48 Comerciais para alugar em Qe, Guará, DF

Comercial · 260m² · TH32740 - QE 19, Casa Comercial com 260,00m². Agende a sua visita!

R$ 15.000

260 m² tot.5 ban.

QE 19 Conjunto A

Guara II, Guará

Ver dados - qe 19, Casa Comercial com 260, 00m². Agende a sua visita! Casa comercial com 260, 00m² de área construída, muito bem dividida, composta por térreo e primeiro pavimento, ambos com cômodos amplos. Localizada em avenida com grande movimentação de pessoas e carros. Próxima ao comércio local, ponto de ônibus, hospital, supermercado e estacionamento público. Informações importantes: 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento; 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; 3) O iptu é cobrado de acordo com a cota Sefaz e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel; 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas; Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp (61) Ver dados

FACHADA · QE 56 - CONJUNTO O - LOJA MUITO BEM LOCALIZADA DE FRENTE AVENIDA 112M2 - EXCELENTE LOCALIZACAO - VI

R$ 3.300

R$ 270 Condominio

144 m² tot.1 banheiro

Qe 56 Conjunto o

Guara II, Guará

Loja para Alugar no Guará ii - qe 56 - Primeira Locação - Região em Expansão. 112m² - Fachada em vidro - Alto padrão - Ideal para serviços, escritórios, pet shop e negócios especializados. Se você busca um ponto comercial em uma região nova, em crescimento acelerado e com grande potencial de valorização, esta loja na qe 56 do Guará ii é a escolha estratégica para posicionar seu negócio desde o início. Localizada na Avenida Guará, principal eixo da região, a loja está inserida em um cenário de expansão urbana recente, com alto fluxo de moradores novos e demanda crescente por serviços e comércios ainda pouco explorados. Localização Estratégica. Região nova, recém habitada, com forte crescimento populacional; Grande circulação de moradores e veículos; Saída rápida para a epia (Candangolândia) ; Fácil acesso ao Plano Piloto e Taguatinga via epnb; Próximo à academia Corpo Saúde e a apenas 2, 1 km do Atacadista Super Veneza; Ponto ideal para negócios que atendem o dia a dia da população local, especialmente segmentos ainda carentes na região. Perfil Ideal de Negócios. Esta loja é perfeita para operações como: Escritórios (advocacia, contabilidade, imobiliário, consultorias) ; Clínicas e estética (odontologia, fisioterapia, estética avançada) ; Salões de beleza e barbearias premium; Pet shops, clínicas veterinárias; Lojas de serviços especializados; Tecnologia, assistência técnica e coworking; Região com forte potencial para negócios, com baixa concorrência e alta demanda reprimida. Características do Imóvel; 112m² de área privativa; Loja nova, primeira locação; Fachada moderna em vidro com espaço para testeira propaganda; Posição perpendicular nascente (excelente iluminação natural) ; Ambientes melhor constituído abaixo: 01 Varanda ampla com portas em vidro com sistema de envidraçamento total do tipo Versatic Slide Door (que proporciona a capacidade de abertura total ou parcial do vão, criando uma sensação de amplitude e integração de ambientes) ; 01 Salão principal em conceito aberto; 01 Banheiro; 01 Depósito; 01 Área de serviço com ventilação e sistema de gás; Diferenciais. Piso em porcelanato; Projeto moderno e versátil; Medição individual de água e energia; Caixa D´água; Estrutura pronta para personalização do seu negócio; Condomínio novo, organizado e com perfil contemporâneo; Informações Financeiras. Aluguel com desconto: R$ 3. 300, 00; Valor bruto: R$ 3. 667, 00; * Condomínio: R$ 270, 00 (valor com desconto de pontualidade - Valor integral R$ 370, 00) ; * Água e energia com consumo individual; * Seguro incêndio obrigatório (valor a ser cotado). * Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita e garanta um dos primeiros pontos comerciais desta nova região em expansão. Imobiliária zoom - Especialistas em posicionar seu negócio no lugar certo para crescer. Telefone/WhatsApp 61 Ver dados. Proprietário, quer alugar seu imóvel com estratégia e atrair o público certo? Fale com a imobiliária zoom. - 17/06/2026

resV2hhdHNBcHAgSW1hZ2UgMjAxOS0wNC0xMSBhdCAxOS4xMy41My5qcGVn5cb07e0646070.jpg · LOJA COM SUBSOLO DE ESQUINA, FRENTE PARA A PISTA LOCALIZAÇÃO SUPER PRIVILEGIADA COM 360m² de área co

