período do covid-19, com chaves higienizadas e respeitando as orientações do ministério da saúde ou se preferir agende uma visita virtual. A Castan enviará as recomendações antes da visita para prevenção da propagação do Coronavírus. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

Área de Serviço · Imoveis - na Vila Monumento

R$ 50.000

900 m² tot.3 ban.15 vagas

Rua Gonçalo Pedrosa 65

Vila Monumento, São Paulo

Prédio comercial para locação – alto do ipiranga? Endereço: Rua Gonçalo Pedrosa, 65?? A apenas 50 metros do Hospital São Camilo – Av. Nazaré? Área total: 900 m²? 3 andares – aprox. 300 m² cada? 15 vagas de estacionamento? Disponibilidade imediata?? Aluguel mensal: R$ 50. 000?? Condomínio: Sem custo?? Iptu: R$ 13. 000/ano Condições de entrega: Sem piso elevado Com porcelanato Forro em gesso Sem máquina de ar-condicionado Com infraestrutura para ar-condicionado Luminárias de led Sem mobília Sem gerador Infraestrutura para elevador - Ref.: reoVer dados

venda-ipiranga-sao-paulo-1-8693459.jpg · Imoveis - no Ipiranga

R$ 6.999

174 m² tot.5 ban.1 vaga

R AGOSTINHO GOMES

Ipiranga, São Paulo

Espaço ideal para escritório, mecanica e empresas de diversos seguimentos, local com excelente visibilidade imóvel com uma boa infraestrutura, térreo com 02 salões com vestiário e banheiro masculino e feminino, 1º andar com Sala de Espera, 02 escritórios amplos, 02 banheiros, 2º Andar com Refeitório, cozinha, banheiro e almoxarifado. Próximo a Av. Do Estado e Av. Ricardo Jafet. 1906

Comercial · 28m² · 1 Quarto · Studio em Ipiranga, São Paulo/SP de 28m² 1 quartos para locação R$ 4.199,00/mes

R$ 4.199

R$ 300 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Costa Aguiar 1762

Ipiranga, São Paulo

Cod. Ver dados. Não possuí vaga de garagem. O Studio Costa Aguiar é um empreendimento residencial todo preparado e compacto, contendo mobília completa e segurança 24 horas. A localização é privilegiada ficando no bairro do Ipiranga, é um bairro muito conhecido pela riqueza cultural e estrutural sendo assim se torna um dos bairros mais procurados de São Paulo. Ao lado do empreendimento ficam localizados o Museu do Ipiranga, Avenida Nazaré e Hospital São Camilo - Unidade do Ipiranga. Serviços pagos à parte/não inclusos café da manhã, luz, telefone, lavanderia. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, locação e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-j.

Área de Serviço · Imoveis - na Vila Monumento

R$ 50.000

900 m² tot.3 ban.15 vagas

Rua Gonçalo Pedrosa 65

Vila Monumento, São Paulo

Prédio comercial para locação – alto do ipiranga? Endereço: Rua Gonçalo Pedrosa, 65?? A apenas 50 metros do Hospital São Camilo – Av. Nazaré? Área total: 900 m²? 3 andares – aprox. 300 m² cada? 15 vagas de estacionamento? Disponibilidade imediata?? Aluguel mensal: R$ 50. 000?? Condomínio: Sem custo?? Iptu: R$ 13. 000/ano Condições de entrega: Sem piso elevado Com porcelanato Forro em gesso Sem máquina de ar-condicionado Com infraestrutura para ar-condicionado Luminárias de led Sem mobília Sem gerador Infraestrutura para elevador - Ref.: reoVer dados

0cf154426ee0feabc5ba55e530876ac5d4e875fb · Sobreloja para alugar, 75 m² por R$ 4.000/mês - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 3.500

80 m² tot.2 ban.

Rua Bom Pastor, 1600

Ipiranga, São Paulo

Sobreloja Comercial em localização privilegiada no Ipiranga. Imóvel na Rua Bom Pastor 75m². Amplo salão com 04 salas, cozinha, banheiro, estacionamento com 01 vagas. Agende já uma visita! O Ipiranga é sem dúvida um dos melhores bairros de São Paulo, portador de uma infraestrutura única que proporciona aos seus moradores a sensação real de estarem muito bem localizados. A acessibilidade é uma das vantagens de morar no Ipiranga, o bairro está localizado entre algumas rodovias importantes, como a Ricardo Jafet, Av. Do Estado, Juntas Provisórias e Anchieta. Ele possui acesso a duas estações de metrô: a estação Alto do Ipiranga e a estação Sacomã. Além da infraestrutura das ruas, o bairro conta com lugares esplêndidos, como a Sala Vip, Bar do Nico e o famoso Museu do Ipiranga. Tudo isso lhe trará total conforto, segurança e bem estar. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

6279b3ad20e92351d6acacb290797534abf66fb3 · Casa com 3 dormitórios, 325 m² - venda por R$ 1.720.000,00 ou aluguel por R$ 20.

