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77 Comerciais baratos com varanda para alugar no Distrito Federal

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35612a175f86adeb88cb41dd9a31d22494bd6d5d · SALA COMERCIAL NO ALAMEDA SHOPPING - COBERTURA - ANDAR - CARÊNCIA

R$ 500

R$ 5.075 Condominio

270 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Taguatinga, Brasília

Isso mesmo, negociável para período sem pagar aluguel! Cobertura completa pronta para estruturar empresas que buscam facilidade de acesso, comodidade, segurança e endereço consolidado. São 02 acesso e 02 varandas laterais com vistas livres. O Alameda Shopping se destaca pela qualidade nos serviços oferecidos e compromisso com a qualidade de quem serve a Cidade com amor. O valor do aluguel poderá ser negociado de forma progressiva, sendo a carência somente sobre o aluguel. Condomínio e iptu serão cobrados proporcionalmente. "A negociação pode ser dentro de carência ou progressiva". Obs: A negociação é somente sobre o valor do aluguel. Condomínio e iptu são custos mensais. Agende sua visita! - 15/07/2025

Super destaque
202305091035547278.jpg · Sala Comercial para Locação em Brasília, Zona Industrial, 1 banheiro

R$ 500

R$ 240 Condominio

676 m² tot.1 banheiro

Quadra SAAN Quadra 3 BL B SALA 213 ED.BUSSINES CENTER

Zona Industrial, Brasília

Sala com varanda, banheiro, piso em carpete e pintura nova

Comercial 45m² Aluguel Asa Sul · SCS QD 1 ED Baracat Sala com Varanda Vista livre Reformada..garagem para alugar
Comercial , Brasília · SCS ED. EMBAIXADOR SALA 612, 2 AMBIENTES COM SACADA! CARÊNCIA DE TRÊS MESES!!!

R$ 600

R$ 473 Condominio

51 m² tot.1 banheiro

ED. EMBAIXADOR SCS QD 04 6º Andar

Asa Sul, Brasília

Bsb house imóveis aluga: sala comercial na melhor quadra do setor comercial sul, andar alto, composta de: -sala ampla; -sala para dois ambientes; -copa; -banheiro; -sacada; - proxímo ao comércio geral, Ônibus, metro, bancos E autarquias. -A sala será alugada como está na foto: com armários, cortinas E ventilador! *estamos dando carência de três meses na locação dessa sala! Aproveite! *O iptu descrito É O valor total, que poder ser dividido em até 6 vezes. Trabalhamos com as seguintes garantias: -fiadores (2 fiadores, sendo 1 com imóvel em brasília) ; -seguro fiança; -caução. Atenção: não cobramos valores adiantados E nem fazemos reserva de imóveis. Para concluir A locação, dirija-se até A imobiliária E fale com um de nossos colaboradores. Para visitar este imóvel É necessário agendar retirada de chaves! Agende uma visita nos telefones: (61) Ver dados/ 9. Ver dados

WhatsApp Image 2026-04-23 at 14 · Ótima sala residencial/comercial

R$ 700

R$ 30 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

QN 5 Conjunto 7, Em cima da São Bento

Riacho Fundo, Riacho Fundo

Aluguel - sala comercial/residencial - acima da panificadora são bento - qn 05. Está procurando um lugar aconchegante e bem localizado para morar ou para trabalhar? Temos a opção ideal para você! Uma sala localizada na qn 05 do Riacho Fundo I, podendo ser utilizada como residencial ou comercial. Em cima da Panificadora São Bento, antiga Saborelli, de frente, com varanda. Características: • Sala com banheiro. • De frente, com varanda. informações importantes: 1- O valor do iptu corresponde ao total das 06 (seis) parcelas. 2- Valor do aluguel e do condomínio já com desconto de pontualidade. 3- O seguro incêndio é cláusula contratual obrigatória, podendo ser feito com a imobiliária ou particular. Garantias para locação: - caução: 3 (três) vezes o valor do aluguel + 3 (três) vezes o valor do condomínio/rateio. A caução deverá ser paga via pix, transferência bancária ou cartão de crédito (com o acréscimo das taxas). O valor é restituído ao final da locação, sem correções. - fiadores: 2 (dois) fiadores, ambos com renda de 3 (três) vezes o valor do aluguel, 1 (um) com imóvel quitado e registrado. - seguro fiança: Seguro feito pelas seguradoras, onde as mesmas fazem a análise da documentação. A taxa varia de 15 a 20% em relação a soma de todos os encargos contratuais (aluguel bruto, condomínio/rateio, iptu e uma média de água e energia). O valor é pago mensalmente, enquanto o locatário(a) residir o imóvel. Visitas: As visitas devem ser agendadas via whatsapp e as chaves retiradas em nossa unidade do Núcleo Bandeirante, localizado na 2ª Avenida Lote 275/281-A Loja 01, um pouco abaixo da Comanda Autopeças. Os horários para visita são de 08: 00 às 12: 00 e de 13: 30 às 16: 00 (segunda à sexta-feira) ; e de 08: 00 às 10: 00 (sábados). A visita tem duração máxima de 2h (duas horas). Invicta imóveis, nossa história, sua confiança. Desde 1989. Agende sua visita conosco!

