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63 Comerciais para alugar em Ipanema, Porto Alegre
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R$ 700
R$ 359 Condominio
25 m² tot.1 banheiro6 vagas
Avenida Tramandai
Ipanema, Porto Alegre
Ótima sala comercial com aproximadamente 25m² privativos, com lavabo, localizada no terceiro andar, de fundos e com estacionamento em frente ao local. Localizada na Av. Tramandaí, próxima à Rua Déa Coufal, orla de Ipanema e ao comércio local. Agende sua visita! O valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulada. em contrato.
R$ 1.100
R$ 205 Condominio
28 m² tot.1 banheiro
Avenida Tramandaí
Ipanema, Porto Alegre
Oportunidade única! Sala Comercial desocupada disponível para locação no charmoso bairro de Ipanema, em Porto Alegre, Rio Grande do Sul. Esta sala oferece 1 banheiro e está pronta para receber o seu negócio. Com localização privilegiada, próximo a comércios, restaurantes e vias de acesso, é o investimento ideal para quem busca um espaço estratégico e funcional. Aproveite essa chance de estabelecer sua empresa em um dos bairros mais valorizados da cidade. Agende uma visita e garanta já o seu novo espaço comercial! *O valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato.
R$ 885
R$ 359 Condominio
35 m² tot.1 banheiro
Avenida Tramandai
Ipanema, Porto Alegre
Sala comercial | ipanema. Sala comercial com aproximadamente 35m², de frente, com lavabo e estacionamento rotativo em frente ao local. Possui ppci. Edifício com interfone, sala bem localizada. Agende sua visita! O valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulada. em contrato.
R$ 3.500
59 m² tot.1 banheiro
Endereço não informado
Ipanema, Porto Alegre
Loja comercial na zona sul porto alegre. Excelente oportunidade para seu negócio! Loja localizada na Av. Cel. Marcos, com ótima visibilidade e fácil acesso. - 59, 30m² de área privativa. - Vitrine de frente para avenida. - Banheiro. - Estacionamento. Condomínio com apenas 5 lojas. Localização privilegiada: Próxima ao Colégio Marista e aabb. A apenas 5 minutos do calçadão de Ipanema - 21/07/2026
R$ 1.100
R$ 195 Condominio
25 m² tot.1 banheiro1 vaga
Endereço não informado
Ipanema, Porto Alegre
Oportunidade única para instalar seu negócio em um dos pontos mais movimentados e valorizados da Zona Sul de Porto Alegre! Loja comercial com 24m², ideal para quem busca visibilidade, praticidade e qualidade. Localizada dentro do Ipanema Center, centro comercial consolidado e com grande fluxo de pessoas diariamente. O espaço conta com espera para ar-condicionado, excelente iluminação, infraestrutura moderna e fácil acesso tanto para clientes quanto para fornecedores. Perfeito para quem busca abrir ou expandir seu negócio com segurança e grande potencial de retorno. Agende já sua visita e garanta essa localização privilegiada! - 21/07/2026
R$ 13.000
R$ 877 Condominio
166 m² tot.1 vaga
AV CORONEL MARCOS 1468
Ipanema, Porto Alegre
Loja comercial de alto luxo no Empreendimento Pedra Redonda Strip Mall, com metragem de 166, 39m², nova. Localizada na Av. Cel. Marcos, em local de grande valorização e previlegiada. Possui térreo de 109, 75m² e mezanino com 56, 64m², trazendo grandes possibilidades para seu negócio. Esquadrias em alumínio de alto padrão. Empreendimento composto por 04 lojas, conta com 14 vagas frontais rotativas e uma vaga para abastecimento de carro elétrico.
R$ 7.000
R$ 438 Condominio
82 m² tot.1 vaga
AV CORONEL MARCOS 1468
Ipanema, Porto Alegre
Loja comercial de alto luxo no Empreendimento Pedra Redonda Strip Mall, com metragem de 82, 95m², nova. Localizada na Av. Cel. Marcos, em local de grande valorização e previlegiada. Possui térreo de45, 15m² e mezanino com 37, 80m², trazendo grandes possibilidades para seu negócio. Esquadrias em alumínio de alto padrão. Empreendimento composto por 04 lojas, conta com 14 vagas frontais rotativas e uma vaga para abastecimento de carro elétrico.
R$ 11.200
R$ 745 Condominio
141 m² tot.
AV CORONEL MARCOS 1468
Ipanema, Porto Alegre
Loja comercial de alto luxo no Empreendimento Pedra Redonda Strip Mall, com metragem de 141, 27m², nova. Localizada na Av. Cel. Marcos, em local de grande valorização e previlegiada. Possui térreo de 90, 00m² e mezanino com 51, 27m², trazendo grandes possibilidades para seu negócio. Esquadrias em alumínio de alto padrão. Empreendimento composto por 04 lojas, conta com 14 vagas frontais rotativas e uma vaga para abastecimento de carro elétrico.
