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4 Comerciais perto de dc shopping rua voluntarios da patria 4389 para alugar em Farrapos, Porto Alegre

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316916_iGYj224H62O_31691668becc3d5c61d.jpg · Depósito com 600 m², área de escritório, amplo terreno para área de manobra
Comercial · 600m² · Depósito 600M² - para Alugar

R$ 7.000

600 m² tot.2 ban.

DONA TEODORA, 462

Farrapos, Porto Alegre

Deposito para alugar em Porto Alegre no bairro Farrapos. Com aproximadamente 600 m² de área privativa disponível para locação no bairro Farrapos, uma das regiões mais estratégicas de Porto Alegre para operações logísticas e industriais. O imóvel conta com amplo espaço interno, ideal para armazenamento, distribuição ou atividades operacionais, com layout versátil que permite diversas configurações conforme a necessidade da empresa. Possui pé-direito elevado, facilitando o uso de prateleiras e estoque vertical, além de boa circulação interna para carga e descarga. Localizado no bairro Farrapos, o depósito está próximo à Avenida Farrapos e com fácil acesso à br-290 (Freeway) e à Avenida dos Estados, importantes vias de ligação com a Região Metropolitana, Aeroporto Salgado Filho e principais saídas da cidade. A região é reconhecida pelo forte perfil industrial e logístico, oferecendo praticidade e agilidade no deslocamento de mercadorias. Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço funcional, bem localizado e com ótimo custo-benefício para suas operações. Sua nova base operacional, com fácil acesso a vias principais e recursos essenciais.

Comercial · 600m² · Depósito/Pavilhão para Locação/Aluguel - 600m², Farrapos
22114_iA78Vu942Q4nnn_221146926218fd389c.jpg · Comercial para aluguel - em Farrapos

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Foto 01 · Aluguel de Prédio Comercial de Alto Padrão em Porto Alegre-RS, Bairro Navegantes: Modernidade e Sofi

R$ 30.000

1200 m² tot.8 ban.20 vagas

Rua Dona Margarida, 537

Navegantes, Porto Alegre

Venha conhecer o nosso incrível prédio comercial! Com 1200 m² de área construída, distribuídos em quatro pavimentos, este imóvel é o lugar perfeito para o seu negócio prosperar. Com um total de 30 salas amplas e bem iluminadas, equipadas com ar-condicionado, luminárias e rede de internet, garantimos conforto e funcionalidade para qualquer tipo de atividade empresarial. Além disso, temos um espaço para auditório, ideal para treinamentos e eventos corporativos. A estrutura do prédio inclui cozinha e copa, proporcionando mais comodidade para funcionários e clientes. Com 16 banheiros e 20 vagas de garagem, o acesso de colaboradores e visitantes é facilitado. E para garantir acessibilidade e mobilidade, contamos com um elevador que atende a todos os pavimentos. Recém-reformado e pronto para uso, este imóvel é ideal para empresas, clínicas, coworkings ou instituições de ensino que buscam um espaço bem localizado e funcional. Não perca a oportunidade de instalar o seu negócio neste prédio comercial de alto padrão. Entre em contato conosco e agende uma visita hoje mesmo! - 26/03/2026

Destaque
48456_i3mFy77rs4S4ToR8a3_4845668fd087ecaf90.jpg · DEPÓSITO/GALPÃO DE 4.000M² - NAVEGANTES

R$ 28.000

4000 m² tot.

