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5 Comerciais perto de darcy pacheco rua vilela tavares 63 com elevador para alugar na Floresta, Porto Alegre

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Comercial · 45m² · 1 Vaga · Sala comercial com 45 m² ? Av. Cristóvão Colombo ? Porto Alegre

R$ 2.400

R$ 778 Condominio

91 m² tot.1 banheiro1 vaga

CRISTOVAO COLOMBO

Floresta, Porto Alegre

Excelente conjunto comercial localizado na Avenida Cristóvão Colombo, no empreendimento Aschneider Absolut Business, ideal para empresas e profissionais que buscam praticidade e boa localização. Situado no 2º andar, o imóvel conta com 45 m² de área privativa, ótima iluminação natural e estrutura funcional para diferentes tipos de atividade. Características do imóvel. 45 m² de área privativa. Sala bem iluminada e ensolarada. 2 aparelhos de ar-condicionado split. Copa. Lavabo. Infraestrutura do condomínio. Portaria. Porteiro eletrônico. 3 elevadores. Auditório. Sala de reuniões. Cafeteria. Estacionamento rotativo. Gerador de energia. Sistema de alarme de incêndio. Iluminação de emergência. Zelador. Localização. Localização estratégica com fácil acesso a diversas regiões da cidade, próximo a comércios, serviços e transporte público, ideal para receber clientes com comodidade. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em um ambiente corporativo completo. Agende sua visita!

Comercial · 45m² · 1 Vaga · Sala 45M² - para Alugar
Comercial · 32m² · Sala 32M² - para Alugar

R$ 750

R$ 525 Condominio

32 m² tot.1 banheiro

CRISTOVAO COLOMBO, 2937

Floresta, Porto Alegre

Sala Comercial para Alugar em Floresta - Porto Alegre. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio! Esta sala comercial de 32m², localizada no 7º andar de um prédio com elevador e portaria, oferece um ambiente ideal para quem busca praticidade e conforto em uma das áreas mais valorizadas de Porto Alegre, no bairro Floresta, próximo à Avenida Cristóvão Colombo e à Carlos Gomes. A sala conta com um banheiro privativo e é perfeita para profissionais que desejam um espaço funcional e bem localizado. O imóvel é desprovido de mobília, permitindo que você personalize o ambiente de acordo com suas necessidades e estilo. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel, com fácil acesso a transporte público, mercados e diversas opções de serviços nas proximidades. Aproveite a chance de estabelecer seu negócio em um local estratégico e bem frequentado.

Comercial · 28m² · Sala 28M² - para Alugar
Comercial · 40m² · Conjunto 40M² - para Alugar

Mais opções de comerciais perto de darcy pacheco rua vilela tavares 63 com elevador para alugar próximo a Floresta, Porto Alegre

São João

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51585_i82zUu42Dk_515856a2b0409afbd0.jpg · Sala Comercial 90m² sem vaga - São João

R$ 3.500

R$ 861 Condominio

300 m² tot.1 banheiro

Benjamin Constant

São João, Porto Alegre

Sala Comercial para Locação - Bairro São João, Porto Alegre. Excelente sala comercial localizada no bairro São João, em Porto Alegre. Com 90 m² de área privativa, o imóvel oferece um ambiente amplo e versátil, ideal para escritórios, consultórios, empresas de serviços e diversas atividades profissionais. A sala conta com 1 banheiro, boa distribuição dos espaços e ótima iluminação natural, proporcionando conforto e praticidade para o dia a dia da sua empresa. Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da região e cercada por ampla infraestrutura de comércio, serviços e transporte. Destaques do imóvel: 90 m² de área privativa. 1 banheiro. Sala ampla e funcional. Fácil acesso e excelente localização.

Super destaque
Comercial · 725m² · Comercial para aluguel - em São João

R$ 35.999

725 m² tot.

Souza Reis 356

São João, Porto Alegre

Loja comercial para alugar em Porto Alegre, no bairro São João, com aproximadamente 725 m². O imóvel conta com ótima iluminação natural, piso em porcelanato, mezanino com mesa e cadeiras executivas, sala de escritório montada e cozinha completa equipada com pia, armários, geladeira, fogão e forno micro-ondas. Na parte inferior, possui salão principal com dois lavabos e recepção, além de sistema de alarme, câmeras de circuito interno e estacionamento frontal para até seis veículos. O amplo espaço interno comporta até 39 carros para showroom, sendo ideal para exposição de automóveis e atendimento a clientes. Localizada em uma região com diversas revendas de carros e de fácil acesso à Avenida Sertório, esta loja é uma excelente opção para quem busca um espaço amplo, moderno e bem estruturado para atividades comerciais ou ligadas ao setor automotivo.

