39 Comerciais perto de escola senai ary torres rua amador bueno 504 para alugar na Granja Julieta, São Paulo

Comercial , São Paulo · Prédio comercial de 568m² para alugar na Santo Amaro

R$ 31.999

429 m² tot.8 ban.4 vagas

Rua Joaquim dos Reis 52 3

Vila Cruzeiro, São Paulo

Imóvel comercial disponível para aluguel na chacara santo antonio, perfeito para sediar sua empresa. A estrutura de 3 andares conta com 568m² de área construída em um terreno de 568m², proporcionando espaços amplos e versáteis para escritórios ou áreas operacionais. O imóvel dispõe de 4 vagas de garagem e oferece infraestrutura completa com câmeras de segurança, guarita e vigilância 24h, garantindo a proteção necessária para as suas atividades corporativas. A localização na Vila Cruzeiro é estratégica, situada em uma região mista e dinâmica com excelente conectividade. O acesso a grandes avenidas e vias rápidas é facilitado, otimizando o transporte e a logística cotidiana. A vizinhança conta com comércios locais, agências bancárias e restaurantes.

Super destaque

54ba7836e8e0f2ea9c8eb8922a0f1502a30287ae · Sobrado Comercial 265m² com 10 Salas e Estúdio à Venda ou Locação

R$ 12.000

166 m² tot.4 ban.

Avenida João Carlos da Silva Borges 1

Vila Cruzeiro, São Paulo

Sobrado comercial com 265 m² de área construída, 10 salas climatizadas, estúdio fotográfico e musical, bar integrado, 4 banheiros, cozinha e refeitório. Localizado na Avenida João Carlos da Silva Borges, o imóvel possui projeto de estilo industrial e estrutura pronta para empresas, agências de publicidade e marketing, produtoras de conteúdo, estúdios, coworkings, escolas, clínicas e escritórios que procuram um espaço comercial amplo e versátil. O imóvel possui 166 m² de área de terreno e 265 m² construídos, distribuídos entre diferentes ambientes de trabalho e apoio. São 10 salas com climatização, permitindo organizar equipes, departamentos, salas de reunião, atendimento ou áreas administrativas de forma independente. Um dos principais diferenciais é o estúdio fotográfico e musical, espaço que pode atender produções audiovisuais, gravações, podcasts, ensaios, criação de conteúdo e outras atividades profissionais que necessitem de uma área dedicada. A estrutura conta ainda com bar integrado, criando um ambiente adicional para recepção de clientes, reuniões informais, eventos corporativos e confraternizações internas. Para suporte à operação, são 4 banheiros, cozinha e refeitório, proporcionando infraestrutura para equipes que permanecem no imóvel durante toda a jornada de trabalho. O projeto de interiores segue uma proposta industrial, com identidade contemporânea e ambientes que podem ser especialmente interessantes para empresas dos segmentos criativo, audiovisual, tecnologia, comunicação e entretenimento. Localização e mobilidade: a Avenida João Carlos da Silva Borges está inserida na Zona Sul de São Paulo, com conexão a importantes eixos da região e acesso a bairros como Santo Amaro, Brooklin, Campo Belo e Chácara Santo Antônio. Com 265 m² construídos, 10 salas climatizadas e espaços específicos para produção, convivência e apoio operacional, o imóvel oferece uma configuração diferenciada para empresas que procuram instalar sua operação em um único endereço. Sobrado comercial disponível para visitas. Agende um horário já! - 30/09/2026

Destaque

Comercial · 740m² · 9 Vagas · Prédio Comercial Para Locação Na Vila Cruzeiro, AV João Carlos

R$ 21.000

560 m² tot.10 ban.9 vagas

AV João Carlos da Silva Borges, 260

Vila Cruzeiro, São Paulo

Imóvel para fins comerciais, possui terréo + 3 pisos, corredor lateral e 9 vagas. Ótima localização, acesso rápido e fácil para a avenida João Dias, a Marginal Pinheiros, Nações Unidas, rua Barão do Rio Branco, fica a 1 km da estação do metrô lago 13 e também do Trem da cptm estação João Dias. Para maiores informações: Agende sua visita com o nosso consultor! Locação sem fiador! Alugue utilizando a garantia exclusiva da Camargo Prime de forma simples e ágil, sem precisar de fiador ou das garantias tradicionais. Compra Segura! Todas as certidões são apresentadas na formalização da proposta. Camargo Prime, digital sem perder a essência do contato humano.