Destaque

Principais cidades com comerciais baratos com varanda para alugar no Distrito Federal

Brasília

53 comerciais disponíveis para alugar

Taguatinga

8 comerciais disponíveis para alugar

Águas Claras

6 comerciais disponíveis para alugar

Comercial · 30m² · CLN 215 BLOCO B - EXCELENTE LOJA COMERCIAL SUBSOLO - ASA NORTE

R$ 750

R$ 225 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

Cln 215 Bloco b

Asa Norte, Brasília

Código interno: 4803. Excelente loja subsolo com banheiro, sendo: - Loja em vão livre, piso em cerâmica, ventilador axial exaustor embutido, duto de ventilação, luminárias spot; - Banheiro revestido em cerâmica, acessórios e janelas de ventilação; - Prédio com portaria 24h, entrada auxiliar direto para subsolo até 22h, jardim, cirucuito de câmeras cftv. - Ótima localização: Supermercado Dona de Casa, Varanda Pães Artesanais, Pet Shopp, Capri Panificadora, Lojas Brasil 500, Drogarias, Restaurantes, Academia, entre outros. Oferecemos as seguintes garantias locatícias: 1 - fiadores. 2 - seguro fiança. * verifique junto ao departamento de locação se O imóvel encontra-se com cadastro em analise E/ou aprovado. Informamos ainda que cadastro aprovado não significa A efetivação da locação, por essa razão O imóvel permanece anunciado até que O futuro locatário efetive A assinatura do contrato* * taxa condominial sujeito A variação, pois são estabelecidos pela administração do condomínio* * A imobiliária acontece funciona aos sábados, domingos E feriados para melhor atende-los *

Destaque
Comercial , Brasília · A SUA SALA - EXCLUSIVA COM VARANDA - OPORTUNIDADE

R$ 800

R$ 974 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

SCN quadra 01 Ed. Central Park

Setor Comercial Norte, Brasília

Oportunidade de sala comercial no centro da capital da república. Localizado no Centro de Brasília, possui uma localização privilegiada no centro econômico e político. Próximo de shoppings e hotéis, distante 2, 8 km do Congresso Nacional e do Centro de Convenções Ulisses Guimarães. Edifício Central Park. Foi inaugurado no dia 23 de março de 1994. Há poucos meses finalizamos a instalação do Ar-condicionado central, a reforma externa (fachada) e a reforma interna (corredores). O Edifício é composto por 4 Subsolos, Térreo e 19 pavimentos. Vaga de garagem vinculada a unidade. 3 Elevadores por torre. Segurança. Venda ou locação. sala de 40m² com varanda a vantagem de uma linda vista.. Ótimo espaço interno com divisória: -Espaço para uma Recepção. - Espaço para um bom escritório advocacia, contabidade, imobiliária, consultorios dentre outros. - No 10ª andar. - Ar condicionado. - Banheiro. Ligue agora e agende sua visita. Observação: Valores de iptu, Condomínio sujeitos a alteração sem aviso prévio. R$ valor a confirmar com desconto valor a confirmar + garagem valor a confirmar (incluso despesas com o ar condicionado + água) - iptu: R$2. 664, 00 + Vaga de garagem já pago este ano. Para locação: Caução ou 2 fiadores sendo um com imóvel em Brasilia (avaliação antecipada cadastral para compor o contrato)

