334 Comerciais perto de mercado canaverde rua tabor 486 para alugar no Ipiranga, São Paulo

Comercial · 131m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa comercial na Rua Bom Pastor, N. 1270 • 131 m²

R$ 6.000

131 m² tot.2 quartos5 ban.2 vagas

Rua Bom Pastor, 1270

Ipiranga, São Paulo

Locação de imóvel comercial. Casa comercial no Ipiranga, zona Sul de São Paulo, sp, com 131 m², localizada na R. Bom Pastor, nº 1270, com 2 vagas. O Ipiranga é um dos bairros mais tradicionais da cidade, com excelente infraestrutura de transporte público, comércio variado, serviços, escolas e hospitais. A região oferece fácil acesso à Av. Nazaré, Av. Do Estado e ao metrô, atraindo fluxo constante de moradores, trabalhadores e turistas, ideal para negócios que buscam visibilidade e conveniência.

Comercial · 678m² · 17 Vagas · Imóvel comercial monousuário com 678m² e estacionamento na Av. Dr. Ricardo Jafet.

R$ 42.400

996 m² tot.4 ban.17 vagas

AV Doutor Ricardo Jafet, 260

Ipiranga, São Paulo

Imóvel para locação com 678 m² de área útil, implantado em terreno de 996 m², em esquina positiva na Av. Dr. Ricardo Jafet, importante eixo de ligação da zona sul de São Paulo. Pela sua configuração, metragem e infraestrutura, é ideal para operações que demandam espaço, visibilidade, acesso facilitado e estacionamento próprio, como clínicas, centros de serviços, instituições de ensino, sedes administrativas ou operações de atendimento ao público. O imóvel é novo, moderno e distribuído em dois pavimentos (térreo e superior), com layout flexível que permite diversas configurações conforme a necessidade da operação. Conta com quatro banheiros e duas áreas externas laterais com perfil de jardim, que podem ser utilizadas como áreas de apoio, convivência ou expansão operacional. Inserido no Strip Mall Ipiranga, o empreendimento foi projetado para operações de médio e grande porte, oferecendo 17 vagas livres (ou até 23 com manobrista), boulevard coberto e estrutura que privilegia conforto, segurança e fluxo qualificado de clientes. Dispõe ainda de área dedicada para retirada e entrega por aplicativos, agregando eficiência para atividades que utilizam esse tipo de serviço. Localização estratégica em corredor de grande circulação, com excelente visibilidade e fácil acesso às principais vias da região, favorecendo a exposição da marca e a conveniência para clientes e colaboradores. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Comercial · 460m² · 4 Vagas · Galpão Comercial Premium na Vila Monumento - 460m², 4 Vagas e Estrutura Moderna

R$ 24.000

460 m² tot.4 ban.4 vagas

R Professor Romeu Pellegrini, 180

Vila Monumento, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade para o seu negócio crescer com estrutura, visibilidade e localização estratégica! Este amplo galpão comercial na Vila Monumento, em São Paulo, oferece 460m² de área total e útil, ideal para empresas que buscam espaço, funcionalidade e um ambiente moderno. O imóvel conta com 1 sala espaçosa, perfeita para recepção, reuniões ou área administrativa, além de 4 banheiros, garantindo praticidade no dia a dia da sua equipe e clientes. Para maior comodidade, dispõe de 4 vagas de garagem, facilitando o acesso e a logística do seu empreendimento. Com apenas 1 ano de construção, o galpão apresenta acabamentos de alta qualidade, excelente iluminação natural e uma fachada moderna, que agrega valor à imagem do seu negócio. Se você procura um espaço versátil, bem localizado e pronto para receber sua empresa, esta é a escolha certa para impulsionar seus resultados. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. Venha conhecer de perto tudo o que este imóvel pode oferecer para o sucesso do seu negócio!

