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8 Comerciais perto de carrefour express avenida lins de vasconcelos 463 para alugar no Ipiranga, São Paulo

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Comercial · 181m² · 7 Vagas · Prédio Comercial com 181m² para alugar na Aclimação.

R$ 11.500

358 m² tot.3 ban.7 vagas

R Rodrigues Batista, 39

Ipiranga, São Paulo

Ideal para empresas que valorizam identidade, conforto e estrutura técnica, este imóvel comercial une funcionalidade, estilo e localização estratégica. São 4 salas amplas, sendo uma com ar condicionado, 3 banheiros com design moderno, refeitório/copa com excelente acabamento, garagem, corredor lateral e ambientes preparados para múltiplas atividades. O imóvel conta com salas com tratamento acústico, estúdios com fundo infinito, estrutura de iluminação técnica e pontos elétricos bem distribuídos? Perfeito para empresas do setor criativo, audiovisual, tecnologia, coworkings ou agências. A área de convivência no piso superior foi projetada com bancadas em madeira natural, iluminação embutida e divisórias verticais que criam um ambiente acolhedor e elegante. O espaço conta ainda com camarim iluminado, sala de descanso com tatame, sala técnica e ambientes multiuso. A localização é outro grande atrativo: a poucos metros da Av. Ricardo Jafet, Av. Lins de Vasconcelos e Cel. Diogo, com fácil acesso à Av. Paulista, centro e principais regiões da cidade. Está a apenas 650 metros de supermercados como Mini Extra, Dia e Pão de Açúcar, e a 1, 1 km do Parque da Aclimação, ideal para pausas ao ar livre ou momentos de integração da equipe. Pronto para receber sua operação, este espaço se adapta ao seu negócio com praticidade, estilo e ótima infraestrutura. Garantias aceitas: Seguro Fiança, fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Super destaque
Comercial , São Paulo · Galpão Vila Monumento 520 m2, sendo 380 térreo é 140 mezanino
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Comercial · 343m² · 3 Quartos · 6 Vagas · Casa comercial na Rua Gaspar Fernandes, N. 603 • 343 m²
Destaque
Comercial · 500m² · 3 Vagas · Galpão industrial no bairro Ipiranga

R$ 11.000

500 m² tot.3 ban.3 vagas

R Doutor José Maria Azevedo, 213

Vila Monumento, São Paulo

Galpão com 500m² de área útil, incluindo mezanino de 140m². Localizado em rua tranquila, ideal para pequenas indústrias. Situado em um bairro predominantemente residencial, com comércio local e proximidade a serviços de saúde e lazer. Próximo a escolas, bares, restaurantes, padarias, bancos, supermercados e vias de acesso. O galpão/depósito/armazém está localizado no bairro Vila Monumento e conta com 500m², sendo uma excelente opção para academia, igreja, mercadinho ou buffet, com amplo vão livre e pé-direito alto, na região central do Cambuci. O imóvel possui pé-direito de 6 metros, uma sala para escritório e três banheiros. Tradição no mercado imobiliário desde 1969. Oferecemos a solução que você precisa: departamento de vendas de imóveis novos e usados, departamento de locação, assessoria gratuita em financiamento bancário, administração de imóveis, assessoria jurídica e investimentos. Agende sua visita ou tire suas dúvidas também pelo WhatsApp, confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Comercial · 280m² · Loja ou Salão Comercial de 280 m² em 2 pavimentos na R. Gaspar Fernandes região do Ipiranga

R$ 7.990

245 m² tot.3 ban.

