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Preço médio R$ 5.100

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Super destaque

R$ 7.000

400 m² tot.8 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Cachambi, Rio de Janeiro

Oportunidade imperdível no cachambi! Imóvel duplex com aproximadamente 400 m² de área construída, amplo terreno e enorme potencial residencial ou comercial. Se você procura um imóvel versátil, espaçoso e com excelente potencial de investimento, esta pode ser a oportunidade ideal! Localizado na Rua Ferreira de Andrade, no Cachambi, o imóvel possui uma excelente estrutura e um grande quintal nos fundos, oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento, como área gourmet, piscina, churrasqueira, espaço de convivência e ampliação da área construída. O imóvel também apresenta grande potencial para transformação em duas unidades residenciais independentes, sendo uma no pavimento superior e outra no térreo, conforme projeto e aprovação dos órgãos competentes. Com aproximadamente 400 m² de área construída, o imóvel pode ser adaptado tanto para uso residencial quanto comercial, de acordo com o projeto e objetivo do comprador. Destaques do imóvel. Aproximadamente 400 m² de área construída; Imóvel duplex; Amplo quintal nos fundos, com diversas possibilidades de utilização; Potencial para construção de área gourmet, piscina, churrasqueira e espaços de lazer; Possibilidade de adaptação para duas residências independentes; Terreno amplo, com potencial para garagem e novas adaptações; Excelente visibilidade e localização estratégica; Imóvel que anteriormente funcionava como clínica veterinária; Documentação regularizada, apta para financiamento e transferência, sujeita à análise da instituição financeira e demais condições legais. Localização privilegiada. Situado na Rua Ferreira de Andrade, no Cachambi, o imóvel conta com fácil acesso às principais vias da região e transporte público próximo, proporcionando praticidade para moradores, clientes, funcionários e fornecedores. A localização também oferece proximidade com colégio, centro esportivo, comércio e serviços, em uma região com grande circulação de pessoas e excelente potencial para atividades comerciais. Diversas possibilidades de uso. O imóvel pode ser uma excelente opção para diferentes projetos, tais como: Escola ou creche; Restaurante, lanchonete ou delivery; Pet shop ou clínica veterinária; Clínica médica, odontológica ou estética; Academia, estúdio de Pilates ou espaço fitness; Sede corporativa, escritório ou coworking; Residência ampla; Projeto multifamiliar; Investimento para reforma, ampliação e valorização do patrimônio. Uma excelente opção para investidores. Com espaço, localização estratégica e grande potencial de transformação, este imóvel oferece diversas possibilidades para quem busca investir, empreender ou desenvolver um projeto residencial diferenciado no Cachambi. Entre em contato e agende sua visita! Venha conhecer pessoalmente todo o potencial deste imóvel e descobrir as possibilidades que ele pode oferecer para o seu projeto. : - 16/10/2026

R$ 35.000

R$ 1.564 Condominio

622 m² tot.3 ban.50 vagas

Avenida Dom Hélder Câmara

Cachambi, Rio de Janeiro

Lo0287 - loja comercial para locação em frente ao norte shopping cachambi Excelente localização, visibilidade e amplo espaço para o seu negócio! Oportunidade imperdível para empresas que buscam espaço, praticidade e localização estratégica! Maravilhosa loja comercial com 622 m², pé-direito alto e possibilidade de um segundo pavimento ou mezanino para escritório, ampliando ainda mais o aproveitamento do espaço. Características do imóvel: * 622 m² de área; * Pé-direito alto; * Possibilidade de segundo pavimento ou mezanino; * 2 banheiros; * 12 vagas de garagem. Localização privilegiada: em frente ao Norte Shopping, em um dos principais polos comerciais do Cachambi, com transporte público na porta, fácil acesso à Linha Amarela e às principais vias da região, além de conexão com Méier e Tijuca. A aproximadamente 10 minutos do metrô de Del Castilho. Ideal para diversos segmentos comerciais, como academias, clínicas, lojas de roupas, imobiliárias, salões de beleza, hortifrutis, loja de móveis, farmácia, cartório, centros de serviços e muito mais! Aproveite essa oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em uma localização estratégica, com espaço para diferentes possibilidades de operação. Agende uma visita com o corretor Alex Oliver! Os melhores clientes e imóveis estão com o Corretor de Imóveis Alex Oliver. Desfrute desta oportunidade de negociar o imóvel com este profissional competente e bem relacionado! Me siga nas redes sociais e esteja atualizado de conteúdos e notícias do Mercado Imobiliário Carioca! Instagram: alexoliverbrokers | Facebook: alexoliverbrokers Muita Paz e Bons Negócios! Atualizado em: 13/10/26 Características do imóvel Ar condicionado Área de serviço Copa Cozinha Entrada de Serviço Escritório Fachada em blindex Imóvel de esquina Refeitório Vestiário

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