Destaque
Comercial · 40m² · 1 Quarto · Sala comercial com 40m² para locação no bairro Floresta, Porto Alegre, RS.
Destaque
50623_iKg7z2E7_5062369d564d628ebc.jpg · Casa Comercial para locação no Bairro Auxiliadora

R$ 18.999

460 m² tot.

Marcelo Gama

Auxiliadora, Porto Alegre

Casa comercial com aproximadamente 460 m² de área privativa, localizada na Rua Marcelo Gama, no bairro Auxiliadora, uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas de Porto Alegre, com forte presença de empresas, serviços e excelente fluxo diário. O imóvel apresenta configuração ampla e versátil, ideal para empresas que buscam instalar sua sede em um endereço estratégico, com fácil adaptação para diferentes layouts operacionais. A metragem generosa permite a organização eficiente entre áreas de atendimento, setores administrativos e espaços de apoio. Inserida em um ponto privilegiado do bairro, a casa proporciona fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar cercada por uma ampla infraestrutura de comércio e serviços, como restaurantes, cafés, bancos e conveniências, o que agrega praticidade ao dia a dia da operação. Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel com presença, localização consolidada e potencial para personalização conforme suas necessidades, em uma das regiões mais desejadas da capital.

Destaque
Foto 01 · Loja, São João, Porto Alegre, RS

R$ 53.810

R$ 435 Condominio

1334 m² tot.4 ban.20 vagas

Rua Edu Chaves, 363

São João, Porto Alegre

Residence Imóveis aluga uma incrível oportunidade para quem busca uma loja comercial espaçosa e bem localizada. Localizada na Rua Edu Chaves, essa loja conta com 2 salas amplas, 4 banheiros completos com 8 vasos sanitários e 8 pias, além de 20 vagas de garagem para seus clientes e funcionários. Com um total de 997, 00 m² de área, esse espaço oferece todo o conforto e praticidade que o seu negócio precisa para se destacar no mercado. Além disso, o pé direito de 7, 10 metros proporciona um ambiente arejado e iluminado, ideal para qualquer tipo de negócio. E para completar, ainda conta com um pátio de 337 m², totalizando 1. 334 m² de área disponível para você explorar da melhor forma possível. Não perca essa oportunidade única de alugar uma loja comercial com tantos benefícios e vantagens. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto esse espaço incrível. Residence Imóveis, a sua melhor opção em imóveis comerciais. - 18/04/2026

Destaque
Foto 01 · Loja, São João, Porto Alegre, RS

R$ 27.000

R$ 170 Condominio

522 m² tot.2 ban.20 vagas

Rua Edu Chaves, 363

São João, Porto Alegre

Procura uma loja comercial com espaço amplo, localizada em uma via de intenso fluxo e com fácil acesso à saída de Porto Alegre? Então não perca essa oportunidade única! Com 1 sala, 2 banheiros, 20 vagas de garagem e 522, 00 m2 de área, essa loja possui um pé direito de 7, 10 metros, proporcionando um ambiente arejado e espaçoso para o seu negócio. Além disso, conta com 2 banheiros completos, totalizando 4 vasos sanitários e 4 pias, garantindo praticidade e conforto para seus clientes e colaboradores. Com uma localização privilegiada, essa loja é ideal para quem busca visibilidade e praticidade, estando em uma região de intenso movimento e com fácil acesso à saída da cidade. Não perca essa oportunidade de alavancar o seu negócio em um local estratégico e com todas as comodidades que você precisa. Agende agora mesmo uma visita e garanta o seu espaço nesse empreendimento comercial de sucesso! - 18/04/2026

Destaque
Comercial · 460m² · 3 Vagas · Casa Comercial para Alugar – Bairro Auxiliadora | Porto Alegre

R$ 18.990

460 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Marcelo Gama, 1018

Auxiliadora, Porto Alegre

Excelente casa comercial para locação na Rua Marcelo Gama, 960, esquina com a Rua Marquês do Pombal, em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas do bairro Auxiliadora, em Porto Alegre. Com 460 m² de área privativa, o imóvel oferece amplos ambientes, ótima iluminação natural e excelente potencial para empresas, clínicas, escritórios, escolas, coworkings, entre outros segmentos que buscam visibilidade e fácil acesso. A propriedade conta com pátio privativo e 3 vagas de garagem, proporcionando praticidade para colaboradores e clientes. Sua localização privilegiada, próxima às principais vias da cidade, restaurantes, comércios, serviços e transporte público, garante conveniência e excelente mobilidade. Destaques do imóvel: 460 m² de área privativa; Esquina da Rua Marcelo Gama com a Rua Marquês do Pombal; 3 vagas de garagem; Pátio privativo; Ambientes amplos e versáteis; Excelente visibilidade comercial; Localização privilegiada no bairro Auxiliadora. Uma oportunidade única para instalar sua empresa em uma das melhores localizações de Porto Alegre. Agende sua visita e conheça este excelente imóvel! * Valor anunciado é valido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato* Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

