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76 Comerciais perto de pizzajack rua henrique dias 112 para alugar em Independência, Porto Alegre

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5858_i5269881CPdJ7y418Y_58586944aa5ec455f.jpg · LOJA PARA ALUGUEL NA INDEPENDENCIA
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50805_i44Ogq3Ap912BY657e_5080569dce49a72680.jpg · Loja para locação na Independência

R$ 30.000

R$ 4.322 Condominio

244 m² tot.

Independência

Independência, Porto Alegre

Ampla loja térrea com aproximadamente 243, 78 m² de área privativa, localizada em esquina estratégica de grande visibilidade, ideal para operações que buscam máxima exposição e presença comercial marcante. O imóvel conta com espaço totalmente em nível térreo, facilitando o acesso e a circulação de clientes, além de permitir grande flexibilidade na configuração do layout. A metragem generosa possibilita a adaptação para diferentes segmentos, como varejo, serviços, saúde ou alimentação. Inserida em ponto com altíssimo fluxo de pedestres e veículos, a loja se destaca pela excelente posição em esquina movimentada, potencializando a visibilidade da marca e a atração de público. A localização é um dos grandes diferenciais, situada nas proximidades do Hospital Moinhos de Vento e do Hospital Fêmina, em uma região com intensa circulação diária e forte presença de serviços e comércio consolidado. Trata-se de uma oportunidade estratégica para empresas que buscam um ponto bem posicionado, com grande potencial comercial e pronto para receber operação imediata.

Destaque
5839_itdgAe46AEZ7e3XkY15_5839692dd0ce470c6.jpg · LOJA 90m² Privativos - INDEPENDÊNCIA
Destaque
Comercial , Porto Alegre · Excelente sala para locação

R$ 4.500

R$ 1.670 Condominio

117 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Mostardeiro,

Independência, Porto Alegre

Excelente sala para locação. Localização: Moinhos de Vento - Central Park Gallery. Você está procurando por uma sala para locação em uma das melhores localizações de Moinhos de Vento? Apresentamos a sala perfeita para você! Características do Imóvel: - Área privativa: 84 m² - Área total: 116, 99 m² - Recepção espaçosa. - Dois banheiros para maior comodidade. - Copa equipada para suporte às suas necessidades. - Ar condicionado tipo split para seu conforto. - Uma vaga de estacionamento exclusiva, e estacionamento rotativo para clientes. Excelente Localização. A sala está localizada no Central Park Gallery, um empreendimento renomado e de alto padrão em Moinhos de Vento. Você estará próximo a uma variedade de serviços, restaurantes, transporte público e com fácil acesso às principais vias da região. Entre em contato conosco: Não perca essa oportunidade! Estamos à disposição para agendar uma visita ou fornecer mais informações sobre essa incrível sala para locação.

Destaque
6001_iO3yR2K5X6_60016a1dd9c0ec5f1.jpg · VAGA DE GARAGEM EM AVENIDA CONCEITUADA
Comercial · 30m² · Sala 30M² - para Alugar

R$ 1.100

R$ 405 Condominio

30 m² tot.2 ban.

RUA GONCALO DE CARVALHO, 237

Independência, Porto Alegre

Sala Comercial para Alugar no Bairro Floresta - Porto Alegre. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio em uma localização privilegiada! Esta sala comercial de aproximadamente 30m², situada no 7° andar do edifício, oferece uma vista tranquila e uma posição solar sudoeste, garantindo um ambiente iluminado e arejado. Com um design moderno, a sala conta com piso em porcelanato antiderrapante, proporcionando segurança e elegância. O espaço é bem distribuído, com espera para copa, gesso no teto e luzes embutidas que criam uma atmosfera agradável. Além disso, a instalação para ar condicionado já está pronta, e a sala dispõe de 2 lavabos, oferecendo praticidade para você e seus clientes. O condomínio comercial apresenta uma fachada espelhada impressionante e conta com elevadores, além de uma portaria que estará disponível em breve, garantindo segurança e comodidade para todos os usuários. Localizada em um dos melhores bairros residenciais de Porto Alegre, a sala está em frente ao Shopping Total e próxima a hospitais e clínicas, facilitando o acesso e a conveniência para seus clientes. Com fácil acesso a transporte público e diversas opções de serviços nas proximidades, este é o local ideal para o seu empreendimento. Não perca essa chance! Agende sua visita e venha conhecer seu novo espaço de trabalho! Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

