Independência
Alugar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
4

18 Comerciais perto de boteco tche rua joaquim nabuco 885 para alugar em Independência, Porto Alegre

Ordenar

R$ 6.000

R$ 160 Condominio

350 m² tot.1 banheiro2 vagas

Independência

Independência, Porto Alegre

Loja comercial para locação no bairro Independência, em Porto Alegre, com 274, 82 m² de área privativa, térrea, fachada ampla voltada para corredor de grande circulação, vitrine contínua, excelente visibilidade urbana e planta versátil que permite múltiplas configurações internas. O imóvel encontra-se em bom estado geral, com pé-direito compatível para atividades comerciais, possibilidade de subdivisão de ambientes, instalação de recepção, salas de atendimento, estoque e área administrativa. Conta com banheiros, infraestrutura elétrica compatível com operação comercial e acesso facilitado para público. Aceita pets. Inserida a poucos metros do Complexo Hospitalar Santa Casa e próxima ao Hospital Moinhos de Vento, a loja está posicionada em um dos eixos mais funcionais da cidade. O bairro Independência possui perfil misto, com forte vocação para saúde, serviços especializados e educação superior. Predominam profissionais liberais, médicos, estudantes e público com renda média a alta, além de intenso fluxo diário de pedestres e veículos. As avenidas principais mantêm dinâmica ativa durante todo o dia, enquanto as ruas internas apresentam circulação mais moderada. A região é consolidada, tradicional e altamente conectada ao Centro Histórico. Em um raio de até 1 km encontram-se ufcspa, Colégio Marista Rosário, Praça Dom Sebastião, Parque da Redenção, farmácias, laboratórios, bancos, cafeterias, restaurantes, mercados e academias. O índice de caminhabilidade é elevado, permitindo que tarefas diárias sejam realizadas a pé, fator estratégico para negócios que dependem de fluxo espontâneo. Transporte público abrangente, com linhas T1, T2, T5, 343 Vila Jardim/Centro, 476 Ipiranga/pucrs/Centro e 540 Santa Casa. Rota Bairro? Centro: deslocamento rápido pelas avenidas Independência e Osvaldo Aranha, com múltiplas opções de ônibus e acesso direto ao Centro Histórico. Rota Centro? Bairro: retorno pelas mesmas vias estruturais, com alta frequência de transporte coletivo. Vocação natural para clínicas médicas, consultórios, laboratórios, farmácias, franquias de serviços, alimentação rápida, coworkings especializados e operações voltadas ao público hospitalar e universitário. A combinação entre metragem expressiva, fachada ativa e inserção imediata no principal polo de saúde da cidade posiciona este imóvel como ativo estratégico para negócios que dependem de visibilidade, credibilidade e circulação qualificada.

R$ 16.000

250 m² tot.2 ban.

Independência

Independência, Porto Alegre

Mais opções de comerciais perto de boteco tche rua joaquim nabuco 885 para alugar próximo a Independência, Porto Alegre

192 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 4.309

9 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 2.513

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

R$ 1.500

R$ 650 Condominio

40 m² tot.2 ban.

Rua dos Andradas, 1781

Centro Histórico, Porto Alegre

Seja bem-vindo ao seu novo consultório médico! Esta sala comercial está perfeitamente configurada para atender as necessidades de qualquer profissional da área da saúde. Com uma área de 40, 00 m2, este espaço oferece um ambiente amplo e confortável para você receber seus pacientes. Ao entrar, você encontrará uma sala de espera aconchegante, perfeita para proporcionar conforto e tranquilidade aos seus pacientes enquanto aguardam atendimento. Além disso, a sala conta com dois consultórios totalmente montados, equipados com tudo o que você precisa para realizar suas consultas com eficiência. Os dois banheiros disponíveis proporcionam praticidade e comodidade, tanto para você quanto para seus pacientes. E para garantir o conforto térmico durante todo o ano, a sala conta com quatro aparelhos de ar condicionado, garantindo um ambiente climatizado e agradável. Não perca a oportunidade de alugar este espaço e transformá-lo no consultório dos seus sonhos. Agende uma visita e venha conhecer de perto todos os benefícios que esta sala comercial tem a oferecer. Estamos ansiosos para recebê-lo e ajudá-lo a alcançar o sucesso em sua carreira profissional. Aproveite essa oportunidade única e faça do seu consultório um ambiente acolhedor e eficiente para seus pacientes. Venha fazer parte do nosso espaço e elevar ainda mais a qualidade do atendimento médico na região! - 15/05/2026