418004_i6zC9B788d2LR2w1i_4180046478d47b3ddf0.jpg · Loja com140 m² de área total

R$ 5.700

R$ 270 Condominio

140 m² tot.

CEARA

São João, Porto Alegre

Loja nova no Prime Wish, novo empreendimento da Cyrela. O complexo conta com um Mall de 10 lojas com 140m² e 60m², ideal para farmácia, cafeteria, pizzaria, salão de beleza, lavanderia, fitness, conveniência Pet entre outros. Região com mais de 6 mil empresas, investimentos diversos do governo para região e ainda ao lado dos bairros mais nobres da capital. O Prime Wish é um imóvel com uma expectativa de valorização única! Próximo as mais importantes vias da capital gaúcha e perto de tudo que você precisa. Lojas com acabamentos de alto padrão e estacionamento para clientes na frente das lojas. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

Comercial · 180m² · 6 Vagas · Loja 180M² - para Alugar

R$ 11.900

R$ 1.790 Condominio

180 m² tot.2 ban.6 vagas

Cristóvão Colombo, 2949

Auxiliadora, Porto Alegre

Loja comercial para alugar no bairro Higienópolis, em Porto Alegre. Possui 180 m² de área, o espaço oferece planta versátil, capaz de se adaptar perfeitamente ao seu projeto. Conta com mezanino sendo ideal para escritório, área administrativa ou um ambiente diferenciado. O imóvel conta ainda com dois banheiros e um dos grandes diferenciais são as 6 vagas de estacionamento, sendo 4 rotativas e 2 no subsolo, proporcionando conveniência e fácil acesso ao público. Com fachada imponente, excelente luminosidade natural e alto fluxo diário. Um ambiente moderno, inspirador e funcional. Localizada próxima ao Hospital Militar de Porto Alegre e à Rua Germano Pettersen Júnior, em região com ampla oferta de serviços e comércio, além de fácil acesso às principais vias do bairro.

48021_idUZq9tl717Hd283aQ6_4802168dc42843cedb.jpg · LOJA COMERCIAL 130M² 4 VAGAS - SÃO JOÃO
Comercial · 34m² · 2 Vagas · Sala 34M² - para Alugar
Comercial · 25m² · Sala 25M² - para Alugar

R$ 800

R$ 351 Condominio

25 m² tot.1 banheiro

CEARA, 811

São João, Porto Alegre

Sala Comercial para Locação no Bairro São Geraldo - Porto Alegre. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio no coração do Bairro São Geraldo, em Porto Alegre! Esta sala comercial de 25 m², localizada em um andar alto, oferece uma vista privilegiada e uma excelente posição solar voltada para o sul, garantindo luminosidade e conforto durante todo o dia. O espaço conta com uma sala principal bem distribuída, equipada com duas mesas e cadeiras, ideal para atender suas necessidades profissionais. O piso laminado e a pintura em bom estado proporcionam um ambiente agradável e acolhedor. Além disso, a sala é bem ventilada e possui ar condicionado, garantindo conforto em todas as estações. Um lavabo completo também está disponível, oferecendo praticidade para você e seus clientes. O edifício oferece infraestrutura de qualidade, com zeladoria, câmeras de segurança e um hall de entrada que impressiona. Localizado na Avenida Ceará, você estará a poucos minutos do aeroporto e do Boulevard Caçador, além de estar cercado por diversos pontos de interesse, como restaurantes, lojas e opções de transporte. Não perca essa chance de alavancar seu negócio em um local estratégico e bem equipado. Agende sua visita e venha conhecer sua nova sala comercial!

722304_i88NX9n28741d7Gv_722304686288bcdcd9c.jpg · Comercial para aluguel - em São João
418003_iOTa513pS9aL14_4180036478d3f9c5591.jpg · Loja com140 m² de área total

R$ 5.700

R$ 280 Condominio

140 m² tot.