Comercial · 215m² · Loja 215M² - para Alugar

R$ 12.000

R$ 1.465 Condominio

215 m² tot.1 banheiro

INDEPENDENCIA, 1093

Independência, Porto Alegre

Loja para alugar em Porto Alegre no bairro Independencia. Posicione sua empresa em um dos endereços comerciais mais valorizados e tradicionais da cidade. Esta excelente loja comercial conta com 225 m² de área privativa, oferecendo amplo espaço interno, ótima funcionalidade e versatilidade para atender diferentes segmentos, como varejo, clínicas, escritórios, centros de serviços, academias, showrooms e operações corporativas. O imóvel possui planta ampla e flexível, permitindo personalizações e adaptações conforme as necessidades do seu negócio, além de contar com banheiro social e excelente aproveitamento dos ambientes, favorecendo a operação e a experiência dos clientes. Localizada na Avenida Independência, uma das vias mais importantes da região, a loja desfruta de alta visibilidade comercial, intenso fluxo diário de pedestres e veículos, além de estar cercada por uma ampla rede de comércios, serviços, instituições de ensino, bancos, restaurantes e conveniências. Diferenciais do imóvel: 225 m² de área privativa; Amplo salão comercial; Banheiro social; Planta versátil e adaptável; Excelente exposição para sua marca; Localização estratégica em avenida de grande circulação; Fácil acesso para clientes e colaboradores; Ideal para diversos segmentos comerciais. Uma oportunidade única para empresas que buscam crescimento, visibilidade e presença em uma localização consolidada, com forte potencial de geração de negócios. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel para a sua operação. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

Comercial · 46m² · Loja em Independência, Porto Alegre/RS de 46m² para locação R$ 3.490,00/mes
250613-Rua MOSTARDEIRO-157-606 (18) · Excelente sala comercial para locação na Rua Mostardeiro, no bairro Moinhos de Vento, uma das regiõe

R$ 2.000

R$ 670 Condominio

52 m² tot.

MOSTARDEIRO

Independência, Porto Alegre

Excelente sala comercial para locação na Rua Mostardeiro, no bairro Moinhos de Vento, uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre. Com 52 m² de área total, sendo 42 m² de área privativa, o espaço é bem distribuído, ideal para profissionais liberais e empresas que buscam praticidade e uma localização estratégica. O condomínio oferece sistema de segurança, dois elevadores e portaria 24 horas, proporcionando mais tranquilidade e comodidade no dia a dia. A localização é um grande destaque: próximo ao Parque Moinhos de Vento (Parcão) e cercado por uma ampla variedade de serviços, comércios, restaurantes e facilidades, além de fácil acesso às principais vias da cidade. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprionegócio!

Comercial · 299m² · ANDAR INTEIRO E MOBILIADO COM 300M² DE ÁREA PRIVATIVA - PISO PORCELANATO/LAMINAD

R$ 9.500

R$ 2.200 Condominio

300 m² tot.5 ban.

Avenida Alberto Bins, 873

Independência, Porto Alegre

Andar comercial inteiro, formado com 4 salas e mobiliado com 300m² no bairro Independência, piso porcelanato/laminado, com mesas e cadeiras, 05 banheiros, 09 unidades de ar condicionado, salas de reunião, copa equipada para refeições, banheiros para a equipe e visitantes. Condomínio com zelador, elevadores e sistema de segurança. Localizado ao lado da estação Viaduto da Conceição, próximo da estação Rodoviária e do trensurb. Imóvel com acessibilidade, sendo ideal para empresas que necessitam de fácil acesso para cidades vizinhas, empresas que buscam qualidade e localização estratégica. * valor anunciado É válido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato * Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

Comercial · 45m² · Sala 45M² - para Alugar

R$ 2.100

R$ 915 Condominio

45 m² tot.1 banheiro

INDEPENDENCIA, 925

Independência, Porto Alegre

Alugue sala comercial localizado no bairro Independência em Porto Alegre, com aproximadamente 45m² de área real privativa, 3° andar. Imóvel com piso laminado, lateral. Conjunto comercial com recepção, possui três salas privativas. Sendo elas: Recepção com armários fixos e ar condicionado split, sala 01, sala 02 e sala 03 com os armários fixos e ar condicionado Split copa com armários banheiro com armário, boa iluminação direta. Condomínio com Hall de entrada, portaria 24 horas, catracas, sala de reuniões e elevador. Bem localizado, esquina com a Fernandes, Vieira e esquina com a Gen. João Telles. Próximo à vários comércios do bairro, tais como mercados, bancos e farmácias. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

Comercial · 55m² · Ponto em Independência, Porto Alegre/RS de 55m² para locação R$ 1.050,00/mes
Comercial · 160m² · Loja 160M² - para Alugar

R$ 5.500

R$ 550 Condominio

160 m² tot.3 ban.

