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94 Comerciais perto de petit dali restobar rua vasco da gama 52 para alugar na Floresta, Porto Alegre

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Comercial · 53m² · 1 Vaga · Conjunto 53M² - para Alugar

R$ 3.000

R$ 473 Condominio

53 m² tot.1 banheiro1 vaga

R. RAMIRO BARCELOS, 685

Floresta, Porto Alegre

Conjunto Comercial para Aluguel em Floresta - Porto Alegre. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio! Este conjunto comercial, localizado no coração do bairro Floresta em Porto Alegre, oferece uma excelente infraestrutura e comodidades que vão facilitar o seu dia a dia. Com 53m² de área útil, este espaço é ideal para quem busca um ambiente moderno e funcional. O imóvel conta com uma vaga de garagem, um banheiro e está em piso bruto, permitindo que você personalize o espaço de acordo com suas necessidades. O prédio é novo e possui portaria 24 horas, elevador, sala de reuniões, salão de festas e uma área fitness, garantindo conforto e segurança para você e seus colaboradores. Situado na Rua Ramiro Barcelos, o conjunto está próximo à Avenida Cristovão Colombo, uma das principais vias da cidade, facilitando o acesso a diversos serviços e comércios da região. A localização estratégica proporciona fácil mobilidade e visibilidade para o seu negócio. O aluguel mensal é de R$ 3. 000, com uma taxa de condomínio de R$ 473, totalizando R$ 3. 473. Não perca essa chance de alugar um espaço que combina praticidade e conforto! Agende sua visita e venha conhecer este espaço incrível!

5837_iz7e0n_58375e7d5c21e08c6_o_wm.jpg · Sala Comercial de 38m² no Bairro Floresta
Foto 01 · Predio, Floresta, Porto Alegre, RS

R$ 180.000

1411 m² tot.120 vagas

Rua Ramiro Barcelos,

Floresta, Porto Alegre

Residence imóveis aluga/vende excelente prédio comercial localizado no bairro Floresta em Porto Alegre. O imóvel possui 1. 411, 26 m² de área territorial e 4. 400m2 de área total construída. Equipado com áreas para escritórios, 2 elevadores, elevador de carga para carregar documentos (até 70kl) do 2° ao 6° andar, 8 pavimentos sendo o último um terraço, área de recepção, cozinha, vestiários, gerador próprio a diesel, subestação de energia elétrica e estacionamento para até 120 carros. Vista panorâmica. Ideal para empresas do ramo comercial. Excelente localização, próximo da Av. Castelo Branco, da rodoviária da cidade e da Av. Farrapos. Fácil acesso às principais rodovias do município e das cidades da região metropolitana. Disponível na região: internet, linha de ônibus, abastecimento de água, energia elétrica e linha telefônica. Via pública asfaltada. Agende sua visita e surpreenda-se. - 02/12/2024

Comercial , Porto Alegre · Prédio Inteiro - Locação comercial 760m2
347510_i1Nr8e8U0U_34751063611e5bd47ae.jpg · Sala Comercial 54m² bem localizada no bairro Floresta
Comercial · 40m² · Loja 40M² - para Alugar
44010_iAL4fr11ek2OA_440106743bcca7b6c3.jpg · Loja Deposito Comercial
756847-Avenida Farrapos 146-41-42-43 (44) · SALA COMERCIAL 113m² ELEVADOR CENTRO DE PORTO ALEGRE
42828_is21l3_4282866e42a1c5f164.jpg · SALA COMERCIAL NO Floresta.

