Conjunto Habitacional Padre Anchieta
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8 Comerciais para alugar no Conjunto Habitacional Padre Anchieta, Campinas

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R$ 18.010

1579 m² tot.5 ban.30 vagas

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Conjunto Habitacional Padre Anchieta, Campinas

Prédio comercial de dois pavimentos para locação | estrutura, espaço E versatilidade para O seu negócio. Seu negócio precisa de espaço, estrutura e praticidade para crescer? Este imóvel pode ser exatamente o que você procura. Está disponível para locação este amplo prédio comercial de dois pavimentos, com excelente aproveitamento dos espaços e características que permitem sua utilização por diferentes segmentos empresariais. Com zoneamento favorável a diversas atividades comerciais, o imóvel apresenta uma combinação diferenciada de área operacional, ambientes administrativos, estoque e espaços para atendimento, possibilitando que diferentes setores da empresa funcionem de maneira integrada no mesmo endereço. Ideal para diversas atividades. Pela configuração e estrutura do imóvel, é especialmente interessante para empresas que necessitam de espaço amplo e funcional, como: Clínicas médicas e especializadas, laboratórios, lojas de peças, lojas de tintas, lojas de refrigeração, academias, depósitos, empresas de equipamentos, distribuidores, centros de atendimento, empresas de serviços e diversas outras atividades comerciais. Amplitude E funcionalidade no pavimento térreo. Ao entrar no imóvel, um dos grandes diferenciais é a amplitude do espaço interno. A área principal conta com 7 metros de pé-direito, proporcionando excelente sensação de espaço e permitindo maior flexibilidade para armazenamento, exposição de produtos, instalação de equipamentos ou desenvolvimento das atividades operacionais. Na área sob o mezanino, o pé-direito é de aproximadamente 4 metros, mantendo um ótimo aproveitamento do espaço. O prédio é construído integralmente em alvenaria com blocos de concreto, oferecendo uma estrutura sólida e adequada para utilização comercial. Para facilitar a operação e a movimentação de mercadorias, o imóvel conta com 02 portas de enrolar automáticas, cada uma com aproximadamente 4, 50 m de largura x 4, 00 m de altura, permitindo acesso amplo para carga, descarga e entrada de equipamentos e materiais. O acesso ao pátio dos fundos também possui duas portas de abrir com duas folhas, ampliando as possibilidades de utilização e circulação. Segundo pavimento com excelente aproveitamento. O pavimento superior é outro grande diferencial do imóvel. Conta com amplo salão, que pode ser utilizado para estoque, depósito, armazenamento de materiais e equipamentos, exposição de produtos, treinamentos, reuniões, eventos ou outras finalidades, conforme a necessidade da empresa. Além disso, o pavimento dispõe de: Escritório com copa; Banheiro amplo; 02 salas de tamanho médio; 01 sala ampla, que pode ser utilizada como sala de reuniões, treinamento ou, conforme a necessidade do locatário, adaptada para criar dois ambientes distintos. Essa configuração permite separar de forma prática as áreas administrativa, operacional, comercial e de armazenamento, proporcionando maior organização para a empresa. Estrutura pensada para operação comercial. A cobertura é executada em estrutura metálica com telhas galvanizadas, oferecendo uma solução construtiva adequada para um imóvel de características comerciais e industriais. Mais do que simplesmente um espaço para instalar sua empresa, este imóvel oferece estrutura para organizar a operação, receber clientes, acomodar equipes, armazenar produtos e desenvolver diferentes atividades em um único endereço. Um endereço para sua empresa crescer. Se você está procurando um prédio comercial de dois pavimentos para locação, com ambientes amplos, pé-direito elevado, acesso para mercadorias, área administrativa, salas e espaço para estoque ou operação, vale a pena conhecer este imóvel. Uma opção versátil para empresas que precisam de espaço e estrutura sem abrir mão da funcionalidade. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todas as possibilidades que este prédio oferece para o seu negócio. - 14/10/2026

