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12 Comerciais perto de usina de massas rua dinarte ribeiro 44 para alugar no Centro Histórico, Porto Alegre

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Comercial · 61m² · Conjunto 61M² - para Alugar

R$ 1.650

R$ 605 Condominio

61 m² tot.2 ban.

DOS ANDRADAS, 1560

Centro Histórico, Porto Alegre

Conjunto Comercial para Aluguel no Centro Histórico de Porto Alegre. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio! Este conjunto comercial de 61m², localizado no 9º andar do Centro Histórico de Porto Alegre, oferece um ambiente ideal para quem busca visibilidade e praticidade. Com uma sala dividida em recepção e sala principal, este espaço é perfeito para atender seus clientes com conforto e eficiência. O imóvel conta com 2 banheiros, piso em parquet e carpete, além de luminárias já instaladas, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. A localização é um grande diferencial, com fácil acesso a restaurantes, farmácias e supermercados, garantindo conveniência para você e seus colaboradores. A infraestrutura do prédio inclui portaria 24 horas, elevador e portão eletrônico, oferecendo segurança e comodidade. A vista do imóvel é um bônus que agrega valor ao seu espaço de trabalho. Não perca essa chance de alugar um espaço que combina localização estratégica e infraestrutura completa. Agende sua visita e venha conhecer!

Comercial · 173m² · Andar 173M² - para Alugar
Comercial · 167m² · Andar 167M² - para Alugar
Comercial · 53m² · Conjunto 53M² - para Alugar

R$ 1.450

R$ 530 Condominio

53 m² tot.2 ban.

DOS ANDRADAS, 1560

Centro Histórico, Porto Alegre

Conjunto Comercial para Aluguel no Centro Histórico de Porto Alegre. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio! Este conjunto comercial de 53m², localizado no coração do Centro Histórico de Porto Alegre, oferece um ambiente ideal para quem busca visibilidade e praticidade. Situado no 3º andar, o imóvel conta com uma sala dividida em recepção e sala principal, além de dois banheiros, proporcionando conforto e funcionalidade. O espaço apresenta um acabamento em piso cerâmico e carpete, com luminárias já instaladas, pronto para receber sua empresa. A localização é um grande diferencial, com fácil acesso a uma variedade de serviços, como restaurantes, farmácias e supermercados, além de estar próximo a importantes vias de transporte. Características do Imóvel: Área útil: 53m² 2 Banheiros. Sem mobília. Piso cerâmico e carpete. Portaria 24h. Elevador. Vista privilegiada. Valores: Aluguel: R$ 1. 450. Condomínio: R$ 530. iptu: R$ 125. Valor total: R$ 2. 105 (sujeito a alterações) Não perca essa chance de alugar um espaço que combina localização estratégica e infraestrutura completa. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente!

Comercial · 30m² · Sala 30M² - para Alugar
Comercial · 26m² · Conjunto 26M² - para Alugar
Comercial · 44m² · Sala 44.4M² - para Alugar
Comercial · 56m² · Conjunto 56M² - para Alugar
Comercial · 65m² · Loja 65M² - para Alugar
Comercial · 64m² · Conjunto 64M² - para Alugar

R$ 1.750

R$ 640 Condominio

64 m² tot.2 ban.

DOS ANDRADAS, 1560

Centro Histórico, Porto Alegre

Conjunto Comercial para Aluguel no Centro Histórico de Porto Alegre. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio! Este conjunto comercial de 64m², localizado no coração do Centro Histórico de Porto Alegre, oferece um ambiente ideal para quem busca visibilidade e praticidade. Situado no 3º andar, o imóvel conta com uma sala dividida em recepção e sala principal, além de dois banheiros, proporcionando conforto e funcionalidade. O espaço apresenta um acabamento em piso cerâmico e carpete, com luminárias já instaladas, pronto para receber sua empresa. A localização é um grande diferencial, com fácil acesso a uma variedade de serviços, como restaurantes, farmácias e supermercados, além de estar próximo a importantes vias de transporte. Características do Imóvel: Área útil: 64m² Banheiros: 2. Sem mobília. Piso cerâmico e carpete. Portaria 24h. Recepção. Elevador. Vista privilegiada: Não perca essa chance de alugar um espaço que combina localização estratégica e infraestrutura completa. Agende sua visita e venha conhecer seu novo endereço comercial!