Comercial , São Paulo · Ponto Comercial para locação Ipiranga São Paulo

R$ 50.000

1700 m² tot.8 ban.31 vagas

Rua Silva Bueno, 1100

Ipiranga, São Paulo

Excelente ponto comercial no Ipiranga, em São Paulo. O imóvel conta com área útil de 970 m² e área total de 1. 700 m², oferecendo espaço generoso e versátil, ideal para atividades comerciais, industriais, show-rooms ou operações com grande demanda de ambiente e estacionamento. Com oito banheiros e 31 vagas de garagem cobertas, o local proporciona estrutura completa para receber funcionários e clientes de forma confortável e organizada. Embora não haja quartos residenciais, o espaço social interno é bastante amplo: o salão principal — com pé direito de 5 metros — permite fácil adaptação para diferentes finalidades (showroom, loja, escritório, galpão, etc.), e conta com banheiros distribuídos para atender sem aglomerações. O amplo terreno também facilita manobras e acesso de veículos, característica interessante para empresas que demandam entregas, carga e descarga ou atendimento de público. Situado na Rua Silva Bueno, a localização é privilegiada no bairro Ipiranga, em área com vasta oferta de comércio e serviços: a poucos minutos encontra-se o Mercado Municipal do Ipiranga, supermercados, padarias, farmácias, bancos, escolas como Colégio São José dos Padres de Sion e E. E. Visconde de Itaúna, além de oferecer proximidade a centros culturais como o Museu do Ipiranga — tudo em até cerca de 1 km de distância. O centro da cidade de São Paulo está a aproximadamente 11 km, alcançável em torno de 25 minutos de carro ou cerca de 1h20 a pé (dependendo do ponto de chegada). A estação de metrô mais próxima é a Estação Sacomã (Linha 2–Verde), acessível a pé em cerca de 10 a 17 minutos, ou a 5 a 10 minutos de carro, o que facilita o deslocamento de funcionários e clientes. A região oferece acesso fácil a vias importantes como a Avenida do Estado e a Avenida Dr. Gentil de Moura, garantindo boa mobilidade e logística. O valor de locação é de R$ 50. 000, 00 mensais. Agende sua visita. Usamos seguro-fiança e título de capitalização. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem pelo whatsapp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita a disponibilidade em estoque e valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

Comercial · 1840m² · Predio comercial para locação

R$ 40.000

250 m² tot.16 ban.

R Bom Pastor, 1515

Ipiranga, São Paulo

Predio comercial para locação podendo alugar 1 andar, Ótima oportunidade de sobreloja ampla. Espaço de livre circulação, adequadamente iluminado e com ótima infraestrutura. Ambiente capaz de ser bem explorado e pronto para abrigar o seu negócio. Loja para as salas de cima podem ser alugadas. separadas. Bella Casa Imóveis Especialista na Zona Leste. Líder em Venda, Locação e Administração de Imóveis na Mooca e região. Destaques em: Mooca, Jardim Avelino, Vila Prudente, Vila Zelina, Ipiranga e Belém. Imóveis: Apartamentos, Casas, Sobrados, Terrenos e Galpões Comerciais.

Comercial · 25m² · Salão comercial de 24,84m² com banheiro para alugar no bairro do Ipiranga

R$ 2.980

25 m² tot.1 banheiro

R Silva Bueno, 826

Ipiranga, São Paulo

Salão comercial de 24, 84m² com banheiro para alugar no bairro do Ipiranga. Com tamanho funcional e layout versátil, este salão comercial é uma opção prática para quem busca alugar um espaço bem localizado no bairro Ipiranga. São 24, 84m² de área útil distribuídos em ambiente principal com balcão e pia, além de um banheiro e um espaço adicional que pode ser utilizado como depósito ou adaptado conforme a necessidade da operação. A configuração favorece pequenos comércios, serviços ou atendimento ao público, com boa adaptação para diferentes atividades. O imóvel apresenta estrutura simples e eficiente, ideal para quem precisa de um ponto direto e de fácil manutenção. O espaço interno permite organização prática do fluxo de trabalho, e o apoio do depósito contribui para melhor aproveitamento da área útil no dia a dia. A posição em rua com circulação constante também pode favorecer a visibilidade do negócio. Localizada na Rua Silva Bueno, em uma região com boa circulação de pessoas e veículos, a loja está a aproximadamente 1 km da estação Tamanduateí, com cerca de 12 minutos de caminhada, além de 650 metros da estação Ipiranga da cptm. O acesso é facilitado pelas avenidas Dom Pedro I e do Estado, importantes ligações da região. O entorno conta com restaurantes, mercados, farmácias, padarias e outros serviços que fortalecem o fluxo comercial e atendem às necessidades de quem busca visibilidade e praticidade no bairro. Garantias aceitas: Seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Comercial · 54m² · 5 Quartos · Prédio comercial na Rua da Constituinte, N. 197 • 54 m²

R$ 4.600

29%

54 m² tot.5 quartos1 banheiro

Rua da Constituinte, 197

Ipiranga, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, prédio comercial no Ipiranga, zona Sul de São Paulo, sp. Imóvel de 54 m² na R. Da Constituinte, nº 197, anteriormente utilizado como petshop. O Ipiranga é um bairro tradicional, bem servido por transporte público, próximo ao metrô, com fácil acesso à Av. Do Estado e à região central. Conta com ampla infraestrutura de serviços, comércios, escolas e hospitais, atraindo bom fluxo de pessoas e oferecendo excelente potencial para negócios variados.