CEARA

São João, Porto Alegre

Loja nova no Prime Wish, empreendimento da Cyrela, com 106, 16m² e localização estratégica em uma região de grande visibilidade e intenso fluxo diário de pessoas. Inserida em um mall comercial moderno, a loja atende a uma demanda crescente dos condomínios residenciais ao redor e da forte movimentação empresarial da região. O espaço é ideal para mini mercado, conveniência, cafeteria, lavanderia, pet shop, farmácia, salão de beleza, fitness, pizzaria e diversos outros formatos comerciais, oferecendo flexibilidade para diferentes operações. O Prime Wish conta com um complexo comercial planejado para valorizar negócios que buscam destaque, praticidade e circulação constante de público. Está próximo às principais vias da capital gaúcha, cercado por restaurantes, serviços, mais de 6 mil empresas e importantes investimentos urbanos, além de estar ao lado de empreendimentos residenciais da Cyrela, garantindo excelente potencial de consumo e valorização. Uma oportunidade para instalar sua operação em uma das regiões mais promissoras de Porto Alegre. Agende sua visita e conheça o potencial do seu próximo ponto comercial!

Comercial · 310m² · 6 Vagas · Depósito 310M² - para Alugar

R$ 14.500

310 m² tot.2 ban.6 vagas

AV. BENJAMIN CONSTANT, 386

São João, Porto Alegre

Depósito para alugar no bairro São João em Porto Alegre. Amplo imóvel com aproximadamente 310m² de área privativa, ideal para operações logísticas, comércio ou serviços. Conta com piso em concreto polido, fachada contemporânea com iluminação frontal e porta de vidro 10mm com abertura por senha, garantindo modernidade e segurança. O espaço dispõe de 03 banheiros, sendo 02 com espera para chuveiro, além de elétrica e hidráulica totalmente renovadas. Possui ainda mezanino, iluminação completa em led, portão de garagem com fechamento automático, cerca elétrica e alarme já instalados. Na parte externa, oferece estacionamento privativo para 6 a 8 veículos. Localizado próximo à Rua Dom Pedro ii, em região com fácil acesso às principais vias.

131763751218437.png · Imoveis - em São Geraldo

R$ 7.000

363 m² tot.1 quarto2 ban.

Avenida Polônia 1073

São Geraldo, Porto Alegre

Galpão para logística em um dos polos empresariais mais estratégicos de Porto Alegre, na Avenida Polônia, Bairro São Geraldo. O imóvel reúne características cada vez mais escassas no mercado corporativo: testada comercial, terreno regular, área para operações industriais e estrutura administrativa no mesmo endereço. Com 363 m² de terreno (11 m x 33 m) e construções já implantadas, o ativo se destaca como solução completa para empresas que buscam infraestrutura operacional centralizada, eficiência logística e velocidade de atendimento ao cliente. Composição do imóvel. Galpão/área industrial: 231, 62 m² Perfeito para estoque, produção leve, oficinas, expedição, assistência técnica ou células industriais. Área administrativa frontal: 40, 23 m² Ideal para recepção, escritório, showroom, ponto de atendimento ou administração. A estrutura precisa de reforma, porém oferece layout flexível e facilmente adaptável, permitindo que cada empresa molde o espaço conforme seu modelo operacional, reduzindo custos de implantação e tempo de transição. Vantagens estratégicas da localização. O Bairro São Geraldo é um dos endereços mais competitivos para operações corporativas devido à sua conectividade logística: Av. Farrapos. Av. Benjamin Constant. Av. Sertório. 3ª Perimetral. br-290 / acesso ao interior e litoral. A região concentra empresas dos segmentos: Distribuição e atacado. Metalurgia leve e manutenção industrial. Logística e transportes. E-commerce e fulfillment. Oficinas técnicas e assistência autorizada. Soluções de energia e climatização. Empresas de serviços com demanda por estoque. Esse ecossistema eleva o potencial de negócios para empresas que dependem de rapidez na entrega, facilidade de deslocamento e proximidade dos principais eixos corporativos da cidade. Agende uma visita: Murilo Marques. creci-rs Ver dados

Comercial · 28m² · Loja 28M² - para Alugar

R$ 1.000

R$ 278 Condominio

28 m² tot.1 banheiro

AV. BENJAMIN CONSTANT, 88

São João, Porto Alegre

Imóvel em desocupação. Loja comercial disponível para aluguel no coração do bairro São João, em Porto Alegre! Com uma área de 28m², esta loja está localizada no térreo e possui uma ampla sala, ideal para diversos tipos de negócios. O imóvel conta ainda com um banheiro auxiliar, proporcionando praticidade para o seu dia a dia. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel, situado próximo ao Supermercado Bourbon Shopping, farmácias, bares e a Sogipa, além de estar a poucos passos da Rua Luzitana, garantindo fácil acesso a uma variedade de serviços e conveniências. O imóvel está em processo de desocupação, pronto para receber o seu negócio. Não perca a oportunidade de estabelecer sua loja em uma área movimentada e estratégica!