R$ 20.000

325 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Dom Pedro I, 464

Vila Monumento, São Paulo

Imóvel Versátil em Localização Estratégica Ideal para Seu Negócio! Excelente oportunidade para quem busca visibilidade, espaço e praticidade em um só lugar! Este imóvel amplo oferece grande potencial tanto para uso comercial quanto residencial, sendo perfeito para quem deseja instalar ou expandir seu negócio em uma região de alto fluxo. Destaques do Imóvel: Ambientes amplos e bem distribuídos. Jardim agradável na entrada. Sala de estar e sala de jantar. Copa e cozinha funcionais. 2 banheiros (um em cada piso) Lavanderia. 3 dormitórios no piso superior. Garagem. Edícula independente com 1 dormitório. Diferenciais que fazem a diferença: Imóvel versátil: adapte facilmente para fins comerciais ou residenciais. Edícula separada, ideal para apoio ou uso independente. Excelente distribuição interna, favorecendo diversas configurações de uso. Localização Privilegiada: Situado em avenida de grande movimento, garantindo alta visibilidade para o seu negócio. Região com infraestrutura completa, próximo a comércios, serviços, escolas e transporte público. Ideal para: Clínicas, escritórios, consultórios, coworkings e diversos tipos de comércio. Com mais de 20 anos de experiência, a Mega Brasil Imóveis é referência em compra, venda, locação e administração de imóveis em São Paulo, atuando no Ipiranga, Chácara Klabin e arredores. Oferecemos serviços completos, como auxílio jurídico, financiamento, vistoria e seguros, sempre com atendimento personalizado. Com tecnologia de ponta e uma equipe altamente qualificada, garantimos agilidade, conforto e qualidade no atendimento, ajudando nossos clientes a realizarem seus sonhos e projetos de vida. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

80ed43345aae5dc87f57d71c8c30d2a524ad4b0e · Loja para alugar, 80 m² por R$ 3.500,00/mês - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 3.200

80 m² tot.1 banheiro

Rua dos Sorocabanos, 427

Ipiranga, São Paulo

Disponível locação este espaçoso salão comercial no Ipiranga, com generosos 80m² e dimensões de 4m x 20m. Destaca-se pelo pé direito de 4 metros, proporcionando amplitude e versatilidade de uso. O imóvel conta com um amplo banheiro, com porta de 90cm, adaptável para banheiro de deficiente, além de um quintal e um vestiário lavanderia que oferece a flexibilidade de ser transformado em mais um banheiro, atendendo às necessidades específicas do locatário. Localizado a apenas 200 metros do Museu do Ipiranga, em uma rua altamente comercial, este salão apresenta-se como uma oportunidade estratégica para empreendimentos diversos. Ótima localização!! Ar-condicionado e ventiladores recém instalados. O Ipiranga é sem dúvida um dos melhores bairros de São Paulo, portador de uma infraestrutura única que proporciona aos seus moradores a sensação real de estarem muito bem localizados. A acessibilidade é uma das vantagens de morar no Ipiranga, o bairro está localizado entre algumas rodovias importantes, como a Ricardo Jafet, Av. Do Estado, Juntas Provisórias e Anchieta. Ele possui acesso a duas estações de metrô: a estação Alto do Ipiranga e a estação Sacomã. Além da infraestrutura das ruas, o bairro conta com lugares esplêndidos, como a Sala Vip, Bar do Nico e o famoso Museu do Ipiranga. Tudo isso lhe trará total conforto, segurança e bem estar. Agende já uma visita! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

Comercial · 700m² · 8 Vagas · EXCELENTE PREDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NO IPIRANGA DE 700M²

R$ 27.000

700 m² tot.4 ban.8 vagas

Rua Costa Aguiar

Ipiranga, São Paulo

Excelente predio comercial para locação no ipiranga de 700M² Imóvel localizado próximo a Rua Bom Pastor, Rua Agoatinho Gomes, Sesc ipiranga, museu do ipiranga. Prédio comercial de 3 niveis. Com Recepção. 1 salão com vão livre. Varanda. Salas todas envidraçadas. estoque. copa. 5 banheiros sendo 2 vestiarios. 10 vagas de garagem com portão eletronico. Acabamento de primeira imóvel todo modernizado. Alarme. sistema de cameras

68a9e2f407624447fe7f7dc47b2487265511cbd7 · Ponto para alugar, 300 m² por R$ 4.331,66/mês - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 3.800

300 m² tot.3 ban.