Comercial · 440m² · 12 Vagas · Casa comercial de 440m² com 12 vagas para alugar no bairro do Ipiranga

R$ 11.000

552 m² tot.8 ban.12 vagas

AV Dom Pedro I, 465

Ipiranga, São Paulo

Casa comercial de 440m² com 12 vagas para alugar no bairro do Ipiranga. Esta casa comercial disponível para alugar no bairro Ipiranga, com 440m² de área útil distribuídos em dois pavimentos, oferecendo estrutura completa para empresas que precisam de espaço, organização e praticidade. O imóvel conta com ampla recepção, dez salas bem distribuídas que podem ser adaptadas a diferentes finalidades, além de oito banheiros, copa e espaço e refeitório. A área externa dispõe ainda de uma edícula com duas salas adicionais, ampliando as possibilidades de uso para setores de apoio ou atendimento especializado. O imóvel conta ainda com ar-condicionado, alarme e sistema de câmeras. Entre as facilidades, o imóvel oferece recuo frontal com capacidade para até 8 veículos, além de garagem fechada para 4 carros, garantindo praticidade e segurança para colaboradores e visitantes. A amplitude dos ambientes permite a instalação de escritórios, clínicas, centros de atendimento ou sedes administrativas, com flexibilidade para personalizar os espaços de acordo com a necessidade da empresa. Trata-se de um imóvel robusto, com estrutura que se adapta facilmente a diferentes segmentos profissionais. A localização é estratégica, em plena Avenida Dom Pedro I, uma das principais vias do bairro, com fácil acesso também às avenidas Dr. Ricardo Jafet e Nazaré. A região é rica em serviços e comércios, incluindo restaurantes, bancos, hospitais e diversas opções que facilitam a rotina corporativa. A apenas 1 km está o Parque da Independência, ponto de lazer e referência histórica do Ipiranga. Embora não haja estações de metrô próximas, o imóvel conta com excelente acesso ao transporte público e às principais ligações viárias da cidade, garantindo mobilidade para clientes e colaboradores. Garantias aceitas: Seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Comercial · 15m² · Sala comercial na Rua Cisplatina, N. 56 • 15 m²

R$ 2.500

R$ 100 Condominio

15 m² tot.

Rua Cisplatina, 56

Ipiranga, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, sala comercial no Ipiranga, zona Sul de São Paulo, sp. Espaço de 15 m² na R. Cisplatina, nº 56, anteriormente utilizado como clínica de saúde. O Ipiranga é um bairro tradicional, com forte presença residencial e comercial, ótima infraestrutura urbana, fácil acesso ao metrô, transporte público variado e vias importantes como Av. Nazaré e Av. Do Estado, atraindo público diverso e garantindo boa visibilidade para negócios de saúde, serviços e escritórios.

Comercial · 500m² · Galpão no Ipiranga, 500m2

R$ 14.000

500 m² tot.3 ban.

R Costa Aguiar, 1261

Ipiranga, São Paulo

Galpão no Ipiranga, 500m2, são 02 pavimentos cada um tem 250 m2: - primeiro pavimento: 02 banheiros, elevador de carga, 01 sala e um refeitório. - segundo pavimento: 01 banheiro, acesso ao elevador de carga. Localização: próximo a Rua Agostinho Gomes, Lino Coutinho, Rua Cipriano Barata. Bella Casa Imóveis Especialista na Zona Leste. Líder em Venda, Locação e Administração de Imóveis na Mooca e região. Destaques em: Mooca, Jardim Avelino, Vila Prudente, Vila Zelina, Ipiranga e Belém. Imóveis: Apartamentos, Casas, Sobrados, Terrenos e Galpões Comerciais.

Salão · Salão, 550 m² - venda por R$ 2.981.000,00 ou aluguel por R$ 18.800,00/mês - Vila Monumento - São Pau

R$ 18.000

256 m² tot.3 ban.1 vaga

Endereço não informado

Vila Monumento, São Paulo

Chegou o momento de aproveitar o que há de melhor! O começo para engrenar seu negócio!! O imóvel está estrategicamente localizado próximo a Av. Dr. Ricardo Jafet, Av. Lins de Vasconcelos, Bernardino de Campos, a via expressa 23 de Maio, próximo a Estação Paraíso e Ana Rosa e ao Parque Ibirapuera. Com fácil acesso a linha verde do metro. A poucos metros você encontrará a Faculdades Belas Artes e Impacta, o Colégio Bandeirantes e todo o comércio e vantagens da rua Vergueiro, contando com Mc Donalds, Estrela da Ana Rosa, Prime Dog, Jazz Restô e Burgers, entre outros como o Outlet Adidas, Sesc Vila Mariana, Hospitais Luz Vila Mariana, Hospital Santa Rita e academia Smart Fit. A região é ótima para quem busca um local com bastante visibilidade, comércio e de fácil acesso. Agende já uma visita e confira! - 19/06/2026

WhatsApp Image 2025-11-27 at 09.53 · Comercial para aluguel - no Ipiranga

R$ 70.000

1700 m² tot.

