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105 Comerciais perto de nossa senhora do o rua dinarte ribeiro 17 para alugar na Floresta, Porto Alegre

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R$ 10.000

473 m² tot.3 ban.15 vagas

GONÇALO DE CARVALHO, 193

Floresta, Porto Alegre

Crédito Real aluga casa comercial com aproximadamente 343m² de área privativa, distribuída em dois pavimentos, localizada na tradicional Rua Gonçalo de Carvalho, em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de Porto Alegre, na divisa entre os bairros Floresta e Moinhos de Vento. Imóvel em processo de reforma, com excelente potencial para empresas que buscam visibilidade, sofisticação e versatilidade em um endereço consolidado da capital gaúcha. A casa combina funcionalidade e charme arquitetônico em um ambiente acolhedor e diferenciado. No primeiro pavimento, dispõe de hall de entrada, amplo espaço principal, sala frontal com ótima iluminação natural e 02 banheiros, permitindo diferentes possibilidades de configuração para recepção, atendimento ao público, escritórios ou áreas operacionais. O segundo pavimento conta com 02 salas amplas e 01 banheiro, ideal para setores administrativos, salas de reunião ou ambientes que demandem maior privacidade. O imóvel se destaca pelo seu estilo colonial, agregando personalidade e elegância ao espaço corporativo. Nos fundos, possui amplo pátio com estrutura coberta, podendo ser utilizado como estacionamento, área de convivência, apoio operacional ou logística leve. Localização privilegiada, em frente ao Shopping Total e próximo ao Parcão, com fácil acesso às principais vias da cidade. Região cercada por ampla infraestrutura de serviços, restaurantes, bancos, comércios e transporte público, proporcionando praticidade e conveniência para colaboradores e clientes. Uma excelente oportunidade para empresas que desejam estabelecer sua operação em um dos endereços mais valorizados e reconhecidos de Porto Alegre. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

R$ 45.000

2100 m² tot.10 vagas

Santos Dumont

Floresta, Porto Alegre

Pavilhão com aproximadamente 2. 100m² de área construída, projetado para atender operações logísticas, industriais ou comerciais de médio e grande porte. O imóvel conta com amplos vãos livres, proporcionando excelente aproveitamento da área interna e grande flexibilidade para diferentes layouts operacionais. O pé-direito de 11 metros favorece a armazenagem vertical e a instalação de estruturas metálicas ou porta-paletes, ampliando a capacidade de estocagem. O piso é em concreto de alta resistência, adequado para circulação de empilhadeiras, equipamentos pesados e movimentação constante de cargas. O pavilhão dispõe ainda de dois portões de acesso para caminhões, facilitando operações de carga e descarga e contribuindo para maior agilidade logística. A estrutura possui subestação de energia, garantindo capacidade elétrica compatível com atividades industriais ou operações que demandam maior consumo energético. O imóvel também se beneficia de ótima iluminação natural, reduzindo custos operacionais durante o dia e proporcionando um ambiente de trabalho mais eficiente. Complementando a infraestrutura, o pavilhão conta com área administrativa, espaços de apoio e vestiários, oferecendo suporte adequado para equipes operacionais e administrativas. Na parte frontal do imóvel há estacionamento no recuo para aproximadamente 10 automóveis, facilitando o acesso de colaboradores e visitantes. Localizado na Rua Santos Dumont, no bairro Floresta, o imóvel está inserido em uma região estratégica com perfil comercial e logístico consolidado. A localização oferece fácil e rápido acesso à br-116 e à br-290 (Freeway), além de conexão ágil com diferentes bairros da cidade, favorecendo a distribuição urbana e intermunicipal.

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