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1.013 Comerciais perto de brecho stillo urbano rua luis pinto flaquer 443 para alugar no Centro, Santo André

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R$ 35.000

1210 m² tot.1 quarto

Coronel Fernando Prestes

Centro, Santo André

Este prédio comercial no Centro de Santo André representa uma oportunidade estratégica para empresas que buscam visibilidade e uma infraestrutura robusta. Localizado em um ponto privilegiado, o imóvel está cercado por uma rede completa de serviços e comércios, ficando a poucos passos da tradicional Padaria Central e da Avenida Portugal. A região é extremamente servida por bancos, restaurantes e pontos de ônibus, garantindo conveniência tanto para colaboradores quanto para clientes. Além disso, a logística é facilitada pelo rápido acesso às avenidas Pereira Barreto e dos Estados, bem como pela proximidade com o Shopping abc, o Grand Plaza Shopping, o Parque Central e a estação de trem. A estrutura do imóvel foi pensada para suportar operações de diversos portes, oferecendo uma loja térrea de 254 metros quadrados complementada por um mezanino de 78, 5 metros quadrados. Os dois pavimentos superiores repetem a metragem de 254 metros quadrados cada, proporcionando amplos espaços para escritórios ou áreas de atendimento. No total, o prédio conta com dez banheiros distribuídos estrategicamente pelos andares, garantindo conforto e funcionalidade para grandes equipes. No que diz respeito à parte técnica e logística, o edifício se destaca por sua laje com capacidade para suportar até uma tonelada por metro quadrado, o que permite a instalação de equipamentos pesados ou estoques densos. O transporte vertical é otimizado por um elevador de 4 metros quadrados com capacidade para uma tonelada, atendendo a cinco paradas distintas. Para completar, o imóvel dispõe de 22 vagas de garagem, com parte delas situadas no subsolo. Essa área inferior ainda conta com uma doca para carga e descarga, banheiro exclusivo e uma sala dedicada para arquivo, tornando o espaço ideal para clínicas, sedes corporativas ou comércios que não abrem mão de praticidade e segurança.

R$ 30.000

520 m² tot.3 ban.

Avenida Portugal

Centro, Santo André

Salão comercial para locação av. Portugal | santo andré/sp. 520 m² | Pé-direito de 5 metros | Excelente visibilidade. Excelente salão comercial localizado na Avenida Portugal, uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de Santo André. Imóvel amplo, moderno e extremamente versátil, ideal para academia, escola de dança, banco, escritórios corporativos, clínicas, centros educacionais ou outros segmentos comerciais. Características do imóvel. 520 m² de área construída. Pé-direito de 5 metros. Mezanino com 4 salas amplas. 3 banheiros no mezanino. Salão inferior amplo e livre. 3 vestiários/banheiros, sendo 1 com acessibilidade. Recepção estruturada. Imóvel bem arejado e iluminado. Piso frio e rústico. Localização estratégica Av. Portugal. Imóvel inserido em uma região com forte presença de empreendimentos residenciais e corporativos de médio e alto padrão, além de fácil acesso às principais vias da cidade. Principais pontos de referência. Óticas Carol. Padaria Brasileira. Hospital Beneficência Portuguesa. Porto Seguro. Drogasil e Drogaria São Paulo. Av. Perimetral. Prefeitura de Santo André Correios. Hospital e Maternidade Brasil. Coco Bambu. Hering. Churrascaria Novilho na Brasa. Blue Tree Towers All Suites. Cervejaria Maria Carrion. Banco Santander. Shopping abc. Carrefour. Kalunga. Diferenciais. Alto fluxo de pessoas e veículos. Excelente visibilidade comercial. Região consolidada e valorizada. Fácil acesso às principais vias. Agende sua visita com nossos corretores! O espaço ideal para o seu negócio crescer em uma das melhores localizações da cidade. Não perca essa oportunidade! Fale com nossos especialistas e viva com mais conforto e segurança. Ligue (11) Ver dados ou mande um WhatsApp para (11) Ver dados Proativa Consultoria Imobiliária. - 11/06/2026