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R$ 199.999

15200 m² tot.20 ban.30 vagas

Estrada Velha Guarulhos São Miguel 100

Cumbica, Guarulhos

Galpão para alugar - cumbica guarulhos. O imóvel localizado em Cumbica, Guarulhos - sp, é um excelente galpão industrial com frente para a rodovia presidente Dutra, próximo à churrascaria Cumbica. O terreno possui Ver dados m² de área, sendo 8222 m² de área construída. O galpão conta com as seguintes características: Pé direito de 12 metros, ideal para armazenagem de grandes volumes; Piso de alta resistência nivelado a laser, capaz de suportar até 6 toneladas por metro quadrado; 39 docas para facilitar a carga e descarga de mercadorias; Portaria blindada com sistema de segurança e controle de acesso; avcb aprovado J4, garantindo a prevenção e combate a incêndios; Cabine primária de 300 kV, proporcionando economia e estabilidade de energia; Baia de acomodação para caminhões e carretas; Clausura para conferência de mercadorias; Administrativo de três pisos com elevador, contendo salas, banheiros e vestiários; Refeitório para os funcionários; Acabamento de altíssimo padrão, com materiais de qualidade e bom gosto; Localização privilegiada, com fácil acesso à rodovia presidente Dutra e ao aeroporto internacional de Guarulhos. O valor do aluguel é de R$ 270. 000, 00 por mês, mais iptu de R$ 10. 500, 00 mensais. O imóvel é uma ótima oportunidade para quem busca um espaço amplo, moderno e seguro para instalar sua empresa. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis vem atuando na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado com um time qualificado, que tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Descubra a excelência Zuccaro Imóveis, com uma nova unidade na Ponte Grande, Guarulhos. agende ja sua visita - 15/06/2026

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R$ 865.541

R$ 69.477 Condominio

1000000 m² tot.10 ban.50 vagas

Estrada Velha Guarulhos São Miguel 100

Cumbica, Guarulhos

Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão para Locação Fase 2 | Cumbica Guarulhos/sp. Área Total: 107. 041 m² | Pé-direito: 12 metros | Sprinkler J4. Quadro de Áreas. Setor Área (m²) Armazenagem 94. 762. Mezanino 7. 998. Marquise 1. 951. Áreas Comuns 2. 330. Total Geral 107. 041. Módulos Flexíveis: A Área Bruta Locável (abl) de cada módulo pode ser ajustada conforme a demanda do inquilino. Distribuição por Módulo. Área (m²) Módulo 1 Módulo 2 Módulo 3 Módulo 4. Armazenagem Ver dados Ver dados. Recepção 1Ver dados. Mezanino 1. 943 1. 717 2. 169 2. 169. Marquise 4Ver dados. Áreas Comuns 5Ver dados. Total Ver dados Ver dados. Eficiência (%) 92, 8% 86, 3% 87, 7% 87, 7% Docas Ver dados. Observação: As áreas e o perímetro de implantação estão sujeitos a alterações durante as negociações e serão confirmados na assinatura do contrato. Características Técnicas. Pé-direito livre: 12 metros. Capacidade de piso: 6 toneladas/m² Docas: 136 no total (79 com niveladoras) Fechamento lateral: Telha + concreto pré-fabricado. Marquise: 3 metros. Sistema de incêndio: Sprinklers padrão J4. Cobertura: Telha zipada com manta face-felt. Iluminação: led (250 lux) + iluminação zenital. Ventilação: Troca de ar conforme norma anvisa. Vagas: 11 caminhões + 533 vagas para automóveis. Espaçamento entre pilares: 22, 5 m x 22, 5 m. Eficiência média do empreendimento: 89% Observação: Modulo 1 alugado. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 15/06/2026

Super destaque

R$ 1.600

40 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida Capitão Aviador Walter Ribeiro,204

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Procurando um espaço comercial ideal em Guarulhos? Apresentamos uma excelente oportunidade de locação de imóvel Cj. Comercial/Sala na Avenida Capitão Aviador Walter Ribeiro, sala 02, próximo à base aérea, no bairro Jardim Presidente Dutra, Região Sudeste do Brasil. Com 40 metros quadrados de área total e igualmente de área construída, este imóvel está em ótimas condições e possui um preço atraente, tornando-se uma escolha estratégica para o seu negócio. Com status comercial e categoria profissional, o espaço oferece acessibilidade e um piso de cerâmica resistente, além de um telhado plano e estrutura de tijolo, garantindo segurança e durabilidade. Composto por 3 ambientes, incluindo 2 salas e 1 banheiro, o imóvel atende a várias necessidades comerciais. O imóvel usufrui de uma localização privilegiada em uma área residencial movimentada, próxima a muitas comodidades, como escolas, lojas, parques, e a poucos metros de pontos de ônibus e transporte público, facilitando o acesso para os clientes e colaboradores. Além disso, está a uma curta distância das principais vias asfaltadas e importantes instituições, como a igreja, hospital e aeroporto. A sala oferece uma vista sul aberta, perfeita para empreendimentos que buscam visibilidade e interação constante com o fluxo urbano. Esta propriedade não é apenas um espaço de trabalho, mas uma oportunidade de marcar presença em uma região vibrante de São Paulo. Agende uma visita e descubra o potencial do seu negócio nesse espaço.

