139 Comerciais perto de ratskeller avenida para 1324 para alugar na Floresta, Porto Alegre

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R$ 45.000

800 m² tot.6 ban.7 vagas

Quintino Bocaiuva

Floresta, Porto Alegre

Prédio comercial composto por 2 pavimentos, além do andar térreo, totalizando 800 m² possui elevador, banheiro masculino e feminino em cada andar, espera para copa em todos os pavimentos e ar-condicionado central já instalado, possui 2 vagas de estacionamento frontal e 5 vagas no prédio ao lado, totalizando 7 vagas, localização privilegiada, próximo ao Moinhos Shopping e ao Parque Moinhos de Vento.

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R$ 7.500

386 m² tot.

Doutor Timóteo

Floresta, Porto Alegre

Excelente casa comercial para alugar no bairro Floresta. Possui 386 m2 de área, gradeada, vitrine expositiva, gradeada. Possui piso porcelanato na parte inferior, 12 peças, 02 banheiros, estacionamento, pátio. Ampla garagem coberta com piso resistente e ótima iluminação e coberta. Imóvel com habite-se comercial. Excelente localização, rua com intenso fluxo de veículos, boa circulação de pedestres. Próximo da Cristóvão Colombo, Shopping Moinhos de Vento e Marquês do Pombal.

Comercial · 280m² · Comercial para aluguel - na Floresta

R$ 12.000

363 m² tot.

Rua Quintino Bocaiuva

Floresta, Porto Alegre

Orientta aluga Excelente casa comercial, dois pisos, com diversas salas. Localizada no Moinhos de Vento, junto ao Parcão, centro do terreno com boa iluminação natural. Foi feita elétrica nova com sinalização de 110/220Watts; 40 pontos de luz, estacionamento para 14 veículos, instalação para Internet em todas as salas. Na frente foi instalada grade para reforçar a segurança., assim como 3 refletores Led 30 Watts, mais uma fotocelula. Permite ao escurecer uma iluminação plena. Tem 2 caixas d'água de 500 litros cada. Construção antiga, porém forte, paredes largas. Foi refeita além da instalação elétrica, todo gesso, pintura e limpeza. Imóvel excelente para qualquer segmento, com localização estratégica na Quintino Bocaiúva, a 2 minutos da 24 de Outubro, alto fluxo de pessoas e veículos. Aluguel R$ 12. 000, 00 iptu R$ 1. 512, 00 Ligue agora mesmo: 51 3737. 3337 e ou Ver dados. 1900

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R$ 1.000

Félix da Cunha

Floresta, Porto Alegre

Oferta, sala comercial ao lado do Leopoldina Juvenil, com 57m² por apenas R$ 1. 000, 00. Salas com forr, piso e luminárias instaladas. 1 vaga de garagem. Prédio possui portaria, sistema de monitoramento por câmeras e controle de acesso por catraca.

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R$ 45.000

1400 m² tot.4 ban.40 vagas

Farrapos

Floresta, Porto Alegre

Este edifício comercial disponível para aluguel está estrategicamente localizado na Avenida Farrapos, uma das principais e mais movimentadas vias de Porto Alegre. Com 1. 400 metros quadrados de área privativa, o imóvel é perfeito para empresas que necessitam de um espaço amplo e bem localizado, ideal para escritórios, centros de atendimento, ou lojas de grande porte. O prédio oferece uma infraestrutura moderna e funcional, com ambientes amplos que podem ser adaptados conforme as necessidades do seu negócio. A distribuição dos espaços é planejada para maximizar o conforto e a eficiência operacional, atendendo às demandas de empresas que buscam uma localização central com fácil acesso. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é o estacionamento com capacidade para 40 veículos, uma comodidade rara e extremamente valiosa em uma área tão central. Isso garante facilidade de acesso tanto para clientes quanto para funcionários, proporcionando uma experiência de conveniência e segurança. A localização na Avenida Farrapos oferece excelente visibilidade e está inserida em uma região com grande fluxo de pessoas e veículos, o que potencializa a exposição da sua marca. Além disso, a área é cercada por uma diversidade de serviços e comércios, o que contribui para um ambiente dinâmico e atrativo. Este prédio representa uma oportunidade única para empresas que buscam um espaço generoso, bem localizado e com ótimas condições de acesso e visibilidade na capital gaúcha.