R$ 15.000

360 m² tot.2 ban.99 vagas

QE 40 RUA 03

Guara II, Guará

Realiza Imóveis Apresenta  Loja de Esquina com Subsolo e Localização Imbatível na Avenida Contorno  Guará ii. Visibilidade, estrutura e praticidade para o seu negócio prosperar! Esta é a oportunidade ideal para empresas, clínicas, escritórios ou instituições que buscam um espaço comercial completo, em uma das localizações mais estratégicas e movimentadas do Guará ii. Com aproximadamente 360 m² de área construída, a loja oferece excelente visibilidade de esquina, frente para a pista e uma estrutura pronta para uso imediato. Características do Imóvel: Área construída total: aprox. 360 m² Térreo + subsolo com pé-direito de 2, 90 metros. 2 banheiros (1 em cada nível) 2 copas funcionais (térreo e subsolo) Fachada em vidro temperado 10 mm com película e cortinas. Piso em cerâmica. Frente voltada para a Avenida Contorno  Guará ii. Parada de ônibus na porta. Estacionamento rotativo e público com mais de 100 vagas no perímetro. Calçada com rampa de acesso para cadeirantes. Infraestrutura Funcional: Subsolo com sala de treinamento e auditório, equipado com: Telão 3, 20 x 2, 00 m. Projetor Sanyo + home theater. Área segura para documentos sigilosos com sistema de alarme independente, portas reforçadas e armário em madeira. Ambiente com estantes e gaveteiros de aço para arquivo. Amplo armário em madeira no térreo para materiais de consumo. Caixa enterrada com bomba submersível para água e esgoto. Segurança e Eficiência: Sistema de câmeras internas e externas. Alarme monitorado 24h por empresa especializada. Iluminação em led, disjuntores Siemens. Aterramento elétrico com 18 hastes de cobre 3/8" Cabo de alimentação Pirelli 16 mm. Extintores instalados e áreas de ventilação com grade. Subsolo com fundação em Strauss  segurança estrutural reforçada. Documentação e condições: Imóvel escriturado, com habite-se e alvará de funcionamento. 100% legalizado e livre de ônus. Possibilidade de deixar alguns móveis e arquivos mediante negociação. Área para instalação de elevador já prevista. Eventuais reformas para adequação do inquilino devem ser previamente aprovadas pelo locador. aluguel bruto: R$ 18. 750, 00. desconto de pontualidade: R$ 3. 750, 00. valor liquido aluguel R$ 15. 000, 00. Telefones para contato: (61) Ver dados (Fixo e WhatsApp) (61) Ver dados (Somente ligação) Modalidades de Garantias Disponíveis: 2 fiadores com renda 3 vezes o valor do aluguel liquido, sendo um deles com imóvel escriturado no df. 2. Caução três vezes o valor do aluguel líquido, com devolução corrigida pela poupança ao final do contrato. Informações Importantes: - O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para pagamentos realizados até a data de vencimento. - As taxas do aluguel ou iptu/tlp podem sofrer alterações sem aviso prévio. É importante confirmar os valores com a imobiliária ou administradora do condomínio. - A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência do contrato e a cada renovação. Consulte as condições junto à imobiliária. - Antes de se deslocar até a imobiliária, verifique se as chaves estão disponíveis. Endereço: qe 07 Bloco C, Salas 216/217 - Guará I. Horário de Funcionamento: Segunda a Sexta: 08: 00 às 12: 00. 13: 00 às 17: 00. precisa vender ou alugar seu imóvel? Avaliamos seu imóvel gratuitamente! Temos uma ampla rede de anúncios e uma equipe de profissionais dedicada a oferecer o melhor para nossos clientes. Fale com nossa equipe e tire suas dúvidas! (61) Ver dados (Fixo e WhatsApp) 0. Ver dados

Comercial , Guará · QE 07 BLOCO H LOJA 18A

R$ 7.500

R$ 312 Condominio

50 m² tot.1 banheiro

QE 7 Bloco H

Guara I, Guará

Centro comercial de fácil acesso, estacionamento amplo de Rua, com varias atividade complementar, Contém circuito de cf/tv interno, serviços de portaria 24 horas, loja com banheiro privativo, localizadas na qe 07 bloco H, comércio local do Guará I. Prédio próximo a postos de gasolina, varios bancos, farmácias e cartórios.

