Chácaras São Bento
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48 Comerciais para alugar nas Chácaras São Bento, Valinhos

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R$ 36.000

2506 m² tot.4 ban.16 vagas

Rua Luís Carlos Brunelo 583

Chácaras São Bento, Valinhos

Galpão Industrial em Valinhos/sp Localização Estratégica às Margens da Rodovia Anhanguera. Excelente oportunidade para empresas que buscam uma estrutura industrial completa, funcional e pronta para operação em uma das regiões mais estratégicas do interior paulista. Implantado em um terreno de 2. 506m², o imóvel possui 2. 000m² de área construída, com ambientes cuidadosamente distribuídos para atender atividades industriais, logísticas, operacionais e administrativas. A área administrativa conta com recepção, 02 salas e 03 banheiros, proporcionando conforto e praticidade para o setor corporativo. O galpão principal dispõe de pé-direto elevado, favorecendo operações industriais e armazenagem, além de mezanino com elevador de carga, garantindo eficiência na movimentação de materiais. O imóvel oferece ainda laboratório, vestiários masculino e feminino, galpões auxiliares, depósito, refeitório e banheiros de apoio, proporcionando uma infraestrutura completa para o funcionamento da empresa. Diferenciais e infraestrutura: Estacionamento interno para 10 veículos; 06 vagas para visitantes; Reservatório de água com capacidade para 10. 000 litros; Energia elétrica de 500 kva; Excelente infraestrutura operacional. Zoneamento: zde 1 Zona de Desenvolvimento Econômico 1; Zona de Predominância Industrial iii. Localizado às margens da Rodovia Anhanguera, o imóvel oferece acesso rápido às principais cidades da região, além de estar próximo a comércios, serviços e importantes polos industriais e logísticos. Uma excelente opção para empresas que valorizam localização, infraestrutura e eficiência operacional. Agende sua visita e conheça todo o potencial deste imóvel industrial! - 10/06/2026

R$ 59.800

R$ 1 Condominio

2800 m² tot.8 ban.12 vagas

Rua Luiz Carlos Brunello, *******

Chácaras São Bento, Valinhos

Código do Imóvel: cmVer dados-8 - Imóvel anunciado por Eurico Negócios Imobiliários - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Oportunidade industrial rara – galpão 2. 500 m² – distrito industrial. para locação: R$ 59. 800, 00. Se a sua operação precisa de potência, estrutura robusta e um pátio capaz de suportar produção pesada, este galpão é exatamente o que você procura. Pronto para uso imediato, dentro das normas, com energia forte, acessos amplos e uma planta que atende indústrias exigentes. Destaques que colocam este galpão em outro nível. 2. 500 m² de área fabril + 160 m² de escritórios. Pátio dividido em galpão menor (1. 000 m²) + galpão maior (1. 500 m²) 70 m² de escritório técnico (engenharia) Cozinha industrial 75 m², mais cozinha auxiliar. Pé-direito livre entre 6 e 7 m / laterais 4, 5 m. Energia trifásica 200 kva – pronta para máquinas pesadas. Fiação interna trifásica em toda área fabril. Água dupla: rede pública + poço semi-artesiano (12. 000 L/dia) Saneamento: rede + fossa séptica. Iluminação zenital – economia e eficiência. Pisos industriais: 1. 000 kg/m² e 3. 000 kg/m² Rede de ar comprimido + Central de compressores. Instalações dentro das normas abnt e nr10. escritórios completos – prontos para gestão E operação. Diretoria com sala principal. Sala de reunião integrada. Sala de projetos. Compras e vendas separadas por vidro. Cozinha completa. Sala cpd, sala elétrica e estoque de peças. logística excepcional. Entrada lateral para caminhões e carretas. Rua com 4, 15 m de largura x 70 m de comprimento. Portas industriais 5 m x 5, 5 m. 1 doca elevada (1. 200 mm) + 2 acessos no nível do piso. estacionamento. 12 vagas internas. 8 vagas frontais. Corredor de apoio. extra: complexo com 3 casas nos fundos. Ideal para alojamento, administrativo ou apoio operacional: 1- Casa 1: 1 quarto, sala, cozinha, banheiro. 2- Casa 2: 2 quartos, sala, cozinha, banheiro. 3- Casa 3: 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e estacionamento p/ 4 carros. resumindo: Este galpão entrega estrutura forte, infraestrutura completa, energia para operação de grande porte, logística para fluxo pesado e suporte administrativo completo. Pronto para iniciar sua atividade amanhã. Imóvel que não fica parado no mercado.

R$ 60.000

3000 m² tot.6 ban.20 vagas

Rua Luiz Carlos Rodrigues, 420

Chácaras São Bento, Valinhos

ótimo galpão para ocupação imediata, desocupado, bem localizado, com 03 casas!! Área construída total de 2. 500 m², Área de escritório 160 m². Banheiro de fabrica, cozinha, sala cpd, sala para elétrica + sala estoque peças. *Galpão menor 1. 000 m²/galpão maior 1. 500 m² + 70m 2 de escritório (sala de engenharia) + 1 banheiro fabrica + cozinha com 75 m² estimativa do vão menor/maior 4, 5 m altura pd 6 m/7 m energia elétrica 200 kva, entrada separada de escritório e fabrica e fiação interna trifásica passada em toda área fabril. Água poço semi artesiano com 12. 000l/dia + rede prefeitura. Esgotamento sanitário público + fossa séptica ok escritório diretoria com sala principal + sala conjugada c sala de reunião + sala de projeto + compras e vendas separadas por vidro + cozinha completa de escritório. área fábril 70m2 de escritório (sala de engenharia) + 2 banheiro fabrica + cozinha com 75 m2 + cozinha pequena c 20m2, + 160 m2 entre banheiro de fabrica cozinha, sala cpd, sala p elétrica + sala estoque peças + central de ar comprimido. Resistência do piso: na laje 1. 000 kg/m² na outra parte 3. 000 kg/m ². Iluminação zenital ótima qualidade convecção do ar ótima com portas abertas/regular se fechadas facilities ar comprimido: rede elétrica trifásica passa pela fabrica toda + rede de ar comprimido também, instalações dentro da abnt e nr. 10 vagas de estacionamento: interno para 12 carros + 8 carros na frente + corredor. Entrada lateral para caminhões e carretas com doc: portas com 5 m largura x 5. 5 m altura rua com 4: 15 largura x 70 m comprimento. *Casas 1 casa: possui quarto, sala, cozinha e banheiro; a 2 casa: 02 quartos, sala, cozinha e banheiro; e a 3 casa: 2 quartos sala, cozinha, banheiro, área de lavanderia e estacionamento para 04 carros. Agende sua visita! - 12/05/2026