18 Comerciais perto de casa da junta rua duque de caxias 1029 com elevador para alugar no Centro Histórico, Porto Alegre

Comercial · 52m² · Conjunto 52.2M² - para Alugar

R$ 1.800

R$ 239 Condominio

52 m² tot.1 banheiro

R. CALDAS JUNIOR, 20

Centro Histórico, Porto Alegre

Sala comercial para alugar. No bairro Centro em Porto Alegre. Localizada no 6º andar. Lateral. Com aproximadamente 52m². Recepção. 02 salas de atendimento. 02 banheiros. Prédio com portaria. 02 elevadores. Próximo Av. Mauá. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Comercial · 68m² · Sala 68M² - para Alugar

R$ 1.400

R$ 467 Condominio

68 m² tot.1 banheiro

R SIQUEIRA CAMPOS, 940

Centro Histórico, Porto Alegre

Sala Comercial para alugar no bairro Centro em Porto Alegre. Sala com área útil aproximada de 68 m², localizada no 6º andar, frente, posição solar manhã, piso laminado, 03 salas, banheiro. Prédio com portaria (das 7h30 as 18h50, de segunda a sexta feira. Sábados das 7h30 as 12h00), 02 elevadores, porteiro eletrônico. Próximo aos Correios. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

398483_i1eg4K25_39848363aafab30e92e.jpg · Andar comercial no Centro Histórico de Porto Alegre RS

R$ 10.000

R$ 4.678 Condominio

516 m² tot.2 ban.

SETE DE SETEMBRO

Centro Histórico, Porto Alegre

Andar comercial no bairro Centro Histórico com 389, 80m² de área privativa, com 140 pas, 02 banheiros sendo 01 masculino e 01 feminino. Condomínio com portaria 24hs e 03 elevadores. Localizado na Rua Sete de Setembro, próximo a praça da Alfândega.

Comercial · 284m² · Andar inteiro para alugar no Centro Histórico

R$ 5.000

R$ 1.500 Condominio

284 m² tot.2 ban.

Rua dos Andradas, 870

Centro Histórico, Porto Alegre

Andar inteiro com algumas divisórias que servem de escritórios, 2 banheiros sociais e recepção. Condomínio conta com recepção, catracas, elevador, salão de festas e auditório Próximo a Casa de Cultura Mario Quintana. * Valor anunciado é valido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato** Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

R$ 1.100

R$ 471 Condominio

68 m² tot.1 banheiro

Siqueira Campos, 940

Centro Histórico, Porto Alegre

Sala comercial para alugar no Centro Histórico de Porto Alegre. Com aproximadamente 68 m² de área privativa, esta sala está localizada no 6º andar e oferece uma configuração prática e funcional, composta por recepção, duas salas, copa e lavabo. O espaço conta ainda com piso cerâmico e ar-condicionado. O prédio dispõe de portaria diurna, zeladoria e dois elevadores, proporcionando mais segurança e comodidade no dia a dia. Localizada próxima aos Correios, Mercado Público, Praça da Alfândega e uma grande variedade de comércios e serviços. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

48297_iQOLw238na_4829768f6216c632c0.jpg · Sala com 72m2 para locação

R$ 2.100

R$ 662 Condominio

72 m² tot.

Borges de Medeiros

Centro Histórico, Porto Alegre

Conjunto comercial com 72mt2 para locação, incluíndo: Recepção. Sala de reuniões com tv smart. 4 salas de escritório. Banheiro. Copa embutida. Todas ambientes com ar condicionado e iluminação lead. Toda a parte de rede (cabeamento de internet) e elétrica pronta. Edifício com portaria 24hrs. 3 Elevadores. Salão de festas com churrasqueira, lareira e capacidade para mais de 50 pessoas.

Comercial · 87m² · Conjunto/Sala para Locação/Aluguel - 87m², 0 dormitórios, Centro Histórico

R$ 2.000

R$ 600 Condominio

100 m² tot.1 banheiro

Rua Caldas Junior, 84

Centro Histórico, Porto Alegre

Sala comercial | Bairro Centro Histórico | 87 m² priv | 2 banheiros | Elevador | Portaria| Sala em execelente localização, próximo ao Cais Maua, Mercado Publico, bancos, restaurantes, etc. Sala grande com recepção, dois banheiros, subdivida em 8 salas sendo uma maior, armarios, mesas em pedra e cozinha. Prédio conta com portaria até as 22hrs, elevador e cameras de segurança. Agende já sua visita! O valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulada. em contrato. Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

Comercial · 284m² · 1 Quarto · Andar inteiro para alugar no Centro Histórico

R$ 5.000

R$ 1.500 Condominio

284 m² tot.1 quarto2 ban.