Destaque

Área de Serviço · Prédio inteiro à venda em Vila cruzeiro - SP

R$ 27.000

315 m² tot.4 ban.7 vagas

Rua Joaquim dos Reis, 50

Vila Cruzeiro, São Paulo

Prédio Comercial Moderno e Sofisticado com 3 Andares para LocaçãoDescubra a oportunidade única de estabelecer seu negócio em um prédio comercial recém-construído, com design moderno e estrutura de alta qualidade. Localizado em uma rua tranquila e segura, este imóvel oferece 528 m² de área construída em um terreno de 250 m². Características do Imóvel: •Estrutura Metálica: Durabilidade e segurança garantidas. •Acabamentos e Pisos Modernos: Estilo e sofisticação em cada detalhe. •Salas Amplas: Perfeitas para escritórios ou consultórios. •2 Copas e 1 Cozinha: Funcionalidade para o seu dia a dia. •Refeitório: Conforto e comodidade para refeições no local. •Banheiros novos: Distribuídos estrategicamente para maior conveniência. •Área de Serviço: Espaço prático para necessidades operacionais. •Elevador de carga: Praticidade para levar seu material à todos os níveis. •Ar Condicionado: Conforto térmico em todos os ambientes. •Estacionamento para 7 Veículos: Sendo 4 vagas cobertas. Localização Privilegiada: •Proximidade com Bancos, Escolas, Restaurantes, Padarias e Supermercados: Todas as facilidades ao seu alcance. •Acesso Rápido a Shoppings: Parque da Cidade, Morumbi e Market Place. •Facilidade de Transporte: Avenidas João Dias, Adolfo Pinheiro, Morumbi, Rua Laguna e Marginal Pinheiros. Próximo ao Terminal João Dias, Estação Adolfo Pinheiro e cptm Granja Julieta. Esta é a oportunidade ideal para quem busca um espaço moderno, bem localizado e com toda a infraestrutura necessária para o sucesso do seu negócio. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Foto 1 · Casa Comercial para locação em Granja Julieta com 8 banheiros, 582m²

R$ 15.000

582 m² tot.8 ban.15 vagas

Rua Júlio Verne, 55

Granja Julieta, São Paulo

Casa comercial em Granja Julieta, com 582 m² de área construída, ideal para clínicas, escritórios ou centros de atendimento. O imóvel conta com um layout inteligente, distribuído em vários ambientes versáteis, 8 banheiros e excelente iluminação natural, proporcionando conforto e funcionalidade para o seu negócio. O espaço externo é um diferencial, com um jardim bem cuidado, quintal espaçoso e uma área gourmet completa com churrasqueira, perfeita para confraternizações e recepção de clientes. A propriedade ainda oferece 15 vagas de garagem, garantindo comodidade para você e seus colaboradores. Localizada em uma rua tranquila e arborizada, a casa possui entrada com controle de acesso e fácil acesso às principais vias da Zona Sul, além de estar cercada por uma infraestrutura completa de serviços e comércio, ideal para o sucesso do seu negócio.

Comercial · 200m² · 1 Vaga · Sala comercial na Avenida João Carlos da Silva Borges, 260 - 4° andar • 200 m²

R$ 6.500

200 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida João Carlos da Silva Borges, 260 - 4° andar

Vila Cruzeiro, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, sala comercial na Vila Cruzeiro, zona Sul de São Paulo, sp. Espaço de 200 m² na Av. João Carlos da Silva Borges, nº 260, anteriormente utilizado como escritório, com 1 vaga. A Vila Cruzeiro é um bairro corporativo consolidado, com fácil acesso à Av. Das Nações Unidas e à Berrini, além de ampla oferta de serviços, restaurantes, bancos e transporte público, o que favorece empresas que buscam visibilidade, conveniência e mobilidade para colaboradores e clientes.