380834-Avenida BENJAMIN CONSTANT-1258-202 (15) · Comercial para aluguel - em São João
Comercial · 60m² · Loja 60M² - para Alugar
Comercial · 35m² · 1 Vaga · Sala comercial 67 m² para locação no Edifício Royal Center - 1 vaga - São João / Porto Alegre

R$ 1.600

R$ 645 Condominio

67 m² tot.1 vaga

Dom Pedro II

São João, Porto Alegre

Sala comercial 67 m² para locação no Edifício Royal Center - 1 vaga - São João / Porto Alegre. Sala comercial no Edifício Royal Center, localizada na Rua Dom Pedro ii, no bairro São João, Porto Alegre. Com 67 m² de área, esta sala oferece vista panorâmica e excelente iluminação natural, criando um ambiente de trabalho agradável e produtivo. Destaques do imóvel.? Amplo espaço com layout flexível.? Vista panorâmica e ótima ventilação.? 1 vaga de garagem coberta.? Excelente estado de conservação.? Ideal para escritórios, consultórios ou empresas de serviços. Sobre o edifício.? Edifício Royal Center.? 12 andares e 2 elevadores.? Portaria 12h e controle de acesso.? Estrutura corporativa consolidada. Sobre a localização.? Bairro São João.? Fácil acesso à Av. Benjamin Constant e à região comercial de Higienópolis.? Próximo a bancos, restaurantes e serviços. Um espaço moderno, funcional e pronto para receber o seu negócio. Agende sua visita e venha conhecer sua nova sala no Royal Center!

Comercial · 260m² · Loja 260M² - para Alugar
Comercial · 80m² · Conjunto Comercial 80M² - para Alugar
30700_iaJejS3N55Xr0m4r645_3070061efefd22cdc0.jpg · Sala Comercial Mobiliada

R$ 3.800

R$ 698 Condominio

79 m² tot.

Felicissimo de Azevedo

São João, Porto Alegre

Bridge Imóveis aluga conjunto de 3 salas comerciais mobiliadas em andar alto, no bairro São João, localizado na Rua Felicíssimo de Azevedo, uma via importante e de fácil acesso em Porto Alegre. O condomínio oferece portaria 24 horas e elevador, garantindo segurança e praticidade para as empresas que buscam um espaço funcional e pronto para operação imediata. As salas estão totalmente mobiliadas, o que facilita a instalação rápida de negócios, com infraestrutura moderna e ambientes bem distribuídos, adequados para escritórios, consultórios, agências de serviços, startups, coworkings e empresas dos setores financeiro, jurídico, educacional ou de tecnologia. O bairro São João é predominantemente residencial com forte presença comercial, caracterizado por um público diversificado, incluindo famílias, profissionais autônomos e pequenos empresários. A região possui boa infraestrutura urbana, com destaque para farmácias, supermercados, escolas públicas e particulares, além de serviços como clínicas, bancos, padarias e academias, o que contribui para o desenvolvimento local e atende às necessidades do dia a dia. Nas proximidades, encontram-se instituições de saúde importantes, como o Hospital de Pronto Socorro e clínicas especializadas, garantindo acesso rápido a cuidados médicos. A vida noturna no bairro é baixa, voltada principalmente para pequenos bares e restaurantes familiares, o que cria um ambiente tranquilo e seguro, ideal para quem busca equilíbrio entre trabalho e qualidade de vida. São João conta com várias praças e áreas verdes que promovem o lazer e o bem-estar da comunidade, além de oferecer boa conectividade com outras regiões da cidade, por meio de linhas regulares de ônibus que circulam pela Felicíssimo de Azevedo e avenidas próximas. O walk score é moderado a alto, possibilitando deslocamentos a pé para boa parte dos serviços essenciais. O perfil demográfico do bairro inclui moradores de todas as idades, desde crianças em idade escolar até idosos, com renda média variando entre média-baixa e média, o que torna a região adequada para negócios locais que buscam atender a uma clientela diversificada e em crescimento. Esta é uma oportunidade para empresas que desejam se instalar em um imóvel com valor competitivo, pronta para uso imediato, em uma região com bom potencial comercial e fácil acesso a serviços, favorecendo o desenvolvimento sustentável do negócio.

Comercial · 38m² · Sala/Conjunto no bairro São João

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