R$ 2.200

R$ 500 Condominio

106 m² tot.1 banheiro

Sete de Abril

Floresta, Porto Alegre

Localizada em um prédio comercial, essa sala comercial possui área total de 104 metros quadrados, proporcionando um amplo espaço e flexibilidade para acomodar diferentes tipos de negócios. A sala dispõe de três ambientes distintos, que podem ser utilizados de acordo com as necessidades do locatário. Com sua distribuição interna bem planejada, é possível criar áreas privativas para escritórios separados, salas de reunião, espaço para atendimento ao público e outras necessidades específicas. Essa estrutura permite que os funcionários possam preparar refeições. A recepção da sala comercial é espaçosa e bem iluminada, transmitindo uma imagem profissional e acolhedora aos visitantes. Além disso, há um balcão de atendimento e sofás confortáveis para acomodar os clientes enquanto aguardam. Localizado em uma região estratégica da cidade, próximo a importantes vias de acesso e com fácil acesso a transporte público, essa sala comercial é ideal para empresas que buscam um espaço amplo, bem localizado e com excelente infraestrutura para exercer suas atividades.

Comercial · 600m² · Loja para Locação na av crsitóvao prox total - 600m²,

R$ 18.000

600 m² tot.4 ban.

Avenida Cristóvão Colombo 718

Floresta, Porto Alegre

<! [cdata[🏢 Máffer Imóveis Aluga – Loja de Esquina📍 Av. Cristóvão Colombo, Floresta – Porto Alegre/rsa apenas 150m do Shopping Total, próximo à Rua Ramiro Barcelos e à Av. Farrapos. Localização estratégica no coração do bairro Floresta! 📐 Características do imóvel: •Loja térrea de esquina com aproximadamente 600 m² privativos•4 banheiros•Posição solar leste•Possibilidade de divisão em 2 lojas independentes de 300 m² cada, com mezaninos•Uma das lojas já equipada com mezanino e divisórias•Valor locação parcial: R$ 10. 000, 00 cada unidade✨ Destaques: •Excelente visibilidade com fachada ampla de esquina•Rua de alto fluxo de pedestres e veículos•Imóvel versátil, adaptável para diversos tipos de negócio💼 Ideal para: •Redes de varejo•Academias ou estúdios•Clínicas e laboratórios•Escritórios corporativos•Showrooms e serviços em geral📲 Mais informações e visitas: Mauro Ferreira – creci/rs 9595📞 (51) Ver dados🌐. br Ver dados - Ligue agora (51) Ver dados, e agende uma visita! ]]>

348270_iCDY74j49r54l_34827061526f9d1b2cb.jpg · Comercial no bairro Floresta
Comercial · 473m² · Depósito/Pavilhão para Locação/Aluguel - 473m², Floresta

R$ 6.500

473 m² tot.2 ban.

Rua Comendador Coruja, 229

Floresta, Porto Alegre

Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço logístico ou operacional em região central de Porto Alegre. O Depósito 102, localizado na Rua Comendador Coruja, 131, oferece 473m² de área, com estrutura ideal para armazenagem, distribuição, oficinas ou operações industriais leves. Destaques do imóvel: 473m² de área ampla e versátil. Pé-direito elevado, proporcionando melhor aproveitamento do espaço. Portão de acesso para carga e descarga. Estrutura adequada para operações logísticas e armazenamento. Fácil acesso para veículos utilitários e caminhões de pequeno porte. Localização estratégica Situado no bairro Floresta, uma das regiões mais tradicionais para atividades comerciais e logísticas da cidade, com rápido acesso às principais vias de Porto Alegre, facilitando deslocamentos para diferentes regiões da cidade e da região metropolitana. Ideal para empresas que buscam centralidade, metragem operacional e facilidade logística. Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita. O valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulada. em contrato. Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

img83330435 · Depósito/Pavilhão para Locação/Aluguel - 665m², 0 dormitórios, Floresta
Foto 02 · Imperdível: Loja Comercial para Locação na Floresta, Porto Alegre-RS. 503m², 1 sala, 2 banheiros, 2

