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44 Comerciais perto de epg glorinha pimentel rua pedra lavada 800 para alugar em Cumbica, Guarulhos

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R$ 13.000

400 m² tot.

Endereço não informado

Cumbica, Guarulhos

Terreno: 300m²Construção: 280m² Pé direito: 7 metros Novo!

R$ 220.000

R$ 17.625 Condominio

7313 m² tot.4 ban.10 vagas

Rodovia Presidente Dutra

Cumbica, Guarulhos

Maravilhoso Galpão c/ 5850 mts², sendo no total 6 módulos que somados chegam à 35. 100 mts² de abl, situado em condomínio logistico, muito bem localizado em Guarullhos, próximo ao Aeroporto de Guarulhos: estrutura: - Piso de concreto nivelado a laser com resistência de 6 t/m²; - Cobertura em estrutura metálica, telha zipada com isolamento termoacústico duplo em face felt; - Pé-direito livre de 12 m; - Sprinklers instalados (categoria J4) ; - Niveladoras de docas eletro-hidráulicas; - Espaçamento entre pilares de 22, 5 m x 22, 5 m; - Porta de docas seccionadas com acionamento manual e isolamento; - Sem lanternim (iluminação zenital) ; - Luminárias led; - Fechamento em telha dupla na fachada; - Mezaninos construídos sob demanda; - Juntas metálicas na área de stage; - Marquise de 6 m; - Sistema de climatização para temperatura até 30°C sem controle de umidade; - Vedação do lanternin com face-felt com permanência de duas chaminés; - Instalação de 5 docks helternas portas das docas (8 docas no total) ; - Painéis elétricos instalados para os booster e alimentação para os splitões e para os boosters; - Rampa construída com acesso a 3 portas de docas e fechamento do nicho das niveladoras; - Três alimentadores de 40 kva = 120 kva; - Alimentador de 15 kva = 15 kva. Segurança: Portaria principal com controle de acesso de veículos, com barreiras hidráulicas, cancelas antievasão. Segurança 24 horas com monitoramento por cftv nas áreas comuns, ronda motorizada com alarme perimetral. Controles de acesso por torniquetes. Central de segurança blindada. Monitoramento remoto por empresa especializada. Portaria dos subcondomínios com cancela antievasã serviços: Administração Condominial certificada iso 9001/2015. Solução eficiente para gestão de entrada de veículos visando mais segurança pelo aplicativo exclusivo do condomínio: fast pass. sustentabilidade. Certificação leed nos galpões. Coleta seletiva de lixo. Geração de energia solar. Iluminação natural. Lâmpadas led e T5. Reuso de água. Uso de metais eficientes. Sistema de troca de calor. Isolamento térmico. Vagas de veículos sustentáveis. utilidades: Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário; Amplo pátio de manobras; Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados; Dois restaurantes com cozinha industrial; Vestiários modulares; Área prevista para implantação de Ambulatório. Áreas: Vestiários: 144, 56 mts² Mezanino: 475, 88 mts² ou sob demanda. Cobertura das docas: 540, 00 mts² Area Comum Subcond. (m²): 215, 88 mts² Area comum Geral (m²): 86, 88mts² Area Locável (m²): 7. 313, 20 mts² Docas: 12 unids. Pé direito: 12 mts. Piso (ton. /mt²): 6. valor de locação: R$30, 00 o Metro. valor de condomínio: R$ 2, 41 o Metro. valor iptu: R$ 1, 50 o Metro

R$ 42

R$ 4 Condominio

1200000 m² tot.

Endereço não informado

Cumbica, Guarulhos

Condomínio Logísticos em Guarulhos - glp guarulhos I. (Veja mais informações em. br - Ver dados) Condomínio Logístico de Galpões, com uma das maiores áreas da região. Acesso direto pela Rodovia Presidente Dutra e viaduto privativo para retorno à São Paulo para os ocupantes e fornecedores. Módulos de 4. 000m² com 7 docas até 60. 000m² com 119 docas. Pé-Direito: 12m. Ideal para operações logísticas de Grande Porte. Módulos a partir de 4. 000m² Agende uma visita com nosso time comercial pelo WhatsApp Ver dados ou pelo e-mail Ver dados. Condomínio Logístico ( X) Sim () Não. Equipado com Niveladoras ( X) Sim () Não. Niveladoras Automáticas ( X) Sim () Não. Piso Nivelado a Laser ( X) Sim () Não. Resistência do Piso: 6 ton/m² Revestimento Termo-Acústico: ( X) Sim () Não. Iluminação Natural ( X) Sim () Não. Ventilação Natural ( X) Sim () Não. Lâmpada de led () Sim ( X) Não. Mezanino para escritórios () Sim ( X) Não - feito sod demanda. Sprinklers ( X) Sim () Não. Infraestrutura do Condomínio: Portaria Blindada ( X) Sim () Não. Segurança e Vigilância 24h ( X) Sim () Não. cftv ( X) Sim () Não. Refeitório / Restaurante ( X) Sim () Não. Vestiário Externo à operação ( X) Sim () Não. Garras de Tigre () Sim ( X) Não. Quantidade de Portões para entrada e saída: 2. Balança Rodoviária () Sim ( X) Não. **valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso** - 24/03/2026