Destaque
Comercial · 30m² · QND 14- Sala para alugar30 m² por R$ 800/mês - Taguatinga Norte -

R$ 800

R$ 70 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

Qnd 14 Lote 11 Sala

Taguatinga Norte, Taguatinga

* valor do aluguel bruto: R$ 941, 60. * desconto pontualidade: R$ 141, 60. * valor do aluguel li uido: R$ 800, 00. * tx. De manutenção: R$ 70, 00. * seguro incêndio: R$ 200, 00. * iptu/tlp 2023: R$ 50, 87 parcela. R$ 305, 27 anual. -> agendar visita. obs: locatário terá 50% no 1° E 2° aluguel, somente no valor do aluguel os demais encargos será cobrado normalmente. Sala comerciai com sacada com grades e blindex, 01 banheiro com revestimento, piso cerâmica, pintura nova. - Energia individual. - Taxa de manutenção R$70, 00 ( incluso água / podendo sofrer alteração). Opções para locação: * Fiador: 02 fiadores ( todos com a renda em média 3x o valor do aluguel, 01 dos fiador com imóvel próprio no df) ; * Cartão de credito ( Credpago) ; * Seguro fiança locatícia; * Titulo de capitalização; Telefones para contato: Ver dados Opção 01 ( Fixo e Whatsapp) Ver dados ( somente ligação)

Comercial · 55m² · QND 14 - Sala 55 m² - Taguatinga Norte -

R$ 800

R$ 70 Condominio

55 m² tot.1 banheiro

QND 14

Taguatinga Norte, Taguatinga

* valor do aluguel bruto: R$ 941, 60. * desconto pontualidade: R$ 141, 60. * valor do aluguel liquido: R$ 800, 00. * tx. De manutenção: R$ 70, 00. * seguro incêndio: R$ 200, 00. * iptu/tlp 2026: R$ 50, 87 parcela. R$ 305, 27 anual. -> agendar visita. obs: locatário terá 50% no 1° E 2° aluguel, somente no valor do aluguel os demais encargos será cobrado normalmente. Sala comerciai com sacada com grades e blindex, 01 banheiro com revestimento, piso cerâmica, pintura nova. - Energia individual. - Taxa de manutenção R$70, 00 ( incluso água / podendo sofrer alteração). Opções para locação: * Fiador: 02 fiadores ( todos com a renda em média 3x o valor do aluguel, 01 dos fiador com imóvel próprio no df) ; * Cartão de credito ( Credpago) ; * Seguro fiança locatícia; * Titulo de capitalização; Telefones para contato: Ver dados Opção 01 ( Fixo e Whatsapp) Ver dados ( somente ligação)

Comercial , Brasília · SEPS 705/905 - CENTRO EMPRESARIAL SANTA CRUZ
whatsapp-image-2026-05-11-at-11-44-49-41778589179266.jpeg · para locação, Asa Sul, Brasília, DF
Comercial , Setor Industrial · SALA 44MTS SOF SUL QUADRA 10 ED. RIO VERDE
Destaque
Comercial , Setor Industrial · IMÓVEL SOF SUL QUADRA 10 ED. RIO VERDE
Destaque
Comercial , Brasília · IMÓVEL SOF SUL QUADRA 10 ED. RIO VERDE
Comercial , Brasília · SALA 44MTS SOF SUL QUADRA 10 ED. RIO VERDE
sala-21779456183683.jpg · SEP/SUL 705/905 - Sala comercial com armário e varanda - Ed Santa Cruz - Asa Sul
Comercial , Brasília · Edifício Shoppping CLN 303 Asa Norte Prédio SOMENTE COMERCIAL - lojas e salas comerciais

R$ 1.000

R$ 575 Condominio

33 m² tot.1 banheiro

CLN 303 Bloco A Entrada 50

Asa Norte, Brasília

O Edifício Shoppping é o bloco A da 303 Norte. Um prédio somente de salas e lojas comerciais, muito bem localizado! A sala é reformada, com 33m2 de área privativa, 1 banheiro, ponto preparado para ar-condicionado, uma pequena copa com armário, varanda incorporada e fechada com blindex, toldo, piso porcelanato, virada para a quadra sqs 303 e nascente. O condomínio é excelente e com segurança 24 horas. Agende sua visita com Luzmar do Vale - Gestora Imobiliária/creci 6249, pelo celular (61) Ver dados. 8559. Aluguel: R$ 1. 000, 00. Condomínio: R$ 574, 19. iptu 2026 6x 403, 24 (proporcional ao início contratual) Exigências: - Comprovação de rendimentos (3 x valor do aluguel) ; - Ficha cadastral; - Cópias rg e cpf; - ir 2026. - Termo de vistoria na entrega das chaves, conforme contrato; - Garantia locatícia: caução depósito de 4 aluguéis, sendo devolvido no fim da locação ou 2 fiadores com imóveis em Brasília ou Seguro Fiança.