Photo 1 · Casa Térrea Comercial para Locação, 469m2 Vila Cruzeiro - SP

R$ 10.000

469 m² tot.5 quartos3 ban.3 vagas

AV João Carlos da Silva Borges, 373

Vila Cruzeiro, São Paulo

Casa comercial de esquina, com 469m2 de terreno, sendo 258m2 área construída, com 5 dormitórios, 3 banheiros e 3 vagas de garagem. Ótima localização, próximo a Hípica Santo Amaro, supermercados, restaurantes, padaria, comércios e serviços em geral na região, com grande fluxo de pedestres e veículos. Fácil acesso as linhas de ônibus, estação de trem João Dias, estação do metrô Largo Treze, avenidas como João Dias, Santo Amaro e a Marginal Pinheiros. Agende já sua visita! A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios.

146804_ic1782X5B1Gd559hgM_14680469baa3490f111.jpg · Imoveis - na Granja Julieta

R$ 7.000

113 m² tot.4 ban.

João Carlos da Silva Borges

Granja Julieta, São Paulo

Excelente casa comercial disponível para venda e aluguel na Vila Cruzeiro, São Paulo. Com uma área total de 113 m², este imóvel é perfeito para morar ou para o seu negócio. Com 3 banheiros, 6 salas e garagem reversível, oferece estrutura adequada para atender diversas necessidades tanto residenciais ou comerciais. Não perca a oportunidade de se estabelecer em uma localização estratégica!

Photo 1 · Casa Comercial Granja Julieta

R$ 4.500

150 m² tot.5 quartos3 ban.1 vaga

R Mateus Nogueira, 250

Vila Cruzeiro, São Paulo

Casa Comercial à Venda na Granja Julieta? Excelente Oportunidade para Seu Negócio! Se você está procurando um imóvel comercial versátil, com excelente localização e grande potencial para o seu negócio, esta casa comercial na Granja Julieta é a opção perfeita! Com 5 quartos, o imóvel oferece um espaço amplo e adaptável para diferentes tipos de empresas, como consultórios, escritórios, clínicas ou outros estabelecimentos comerciais que necessitam de um ambiente confortável e bem estruturado. A casa conta com 3 banheiros, proporcionando praticidade e conforto tanto para os colaboradores quanto para os clientes. As 5 salas são bem distribuídas, permitindo que você crie ambientes integrados ou individualizados, de acordo com as necessidades do seu negócio. O imóvel também oferece uma vaga de garagem, garantindo conveniência e segurança para seus funcionários e clientes. A localização na Granja Julieta é um grande atrativo: o bairro é tradicional, tranquilo e bem servido de infraestrutura, com fácil acesso a transporte público, supermercados, escolas, restaurantes e shoppings. O imóvel está situado em uma região com grande fluxo de pessoas e fácil acesso às principais vias de São Paulo, como a Marginal Pinheiros e as avenidas Roque Petroni Júnior e José Diniz. Esta casa comercial oferece um ótimo custo-benefício para quem busca um imóvel com boa visibilidade e localização estratégica, sem abrir mão de espaço e conforto. A flexibilidade do imóvel permite que você o adapte para diferentes tipos de negócios, criando um ambiente que atenda às suas necessidades e de seus clientes. Não perca a chance de estabelecer seu negócio na Granja Julieta! Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer essa excelente casa comercial! A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios.

Comercial · 140m² · 1 Vaga · Sobreloja na Avenida João Carlos da Silva Borges, 260 - 1° Andar • 140 m²

R$ 5.500

140 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida João Carlos da Silva Borges, 260 - 1° Andar

Vila Cruzeiro, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial tipo sobreloja na Vila Cruzeiro, zona Sul de São Paulo, sp. Espaço de 140 m² na Av. João Carlos da Silva Borges, nº 260, anteriormente utilizado como escritório e com 1 vaga. A Vila Cruzeiro é um bairro bem localizado, próximo a importantes corredores viários, com boa oferta de serviços, comércios, restaurantes e opções de transporte público, o que favorece o fluxo de clientes e colaboradores, tornando a região estratégica para negócios.

Photo 1 · casa comercial Vila Cruzeiro

R$ 6.500

222 m² tot.1 quarto4 ban.3 vagas

AV João Carlos da Silva Borges, 332

Vila Cruzeiro, São Paulo

Casa comercial Vila Cruzeiro. A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios.

Photo 1 · Sobrado Comercial 265m² Área Construída na Vila Cruzeiro

R$ 12.000

166 m² tot.4 ban.