Super destaque

R$ 15.000

500 m² tot.4 ban.8 vagas

Avenida Papa João Paulo I 100

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Corretor: Gabriel Santos (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Salão para alugar, 250 m² - Jardim Presidente Dutra - Guarulhos/sp. Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma localização estratégica e de grande visibilidade! Este imóvel comercial conta com 500 m² de terreno e 250 m² de área construída, oferecendo estrutura versátil e ampla para diversos segmentos, como clínicas, escritórios, escolas, centros de treinamento, distribuidoras, lojas e prestadores de serviços. O espaço dispõe de 4 salas amplas, 4 banheiros e 8 vagas de estacionamento frontal, proporcionando conforto, praticidade e comodidade para clientes e colaboradores. Localizado em uma das principais avenidas da região, o imóvel possui grande fluxo de veículos e pedestres, além de fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo excelente exposição para o seu negócio. Uma excelente opção para empresas que buscam espaço, localização privilegiada e potencial de crescimento. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Gabriel Santos (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 15/06/2026

R$ 1.657.563

55252 m² tot.12 ban.20 vagas

Estrada Velha Guarulhos São Miguel 1000

Cumbica, Guarulhos

Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão para Locação 55. 252, 12 m² Cumbica Guarulhos/sp. Excelente galpão para locação localizado em Cumbica, Guarulhos/sp, com 55. 252, 12 m² de área total, ideal para transportadoras, indústrias, operações logísticas, centros de distribuição e armazenagem de produtos. O imóvel conta com instalações modernas, oferecendo escritórios amplos com fino acabamento, além de completa infraestrutura de segurança, com portaria 24 horas, controle de acesso para caminhões, barreiras hidráulicas, sistema de cftv, ronda motorizada e previsão de alarme perimetral. Possui ainda refeitório, sala de descanso para motoristas, banheiros, guarita, além de fácil acesso para caminhões e carretas, com vagas para veículos. O projeto também prioriza a sustentabilidade, com iluminação natural, lâmpadas em led, sistema de reúso de água e louças e metais eficientes. O iptu é de R$ 82. 878, 18 por mês e o valor do condomínio não foi informado. A localização é extremamente estratégica, com rápido acesso às principais rodovias de São Paulo, como Rodovia Presidente Dutra, Ayrton Senna, Fernão Dias e Rodoanel, garantindo máxima eficiência logística. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 15/06/2026

R$ 15.000

500 m² tot.4 ban.8 vagas

Avenida Papa João Paulo I 100

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Corretor: Gabriel Santos (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Salão para alugar, 250 m² - Jardim Presidente Dutra - Guarulhos/sp. Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma localização estratégica e de grande visibilidade! Este imóvel comercial conta com 500 m² de terreno e 250 m² de área construída, oferecendo estrutura versátil e ampla para diversos segmentos, como clínicas, escritórios, escolas, centros de treinamento, distribuidoras, lojas e prestadores de serviços. O espaço dispõe de 4 salas amplas, 4 banheiros e 8 vagas de estacionamento frontal, proporcionando conforto, praticidade e comodidade para clientes e colaboradores. Localizado em uma das principais avenidas da região, o imóvel possui grande fluxo de veículos e pedestres, além de fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo excelente exposição para o seu negócio. Uma excelente opção para empresas que buscam espaço, localização privilegiada e potencial de crescimento. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Gabriel Santos (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 15/06/2026

R$ 1.657.563

55252 m² tot.12 ban.20 vagas

Estrada Velha Guarulhos São Miguel 1000

Cumbica, Guarulhos

Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão para Locação 55. 252, 12 m² Cumbica Guarulhos/sp. Excelente galpão para locação localizado em Cumbica, Guarulhos/sp, com 55. 252, 12 m² de área total, ideal para transportadoras, indústrias, operações logísticas, centros de distribuição e armazenagem de produtos. O imóvel conta com instalações modernas, oferecendo escritórios amplos com fino acabamento, além de completa infraestrutura de segurança, com portaria 24 horas, controle de acesso para caminhões, barreiras hidráulicas, sistema de cftv, ronda motorizada e previsão de alarme perimetral. Possui ainda refeitório, sala de descanso para motoristas, banheiros, guarita, além de fácil acesso para caminhões e carretas, com vagas para veículos. O projeto também prioriza a sustentabilidade, com iluminação natural, lâmpadas em led, sistema de reúso de água e louças e metais eficientes. O iptu é de R$ 82. 878, 18 por mês e o valor do condomínio não foi informado. A localização é extremamente estratégica, com rápido acesso às principais rodovias de São Paulo, como Rodovia Presidente Dutra, Ayrton Senna, Fernão Dias e Rodoanel, garantindo máxima eficiência logística. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 15/06/2026