36915eeb765bc0b8305306fa8e2c46e4.jpg · Excelente loja térrea comercial para aluguel, Guará Ii, Brasília - SA1709

R$ 4.000

120 m² tot.2 ban.

Quadra QE - 13 Conjunto J

Guara II, Guará

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R$ 6.330

R$ 781 Condominio

51 m² tot.1 banheiro

QE 7 Bloco H terreo

Guara I, Guará

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Comercial , Guará · SRIA QE 07 BLOCO H LOJA 16 GUARÁ

R$ 7.500

R$ 658 Condominio

43 m² tot.1 banheiro

QE 7 Bloco H terreo

Guara I, Guará

Centro comercial de fácil acesso, estacionamento amplo de Rua, com varias atividade complementar, Contém circuito de cf/tv interno, serviços de portaria 24 horas, Excelente loja com banheiro privativo, localizadas na qe 07 bloco H, comércio local do Guará I. Prédio próximo a postos de gasolina, vários bancos, farmácias e cartórios.

FACHADA URBAN FOTO 1 · QE 11 - AREA ESPECIAL J - URBAN MALL & OFFICE - SUA OPCAO NO GUARA COM ESPACOS DE TAMANHOS PERSONALI

R$ 8.275

119 m² tot.

Qe 11 Área Especial J

Guara I, Guará

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R$ 3.384

48 m² tot.1 banheiro

Qe 11 Área Especial J

Guara I, Guará

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R$ 2.721

38 m² tot.1 banheiro

Qe 11 Área Especial J

Guara I, Guará

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R$ 2.374

33 m² tot.1 banheiro

Qe 11 Área Especial J

Guara I, Guará

Salas Comerciais no Urban Mall & Office? No Coração do Guará, com Flexibilidade e Sofisticação! Neste modelo de anúncio a sala possui 34, 00m2. Com 1 banheiro. Localizado na qi 11, Área Especial? J? Do Guará 1, o Urban Mall & Office está no centro de uma das áreas mais consolidadas e estratégicas de Brasília. Um verdadeiro hub comercial, cercado por uma infraestrutura completa: Bancos: Banco do Brasil, Caixa, Itaú, Bradesco, Sicoob e outros; Comércios Variados: Restaurantes, farmácias, lojas e outros serviços essenciais; Facilidades e Conveniência: Igrejas, academias e espaços de convivência; Mobilidade Total: Ao lado da estação Guará de Metrô, próximo à eptg e com acesso rápido ao Setor de Indústria e ao centro de Brasília, em menos de 20 minutos. Essa localização privilegiada faz do Urban Mall & Office o espaço perfeito para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e comodidade para clientes e colaboradores. Destaques do Imóvel: Tamanhos Personalizáveis: Escolha o layout que melhor atende às necessidades da sua empresa. Disponibilidade para andares inteiros ou divisões sob medida. Estrutura Completa: 3 andares com salas amplas e versáteis; Garagem rotativa com: 64 vagas exclusivas para visitantes; Vagas adaptadas para pne e idosos; Opções para veículos elétricos, bicicletas e motocicletas. Por que Escolher o Urban? Flexibilidade: Espaços projetados para atender demandas específicas, com potencial para diferentes configurações. Conveniência: Estrutura moderna em um endereço que é o coração do Guará. Estilo e Funcionalidade: Arquitetura contemporânea e acabamento de alta qualidade. Agende já uma visita com a imobiliária zoom e descubra como este espaço pode ser o próximo passo para o crescimento da sua empresa! Faça sua proposta avaliamos. Para maiores informacoes/agendamento de visitas favor ligar. Telefone/WhatsApp 61 Ver dados. Prezado cliente. A Imobiliária Zoom utiliza um sistema de sincronização automática de suas ofertas. Para confirmação da disponibilidade desta oferta, por favor visite nosso site oficial. Imobiliária zoom - creci jurídico Nº Ver dados / 8ª região -df. Endereço: srtv/S qd 701 bloco O, Nº 110, sala 823/824. Edifício Multiempresarial - Asa Sul - Brasília-df. alugue sem fiador - consulte condições agora mesmo - 17/06/2026