Super destaque
2019/07/99054716.jpg · SCN QUADRA 1 BLOCO E SALA 401 - EDIFÍCIO CENTRAL PARK

R$ 1.000

R$ 1.175 Condominio

50 m² tot.2 ban.

SCN QUADRA 1 BLOCO E SALA - EDIFÍCIO CENTRAL PARK

Asa Norte, Brasília

Excelente sala, reformada, sala, copa, 2 banheiros, E sacada. Ar condicionado central. Com garagem. área privilegiada de brasília. Creci - jurídico: 4702

Comercial · 29m² · EXCELENTE SALA COMERCIAL- CLN 215 BLOCO B - MTD CENTER- ASA NORTE

R$ 1.000

R$ 280 Condominio

29 m² tot.1 banheiro

Cln 215 Bloco b

Asa Norte, Brasília

* Alugue sem Fiador, sem burocracia e sem taxa de adesão, pagando apenas 12. 5% do valor do aluguel mensal. * *Aprovação mediante a análise de cadastro* código interno: 5083. - Excelente loja de canto, subsolo, sendo: - Loja ampla, piso e paredes revestidos em cerâmica, janelas em vidro temperado fosco, ótima iluminação natura, luminárias, pia bancada em granito e banheiro; - Prédio com portaria 24h, entrada auxiliar direto para subsolo até 22h, jardim, circuito de câmeras cftv. - Ótima localização: Supermercado Dona de Casa, Varanda Pães Artesanais, Pet Shop, Capri Panificadora, Lojas Brasil 500, Drogarias, Restaurantes, Academia, entre outros. Oferecemos as seguintes garantias locatícias: 1 - fiadores. 2 - capitalização. 3 - credpago. * verifique junto ao departamento de locação se O imóvel encontra-se com cadastro em analise E/ou aprovado. Informamos ainda que cadastro aprovado não significa A efetivação da locação, por essa razão O imóvel permanece anunciado até que O futuro locatário efetive A assinatura do contrato* * taxa condominial sujeito A variação, pois são estabelecidos pela administração do condomínio* * A imobiliária acontece funciona aos sábados, domingos E feriados para melhor atende-los *

Comercial , Brasília · Cnm 02 BL B

R$ 1.100

R$ 353 Condominio

45 m² tot.1 banheiro

Setor M Cnm 2 Bloco B

Ceilandia, Brasília

Imóvel: Excelente sala comercial com 44, 69m² sendo composta por: recepção, duas salas, banheiro e uma varanda. Localização: Próximo a feira da ceilândia, parada de ônibus, restaurante, estacionamento público, farmácias, rua movimentada sempre, com estacionamento amplo nas proximidades, sendo de fácil acesso às principais vias da cidade. Trabalhamos com 3 (três) modalidades de fiança para melhor atendê-lo. Confira as opções disponíveis: - Seguro Fiança. - Título de Capitalização. - Fiadores: 2 (dois) fiadores, sendo necessário que pelo menos 1 (um) possua imóvel quitado e escriturado no df. Ambos devem comprovar renda líquida mínima de 3 (três) vezes o valor do aluguel. (Os preços e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores).