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R$ 7.900

307 m² tot.

Almirante Tamandaré

Floresta, Porto Alegre

Depósito com aproximadamente 308m² no bairro Floresta. Imóvel com 2 portões, espaços cobertos para veículos, depósito fechado. Localizado próximo à Av Cristóvão Colombo. Agende sua visita! Maiores informações para este e outros imóveis contate: Mengue Imóveis. F: Ver dados 25 100 - whats. Ver dados

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R$ 21.000

738 m² tot.

Benjamin Constant

Floresta, Porto Alegre

Localizada em uma das avenidas mais movimentadas e estratégicas da Zona Norte de Porto Alegre, esta loja com 429 m² de área construída e 738 m² de terreno oferece o espaço ideal para empresas que buscam visibilidade, estrutura e localização privilegiada. Com fachada ampla e grande potencial para comunicação visual, o imóvel está preparado para receber diversos tipos de operação: lojas de varejo, centros de atendimento, showrooms, clínicas ou prestadores de serviço. A planta funcional e os ambientes amplos facilitam a adaptação conforme a necessidade do negócio. Além disso, o amplo terreno oferece possibilidade de estacionamento frontal ou área de manobra, o que agrega praticidade e conforto ao público. Agende sua visita! Maiores informações para este e outros imóveis contate: Mengue Imóveis. F: Ver dados. 9999 25 100 - whats. Ver dados

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R$ 2.200

Félix da Cunha

Floresta, Porto Alegre

Oferta, sala comercial com 87m² ao lado do Leopoldina Juvenil por R$ 2. 200, 00. Salas com forro, piso e luminárias instaladas. 1 vaga de garagem. Prédio possui portaria, sistema de monitoramento por câmeras e controle de acesso por catraca.

454013_iym24C38869_45401365673c79f3dcf.jpg · Loja com 60m2, no bairro Floresta,

R$ 1.200

R$ 200 Condominio

60 m² tot.

Câncio Gomes

Floresta, Porto Alegre

Loja com 60m2, no bairro Floresta, loja com piso frio, copa, sala no piso superior e banheiro. Próximo ao Shopping Total. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio.

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R$ 1.290

Conde de Porto Alegre

Floresta, Porto Alegre

Oferta, sala comercial no Higienópolis, com 1 banheiro, forro modular, luminárias, piso elevado e carpete instalados. 2 vagas de garagem. Empreendimento próximo ao Shopping Floresta, Shopping Total, Shopping Moinhos, Associação Leopoldina Juvenil, Parque Moinhos de Vento, 3° Tabelionato de Protestos, Supermercados Zaffari e Rissul, Bancos, Correios, Copiadoras, Papelarias, Restaurantes, Bares e Academias.

Comercial · 238m² · Deposito no bairro Floresta

R$ 7.000

238 m² tot.

CONDE DE PORTO ALEGRE

Floresta, Porto Alegre

Excelente depósito disponível para alugar na Rua Conde de Porto Alegre, no bairro Floresta, Porto Alegre. Com uma área total de 238 m², este espaço é ideal para atender às suas necessidades de armazenamento. Aproveite a oportunidade e agende sua visita! A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