Rua dos Sorocabanos, 466

Ipiranga, São Paulo

Excelente imóvel para locação no Ipiranga. Este Imóvel você terá acesso mediante uma escada lateral, localizado no segundo andar. Contém 5 salas, 3 banheiros, sendo 2 deles interligados com a sua própria sala, um jardim de inverno e mais um espaço livre no andar superior. Sem vaga de garagem. O Ipiranga é sem dúvida portador de uma infraestrutura única. A acessibilidade é uma das vantagens de morar ou trabalhar no Ipiranga, ele está localizado entre algumas rodovias importantes, como a Ricardo Jafet, Av. Do Estado, Juntas Provisórias e Anchieta. Ele possui acesso a duas estações de metrô: a estação Alto do Ipiranga e a estação Sacomã. Além da infraestrutura das ruas, o bairro conta com lugares como a Sala Vip, Bar do Nico, Museu do Ipiranga, Hospitais, Universidades, mercados, bancos e farmácias. Com mais de 20 anos de experiência, a Mega Brasil Imóveis é referência em compra, venda, locação e administração de imóveis em São Paulo, atuando no Ipiranga, Chácara Klabin e. arredores. Oferecemos serviços completos, como auxílio jurídico, financiamento, vistoria e. seguros, sempre com atendimento personalizado. Com tecnologia de ponta e uma equipe. altamente qualificada, garantimos agilidade, conforto e qualidade no atendimento, ajudando. nossos clientes a realizarem seus sonhos e projetos de vida. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

53509cf1482dfd773f9293bb3646fbc9655fb6b7 · Prédio, 673 m² - venda por R$ 3.700.000,00 ou aluguel por R$ 27.705,75/mês - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 25.000

310 m² tot.7 ban.10 vagas

Rua Costa Aguiar

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial à venda / locação na Rua Costa Aguiar, no tradicional bairro do Ipiranga, em localização estratégica com forte presença comercial e grande circulação de pessoas. A região conta com ampla infraestrutura de comércio, serviços, bancos, restaurantes e fácil acesso às principais vias da cidade, proporcionando praticidade para clientes, colaboradores e fornecedores, além de excelente visibilidade para empresas. O imóvel possui terreno de 310 m² e área construída de 673 m² distribuídos em 5 pavimentos, oferecendo espaços amplos e bem distribuídos que permitem diversas configurações corporativas. A estrutura é ideal para empresas que necessitam de ambientes para estações de trabalho, escritórios administrativos, salas de reunião e áreas operacionais. O prédio conta com 7 banheiros, copa, elevador de carga e encontra-se em excelente estado de conservação. Possui ainda10 vagas de garagem cobertas, facilitando o acesso e a comodidade para equipe e visitantes. Pela sua estrutura, localização e versatilidade de uso, o imóvel é ideal para sede de empresas, clínicas e centros médicos, instituições de ensino, coworkings, escritórios corporativos, empresas de tecnologia ou centros de serviços. Trata-se de uma excelente oportunidade tanto para ocupação própria quanto para investimento em uma das regiões mais tradicionais e bem posicionadas da cidade. Para maiores informações, entre em contato conosco, teremos muito prazer em atendê-lo(a). *Informações de valores sujeitas a alterações. ( Ao ligar informe o código do imóvel pr1498) - 08/06/2026

70a5d932e59704aa1fdff9d9b4be0a88f4c6a61d · Prédio para alugar, 600 m² por R$ 31.099,00/mês - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 25.000

780 m² tot.4 ban.