Foto 07 · Sala comercial para locação no edifício San Marino, localizado na SEPS 707/907 na Asa Sul Brasília D

R$ 1.200

R$ 508 Condominio

37 m² tot.1 banheiro1 vaga

Quadra Seps 707/907 Ed San Marino, 300

Asa Sul, Brasília

Excelente oportunidade de negócio! Esta sala no edifício San Marino, localizada na seps 707/907 na Asa Sul, é simplesmente perfeita para o seu empreendimento. Com um espaço amplo e bem distribuído, conta com ar condicionado para garantir o conforto de todos, possibilidade de fazer uma recepção para atender seus clientes com eficiência, banheiro privativo para maior comodidade, sala principal para suas atividades e ainda uma varanda integrada a sala. O condominio disponibiliza também uma vaga de garagem rotativa na lateral do prédio, facilitando o acesso. Não perca essa chance de alugar um local estratégico e com todas as facilidades que você precisa para o sucesso do seu negócio. Agende uma visita e encante-se com tudo que esta sala tem a oferecer. A metragem informada é aproximada, garantindo um espaço ideal para suas necessidades. Venha conhecer e se surpreender! Contato: Ver dados. Ver dados whatsapp - 25/05/2026

Super destaque
Comercial · 30m² · LOJA DE ESQUINA NA AVENIDA MAIS MOVIMENTADA DO RECANTO DAS EMAS

R$ 1.200

20%

30 m² tot.1 banheiro

Quadra Quadra 303 Conjunto 3, 0

Recanto das Emas, Brasília

Visão imoveis aluga! Loja de esquina localizada na avenida recanto das emas qd 303 lote 03, em uma das avenidas mais movimentadas e valorizadas da região. O imóvel conta com amplo espaço comercial, banheiro privativo, ampla varanda lateral e estacionamento espaçoso para melhor comodidade e recepção dos clientes. Localização estratégica, próxima à concessionária Honda, Supermercado Tático, postos de gasolina e diversos comércios, proporcionando grande fluxo de pessoas e excelente visibilidade para sua empresa. Aluguel: R$ 1. 200, 00. iptu/tlp 2026: A confirmar. Entre em contato para agendar sua visita com quem tem 46 anos de Tradição! Contatos: Fixo: (61) Ver dados. WhatsApp: (61) Ver dados. Lembretes e informações importantes: A) O valor anunciado poderá sofrer alteração por correção monetária ou outra modificação e atualização legal; confirme o valor da locação junto à imobiliária. B) O valor da taxa condominial pode sofrer alteração e deve ser confirmado pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; C) Confirme, antes de se deslocar até a imobiliária, se as chaves estão disponíveis, com nossos consultores; D) A contratação do seguro incêndio é obrigatória por parte do locatário e cobrada no início da vigência e a cada renovação contratual. Verifique as condições junto à imobiliária; E) Verificar antecipadamente junto à Administradora se o proprietário do imóvel aceita animais de estimação. F) As áreas anunciadas são uma estimativa, devendo ser confirmadas junto a certidões ônus; Atenção: A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou escritura, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada.

Destaque
Comercial · 38m² · SAAN QD 02 LOTE 1150/1160 - EXCELENTE SALA COMERCIAL

R$ 1.200

R$ 250 Condominio

38 m² tot.1 banheiro

Saan Quadra 2

Zona Industrial, Brasília

* Alugue sem Fiador, sem burocracia e sem taxa de adesão, pagando apenas 12, 5% do valor do aluguel mensal. * *Aprovação mediante a análise de cadastro* código interno: 3252. imóvel com 1 mês de carência. - Excelente sala comercial reformada sendo: - Sala em vão livre com 2 ambientes, luminárias, varanda, ótima circulação de ar e iluminação natural; - Banheiro com pia em granito e luminária; - Piso em cerâmica; - Prédio com ótima segurança, circuito de câmera (cftv), central de alarme, 2. 000 m² de área construída, iluminação efetiva em todos os corredores e escadas, saídas de emergência, interfone, portão eletrônico e entrada independente para descarregamento e carregamento de carga; - Localizado na melhor quadra do saan, com estacionamento amplo e fácil acesso a via epia norte, Posto de gasolina e comércio local; - Saida para todas as br`s, está a 4km do Eixo monumental, ônibus direto para todas as cidades. Oferecemos as seguintes garantias locatícias: 1 - fiadores. 2 - seguro fiança. 3 - capitalização. 4 - credpago. * verifique junto ao departamento de locação se O imóvel encontra-se com cadastro em analise E/ou aprovado. Informamos ainda que cadastro aprovado não significa A efetivação da locação, por essa razão O imóvel permanece anunciado até que O futuro locatário efetive A assinatura do contrato* * taxa condominial sujeito A variação, pois são estabelecidos pela administração do condomínio* * A imobiliária acontece funciona aos sábados, domingos E feriados para melhor atende-los *

