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6 Comerciais perto de car house avenida sertorio 1717 com elevador para alugar em Higienópolis, Porto Alegre

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50035_iA5Ou9R789tW4475V_5003569a1e543d9144.jpg · Loja 300m² com pé-direito duplo

R$ 20.000

R$ 2.000 Condominio

300 m² tot.6 ban.3 vagas

Dom Pedro II

Higienópolis, Porto Alegre

Loja com aproximadamente 300 m² de área privativa, oferecendo amplo espaço interno e layout versátil, ideal para adaptação conforme a necessidade da operação comercial. O imóvel conta com pé-direito duplo, mezanino e elevador, ampliando as possibilidades de uso e proporcionando melhor aproveitamento da área interna, além de acessibilidade. Possui acesso direto à loja, além de amplo estacionamento e 3 vagas de garagem, garantindo praticidade para clientes e colaboradores. Dispõe de 06 banheiros, sendo 04 deles adaptados para pne, além de cozinha, área de serviço e despensa, agregando funcionalidade e suporte operacional ao espaço. Conta ainda com espera para ar-condicionado split e medição de energia em alta tensão, possibilitando tarifas mais econômicas conforme a demanda de consumo. Localizada em região tradicionalmente comercial de Porto Alegre, com fácil acesso às principais vias da zona norte e boa circulação de pedestres e veículos, favorecendo a visibilidade para diferentes tipos de negócio. O entorno é consolidado, com presença de comércios, serviços e transporte público, contribuindo para fluxo constante na região. Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo, funcional e bem posicionado em área com perfil comercial ativo. Agende hoje a sua visita e conheça essa excelente oportunidade!

711693_i6aL3322234f9X22T_71169368260bfd997ae.jpg · Sala com 57m² mobiliada no bairro Higienópolis

R$ 1.500

R$ 800 Condominio

103 m² tot.1 vaga

Dom Pedro II

Higienópolis, Porto Alegre

Sala Comercial para Locação - 57, 31m² - Higienópolis. Disponível para locação no bairro Higienópolis, esta excelente sala comercial conta com 57, 31m² de área privativa, mobiliada e pronta para uso, ideal para consultórios, clínicas, escritórios ou empresas que buscam praticidade e ótima localização. O imóvel possui: Recepção com balcão. 3 salas bem distribuídas. 1 cômodo com pia. Cozinha. 2 banheiros. Ar-condicionado central. Piso frio. 1 vaga rotativa. O condomínio oferece infraestrutura completa, com: Portaria 24 horas. Controle de acesso por catracas. Segurança. Gerador. 2 elevadores. Estacionamento rotativo para visitantes. Localizada em região estratégica, com fácil acesso às principais vias, transporte público, comércios e serviços. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

Comercial · 90m² · Sala 90M² - para Alugar

R$ 2.100

R$ 390 Condominio

90 m² tot.1 banheiro

LUZITANA, 273

Higienópolis, Porto Alegre

Sala Comercial Ampla em bairro Higienópolis em Porto Alegre rs - Oportunidade Imperdível! Descubra o seu novo espaço de trabalho em uma localização privilegiada no coração de Higienópolis! Esta sala comercial de 90m², situada no 5º andar, oferece uma excelente posição solar pela manhã, garantindo um ambiente iluminado e acolhedor para suas atividades profissionais. Com um layout inteligente, a sala conta com uma ampla área que foi dividida em três ambientes funcionais, utilizando divisórias em eucatex, além de duas salas de escritório separadas. O espaço ainda dispõe de um banheiro e uma cozinha equipada com balcão e pia, ideal para o seu dia a dia. O piso laminado e as cerâmicas conferem um toque de sofisticação e praticidade ao ambiente. O condomínio oferece elevador, proporcionando fácil acesso ao seu novo escritório. A localização em Higienópolis é um grande diferencial, com proximidade a diversos serviços, como mercados, restaurantes e opções de transporte público, facilitando a mobilidade para você e seus clientes. Não perca a chance de estabelecer seu negócio em um espaço bem iluminado e preparado para receber ar condicionado split. Agende sua visita e venha conhecer essa oportunidade única! Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