Frederico Mentz

Navegantes, Porto Alegre

Depósito Comercial para Aluguel em Navegantes - Porto Alegre. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio! Este amplo depósito de 4000 m², podendo optar pela esquerda ou direita de quem entra, localizado na Rua Frederico Mentz, no bairro Navegantes, em Porto Alegre, é ideal para quem busca espaço e funcionalidade. Com um pé direito de 7 metros nas laterais e 13 metros no centro, o imóvel oferece um ambiente versátil e adaptável para diversas atividades comerciais. O depósito possui um portão de 4, 15 metros, facilitando a entrada de veículos de grande porte, e conta com um mezanino de 340 m², perfeito para escritórios ou áreas de armazenamento. As medidas do espaço são de 100 x 40 metros, com um escritório de 8, 5 x 40 metros, proporcionando um layout prático e eficiente. Características do Imóvel: Área total: 4000 m² 1 banheiro. Sem mobília. Mezanino de 340 m² Posição frente. Fácil locação. Localização Privilegiada: Situado em uma área estratégica, o depósito está próximo a importantes vias de acesso e com fácil conexão ao transporte público, além de estar de frente para a Avenida Voluntários da Pátria, um dos principais corredores da cidade. A região conta com diversas opções de comércio e serviços, garantindo conveniência para você e seus colaboradores.

Destaque
47947_i3eVQZpLQ17FO5_4794769dfeb73814be.jpg · DEPÓSITO/GALPÃO DE 600M² - HUMAITÁ
Destaque
Foto 01 · Depósito Comercial de Alto Padrão em Porto Alegre-RS, Bairro Navegantes 8 banheiros, 50 vagas de ga

R$ 60.000

3700 m² tot.8 ban.50 vagas

Avenida Missões, 06

Navegantes, Porto Alegre

Excelente oportunidade de locação de um depósito comercial de alto padrão! Localizado em uma região estratégica, este depósito possui uma área total de 4. 900, 00m², sendo 3. 700, 00m² de área privativa. Com 8 banheiros, 50 vagas de garagem, e uma área de estacionamento/pátio de 1. 200, 00m², este espaço é ideal para atender às necessidades do seu negócio de forma eficiente e prática. O prédio é composto por 3 pavimentos, cada um com aproximadamente 1. 200m² de vão livre, possibilitando a adaptação do espaço de acordo com as suas necessidades. Além disso, o depósito conta com luminárias, 52 unidades de ar condicionado, gerador, transformador, eclusa para carros e caminhões, portaria com guarita blindada, churrasqueira e refeitório, proporcionando conforto e segurança para seus colaboradores. Não perca a chance de alugar este depósito completo e moderno, pronto para receber a sua empresa. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita! Este é o espaço que você estava procurando para impulsionar o seu negócio. Venha conferir! - 18/04/2026

Destaque
Foto 01 · Aluguel de Prédio Comercial com 6 Vagas de Garagem em Porto Alegre-RS, Bairro Navegantes

R$ 120.000

3500 m² tot.6 vagas

Avenida Pernambuco, 1483

Navegantes, Porto Alegre

Excelente oportunidade de locação de um prédio comercial com 6 vagas de garagem! Localizado em uma região privilegiada, próximo a bancos, restaurantes e com fácil acesso às principais vias da cidade, este prédio é perfeito para quem busca um espaço amplo e bem localizado para o seu negócio. Com 6 vagas de garagem, você e seus clientes terão toda a comodidade e segurança necessárias para realizar suas atividades com tranquilidade. Além disso, o prédio conta com uma infraestrutura completa, com salas amplas, banheiros, copa e recepção. Não perca essa oportunidade única de alavancar o seu negócio em um espaço moderno, funcional e bem localizado. Agende agora mesmo uma visita e venha conferir de perto todas as vantagens que este prédio comercial pode oferecer para o seu empreendimento. Entre em contato conosco e agende uma visita! - 18/04/2026

Destaque
Comercial · 164m² · Comercial para aluguel - em Navegantes

R$ 5.899

R$ 414 Condominio

164 m² tot.

