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333 Comerciais perto de aj m m rua bela cintra 740 para alugar em Higienópolis, São Paulo

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R$ 2.000

R$ 1.101 Condominio

35 m² tot.1 banheiro1 vaga

R SERGIPE, 401

Higienópolis, São Paulo

Excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Localizada na Rua Sergipe, no Condomínio Professional Center, esta sala comercial está situada entre os andares 8 e 12, oferecendo praticidade e ótima estrutura para profissionais liberais, consultórios, escritórios e empresas de diversos segmentos. O imóvel possui aproximadamente 35 m² de área útil, distribuídos de forma funcional, sendo, recepção, sala principal para atendimento ou atividades, banheiro privativo e copa, proporcionando conforto e praticidade para o dia a dia de trabalho. Conta ainda com 1 vaga de garagem, um diferencial importante na região. O Condomínio Professional Center oferece ambiente corporativo consolidado, com portaria e controle de acesso, garantindo segurança e organização para proprietários, profissionais e clientes. A localização é um dos grandes destaques. A sala está em Higienópolis, bairro tradicional conhecido pela excelente infraestrutura comercial e fácil acesso. Nas proximidades estão importantes pontos de referência como o Shopping Pátio Higienópolis, o Hospital Samaritano, o Hospital Infantil Sabará e a Santa Casa de Misericórdia de São Paulo. A região também conta com diversas opções de ensino, como a Universidade Presbiteriana Mackenzie, o Colégio Mackenzie e o Colégio Sion, além de uma ampla oferta de serviços, restaurantes, cafés, bancos e comércios locais. Para momentos de lazer e bem-estar, o imóvel está próximo ao Parque Buenos Aires e à Praça Vilaboim, conhecida por seus cafés e restaurantes charmosos. A mobilidade também é facilitada pelo acesso às estações Higienópolis-Mackenzie da Linha 4, Amarela e Santa Cecília da Linha 3, Vermelha, ambas do Metro, além de diversas linhas de ônibus e vias importantes da região, como Avenida Angélica, Avenida Higienópolis e Rua da Consolação. Uma excelente opção para quem busca localização estratégica, praticidade e valorização imobiliária.

R$ 30.000

780 m² tot.3 ban.

R Coronel José Eusébio

Higienópolis, São Paulo

Se você busca um espaço amplo, versátil e em uma das localizações mais nobres de São Paulo, acaba de encontrar. Este imóvel combina a robustez de um galpão com a funcionalidade de um prédio administrativo, ideal para empresas que não abrem mão do prestígio de Higienópolis. Destaques do Imóvel: Espaço Generoso: 910m² de área construída em um terreno de 780m². Operação Facilitada: Vão livre de 608m² com pé-direito de 4, 40m, garantindo excelente cubagem e movimentação. Acessibilidade: Duas portas de entrada largas (manual e automática), além de entrada lateral independente. Infraestrutura Técnica: Ligação Trifásica, pronta para maquinários ou sistemas de ti robustos. Distribuição Inteligente: Piso Térreo: Fachada com 02 salas administrativas e 02 banheiros. Nos fundos, vestiário completo para funcionários. Pavimento Superior: Área privativa com 03 salas amplas, cozinha, lavanderia e banheiro social? Perfeito para diretoria ou backoffice. Localização Estratégica: Situado na charmosa Rua Cel. José Eusébio, com fácil acesso à Av. Pacaembu e à região central. Perfeito para academias premium, sedes corporativas, hubs de logística urbana ou estúdios de grande porte. Por que este imóvel vai alugar/vender rápido? A localização: Higienópolis quase não tem galpões desse porte. A versatilidade: As salas no andar superior permitem separar o operacional do administrativo com total privacidade. Entrada Lateral: Essencial para fluxo de pessoal sem interferir na carga e descarga.

R$ 5.500

R$ 1.050 Condominio

55 m² tot.2 ban.1 vaga

AV ANGÉLICA, 2163

Higienópolis, São Paulo

As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e iptu, poderão sofrer alterações.

R$ 8.000

74 m² tot.6 quartos2 ban.1 vaga

R Piauí

Higienópolis, São Paulo

Casa Comercial para Locação na Rua Piauí? Espaço, Versatilidade e Localização Estratégica. Localizada em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de São Paulo, esta casa comercial na Rua Piauí oferece o equilíbrio ideal entre estrutura funcional, visibilidade e conveniência. Com dois andares bem distribuídos, o imóvel conta com 6 cômodos amplos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, proporcionando excelente aproveitamento dos espaços e flexibilidade para diversos tipos de negócio. O imóvel é ideal para escritórios, clínicas, consultórios, ateliês ou empresas de prestação de serviços, oferecendo ambientes arejados, ótima iluminação natural e uma planta que favorece tanto o atendimento ao público quanto o trabalho administrativo. A localização é um dos grandes diferenciais: situada no coração de Higienópolis, a Rua Piauí é conhecida por seu perfil comercial sofisticado e tranquilo, com fácil acesso a vias importantes como Avenida Angélica, Rua da Consolação e Avenida Higienópolis. Nas proximidades, encontram-se o Shopping Pátio Higienópolis, Hospital Samaritano, Hospital Central da Santa Casa, Parque Buenos Aires e Universidade Mackenzie, além de uma ampla rede de restaurantes, cafés, bancos e serviços essenciais, que valorizam ainda mais a região. Esta casa comercial reúne localização estratégica, estrutura funcional e excelente potencial de valorização, sendo perfeita para quem deseja instalar sua empresa em um endereço de prestígio com fácil acesso a clientes e colaboradores. Agende sua visita e conheça de perto o imóvel que pode se tornar a nova sede do seu negócio.

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