Comercial · 41m² · Conjunto 41M² - para Alugar
Comercial · 56m² · Conjunto 56M² - para Alugar

R$ 1.500

R$ 560 Condominio

56 m² tot.2 ban.

DOS ANDRADAS, 1560

Centro Histórico, Porto Alegre

Conjunto Comercial para Aluguel no Centro Histórico de Porto Alegre. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio! Este conjunto comercial de 56m², localizado no coração do Centro Histórico de Porto Alegre, oferece um ambiente ideal para quem busca visibilidade e praticidade. Situado no 3º andar, o imóvel conta com uma sala dividida em recepção e sala principal, além de um banheiro, proporcionando conforto e funcionalidade. O espaço apresenta um acabamento em piso parquet e carpete, com luminárias já instaladas, pronto para receber sua empresa. Com 2 banheiros, este conjunto é perfeito para atender a demanda de clientes e colaboradores. Características do Imóvel: Área útil: 56m² 2 banheiros. Sem mobília. Piso em parquet e carpete. Portaria 24h. Elevador. Vista privilegiada. Portão eletrônico. Localização Privilegiada: O imóvel está cercado por uma variedade de serviços e comodidades, incluindo restaurantes, farmácias e supermercados, garantindo conveniência para o seu dia a dia. A localização central facilita o acesso ao transporte público, tornando-se uma escolha estratégica para o seu negócio. Não perca essa chance de alugar um espaço que combina localização, conforto e praticidade. Agende sua visita e venha conhecer!

Mais opções de comerciais perto de usina de massas rua dinarte ribeiro 44 para alugar próximo a Centro Histórico, Porto Alegre

Floresta

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Preço médio R$ 3.695

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R$ 13.900

R$ 590 Condominio

760 m² tot.7 ban.10 vagas

330 Andares

Floresta, Porto Alegre

Comercial disponível para venta y locação en Floresta, con 760 m² de área construida. Este imóvel possui 7 banheiros e 10 vagas de garagem, ideal para diversos tipos de negócios. Com 3 andares, oferece amplos espaços para adaptação e personalização de acordo com as necessidades do seu empreendimento. Localizado em uma região estratégica de Floresta, o imóvel possui 50 anos de antiguidade, agregando charme e solidez à sua estrutura. A região de Floresta é conhecida por sua infraestrutura completa, com fácil acesso a importantes vias da cidade. Próximo a diversos comércios, serviços e opções de transporte público, o imóvel oferece conveniência e praticidade para seus funcionários e clientes. Além disso, a área conta com uma variedade de restaurantes, bancos e supermercados, tornando o dia a dia mais fácil e agradável. Aproveite a oportunidade de investir em um imóvel comercial com grande potencial de valorização. Agende agora mesmo uma visita e conheça de perto todos os benefícios que este imóvel pode oferecer para o seu negócio.

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Foto 01 · Depósito, Floresta, Porto Alegre, RS
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5858_i5269881CPdJ7y418Y_58586944aa5ec455f.jpg · LOJA PARA ALUGUEL NA INDEPENDENCIA
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50514_ih78F7P661269C8X_5051469c3e77911e88.jpg · Casa Alto Padrão para locação no Moinhos de Vento

R$ 10.000

33%

420 m² tot.

Gonçalo de Carvalho

Floresta, Porto Alegre

Imóvel em processo de Reforma. Casa comercial com aproximadamente 343 m² de área privativa, distribuída em dois pavimentos, localizada na Rua Gonçalo de Carvalho, em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de Porto Alegre, na divisa entre os bairros Floresta e Moinhos de Vento. O imóvel apresenta excelente potencial para uso corporativo, combinando funcionalidade, charme arquitetônico e versatilidade de ocupação. No primeiro pavimento, dispõe de hall de entrada que conduz a um ambiente amplo, além de uma sala frontal com boa abertura e dois banheiros, permitindo uma configuração ideal para recepção, atendimento ao público ou áreas operacionais. O segundo pavimento conta com duas salas amplas e um banheiro, oferecendo um espaço mais reservado, ideal para setores administrativos, salas de reunião ou áreas de trabalho que demandem maior privacidade. A casa se destaca pelo seu estilo colonial, que confere identidade e elegância ao imóvel, criando um ambiente acolhedor e diferenciado para empresas que valorizam apresentação e experiência. Nos fundos, o imóvel dispõe de amplo pátio com estrutura coberta, que pode ser utilizado tanto como estacionamento quanto para atividades externas, logística leve ou áreas de convivência. Localizada em frente ao Shopping Total e próxima ao Parcão, a região oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, além de ampla infraestrutura de serviços, bancos, restaurantes e transporte público. Trata-se de uma oportunidade estratégica para empresas que desejam se posicionar em um endereço consolidado, com visibilidade, conveniência e forte apelo comercial em um dos bairros mais nobres da capital gaúcha.