AV João Carlos da Silva Borges, 740

Vila Cruzeiro, São Paulo

Excelente sobrado comercial totalmente reformado com diversas salas, todas climatizadas, com varios banheiros. Excelente localização com variedades tipos de comércio ao redor como, restaurantes, padarias, farmácias, mercados Etc.. Ótima localização com facil acesso a Marginal Pinheiros como a nova Avenida Cecllia Lotemberg e Laguna. A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios.

146803_idt142Mb3_14680369baa08d024e0.jpg · Imoveis - na Granja Julieta

R$ 12.000

265 m² tot.4 ban.

João Carlos da Silva Borges

Granja Julieta, São Paulo

Excelente casa comercial disponível para venda e aluguel na Chácara Santo Antônio, São Paulo. Com uma área total de 265 m² e 166 m² de terreno, este imóvel é perfeito para o seu negócio. Com 4 banheiros sociais, 10 salas climatizadas, bar, cozinha e refeitório, oferece estrutura adequada para atender diversas necessidades comerciais. Não perca a oportunidade de estabelecer sua empresa em uma localização estratégica!

Comercial · 265m² · 10 Quartos · Casa comercial na Avenida João Carlos da Silva Borges, 678 • 265 m²

R$ 11.500

265 m² tot.10 quartos4 ban.

Avenida João Carlos da Silva Borges, 678

Vila Cruzeiro, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Cruzeiro, zona Sul de São Paulo. Casa comercial de 265 m² na Av. João Carlos da Silva Borges, nº 678, anteriormente utilizada como escritório. Bairro com excelente infraestrutura, fácil acesso ao transporte público, comércio variado e opções de lazer. Uma oportunidade ideal para empresas que buscam espaço e conveniência na região.

Área de Serviço · Imoveis - no Vila Cruzeiro

R$ 27.000

538 m² tot.4 ban.7 vagas

Rua Joaquim dos Reis 50

Vila Cruzeiro, São Paulo

Prédio Comercial Moderno e Sofisticado com 3 Andares para Locação Descubra a oportunidade única de estabelecer seu negócio em um prédio comercial recém-construído, com design moderno e estrutura de alta qualidade. Localizado em uma rua tranquila e segura, este imóvel oferece 528 m² de área construída em um terreno de 250 m². Características do Imóvel: • Estrutura Metálica: Durabilidade e segurança garantidas. • Acabamentos e Pisos Modernos: Estilo e sofisticação em cada detalhe. • Salas Amplas: Perfeitas para escritórios ou consultórios. • 2 Copas e 1 Cozinha: Funcionalidade para o seu dia a dia. • Refeitório: Conforto e comodidade para refeições no local. • Banheiros novos: Distribuídos estrategicamente para maior conveniência. • Área de Serviço: Espaço prático para necessidades operacionais. • Elevador de carga: Praticidade para levar seu material à todos os níveis. • Ar Condicionado: Conforto térmico em todos os ambientes. • Estacionamento para 7 Veículos: Sendo 4 vagas cobertas. Localização Privilegiada: • Proximidade com Bancos, Escolas, Restaurantes, Padarias e Supermercados: Todas as facilidades ao seu alcance. • Acesso Rápido a Shoppings: Parque da Cidade, Morumbi e Market Place. • Facilidade de Transporte: Avenidas João Dias, Adolfo Pinheiro, Morumbi, Rua Laguna e Marginal Pinheiros. Próximo ao Terminal João Dias, Estação Adolfo Pinheiro e cptm Granja Julieta. Esta é a oportunidade ideal para quem busca um espaço moderno, bem localizado e com toda a infraestrutura necessária para o sucesso do seu negócio. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! - Ref.: reoVer dados

Photo 1 · Prédio para Locação na Vila Cruzeiro com 740m², 20 salas e 6 vagas.