Avenida Dom Pedro I

Ipiranga, São Paulo

Prédio Comercial para Locação, Ipiranga, Zona Sul! Prédio comercial para locação na principal rua do Ipiranga, uma das áreas mais valorizadas e movimentadas da região! Com 780m² de terreno e 600m² de área construída, o imóvel oferece uma estrutura versátil, adaptável para diferentes finalidades comerciais, e conta com zoneamento zc. Localização em uma via de grande fluxo de pedestres e veículos, zoneamento zc, que permite uma ampla gama de atividades comerciais. A região conta com uma infraestrutura completa, que inclui shoppings, escolas, hospitais e acesso facilitado às principais vias da cidade, como as Avenidas Nazaré e do Estado. A proximidade com o Parque da Independência e o Museu do Ipiranga torna o bairro ainda mais atrativo, oferecendo qualidade de vida e conveniência para quem vive e trabalha. Aproveite esta oportunidade única em um bairro que se destaca pelo constante crescimento e valorização. Entre em contato conosco para mais detalhes e agende uma visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 19/06/2026

whatsapp-image-2024-07-26-at-16-40-12-21778770206420.jpeg · Loja/ Salão comercial 30m² para locação, Ipiranga, São Paulo, SP

R$ 2.400

30 m² tot.1 banheiro

Rua Bom Pastor 106

Ipiranga, São Paulo

Esta atraente loja comercial localizada no bairro do Ipiranga, em São Paulo, representa uma excelente oportunidade de investimento. Com uma área útil de 30 m², o espaço é ideal para diversos tipos de empreendimentos, desde lojas de varejo até escritórios e serviços. A localização privilegiada, próxima a pontos de referência e bem servida por transporte público, torna este imóvel extremamente atrativo para quem busca um espaço estratégico para desenvolver seu negócio. A loja encontra-se desocupada, permitindo que o novo inquilino possa personalizá-la de acordo com suas necessidades. Com um aluguel mensal de R$ 2. 400, este espaço apresenta uma relação custo-benefício muito vantajosa para quem deseja investir em um ponto comercial na região do Ipiranga. A ausência de mobília também possibilita que o locatário imprima sua própria identidade visual ao empreendimento. Não perca a chance de conferir pessoalmente este imóvel comercial. Agende uma visita agora mesmo e conheça de perto as potencialidades deste espaço para o desenvolvimento do seu negócio. Venha fazer parte dessa oportunidade única no bairro do Ipiranga, em São Paulo. Esta atraente loja comercial localizada no bairro do Ipiranga, em São Paulo, representa uma excelente oportunidade de investimento. Com uma área útil de 30 m², o espaço é ideal para diversos tipos de empreendimentos, desde lojas de varejo até escritórios e serviços. A localização privilegiada, próxima a pontos de referência e bem servida por transporte público, torna este imóvel extremamente atrativo para quem busca um espaço estratégico para desenvolver seu negócio. A loja encontra-se desocupada, permitindo que o novo inquilino possa personalizá-la de acordo com suas necessidades. Com um aluguel mensal de R$ 2. 400, este espaço apresenta uma relação custo-benefício muito vantajosa para quem deseja investir em um ponto comercial na região do Ipiranga. A ausência de mobília também possibilita que o locatário imprima sua própria identidade visual ao empreendimento. Não perca a chance de conferir pessoalmente este imóvel comercial. Agende uma visita agora mesmo e conheça de perto as potencialidades deste espaço para o desenvolvimento do seu negócio. Venha fazer parte dessa oportunidade única no bairro do Ipiranga, em São Paulo. Salão comercial bairro Ipiranga locação comércio loja rua avenida Salão comercial bairro Ipiranga locação comércio loja rua avenida Salão comercial bairro Ipiranga locação comércio loja rua avenida Salão comercial bairro Ipiranga locação comércio loja rua avenida Salão comercial bairro Ipiranga locação comércio loja rua avenida Salão comercial bairro Ipiranga locação comércio loja rua avenida Salão comercial bairro Ipiranga locação comércio loja rua avenida Salão comercial bairro Ipiranga locação comércio loja rua avenida Salão comercial bairro Ipiranga locação comércio loja rua avenida Salão comercial bairro Ipiranga locação comércio loja rua avenida Salão comercial bairro Ipiranga locação comérc

9fed4b2c1d09db7640370ee914cafbdf81f4dd82 · Prédio para alugar, 970 m² por R$ 70.000,00/mês - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 70.000