Sala principal · QE 07 BLOCO B - Oportunidade: Sala comercial para locação com antessala, excelente para o seu negóci

R$ 1.200

R$ 375 Condominio

25 m² tot.1 banheiro

Quadra QE 7 Bloco B 218

Guara I, Guará

Qe 07 bloco "B" - edifício itaipú, guará I. Sala comercial disponível para locação, ideal para escritórios, consultórios e outros serviços. Conta com dois ambientes, proporcionando organização e funcionalidade. Da sala: - Sala principal equipada com ar-condicionado, armário e bancada. -Segunda sala ideal para atendimento com mais privacidade e exclusividade; - Banheiro social com bancada. Do condomínio: Edifício com portaria 24 horas e elevador, proporcionando mais conforto e segurança. Da localização: Excelente localização no Guará I, em ponto estratégico e valorizado, com fácil acesso à eptg e próximo ao metrô. Região com forte comércio local, oferecendo tudo o que você precisa, como bancos, clínicas odontológicas, lanchonetes, escolas, igrejas, laboratórios, salões de beleza, farmácias, lojas, restaurantes, clínica veterinária, paradas de ônibus, padarias, entre outros. Pensando em alugar sem fiador? Confira nossas condições especiais! Pensamos em você! As visitas aos imóveis para locação são previamente agendadas e acompanhadas por uma de nossas consultoras. Isso garante que você tenha uma experiência segura e personalizada ao conhecer as opções disponíveis. Sobre o Aluguel: O valor anunciado corresponde ao aluguel mensal líquido, válido para pagamentos feitos até a data de vencimento. Opções de Garantia: Para facilitar o processo de locação, oferecemos três modalidades de garantia: Fiador: Para esta opção, são exigidos dois fiadores, sendo que um deles deve possuir imóvel quitado no Distrito Federal. Além disso, ambos os fiadores devem comprovar uma renda mensal equivalente a três vezes o valor do aluguel. Seguro Fiança: A contratação do seguro fiança é feita através de uma seguradora, que define o valor do seguro após a avaliação do perfil do locatário. O valor do seguro pode variar entre 10% a 14% do valor total da locação (aluguel bruto + iptu). Título de Capitalização: A terceira opção de garantia é o Título de Capitalização, calculado com base no valor do aluguel bruto + parcelas de iptu, multiplicado por cinco. Este valor deve ser pago à vista e o título pode ser resgatado ao final da locação. Caso tenha mais dúvidas ou precise de mais informações, nossa equipe está pronta para ajudar a esclarecer todos os detalhes do processo de locação. Estamos à disposição para agendar sua visita e oferecer o melhor atendimento. Não perca a chance de viver em um apartamento novo, com tudo o que há de melhor em conforto e conveniência. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer! Entre em contato e garanta o seu novo lar! WhatsApp: (61) Ver dados. Telefone: (61) Ver dados - 17/06/2026

Comercial · 34m² · 1 Quarto · LOJA COMERCIAL QE 40 RUA 10 GUARA 2 35 m2 1 LOCAÇÃO ALUGUE SEM FIADOR

R$ 1.300

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Qe 40 Rua 10

Guara II, Guará

Agenda sua visita: Michelly Serafim: 61-9-Ver dados. Paulo Ricardo: 61-9-Ver dados. Carlos Frizan: 61-9-Ver dados. Rachel Franco: 61-9-Ver dados. Loja comercial 35 m2 rua 10 guara 2 Polo de Modas proximo a avenida contorno. Otima localização.! -Espaço vão livre. -Banheiro com sistema de exaustor. -Portas Automatizadas. Não perca essa oportunidade! Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Não achou O seu imóvel? Procuramos para você! Consulte-nos sobre as condições. O Locatário precisa comprovar renda líquida de no mínimo 3 vezes o valor do aluguel. Formas de locação: 1 - Seguro Fiança: São seguradoras que fornecem serviços de garantia locatícias que cobram uma taxa a partir de 10% do valor do aluguel. 2 - Cartão de crédito: É uma seguradora que cobra uma taxa a partir de 12, 5% mensais no seu cartão de crédito. 3 - Título de capitalização: É cobrado um valor a partir de 6x o valor do aluguel. Sujeito a análise. 4 - Fiador: São dois fiadores, porém, dependendo da renda do fiador, aceitamos apenas um. Sujeito a análise. Marque a sua visita e não se preocupe em buscar as chaves, nós nos encontramos em frente ao imóvel desejado. Para Agendamento de Visitas: Enviar whatsapp para o número 61. Ver dados (sujeito a disponibilidade da agenda.) atenção: - Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio, e deverão ser confirmados pelo pretendente.