Comercial · 111m² · Sala 111M² - para Alugar

R$ 2.500

R$ 390 Condominio

111 m² tot.1 banheiro

Luzitana, 273

Higienópolis, Porto Alegre

Sala Comercial Ampla em Higienópolis - Porto Alegre. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio no coração do bairro Higienópolis, em Porto Alegre! Esta sala comercial de aproximadamente 111m² oferece um espaço amplo e bem iluminado, ideal para diversas atividades profissionais. Com um banheiro privativo e forro em gesso, a sala proporciona conforto e praticidade para o seu dia a dia. O prédio conta com portão eletrônico, elevadores e câmeras de segurança, garantindo a tranquilidade que você e seus clientes merecem. Localizada em uma região de grande fluxo de pedestres e veículos, a sala está próxima a bancos, restaurantes, farmácias e outros empreendimentos locais, facilitando o acesso e a conveniência para você e seus colaboradores. Além disso, a proximidade com a Av. Dom Pedro ii e a Av. Cristóvão Colombo proporciona fácil mobilidade pela cidade. Não perca essa chance de estabelecer seu negócio em um local estratégico! Agende sua visita e venha conhecer este espaço que pode ser o novo lar da sua empresa! Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

21638_iMFa1f865_2163868dc078428dbe.jpg · Comercial para aluguel - em Higienópolis
50035_iA5Ou9R789tW4475V_5003569a1e543d9144.jpg · Imoveis - em Higienópolis

R$ 20.000

R$ 2.000 Condominio

300 m² tot.6 ban.3 vagas

Dom Pedro II

Higienópolis, Porto Alegre

Loja com aproximadamente 300 m² de área privativa, oferecendo amplo espaço interno e layout versátil, ideal para adaptação conforme a necessidade da operação comercial. O imóvel conta com pé-direito duplo, mezanino e elevador, ampliando as possibilidades de uso e proporcionando melhor aproveitamento da área interna, além de acessibilidade. Possui acesso direto à loja, além de amplo estacionamento e 3 vagas de garagem, garantindo praticidade para clientes e colaboradores. Dispõe de 06 banheiros, sendo 04 deles adaptados para pne, além de cozinha, área de serviço e despensa, agregando funcionalidade e suporte operacional ao espaço. Conta ainda com espera para ar-condicionado split e medição de energia em alta tensão, possibilitando tarifas mais econômicas conforme a demanda de consumo. Localizada em região tradicionalmente comercial de Porto Alegre, com fácil acesso às principais vias da zona norte e boa circulação de pedestres e veículos, favorecendo a visibilidade para diferentes tipos de negócio. O entorno é consolidado, com presença de comércios, serviços e transporte público, contribuindo para fluxo constante na região. Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo, funcional e bem posicionado em área com perfil comercial ativo. Agende hoje a sua visita e conheça essa excelente oportunidade!

Mais opções de comerciais perto de car house avenida sertorio 1717 com elevador para alugar próximo a Higienópolis, Porto Alegre

São João

24 comerciais disponíveis para alugar

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43889_ifc6XZq128TRAb5V3I_4388967606cde4495f.jpg · Loja de Alto Padrão para Aluguel na Rua Edu Chaves

R$ 26.055

R$ 170 Condominio

522 m² tot.2 ban.

Edu Chaves

São João, Porto Alegre

Espaço Ideal para o Seu Negócio: Área Total: 522 m² com layout amplo e funcional. Pé-direito de 7, 10 metros, oferecendo versatilidade para mezaninos, estoques ou design de interiores modernos. Infraestrutura Completa: 2 banheiros equipados com 4 vasos sanitários e 4 pias, garantindo conforto e praticidade para clientes e colaboradores. ? Localização Estratégica: Localizada na Rua Edu Chaves, em uma área de alta visibilidade e fácil acesso, perfeita para atender a diferentes tipos de negócios que buscam comodidade e prestígio. ? Potencial de Uso: Lojas conceito; Academias ou estúdios de treinamento; Showrooms ou escritórios inovadores; Espaços para serviços de médio e grande porte. ? Transforme sua visão em realidade! Agende uma visita hoje mesmo!

Super destaque
Comercial · 725m² · Comercial para aluguel - em São João

R$ 35.999

725 m² tot.

