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830 Comerciais para alugar no Centro, Santos

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c673860157a818be490c336e0ddf6b80b9f88f0e · Salão para alugar, 1300 m² por R$ 7.000,00/mês - Centro - Santos/SP
6a9d8d98857f45db7741e33008250ce0c926974f · Loja para alugar, 175 m² por R$ 6.600,00/mês - Centro - Santos/SP

R$ 6.100

175 m² tot.3 ban.

Rua Martim Affonso 96

Centro, Santos

Locação de loja centro de santos. Excelente localização comercial! Ótima oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio! Loja para locação no coração do Centro de Santos, com 175 m² de área total, ideal para diversos tipos de comércio ou prestação de serviços. Diferenciais do imóvel: 3 banheiros, oferecendo mais comodidade para clientes e equipe. Espaço amplo e versátil, fácil de adaptar conforme a necessidade do seu negócio. Localização em região de grande fluxo de pedestres. Fácil acesso ao transporte público. Excelente visibilidade, em ponto estratégico para atrair mais clientes. Perfeito para quem busca visibilidade, praticidade e uma localização privilegiada no Centro da cidade. Agende uma visita e venha conhecer de perto todo o potencial deste ponto comercial! - 16/10/2026

3533f02cc6223fe68774f990ed4e1f7e3d8427e5 · Sala, 395 m² - venda por R$ 2.130.000,00 ou aluguel por R$ 22.000,00/mês - Centro - Santos/SP

R$ 22.000

395 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua Amador Bueno 333

Centro, Santos

Ampla sala corporativa de 395 m2 no Tribuna Square - Centro de Santos, pronta para uso com iluminação e forro, com sala de diretoria "aquário", sol poente. Locação - pacote. O Prédio comercial mais completo da cidade. Mais de 200 salas, localizado no centro da cidade. Espaços amplos com infraestrutura de ponta para seus negócios. Conveniência, conforto e praticidades para seus colaboradores. Heliponto. Garagem privativa. 15 elevadores ultramodernos para dar mais comodidade a você Hall finamente decorado ( a porta da sua empresa) Climatização. Localização privilegiada. Sistema de controle de acesso (catracas eletrônicas para visitantes) Gerador de Energia. 55. 500m² de área construída. Centro de Convenções anexa ao prédio com restaurante e serviços - 16/10/2026

2b38270cdd1dd5ff01613e8eb59b7a635bc793f9 · Sala para alugar, 60 m² por R$ 3.000,00/mês - Centro - Santos/SP
Comercial · 80m² · Loja para aluguel no Centro em Santos.

R$ 5.000

80 m² tot.1 banheiro

Rua Riachuelo

Centro, Santos

Loja comercial com 80m², totalmente reformada, disponível para locação no coração do Centro de Santos! Localizada em uma das áreas mais movimentadas da cidade, quase em frente ao Bradesco, essa é a oportunidade ideal para quem busca visibilidade e praticidade para o seu negócio. O imóvel conta com acabamento moderno e espaço bem distribuído, pronto para receber lojas de diversos segmentos, escritórios, clínicas, entre outros. Detalhes do imóvel: Área útil: 80m² Loja nova, toda reformada. Fachada com boa visibilidade. Excelente ponto comercial. Localização estratégica, no centro da cidade. Grande fluxo de pedestres. Próxima a bancos, comércios e serviços. Contrato de 4 anos. Invista em um ponto comercial privilegiado e impulsione seu negócio! Agende já uma visita. Olha o que a Gávea separou para você!

Comercial · 97m² · 2 Vagas · Sala Comercial no Centro – Estrutura Completa para Seu Negócio

R$ 7.500

R$ 900 Condominio

97 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua General Câmara al 300

Centro, Santos

Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial bem localizado, funcional e pronto para receber sua empresa! Situada no centro da cidade, esta sala comercial oferece uma estrutura versátil, ideal para escritórios, consultórios, empresas de serviços ou profissionais que valorizam organização, conforto e praticidade no dia a dia. O imóvel conta com 5 salas, recepção e 2 banheiros, proporcionando uma distribuição funcional dos ambientes. As salas são equipadas com ar-condicionado e móveis planejados, agregando praticidade, melhor aproveitamento dos espaços e um ambiente profissional. A localização central é um grande diferencial, facilitando o acesso de clientes, colaboradores e parceiros comerciais, além de oferecer a conveniência de estar próximo a diversos serviços e comércios. Ideal para venda ou locação, é uma excelente oportunidade para estabelecer sua empresa em um endereço estratégico ou investir em um imóvel comercial com diversas possibilidades de utilização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer este espaço!