Silva Bueno

Ipiranga, São Paulo

Salão Comercial para alugar no Bairro Ipiranga em São Paulo - sp. Oportunidade imperdível para instalação de mercado, pet shop, academia, banco, loja de tintas ou comércio em geral. Imóvel amplo, com excelente visibilidade e infraestrutura completa para receber seu negócio! Características: Terreno: 1. 700 m² Área construída: 900 m² Estacionamento: 35 vagas. Ambientes amplos e flexíveis, prontos para adequação conforme a necessidade do inquilino. Condições: Locação: R$ 70. 000, 00/mês + iptu. Estuda-se bts (Built to Suit) e adaptações sob medida para o locatário. Destaques: Localização estratégica com fácil acesso. Ideal para grandes operações comerciais. Ótimo fluxo de pessoas e veículos. Consulte um de nossos Especialistas e agende uma visita! Paulo Bio imóveis.

Comercial · 900m² · 24 Quartos · Prédio comercial na Rua Gonçalo Pedrosa, N. 65 • 900 m²

R$ 45.000

900 m² tot.24 quartos6 ban.

Rua Gonçalo Pedrosa, 65

Vila Monumento, São Paulo

Locação de prédio comercial na Vila Monumento, zona Sul de São Paulo. Prédio comercial de 900 m² na Rua Gonçalo Pedrosa, nº 65. Local com ótima infraestrutura e fácil acesso às principais vias da cidade. A Vila Monumento é conhecida por sua tradição cultural e comércio diversificado, oferecendo boas oportunidades para negócios na região. O bairro dispõe de excelentes opções de transporte público e serviços completos próximos ao imóvel.

Comercial · 79m² · Loja para locação no Ipiranga com vão livre, mezanino e ótima visibilidade

R$ 4.200

79 m² tot.1 banheiro

R dos Patriotas, 732

Ipiranga, São Paulo

Em uma rua com forte circulação de pedestres e veículos, esta loja no bairro Ipiranga oferece um espaço que favorece visibilidade e operação comercial. A fachada ampla com portas de aço permite boa exposição e presença para diferentes tipos de negócio. Disponível para locação, o imóvel conta com 79 m² de área útil, sendo um salão principal em vão livre que facilita a adaptação de layout conforme a atividade. O pé-direito alto contribui para sensação de amplitude e melhor aproveitamento do espaço. O mezanino amplia a área funcional e pode ser utilizado como escritório, estoque ou apoio operacional. A loja possui banheiros e áreas complementares que atendem bem à rotina comercial. A localização é estratégica, próxima ao Parque da Independência, Museu do Ipiranga, bancos e uma ampla rede de comércios, o que contribui para fluxo constante e conveniência no entorno. Garantias aceitas: seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Comercial · 525m² · 16 Vagas · Prédio Comercial de 525m² e 16 vagas para alugar e vender no bairro do Ipiranga