Lauro Müller 860

Navegantes, Porto Alegre

Ampla Loja Comercial com 163m² para Alugar - Bairro Navegantes, Porto Alegre. Se você busca o endereço ideal para expandir ou consolidar o seu negócio, acaba de encontrar! Esta excelente loja comercial de área privativa oferece o espaço e a visibilidade que a sua empresa precisa para prosperar. Localizada estrategicamente na Rua Lauro Müller, 860 (Loja B1), no tradicional e dinâmico bairro Navegantes, o imóvel está inserido em uma das regiões de maior desenvolvimento comercial e logístico de Porto Alegre. Destaques do Imóvel, área Privativa Generosa 163m² de planta versátil, ideal para diversos segmentos (comércio, escritórios, showrooms, clínicas ou serviços). Layout Funcional, espaço amplo que permite fácil adaptação ao projeto arquitetônico e identidade da sua marca, comodidade Conta com 01 banheiro social bem posicionado, excelente Iluminação Natural e Fachada. Ótima vitrine e exposição para a rua, garantindo visibilidade orgânica para quem passa pelo local. Localização Estratégica, o bairro Navegantes é reconhecido por ser um polo empresarial em constante expansão e com excelente conectividade urbana. Fácil acesso às principais vias de entrada e saída de Porto Alegre (Av. Farrapos, Av. Sertório e br-116). Próximo a uma rede variada de comércios, transportes públicos e serviços locais. Não perca essa oportunidade de impulsionar sua marca! Agende hoje mesmo uma visita com nossos consultores e venha planejar o futuro do seu negócio em um dos pontos mais promissores de Porto Alegre.

Comercial · 1140m² · Comercial para aluguel - em Navegantes

R$ 24.899

R$ 2.807 Condominio

1140 m² tot.

Lauro Müller 860

Navegantes, Porto Alegre

Excelente Pavilhão Comercial para Locação no Bairro Navegantes, Porto Alegre. Procurando o endereço ideal para expandir ou consolidar o seu negócio? Este amplo pavilhão comercial, localizado estrategicamente na Rua Lauro Müller, no tradicional bairro Navegantes, oferece toda a infraestrutura e a visibilidade que sua empresa precisa em Porto Alegre. Com uma generosa área privativa de 1. 140 m², o espaço apresenta uma planta versátil e de vão livre, ideal para depósitos, centros de distribuição, indústrias leves, e-commerce ou grandes operações comerciais que exigem excelente logística. Área Privativa de 1. 140 m² de espaço amplo e adaptável, instalações de 02 banheiros sociais funcionais para colaboradores e clientes, com 4 banheiros e 2 chuveiros em cada um deles. Infraestrutura tem pé-direito de 9m² adequado para armazenamento e facilidade de carga e descarga. Localização Privilegiada, Situado na Rua Lauro Müller, no coração do polo comercial e logístico do bairro Navegantes. O bairro Navegantes é reconhecido como um dos principais hubs comerciais de Porto Alegre devido à sua conectividade facilitada. O imóvel oferece rápido acesso as principais avenidas de escoamento (Av. Farrapos, Av. Sertório e Av. Bahia), saídas da capital via br-116 e Freeway (br-290), próximo ao Aeroporto Salgado Filho e à Ponte do Guaíba, facilitando a logística metropolitana e estadual. Não perca a oportunidade de posicionar sua empresa em uma das regiões comerciais mais estratégicas e valorizadas de Porto Alegre. Agende sua visita hoje mesmo e conheça de perto o potencial deste espaço! Entre em contato com nossa equipe de especialistas.

Comercial · 40m² · Comercial para aluguel - em Navegantes
Comercial · 40m² · Comercial para aluguel - em Navegantes
Comercial · 46m² · Sala 46M² - para Alugar
Comercial · 4000m² · 10 Vagas · Pavilhão para Alugar | 4.000m² | 10 Vagas | Navegantes | Porto Alegre

