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8 Comerciais perto de metrô oscar freire para alugar em Higienópolis, São Paulo

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R$ 32.240

R$ 6.045 Condominio

403 m² tot.

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Higienópolis, São Paulo

- 403 m² "Open Space" - Linda vista para o Pacaembu. - Ar condicionado e exaustão instalados. - Previsão para automação. - Infraestrutura completa, atendendo a padrões técnicos para edifícios de escritórios de alto padrão. - Unidades com previsão de piso elevado. - 4 elevadores de última geração e escada pressurizada. - Cobertura com vista panorâmica para a Av. Paulista, os bairros do entorno e toda a região do Pacaembu. Diferenciais: - Um dos primeiros empreendimentos "Retrofit" com Certificação leed core E shell em São Paulo. - Localização privilegiada faz com que o Edifício seja muito bem atendido pelo transporte público de ônibus e metrô, além de disponibilizar vagas preferenciais para veículos de baixa emissão/combustíveis alternativos e 14 vagas para bicicletas; - Redução no consumo de água potável, por meio do uso de restritores de vazão fixa nas torneiras, válvulas DualFlux para bacias sanitárias e utilização da água do dreno do ar condicionado para a irrigação dos jardins. - 100% dos espaços regularmente ocupados no edifício possuem vista para o meio externo. - Os vidros utilizados na fachada possuem um fator que diminui os reflexos solares, evitando a sobrecarga do sistema de ar condicionado. Há também um sistema de medição para cada locatário, em que é possível identificar seu consumo individual. Essas medidas projetam uma redução no consumo de energia. Localização: - Próximo aos Shopping´s Center 3, Frei Caneca, Pátio Paulista, Pátio Higienópolis e Bourbon. - Fácil acesso as estações do metrô Paulista, Clínicas, Consolação, Trianon-Masp, Av. Higienópolis, Av. Paulista, Av. Rebouças, Av. Nove de Julho, Av. Faria Lima, Av. Das Nações Unidas, Marginal, dentre outras. Disclaimer/ Aviso Legal. - As informações fornecidas acima provém de fontes confiáveis, porém podem ser alteradas sem qualquer aviso prévio principalmente nos que diz respeito a valores. - Fotos meramente ilustrativas. - 11/06/2026

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