Destaque
Comercial , Brasília · ED CENTER SETE SALA COMERCIAL PERTINHO DO METRO BANCOS E COMERCIO

R$ 1.200

R$ 250 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

Bloco A SALA 103

Guará, Brasília

Alugue agora uma sala comercial completa e funcional, pronta para atender às suas necessidades! Com uma ampla área de trabalho, você terá todo o espaço necessário para trabalhar com conforto e eficiência. A sala é arejada e bem iluminada, criando um ambiente agradável e estimulante para o seu negócio. Além disso, possui um banheiro que pode oferece praticidade e conforto para seus colaboradores e clientes. A varanda fechada com blindex é um espaço contra o vento e a chuva, que você poderá desfrutar de um ambiente agradável em qualquer época do ano. Localizado em uma região privilegiada e de fácil acesso, o imóvel está pronto para ser utilizado imediatamente. Entre em contato agora mesmo! Conta de água é no condominio ( o valor do condominio é variável) Conta de luz individual. obs: O Locatário deverá contratar seguro incêndio para o imóvel. Modalidades de garantias aceitas pela F&M: CredPago;; Seguro Fiança da Porto Seguro; Título de Capitalização; Ligue já ou mande mensagem! Fixo: Ver dados. WhatsApp: (61) 9 Ver dados. As chaves estão disponíveis de segunda a sexta-feira das 08: 00 às 16: 00! Fm imobiliária ltda

Destaque
Comercial , Gama · Gama Sala Comerciai Ed. Alternativo Center
Destaque
Comercial · 36m² · CLN 215 BLOCO B - EXCELENTE SALA EM PONTO COMERCIAL - ASA NORTE

R$ 1.200

R$ 379 Condominio

36 m² tot.1 banheiro

Cln 215 Bloco b

Asa Norte, Brasília

* Alugue sem Fiador, sem burocracia e sem taxa de adesão, pagando apenas 12, 5% do valor do aluguel mensal. * *Aprovação mediante a análise de cadastro* código interno: 4799. - Excelente sala comercial, sendo: - Sala em vão livre, piso em cerâmica, interfone, vista para comércio local, varanda com parapeito e rede de proteção. - Banheiro com espelho, pia bancada em granito, piso em porcelanato e acessórios; - Prédio com portaria 24h, entrada auxiliar direto para subsolo até 22h, jardim, cirucuito de câmeras cftv. - Ótima localização: Supermercado Dona de Casa, Varanda Pães Artesanais, Pet Shopp, Capri Panificadora, Lojas Brasil 500, Drogarias, Restaurantes, Academia, entre outros. Oferecemos as seguintes garantias locatícias: 1 - fiadores. 2 - seguro fiança. * verifique junto ao departamento de locação se O imóvel encontra-se com cadastro em analise E/ou aprovado. Informamos ainda que cadastro aprovado não significa A efetivação da locação, por essa razão O imóvel permanece anunciado até que O futuro locatário efetive A assinatura do contrato* * taxa condominial sujeito A variação, pois são estabelecidos pela administração do condomínio* * A imobiliária acontece funciona aos sábados, domingos E feriados para melhor atende-los *

Destaque
Comercial , Taguatinga · Sala Comercial em Taguatinga Sul
9400f14924be6a566a125826a2e8e54cb5e8f7d1 · SALA - TAGUATINGA SUL