Independência, 172

Independência, Porto Alegre

Loja com 160 m², iluminação completa, cortinas de ferro, ampla vitrine com excelente visibilidade. A loja possui a seguinte disposição: Pavimento térreo com 50 m², piso cerâmico, rampa de acessibilidade, cortinas metálicas, vitrine com ampla visibilidade e 2 banheiros. Mezanino com 50 m², piso laminado, teto em laje, janelas com grades, espera para copa e 1 banheiro. Pavimento inferior com 60 m², piso em cerâmica e cimento bruto, teto em laje com parte em forro com chapas de gesso, 2 salas e espera para copa. Estacionamento para visitantes ao lado do condomínio. Localizada em frente ao Complexo Hospitalar da Santa Casa e próximo ao Colégio Marista Rosário. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

Comercial · 32m² · Sala 32M² - para Alugar

R$ 3.700

R$ 803 Condominio

32 m² tot.1 banheiro

Ramiro Barcelos, 1201

Independência, Porto Alegre

Sala comercial para alugar no bairro Independência com aproximadamente 32m² de área privativa e infraestrutura completa para empresas que buscam um ambiente funcional e bem localizado. O espaço conta com piso porcelanato. O layout é composto por 01 hall de entrada que pode ser utilizado como recepção, 01 lavabo, 01 copa e 01 amplo espaço que pode servir as mais diversas atividades. Imóvel com posição solar leste. O condomínio oferece infraestrutura de alto padrão, incluindo hall de entrada moderno, elevadores, portaria 24h com controle de acesso por catraca, além de sala de reuniões e auditório para eventos corporativos. Possui acesso pela Av. Independência e também pela R. Ramiro Barcelos com um espaço de convivência moderno, próximo à Rua Mostardeiro, em uma região comercial estratégica, cercada por serviços essenciais, como bancos, restaurantes, cafés e estacionamentos, facilitando o dia a dia de colaboradores e clientes. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

Comercial · 37m² · 1 Vaga · Conjunto 37M² - para Alugar

Mais opções de comerciais perto de pizzajack rua henrique dias 112 para alugar próximo a Independência, Porto Alegre

Floresta

94 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 3.695

Moinhos de Vento

85 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 7.608

Rio Branco

51 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 1.758

Bom Fim

39 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 2.513

Centro Histórico

27 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 4.309

Foto 01 · Imóvel comercial na Independência: Sala ampla, 2 banheiros e ótima localização em Porto Alegre-RS

R$ 4.000

R$ 1.200 Condominio

153 m² tot.2 ban.

Rua Castro Alves, 729

Independência, Porto Alegre

Venha conhecer essa incrível e diferenciada sala comercial duplex com 153, 58m² de área privativa e um terraço privativo com churrasqueira! No primeiro pavimento, você encontrará uma recepção acolhedora, dois lavabos elegantes e uma ampla sala de trabalho e/ou operacional, perfeita para o seu negócio prosperar. Já no pavimento superior, desfrute de uma sala espaçosa e ensolarada, duas sacadas sendo uma delas com churrasqueira, ideal para momentos de descontração e pequenos eventos corporativos. Além disso, a infraestrutura do local conta com portaria em horário comercial, elevadores de alta qualidade, sistema de alarme, gradil de segurança, estacionamento frontal rotativo e diversos outros atrativos para garantir o conforto e a comodidade que você merece. Localizado no bairro Rio Branco, próximo à Avenida Goethe, Parcão e ao Zaffari da Cabral, esse espaço é perfeito para o seu negócio se destacar em uma região privilegiada e de grande valorização. Não perca essa oportunidade única e agende agora mesmo a sua visita! Venha fazer parte desse ambiente exclusivo e potencialize o sucesso da sua empresa. Aguardamos por você! - 18/04/2026