R$ 23.000

740 m² tot.8 ban.6 vagas

AV João Carlos da Silva Borges, 356

Vila Cruzeiro, São Paulo

Prédio comercial inteiro, monousuário em Santo Amaro para alugar com 740 m², térreo e 3 andares, 20 salas, 8 banheiros, acesso aos andares por escada, Prédio Inteiro, 5 vagas de carro na frente,, no térreo 6 salas e 3 banheiros, no 1º andar 8 salas e 2 banheiros, no 2º andar 8 salas e 2 banheiros, no 3º andar 7 salas e 3 banheiros, ar-condicionado em algumas salas, excelente para agências, clínicas, escritórios compartilhados, zoneamento zm. Localização privilegiada em avenida de ligação, com comércio e serviços, padarias, restaurantes, supermercados, drogarias, academias, próximo ao Clube Hípico de Santo Amaro, Localização estratégica na Vila Cruzeiro, próximo a 1 quadra da Av. João Dias, Rua Bragança Paulista, Av. Arquiteto Carlos Bratke, Av. Cecília Lottenberg, Av. Santo Amaro, a 1 km da Av. Nações Unidas, 5 minutos da Marginal Pinheiros, Ponte João Dias, Ponte Transamérica, facilidade de transportes públicos ônibus na rua do prédio, está entre as estações de metrô Adolfo Pinheiro, Largo Treze e Alto da Boa Vista da Linha 5-Lilás. A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios.

Photo 1 · Casa comercial para locação, 5 salas, 7 banheiros, 1 vaga, Vila Cruzeiro

R$ 10.000

270 m² tot.7 ban.1 vaga

AV João Carlos da Silva Borges, 536

Vila Cruzeiro, São Paulo

Casa comercial para locaçao na Vila Cruzeiro, ideal para investimento ou instalação do seu negócio em uma das regiões mais estratégicas da zona sul de São Paulo. Com 373 m² de área construída em um terreno de 270 m², o imóvel oferece excelente aproveitamento dos espaços e grande potencial de adaptação para diferentes atividades comerciais. No térreo, conta com salão amplo, perfeito para loja, showroom ou atendimento ao público, ar condicionado, além de quatro banheiros e vaga para um carro. A sobreloja dispõe de quatro salas bem distribuídas e mais três banheiros, proporcionando funcionalidade e conforto para escritórios, clínicas ou empresas de serviços. Localização privilegiada, em rua bem posicionada na Vila Cruzeiro, com fácil acesso à Avenida João Dias e à Marginal Pinheiros, próximo a comércios, transporte público e importantes vias da região. Uma excelente oportunidade para quem busca casa comercial à venda com visibilidade, mobilidade e ótimo potencial de valorização. Agende uma visita e conheça de perto. A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios.

Photo 1 · Imperdível Casa Comercial para Venda ou Locação em São Paulo-SP, na Vila Cruzeir

R$ 12.500

166 m² tot.4 ban.

Avenida João Carlos da Silva Borges, 678

Vila Cruzeiro, São Paulo

Se você procura um espaço comercial amplo e bem localizado, esta é a oportunidade que você estava esperando! Apresentamos essa casa comercial com 166, 00 m2 de área, perfeita para o seu negócio prosperar. Com 4 banheiros, distribuídos de forma estratégica para atender a todos os colaboradores e clientes, esta é a opção ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizada em uma região de grande movimentação e visibilidade, a casa comercial oferece um excelente espaço para montar seu escritório, consultório, loja ou qualquer outro empreendimento que você desejar. Além disso, o imóvel conta com uma estrutura moderna e bem conservada, pronta para receber sua empresa e proporcionar uma experiência única aos seus clientes. Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que essa casa comercial pode oferecer para o seu negócio. Invista no seu sucesso e garanta já o seu espaço! Entre em contato conosco e saiba mais detalhes sobre essa incrível oportunidade. 12/11/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

Photo 1 · Sobrado, 265 m² - venda por R$ 1.850.000,00 ou aluguel por R$ 10.900,00/mês - Vi

R$ 10.900

166 m² tot.4 ban.

Avenida João Carlos da Silva Borges, 678

Vila Cruzeiro, São Paulo

Sobrado comercial. 166 M² de área total. 265 M² de área construída. 10 salas climatizadas. studio fotografico/musical. bar. 4 banheiros. cozinha. refeitório. estilo de decoração industrial. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J