Souza Reis 356

São João, Porto Alegre

Loja comercial para alugar em Porto Alegre, no bairro São João, com aproximadamente 725 m². O imóvel conta com ótima iluminação natural, piso em porcelanato, mezanino com mesa e cadeiras executivas, sala de escritório montada e cozinha completa equipada com pia, armários, geladeira, fogão e forno micro-ondas. Na parte inferior, possui salão principal com dois lavabos e recepção, além de sistema de alarme, câmeras de circuito interno e estacionamento frontal para até seis veículos. O amplo espaço interno comporta até 39 carros para showroom, sendo ideal para exposição de automóveis e atendimento a clientes. Localizada em uma região com diversas revendas de carros e de fácil acesso à Avenida Sertório, esta loja é uma excelente opção para quem busca um espaço amplo, moderno e bem estruturado para atividades comerciais ou ligadas ao setor automotivo.

Destaque
28830_i14RjH9515_28830612d3f0381e4f.jpg · Localização Estratégica na Entrada e Saída de Port

R$ 45.000

1639 m² tot.18 vagas

Edu Chaves

São João, Porto Alegre

A Bridge Imóveis apresenta para venda ou locação este prédio comercial de alto padrão, localizado em ponto estratégico na entrada de Porto Alegre. Com fácil acesso ao Aeroporto Internacional Salgado Filho, br-116, Freeway, Avenida Sertório e Avenida Assis Brasil, é a escolha ideal para empresas de grande porte, escritórios jurídicos, empresas de engenharia e operações administrativas ou logísticas que buscam visibilidade e mobilidade. O imóvel conta com loja térrea de 278, 29m², perfeita para showroom, recepção ou atendimento direto ao público. Possui dois pavimentos superiores, cada um com 194, 24m², ideais para escritórios administrativos, áreas técnicas ou operacionais, além de cobertura com terraço panorâmico de 357, 39m², que pode ser utilizada como espaço de convivência, eventos corporativos ou expansão da operação. O hall de entrada é imponente, com recepção, divisórias internas e elevador, e a fachada moderna envidraçada garante excelente iluminação natural. A estrutura oferece ar-condicionado central, infraestrutura de ti, conjuntos adaptáveis para salas de reunião ou estações de trabalho, estacionamento frontal e nos fundos com múltiplas vagas, além de quatro banheiros por andar, atendendo empresas com grande número de colaboradores. Localizado no bairro São João, próximo ao 4º Distrito, o prédio está inserido em uma região com forte vocação comercial, logística e institucional, rodeada por empresas, escritórios, clínicas e centros administrativos. O entorno oferece ampla infraestrutura de serviços, como farmácias, bancos, restaurantes, mercados e postos de combustível, além de fácil acesso por transporte público, lotações, Trensurb e aplicativos. Se sua empresa busca um endereço estratégico, com estrutura completa e pronto para uso, esta é uma excelente oportunidade para unir eficiência, conforto e visibilidade em um só local.

Destaque
Foto 01 · Loja, São João, Porto Alegre, RS

R$ 27.000

R$ 170 Condominio

522 m² tot.2 ban.20 vagas

Rua Edu Chaves, 363

São João, Porto Alegre

Procura uma loja comercial com espaço amplo, localizada em uma via de intenso fluxo e com fácil acesso à saída de Porto Alegre? Então não perca essa oportunidade única! Com 1 sala, 2 banheiros, 20 vagas de garagem e 522, 00 m2 de área, essa loja possui um pé direito de 7, 10 metros, proporcionando um ambiente arejado e espaçoso para o seu negócio. Além disso, conta com 2 banheiros completos, totalizando 4 vasos sanitários e 4 pias, garantindo praticidade e conforto para seus clientes e colaboradores. Com uma localização privilegiada, essa loja é ideal para quem busca visibilidade e praticidade, estando em uma região de intenso movimento e com fácil acesso à saída da cidade. Não perca essa oportunidade de alavancar o seu negócio em um local estratégico e com todas as comodidades que você precisa. Agende agora mesmo uma visita e garanta o seu espaço nesse empreendimento comercial de sucesso! - 18/04/2026