R$ 28.000

5567 m² tot.1 banheiro10 vagas

Frederico Mentz

Navegantes, Porto Alegre

Pavilhão para Alugar | 4. 000m² | 10 Vagas | Navegantes | Porto Alegre. Pavilhão com 4. 000m² de área total, localizado na Rua Frederico Mentz, no bairro Navegantes, uma das regiões mais estratégicas de Porto Alegre para operações industriais e logísticas. Estrutura completa, com excelente pé-direito e ambientes de apoio prontos para uso. Dados do imóvel. Bairro Navegantes | Porto Alegre. Rua Frederico Mentz. Área total 4. 000m² 10 vagas de estacionamento. Pé-direito 7m nas laterais e 13m na parte central. Características do pavilhão. Galpão amplo com excelente circulação interna. Layout flexível para diferentes operações. Mezanino estruturado para área administrativa ou armazenagem leve. Salas de escritório prontas, com boa iluminação e ventilação. Banheiros para equipe e colaboradores. Vestiário com chuveiros. Pé-direito elevado, ideal para entrada de veículos de grande porte e instalação de porta-paletes/racks altos. Estrutura indicada para logística, estoque, montagem, embalagem e distribuição. Localização estratégica | Região Industrial e Logística. Fácil acesso à região de Navegantes e Farrapos. Conexão rápida com br-290 (Freeway) e br-116. A poucos minutos do Aeroporto Salgado Filho. Próximo ao 4º Distrito e Região Metropolitana. Região com forte presença de indústrias, transportadoras e centros logísticos. Excelente opção para empresas que buscam metragem ampla, estrutura operacional completa e localização estratégica para logística e distribuição em Porto Alegre.

5776_349.jpg · Prédio Comercial na Av. Brasil - 591
Comercial · 36m² · Loja 36M² - para Alugar
Comercial · 187m² · Conjunto/Sala para Locação/Aluguel - 210m², 0 dormitórios, Navegantes
Comercial · 400m² · Loja 400M² - para Alugar

R$ 6.500

400 m² tot.2 ban.

AV. FRANCA, 590

Navegantes, Porto Alegre

Loja Comercial Ampla no Bairro Floresta - Porto Alegre. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio nesta loja comercial de aproximadamente 400m², localizada no coração do Bairro Floresta, em Porto Alegre. Com um espaço generoso e bem distribuído, esta loja é ideal para diversos segmentos, oferecendo um ambiente versátil e acessível. O imóvel conta com um piso em cerâmica, proporcionando um acabamento prático e de fácil manutenção. Com dois banheiros disponíveis, a loja garante conforto e funcionalidade para você e seus clientes. O mezanino acrescenta um espaço extra, ideal para armazenamento ou para a criação de um ambiente exclusivo, ampliando as possibilidades de uso. Situada em uma localização estratégica, a loja possui grande visibilidade e fácil acesso, atraindo um fluxo constante de pessoas. O Bairro Navegantes é conhecido por sua infraestrutura completa, com comércio variado, serviços e opções de transporte nas proximidades, facilitando a mobilidade e o acesso ao seu negócio. Não perca essa chance de estabelecer sua empresa em um espaço amplo e bem localizado. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente! Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

Comercial · 270m² · Loja 270M² - para Alugar

R$ 2.500

R$ 541 Condominio

270 m² tot.2 ban.

AV. PERNAMBUCO, 1502

Navegantes, Porto Alegre

Loja Comercial para Aluguel em Navegantes - Porto Alegre. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio! Esta loja comercial, com uma ampla área de 270 m², está disponível para locação no coração do bairro Navegantes, em Porto Alegre. Localizada no térreo, a loja possui uma excelente visibilidade, ideal para atrair clientes, e está situada quase na esquina com a Av. Brasil, em frente à getnet e ao lado da auto sul. O imóvel conta com dois banheiros e piso em concreto, oferecendo um espaço versátil que pode ser adaptado para diversas atividades comerciais. Além disso, o locador oferece uma carência de 30 dias no valor do aluguel, permitindo que você se estabeleça sem pressa. Características do Imóvel: Tipo: Loja Comercial. Área Total: 270 m² Banheiros: 2. Mobiliado: Sem mobília. Condições Especiais: Carência de 30 dias no aluguel. Localização e Vantagens: Situada em um dos bairros mais movimentados de Porto Alegre, a loja está próxima a diversos pontos de interesse, como mercados, escolas e opções de transporte público, facilitando o acesso para seus clientes e colaboradores. A localização estratégica na Av. Pernambuco garante um fluxo constante de pessoas, ideal para o sucesso do seu negócio. Valor do Aluguel: Aluguel: R$ 2. 500. Condomínio: R$ 541. iptu: R$ 362. Valor Total: R$ 3. 403 (sujeito a alterações) Não perca essa chance de alugar um espaço que pode ser o ponto de partida para o seu sucesso! Agende sua visita e venha conhecer essa loja que pode ser a solução ideal para o seu empreendimento! Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