R$ 45.000

400 m² tot.5 ban.16 vagas

R Gonçalo Pedrosa, 65

Ipiranga, São Paulo

Prédio Comercial de 525m² e 16 vagas para alugar e vender no bairro do Ipiranga. Se você está buscando um imóvel para alugar ou comprar que una imponência, versatilidade e acabamento moderno este prédio comercial recém-construído é ideal! Com uma área útil de 525m², impressiona logo na entrada com sua arquitetura contemporânea e fachadas envidraçadas que valorizam a iluminação natural. O térreo é composto por um amplo salão com 210m² revestido em porcelanato, com layout aberto que se adapta a diferentes modelos de negócio, além de um banheiro espaçoso. Um grande diferencial é o vão central coberto por claraboias, que trazem luz natural aos dois andares do imóvel, conferindo sofisticação e conforto térmico. O andar superior conta com um hall ideal para recepção ou espera e seis salas, incluindo uma com banheiro privativo, além de espaço para copa, possui ainda um banheiro e dois lavabos coletivos no corredor. O imóvel tem um elevador panorâmico, o que agrega acessibilidade ao conjunto. Nos fundos, uma construção anexa com três salas adicionais, copa e sanitários complementares oferece ainda mais opções de uso, como setor administrativo, estoque ou salas de atendimento. A garagem no subsolo é outro destaque, com rampa de acesso e capacidade para até 16 veículos, ideal para receber equipe e clientes com praticidade. O imóvel impressiona pelo cuidado nos detalhes: forro rebaixado com luminárias embutidas, acabamentos de qualidade, copa com bancada em granito. A distribuição dos ambientes favorece empresas que valorizam a organização, o conforto e a imagem corporativa. Localizado na Rua Gonçalo Pedrosa, o imóvel está cercado por serviços essenciais, como bancos, mercados, hospitais e restaurantes. Está a apenas 550 metros do Museu do Ipiranga e a cerca de 2 km das estações de metrô Santos-Imigrantes, Alto do Ipiranga e Sacomã, percurso de aproximadamente 20 a 25 minutos a pé. As principais vias de acesso, como Av. Dr. Ricardo Jafet, Av. Nazaré e Av. Dom Pedro I, facilitam o deslocamento para outras regiões da cidade. Uma excelente escolha para empresas que buscam estrutura moderna em uma localização bem conectada. Garantias aceitas: Seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Comercial · 700m² · 3 Vagas · Galpão com 700m2 de construção e 1313m2 de terreno em ótima região do Ipiranga

R$ 32.000

1313 m² tot.3 ban.3 vagas

AV Dom Pedro I

Vila Monumento, São Paulo

Galpão com 700m2 de construção em um terreno de 1313m2, com entrada para caminhões, vagas, três banheiros e um bom espaço. - Zoneamento zc. - Imóvel Regular. - 25m de frente x 52m fundos. - Próximo das futuras estações do Metrô: Estação Vila Monumento. Estação Parque Independência. Ótima localização em avenida no Ipiranga, com fluxo intenso de veículos e pedestres, em área de vários outros comércios e transporte publico. Fácil acesso as principais avenidas do Ipiranga, a Rodovia Imigrantes e Marginal Tiete. Venha conhecer e instalar sua empresa, fale com o corretor e agende sua visita. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial en Aluguel Ipiranga · Prédio Comercial com 11 Salas

R$ 12.950

350 m² tot.7 ban.2 vagas

R Moreira e Costa, 551

Ipiranga, São Paulo

Excelente imóvel para escritórios, clínicas ou empresas em geral! Conta com recepção, 11 salas, 7 banheiros (1 adaptado), cozinha, jardim de inverno e 2 vagas frontais. Ambientes com ar-condicionado, forro em gesso e ótima iluminação. Entrada independente para recebimento de mercadorias. Localização estratégica, com fácil acesso a transporte, comércios e serviços. Tradição no mercado imobiliário desde 1969. Oferecemos a solução que você precisa: De apartamento de vendas de imóveis novos e usados, departamento de locação, assessoria gratuita em financiamento bancário, administração de imóveis, assessoria jurídica e investimentos. Agende sua visita ou tire suas dúvidas também pelo WhatsApp, confira nossos telefones. Link youtube. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

Comercial · 237m² · Galpão comercial para alugar no bairro do Ipiranga com 237m²

R$ 6.700

150 m² tot.5 ban.

AV Teresa Cristina, 255

Ipiranga, São Paulo

Apresentamos um galpão comercial para alugar no bairro do Ipiranga de potencial ilimitado. Este imóvel com porta de aço medindo 4, 0mx3, 45m dividido em dois andares, oferece uma flexibilidade única para diversos tipos de negócios. No térreo, encontra-se um salão amplo, com 100m², pé direito de 3, 5m, complementado por um banheiro e uma sala adicional com banheiro privativo nos fundos, perfeito para escritório ou espaço de gestão. Já o piso superior dispõe de outro salão com 137m² versátil e três banheiros, adequados para suportar uma grande variedade de atividades comerciais e corporativas. Situado em uma região estratégica do Ipiranga, o imóvel está cercado por uma diversidade de estabelecimentos comerciais. A menos de 5 minutos de caminhada, você encontrará várias opções de transporte público, incluindo pontos de ônibus, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. Adicionalmente, a localização privilegiada oferece fácil conexão com importantes vias da cidade, como a Av. Do Estado, Av. Presidente Wilson e Av. Dom Pedro I, assegurando visibilidade e acessibilidade sem iguais. Com sua estrutura bem planejada e localização ótima, este galpão é ideal para quem busca estabelecer ou expandir sua presença em uma das áreas mais históricas e dinâmicas de São Paulo. Não deixe passar esta chance de colocar seu negócio no mapa. Garantias: Seguro Fiança. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Foto 33 · Sobrado Comercial Ipiranga, 10 salas ,8 banheiros,salão fechado atrás ,cozinha ,refeitório,12 vagas

R$ 12.000

555 m² tot.8 ban.