R Gaspar Fernandes, 296

Ipiranga, São Paulo

Loja ou Salão comercial com pavimento superior a permitir uso comercial ou residencial; para vender ou alugar em ponto interessante com grande densidade populacional nos prédios em frente e no entorno e diversas conveniências próximas, dentre elas os Supermercados Pão de Açúcar e o Hirota a 150 m. Localiza-se na R. Gaspar Fernandes, Vila Monumento, região do Ipiranga, São Paulo/sp, em terreno retangular com 245 m² e frente (testada) de 7 m e conta com 280 m² de área construída em 2 pavimentos e a seguinte distribuição: 1) pavimento terreo: possui na frente 3 entradas, a da esquerda a dar acesso ao pavimento superior, a do centro (porta de enrolar de 2, 9 m de largura por 2 m de altura) de entrada dos salões e a da direita (porta de enrolar) de serviço seguida de corredor lateral; salão 1 com pé direito de 3, 3 m e com 2 partes a primeira com 20, 7 m² (3, 9 x 5, 3 m) seguida pela segunda de 44, 1 m² (4, 9 x 9 m) e ambas totalizando 64, 8 m² ; salão 2 com pé direito de 4 m² e 52, 9 m² (4, 9 x 10, 8 m) com pia; corredor lateral com entrada pela porta da frente a direita e de acesso a parte dos fundos constituída de espaço com 30, 2 m² (4, 5 x 6, 7 m) (acessado também pelo salão 2) e 2 banheiros. 2) pavimento superior: acessado pela porta da esquerda e escada de madeira, possuindo: pé direito de 2, 4 m, hall, sala 1 de 14, 8 m² (3, 7 x 4 m) com porta de comunicação para a sala 2 de 10, 4 m² (2, 6 x 4 m), despensa de 1, 6 m² (1 x 1, 6 m), sala 3 com 9, 1 m² (2, 6 x 3, 5 m), cozinha de 13 m² (3, 5 x 3, 7 m), banheiro com box de vidro, quintal de 25, 4 m² (4, 7 x 5, 4 m) e area de serviço coberta com 3, 4 m² (1, 9 x 1, 8 m). Imóvel com infraestrutura adequada, piso frio em seus ambientes e com ligação de luz e agua individualizadas por pavimento. Edificação regular no cedi (Cadastro de Edificações da pmsp). Localização em frente a prédios residenciais e próximo a diversas e variadas conveniências. Zoneamento zm (Zona Mista). Última ocupação: restaurante. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

ddf4e0697d8b65ec7ba0efbcd4f9c8579db666aa · Galpão para alugar, 360 m² por R$ 11.000,00/mês - Vila Monumento - São Paulo/SP

R$ 11.000

360 m² tot.3 ban.

Rua Doutor José Maria Azevedo, 210

Vila Monumento, São Paulo

Galpão para locação na Vila Monumento. Excelente oportunidade para sua empresa em uma das regiões mais estratégicas da Zona Sul! Galpão com 360m² de área total, incluindo 140m² de mezanino, oferecendo excelente aproveitamento de espaço para operação, estoque e área administrativa. Ideal para logística, distribuidoras, oficinas, e-commerce e diversos segmentos comerciais. O imóvel conta com: 10 metros de testada. 3 banheiros. 2 salas de escritório. Copa de apoio. Ligação trifásica. Mezanino amplo e funcional. Excelente espaço interno para armazenamento e operação. Localizado na Vila Monumento, com fácil acesso à Av. Dom Pedro I, Ricardo Jafet, Avenida do Estado e região central de São Paulo. Imóvel versátil, pronto para receber sua empresa com estrutura e ótima logística. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Comercial , São Paulo · Loja comercial dentro da galeria no Hirota Supermercados
c3a6c308d2e33bfc01b307abef2d4e23b1811f05 · Galpão, 3600 m² - venda por R$ 18.500.000,00 ou aluguel por R$ 116.371,27/mês - Vila Monumento - São

R$ 100.000

2700 m² tot.10 ban.20 vagas

Rua Heitor Peixoto

Vila Monumento, São Paulo

Prédio Comercial para Venda ou Locação Cambuci/sp. Rua Heitor Peixoto, 681. Estrutura pronta para operação imediata! Terreno: 2. 700 m² Área construída: 6. 000 m² 20 vagas de garagem. Imóvel totalmente equipado com cabeamento e mobiliário. Ideal para call center, telemarketing, sede corporativa ou escritórios. Zoneamento: zm (Zona Mista) Localização estratégica: Fácil acesso à Av. Do Estado, Ricardo Jafet e Av. Brasil. Próximo às estações Juventus-Mooca (cptm) e Bresser-Mooca (Metrô) Rápido acesso ao Centro, Mooca e principais rodovias (Anchieta e Imigrantes) Região com infraestrutura completa: bancos, hospitais, restaurantes e serviços. Agende sua visita e traga sua empresa para um ponto estratégico de São Paulo! Iptu sujeito a alteração. Código do imóvel: ga2442 - 08/06/2026

Mais opções de comerciais perto de carrefour express avenida lins de vasconcelos 463 para alugar próximo a Ipiranga, São Paulo

Cambuci

250 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 39.222

Aclimação

54 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 8.844

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7 comerciais disponíveis para alugar

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R$ 35.000

1150 m² tot.3 ban.50 vagas

Rua da Independência

Cambuci, São Paulo

Imóvel de 1. 150 metros. Conecta-se com duas ruas: Rua Clímaco Barbosa e Rua da Independência. Trata-se de um galpão livre de 700 metros quadrados + uma casa de 290 metros situada em um terreno de 450 metros, totalizando uma área de total de 1. 150 metros. Imóvel excepcional com 700 m² situado na Rua Climaco Barbosa, conectado a um terreno adicional de 450 m² na Rua Independência, totalizando uma impressionante área de 1. 150 m². Uma oportunidade rara na região, com grande potencial para uso residencial, comercial ou desenvolvimento imobiliário. Localização privilegiada, próxima aos bairros Aclimação, Ipiranga e ao Centro, garantindo excelente mobilidade, ampla oferta de serviços, transporte e conveniências. Perfeito para investidores, construtoras ou quem busca um espaço amplo em uma das áreas mais estratégicas de São Paulo.