49228_i5n56SPA7_4922869f259d56c457.jpg · DEPÓSITO/GALPÃO DE 370M² - NAVEGANTES

R$ 4.950

400 m² tot.2 ban.3 vagas

Santos Pedroso

Navegantes, Porto Alegre

Prédio comercial para locação, pronto para uso, com estrutura voltada a operações que exigem logística, circulação de veículos e funcionalidade industrial ou corporativa. O imóvel possui área inferior ampla, acesso por portão de contrapeso dimensionado para caminhões, facilitando carga e descarga, mezanino utilizável para área administrativa ou operacional, banheiros e vestiário, atendendo às exigências de equipes internas e atividades contínuas. O estado geral é funcional, com layout adaptável a diferentes tipos de operação e infraestrutura preparada para início imediato das atividades. Localizado em região estratégica próxima à principal entrada de Porto Alegre, o entorno apresenta perfil predominantemente comercial e de serviços, com dinâmica intensa ao longo do dia. A área é marcada por circulação constante de veículos leves e pesados, empresas de logística, centros de distribuição, atacados, indústrias leves e prestadores de serviço. As vias são largas, bem conectadas e projetadas para fluxo urbano e intermunicipal, transmitindo praticidade operacional e acesso facilitado. Entre os principais pontos fortes da região está a conexão direta com importantes eixos viários como a Avenida Castelo Branco, Avenida Sertório, Assis Brasil e acessos à Freeway e br-116, permitindo deslocamento rápido para o Centro, zona norte, região metropolitana e interior do estado. Trata-se de uma área consolidada para atividades comerciais e logísticas, com vocação clara para negócios que dependem de mobilidade e visibilidade. Em um raio de até 1 km, encontram-se mercados, restaurantes, postos de combustível, bancos, oficinas, centros automotivos, serviços técnicos, atacadistas e estacionamentos de apoio. A região prioriza deslocamentos rápidos e operações eficientes, com conveniências voltadas ao público corporativo. A mobilidade urbana é um diferencial relevante. A área é atendida por diversas linhas de ônibus que circulam pelos principais corredores viários, conectando ao Centro e a diferentes bairros. Rota Bairro? Centro: acesso direto pelas avenidas Castelo Branco e Farrapos, com múltiplas opções de transporte público. Rota Centro? Bairro: retorno pelas mesmas vias, com alta frequência e fluidez viária. Imóvel com vocação natural para centros logísticos, depósitos, transportadoras, oficinas especializadas, empresas de distribuição, indústrias leves, atacados, estúdios operacionais ou sedes administrativas com necessidade de acesso para caminhões. Pets são aceitos conforme a atividade exercida e as normas de uso do imóvel.

43595_i55anrx8767ScS79N5z9_43595670d4dfa00fe9.jpg · Depósito para locação no Humaitá
Comercial · 260m² · Loja em Navegantes

R$ 2.500

R$ 381 Condominio

260 m² tot.1 banheiro

Avenida Cairu, 797

Navegantes, Porto Alegre

Localizada em um dos principais eixos comerciais do bairro Navegantes, esta loja com 260 m² de área privativa está disponível para locação na Avenida Cairú, nº 712, em uma região estratégica, com forte vocação comercial e logística. O imóvel oferece fachada com excelente visibilidade, ambientes amplos e planta funcional, permitindo fácil adaptação para diferentes tipos de operação, como varejo, serviços, showroom, escritórios ou atividades ligadas ao setor industrial e comercial da região. A Avenida Cairú é reconhecida pelo intenso fluxo de veículos, proximidade com importantes vias de acesso, como a Av. Farrapos e a br-290, além de estar inserida em um bairro tradicionalmente comercial, com grande concentração de empresas, comércios e serviços. Agende sua visita! O valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulada. em contrato. Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