Comercial · 31m² · 1 Vaga · Sala 31.56M² - para Alugar

R$ 600

R$ 501 Condominio

31 m² tot.1 banheiro1 vaga

AV. INDEPENDENCIA, 330

Independência, Porto Alegre

Sala Comercial para Aluguel em Independência - Porto Alegre. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio! Esta sala comercial, localizada no coração do bairro Independência em Porto Alegre, oferece um espaço funcional e bem distribuído, ideal para quem busca um ambiente profissional com conforto e praticidade. Com uma área útil de aproximadamente 31, 56 m², a sala está situada no 3º andar de um prédio com elevador e portaria, garantindo fácil acesso e segurança. O ambiente conta com piso parquet, uma recepção aconchegante e uma sala que pode ser adaptada conforme suas necessidades. Além disso, a propriedade dispõe de 1 vaga de garagem, um diferencial que facilita o dia a dia. A localização é estratégica, próxima ao Colégio Rosário e à Santa Casa, além de estar cercada por diversas opções de comércio e serviços, tornando-se um ponto de fácil acesso para clientes e colaboradores. Características do Imóvel: Tipo: Sala Comercial. Área: 31, 56 m² Banheiro: 1. Vaga de Garagem: 1. Piso: Parquet. Prédio com elevador e portaria. Valores: Aluguel: R$ 600. Condomínio: R$ 501. iptu: R$ 134. Valor Total: R$ 1. 235. Não perca essa chance de alugar um espaço que combina localização, conforto e praticidade. Agende sua visita e venha conhecer! Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

Comercial · 34m² · Sala 34M² - para Alugar

R$ 1.500

R$ 166 Condominio

34 m² tot.1 banheiro

INDEPENDENCIA, 706

Independência, Porto Alegre

Sala Comercial para Alugar em Independência - Porto Alegre. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio! Esta sala comercial de 34m², localizada na Avenida Independência, em Porto Alegre, oferece uma excelente iluminação natural e um ambiente acolhedor, ideal para quem busca um espaço funcional e bem posicionado. Situada no segundo andar, a sala conta com um lavabo e é dividida em dois espaços, proporcionando versatilidade para diferentes tipos de atividades. O imóvel está em uma localização estratégica, próximo a importantes vias como a Rua Santo Antônio, Rua Garibaldi e Rua André Prudente, além de estar a poucos minutos do Hospital Materno Infantil Presidente Vargas. Características do Imóvel: Área: 34m² Banheiro: 1 lavabo. Sem mobília. Piso laminado. Porteiro eletrônico. Posição de fundos, garantindo mais tranquilidade. Aproveite a chance de alugar este espaço que combina conforto e praticidade. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente! Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

Comercial · 90m² · Loja 90M² - para Alugar

R$ 4.900

90 m² tot.1 banheiro

RAMIRO BARCELOS, 820

Independência, Porto Alegre

Loja térrea com aproximadamente 90m² de área total, localizada no bairro Independência, em Porto Alegre. Situado de frente para a Rua Ramiro Barcelos, uma das principais vias da região, o imóvel oferece excelente visibilidade e alto fluxo de pedestres, sendo ideal para estabelecimentos comerciais, especialmente os voltados à área da saúde. O espaço conta com piso em porcelanato e um ambiente amplo e versátil, que se adapta facilmente a diferentes tipos de negócio. A localização é estratégica, próxima à Avenida Cristóvão Colombo, Avenida Independência e ao Hospital Moinhos de Vento, o que garante fácil acesso para clientes e fornecedores. A região também dispõe de ampla oferta de comércios, serviços e diversos estacionamentos, proporcionando mais comodidade para quem frequenta o local. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

Comercial · 135m² · Sala/Conjunto Novo com Terraço e Garden Privativo de 232,40 m² no Mall do IN 1183

R$ 3.500

R$ 1.465 Condominio

232 m² tot.

Independência

Independência, Porto Alegre

Sala/Conjunto Novo com Terraço e Garden Privativo de 232, 40 m² no Mall do in 1183. Excelente localização na Av. Independência. Excelente oportunidade de locação de sala/conjunto novo, com 232, 40 m² de área total e 134, 99 m² de área privativa, ideal para empresas que buscam um espaço amplo, moderno e com grande potencial de personalização. Conta com grandes aberturas que proporcionam excelente iluminação natural, além de um ambiente bem ventilado, silencioso e com total privacidade. Dispõe ainda de terraço com Garden privativo, um diferencial que valoriza o espaço e oferece mais conforto no dia a dia. Possui lavabo e vista privilegiada, em um ambiente amplo e versátil, ideal para escritórios, consultórios ou empresas que buscam um espaço diferenciado para instalar sua operação. O in 1183 é um empreendimento comercial de alto padrão, situado em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre, na Avenida Independência, próximo ao Centro e ao Hospital Moinhos de Vento, com fácil acesso e grande fluxo diário. O condomínio oferece excelente infraestrutura: Garagens rotativas em ampla quantidade. Cafeteria no empreendimento. Salão de eventos em casa histórica restaurada. Duas salas de reuniões. 5 elevadores, sendo 3 sociais. Perfeito para profissionais liberais, consultórios, serviços ou lojas que buscam localização estratégica, conforto e estrutura completa. Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade para instalar seu negócio! A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