Comercial · 1350m² · 3 Quartos · 10 Vagas · Prédio Comercial com 04 pavimentos para Alugar em Santos - SP

R$ 67.800

R$ 1 Condominio

1350 m² tot.3 quartos4 ban.10 vagas

Avenida Senador Feijó

Centro, Santos

Um endereço pensado para empresas que buscam presença, amplitude e estrutura para crescer. Localizado em uma avenida arterial no Centro de Santos, este belíssimo prédio comercial foi totalmente reformado e apresenta uma arquitetura funcional, acabamento em porcelanato e uma configuração versátil, capaz de atender diferentes segmentos e necessidades empresariais. Distribuído em quatro pavimentos, o imóvel oferece uma estrutura ampla e cuidadosamente planejada. No térreo e na sobreloja, uma generosa área comercial recebe excelente destaque pela fachada com frente e lateral em vidro, proporcionando visibilidade e uma apresentação moderna. O espaço conta ainda com dois banheiros, estacionamento ao lado e acesso aos pavimentos superiores, criando uma operação fluida e funcional. O primeiro e o segundo andares ampliam as possibilidades de utilização do imóvel, cada um contando com quatro banheiros e acessos tanto pela loja quanto por uma escada externa. Essa configuração permite diferentes layouts e pode atender desde grandes operações comerciais até empresas que necessitam de áreas administrativas, atendimento, estoque ou ambientes corporativos distintos. No terceiro pavimento, a zeladoria oferece uma estrutura independente composta por quarto, banheiro, sala, cozinha e ar-condicionado, agregando ainda mais versatilidade ao conjunto. Outro grande diferencial é o terraço murado e seguro, com laje impermeabilizada e que contorna todo o prédio, proporcionando uma área adicional com inúmeras possibilidades de utilização. Com sua localização estratégica, estrutura completa e dimensões generosas, esta propriedade se apresenta como uma excelente alternativa para grandes lojas, empresas, operações comerciais e diferentes segmentos que buscam um endereço de destaque no Centro de Santos. Um imóvel que combina visibilidade, estrutura, modernidade e versatilidade, pronto para receber um projeto empresarial à altura de grandes negócios. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial deste prédio comercial.

b1090b9f410b9b9dfff08052bc38e22ee84e7fa4 · Loja para alugar, 30 m² por R$ 3.000,00/mês - Centro - Santos/SP
Comercial · 170m² · PONTO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO | CENTRO – SANTOS
b3fe50f8ad553b18e8eb66671b5054074fba9c51 · Sala, 90 m² - venda por R$ 285.000,00 ou aluguel por R$ 3.000,20/mês - Centro - Santos/SP
8df5b9a860faa4995151d324de580a62469b2a8d · Sala para alugar, 128 m² por R$ 2.500,00/ano - Centro - Santos/SP
Comercial · 140m² · Conjunto Comercial/sala para aluguel no Centro em Santos.

R$ 3.000

140 m² tot.1 banheiro

Rua Dom Pedro II

Centro, Santos

Sala comercial para locação no Centro – Santos/sp. 140 m² | Salão de esquina | Excelente localização. Ideal para empresas, escritórios, consultórios ou negócios que buscam um espaço amplo, estratégico e com excelente visibilidade no coração de Santos. Características do imóvel: 140 m² de área útil. Salão amplo. Imóvel de esquina. Excelente iluminação natural. Espaço versátil para diversos segmentos comerciais. Localização privilegiada no Centro de Santos, próximo à Prefeitura Municipal, Bolsa do Café, Banco do Brasil, restaurantes e diversos comércios e serviços da região. Uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, fácil acesso e ótima localização para impulsionar seu negócio. Agende sua visita hoje mesmo. Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. Olha o que a Gávea separou para você!