R$ 8.000

200 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Cumbica, Guarulhos

Incrível oportunidade comercial para alugar no coração de Cumbica, São Paulo. Localizada na Avenida Capitão Aviador Walter Ribeiro, esta propriedade contemporânea desocupada está em ótimas condições e com preço imbatível. Perfeita para empreendedores, a loja oferece um ambiente espaçoso com 200 metros quadrados e um design moderno que inclui cerâmica, concreto e pedra, ideal para qualquer tipo de negócio. O imóvel, construído em maio de 2014, possui 5 ambientes, proporcionando versatilidade para diferentes segmentos comerciais. Conta ainda com 2 banheiros e uma cozinha prática. O registro de gás individual garante segurança e economia. A localização é um dos grandes destaques deste ponto comercial, situado em uma rua movimentada e asfaltada, próximo ao centro de Cumbica, escolas, hospitais, parques, lojas, transporte público, rodovias e até mesmo o aeroporto. A vista aberta oferece um ambiente mais agradável, e o serviço de coleta seletiva de lixo destaca o compromisso com a sustentabilidade. Esta é uma oportunidade única para o primeiro proprietário tirar proveito dos benefícios de uma localização estratégica na região sudeste do Brasil. Venha conhecer e transforme seus negócios em sucesso! Situado em uma rua movimentada e asfaltada, próximo ao centro de Cumbica, escolas, hospitais, parques, lojas, transporte público, rodovias e até mesmo o aeroporto. A vista aberta oferece um ambiente mais agradável, e o serviço de coleta seletiva de lixo destaca o compromisso com a sustentabilidade.

R$ 865.541

R$ 69.477 Condominio

1000000 m² tot.10 ban.50 vagas

Estrada Velha Guarulhos São Miguel 100

Cumbica, Guarulhos

Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão para Locação Fase 2 | Cumbica Guarulhos/sp. Área Total: 107. 041 m² | Pé-direito: 12 metros | Sprinkler J4. Quadro de Áreas. Setor Área (m²) Armazenagem 94. 762. Mezanino 7. 998. Marquise 1. 951. Áreas Comuns 2. 330. Total Geral 107. 041. Módulos Flexíveis: A Área Bruta Locável (abl) de cada módulo pode ser ajustada conforme a demanda do inquilino. Distribuição por Módulo. Área (m²) Módulo 1 Módulo 2 Módulo 3 Módulo 4. Armazenagem Ver dados Ver dados. Recepção 1Ver dados. Mezanino 1. 943 1. 717 2. 169 2. 169. Marquise 4Ver dados. Áreas Comuns 5Ver dados. Total Ver dados Ver dados. Eficiência (%) 92, 8% 86, 3% 87, 7% 87, 7% Docas Ver dados. Observação: As áreas e o perímetro de implantação estão sujeitos a alterações durante as negociações e serão confirmados na assinatura do contrato. Características Técnicas. Pé-direito livre: 12 metros. Capacidade de piso: 6 toneladas/m² Docas: 136 no total (79 com niveladoras) Fechamento lateral: Telha + concreto pré-fabricado. Marquise: 3 metros. Sistema de incêndio: Sprinklers padrão J4. Cobertura: Telha zipada com manta face-felt. Iluminação: led (250 lux) + iluminação zenital. Ventilação: Troca de ar conforme norma anvisa. Vagas: 11 caminhões + 533 vagas para automóveis. Espaçamento entre pilares: 22, 5 m x 22, 5 m. Eficiência média do empreendimento: 89% Observação: Modulo 1 alugado. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 15/06/2026

R$ 23.000

1180 m² tot.2 ban.7 vagas

Endereço não informado

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Prédio Comercial ou Industrial com 4 andares para alugar, 1. 062m² - Jardim Presidente Dutra - Guarulhos/sp - por R$ 23. 000, 00. seguro fiança, fiador ou depósito. 07 vagas de garagem. seguro incêndio E iptu à confirmar. Características do Prédio: - Total de Andares: 4. - Subsolo: Composto por 3 salões e 2 banheiros, ideal para armazenamento ou áreas de produção. - Térreo: Conta com 3 salões e 2 banheiros, proporcionando amplo espaço para operações comerciais ou industriais. - 1º Andar: Dispõe de 2 salões, 1 refeitório e 1 sala de reuniões, além de 3 banheiros, oferecendo um ambiente eficiente e confortável para reuniões e pausas. - 2º Andar: Inclui 2 salões e 1 apartamento com banheiro, que pode ser usado para acomodação ou escritórios. - Infraestrutura Adicional: - Poço artesanal com reservatório de 12 mil litros, garantindo abastecimento contínuo. - Monta carga com capacidade para 500 kg, facilitando o transporte de mercadorias e equipamentos. - Preparação para trifásico pronta, atendendo a necessidades elétricas industriais. - Portas grandes no subsolo e térreo, permitindo a entrada de veículos maiores e facilitando a logística. - Salões amplos e bem iluminados, criando um ambiente produtivo e confortável. - Refeitório espaçoso para refeições e pausas dos funcionários. Este prédio é uma excelente escolha para quem busca um imóvel bem localizado, com infraestrutura completa e em ótimo estado. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer todas as vantagens que este imóvel tem a oferecer.