R$ 7.000
170 m² tot.2 ban.2 vagas
Endereço não informado
Ipanema, Porto Alegre
Loja na Juca Batista com 170m² de área privativa, ampla e com excelente visibilidade comercial. Localizada em ponto estratégico na rótula da Avenida Juca Batista, no bairro Cavalhada, Zona Sul de Porto Alegre, oferecendo grande fluxo de veículos e pedestres. Conta com estacionamento e espaço versátil, ideal para diversos tipos de comércio e serviços que buscam destaque e fácil acesso. - 21/07/2026
R$ 7.500
400 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas
Endereço não informado
Ipanema, Porto Alegre
Casa comercial na Rua Conselheiro Xavier da Costa, em terreno com 24 metros de frente, localizada em posição privilegiada, em frente à praça e com vista para o rio. O imóvel conta com ampla sala de entrada, cozinha, copa, além de 8 salas que podem ser utilizadas como escritórios ou consultórios, e banheiros auxiliares. Dispõe ainda de pátio privativo e vagas para carro, oferecendo excelente funcionalidade para diversos tipos de atividade profissional. Agende logo sua visita!! (51) 3242. 5555 - 21/07/2026
R$ 4.500
1000 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas
Endereço não informado
Ipanema, Porto Alegre
Excelente casa com ótima estrutura, ideal para uso comercial, se for locação comercial valor de aluguel R$ 6. 500, 00 podendo também ser locada para fins residenciais. Localização privilegiada, em ponto alto do bairro Ipanema. Características do imóvel: 03 dormitórios, sendo 02 suítes. Living amplo para 03 ambientes com lareira. Piso em tabuão. Sacada com linda vista. Estar íntimo. Lavabo. Sala de jantar. Copa/cozinha. Dependência de empregada. Terreno alto e com amplo pátio. Localização excelente: A apenas 2 minutos do Ipanema Paddle e do Calçadão de Ipanema, com fácil acesso a comércios e serviços da região. Agende sua visita! (51) Ver dados - 21/07/2026
R$ 7.900
180 m² tot.10 vagas
Endereço não informado
Ipanema, Porto Alegre
Loja comercial com aproximadamente 180m², recém-reformada, localizada em esquina no bairro Ipanema. O imóvel conta com excelente visibilidade, ampla metragem e estacionamento lateral na frente da loja. Além disso, possui um terreno do outro lado da rua destinado a estacionamento, oferecendo ainda mais comodidade para clientes e colaboradores. Espaço ideal para quem busca ponto comercial estratégico, com fácil acesso e ótima exposição. Agende logo sua visita!! (51) Ver dados - 21/07/2026
R$ 1.450
40 m² tot.1 banheiro
Endereço não informado
Ipanema, Porto Alegre
Sala comercial com 35m² privativos, localizada em posição de fundos, proporcionando mais tranquilidade no dia a dia, com o diferencial de um amplo terraço que amplia as possibilidades de uso do espaço. Situada em uma das avenidas mais movimentadas do bairro Ipanema, ao lado do mercado Tchê, garante excelente visibilidade e fluxo constante de pessoas. O imóvel conta com 1 banheiro e acesso direto ao terraço, ideal para negócios que buscam praticidade e um ambiente diferenciado. Possui ainda estacionamento rotativo em frente ao prédio, facilitando o acesso de clientes e parceiros. Agende sua visita!! (51) Ver dados - 21/07/2026
R$ 2.700
10%R$ 80 Condominio
60 m² tot.1 banheiro
Endereço não informado
Ipanema, Porto Alegre
Loja Comercial para Locação Av. Juca Batista, Bairro Ipanema Zona Sul! Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da Zona Sul de Porto Alegre! Loja comercial com 60m² de área útil, composta por amplo espaço térreo e mezanino, oferecendo excelente aproveitamento e funcionalidade para diversos segmentos. Imóvel bem iluminado e arejado, ideal para quem busca visibilidade e estrutura em um ponto estratégico. Localização privilegiada no bairro Ipanema, na movimentada Avenida Juca Batista, próxima a: -Escolas. -Restaurantes. -Lotérica. -Academias. -Farmácias. E diversos serviços da região. Perfeita para comércio, escritório, estética, alimentação e muito mais! Agende sua visita! Contato: (51) Ver dados - 21/07/2026
R$ 3.500
63 m² tot.