Comercial · 210m² · Sala para alugar, 210 m² por R$ 2.500,01/mês - Centro - Santos/SP
555132673f477b0791feb0014c9281927d641aa3 · Loja para alugar, 75 m² por R$ 3.500,00/mês - Centro - Santos/SP

R$ 3.500

75 m² tot.1 banheiro

Rua Frei Caneca 75

Centro, Santos

Loja Comercial para Locação no Centro de Santos. Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço comercial funcional e estrategicamente localizado no Centro de Santos. A loja possui aproximadamente 75 m² e está situada em uma região de grande circulação, na Rua Frei Caneca, próxima à esquina com a Rua Amador Bueno, cercada por comércios tradicionais e estabelecimentos bem conceituados da cidade. O imóvel é versátil e atende diferentes segmentos comerciais, sendo uma ótima opção para lojas, escritórios, serviços, assistência técnica, comércio varejista e diversas outras atividades. A localização oferece fácil acesso, boa visibilidade comercial e praticidade para clientes e colaboradores, além de estar inserida em uma área com forte movimentação no dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem procura instalar seu negócio em uma das regiões comerciais mais tradicionais de Santos. - 16/10/2026

b58d17757a3e9d3835e23c26f65f92925a6d433d · Sala para alugar, 110 m² por R$ 3.000,00/mês - Centro - Santos/SP

R$ 3.000

110 m² tot.2 ban.2 vagas

Praça Dom Idílio José Soares 42

Centro, Santos

**Sala Comercial Mobiliada no Centro de Santos** Excelente oportunidade para quem busca praticidade, localização estratégica e um espaço pronto para iniciar ou ampliar seu negócio. Sala comercial mobiliada, com ambiente funcional e bem organizado, ideal para escritórios, consultórios, profissionais liberais e empresas de diversos segmentos. Localizada no Centro de Santos, em uma região tradicional e de fácil acesso, próxima a comércios, serviços, bancos, transporte público e importantes vias da cidade. Um imóvel que une comodidade, praticidade e excelente localização para atender clientes e facilitar a rotina profissional. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! - 16/10/2026

e0dd3a55784ef44b964ed4886a2e6df936436b6e · Sala, 60 m² - venda por R$ 375.000,00 ou aluguel por R$ 4.036,89/mês - Centro - Santos/SP

R$ 3.300

R$ 437 Condominio

60 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Centro, Santos

Sala comercial, 60 m² - à venda por R$ 375. 000 ou para locação por R$ 3. 918/mês - Centro - Santos/sp. Espaço corporativo em localização estratégica, ideal para empresas que valorizam agilidade, visibilidade e infraestrutura de alto padrão! Esta sala de 60 m² está situada próxima ao Poupatempo e a órgãos essenciais para o setor portuário, oferecendo uma excelente oportunidade tanto para compra quanto para locação. Características da sala comercial: 60 m² de área privativa. Ambiente amplo e versátil. Ideal para escritórios, representações comerciais, empresas portuárias e profissionais liberais. Excelente iluminação natural. Preparada para receber sua operação. Características do edifício: Heliponto, oferecendo agilidade em deslocamentos executivos. Gerador de energia, garantindo continuidade em caso de interrupções. 6 elevadores modernos, proporcionando eficiência no dia a dia. Portaria 24 horas com controle de acesso por catracas. Café no térreo para pausas e networking. Estacionamento rotativo para visitantes. Estar instalado no Centro de Santos é ter a conveniência de estar perto de tudo: repartições públicas, zona portuária, serviços essenciais e vias de acesso. Um endereço corporativo que valoriza sua marca e facilita a rotina da sua equipe e clientes. Não perca essa oportunidade! Agende já uma visita e conheça este excelente espaço para sua empresa! Chave Urbana, a sua conexão com os melhores imóveis! - 16/10/2026

0b24e5da737d86e63d600b5bbbfff4a27d51028b · Loja para alugar, 260 m² por R$ 17.000,00/mês - Centro - Santos/SP

R$ 17.000

260 m² tot.2 ban.