Destaque
Foto 01 · Loja, São João, Porto Alegre, RS

R$ 53.810

R$ 435 Condominio

1334 m² tot.4 ban.20 vagas

Rua Edu Chaves, 363

São João, Porto Alegre

Residence Imóveis aluga uma incrível oportunidade para quem busca uma loja comercial espaçosa e bem localizada. Localizada na Rua Edu Chaves, essa loja conta com 2 salas amplas, 4 banheiros completos com 8 vasos sanitários e 8 pias, além de 20 vagas de garagem para seus clientes e funcionários. Com um total de 997, 00 m² de área, esse espaço oferece todo o conforto e praticidade que o seu negócio precisa para se destacar no mercado. Além disso, o pé direito de 7, 10 metros proporciona um ambiente arejado e iluminado, ideal para qualquer tipo de negócio. E para completar, ainda conta com um pátio de 337 m², totalizando 1. 334 m² de área disponível para você explorar da melhor forma possível. Não perca essa oportunidade única de alugar uma loja comercial com tantos benefícios e vantagens. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto esse espaço incrível. Residence Imóveis, a sua melhor opção em imóveis comerciais. - 18/04/2026

Destaque
Comercial · 40m² · 1 Quarto · Sala comercial com 40m² para locação no bairro Floresta, Porto Alegre, RS.
Destaque
Foto 01 · Casa comercial para locação em Porto Alegre-RS, bairro Higienópolis: 11 salas, 20 vagas e 600m² de á
Destaque
Comercial · 30m² · Conjunto 30M² - para Alugar

R$ 1.000

R$ 300 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

AV. ASSIS BRASIL, 418

Passo da Areia, Porto Alegre

Conjunto Comercial para Aluguel em Passo da Areia - Porto Alegre. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio! Este conjunto comercial de aproximadamente 30m² está localizado na Avenida Assis Brasil, no bairro Passo da Areia, em Porto Alegre. Com um ambiente acolhedor e funcional, este espaço é ideal para quem busca um local estratégico e acessível. O imóvel conta com um banheiro e piso em carpete, proporcionando conforto e praticidade. O prédio oferece portaria 24 horas, garantindo segurança e comodidade para você e seus clientes. Além disso, a localização é privilegiada, próxima à Rua 25 de Julho, facilitando o acesso a diversos serviços e comércios da região. Com um aluguel de apenas R$ 1. 000, 00 e taxas de condomínio de R$ 300, 00 e iptu de R$ 60, 00, o valor total mensal é de R$ 1. 360, 00. Não perca essa chance de alugar um espaço que pode ser o ponto de partida para o sucesso do seu empreendimento! Agende sua visita e venha conhecer este espaço que pode ser o novo lar do seu negócio! Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

29141_i779S63_291416178675d9dfbc.jpg · Salas amplas, ar central e ótima orientação solar!
Comercial · 143m² · Loja 143M² - para Alugar
Comercial · 430m² · 4 Vagas · Loja em São João

R$ 21.000

430 m² tot.2 ban.4 vagas

Avenida Benjamin Constant 734

São João, Porto Alegre

<! [cdata[🚀 Seu negócio no ponto certo para crescer! Em uma das avenidas mais movimentadas da Zona Norte de Porto Alegre, esta loja oferece 430 m² de área construída em um terreno de 738 m² — espaço perfeito para quem busca visibilidade, estrutura e localização estratégica. Com fachada ampla para destacar sua marca e ambientes versáteis, o imóvel é ideal para lojas, showrooms, clínicas, centros de atendimento ou prestadores de serviço. 💡 Planta funcional + amplo terreno = possibilidade de estacionamento frontal ou área de manobra para mais conforto ao seu público. 📍 Aqui, o seu negócio é visto! Ver dados - Ligue agora (51) Ver dados, e agende uma visita! ]]>

Comercial · 438m² · Loja 438M² - para Alugar
Comercial · 360m² · Depósito 360M² - para Alugar
722304_i88NX9n28741d7Gv_722304686288bcdcd9c.jpg · Comercial para aluguel - em São João
Comercial · 20m² · Sala Comercial em São João

R$ 750

R$ 350 Condominio

35 m² tot.1 banheiro

Avenida Ceará, 811

São João, Porto Alegre

Sala comercial na av. Ceará, com 20, 97m2, frente para av. Ceará, com garagem escriturada e com elevador, tendo um salão de festas para 15 pessoas no ultimo andar com vista panorâmica. Aluguel R$750, 00 mais encargos em torno de R$ 430, 00 (Condominio, Iptu e Seguro Fogo Obrigatório). *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Gostou? Essa é só uma das mais de 25 mil oportunidades em. br.. Oferecemos financiamento com todos os bancos e até a chance de usar seu carro como parte do pagamento. Fale no WhatsApp (51) Ver dados e tenha a segurança de negociar com uma imobiliária que há mais de 15 anos transforma sonhos em realidade. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