Endereço não informado
Ipanema, Porto Alegre
Loja comercial na zona sul porto alegre. Excelente oportunidade para seu negócio! Loja localizada na Av. Cel. Marcos, com ótima visibilidade e fácil acesso. -63, 21m² de área privativa. -Estacionamento. -Condomínio com apenas 5 lojas. Localização privilegiada: Próxima ao Colégio Marista e aabb. apenas 5 minutos do calçadão de Ipanema - 21/07/2026
R$ 2.100
100 m² tot.1 quarto1 banheiro2 vagas
Endereço não informado
Ipanema, Porto Alegre
Casa comercial com excelente localização, ambientes amplos e bem iluminados. Conta com sala individual ideal para atendimentos privativos, além de um amplo espaço integrado que oferece versatilidade para diversos segmentos comerciais. Imóvel funcional, com ótima distribuição dos ambientes e excelente potencial para escritórios, clínicas, consultórios e empresas em geral. Observação: As fotos foram tratadas digitalmente para remover alguns objetos e destacar melhor os ambientes. O imóvel ainda se encontra em processo de desocupação, com parte da mobília sendo retirada. Em breve, novas fotos atualizadas serão disponibilizadas. - 21/07/2026
R$ 6.560
96 m² tot.2 ban.3 vagas
Endereço não informado
Ipanema, Porto Alegre
Loja com 96m² de área privativa, piso frio, copa, banheiros, estacionamento, localizada em avenida de grande fluxo de veículos e pedestres, próximo ao calçadão de Ipanema, zona sul de Porto Alegre-rs. Agende sua visita! (51) 3242. 5555 - 21/07/2026
R$ 783
R$ 360 Condominio
22 m² tot.1 banheiro
Endereço não informado
Ipanema, Porto Alegre
Excelente sala com área privativa 22 m² com banheiro no bairro Ipanema na Zona Sul de Porto Alegre perto de todos os recursos do Bairro. Fácil acesso para estacionamento e transporte ônibus e lotação na frente. Próximo a farmácias, escolas, lotéricas. Empreendimentos novos do bairro Ipanema. Agende a sua visita! Contato: (51) Ver dados - 21/07/2026
R$ 3.000
65 m² tot.1 banheiro
Endereço não informado
Ipanema, Porto Alegre
Loja comercial Zona Sul de Porto Alegre! Localizada na Av. Juca Batista, com 65m² de área útil. Possui copa e banheiro. Excelente ponto comercial, próxima à Escola Cesi, Condomínio Toscana, Farmácia São João, Desco Super Atacado, lanchonetes e com fácil acesso ao transporte público. Agende sua visita: Contato: (51) Ver dados - 21/07/2026
R$ 10.000
1317 m² tot.
R Comendador Castro
Ipanema, Porto Alegre
Excelente Casa Comercial com área construída de 360m², em terreno com 1. 317 m², com localização privilegiada no bairro. Ipanema, próximo a av. Tramandaí. Excelente local para escola infantil, casa geriátrica, cursos de línguas e clínica. Agende sua visita conosco! Reality Imóveis oferta mais este ótimo negócio para você:
R$ 1.300
R$ 200 Condominio
34 m² tot.1 banheiro
Endereço não informado
Ipanema, Porto Alegre
Sala comercial com 28, 26m² de área privativa, muito bem localizada na Zona Sul de Porto Alegre. Excelente localização no bairro Aberta dos Morros próximo a escolas, supermercados, restaurantes, bancos, postos de gasolina, academias, farmácias e outros serviços. Aproximadamente a 20 min do Barra Shopping Sul, com transporte de ônibus e lotação nas proximidades. A sala possui ótimo padrão construtivo, possui a mesma 1 banheiro privativo. Agende a sua visita! Contato (51) Ver dados. - 21/07/2026
R$ 783
R$ 330 Condominio
22 m² tot.1 banheiro
Endereço não informado
Ipanema, Porto Alegre
Excelente sala com área privativa 22m² com banheiro no bairro Ipanema na Zona Sul de Porto Alegre perto de todos os recursos do Bairro. Fácil acesso para estacionamento e transporte ônibus e lotação na frente. Próximo a farmácias, escolas, lotéricas. Empreendimentos novos do bairro Ipanema. - 21/07/2026
R$ 2.200
R$ 2.000 Condominio
1 m² tot.1 banheiro
Endereço não informado
Ipanema, Porto Alegre
Sala comercial com 68m² privativos, totalmente reformada, ampla, bem iluminada e com ótima ventilação natural. O prédio conta com portaria eletrônica, recepção e espaço de espera, proporcionando mais segurança e conforto para clientes e profissionais. Possui ainda espera para ar-condicionado, sendo uma ótima opção para escritórios, consultórios e diversas atividades comerciais. Agende sua visita com a Condotta Locações! - 21/07/2026
R$ 750
R$ 140 Condominio
32 m² tot.
AV TRAMANDAI 205
Ipanema, Porto Alegre
Sala comercial na Av. Tramnadaí, com metragem de 32m², banheiro, piso frio. Estacionamento rotativo. Localizada no biarro Ipanema, a menos de 5 minutos da orla e demais comércios da região.