Praça Mauá 30

Centro, Santos

Loja no Centro Histórico de Santos: Ampla Área Total: Com 260m² divididos entre salão e estoque, oferece espaço para diversas configurações de negócios. Localização Estratégica: De frente para a prefeitura, garante alta visibilidade e fácil acesso em uma área de grande movimento. Arquitetura e Patrimônio Histórico: Integrada ao charme do centro histórico, proporciona um ambiente único e autêntico para o seu negócio. Sobre o Bairro Centro Histórico de Santos: Riqueza Cultural e Arquitetônica: O Centro Histórico é conhecido por sua arquitetura clássica, repleta de edifícios tombados e bem preservados, o que agrega valor e autenticidade ao local. Ponto Turístico e Comercial: Muito frequentado por turistas e moradores, é um centro de visitação com museus, igrejas históricas, e o famoso bondinho, que percorre as principais ruas e monumentos do bairro. Acessibilidade e Infraestrutura: Bem servido por transporte público e com várias opções de estacionamento nas proximidades, facilita o acesso de clientes e visitantes. Diversidade de Negócios: Repleto de lojas, restaurantes, cafés, bancos, e instituições públicas, o bairro mantém um movimento constante, atraindo clientes variados ao longo do dia. Eventos e Programações Culturais: O Centro Histórico sedia eventos culturais, feiras, e festivais ao longo do ano, promovendo uma atmosfera vibrante que atrai ainda mais pessoas para a região. Esta loja é perfeita para quem deseja unir tradição e modernidade no coração do Centro Histórico de Santos, com um ambiente que valoriza tanto o estilo quanto a praticidade. - 16/10/2026

6182057c03998b1ad430a78dc8a38fa396a2fdb3 · Sala para alugar, 90 m² - Centro - Santos/SP
69a2d7037995d570fda9d3f4b7fabb22ec9217bd · Prédio, 4200 m² - venda por R$ 18.000.000,00 ou aluguel por R$ 150.000,00/mês - Centro - Santos/SP
Comercial · 385m² · Loja Comercial para Locação-Centro-Santos-SP
a393cb0d0ac9fa406d517ab8c9d538679584c694 · Sala para alugar, 65 m² - Centro - Santos/SP
f91c8b2d9d2defe4605ffd9490bfd38867cd99df · IMÓVEL CORPORATIVO - 3.000 m² - venda por R$ 10.000.000 ou aluguel por R$ 49.761/mês - Centro - Sant

R$ 49.000

3000 m² tot.15 vagas

Rua do Comércio 44

Centro, Santos

Prédio Comercial com 3. 000 m² Ideal para Grandes Operações | Venda ou Locação. Excelente imóvel comercial com 3. 000 m² de área útil, distribuídos em 3 andares amplos, perfeito para empresas, clínicas, escolas, call centers ou centros de distribuição. Conta com pátio nos fundos para estacionamento interno, garantindo praticidade e comodidade para funcionários e clientes. Além disso, o imóvel dispõe de: 15 vagas adicionais em estacionamento vizinho ao prédio. Vagas extras para mensalistas (pagantes) Estrutura versátil, com ótimo aproveitamento de espaço. Disponível para: Venda: R$ Ver dados. Locação: R$ 49. 000, 00/mês. iptu: R$ 198, 39/mês. Taxa de remoção de lixo: R$ 563, 33/mês. Ótima oportunidade para negócios que buscam localização estratégica e infraestrutura de grande porte. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. - 16/10/2026

553c114892fe20ced97bfb13e600f66a78ffacd6 · Loja para alugar, 400 m² por R$ 20.000,00/mês - Centro - Santos/SP

R$ 20.000

400 m² tot.3 ban.

Rua Amador Bueno 29

Centro, Santos

Excelente oportunidade para empresas e profissionais que buscam localização estratégica e estrutura completa! Localizado na Rua Amador Bueno, uma das vias mais tradicionais e movimentadas do centro comercial de Santos, o imóvel está em uma região com grande fluxo de pedestres e fácil acesso ao vlt, cartórios, repartições públicas e comércio em geral. Destaques do imóvel: Conjunto comercial com 08 salas. 2º andar com elevador. Salas que podem ser utilizadas separadamente ou integradas. Ambientes bem iluminados e ventilados. Banheiro no andar. Prédio com excelente apresentação. Ideal para escritórios, consultórios e diversos segmentos profissionais. Excelente localização para facilitar o acesso de clientes e colaboradores. Locação total do conjunto. Agende sua visita e conheça pessoalmente essa excelente oportunidade! R3 Imóveis - 16/10/2026

6169f1e36e19053dc3605eb14523851fb6083512 · Loja para alugar, 75 m² por R$ 4.900,00/mês - Centro - Santos/SP
1938bba93fe40bf0b87dd50344be8c47900104ba · Andar Corporativo para alugar, 300 m² por R$ 7.700,00/mês - Centro - Santos/SP
337b034257eeeb653bc62132bad9fdc85aef99ef · Prédio para alugar, 600 m² por R$ 12.000,00/mês - Centro - Santos/SP
ed36875e8609870e8f2b9625011624a35ca0920d · Sala, 37 m² - venda por R$ 300.000,00 ou aluguel por R$ 3.000,00/mês - Centro - Santos/SP
1cf9c69b27eaf9b2c97eb6f49222846b4d7ada28 · Prédio para alugar, 594 m² por R$ 25.000,02/mês - Centro - Santos/SP

R$ 25.000

594 m² tot.6 ban.