Destaque
Foto 01 · Prédio para locação na Floresta em Porto Alegre-RS: 6 banheiros e 2.370 m² de área disponível!

R$ 35.000

2370 m² tot.6 ban.

Rua Gaspar Martins, 242/252

Floresta, Porto Alegre

Residence imóveis aluga excelente prédio localizado no bairro Floresta em Porto Alegre. O imóvel possui 2370m² de área construída, habite-se, 3 pavimentos, 6 banheiros, 6 ares condicionados no andar térreo e cozinha com copa. Este é o local ideal para realizar eventos, festas, convenções ou até mesmo instalar a sua empresa. O prédio conta com um amplo depósito comercial, área de festas com palco, mezanino, área administrativa e banheiros femininos e masculinos adaptados em todos os andares. Além disso, possui uma ampla cozinha com copa em todos os andares, proporcionando toda a estrutura necessária para o seu negócio. Localizado próximo à Av. Farrapos, o imóvel possui fácil acesso a diversas regiões da cidade, além de estar próximo a uma variedade de conveniências. Agende sua visita e surpreenda-se com todas as possibilidades que este prédio pode oferecer para o seu negócio. Não perca essa oportunidade única de alugar um espaço completo e adequado para suas necessidades. Entre em contato conosco e agende sua visita agora mesmo! - 16/04/2026

Destaque
Foto 67 · Predio, Floresta, Porto Alegre, RS
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Comercial · 200m² · 4 Vagas · Casa Comercial 200M² - para Alugar
50273_i86ZFo_5027369b4034f5c188.jpg · Pavilhão com 2100m² para alugar no bairro Floresta

R$ 45.000

2100 m² tot.10 vagas

Santos Dumont

Floresta, Porto Alegre

Pavilhão com aproximadamente 2. 100m² de área construída, projetado para atender operações logísticas, industriais ou comerciais de médio e grande porte. O imóvel conta com amplos vãos livres, proporcionando excelente aproveitamento da área interna e grande flexibilidade para diferentes layouts operacionais. O pé-direito de 11 metros favorece a armazenagem vertical e a instalação de estruturas metálicas ou porta-paletes, ampliando a capacidade de estocagem. O piso é em concreto de alta resistência, adequado para circulação de empilhadeiras, equipamentos pesados e movimentação constante de cargas. O pavilhão dispõe ainda de dois portões de acesso para caminhões, facilitando operações de carga e descarga e contribuindo para maior agilidade logística. A estrutura possui subestação de energia, garantindo capacidade elétrica compatível com atividades industriais ou operações que demandam maior consumo energético. O imóvel também se beneficia de ótima iluminação natural, reduzindo custos operacionais durante o dia e proporcionando um ambiente de trabalho mais eficiente. Complementando a infraestrutura, o pavilhão conta com área administrativa, espaços de apoio e vestiários, oferecendo suporte adequado para equipes operacionais e administrativas. Na parte frontal do imóvel há estacionamento no recuo para aproximadamente 10 automóveis, facilitando o acesso de colaboradores e visitantes. Localizado na Rua Santos Dumont, no bairro Floresta, o imóvel está inserido em uma região estratégica com perfil comercial e logístico consolidado. A localização oferece fácil e rápido acesso à br-116 e à br-290 (Freeway), além de conexão ágil com diferentes bairros da cidade, favorecendo a distribuição urbana e intermunicipal.

