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237 Comerciais perto de dulca rua itacolomi 639 para alugar em Higienópolis, São Paulo

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R$ 45.000

300 m² tot.5 ban.8 vagas

Avenida Angélica 1085

Higienópolis, São Paulo

Prédio comercial inteiro, 728m² - 3 Andares - 5 Banheiros 8 Vagas de garagens Sistema de Alarme. Localização estratégica e infraestrutura completa para o seu negócio na Av. Angélica, Higienópolis* Magnífico prédio comercial de três andares, 728m² de área útil, localização perfeita e a estrutura completa para o seu negócio. Situado no coração de Higienópolis, um dos bairros mais nobres e desejados de São Paulo, o imóvel combina a tranquilidade residencial com a intensa vida comercial e cultural da região, proporcionando uma experiência única para clientes e colaboradores. Com uma fachada imponente de vidro, o prédio se destaca na paisagem urbana. O design moderno e a recente pintura garantem uma apresentação impecável. No térreo, um amplo salão com piso de granito polido e iluminação embutida oferece um espaço versátil e convidativo. O primeiro andar, igualmente espaçoso, conta com as mesmas características de acabamento, janelas grandes que proporcionam excelente iluminação natural, e ainda dispõe de banheiros, uma copa funcional e uma área externa privativa, ideal para momentos de pausa e relaxamento. O subsolo, com acesso por escadas e elevador. Oferece um espaço coberto e seguro, perfeito para estacionamento, estoque ou área de serviço. A infraestrutura completa do prédio inclui elevador, sistemas elétricos e de gás instalados, caixa d'água e segurança reforçada com portão na entrada. A localização privilegiada oferece acesso fácil e rápido a uma variedade de serviços e lazer, valorizando a qualidade de vida e a conveniência. Próximo ao Shopping Pátio Paulista, Hospital Santa Isabel, Hospital Samaritano, Santa Casa de Misericórdia de São Paulo. Marcos Pimenta Imóveis - Tradição e Credibilidade desde 1980. Segurança na Intermediação imobiliária e suporte em todas as etapas da compra até a entrega das chaves. Correspondente Imobiliário caixa E itaú - Possuímos as melhores taxas e condições para pagamento disponíveis no mercado. Vejam todas as nossas opções em nosso site. br, novidades todos os dias no Instagram @marcospimentaimoveis - 16/06/2026

R$ 30.000

500 m² tot.5 ban.3 vagas

Rua Barão de Tatuí 376

Vila Buarque, São Paulo

Casa comercial com 500m² e excelente distribuição de espaços, ideal para clínicas, escritórios, coworkings, escolas, agências ou empresas que buscam um imóvel amplo e versátil em localização estratégica. O imóvel conta com: Térreo 3 salas enormes + sala de recepção 3 cozinhas Entrada principal + entrada lateral Rampa de acessibilidade (pcd) Banheiros Pavimento Superior 3 salas amplas Banheiros Além disso, o imóvel dispõe de 3 vagas de garagem, oferecendo mais praticidade e comodidade para clientes e equipe. Ambiente arejado, iluminado naturalmente e cheio de personalidade, combinando funcionalidade e conforto para diferentes tipos de operação. Sobre o bairro Vila Buarque Localizada na região central de São Paulo, a Vila Buarque é um bairro tradicional que vem passando por forte valorização e renovação urbana. Conhecida pelo perfil cultural, acadêmico e gastronômico, a região atrai empresas criativas, escritórios, clínicas, coworkings e negócios voltados à economia criativa. Com excelente mobilidade, o bairro possui fácil acesso às estações Higienópolis-Mackenzie, Santa Cecília e República, além de importantes vias da cidade. A região também oferece ampla infraestrutura de serviços, restaurantes, cafés, mercados, universidades e centros culturais. A Vila Buarque se destaca pela arquitetura charmosa, ruas arborizadas e atmosfera urbana vibrante, reunindo tradição e modernidade em um dos endereços mais estratégicos da capital paulista. Próxima de bairros como Higienópolis e Consolação, a localização proporciona praticidade e grande circulação de pessoas ao longo do dia.