Photo 1 · CASA COMERCIAL em São Paulo - São Paulo, Vila Cruzeiro

R$ 9.980

265 m² tot.10 quartos4 ban.2 vagas

Avenida João Carlos da Silva Borges, 678

Vila Cruzeiro, São Paulo

Sobrado comercial À venda E para locação. Av. João Carlos da Silva Borges, 678. Excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço moderno, amplo e pronto para operar em uma das regiões mais estratégicas da Zona Sul de São Paulo. Com 265 m² de área construída em um terreno de 166 m², o imóvel se destaca pelo estilo industrial, ambientes climatizados e excelente distribuição dos espaços. Destaques do imóvel: ? 265 m² de área construída.? 166 m² de terreno.? 10 salas climatizadas.? Studio fotográfico/musical.? Bar integrado.? 4 banheiros.? Cozinha.? Refeitório.? Decoração em estilo industrial.? Ambientes versáteis para diversos segmentos. Ideal para agências de publicidade, produtoras, empresas de tecnologia, coworkings, escritórios de arquitetura, clínicas, consultorias, startups e outros negócios que buscam um espaço diferenciado. A localização oferece fácil acesso às avenidas Santo Amaro, João Dias, Marginal Pinheiros e Nações Unidas, além de estar próxima à estação Granja Julieta da cptm, com ampla infraestrutura de comércio e serviços. Venda: R$ 2. 020. 000, 00. Locação: R$ 12. 000, 00/mês. iptu: 10 parcelas de R$ 888, 39. 12/11/2026. A Kin Imóveis atua com foco em resultados, transparência e atendimento personalizado. Especializada em compra, venda e captação de imóveis, oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, com estratégia, segurança jurídica e agilidade. Nosso compromisso é conectar pessoas às melhores oportunidades, gerando confiança e excelência em cada negócio realizado.

Imagem Principal · Sobrado comercial á venda em Chácara Santo Antônio, São Paulo

R$ 12.000

166 m² tot.1 quarto2 ban.

Avenida João Carlos da Silva Borges 678

Vila Cruzeiro, São Paulo

Imóvel comercial diferenciado, com excelente aproveitamento de espaço e infraestrutura. 10 salas climatizadas. 4 banheiros. Cozinha. Refeitório. Estúdio. Ideal para empresas que buscam conforto, funcionalidade e um espaço pronto para operação. Ambientes bem distribuídos, proporcionando praticidade e eficiência no dia a dia. Entre em contato e conheça esta excelente oportunidade!

Comercial · 682m² · 4 Vagas · Prédio Comercial próximo a Av. João Dias !

R$ 25.000

231 m² tot.6 ban.4 vagas

R Doutor Rubens Gomes Bueno

Várzea de Baixo, São Paulo

Prédio Comercial em Santo Amaro com entrada para carga e descarga no térreo. A entrada de funcionários esta preparada para atender normas de segurança de acesso. Ao lado da Igreja Universal na Joao Dias. O prédio tem Gerador para segurar a carga total de ar condicionado e equipamentos. Esta com todos os aparelhos de ar condicionado, sistema de alarme e segurança, datacenter com sistema de rede já distribuído por todo o prédio. Prédio ideal para operação de tecnologia como call center, digitalização, formalização, etc. Operação anterior acaba de ser adquirida por empresa maior. No prédio se processava parte da operação de entrada de dados do Bradesco e Gestão documental da Claro.

Imagem Principal · Prédio Comercial com 500m² com 3 Andares para Locação

R$ 27.000

315 m² tot.4 ban.7 vagas

Rua Joaquim dos Reis 50

Vila Cruzeiro, São Paulo

Prédio Comercial Moderno e Sofisticado com 3 Andares para Locação. Descubra a oportunidade única de estabelecer seu negócio em um prédio comercial recém-construído, com design moderno e estrutura de alta qualidade. Localizado em uma rua tranquila e segura, este imóvel oferece 528 m² de área construída em um terreno de 250 m². Características do Imóvel: • Estrutura Metálica: Durabilidade e segurança garantidas. • Acabamentos e Pisos Modernos: Estilo e sofisticação em cada detalhe. • Salas Amplas: Perfeitas para escritórios ou consultórios. • 2 Copas e 1 Cozinha: Funcionalidade para o seu dia a dia. • Refeitório: Conforto e comodidade para refeições no local. • Banheiros novos: Distribuídos estrategicamente para maior conveniência. • Área de Serviço: Espaço prático para necessidades operacionais. • Elevador de carga: Praticidade para levar seu material à todos os níveis. • Ar Condicionado: Conforto térmico em todos os ambientes. • Estacionamento para 7 Veículos: Sendo 4 vagas cobertas. Localização Privilegiada: • Proximidade com Bancos, Escolas, Restaurantes, Padarias e Supermercados: Todas as facilidades ao seu alcance. • Acesso Rápido a Shoppings: Parque da Cidade, Morumbi e Market Place. • Facilidade de Transporte: Avenidas João Dias, Adolfo Pinheiro, Morumbi, Rua Laguna e Marginal Pinheiros. Próximo ao Terminal João Dias, Estação Adolfo Pinheiro e cptm Granja Julieta. Esta é a oportunidade ideal para quem busca um espaço moderno, bem localizado e com toda a infraestrutura necessária para o sucesso do seu negócio. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Photo 1 · Casa Comercial ou Residencial na Vila Cordeiro 12x40m (480 m²) - Ideal para Comé