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Condomínio de Galpões Alto padrão em Campinas com acesso as rodovias Anhanguera, Rodovia dos Bandeirantes e Rodovia Dom Pedro. Disponibilidade: Área total: 1. 227 m² Área de Armazenagem: 902 m² Mezanino: 136 m² Área de Marquise: 100 m² Recepção: 40 m² Área Comum: 22 m² Docas com niveladora 03. Pé direito 12 metros. Piso 6t/m² especificações técnicas. Piso de concreto nivelado a laser com resistência de 6t/m² Cobertura em estrutura metálica, telha zipada com isolamento termoacústico duplo em face felt. Pé-direito livre de 12m. Sprinklers instalados (categoria J4) Niveladoras de docas eletro-hidráulicas. Espaçamento entre pilares de 22, 5m x 22, 5m. Porta de docas seccionadas com acionamento manual e isolamento. Sem lanternim (iluminação zenital) Luminárias led. Fechamento em telha dupla na fachada. Mezaninos construídos sob demanda. Juntas metálicas na área de stage. Marquise de 6 m. Sistema de climatização para temperatura até 30°C sem controle de umidade. Vedação do lanternin com face-felt com permanência de duas chaminés. Instalação de 5 docks helternas portas das docas (8 docas no total) Painéis elétricos instalados para os booster e alimentação para os splitões e para os boosters. Três alimentadores de 40 kva = 120 kva. Alimentador de 15 kva = 15 kva. Possibilidade de crossdocking. infraestrutura. Segurança. Portaria principal com controle de acesso de veículos, com barreiras hidráulicas, cancelas anti invasão. Segurança 24 horas com monitoramento por cftv nas áreas comuns, ronda motorizada com alarme perimetral. Controles de acesso por torniquetes. Central de segurança blindada. Monitoramento remoto por empresa especializada. Portaria dos subcondomínios com cancela antievasão. Sustentabilidade. Certificação leed nos galpões. Coleta seletiva de lixo. Geração de energia solar. Iluminação natural. Lâmpadas led e T5. Reuso de água. Uso de metais eficientes. Sistema de troca de calor. Isolamento térmico. Vagas de veículos sustentáveis. Utilidades. Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário. Amplo pátio de manobras. Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados. Dois restaurantes com cozinha industrial. Vestiários modulares. Área prevista para implantação de Ambulatório. Código do Anúncio: 5636_Ver dados

R$ 29.544

1136 m² tot.

Municipal Joannine Caumo

Nova Aparecida, Campinas

O empreendimento está estrategicamente posicionado, com fácil acesso à capital e ao interior via Rodovia Anhanguera. A proximidade com o Parque Industrial facilita o deslocamento para o centro de Campinas, São Paulo e outras regiões do interior. Trata-se de um condomínio logístico de alto padrão construtivo, com galpões modulares projetados para garantir máxima infraestrutura, segurança e eficiência operacional, o que se traduz em redução significativa de custos. A administração do local é realizada por uma empresa especializada, garantindo serviços de alta qualidade e otimização nos processos de manutenção. Disponibilidade: galpão D - módulos 06 E 07: - Área Privativa: 1. 136, 32m² (cada) - Fração: 1, 1410% (cada) *Valores e metragens referentes à cada módulo. Especificações técnicas: - Possibilidade de adaptação para armazenamento refrigerado. - Piso de concreto armado com capacidade para sobrecarga de até 5 ton/m² - Pé-direito livre de 10, 5 metros. - Possibilidade de instalação de plataformas niveladoras automáticas. - 5 Vagas internas por módulo para veículos leves. - Iluminação zenital para melhor aproveitamento da luz natural. - Infraestrutura preparada para instalação de ar-condicionado nos escritórios. - Sistema de sprinklers para combate a incêndios. - Portaria blindada com segurança 24 horas. infraestrutura do condomínio: - Sistema de segurança com cftv (câmeras de vigilância) - Estacionamento externo com 44 vagas para caminhões/carretas e 92 vagas para automóveis. - Entrada de energia em média tensão e distribuição em baixa tensão. - Sistema de combate a incêndio com perfil J4 para obtenção de avcb, incluindo bomba elétrica principal, moto bomba, sprinklers, hidrantes, extintores e detectores de alarme de incêndio, todos interligados com a portaria. - Portaria blindada com controle de acesso 24h, 7 dias por semana, com identificação rigorosa de visitantes e controle de entrada e saída. - Sistema de segurança perimetral com câmeras cftv e cerca eletrificada. Para melhores informações, marque sua visita com a equipe rds, especializada em galpões Comerciais, Industriais e Logisticos. Rds consultoria de imóveis: [011] Ver dados - Cel: [011] Ver dados.. br

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