Comercial · 83m² · Sala 83M² - para Alugar

R$ 1.800

R$ 850 Condominio

83 m² tot.1 banheiro

FARRAPOS, 146

Floresta, Porto Alegre

Sala Reformada para Aluguel em Floresta - Porto Alegre. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio! Esta sala comercial, totalmente reformada, está disponível para locação no coração do bairro Floresta, em Porto Alegre. Com uma localização privilegiada na esquina da Avenida Farrapos com a Dr. Barros Cassal, você terá fácil acesso a diversas comodidades e serviços. Com uma área privativa de 83m², a sala está situada no 8º andar e oferece uma linda vista para o Guaíba. O ambiente é iluminado e arejado, com piso em porcelanato, ideal para criar um espaço de trabalho agradável e produtivo. A sala conta com dois banheiros e espera para copa, proporcionando praticidade e conforto para você e sua equipe. O condomínio possui portaria em horário comercial e dois elevadores, garantindo segurança e comodidade. Além disso, a localização estratégica permite fácil acesso a mercados, escolas e transporte público, facilitando a rotina do seu dia a dia. Não perca essa chance de alugar um espaço que combina conforto, praticidade e uma vista deslumbrante! Agende sua visita e venha conhecer!

Comercial · 45m² · Sala Comercial para Locação no bairro Floresta 45 m² | Excelente Localização

R$ 1.585

R$ 550 Condominio

54 m² tot.

Cristóvão Colombo

Floresta, Porto Alegre

Sala Comercial para Locação no bairro Floresta 45 m² | Excelente Localização. Ótima sala comercial para locação na Av. Cristóvão Colombo, em frente à Igreja São Pedro, em região estratégica e de fácil acesso. O imóvel possui 45 m² de área privativa, localizado no 1º andar, de fundos, proporcionando um ambiente mais silencioso e confortável para o dia a dia. Conta com hall de entrada, banheiro social e piso em carpete, ideal para escritórios, consultórios ou atividades administrativas. O prédio oferece elevador, elevador de serviço, portaria virtual e porteiro eletrônico, garantindo praticidade e segurança aos usuários. A localização é um grande diferencial: próximo à Rua Félix da Cunha e a poucos minutos do Parque Moinhos de Vento e do Moinhos Shopping. A região também conta com ampla infraestrutura de comércio, serviços e fácil acesso ao Hospital Moinhos de Vento e ao Shopping Total. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

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R$ 18.900

400 m² tot.3 ban.8 vagas

Cristóvão Colombo

Floresta, Porto Alegre

Prédio comercial de rua localizado no bairro Floresta, em Porto Alegre, em avenida de grande fluxo e excelente visibilidade, ideal para empresas que buscam presença marcante e fácil acesso. O imóvel possui aproximadamente 380 m² de área privativa, com ambientes amplos e bem distribuídos, incluindo salas, três banheiros, copa, cozinha e espaço para recepção, atendendo diferentes perfis de operação, como clínicas, escolas, escritórios ou sedes administrativas. Situado próximo a importantes referências da região e com ótima conexão às principais vias da cidade, oferece praticidade no deslocamento de clientes e equipes. Uma oportunidade consistente para negócios que precisam de espaço, localização estratégica e funcionalidade.

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R$ 8.000

200 m² tot.

Félix da Cunha

Floresta, Porto Alegre

Amplo ponto comercial com excelente metragem, oferecendo um espaço versátil e bem distribuído, ideal para empresas que buscam visibilidade e funcionalidade. O imóvel conta com salão principal espaçoso, pé-direito elevado, além de ambientes de apoio como cozinha, banheiro e área de depósito, permitindo diferentes configurações de layout conforme a necessidade do negócio. A estrutura favorece operações comerciais variadas, como lojas, serviços, escritórios ou atividades gastronômicas, proporcionando praticidade e adaptação para diferentes segmentos. O espaço já apresenta características que facilitam a ocupação imediata, com boa iluminação e organização interna. Localizado em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas do bairro Floresta, o imóvel está inserido em ponto estratégico, com intenso fluxo de veículos e pedestres, garantindo excelente visibilidade comercial. A proximidade com importantes vias de acesso, como a Avenida Cristóvão Colombo e a Avenida Farrapos, facilita a conexão com o Centro da cidade, região Norte e demais bairros de Porto Alegre, otimizando a logística e o deslocamento diário. Outro grande diferencial é a presença de relevantes pontos de referência no entorno, como o Shopping Total, além de ampla oferta de comércios, serviços, transporte público e conveniências, o que contribui para um ambiente dinâmico e atrativo para clientes e colaboradores. Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas que buscam um ponto comercial bem localizado, com fácil acesso e inserido em uma região consolidada e de grande circulação na cidade.