R$ 12.000

503 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Cristóvão Colombo, 921

Floresta, Porto Alegre

Excelente oportunidade de locação de loja comercial! Localizada em um dos pontos mais estratégicos da cidade, esta loja conta com 503, 00 m2 de área, perfeita para você montar o seu negócio e atrair ainda mais clientes. Com 1 sala ampla, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, você terá todo o espaço e conforto que precisa para fazer o seu empreendimento decolar. Além disso, a loja está em um bairro movimentado, com grande fluxo de pedestres e veículos, garantindo visibilidade e oportunidades de vendas. Não perca essa chance única de expandir o seu negócio e alcançar o sucesso que você tanto almeja. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que essa loja pode oferecer para o seu negócio. Não deixe essa oportunidade passar, venha fazer parte dessa história de sucesso! ? - 18/04/2026

Comercial · 33m² · 1 Quarto · Conjunto/Sala para Locação/Aluguel - 33.12m², 0 dormitórios, Floresta
Foto 01 · Sala, Floresta, Porto Alegre, RS
15670_id6s3m_156706877dee534be9.jpg · Imoveis - na Floresta
760842_iu9i7e_760842690ce3c9e56b2.jpg · Prédio 1 quarto(s), no bairro Floresta
Comercial · 33m² · Ponto em Floresta, Porto Alegre/RS de 33m² para locação R$ 550,00/mes
Comercial · 25m² · 2 Vagas · Sala comercial reformada, de frente, com 25 m² de área privativa e 2 vagas de garagem.
21433_iU6C7kP1Q24Yd5ujKVS_2143368c1d1bc3199d.jpg · Comercial para aluguel - na Floresta
348272_i02gH_34827261489b5984e63.jpg · Comercial no bairro Centro Histórico
48448_iY98a8E824d259o_484486903980c5bd7e.jpg · Imoveis - na Floresta

R$ 2.750

R$ 190 Condominio

149 m² tot.

Cristóvão Colombo

Floresta, Porto Alegre

Loja Comercial para Aluguel no Bairro Floresta - Porto Alegre. Com 123m² de área privativa, esta loja térrea oferece um espaço amplo, funcional e estrategicamente localizado em uma das avenidas mais importantes da cidade, em frente ao Shopping Total, no bairro Floresta. O imóvel conta com pé-direito alto de 8 metros, banheiro social, cozinha, área de depósito, e um salão principal semi-mobiliado com peças em madeira, pronto para receber diferentes tipos de negócio. O bairro Floresta é uma das regiões mais tradicionais e dinâmicas de Porto Alegre, conhecido por sua mistura entre o histórico e o contemporâneo. Com ruas planas e bem servidas de transporte público, o bairro possui ótimo walk score, permitindo fácil deslocamento a pé até supermercados (Zaffari), farmácias (Panvel), academias (Body Company, Sports Gym), bancos, agências dos Correios e uma grande variedade de cafés, bares e restaurantes? Como o Lápis Café, Cantina Famiglia Facin, nb Steak e o Café Bertoldo. A região abriga moradores de perfil urbano, jovens adultos e profissionais autônomos, com renda média a média-alta, que valorizam a proximidade ao centro e o acesso rápido a bairros como Moinhos de Vento e Independência. O entorno também conta com escolas de ensino fundamental e médio, além de estar a poucos minutos de importantes hospitais e centros médicos, como o Hospital Moinhos de Vento e o Hospital da Criança Santo Antônio. Com vida diurna ativa e movimento noturno moderado, o bairro oferece um ambiente equilibrado entre segurança, conveniência e visibilidade comercial, sendo uma excelente escolha para lojas, cafeterias, escritórios criativos ou showrooms que buscam um ponto de referência em Porto Alegre. Agende sua visita e conheça de perto o potencial deste endereço comercial!

48049_i14182_4804968de6f9885d10.jpg · Imoveis - na Floresta

R$ 20.000

1900 m² tot.