R$ 7.980

461 m² tot.2 quartos3 ban.3 vagas

R Bragança Paulista, 347

Vila Cruzeiro, São Paulo

Excelente oportunidade! Casa com 12 metros de frente por 40 metros de profundidade, totalizando 480 m², localizada em uma área de grande fluxo de pessoas. Ideal para o desenvolvimento de comércios, serviços ou para uso residencial com fácil adaptação para empresas. Destaques do Imóvel: Dimensões: 12m de frente por 40m de profundidade, garantindo espaço amplo e aproveitável para diferentes projetos. Versatilidade: Ideal para transformações comerciais como escritórios, clínicas, restaurantes, ou até mesmo para uso residencial com possibilidade de adaptação. Opção de Expansão: Possibilidade de integração com o terreno ao lado para ampliar a área ou para estacionamento. Localização Premium: Região da Flor da Laguna, um ponto de referência reconhecido por seu movimento intenso e fácil acesso. Fácil Acesso: Próximo à Avenida João Dias, facilitando a conexão com a Ponte do Panambi e a Marginal Pinheiros. Infraestrutura Completa: Educação: Próximo ao Clube Hípica, Escola Acquarella e Colégio Cadem. Comodidades e Serviços: Hospitais, supermercados, restaurantes, bancos, e lojas de materiais de construção nas proximidades, atendendo às necessidades de qualquer empreendimento. Potencial Comercial: Localizado em uma área de alto crescimento e valorização, perfeito para negócios que requerem alta visibilidade e fácil acesso para clientes e fornecedores. Aproveite esta chance de adquirir um imóvel com localização estratégica e grande potencial de expansão! A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios.

Comercial · 111m² · 2 Vagas · Casa comercial na Avenida João Carlos da Silva Borges, 672 • 111 m²

R$ 6.500

111 m² tot.4 ban.2 vagas

Avenida João Carlos da Silva Borges, 672

Vila Cruzeiro, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Cruzeiro, Zona Sul de São Paulo. Casa comercial de 111 m² na Av. João Carlos da Silva Borges, nº 672, anteriormente utilizada como escritório. A região de Vila Cruzeiro oferece infraestrutura completa, com opções de transporte, comércio e serviços, além de fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, sp.

Comercial · 700m² · Prédio comercial na Rua Doutor Rubens Gomes Bueno, 157 • 700 m²

R$ 20.000

700 m² tot.8 ban.

Rua Doutor Rubens Gomes Bueno, 157

Várzea de Baixo, São Paulo

Locação de imóvel comercial tipo prédio comercial em Várzea de Baixo, zona Sul de São Paulo. Imóvel de 700 m² na Rua Doutor Rubens Gomes Bueno, nº 157. Antes utilizado como outros fins, ideal para diversos negócios. Localizado em um bairro conhecido pelo fácil acesso, comércio variado e infraestrutura completa, oferecido para quem busca ampliar ou iniciar atividades comerciais nesta região estratégica da cidade.

04e84e407596a48ec1470e88fa9f4021f394880e · Ótimo Sobrado Comercial à Venda, 10 salas climatizadas

R$ 12.000

166 m² tot.4 ban.