1700 m² tot.4 ban.24 vagas

Rua Silva Bueno, 1186

Ipiranga, São Paulo

Oportunidade de Locação em Destaque no Ipiranga, São Paulosp! Excelente localização, privilegiada para estabelecer o seu negócio? Esta é a sua chance! Apresentamos prédio disponível para locação no coração do Ipiranga, em São Paulo, oferecendo uma área total de 970m² Características do Imóvel: Área Construída: Com generosos 970 m², esta loja proporciona espaço amplo e versátil para diversas atividades comerciais. Altura do Pé Direito: Com uma altura de 5 metros, oferece um ambiente arejado e confortável. Terreno Espaçoso: Com aproximadamente 1. 700 m² de terreno, garantindo espaço suficiente para as necessidades do seu empreendimento. Estacionamento Privativo: Com capacidade para até 24 veículos, proporcionando comodidade tanto para clientes quanto para funcionários. Fachada Atrativa: Destaca-se pela fachada com portas de vidro, que oferece visibilidade e atratividade para o seu negócio, além de um jardim frontal que confere um toque de charme. Localização Privilegiada: Situada em um local altamente movimentado, proporcionando grande visibilidade e acesso facilitado para clientes. Infraestrutura Completa: Conta com uma vasta gama de comércios, serviços e transporte público nas proximidades, facilitando o dia a dia tanto dos colaboradores quanto dos clientes. O Ipiranga é sem dúvida um dos melhores bairros de São Paulo, portador de uma infraestrutura única que proporciona aos seus moradores a sensação real de estarem muito bem localizados. A acessibilidade é uma das vantagens de morar no Ipiranga, o bairro está localizado entre algumas rodovias importantes, como a Ricardo Jafet, Av. Do Estado, Juntas Provisórias e Anchieta. Ele possui acesso a duas estações de metrô: a estação Alto do Ipiranga e a estação Sacomã. Além da infraestrutura das ruas, o bairro conta com lugares esplêndidos, como a Sala Vip, Bar do Nico e o famoso Museu do Ipiranga. Tudo isso lhe trará total conforto, segurança e bem-estar. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

2803232a56a9d143a75cd18ff61b4ef8d58c42d6 · Casa residencial ou comercial com 2 dormitórios para alugar, 80 m² por R$ 10.500

R$ 6.500

200 m² tot.2 quartos2 ban.6 vagas

Rua Bom Pastor, 1359

Ipiranga, São Paulo

Buscando uma casa com uma excelente localização? Não perca a chance de conhecer esta oportunidade! Casa ampla, nos fundos, terrea, muito bem localizada, arejada e ensolarada, e muito segura, 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, garagem com 6 vagas,, lavanderia, quintal amplo com jardim e arvores frutíferas, um charme. Rua movimentada e perto do museu e do sesc e de outros condomínios que garantem uma vizinhança selecionada. O Ipiranga é sem dúvida um dos melhores bairros de São Paulo, portador de uma infraestrutura única que proporciona aos seus moradores a sensação real de estarem muito bem localizados. A acessibilidade é uma das vantagens de morar no Ipiranga, o bairro está localizado entre algumas rodovias importantes, como a Ricardo Jafet, Av. Do Estado, Juntas Provisórias e Anchieta. Ele possui acesso a duas estações de metrô: a estação Alto do Ipiranga e a estação Sacomã. Além da infraestrutura das ruas, o bairro conta com lugares esplêndidos, como a Sala Vip, Bar do Nico, bar Vixi Maria, bar E agora Jose, e o famoso Museu do Ipiranga. Tudo isso lhe trará total conforto, segurança e bem estar. Só falta você me ligar e agendar uma visita! Quem Somos. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

Comercial · 32m² · 1 Quarto · Studio em Vila Monumento, São Paulo/SP de 32m² 1 quartos para locação R$ 2.600,00/mes

R$ 2.600

R$ 300 Condominio

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Paulo Bregaro 175

Vila Monumento, São Paulo

Studio mobiliado para locação no Ipiranga, ao lado do hospital São Camilo. O imóvel possui cama de casal, guarda-roupa, geladeira, fogão cooktop, forno elétrico, micro-ondas, armário de cozinha, ar-condicionado e Wi-Fi. Prédio com 3 andares sem elevador. Local tranquilo, bem arejado e ensolarado, com fácil acesso as principais vias da cidade e com farto comércio nas imediações: mercados, padarias, bancos, restaurantes, hospitais, farmácias, escolas entre outros.

Comercial · 60m² · Sala em Ipiranga, São Paulo/SP de 60m² para locação R$ 2.500,00/mes

R$ 2.500

R$ 80 Condominio

60 m² tot.2 ban.