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whatsapp_image_20220603_at_1713451654288154231.jpeg · Prédio à venda e para locação, Cambuci, São Paulo, SP

R$ 8.000

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Rua Antônio Tavares

Aclimação, São Paulo

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Comercial · 390m² · Galpão para locação na Vila Nova Conceição com 390 m² área construída e 460 m² terreno, testada 1
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b14bb079-0c0e-4ef1-8223-0984dadf794e1717859049484.jpeg · Sala para locação, Cambuci, próximo ao Parque da Aclimação São Paulo, SP
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Comercial · 1229m² · 8 Vagas · Prédio comercial para venda/locação - Cambuci

R$ 26.000

350 m² tot.10 ban.8 vagas

Endereço não informado

Cambuci, São Paulo

Prédio comercial para venda/locação sendo 350m² de terreno, 1. 229m² de área construída, distribuídos em 4 pavimentos. Térreo, 1º pav, 2º pav e subsolo com 8 vagas. Salões amplos, salas, vestiários, copa, elevador de carga e energia trifásica. Excelente localização próximo ao largo do Cambuci e com fácil acesso ao transporte publico e principais vias de acesso. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com os nossos especialistas. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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Comercial · 140m² · 1 Quarto · 3 Vagas · Galpão na Rua Augusto de Toledo, N. 175 • 140 m²
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Comercial · 300m² · Loja na Avenida Lins de Vasconcelos, N. 1248 • 300 m²
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Comercial · 180m² · Sobreloja na Avenida Lins de Vasconcelos, N. 437 • 180 m²
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dad2e643e3f67af8eacd250514191c8c82e8ba51 · PRÉDIO 465m² VENDA ou ALUGUEL - Aclimação - São Paulo/SP
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d99c4eb4-815d-4a74-8100-9b42f9f0f3631734111705455.jpg · Sala para locação, Cambuci, São Paulo, SP

R$ 2.750

28 m² tot.1 banheiro

Rua Albuquerque Maranhão

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a366df61975676aa5dc4a41f20199a488bfbea5d · Sala para alugar, 53 m² por R$ 3.525,00/mês - Cambuci - São Paulo/SP

R$ 3.000

53 m² tot.2 ban.

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Cambuci, São Paulo

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480 m² tot.6 ban.10 vagas

Rua Almeida Torres 124

Aclimação, São Paulo

Galpão com Renda à Venda na Aclimação - São Paulo. Excelente oportunidade para investidores que buscam imóvel com renda já estabelecida em uma localização estratégica da cidade. O imóvel está locado atualmente, gerando renda mensal de R$ 21. 373, 00, com adicional de R$ 4. 233, 00 de reembolso de iptu, totalizando R$ 25. 606, 00 mensais. Considerando o valor de venda de R$ 4. 500. 000, 00, o rendimento anual bruto chega a aproximadamente 6, 82%. **Características do imóvel: ** * Área construída: 710 m² * Distribuído em 2 pavimentos de vãos livres. * Piso e laje de alta resistência. * 6 banheiros. * 10 vagas de estacionamento. * Zoneamento: zm. **Destaques do entorno: ** * Região central, com fácil acesso à Avenida Lins de Vasconcelos, Avenida da Aclimação e Avenida do Estado. * Estação de metrô Vergueiro a aproximadamente 1, 6 km (cerca de 22 minutos de caminhada) * Diversas linhas de ônibus passam pela Lins de Vasconcelos, a poucos metros. * Próximo à Rua Castro Alves e Avenida Paulista, com rápida conexão ao Centro e zona sul. * Região com estrutura completa: padarias, mercados, farmácias, bancos, escolas, restaurantes e clínicas. * Bairro seguro, com grande presença de empresas, instituições de ensino e escritórios. **Vantagens para investidores: ** * Imóvel já locado, gerando renda imediata. * Zoneamento flexível (zm), permitindo retrofit e mudança de uso no futuro. * Localização valorizada com constante demanda por imóveis comerciais e institucionais. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Uma oportunidade estratégica para quem busca retorno com segurança no mercado imobiliário. - 11/06/2026

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R$ 800

R$ 400 Condominio

12 m² tot.1 banheiro

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Cambuci, São Paulo

Sala comercial para locação com 12m2, no bairro do Cambuci. - 11/06/2026

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