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32 Comerciais perto de casinha de cachorro avenida nova york 412 para alugar em Higienópolis, Porto Alegre

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R$ 13.999

R$ 2.665 Condominio

260 m² tot.

Plínio Brasil Milano 203

Higienópolis, Porto Alegre

Uma excelente oportunidade! Com 226, 52m² de área privativa, essa loja oferece bastante espaço para uma variedade de usos comerciais. As três vagas cobertas são uma vantagem significativa em uma área urbana movimentada como Higienópolis. Os pisos em granito, as luminárias e o forro em gesso proporcionam um ambiente profissional e elegante. A presença de dois aparelhos de ar-condicionado central e cinco splits oferece controle de temperatura em todo o espaço, garantindo o conforto tanto para funcionários quanto para clientes. Com uma copa e quatro banheiros, há comodidades adequadas para atender às necessidades diárias. A presença de uma recepção e cinco salas, incluindo uma ampla, oferece flexibilidade para organização do espaço de acordo com as necessidades comerciais. Além disso, a área externa coberta com churrasqueira pode ser um diferencial interessante para eventos corporativos ou para proporcionar um espaço de relaxamento aos funcionários. Quanto à localização, estar na Avenida Plinio Brasil Milano, esquina com a Rua Artur Rocha, é uma excelente posição estratégica. A proximidade com empresas estabelecidas como Kenon Comércio de Equipamentos Hospitalares Ltda, Aquatec Piscinas e Sanar Farmácia pode trazer um fluxo constante de potenciais clientes para o negócio. Considerando todos esses aspectos, essa loja parece oferecer uma oportunidade única para estabelecer ou expandir um negócio no bairro de Higienópolis.

R$ 2.930

R$ 803 Condominio

43 m² tot.

Cristóvão Colombo 2948

Higienópolis, Porto Alegre

Oferta

R$ 3.006

R$ 799 Condominio

44 m² tot.

Cristóvão Colombo 2948

Higienópolis, Porto Alegre

Oferta

R$ 25.000

380 m² tot.4 ban.4 vagas

Dom Pedro II

Higienópolis, Porto Alegre

Casa Comercial para Alugar no Bairro Higienópolis - Porto Alegre. Localização estratégica, alto fluxo e excelente visibilidade para negócios de prestígio. A Bridge Imóveis apresenta ampla casa comercial com 380m² privativos, situada em uma das avenidas mais movimentadas de Higienópolis, região nobre e valorizada de Porto Alegre. O imóvel está em excelente estado de conservação, ideal para empresas que buscam visibilidade, conforto e estrutura sólida para suas operações. Possui garagem para até 4 carros, amplo pátio e ambientes bem distribuídos, com 2 amplas salas, 4 banheiros, copa e cozinha, oferecendo flexibilidade para diversos tipos de negócios? Clínicas, escritórios, coworkings, consultorias ou empresas de tecnologia. Sobre o bairro Higienópolis. Localizado em uma das áreas mais privilegiadas da zona norte, o Higienópolis combina tranquilidade residencial com dinamismo comercial. É um bairro de perfil classe média e alta, com moradores em sua maioria adultos e famílias consolidadas, atraídos pela segurança, acessibilidade e qualidade de vida. Comércio e serviços: próximo à Plínio Brasil Milano e à Marquês do Pombal, com uma ampla oferta de restaurantes, farmácias (Panvel, São João), bancos, academias e supermercados (Zaffari e Nacional). Educação: região com escolas tradicionais, como o Província de São Pedro, Pastor Dohms e Dom Bosco, além de acesso facilitado à ufrgs e Unisinos Porto Alegre. Saúde: acesso rápido a hospitais de referência, como o Hospital Militar, Moinhos de Vento e Conceição, além de clínicas e laboratórios privados. Mobilidade: o bairro tem alto walk score, permitindo que grande parte das atividades diárias sejam feitas a pé. Linhas de ônibus e lotações conectam rapidamente às avenidas Cristóvão Colombo, Assis Brasil, Carlos Gomes e Centro Histórico. Vida noturna e lazer: vida noturna discreta e segura, com cafés, bistrôs e restaurantes refinados, ideais para encontros de negócios e reuniões sociais. O bairro também está próximo à Praça Província de Shiga e ao Parcão, boas opções para pausas e caminhadas. Destaques do imóvel: 380m² privativos. Garagem para até 4 carros + pátio. 2 salas amplas | 4 banheiros | copa e cozinha. Localização em via de alto tráfego e grande visibilidade comercial. Bairro nobre e bem conectado. Uma excelente oportunidade para empresas que valorizam imagem, mobilidade e posicionamento estratégico em Porto Alegre. Agende sua visita com a Bridge Imóveis.

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