Avenida Dom Pedro I, 465

Vila Monumento, São Paulo

Excelente oportunidade para você que busca um sobrado comercial espaçoso e bem localizado! Localizado na Av. Dom Pedro, este imóvel conta com 10 salas amplas, 8 banheiros, cozinha, refeitório, uma espaçosa recepção e uma edícula com 2 salas adicionais. Além disso, possui um quintal, recuo na frente para 8 carros e uma garagem fechada para mais 4 carros, garantindo praticidade e segurança para você e seus clientes. Com um terreno de 12 x 46, 20 metros, este sobrado oferece espaço de sobra para o crescimento do seu negócio. Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel comercial de qualidade, agende sua visita agora mesmo e venha conhecer de perto todas as possibilidades que este espaço pode oferecer para o seu negócio! - 16/06/2026

1º Salão · Prédio para alugar, 2000 m² por R$ 52.300,00/mês - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 40.000

230 m² tot.16 ban.

Endereço não informado

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial para começar seu novo empreendimento e seu sonho! O imóvel está estrategicamente localizado em um dos bairros mais tradicionais da cidade de São Paulo, com fácil acesso pelas Juntas Provisórias, próximo a Avenida do Estado, Av Dom Pedro I, Ricard Jafet e também a Avenida Tancredo Neves. Próximo ao Museu do Ipiranga, Sesc e com todo o comércio que há perto, tanto da Bom Pastor, quanto da Nazaret. Poucos minutos da Linha 2 Verde do Metrô Rodeado de estabelecimentos comerciais, restaurantes, bares, hospitais, escolas e locais com diversos tipos de entretenimento. A região é ótima para quem busca comodidade, segurança e entretenimento. Diversas opções para comércio! Agende uma visita e confira! - 19/06/2026

Comercial · 585m² · 3 Vagas · Galpão para aluguel 3 vagas Ipiranga - São Paulo - SP

R$ 16.500

400 m² tot.4 ban.3 vagas

Avenida Doutor Ricardo Jafet 56

Ipiranga, São Paulo

Ótima oportunidade de negócio. Galpão para locação no bairro do Ipiranga, próximo ao Museu do Ipiranga, com localização privilegiada, excelente visibilidade e vista aberta, ideal para diversas atividades comerciais. O imóvel possui 400 m² de área total em vão livre, pé-direito de 7 metros, permitindo ótimo aproveitamento vertical, além de 3 banheiros, sendo um adaptado para pessoas com deficiência. Conta com sala para escritório medindo 3, 50 m x 3, 00 m, duas entradas para automóveis, sendo uma destinada a carros ou caminhões e outra social. O galpão dispõe ainda de dois quartos, cozinha e banheiro, com entrada individual, garantindo maior privacidade. A documentação está totalmente em ordem, proporcionando segurança na negociação. Trata-se de um excelente ponto comercial, com grande visibilidade na Avenida Dr. Ricardo Jafet e fluxo constante de pessoas devido à proximidade com o Museu do Ipiranga. Uma opção ideal para quem busca um espaço amplo, versátil e bem localizado para iniciar ou expandir seu negócio. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto este galpão no Ipiranga. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

Comercial · 80m² · 1 Quarto · Comercial para aluguel - no Ipiranga

R$ 4.200

80 m² tot.1 quarto

dos Patriotas

Ipiranga, São Paulo

Apresentamos uma excelente sala comercial de 80m² pronta para receber o seu negócio! Situada em uma região tradicional e consolidada, esta sala oferece uma visibilidade estratégica e uma infraestrutura imbatível. Sua localização garante fácil e rápido acesso a diversas opções de transporte público e às principais vias da cidade, facilitando o deslocamento de clientes e colaboradores. O bairro é reconhecido por ser extremamente bem estruturado, contando com um leque variado de conveniências, como padarias, charmosos cafés, academias modernas e lojas diversas. Além disso, a área é enriquecida por pontos culturais e espaços verdes próximos, proporcionando um ambiente de trabalho que equilibra praticidade e qualidade de vida. Pensada para o conforto e a conformidade, a sala ainda dispõe de um banheiro acessível. Este é o local ideal para negócios que buscam praticidade, visibilidade e uma infraestrutura completa para prosperar.