R$ 1.200

R$ 200 Condominio

51 m² tot.1 banheiro

Quadra Qsa 11 0

Taguatinga Sul, Taguatinga

Sala - qsa 11 - taguatinga sul. Excelente sala comercial com varanda e banheiro social. Bem localizada, próximo aos melhores comércios da região, transporte público, restaurantes etc. Energia: Individual. Água: Junto ao condomínio. modalidades de locação: Tradicionais fiadores. Seguro fiança. Título de Capitalização. *Todos as modalidades dependem da aprovação e análise de cpf juntos aos órgãos competentes* observações: 1. A metragem anunciada trata-se de uma estimativa, deve ser confirmada junto a certidão de ônus do imóvel. 2. Os valores de taxas de aluguel, condomínio ou iptu/tlp podem sofrer alterações sem aviso prévio e deverão ser confirmados pelo candidato à locação junto à imobiliária. 3. Verifique junto ao departamento de locação se o imóvel se encontra com cadastro em análise e/ou aprovado. Informamos ainda que cadastro aprovado não significa a efetivação da locação, por essa razão o imóvel permanece anunciado até que o futuro locatário efetive a assinatura do contrato. 4- O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e só vale para os pagamentos realizados até o vencimento. Após o vencimento ocorrerá perda de pontualidade. 5- Os imóveis são entregues com energia, água e gás (se houver) desligados, ficando o inquilino responsável por solicitar religamento. Além disso, o seguro incêndio é obrigatório em qualquer locação, sendo cobrado no primeiro mês (anual). . Ver dados. Ver dados. Unidade Taguatinga Sul - qsa 11 Lotes 18/19 - Ver dados. Unidade Águas Claras - Av. Araucárias lt. 1525 lj 76 -Ver dados - 06/06/2026

Comercial · 31m² · Avenida Jacarandá - Sala para alugar com varanda - Ed. Águas Claras Center - Águas Claras/DF

R$ 1.200

R$ 385 Condominio

31 m² tot.1 banheiro

Jacarandá

Aguas Sul, Águas Claras

Avenida Jacarandá - Sala para alugar com varanda - Ed. Águas Claras Center - Águas Claras/df. Imagine estabelecer seu negócio em um espaço moderno e funcional, estrategicamente localizado ao lado do Hospital Brasília, Unidade de Águas Claras. Este prédio comercial é composto por dois blocos/torres, com elevadores, seis andares e 43 salas com banheiros privativos, além de lojas no térreo. Para maior comodidade, o edifício oferece banheiros masculino e feminino de uso comum para lojistas, vestiários e dois subsolos de garagem. A sala comercial disponível conta com varanda, projeção para copa e banheiro social, proporcionando praticidade e conforto para o dia a dia. O piso em cerâmica garante um ambiente funcional e de fácil manutenção. Há ainda a possibilidade de alugar uma vaga de garagem com acréscimo de R$ 250, 00 no valor do aluguel. Se você busca um espaço ideal para o seu negócio, em uma localização privilegiada e com excelente infraestrutura, esta sala comercial é a escolha certa. Agende sua visita e venha conhecer! Encargos do imóvel: - Água: Consumo, cobrado no boleto de condomínio. - Condomínio: R$385, 00 com desconto de pontualidade até o dia 05. Referência: mês vencido. - iptu/tlp: R$223, 55 parcela bimestral 2026. - Energia: consumo. **Agende já a sua visita! ** (61) 3202. 1500 (WhatsApp) **Sobre o Anúncio: ** 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do iptu/tlp refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.

f0cc1192ade067f2e39ac9825b149d338f190542 · QSA 11, TAGUATINGA SUL, TAGUATINGA

R$ 1.200

R$ 200 Condominio

36 m² tot.1 banheiro

Quadra QSA 11 13

Taguatinga Sul, Taguatinga

Soterra imobiliária disponibiliza para locação de excelentes salas comerciais 203 e 204. Salas de 36m² com varanda E banheiro. Prédio com elevador na comercial sul. valor do condomínio 200, 00R$ (valor sujeito A reajuste). Aluguel Simplificado. - Seguro Fiança - Apólice através da seguradora de até 03 vezes o valor do aluguel. Não é reembolsável e não tem vínculo com o aluguel, válida por 1 (um) ano. Pagamento parcelado em até 6 vezes no cartão de crédito ou boleto á vista. O seguro deverá ser renovado a cada 12 (doze) meses nos mesmos parâmetros enquanto permanecer no imóvel; Título de Capitalização - Equivalente a 8 (oito) vezes o valor do aluguel, forma mais rápida e menos burocrática. Reembolsável após o término do contrato; Fiadores - 2 (dois) fiadores sendo 1 (um) com imóvel escriturado em Brasília + renda líquida de no mínimo 03 (três) vezes o valor do aluguel; (4) >> loft: É necessário ter um limite geral no cartão de 4x o valor do aluguel. O valor a ser pago nessa modalidade é 12, 5% do valor do aluguel bruto, nesse caso o valor do aluguel sendo acima de mil reais. Tem uma taxa de 120, 00 anual referente a taxa (setup). Obs: O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e só vale para os pagamentos realizados até o vencimento. - 06/06/2026

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