Comercial · 28m² · Loja 28M² - para Alugar
Comercial · 600m² · Casa Comercial 600M² - para Alugar

R$ 10.000

600 m² tot.7 ban.

Independência, 422

Independência, Porto Alegre

Casa comercial para alugar no bairro Independência em Porto Alegre. Imóvel comercial de esquina com aproximadamente 600 m² de área privativa, distribuídos em três pavimentos. O pavimento térreo conta com amplo espaço de loja, recepção, vitrines frontais e laterais que proporcionam grande visibilidade e exposição da marca, além de salas privativas e ambientes versáteis para diferentes configurações de negócio. Os andares superiores dispõem de salas privativas e espaços integrados, favorecendo tanto o trabalho colaborativo quanto setores independentes. A arquitetura histórica confere charme e personalidade ao imóvel, combinando características clássicas com infraestrutura atualizada, incluindo instalações elétricas renovadas. O prédio possui amplas janelas em todos os pavimentos, proporcionando excelente iluminação natural e ventilação, além de sacadas frontal e lateral no segundo pavimento. Localizado em uma esquina a poucos metros do Colégio Marista Rosário e próximo à Santa Casa de Misericórdia, está inserido em uma região de intenso fluxo de pessoas e veículos, cercada por ampla oferta de serviços, comércio, gastronomia e transporte público, garantindo praticidade e excelente conveniência comercial. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

Comercial · 30m² · Conjunto 30M² - para Alugar
Comercial · 44m² · Sala 44M² - para Alugar

R$ 2.176

R$ 786 Condominio

44 m² tot.1 banheiro

INDEPENDENCIA, 1183

Independência, Porto Alegre

Sala comercial para alugar no bairro Independência com aproximadamente 44m² de área privativa e infraestrutura completa para empresas que buscam um ambiente funcional e bem localizado. O espaço conta com piso porcelanato e ar-condicionado split já instalado. O layout é composto por 01 hall de entrada que pode ser utilizado como recepção, 01 lavabo, 01 copa e 01 amplo espaço que pode servir as mais diversas atividades. Imóvel com posição solar leste. O condomínio oferece infraestrutura de alto padrão, incluindo hall de entrada moderno, elevadores, portaria 24h com controle de acesso por catraca, além de sala de reuniões e auditório para eventos corporativos. Possui acesso pela Av. Independência e também pela R. Ramiro Barcelos com um espaço de convivência moderno, próximo à Rua Mostardeiro, em uma região comercial estratégica, cercada por serviços essenciais, como bancos, restaurantes, cafés e estacionamentos, facilitando o dia a dia de colaboradores e clientes. A localização privilegiada proporciona fácil acesso ao centro da cidade e a importantes vias de deslocamento, tornando esta sala comercial uma excelente opção para empresas que buscam visibilidade, conforto e praticidade. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

Foto 01 · Sala comercial de alto padrão para locação em Porto Alegre: 1 sala, 1 banheiro, 38,62 m² - Bairro In

R$ 1.900

R$ 432 Condominio

38 m² tot.1 banheiro

Rua Castro Alves, 729

Independência, Porto Alegre

Venha conhecer essa belíssima e aconchegante sala comercial com 38, 62m² de área privativa, perfeita para o seu negócio prosperar! Com um layout inteligente, o imóvel conta com uma sala dividida em quatro ambientes, incluindo sala de espera e recepção, além de duas salas com armários planejados e um lavabo, proporcionando um espaço funcional e organizado para atender seus clientes com todo o conforto e praticidade necessários. Além disso, a infraestrutura do prédio oferece serviço de portaria, gradil, elevador e outros atrativos que garantem a segurança e comodidade que você precisa para se concentrar no crescimento do seu negócio. Não perca essa oportunidade única de alugar uma sala comercial completa e bem localizada. Agende agora mesmo a sua visita e comece a planejar o sucesso da sua empresa neste espaço incrível! - 18/04/2026