Comercial · 80m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Loja na Rua Silva Bueno, N. 1088 • 80 m²

R$ 5.400

80 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Silva Bueno, 1088

Ipiranga, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, loja no bairro Ipiranga, zona Sul de São Paulo, sp. Espaço com 80 m² na R. Silva Bueno, nº 1088, ideal para varejo, serviços ou alimentação leve. O Ipiranga é conhecide pela ótima infraestrutura urbana, acesso facilitado ao metrô e importantes vias como Av. Nazaré e Av. Do Estado, além de forte presença residencial e comercial, o que garante fluxo constante de pedestres e veículos, favorecendo visibilidade e oportunidades de negócio.

Comercial · 460m² · 5 Vagas · Maravilhoso espaço comercial pé direito alto, amplo, novo.

R$ 24.000

460 m² tot.5 ban.5 vagas

R Professor Romeu Pellegrini, 114

Ipiranga, São Paulo

Maravilhoso espaço comercial pé direito alto, amplo, novo. Excelente prédio/ galpão comercial, ideal para comércio, distribuidor, clínica, armazenagem, escritorio. Pé direito alto, amplo, todo em vidro, bem illuminado. Prédio novo ficará pronto em março de 2026. 5 vagas, elevador para deficiente. Bella Casa Imóveis Especialista na Zona Leste. Líder em Venda, Locação e Administração de Imóveis na Mooca e região. Destaques em: Mooca, Jardim Avelino, Vila Prudente, Vila Zelina, Ipiranga e Belém. Imóveis: Apartamentos, Casas, Sobrados, Terrenos e Galpões Comerciais.

Comercial · 18000m² · Prédio comercial na Rua Bom Pastor, N. 1515 • 18000 m²

R$ 52.000

18000 m² tot.

Rua Bom Pastor, 1515

Ipiranga, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Ipiranga, zona sul de São Paulo. Prédio comercial com 18. 000 m² de área útil na Rua Bom Pastor, nº 1515. Antes utilizado para fins comerciais. O bairro Ipiranga oferece excelente infraestrutura, com comércio, transporte e opções de lazer, sendo uma região estratégica na capital paulista.

027465c9ddc0d3f8190c1c97020900e7a780495c · Galpão para alugar, 450 m² por R$ 27.718,11/mês - Vila Monumento - São Paulo/SP

R$ 24.000

450 m² tot.6 ban.5 vagas

Rua Professor Romeu Pellegrini 41

Vila Monumento, São Paulo

Excelente imóvel amplo, pé direito alto, fino acabamento, ideal para empresas, clínicas, escritório. Localização excelente, próximo a Ricardo Jafet e metrô Imigrantes. Código do Imóvel: ga0097. Seguro incêndio obrigatório: $ 218, 11 (mensal) Marta Mesquita. Telefone: (11) Ver dados. creci: Ver dados F. br - 19/06/2026

Comercial · 850m² · Galpão a venda e locação no Ipiranga Rua Bom Pastor

R$ 90.000

1230 m² tot.4 ban.

R Bom Pastor, 304

Ipiranga, São Paulo

O Imóvel: Galpão para alugar no Ipiranga. Galpão para venda na Rua Bom Pastor. Próximo à Rua Silva Bueno, Praça do Monumento, Sesc Ipiranga, Parque Independência e amplo comércio. 850m² de área privativa. Amplo galpão com 1230m² de área total. Cozinha. Vestiário. Banheiro. Pátio com área para manobra. Salão comercial com 2 pavimentos. Sem vaga de garagem. Agende sua visita, com segurança e conforto conosco. Bella Casa Imóveis Especialista na Zona Leste. Líder em Venda, Locação e Administração de Imóveis na Mooca e região. Destaques em: Mooca, Jardim Avelino, Vila Prudente, Vila Zelina, Ipiranga e Belém. Imóveis: Apartamentos, Casas, Sobrados, Terrenos e Galpões Comerciais.

Comercial · 18m² · Salão comercial com 18m² reformada para alugar no bairro do Ipiranga

