Chácara Ondas Verdes
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9 Comerciais baratos para alugar na Chácara Ondas Verdes, Cotia

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R$ 15.000

1000 m² tot.

Estrada dos Edificadores

Chácara Ondas Verdes, Cotia

Galpão industrial com localização estratégica E potencial de expansão! Excelente oportunidade para empresas e investidores! Localizado em uma região industrial estratégica, a apenas 2 km da Rodovia Raposo Tavares (Km 30), este imóvel oferece fácil acesso às principais vias da região, favorecendo a logística e a operação do seu negócio. Com um terreno de 1. 000 m², o galpão possui 350 m² de área construída no térreo e mais 186 m² no piso superior, totalizando 536 m² de área construída. O espaço é ideal para atividades industriais, logísticas, armazenamento, produção ou instalação de escritórios e áreas administrativas. O imóvel conta com estrutura sólida, ambientes versáteis e excelente aproveitamento de espaço, atendendo às necessidades de empresas de diversos segmentos. Além disso, oferece possibilidade de ampliação da área fabril, proporcionando ainda mais flexibilidade para o crescimento da sua operação. Diferenciais do imóvel: - Terreno com 1. 000 m²; - 536 m² de área construída; - Localização estratégica, a apenas 2 km da Rodovia Raposo Tavares (Km 30) ; - Excelente potencial para atividades industriais, logísticas e comerciais; - Possibilidade de expansão da área fabril; - Documentação em ordem; - Apto para financiamento; - Estuda permuta como parte do pagamento. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel funcional, bem localizado e com potencial de valorização, ideal para instalar ou expandir sua empresa. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Conheça de perto todo o potencial deste imóvel e descubra as possibilidades para o seu negócio. Código do Anúncio: 6176_4101. Referência: ga0215

R$ 27.000

1050 m² tot.6 ban.4 vagas

Endereço não informado

Chácara Ondas Verdes, Cotia

Um galpão comercial isolado, com perfil logístico e industrial, na Estrada do Capuava, no coração da Granja Viana. Localizado na altura do km 26 da Rodovia Raposo Tavares, sentido interior, este galpão de 740 m² construídos oferece ótima conectividade para o transporte de mercadorias, recuos e corredores laterais largos para manobras, além de estrutura pensada para eficiência energética e sustentabilidade operacional. Conta com: Área total de 1. 050 m² e área construída de 740 m²;Área térrea de aproximadamente 620 m²;Mezanino com 120 m²;Pé-direito livre de 14 metros;Piso industrial de alta resistência com nivelamento técnico;Energia trifásica;2 escritórios administrativos;6 banheiros;Recuos e corredores laterais largos, otimizando o fluxo de manobras e o suporte operacional;Telhado térmico com pintura reflexiva;Sistema de drenagem nos fundos e captação de água para reuso;Reservatório e caixa coletora de água de reuso;Sistema de para-raios;Sistema de segurança Verisure instalado. Sobre o Bairro / Entorno: O galpão está na Estrada do Capuava, na região da Granja Viana, com acesso na altura do km 26 da Rodovia Raposo Tavares, sentido interior. A localização oferece perfil logístico e industrial, com boa conectividade para o transporte de mercadorias — um ponto estratégico para operações que dependem de agilidade e acesso rápido à rodovia. Um galpão pronto pra operar, com estrutura robusta e localização estratégica. Agende sua visita e venha conhecer de perto.

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