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52 Comerciais perto de anajustra avenida bastian 114 para alugar na Cidade Baixa, Porto Alegre

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R$ 12.000

R$ 432 Condominio

208 m² tot.4 ban.

da República, 367

Cidade Baixa, Porto Alegre

Loja e sobreloja para alugar no bairro Cidade Baixa, em Porto Alegre. Excelente oportunidade para empresas que buscam um ponto comercial de grande visibilidade em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas da Capital. Localizada na Rua da República, a poucos metros da Avenida João Pessoa e do Parque Farroupilha (Redenção), a loja está inserida em um dos principais polos gastronômicos, culturais e comerciais de Porto Alegre, cercada por restaurantes, cafeterias, supermercados, academias, estacionamentos, instituições de ensino e ampla rede de serviços. O imóvel possui amplo espaço distribuído entre loja e sobreloja, oferecendo excelente versatilidade para diferentes configurações de layout. No pavimento térreo, conta com pé-direito de aproximadamente 5 metros, proporcionando maior sensação de amplitude e possibilidades de personalização. A fachada totalmente envidraçada, com grade de proteção, garante excelente exposição da marca, alta incidência de luz natural e grande destaque para vitrines. Dispõe de sistema de iluminação instalado, banheiros com acessibilidade (pne), banheiros feminino e masculino, além de banheiro adicional na sobreloja, proporcionando mais comodidade para colaboradores e clientes. Nos fundos, o imóvel conta ainda com uma área destinada a depósito ou apoio operacional, agregando funcionalidade às atividades do dia a dia. Sua localização estratégica, em uma região de intenso fluxo de pedestres e veículos, aliada à excelente visibilidade comercial, torna este imóvel ideal para lojas, clínicas, consultórios, escolas técnicas, centros de treinamento, escritórios, academias, operações de saúde, showrooms, franquias, coworkings e diversos outros segmentos comerciais. Agende sua visita e conheça um espaço que reúne localização privilegiada, excelente exposição comercial e toda a infraestrutura necessária para impulsionar o crescimento do seu negócio. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

R$ 9.000

200 m² tot.2 ban.2 vagas

JOAQUIM NABUCO, 331

Cidade Baixa, Porto Alegre

Casa comercial para alugar em Porto Alegre, no bairro Cidade Baixa. Ampla casa comercial com aproximadamente 200m² de área privativa, oferecendo uma estrutura versátil e funcional, ideal para diferentes segmentos empresariais. Distribuído em dois pavimentos, o imóvel proporciona ambientes amplos e bem distribuídos para atender às necessidades do seu negócio. No térreo, conta com 01 hall de entrada, 03 salas para atendimento ou escritórios, 01 cozinha, 01 depósito, 01 pátio externo e, nos fundos do terreno, um espaço adicional que pode ser utilizado como depósito, área de convivência ou espaço social para a equipe. No segundo pavimento, dispõe de 03 salas e 01 banheiro social, ampliando as possibilidades de uso e organização dos ambientes. Na área externa, possui espaço frontal para estacionamento de até 02 veículos, trazendo mais praticidade e comodidade para clientes e colaboradores. Localização estratégica em uma das regiões mais movimentadas da cidade, próxima às avenidas Aureliano Figueiredo Pinto, João Pessoa e Loureiro da Silva, com fácil acesso à ufrgs, Parque da Redenção, supermercados, restaurantes, comércios e transporte público. Uma excelente opção para escritórios, clínicas, Coworkings, empresas de serviços ou negócios que buscam unir espaço, funcionalidade e localização privilegiada. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

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