R$ 2.500

18 m² tot.1 banheiro

R Tabor, 650

Ipiranga, São Paulo

Salão comercial com 18m² reformada para alugar no bairro do Ipiranga. Este salão comercial com 18m² de área útil é ideal para quem busca um ponto compacto para alugar no bairro do Ipiranga. Totalmente reformado, o imóvel conta com um ambiente principal retangular com revestimento em piso porcelanato de tom neutro, o que favorece a personalização do espaço conforme a identidade do negócio. Nos fundos, há uma copa prática com pia de inox e gabinete excelente para apoio de pequenas operações comerciais, além de um banheiro. A fachada é protegida por porta de enrolar metálica nova, garantindo segurança e praticidade na rotina. A entrada pela rua oferece boa visibilidade para quem circula a pé ou de carro, sendo ideal para pequenos comércios, prestação de serviços, assistência técnica, loja de bairro ou até escritório de atendimento. A loja já conta com iluminação instalada, paredes pintadas e estrutura em ótimas condições, evitando gastos com reformas iniciais. A planta permite um layout organizado com vitrine ou balcão na entrada e atendimento nos fundos, otimizando o uso do espaço. A copa e o banheiro internos oferecem mais conforto para quem vai trabalhar no local por longos períodos. Localizado na Rua Tabor, a 1 km da estação de trem Ipiranga (cerca de 12 minutos a pé), o imóvel está em uma região com fácil mobilidade. Nas redondezas, há farmácias, mercados, academias, papelarias, lojas de autopeças, padarias e restaurantes, público que costuma valorizar serviços e comércios de bairro. O Museu do Ipiranga e o Parque da Independência, ambos a 1 km, movimentam o entorno e trazem fluxo de visitantes. A região é servida por vias estratégicas como Av. Tereza Cristina, Av. Nazaré e Av. Do Estado, facilitando o acesso de fornecedores e clientes. Um ponto enxuto, bem localizado e pronto para receber sua ideia de negócio. Garantias aceitas: seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Comercial · 314m² · 6 Vagas · Prédio Comercial para locação Região do Ipiranga Vila Monumento

R$ 12.000

222 m² tot.6 ban.6 vagas

AV Dom Pedro I

Ipiranga, São Paulo

Prédio Comercial para Locação com Habite-se e aprovado pela Secretaria de Saúde. Prédio Comercial com Infraestrutura para Clínicas e Centros Cirúrgicos. Conta com 4 salas equipadas com 4 Cadeiras Dabi Atlante, rx, armários odontológicos (precisa de compressor). Uma sala destinada à Centro Cirúrgico. Portas duplas que atendem passagem de Macas e Cadeira de Rodas, inclusive aos outros andares sem limitações e sem degraus. Os banheiros também atendem cadeirantes. Infraestrutura para 09 consultórios com passagem de tubulação e de ar comprimido, podendo optar por Gás Medicinal caso precise já com passagem para instalação. Excelente para Clínicas Médicas e Odontológicas, Centro de Estética e Dermatologia, Centro de Cirurgia Plásticas e hospitais de pequeno porte. Atende empresas, associações e sindicatos que precisem de espaço para áreas médicas e odontológicas. Imóvel com total segurança com porta a prova de balas, com vidros a prova de balas e a segunda porta só abre quando a pessoa liberar, sistema de interfone e câmeras e telefonia. Plantas de elétrica, hidráulica, telefonia e câmeras todos com projetos aprovados. Prédio com aquecimento de água solar e elétrico, com dois vãos de luz natural que iluminam bem os ambientes, área de café em mármore espanhol e corrimão em inox. Construção com material de 1ª linha. Excelente estrutura, com fundação para 5 andares. Localizado na Vila Monumento, no Bairro do Ipiranga, próximo a Avenida Tereza Cristina e Avenida do Estado, muito bem posicionado em avenida movimentada. Ideal para Investidores e Donos de Clínicas Odontológicas e Clinicas Médicas. Prédio todo equipado ideal para Clínicas Odontológicas, do ramo de estética em geral. Com potencial para ampliação. Documentação em ordem! Tem interesse? Então não perca tempo agende já uma visita com nosso consultor especializado. Bairro Ipiranga. Vila Monumento. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

d90b01b1c8ebe1fc3d6ff7eadc90bd1be5e2574e · Prédio para alugar, 700 m² por R$ 37.222,60/mês - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 32.000

1313 m² tot.4 ban.10 vagas

Avenida Dom Pedro I

Ipiranga, São Paulo

Prédio Comercial com terreno à venda, Ipiranga, Zona Sul. Imóvel com vocação comercial e mista, localizado em uma das principais e movimentadas avenidas do Ipiranga, com grande fluxo de veículos e pedestres, próximo à comércios, serviços, transporte público e fácil acesso à Avenida do Estado, Ricardo Jafet e outras vias importantes da região. Com 1. 313m² de área total (25m de frente X 52m de fundos) e 700m² de área construída, o imóvel oferece grande versatilidade de uso, graças ao zoneamento zc (Zona Comercial) e zm (Zona Mista), ideal para centros comerciais ou corporativos, mercados e atacarejos, concessionárias ou lojas de grande porte, instituições de ensino ou saúde. Localizado no Ipiranga, o endereço garante alta visibilidade e fácil acesso, tornando este terreno perfeito para negócios que dependem de localização estratégica e grande circulação. Próximo das futuras estações do Metrô Vila Monumento e Parque Independência. Entre em contato conosco e agende uma visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 19/06/2026

1 2 3 4 5