Foto 01 · Sala, Floresta, Porto Alegre, RS

R$ 800

R$ 650 Condominio

49 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Floresta, Porto Alegre

Sala comercial Localizada em um centro comercial, com 49m, copa, banheiro social, espaço para depósito, ar condicionado, rebaixamento em gesso e luzes de led, papel de parede, 2 andar. Próximo a Av. Benjamin Constant, 2 quadras da Farrapos e 10 min do centro de Poa. - 27/03/2026

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R$ 45.000

2100 m² tot.10 vagas

Santos Dumont

Floresta, Porto Alegre

Pavilhão com aproximadamente 2. 100m² de área construída, projetado para atender operações logísticas, industriais ou comerciais de médio e grande porte. O imóvel conta com amplos vãos livres, proporcionando excelente aproveitamento da área interna e grande flexibilidade para diferentes layouts operacionais. O pé-direito de 11 metros favorece a armazenagem vertical e a instalação de estruturas metálicas ou porta-paletes, ampliando a capacidade de estocagem. O piso é em concreto de alta resistência, adequado para circulação de empilhadeiras, equipamentos pesados e movimentação constante de cargas. O pavilhão dispõe ainda de dois portões de acesso para caminhões, facilitando operações de carga e descarga e contribuindo para maior agilidade logística. A estrutura possui subestação de energia, garantindo capacidade elétrica compatível com atividades industriais ou operações que demandam maior consumo energético. O imóvel também se beneficia de ótima iluminação natural, reduzindo custos operacionais durante o dia e proporcionando um ambiente de trabalho mais eficiente. Complementando a infraestrutura, o pavilhão conta com área administrativa, espaços de apoio e vestiários, oferecendo suporte adequado para equipes operacionais e administrativas. Na parte frontal do imóvel há estacionamento no recuo para aproximadamente 10 automóveis, facilitando o acesso de colaboradores e visitantes. Localizado na Rua Santos Dumont, no bairro Floresta, o imóvel está inserido em uma região estratégica com perfil comercial e logístico consolidado. A localização oferece fácil e rápido acesso à br-116 e à br-290 (Freeway), além de conexão ágil com diferentes bairros da cidade, favorecendo a distribuição urbana e intermunicipal.

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R$ 36.000

1042 m² tot.

Farrapos

Floresta, Porto Alegre

Prédio comercial com 1. 042, 60m² de área total, ideal para empresas que buscam visibilidade, espaço e versatilidade. No pavimento térreo, são 581, 62m² em amplo vão livre, com excelente fachada, elevador de carga, área administrativa, espaço para copa/cozinha e banheiro, além de 16 vagas frontais. O segundo pavimento conta com 460, 98m² também em vão livre, com espaço para área administrativa e banheiro, além da possibilidade de estacionamento para até 15 veículos, com dois acessos independentes. Localizado em esquina estratégica, em região de grande fluxo e fácil acesso, o imóvel oferece excelente logística, próximo a serviços, comércios e transporte público, sendo ideal para diversas operações comerciais ou institucionais.

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R$ 12.000

600 m² tot.

Santos Dumont

Floresta, Porto Alegre

Pavilhão com 500m² de área privativa, no bairro Floresta, com área de depósito, área administrativa com mezanino, banheiro e com 2 vagas de estacionamento na frente do prédio. Próximo da Av. Farrapos.

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