Avenida Senador Feijó 212

Centro, Santos

Prédio Comercial para Locação Excelente Localização. Apresentamos uma excelente oportunidade para o seu negócio: prédio comercial disponível para locação, ideal para empresas que buscam estrutura, sofisticação e localização estratégica. O imóvel conta com três pavimentos bem distribuídos, oferecendo versatilidade para diversos tipos de atividade. Cada andar dispõe de dois banheiros, garantindo praticidade e conforto para colaboradores e clientes. No terceiro pavimento, há ainda uma pia de apoio, agregando funcionalidade ao espaço. O acabamento é um dos grandes destaques: piso em mármore de alto padrão, que confere elegância e durabilidade, além de escada com corrimão e fechamento em vidro, proporcionando segurança aliada a um design moderno e sofisticado. Localizado em região privilegiada, com fácil acesso e grande visibilidade, este imóvel é perfeito para empresas que valorizam presença e comodidade. Não perca essa oportunidade de instalar o seu negócio em um espaço que une qualidade, localização e excelente apresentação. Entre em contato com nossos corretores e agende uma visita! Se quiser, posso adaptar o texto para um público mais específico (clínica, escritório, escola, coworking, etc.) ou incluir metragem e bairro para deixá-lo ainda mais forte para conversão - 16/10/2026

Comercial · 98m² · Sala Comercial Esculápio para locação com 98m² contendo 1 escritório em Santos.

R$ 740

R$ 730 Condominio

99 m² tot.1 banheiro

R Dom Pedro Ii, 85

Centro, Santos

Cód.: Ver dados. Pacote mensal: R$1. 600, 00 incluso aluguel, condomínio e iptu. > sem mobília <. O Condomínio Edifício Esculápio, localizada no bairro Centro, em Santos-sp foi fundada em 1990. A atividade principal do prédio é com escritórios e salas comercias excelente para locação. Localizado entre as vias Rua Riachuelo, Itororó e Rua João Pessoa, um ótimo lugar para lazer, cultura e diversidade você terá diversas opções de turismo e para área comercial também. Como: Linha Turística do Bonde (passeio em bondinho histórico em Santos), Museu Rei Pelé, Arcos do Valongo e Museu do Café. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, locação e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-j

e4ffe5288685769737fa637dee39d5714b7b9e1d · Loja para alugar, 2848 m² por R$ 59.900,00/mês - Centro - Santos/SP

R$ 55.000

2849 m² tot.1 vaga

Rua Amador Bueno 193

Centro, Santos

Imóvel Comercial 2. 850 m² em Localização Estratégica, Santos/sp. Prédio com 2. 850 m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos amplos e bem estruturados. O térreo e o 1º andar possuem mais de 1. 130 m² cada, oferecendo excelente aproveitamento de espaço. Localizado em frente à nova Linha do vlt de Santos, que conecta o Centro (Rodoviária) ao Boqueirão em um trajeto de 8 km e 12 estações, com previsão de atender mais de 150 mil habitantes de Santos e região. Uma oportunidade única de estar em um eixo de mobilidade e crescimento urbano. O imóvel conta com: Infraestrutura completa para banheiros (incluindo pcd) ; Sistema de ar-condicionado preparado; Portão de acesso automatizado; Elevador com paradas em todos os pavimentos (atualmente desligado) ; Dois grandes salões que permitem separar áreas de atendimento ao público, carga/descarga e estoque; Possibilidade de adaptação de parte do térreo para garagem com mais de 50 vagas. Versátil e com excelente potencial de uso, o imóvel é ideal para: Strip Mall, agência bancária, lojas de decoração, depósito, centro de distribuição last mile, entre outros empreendimentos. - 16/10/2026

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