Comercial · 27m² · 1 Vaga · Sala 27M² - para Alugar

R$ 980

R$ 707 Condominio

27 m² tot.1 banheiro1 vaga

RAMIRO BARCELOS, 1954

Bom Fim, Porto Alegre

Sala Comercial com vaga de garagem para alugar em Porto Alegre no bairro Bom Fim, imóvel em excelente estado de conservação, recém pintado e com acabamento de ótima qualidade. Conta com quase 27m² de área construída, possui boa iluminação e piso laminado. O espaço conta com 01 hall de entrada que pode funcionar como uma sala de espera com saída para um terraço, copa, lavabo e 01 sala grande com ampla esquadria que garante luz natural ao espaço. Além disso, o imóvel conta com box de garagem com vaga para 01 carro. No térreo o condomínio possui uma recepção com porteiro e elevador. Fica localizado próximo ao Hospital de Clínicas, Hospital Pronto Socorro, Redenção, restaurantes, mercados, padarias, farmácias e além disso conta com diversos estacionamentos próximos ao edifício. As principais vias de acesso ao imóvel são Av. Osvaldo Aranha, Av. Protásio Alves, Av. João Pessoa, Av. Venâncio Aires e R. Vasco da Gama.

Comercial · 30m² · Sala 30M² - para Alugar

R$ 1.100

R$ 405 Condominio

30 m² tot.2 ban.

RUA GONCALO DE CARVALHO, 237

Independência, Porto Alegre

Sala Comercial para Alugar no Bairro Floresta - Porto Alegre. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio em uma localização privilegiada! Esta sala comercial de aproximadamente 30m², situada no 7° andar do edifício, oferece uma vista tranquila e uma posição solar sudoeste, garantindo um ambiente iluminado e arejado. Com um design moderno, a sala conta com piso em porcelanato antiderrapante, proporcionando segurança e elegância. O espaço é bem distribuído, com espera para copa, gesso no teto e luzes embutidas que criam uma atmosfera agradável. Além disso, a instalação para ar condicionado já está pronta, e a sala dispõe de 2 lavabos, oferecendo praticidade para você e seus clientes. O condomínio comercial apresenta uma fachada espelhada impressionante e conta com elevadores, além de uma portaria que estará disponível em breve, garantindo segurança e comodidade para todos os usuários. Localizada em um dos melhores bairros residenciais de Porto Alegre, a sala está em frente ao Shopping Total e próxima a hospitais e clínicas, facilitando o acesso e a conveniência para seus clientes. Com fácil acesso a transporte público e diversas opções de serviços nas proximidades, este é o local ideal para o seu empreendimento. Não perca essa chance! Agende sua visita e venha conhecer seu novo espaço de trabalho!

46353_i8pQ12167DFd_4635368556e8012a49.jpg · Sala comercial para alugar no Bom Fim
5675_ibc5gIM57c22674hQ8S_567567d0467e8be3c_TVhNGY5MzA1YzM4_o_wm.jpg · SALA COMERCIAL DE 41M² - MOINHOS DE VENTO

R$ 1.900

R$ 670 Condominio

48 m² tot.1 banheiro

Independência

Independência, Porto Alegre

Sala comercial para locação no bairro Independência, em Porto Alegre, localizada em prédio corporativo de alto padrão em uma das avenidas mais tradicionais e estratégicas da região central da cidade. O imóvel possui aproximadamente 41 m² de área privativa, com planta funcional voltada para operações administrativas, consultórios, escritórios profissionais e empresas que buscam estrutura qualificada em localização consolidada. A sala apresenta ambiente amplo, excelente iluminação interna e acabamento contemporâneo, incluindo teto rebaixado em gesso, sistema moderno de iluminação e banheiro privativo com bancada em granito. A configuração favorece diferentes layouts corporativos, permitindo adaptação eficiente para estações de trabalho, recepção, atendimento ou salas de reunião. O edifício é novo e possui infraestrutura corporativa completa, incluindo quatro elevadores, living space, auditório, quatro salas de reuniões mobiliadas, banheiros de uso comum, portaria 24 horas e estacionamento para visitantes. A estrutura atende empresas e profissionais que priorizam praticidade operacional, segurança e ambiente corporativo de alto nível. O bairro Independência é uma das regiões mais tradicionais de Porto Alegre, reconhecida pela forte presença hospitalar, universitária e empresarial. A região possui dinâmica urbana intensa, ampla oferta de serviços e localização estratégica entre o Centro Histórico, Moinhos de Vento e Bom Fim. O imóvel está próximo aos hospitais Santa Casa, Moinhos de Vento, Fêmina e Materno Infantil Presidente Vargas, além do Colégio Marista Rosário, ufrgs e ufcspa. A localização também oferece proximidade com clínicas médicas, laboratórios, farmácias, restaurantes, estacionamentos e serviços essenciais para rotina corporativa. Em até 1 km encontram-se bancos, cafeterias, restaurantes executivos, farmácias Panvel e São João, mercados, hotéis e ampla oferta de conveniências voltadas ao público empresarial e da área da saúde. A região apresenta elevada circulação urbana e forte demanda por espaços corporativos qualificados. As linhas de ônibus que circulam pelas avenidas Independência, Osvaldo Aranha e João Pessoa conectam a região ao Centro Histórico, Cidade Baixa, Moinhos de Vento e demais áreas de Porto Alegre. O trajeto Independência? Centro ocorre em poucos minutos pelas avenidas Independência e Borges de Medeiros, enquanto o retorno Centro? Independência possui ampla oferta de transporte coletivo e mobilidade facilitada. O perfil ideal de ocupação contempla consultórios médicos, escritórios jurídicos, operações administrativas, clínicas especializadas e profissionais liberais que buscam localização estratégica próxima aos principais polos hospitalares e universitários de Porto Alegre.