243_ip2q4f_24362e016c3246f0.jpg · LOJA E SOBRELOJA EM AVENIDA CONCEITUADA

R$ 1.800

R$ 1.187 Condominio

180 m² tot.1 banheiro

Avenida Independencia 693

Independência, Porto Alegre

Porto do Sol Imóveis aluga Excelente Loja e Sobreloja em Avenida conceituada no Bairro Independência, localizada numa Galeria com vasta circulação. Loja em ponto estratégico para o seu comércio, imóvel para a calçada, área privativa de aproximadamente 108 m², reformada, de frente, iluminação natural, piso em cerâmica, cozinha, banheiro, Ótima localização, próximo ao Hospital Santa Casa, Hospital Moinhos de Vento, Hospital Materno Infantil Presidente Vargas, Colégio Marista Rosário, aproximadamente 10 minutos (a pé) das Universidades ufrgs e ufcspa, com Farmácias, Restaurantes e parada de ônibus próximos. Entre em contato conosco e agende sua visita! Observação: 1) O valor da taxa condominial é variável e está sujeito a alterações.

Comercial · 53m² · 1 Vaga · Comercial no bairro Floresta
Comercial · 360m² · 1 Vaga · Casa Comercial em Independência
5675_ibc5gIM57c22674hQ8S_567567d0467e8be3c_TVhNGY5MzA1YzM4_o_wm.jpg · SALA COMERCIAL DE 41M² - MOINHOS DE VENTO

R$ 1.900

R$ 670 Condominio

48 m² tot.1 banheiro

Independência

Independência, Porto Alegre

Sala comercial para locação no bairro Independência, em Porto Alegre, localizada em prédio corporativo de alto padrão em uma das avenidas mais tradicionais e estratégicas da região central da cidade. O imóvel possui aproximadamente 41 m² de área privativa, com planta funcional voltada para operações administrativas, consultórios, escritórios profissionais e empresas que buscam estrutura qualificada em localização consolidada. A sala apresenta ambiente amplo, excelente iluminação interna e acabamento contemporâneo, incluindo teto rebaixado em gesso, sistema moderno de iluminação e banheiro privativo com bancada em granito. A configuração favorece diferentes layouts corporativos, permitindo adaptação eficiente para estações de trabalho, recepção, atendimento ou salas de reunião. O edifício é novo e possui infraestrutura corporativa completa, incluindo quatro elevadores, living space, auditório, quatro salas de reuniões mobiliadas, banheiros de uso comum, portaria 24 horas e estacionamento para visitantes. A estrutura atende empresas e profissionais que priorizam praticidade operacional, segurança e ambiente corporativo de alto nível. O bairro Independência é uma das regiões mais tradicionais de Porto Alegre, reconhecida pela forte presença hospitalar, universitária e empresarial. A região possui dinâmica urbana intensa, ampla oferta de serviços e localização estratégica entre o Centro Histórico, Moinhos de Vento e Bom Fim. O imóvel está próximo aos hospitais Santa Casa, Moinhos de Vento, Fêmina e Materno Infantil Presidente Vargas, além do Colégio Marista Rosário, ufrgs e ufcspa. A localização também oferece proximidade com clínicas médicas, laboratórios, farmácias, restaurantes, estacionamentos e serviços essenciais para rotina corporativa. Em até 1 km encontram-se bancos, cafeterias, restaurantes executivos, farmácias Panvel e São João, mercados, hotéis e ampla oferta de conveniências voltadas ao público empresarial e da área da saúde. A região apresenta elevada circulação urbana e forte demanda por espaços corporativos qualificados. As linhas de ônibus que circulam pelas avenidas Independência, Osvaldo Aranha e João Pessoa conectam a região ao Centro Histórico, Cidade Baixa, Moinhos de Vento e demais áreas de Porto Alegre. O trajeto Independência? Centro ocorre em poucos minutos pelas avenidas Independência e Borges de Medeiros, enquanto o retorno Centro? Independência possui ampla oferta de transporte coletivo e mobilidade facilitada. O perfil ideal de ocupação contempla consultórios médicos, escritórios jurídicos, operações administrativas, clínicas especializadas e profissionais liberais que buscam localização estratégica próxima aos principais polos hospitalares e universitários de Porto Alegre.

Comercial · 30m² · Sala 30M² - para Alugar
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