Rua Cisplatina 53

Ipiranga, São Paulo

Sala Comercial para locação no Ipiranga na Rua Cisplatina com duas salas, banheiro, copa, quintal e uma pequena sala nos fundos que pode ser transferido a copa e sendo assim fica três salas, piso frio e taco, toda reformada, predio tranquilo e sem restrição de horário para trabalhar, estuda proposta e estuda os tipos de garantia.

2216306_20250422174250976_1084172779761457 · GALPÃO A VENDA E LOCAÇÃO NO IPIRANGA 340m

R$ 16.500

340 m² tot.

Doutor Ricardo Jafet, 124

Ipiranga, São Paulo

Galpão disponível para locação no bairro do Ipiranga, com 340m² de área construída. O espaço conta com copa e uma excelente estrutura, ideal para empresas que buscam um imóvel bem localizado e funcional. Situado em uma região estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade, o galpão é perfeito para operações logísticas, armazenamento ou instalação de sede empresarial. Ótima oportunidade para quem busca praticidade e visibilidade em uma das áreas mais tradicionais de São Paulo. A Étic Imóveis é referência no mercado imobiliário da Mooca, Tatuapé, Anália Franco e Vila Prudente. Unimos ética, tecnologia, inovação e credibilidade para oferecer um atendimento personalizado e eficiente. Nossa equipe de consultores especializados conhece profundamente o mercado local, garantindo que você encontre o imóvel ideal com rapidez e segurança. Nos diferenciamos pela consultoria personalizada e pelo uso de tecnologia de ponta em todas as etapas, desde a busca até a negociação. Oferecemos um serviço completo, incluindo avaliação de imóveis, análise de risco e parcerias com grandes bancos, assegurando as melhores condições. Na Étic Imóveis, priorizamos um atendimento humanizado e transparente, com suporte contínuo e soluções digitais que facilitam sua experiência. Descubra por que centenas de clientes já realizaram seus sonhos conosco. Entre em contato e encontre seu novo lar com quem entende do assunto!

5db03ba11b7525812829a2e2ce1e9e098f6768b1 · Casa para alugar, 110 m² por R$ 6.871,15/mês - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 5.900

9%

1000 m² tot.

Rua do Manifesto 1595

Ipiranga, São Paulo

Casa térrea montada como clinica odontológica que pode ser mudada, conforme intenção do interessado com recepção, 3 salas, com pia ante sala que pode ser utilizada como sala, saída para quintal com subsolo mesma metragem. Salão individual no quintal com entrada independente com valor de locação individual. Jardim que pode ser usado, conforme autorização do proprietário. Ótimo para escolinha, academia, empresa, clinicas de estética próximo a mercado, bancos, fácil acesso a metrô e shopping Mooca - 19/06/2026

Comercial · 544m² · Prédio para aluguel, Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 16.500

520 m² tot.4 ban.

Avenida Doutor Ricardo Jafet

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial para locação no Bairro Ipiranga, em São Paulo, - sp. Você que busca um local amplo, com fácil acesso, ótima infraestrutura para a sua empresa, a sua oportunidade chegou! Este prédio comercial contém 544m de área construída, situado em localização privilegiada, de esquina com ótima visibilidade. Não perca essa oportunidade e agende já sua visita!

Comercial · 2200m² · 10 Vagas · Prédio comercial de 2.200 m² no Bairro Ipiranga

R$ 47.900

1000 m² tot.6 ban.10 vagas

R Cipriano Barata

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial de 2200 m² no Bairro Ipiranga em São Paulo, Trata-se de um terreno de esquina, com 40 x 25 metros. O imóvel possui 3 pavimentos, sendo térreo, 02 pavimentos superiores. No andar térreo, possui recepção, um galpão para armazenamentos de produtos, nos andares superiores possui diversas salas, banheiros. O imóvel possui estacionamento para 10 carros, 1 elevador para carga e gerador. Ponto perfeito para empresas de médio porte. Imóvel em excelente estado de conservação. Infraestrutura completa e toda a conveniência que o seu negócio precisa para crescer e se tornar um verdadeiro sucesso. Com fácil acesso a Avenida Ricardo Jafet, Avenida do Estado e vias de acesso aos principais pontos da Zona Sul e do Centro de São Paulo, este prédio comercial é ideal para que o seu negócio esteja próximo aos seus clientes e atinja cada vez mais pessoas. Para a locação desta sala, são aceitas as seguintes garantias: Carta Fiança ou Fiador. O local perfeito para o sucesso do seu negócio. Entre em contato conosco e agende sua visita com um de nossos corretores.