Comercial · 60m² · TH28339 - QE 40, Guará II - Ótima loja comercial com 01 banheiro, 60m². Agende a sua visita!

R$ 3.000

60 m² tot.1 banheiro

QE 40 Conjunto J

Guara II, Guará

Ver dados - qe 40, Guará ii - Ótima loja comercial com 01 banheiro, 60m². Agende a sua visita! Localizado na qe 40 do Guará ii. O imóvel é composto por: vão livre, espaço amplo e aberto, ideal para flexibilizar o layout e disposição de móveis e equipamentos conforme a necessidade do seu negócio, Área de serviço: Espaço dedicado a serviços de apoio, como lavanderia, armazenamento de materiais de limpeza ou pequenos reparos e manutenções, 01 banheiro social: Para uso geral, atendendo tanto funcionários quanto clientes. Próximo a comércio local, Ponto de ônibus. Informações importantes: 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento; 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; 3) O iptu é cobrado de acordo com a cota Sefaz e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel; 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas; Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp (61) Ver dados

d75a9427d14c411642b85ba95e1f9bf68bfc23b3 · Loja Comercial para Locação

R$ 2.200

50 m² tot.1 banheiro

Quadra Eptg Qe 3 0

Lucio Costa, Guará

Loja lúcio costa. loja com térreo E subsolo. Endereço: qe 03 Lote 03 Loja 03 Lúcio Costa - Guará - Brasília-df. Localização: Ótima localização, dentro do comercio local, acesso fácil para a eptg e saída para Via Estrutural. Imóvel: - Loja com 50m²; - Piso em cerâmica; - Térreo com banheiro; - Subsolo. Valores: - Valor do condomínio: Não possui taxa. - Valor do iptu/tlp 2025: R$ 840, 00 (Anual) - Valor do seguro incêndio anual: R$ 683, 70 (Anual) obs: Os valores podem sofrer alterações a época da locação! Entre em contato com nossa equipe! (61) Ver dados - WhatsApp Imobiliária/Telefone. (61) Ver dados. creci: 8714J - 17/06/2026. Alves: (61) Ver dados

Comercial · 179m² · TH35304 - Qe 40 Rua 15 Polo de Modas/Guará , Excelente Loja 179m². Agende sua visita!

R$ 4.000

179 m² tot.8 ban.

Qe 40 Rua 15 Lote 50 (polo de Modas)

Guara II, Guará

Ver dados - Qe 40 Rua 15 Polo de Modas/Guará, Excelente Loja 179m². Agende sua visita! Excelente loja com 179, 08m², vão livre, estacionamento em frente a loja e em rua com grande fluxo de pessoas e automóveis. Próximo ao comércio local, ponto de ônibus, escola, hospital, supermercado, restaurante, estacionamento público, farmácia, delegacia. Informações importantes: 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento; 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; 3) O iptu é cobrado de acordo com a cota Sefaz e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel; 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas; Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp (61) Ver dados

Comercial , Guará · CENTRO CLÍNICO GUARA II

R$ 10.000

180 m² tot.

QE 19 conjunto N casa 24

Guara II, Guará

Aluga-se 2 salas comerciais de 180 metros quadrados cada destinadas para clínicas. Poderá ser dividida como quiser, sendo uma no primeiro e outra no segundo andar, com elevador. Empreendimento na área comercial mais rica e que mais cresce no Guara ii. Com amplo estacionamento em frente à avenida principal (do meio) do Guara ii.

Comercial , Guará · GUARÁ - QE 07 BLOCO H SALA 131

R$ 1.470

R$ 976 Condominio

64 m² tot.1 banheiro

QE 7 Bloco H 1º andar

Guara I, Guará

Centro comercial de fácil acesso, estacionamento amplo de Rua, com varias atividade complementar, Contém circuito de cf/tv interno, serviços de portaria 24 horas, com banheiro privativo, localizadas na qe 07 bloco H, comércio local do Guará I. Prédio próximo a postos de gasolina, varios bancos, farmácias e cartórios.

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