Santo Antônio

Floresta, Porto Alegre

Prédio comercial de alto padrão disponível para locação em Porto Alegre, com estrutura corporativa moderna e configuração ideal para empresas que buscam amplitude operacional, visibilidade e flexibilidade de layout. O imóvel possui térreo com pé-direito elevado e mais três pavimentos destinados a escritórios, oferecendo excelente capacidade de adaptação para diferentes segmentos empresariais. As lajes amplas em vão livre proporcionam flexibilidade total para personalização dos ambientes internos, permitindo configurações compatíveis com operações corporativas, administrativas, clínicas, coworkings, centros de treinamento ou sedes empresariais. O pé-direito elevado no térreo amplia a sensação de espaço e favorece operações que necessitam de recepção ampla, showroom, atendimento ao público ou áreas integradas de circulação. O imóvel conta com estacionamento frontal e interno, oferecendo praticidade e comodidade para clientes, fornecedores e equipes operacionais. A estrutura foi projetada para atender empresas que valorizam eficiência operacional, circulação funcional e presença corporativa em imóvel de padrão elevado. A edificação apresenta perfil imponente e contemporâneo, favorecendo empresas que buscam fortalecer posicionamento institucional e oferecer ambiente qualificado para colaboradores e atendimento comercial. A configuração atende operações de médio e grande porte que necessitam de infraestrutura adaptável e localização estratégica. A região possui infraestrutura urbana consolidada, acesso facilitado às principais vias da cidade e ampla oferta de serviços voltados à rotina corporativa. O entorno concentra restaurantes, cafeterias, bancos, farmácias, hotéis, estacionamentos e operações comerciais essenciais para atividades empresariais. Em até 1 km encontram-se supermercados, academias, centros comerciais e serviços especializados que favorecem a dinâmica operacional de empresas e equipes administrativas. A localização proporciona mobilidade facilitada para diferentes regiões de Porto Alegre e integração rápida com importantes corredores urbanos. As linhas de ônibus e principais vias de acesso da região conectam o imóvel ao Centro Histórico e demais polos comerciais e empresariais da cidade, favorecendo deslocamento de colaboradores e clientes por transporte coletivo e automóvel. O imóvel possui vocação natural para sedes corporativas, clínicas médicas, coworkings, empresas de tecnologia, centros administrativos, operações educacionais, escritórios de advocacia, engenharia ou empresas que priorizam estrutura ampla, flexibilidade operacional e forte presença corporativa em Porto Alegre.

46246_i56b6M6HN9G462L97_4624668517d42a81e9.jpg · Imoveis - na Floresta

R$ 12.900

550 m² tot.4 ban.

Cristóvão Colombo

Floresta, Porto Alegre

Bridge Imóveis aluga loja comercial de 500 m² em ponto estratégico da Cristóvão Colombo, uma das áreas com maior fluxo, visibilidade e potencial comercial de Porto Alegre. Totalmente reformada, distribuída em dois pavimentos e dividida em três módulos, conta com recepção, hall, salas individuais e dois banheiros sociais. Recebeu acabamento de alto padrão, rebaixo em gesso, sanca iluminada e piso frio, garantindo praticidade e apresentação profissional. Aceita operações que atendam público com pet. Localização e vocação comercial. Situada a apenas 160 metros do Shopping Total e próxima ao eixo Ramiro Barcelos-Cristóvão Colombo, a loja está em um dos principais corredores de serviços, saúde, gastronomia e comércio de Porto Alegre. A região recebe diariamente um fluxo intenso de pedestres, moradores, estudantes, profissionais da saúde e usuários do MedSênior, ampliando o alcance para negócios que dependem de alto movimento. O entorno combina públicos diversos: jovens adultos, estudantes da ufrgs, trabalhadores do polo da saúde (Hospital Moinhos, clínicas e laboratórios), moradores de renda média a alta e frequentadores do Shopping Total. O bairro possui walk score elevado, permitindo que grande parte dos clientes acesse a pé, aumentando a conversão comercial. Negócios com forte potencial neste ponto.? Clínicas e consultórios especializados.? Academias compactas ou estúdios de treinamento.? Lojas de conveniência, estética, perfumarias e farmácias.? Operações de gastronomia rápida.? Escritórios, coworkings e empresas de tecnologia.? Pet shop, banho e tosa ou cafés pet-friendly.? Centros de atendimento ao público e prestadores de serviços. Infraestrutura do bairro. O entorno oferece farmácias, supermercados, bancos, restaurantes, cafeterias, hospitais, laboratórios, escolas e estacionamentos. A vida noturna é moderada, com bares e restaurantes distribuídos de forma equilibrada, sem comprometer a segurança e o fluxo diurno. Demografia. A região atrai jovens profissionais, estudantes universitários, trabalhadores do setor de saúde, moradores adultos e famílias pequenas. Predomina renda média a alta e alto nível de qualificação profissional. Rotas de transporte para clientes e funcionários. Linhas principais com acesso rápido ao Centro e bairros adjacentes: ? 343 / 345 - Cristóvão-Centro-Independência.? T2 / T2A - Conecta Zona Norte, Centro e Partenon.? T7 - Passa pela Cristóvão, facilitando chegada de funcionários da região Leste.? Lotação Rio Branco / Moinhos / Independência - acesso rápido ao Centro Histórico e hospitais. Uma loja pronta, moderna e posicionada em um dos pontos comerciais mais fortes da capital. Agende sua visita com a Bridge Imóveis.