Avenida João Carlos da Silva Borges 9999

Vila Cruzeiro, São Paulo

Excelente oportunidade para seu negócio! Estrutura Completa: 10 salas climatizadas. Studio fotográfico/musical. Bar integrado. 4 banheiros. Cozinha. Refeitório. Diferencial: Ambiente com decoração em estilo industrial, iluminação moderna perfeito para empresas criativas, coworkings, produtoras, escolas profissionalizantes, agências, clínicas ou espaços multifuncionais. Espaço versátil, pronto para uso e com excelente potencial comercial. Região estratégica e valorizada. O imóvel está localizado em uma das áreas mais consolidadas da Zona Sul, com excelente infraestrutura comercial e fácil acesso às principais vias da cidade. *O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 13/11/2026

Comercial · 265m² · Imóvel Comercial em Vila Cruzeiro, São Paulo/SP de 265m² para locação R$ 12.000,00/mes

R$ 12.000

265 m² tot.4 ban.

Avenida João Carlos da Silva Borges 678

Vila Cruzeiro, São Paulo

Santo Amaro, Casa Comercial 265m² 10 salas climatizadas. 166 m² de área total 265 m² de área construída 10 salas climatizadas Studio fotográfico/musical Bar 4 banheiros Cozinha Refeitório Estilo de decoração industrial Localizado no bairro Santo Amaro, região valorizada e de fácil acesso. Santo Amaro é um importante, histórico e vibrante distrito da zona sul de São Paulo (a cerca de 15 km do centro), funcionando como um grande polo comercial e empresarial independente com forte infraestrutura. Antigo município incorporado em 1935, oferece fácil acesso via Marginal Pinheiros, Linha 5-Lilás do Metrô e Linha 9-Esmeralda da cptm.

Comercial · 740m² · 6 Vagas · Predio em Vila Cruzeiro, São Paulo/SP de 740m² para locação R$ 23.000,00/mes

R$ 23.000

740 m² tot.8 ban.6 vagas

Avenida João Carlos da Silva Borges 260

Vila Cruzeiro, São Paulo

Prédio comercial inteiro, monousuário em Santo Amaro para alugar com 740 m², térreo e 3 andares, 20 salas, 8 banheiros, acesso aos andares por escada, Prédio Inteiro, 5 vagas de carro na frente,, no térreo 6 salas e 3 banheiros, no 1º andar 8 salas e 2 banheiros, no 2º andar 8 salas e 2 banheiros, no 3º andar 7 salas e 3 banheiros, ar-condicionado em algumas salas, excelente para agências, clínicas, escritórios compartilhados, zoneamento zm. Localização privilegiada em avenida de ligação, com comércio e serviços, padarias, restaurantes, supermercados, drogarias, academias, próximo ao Clube Hípico de Santo Amaro, Localização estratégica na Vila Cruzeiro, próximo a 1 quadra da Av. João Dias, Rua Bragança Paulista, Av. Arquiteto Carlos Bratke, Av. Cecília Lottenberg, Av. Santo Amaro, a 1 km da Av. Nações Unidas, 5 minutos da Marginal Pinheiros, Ponte João Dias, Ponte Transamérica, facilidade de transportes públicos ônibus na rua do prédio, está entre as estações de metrô Adolfo Pinheiro, Largo Treze e Alto da Boa Vista da Linha 5-Lilás. Agende já uma visita, informe o código do anunciante pr0546. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

Photo 1 · Prédio Comercial para Locação na Vila Cruzeiro - Santo Amaro - 1.100m², 9 Banhei

R$ 59.950

1100 m² tot.9 ban.6 vagas

Rua Bragança Paulista, 61

Vila Cruzeiro, São Paulo

Prédio Comercial para locação no bairro Vila Cruzeiro/Santo Amaro! Não perca essa oportunidade única de alugar um prédio comercial com 1. 100, 00 m2 de área, 9 banheiros, e 6 vagas de garagem. Localizado à apenas 400m da Avenida João Dias, este imóvel possui fácil acesso para a Marginal Pinheiros, facilitando o deslocamento e a logística para sua empresa. Além disso, o bairro Vila Cruzeiro/Santo Amaro é conhecido pela sua infraestrutura completa, com diversas opções de comércio, restaurantes, bancos e serviços em geral. Se você está em busca de um espaço amplo, bem localizado e com todas as comodidades que sua empresa precisa, não deixe de conhecer esse prédio comercial. Agende uma visita e garanta já o seu espaço no coração de Santo Amaro! Entre em contato conosco e saiba mais sobre essa incrível oportunidade de locação. 11/11/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios.

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