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R$ 7.000

400 m² tot.8 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Cachambi, Rio de Janeiro

Oportunidade imperdível no cachambi! Imóvel duplex com aproximadamente 400 m² de área construída, amplo terreno e enorme potencial residencial ou comercial. Se você procura um imóvel versátil, espaçoso e com excelente potencial de investimento, esta pode ser a oportunidade ideal! Localizado na Rua Ferreira de Andrade, no Cachambi, o imóvel possui uma excelente estrutura e um grande quintal nos fundos, oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento, como área gourmet, piscina, churrasqueira, espaço de convivência e ampliação da área construída. O imóvel também apresenta grande potencial para transformação em duas unidades residenciais independentes, sendo uma no pavimento superior e outra no térreo, conforme projeto e aprovação dos órgãos competentes. Com aproximadamente 400 m² de área construída, o imóvel pode ser adaptado tanto para uso residencial quanto comercial, de acordo com o projeto e objetivo do comprador. Destaques do imóvel. Aproximadamente 400 m² de área construída; Imóvel duplex; Amplo quintal nos fundos, com diversas possibilidades de utilização; Potencial para construção de área gourmet, piscina, churrasqueira e espaços de lazer; Possibilidade de adaptação para duas residências independentes; Terreno amplo, com potencial para garagem e novas adaptações; Excelente visibilidade e localização estratégica; Imóvel que anteriormente funcionava como clínica veterinária; Documentação regularizada, apta para financiamento e transferência, sujeita à análise da instituição financeira e demais condições legais. Localização privilegiada. Situado na Rua Ferreira de Andrade, no Cachambi, o imóvel conta com fácil acesso às principais vias da região e transporte público próximo, proporcionando praticidade para moradores, clientes, funcionários e fornecedores. A localização também oferece proximidade com colégio, centro esportivo, comércio e serviços, em uma região com grande circulação de pessoas e excelente potencial para atividades comerciais. Diversas possibilidades de uso. O imóvel pode ser uma excelente opção para diferentes projetos, tais como: Escola ou creche; Restaurante, lanchonete ou delivery; Pet shop ou clínica veterinária; Clínica médica, odontológica ou estética; Academia, estúdio de Pilates ou espaço fitness; Sede corporativa, escritório ou coworking; Residência ampla; Projeto multifamiliar; Investimento para reforma, ampliação e valorização do patrimônio. Uma excelente opção para investidores. Com espaço, localização estratégica e grande potencial de transformação, este imóvel oferece diversas possibilidades para quem busca investir, empreender ou desenvolver um projeto residencial diferenciado no Cachambi. Entre em contato e agende sua visita! Venha conhecer pessoalmente todo o potencial deste imóvel e descobrir as possibilidades que ele pode oferecer para o seu projeto. : - 13/11/2026

R$ 30.000

1345 m² tot.1 quarto3 ban.

Avenida Dom Helder Camara, Del Castilho, Rio de Janeiro - CEP:

Del Castilho, Rio de Janeiro

Predio Comercial a Venda em Del Castilho – rj | 1. 345 m2 | Excelente Oportunidade de Investimento. Zona Norte do Rio de Janeiro • Venda • R$ 3. 900. 000, 00. Excelente oportunidade para investidores e empresarios em Del Castilho, na Zona Norte do Rio de Janeiro! Predio comercial com 1. 345 m2 de area total, distribuidos em uma estrutura de 4 andares e mezanino. Sao 3 andares a base com 600 metros e para os 2 andar 550 com auditorio e terceiro andar 210 metro ja com mobilias planejadas ar-condicionados, oferecendo amplo espaco para implantacao de empresas, operacoes comerciais e diversos tipos de empreendimentos. O imovel conta ainda com potencial de expansao para novos pavimentos, sujeito a viabilidade tecnica e as aprovacoes legais necessarias. Localizado em uma regiao estrategica, com facil acesso a importantes centros comerciais e de transporte, o imovel esta a aproximadamente: - 750 metros do Norte Shopping; - 850 metros do Shopping Nova America; - 850 metros da estacao de metro Nova America/Del Castilho. Sua localizacao privilegiada e sua ampla estrutura tornam o imovel uma excelente opcao para empresas que buscam espaco, visibilidade e facilidade de acesso, alem de investidores interessados em oportunidades de valorizacao imobiliaria. Ideal para diversos segmentos. O imovel apresenta potencial para instalacao de: - Centros comerciais e lojas de grande porte; - Empresas, distribuidoras e centros operacionais; - Clinicas e instituicoes; - Escritorios corporativos; - Centros de servicos e outros empreendimentos comerciais. Condicoes de negociacao facilitadas. Valor de venda: R$ 3. 900. 000, 00. - Aceitamos propostas com entrada e parcelamento, mediante negociacao; - Possibilidade de permuta por imoveis, mediante avaliacao; - Negociacao diretamente com o proprietario, sem intermediarios. Uma oportunidade diferenciada para quem busca um imovel comercial de grande porte, em localizacao estrategica e com potencial de expansao na Zona Norte do Rio de Janeiro. Entre em contato para obter mais informacoes, esclarecer duvidas e agendar uma visita. Cod. Lopes: Ver dados

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