33bed16742254d1cd274b098550cf4e194f5507b · Galpão para alugar, 90 m² na Vila Monumento

R$ 1.900

90 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Vasconcelos Drumond

Vila Monumento, São Paulo

Galpão frente com ambientes, na Vila Monumento. Ao lado da Praça do Monumento, esse galpão em ambientes é uma excelente opção para diversos tipos de negócio. Será entregue pintado e vazio. Entrada lateral. Com 1 banheiro e 1 vaga na frente. Reformado. Informações de condomínio e iptu podem sofrer alteração. Ao ligar informe o código ga2170. - 08/06/2026

c11b5adee4adff9b51164c3d614567f45554d2dc · Galpão para alugar, 824 m² por R$ 15.479,13/mês - Vila Monumento - São Paulo/SP

R$ 12.000

1127 m² tot.3 ban.80 vagas

Rua Coronel Frias, 96

Vila Monumento, São Paulo

Área construída 824, 00 m²; Área Terreno: 1. 127, 00 m²;. Infraestrutura: Escritório, banheiro, estacionamento; Imóvel em excelente localização bairro Cambuci. Loja/salão de esquina ideal para sua empresa. Com fácil acesso a grandes avenidas. Próximo a escolas, hospitais, indústrias. Grande fluxo de carros. Excelente imóvel comercial de esquina com 824m2 construídos, com salão, salas, varanda, depósito, 5wc, área livre com aproximadamente 300m2 para estacionamento interno. Ao lado do salão principal, temos um sobrado. Térreo: 04 salas. Piso superior: 2 salas, copa, wc e nos fundos uma edícula com vestiários, área de serviço, sala e wc. Localizado no coração do Cambuci, o imóvel está cercado por uma ampla gama de comércios e serviços essenciais, como supermercados, drogarias e padarias. A região oferece fácil acesso a transportes públicos, além de uma rica variedade de restaurantes, academias, escolas e centros comerciais. O Cambuci se destaca pela acessibilidade, com boas conexões viárias e transporte público eficiente, facilitando o deslocamento para outras áreas da cidade. Com mais de 20 anos de experiência, a Mega Brasil Imóveis é referência em compra, venda, locação e administração de imóveis em São Paulo, atuando no Ipiranga, Chácara Klabin e arredores. Oferecemos serviços completos, como auxílio jurídico, financiamento, vistoria e seguros, sempre com atendimento personalizado. Com tecnologia de ponta e uma equipe altamente qualificada, garantimos agilidade, conforto e qualidade no atendimento, ajudando nossos clientes a realizarem seus sonhos e projetos de vida. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! Infraestrutura completa para suportar operações industriais de grande escala.

whatsapp-image-2026-04-08-at-16-24-03-11776696600466.jpeg · lindo galpão comercial no bairro do Ipiranga localizado na rua Cossta Aguiar

R$ 28.000

690 m² tot.5 ban.3 vagas

Rua Costa Aguiar 765

Ipiranga, São Paulo

Lindo galpão na rua Costa Aguiar com 690 metros de área contruida em terreno de 7x43 com várias salas grandes banheiros recepsão ar condicionado em todos os ambientes entrada lateral com entrada para carro como caminhão de pequeno porte vans peruas etc proprietária vende ou aluga im´vei proto pra uso

Comercial · 170m² · Galpão à venda em Ipiranga - SP

R$ 13.000

550 m² tot.2 ban.

Rua Agostinho gomes,

Ipiranga, São Paulo

Galpão para locação 550 de área total – ipiranga, são paulo/sprua Agostinho Gomes | Próximo às Juntas ProvisóriasExcelente galpão disponível para locação, ideal para empresas, depósitos ou pequenas indústrias. Área total do terreno: 550 m²Área coberta (galpão): 170 m²Pé direto de 5 metrosPonte rolante com capacidade de 2 toneladas03 salas de escritório02 banheirosDestaques da Localização: Localizado em ponto estratégico do bairro Ipiranga, com fácil acesso à Avenida dos Estados, Viaduto Grande São Paulo e Rodovia Anchieta, garantindo mobilidade e agilidade logística. Ótima infraestrutura, funcional e pronta para uso comercial/industrial.

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