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39 Comerciais perto de vpi pizza rua gaivota 862 com varanda para alugar em Indianópolis, São Paulo

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R$ 15.500

222 m² tot.4 ban.3 vagas

Alameda dos Nhambiquaras, 1500

Indianópolis, São Paulo

Conjunto comercial disponível para venda e locação no Edifício Iraí Office Building, localizado em uma área estratégica da cidade. Com 222 m² de área útil, o imóvel está situado no 12º andar e oferece uma vista panorâmica deslumbrante. O espaço conta com duas banheiros, aparelho ar-condicionado e uma copa, ideal para o seu conforto e o de seus colaboradores. O ambiente possui piso laminado, garantindo um acabamento moderno e bem cuidado. Além disso, conta com interfone e uma sacada, que proporciona um espaço agradável para momentos de pausa. O Edifício Iraí Office Building é altamente funcional, dotado de acessibilidade, elevadores sociais e de serviço, e portaria 24 horas, garantindo segurança e comodidade. Para facilitar o acesso aos visitantes, há também vagas disponíveis. O imóvel dispõe de três vagas de garagem com auxílio de manobrista. Aceita financiamento e fgts, proporcionando flexibilidade para a concretização do seu negócio. Essa é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial bem localizado, com infraestrutura completa e condições de financiamento facilitadas. Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

R$ 90.000

R$ 500 Condominio

1555 m² tot.17 vagas

AL Dos Maracatins, 728

Indianópolis, São Paulo

O Prédio tem 6 pavimentos e duas entradas (uma na Al. Dos Maracatins e outra na Av. Jurema) sendo: 1. Subsolo: com 400 metros quadrados. 2. Térreo: com 336. 84 metros quadrados. 3. Mezanino: com 226. 41 metros quadrados. 4. Primeiro andar: com 261. 22 metros quadrados. 5. Segundo andar: com 247 metros quadrados. 6. Terceiro andar: com 83. 87 metros quadrados. Área total: 1. 555, 00 metros quadrados. O imóvel está localizado a 500 m da estação Moema do metrô e do corredor de ônibus da Av. Ibirapuera. O subsolo tem rampa para automóveis cujo acesso é pela Avenida Jurema, nele estão a garagem com 17 a 20 vagas, a casa de máquinas do elevador hidráulico, duas caixas d´água e um poço de captação de águas pluviais. Esse piso tem um almoxarifado e uma pequena dispensa. O térreo tem duas frentes de acesso ao prédio, uma pela a Alameda dos Maracatins, 659 e a outra pela a Avenida Jurema, 137. O piso desse pavimento é em granito rosa e creme formando desenhos quadrados. O teto é de gesso com sanca iluminada e vários pontos de luz distribuídos pelo teto. Na entrada da Alameda dos Maracatins o pé direito é duplo, esse piso tem dois banheiros. O mezanino tem piso de granito creme, com três banheiros. O primeiro andar tem piso de cimento desempenado, pintado e resinado, esse piso tem dois banheiros. O segundo andar tem piso de cimento desempenado, pintado e resinado. Tem uma sala reservada com piso cerâmico com um aparelho de ar condicionado split. Esse piso tem um banheiro. O terceiro andar tem piso cerâmico onde existem dois vestiários, cada vestiário tem quatro vasos sanitários e quatro pias, um refeitório, uma área livre e a caixa d? água superior. Todos os pisos tem sistema de ar-condicionado split com várias evaporadoras. Todos os andares, com exceção ao terceiro, têm quadro de força independente por andar, hidrante alimentado por bomba de pressão, que é acionada automaticamente quando se abre qualquer torneira dos hidrantes, luzes de emergência alimentadas por bateria, que indicam a rota de fuga caso haja interrupção no fornecimento de força, sirenes de alarme de incêndio e botoeiras que acionam o alarme. Todos os andares têm acesso para escada de incêndio, na torre da escada existem janelas fixas com vidro aramado para que durante o dia haja iluminação permanente e a iluminação artificial da mesma é feita por lâmpadas normais acionadas por sensor de presença, em caso de interrupção de energia é acionado o sistema de iluminação de emergência por luminárias com bateria. Todos os banheiros tem cerâmica no piso e ladrilhos nas paredes. A frente da Avenida Jurema tem uma pele de vidro do mezanino até o primeiro andar e no segundo andar uma sacada. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones.

R$ 4.500

R$ 880 Condominio

46 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Rouxinol

Indianópolis, São Paulo

Sala, 46 m² - venda por R$ 600. 000 ou aluguel por R$ 6. 071/mês - Indianópolis - São Paulo/sp. **sobre A sala ou conjunto comercial** Conjunto comercial com 46m2, em prédio moderno, todo mobiliado, com varanda e 1 vaga na garagem. A sala conta com divisórias, mesas e cadeiras de trabalho, além de armários e ar-condicionado. **sobre O condomínio** Estacionamento com Manobrista. **sobre A localização** Destaques da Avenida Rouxinol e Entorno. A Avenida Rouxinol é uma das vias mais charmosas e valorizadas de Moema Pássaros, no distrito de Indianópolis, caracterizada por ser extremamente arborizada e agradável para caminhadas. A localização é um verdadeiro polo gastronômico, abrigando restaurantes renomados como o La Paillote, famoso por sua culinária tradicional, e diversas opções de cafeterias e bistrôs sofisticados. O comércio de rua é de alto padrão e muito completo, permitindo que os moradores resolvam tudo a pé, desde compras em empórios gourmet até serviços de estética e moda. A mobilidade é excelente, com a proximidade da estação Moema da Linha 5-Lilás do Metrô, facilitando o acesso ao eixo corporativo da Avenida Santo Amaro e da Marginal Pinheiros. Para quem busca lazer e saúde, a avenida permite um acesso rápido ao Parque Ibirapuera, sendo uma rota comum para ciclistas e corredores que moram na região. O perfil imobiliário é marcado por edifícios residenciais de luxo e médio-alto padrão, com arquitetura moderna e infraestrutura completa, atraindo um público que busca qualidade de vida e praticidade. Atenção: A Broker Vip atua como intermediadora, e todas as informações, valores e condições são repassados diretamente pelos proprietários. Por isso, preço e disponibilidade podem mudar a qualquer momento. Consulte nossa equipe para confirmar os dados atualizados. Deus abençoe! - 16/06/2026