Comercial · 52m² · Sala 52M² - para Alugar
41398_i5Mdl14P1m3zy7yEL_41398675c31dfeffe2.jpg · ridge Imóveis aluga loja comercial com 450m²

R$ 10.000

450 m² tot.2 vagas

Cristóvão Colombo

Floresta, Porto Alegre

Bridge Imóveis aluga loja comercial com 450m² na Avenida Cristóvão Colombo, excelente ponto no bairro Floresta, em Porto Alegre. Localizada em uma das vias mais movimentadas da cidade, esta loja ampla e bem posicionada possui 450m² de área privativa, com estrutura ideal para instalação de academias, restaurantes, agências bancárias, farmácias, lojas de varejo, clínicas e centros de serviços. A fachada tem alta visibilidade e fluxo constante de pedestres e veículos, o que potencializa a presença da sua marca. A loja está situada próxima ao supermercado Zaffari Cristóvão Colombo, o que garante grande circulação diária e atratividade comercial. A região oferece facilidade de acesso para clientes, funcionários e fornecedores, com transporte público disponível em abundância, inclusive por linhas de ônibus que conectam a zona norte, centro e zona sul da cidade. Sobre o bairro Floresta: localização estratégica, diversidade de serviços e vocação comercial consolidada. O bairro Floresta é um dos mais tradicionais de Porto Alegre e tem forte apelo comercial. Está situado entre os bairros Moinhos de Vento, São Geraldo e Independência, com conexão rápida ao centro da cidade, à rodoviária e ao aeroporto. A Avenida Cristóvão Colombo é considerada um dos principais corredores de ligação da capital, com intensa atividade econômica. A infraestrutura urbana do bairro é completa. Nas imediações encontram-se supermercados, farmácias, centros médicos, bancos, lojas de utilidades, escritórios e uma grande diversidade de comércios. A proximidade com hospitais como o Hospital Moinhos de Vento e o Hospital Ernesto Dornelles amplia o público-alvo para clínicas, laboratórios e serviços de saúde. O bairro conta com escolas, como o Colégio Dom Bosco, e diversas opções de alimentação, desde restaurantes executivos até lanchonetes e cafeterias. A vida noturna no bairro Floresta é moderada a intensa, com bares, cervejarias artesanais e espaços culturais concentrados especialmente nas áreas próximas ao 4º Distrito e ao bairro Independência. O perfil dos frequentadores e moradores da região é variado, com predominância de adultos, jovens profissionais, empreendedores, funcionários do setor de serviços e estudantes. A renda média dos residentes e usuários da região é de média a alta, com alto grau de circulação e potencial de consumo. O bairro também conta com praças e áreas verdes, como a Praça Júlio de Castilhos, além de boa infraestrutura de segurança e acessibilidade. O walk score é alto, com facilidade para realizar atividades do dia a dia a pé, graças à concentração de serviços em um raio curto. Se você busca um ponto comercial amplo, com excelente localização e visibilidade para consolidar ou expandir seu negócio, esta loja na Cristóvão Colombo é uma oportunidade estratégica. Agende sua visita com a Bridge Imóveis e venha conhecer este espaço com grande potencial para o seu empreendimento.

Comercial · 39m² · Loja em Floresta
Comercial · 25m² · 1 Vaga · Sala 25M² - para Alugar

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