R$ 140.000

2600 m² tot.25 ban.20 vagas

Rua Aureliano Coutinho 109

Vila Buarque, São Paulo

Descubra o espaço perfeito para elevar o seu negócio na Santa Cecília, São Paulo. Este edifício comercial monousuário, com uma área construída de 2600 m², apresenta uma arquitetura versátil que se adapta a várias necessidades empresariais, seja educacional, editorial, saúde, corporativa ou multimídia. Detalhes do Imóvel: Área Construída: 2600 m² Área de Terreno: 848 m² Distribuição: Cerca de 400 m² por andar, 800 m² no térreo, terraço de 90 m² no primeiro andar Características: Espaços adaptáveis para diferentes configurações: estúdios, salas de edição, salas de aula, laboratórios, escritórios executivos, áreas de gestão, entre outros. Recepção acolhedora, Espaço multiuso no térreo, perfeito para estacionamento, livraria conceitual, estúdio de produção ou lounge corporativo. Áreas de escritórios distribuídas em 4 pavimentos, Casa de máquinas no 5 andar, Entrada de força trifásica, Pé direito de 3, 5 metros, Excelente iluminação natural, Elevador moderno, Plena acessibilidade, com banheiros pcd distribuídos por andar, Terraço/área de descanso no primeiro andar, Infraestrutura elétrica e hidráulica de alta qualidade. Seu negócio terá a visibilidade e a presença que merece neste edifício, situado em uma região estratégica próxima ao Metrô Santa Cecília, Metro Marechal Deodoro, Santa Casa, e Mackenzie. Com um ambiente propício para a criatividade e inovação, este local promete ser o cenário onde sua empresa alcançará novos patamares. Potenciais Usos: - Instituições Educacionais: Espaços amplos e bem iluminados ideais para salas de aula, laboratórios e bibliotecas. - Editoras: Ambiente inspirador com possibilidade de configurar salas de redação, edição e gestão de projetos. - Clínicas e Laboratórios: Infraestrutura robusta para suportar equipamentos pesados e adequação para o descarte seguro de resíduos. - Espaço Corporativo: Flexibilidade para criar escritórios executivos, salas de reunião e áreas de operação financeira. - Grupos de Multimídia e tv: Espaços customizáveis ideais para estúdios de gravação, salas de edição, e áreas de gestão de projetos multimídia. Informações Financeira: Aluguel: R$160. 000, 00 por mês + iptu de R$12. 860. Agende uma visita agora e comece uma nova fase da sua empresa em grande estilo. Seu futuro negócio está apenas a um passo de distância. Não espere mais, faça deste lugar a sua empresa!

R$ 9.500

75 m² tot.1 banheiro

Rua Maria Antônia, 65

Higienópolis, São Paulo

Loja para Locação em Higienópolis – Rua Maria Antônia | Alto Fluxo e VisibilidadeExcelente oportunidade para o seu negócio em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas de São Paulo. Loja disponível para locação em Higienópolis, localizada na Rua Maria Antônia, a poucos metros da Universidade Mackenzie, em um ponto estratégico com intenso fluxo de pedestres e veículos, ideal para quem busca visibilidade e fácil acesso. O imóvel possui 75 m² de área total, distribuídos de forma extremamente funcional. São 50 m² com pé-direito duplo de aproximadamente 4 metros, o que proporciona amplitude, melhor aproveitamento do espaço, excelente iluminação e inúmeras possibilidades de layout e personalização, conforme a necessidade do negócio. Conta ainda com uma varanda coberta de aproximadamente 20 m², diferencial raro na região, que agrega valor ao imóvel e amplia as possibilidades de uso, seja para atendimento, exposição ou área de convivência. A localização é um dos grandes destaques: cercada por faculdade, comércios, restaurantes, cafeterias, serviços, prédios residenciais e corporativos. Região consolidada, com público diversificado e constante circulação ao longo de todo o dia. Fácil acesso às principais vias da cidade e excelente oferta de transporte público. Ideal para diversos segmentos, como lojas de varejo, cafeterias, bistrôs, clínicas, estúdios, escritórios, showrooms, serviços especializados e muito mais. Um espaço versátil, moderno e pronto para receber o seu projeto. Não perca a oportunidade de instalar seu negócio em um endereço estratégico e altamente valorizado. Agende uma visita e venha conhecer de perto todo o potencial desta loja em Higienópolis.

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