WhatsApp Image 2023-12-21 at 11.38 · Comercial no bairro Navegantes
729916_i8723uQ95876D49956T_729916687e855d4a4e6.jpg · Prédio com 740m² no bairro Navegantes
46657_i79Tl_466576862c0391b443.jpg · Galpão com 2.000 m² para locação na Av. A J Renner

R$ 40.000

2000 m² tot.

Doutor Heinzelmann

Navegantes, Porto Alegre

Excelente oportunidade para sua empresa em uma das regiões mais estratégicas da zona norte de Porto Alegre! Este galpão possui 2. 000 m² de área privativa, oferecendo amplo espaço para operações logísticas, industriais ou de armazenamento. Com pé direito de 7, 60 metros, o imóvel proporciona ótima ventilação e permite a instalação de estruturas verticais, como porta-pallets. Conta com três portões de acesso para caminhões, sendo um deles com doca em desnível, ideal para facilitar carga e descarga de mercadorias. Localizado na esquina da Avenida A J Renner com a Travessa Dr. Heinzelmann, o galpão está próximo a importantes vias da cidade, garantindo fácil acesso à br-290 (Freeway), Avenida Sertório e outras regiões industriais da capital. Entre em contato com um consultor bridge agende uma visita!

Comercial · 30m² · 1 Vaga · Sala 30M² - para Alugar
Comercial · 450m² · 3 Vagas · Depósito 450M² - para Alugar

R$ 6.500

450 m² tot.2 ban.3 vagas

FREDERICO MENTZ, 1292

Navegantes, Porto Alegre

Deposito para alugar em Porto Alegre no bairro Navegantes. Com 450 m² de área privativa, ideal para empresas que buscam um espaço amplo e bem distribuído para operações logísticas, industriais ou de armazenamento. O imóvel conta com pé-direito alto, proporcionando excelente aproveitamento vertical, além de um mezanino espaçoso que amplia a área útil e permite diferentes possibilidades de uso. No andar superior, dispõe de 03 salas, ideais para escritórios, setor administrativo ou salas de reunião. No térreo, há 01 sala adicional, podendo ser utilizada como recepção ou apoio operacional. Localizado em uma das regiões mais estratégicas do bairro Navegantes, o imóvel possui fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando a logística e o deslocamento. A região é conhecida por sua forte vocação comercial e industrial, com proximidade a importantes avenidas, saída para a br-290 (Freeway) e acesso rápido ao Centro de Porto Alegre. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam funcionalidade, localização estratégica e um espaço versátil para o seu negócio. Sua nova base operacional, com fácil acesso a vias principais e recursos essenciais.

Comercial · 1500m² · 4 Vagas · Depósito 1500M² - para Alugar
737823_i33T5Y_73782368a488c86f678.jpg · Comercial para aluguel - em Navegantes

R$ 2.500

R$ 860 Condominio

320 m² tot.5 vagas

Brasil

Navegantes, Porto Alegre

Ampla loja comercial para locação, com aproximadamente 300 m² de área privativa, localizada em ponto estratégico entre os bairros Floresta e Navegantes, em Porto Alegre. Salas de apoio que podem ser utilizadas como depósitos, 2 banheiros, piso cerâmico, cortina metálica e porta de ferro, oferecendo praticidade e segurança para diversos tipos de operação. Situada no térreo e de frente, possui excelente visibilidade, posição solar da manhã e aproximadamente 5 vagas de estacionamento. A localização proporciona fácil acesso às avenidas Farrapos, Cairu, Pernambuco e Brasil, em uma região de intenso fluxo de pessoas e forte atividade comercial, ideal para empresas que buscam ampliar sua presença e atrair clientes. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

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