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33 Comerciais perto de brasil futebol clube rua jurubatuba 80 para alugar em Estuário, Santos

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R$ 199.500

5700 m² tot.

Avenida Governador Mário Covas Júnior

Estuário, Santos

Galpão para locação na zona portuária de santos | 5. 700 m² | pronto para operação logística. Excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica no maior complexo portuário da América Latina. Este amplo galpão oferece uma infraestrutura completa para operações logísticas, armazenagem, distribuição e atividades industriais, com espaços planejados para otimizar a produtividade da sua empresa. Destaques do imóvel. Área total de 5. 700 m² Armazém principal com 2. 416 m² (32 x 75, 50 m) Armazém secundário com 1. 300 m² Aproximadamente 450 m² de escritórios. Aproximadamente 350 m² de oficinas e almoxarifados. Vestiários com aproximadamente 50 m² Pátio coberto/estacionamento com aproximadamente 750 m² Pátio descoberto com 100 m² Ideal para: Operadores logísticos. Empresas de importação e exportação. Transportadoras. Centros de distribuição. Armazenagem de cargas. Indústrias e operações portuárias. Sua localização privilegiada na Zona Portuária de Santos proporciona acesso rápido aos terminais, às principais vias de transporte e aos corredores logísticos, reduzindo custos operacionais e aumentando a eficiência da sua operação. Condições da locação. Valor da locação: R$ 199. 500, 00/mês. iptu Ver dados: R$ 8. 380, 00/mês. Contrato mínimo de 3 anos (negociável) Reajuste anual pelo igp-M. Garantias aceitas: Fiador com imóvel equivalente a, no mínimo, 15 vezes o valor da locação; Fiança bancária; Caução de 3 meses. Pagamento antecipado, sendo o primeiro via ted e os demais por boleto bancário. Sua empresa merece uma estrutura à altura do seu crescimento. Galpões com esta dimensão, infraestrutura e localização estratégica são raros no mercado e possuem alta demanda. Agende uma visita e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade para expandir sua operação. Oshiro Negócios Imobiliários. Há mais de 50 anos oferecendo soluções completas para compra, venda, locação e administração de imóveis comerciais e industriais. - (13) Ver dados. - @oshiroimoveis

Super destaque

R$ 190.000

5700 m² tot.6 ban.

Avenida Governador Mário Covas Júnior 1400

Estuário, Santos

Galpão Logístico/Industrial 5. 700m² - Estrutura Completa e Localização Estratégica. Excelente oportunidade para logística, indústria, atacado ou centro de distribuição. Galpão versátil, pronto pra operar e com espaço pra sua empresa crescer. - Área e distribuição - 5. 700m² construídos: Armazém Principal: 2. 416m² - 32m x 75, 50m de vão livre. Pé-direito alto, ideal pra armazenagem, produção ou cross-docking. - Armazém Secundário: 1. 300m² - espaço extra pra estoque ou operações separadas. - Área de Escritórios: 450m² - 9 salas administrativas, já estruturadas. - Oficinas e Almoxarifados: 350m² - suporte pra manutenção e controle de estoque. - Pátio Coberto/Estacionamento: 750m² - proteção pra carga e frota. - Pátio Descoberto: 100m² - manobra e operação externa. - Infraestrutura completa pra equipe: Vestiário + 6 banheiros. Cozinha + copa + Dispensa + Refeitório Estrutura pronta pra conforto e produtividade do time. O diferencial: Estrutura versátil e pronta pra adaptações conforme a necessidade da sua operação. Pé-direito, docas e layout permitem ajustes rápidos sem obra complexa. Ideal para empresas de grande porte que precisam de área, funcionalidade e agilidade logística. Galpão robusto, bem distribuído e com áreas de apoio que fazem diferença no dia a dia da operação. Quer agendar uma visita técnica e conferir o espaço? Me chama que eu te mostro cada detalhe e a logística da região! - 11/08/2026

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