5837_iz7e0n_58375e7d5c21e08c6_o_wm.jpg · Imoveis - na Floresta
49235_iE794al25_49235694a9b84a2ad2.jpg · Imoveis - na Floresta

R$ 5.900

R$ 270 Condominio

111 m² tot.8 vagas

São Carlos

Floresta, Porto Alegre

Loja comercial de esquina para locação, com aproximadamente 100 m² de área privativa, planta versátil e excelente visibilidade urbana. O imóvel conta com espaço principal amplo, banheiro privativo, área reservada para escritório ou apoio administrativo, fechamento com grades de segurança e layout que permite fácil adaptação para diferentes operações comerciais. Estado geral funcional, ideal para personalização conforme a atividade. Fachada em esquina favorece comunicação visual, identificação da marca e exposição contínua ao fluxo viário e de pedestres. Localizada nas proximidades da Avenida Farrapos, uma das principais vias estruturantes de Porto Alegre, a região apresenta perfil predominantemente comercial e de serviços, com circulação intensa ao longo de todo o dia. O entorno é dinâmico, com forte presença de comércios locais, oficinas, atacados, mercados, serviços logísticos, bares, restaurantes e empresas de pequeno e médio porte. Trata-se de uma área consolidada, tradicional e estratégica para negócios que dependem de visibilidade, acesso rápido e alto volume de pessoas. Entre os principais pontos fortes da região estão a conexão direta com o Centro Histórico, zona norte, 4º Distrito e acessos à região metropolitana, além da proximidade com importantes eixos como Av. Sertório, Av. Voluntários da Pátria e Av. Castelo Branco. A localização favorece operações que exigem logística urbana, atendimento ao público e facilidade de deslocamento. Em um raio de até 1 km, o entorno oferece ampla rede de conveniências, incluindo mercados, farmácias, restaurantes, lancherias, bancos, lotéricas, oficinas, academias e serviços diversos. O bairro permite resolver grande parte das demandas diárias a pé, com bom índice de caminhabilidade para a proposta comercial. A mobilidade é um diferencial relevante. A região é atendida por diversas linhas de ônibus e lotação que conectam diretamente ao Centro e a outros bairros da cidade. Rota Bairro? Centro: deslocamento rápido pela Av. Farrapos ou Voluntários da Pátria, com múltiplas opções de transporte público. Rota Centro? Bairro: retorno facilitado pelas mesmas avenidas, com alta frequência de linhas ao longo do dia. Imóvel com vocação natural para lojas de varejo, serviços, escritórios operacionais, assistência técnica, estúdios, pequenos mercados, conveniências, distribuidoras ou operações que demandem forte exposição urbana e fluxo constante de pessoas.

49571_iR4Y4sRfjHurt98oez41R_495716972790795c72.jpg · Imoveis - na Floresta
48228_iobWh52o216M5l1213_4822868ecf5e6ecd0c.jpg · Imoveis - na Floresta
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