Comercial · 54m² · Sala 54M² - para Alugar
Comercial · 108m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Sala comercial para alugar em São João com 3 salas, 2 vagas e ótima localização

R$ 2.400

R$ 1.220 Condominio

115 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Avenida Ceará, 865

São João, Porto Alegre

Sala comercial para alugar em São João/Porto Alegre, com108m², 3 salas, 3 banheiros e 2 vagas de garagem. O imóvel conta com sala bem iluminada, boa ventilação natural. Localizado próximo a Avenida Sertório e a Perimetral, é ideal para quem busca praticidade no dia a dia. Com orientação solar leste, oferecendo conforto e qualidade de vida. O condomínio conta com: Portaria 12hs e elevador. Obs.: O valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato. Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

80_i4go1R1_806903df462caad.jpg · Imoveis - em São João

R$ 70.000

R$ 100 Condominio

4000 m² tot.10 ban.

Das Industrias

São João, Porto Alegre

Ao lado do aeroporto em Porto Alegre! Atenção ao descrito abaixo: Pavilhão/galpão, em terreno com àrea de 4. 000m2, tendo construído ( abl), em torno de 3. 800m2, sendo destes, 3. 000m2 àrea fabril, dividido em 3 partes! Como se fossem 3 galpões interligados! Imóvel excelente! Estrutura padrão, pé direito 8m, piso em concreto com alta capacidade, 3 portões de carreta frente, e mais 3 portões de carreta fundos! Pátio em frente em em torno de 1. 000m², e pátio fundos em torno de 500m²! Amplo administrativo, são 2 andares, salas grandes, banheiros, copa, vestiários. Galpão está sendo desocupado, ainda vai ter reparos! Solicite mais informações e agende visita! Sou Viviane Costa, consultora de locação industrial e logístico desde 2013 no rs! Imóveis na região metropolitana e outros estados! 51 9 9247. 9973

Comercial · 70m² · Loja 60M² - para Alugar

R$ 3.500

R$ 200 Condominio

70 m² tot.1 banheiro

CEARA, 1664

São João, Porto Alegre

Loja Comercial para Alugar em São João - Porto Alegre. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio em uma localização privilegiada no bairro São João, em Porto Alegre. Esta loja comercial, com aproximadamente 70m², é ideal para quem busca visibilidade e acessibilidade, contando com um grande fluxo de veículos na região. O imóvel apresenta um ambiente agradável e de fácil adaptação, proporcionando um espaço versátil para diversas atividades comerciais. Com uma infraestrutura que favorece a circulação e a exposição de produtos, sua empresa estará em um local estratégico para atrair clientes. Além disso, a localização no bairro São João oferece fácil acesso a transportes públicos, mercados e outras comodidades, garantindo que você e seus clientes tenham tudo ao alcance das mãos. Não perca tempo! Agende sua visita e venha conhecer o seu novo espaço comercial! Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

Comercial · 32m² · Sala 32M² - para Alugar
Comercial · 99m² · 1 Vaga · Conjunto/Sala para Locação/Aluguel - 99.5m², 0 dormitórios, 1 vaga - São João
Comercial · 300m² · Andar 300M² - para Alugar

R$ 5.000

R$ 1.500 Condominio

300 m² tot.

DEZOITO DE NOVEMBRO, 590

São João, Porto Alegre

Explore o potencial deste andar corporativo, composto por 3 salas de aproximadamente 100m² cada, totalizando uma área espaçosa e versátil. O prédio, equipado com elevador, oferece acesso conveniente e a possibilidade de vagas de garagem. Localizado no bairro São João, esta propriedade destaca-se pela fácil acessibilidade e proximidade a conveniências como restaurantes, postos de gasolina, farmácias, mercados e transporte público. O ambiente silencioso proporciona um espaço tranquilo, ideal para diversos tipos de negócios. Esta é a oportunidade perfeita para elevar o nível do seu empreendimento. Agende sua visita e descubra o potencial deste conjunto de salas, criando um ambiente propício para o crescimento e sucesso do seu negócio. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

Comercial · 42m² · Sala/Conjunto no bairro São João
15989_i994x56_1598962eaa01453e91_DFiOTZmMDE4NDk1_o_wm.jpg · Sala comercial 100 metros na Dom Pedro ll

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