Rua dos Andradas, 830

Centro Histórico, Porto Alegre

Andar inteiro com algumas divisórias que servem de escritórios, 2 banheiros sociais e recepção. Condomínio conta com recepção, catracas, elevador, salão de festas e auditório. Próximo a Casa de Cultura Mario Quintana. * Valor anunciado é valido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato** Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

Comercial · 340m² · 1 Vaga · Excelente Sala no último andar (11º andar), de 170m²,

R$ 5.500

R$ 5.610 Condominio

340 m² tot.1 vaga

GENERAL JOAO MANOEL

Centro Histórico, Porto Alegre

Excelente Sala no último andar (11º andar), de 170m², cozinha, banheiros M/F, inclui 01 box estacionamento em Prédio Garagem. Condomínio com recepção, 03 elevadores. Localizado junto a Rua João Manoel, esquina Siqueira Campos, com ótima localização, ao lado do Cais Mauá, Exército, Bancos, Casa Mario Quintana. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

Comercial · 178m² · Sobreloja com 178 m² - Excelente oportunidade no Centro Histórico de Porto Alegre!

R$ 800

R$ 1.990 Condominio

178 m² tot.1 banheiro

GENERAL JOAO MANOEL

Centro Histórico, Porto Alegre

Excelente oportunidade no Centro Histórico de Porto Alegre! Esta sobreloja espaçosa, localizada no empreendimento Três Amigos, possui 178 m² de área privativa e está em ótimo estado de conservação. O imóvel conta com vista panorâmica, além de oferecer: Portaria 24 horas. Segurança. Elevadores. Zelador. Situada na Rua General João Manoel, você estará no coração do Centro Histórico, com fácil acesso a serviços, comércio, transporte e toda a infraestrutura da região. Ideal para empresas que buscam uma localização estratégica e um espaço funcional para o seu negócio. Agende sua visita e conheça essa excelente sobreloja! A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

Comercial · 30m² · Conjunto 30M² - para Alugar

R$ 500

R$ 530 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

WASHINGTON LUIZ, 552

Centro Histórico, Porto Alegre

Sala comercial para alugar no bairro Centro Histórico em Porto Alegre! Com aproximadamente 30m² de área privativa, piso cerâmico, de frente, 3º andar, conta com banheiro com pia e armário, sala privativa com ar condicionado split. Condomínio com portaria em horário comercial e elevador. Próximo ao campus de administração da ufrgs. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Comercial , Porto Alegre · Sala Comercial em Centro Histórico

R$ 5.500

R$ 5.610 Condominio

170 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua General Joao Manoel, 102

Centro Histórico, Porto Alegre

Excelente Sala no último andar (11º andar), de 170m², cozinha, banheiros M/F, inclui 01 box estacionamento em Prédio Garagem. Condomínio com recepção, 03 elevadores. Localizado junto a Rua João Manoel, esquina Siqueira Campos, com ótima localização, ao lado do Cais Mauá, Exército, Bancos, Casa Mario Quintana. Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

Comercial · 284m² · 1 Quarto · Andar em prédio no Centro Histórico bem localizado

R$ 5.000

R$ 1.500 Condominio

284 m² tot.1 quarto2 ban.

Rua dos Andradas, 846

Centro Histórico, Porto Alegre

Andar inteiro com algumas divisórias que servem de escritórios, 2 banheiros sociais e recepção. Condomínio conta com recepção, catracas, elevador, salão de festas e auditório. Próximo a Casa de Cultura Mario Quintana. * Valor anunciado é valido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato** Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

Comercial · 40m² · Sala 40M² - para Alugar

R$ 600

R$ 396 Condominio

40 m² tot.1 banheiro

AV. MAUA, 887

Centro Histórico, Porto Alegre

Crédito Real aluga excelente Sala Comercial no bairro Centro histórico em Porto Alegre com aproximadamente 40 m², localizado no 2º andar de fundos posição solar manhã piso cerâmico, com sala ampla e banheiro social, prédio com zeladoria, portaria e elevador, próximo a Rua 7 de Setembro, bairro com infraestrutura completa. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Comercial · 60m² · Conjunto 60M² - para Alugar

R$ 1.000

60 m² tot.1 banheiro

Siqueira Campos, 940

Centro Histórico, Porto Alegre

Sala Comercial para Alugar no Centro de Porto Alegre. Com aproximadamente 60 m², esta sala no 6° andar oferece uma posição solar favorável à tarde, garantindo um ambiente iluminado e acolhedor. O espaço conta com um hall de entrada, uma sala ampla ideal para diversas configurações e um banheiro social, proporcionando conforto e praticidade para você e seus clientes. O piso em parquet traz um toque de sofisticação ao ambiente, tornando-o ainda mais convidativo. O condomínio oferece portaria, zeladoria e elevadores, garantindo segurança e comodidade no dia a dia. Situada próxima à Rua dos Andradas e à Avenida Mauá, a localização é privilegiada, em uma zona de grande fluxo, com fácil acesso a uma infraestrutura completa, incluindo comércio, serviços e transporte público. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Comercial · 24m² · Sala 42M² - para Alugar

R$ 800

R$ 355 Condominio

24 m² tot.1 banheiro

WASHINGTON LUIZ, 500

Centro Histórico, Porto Alegre

Sala comercial localizada no bairro Centro Histórico, com aproximadamente 24m² de área privativa e piso em carpete. O imóvel é dividido em 01 hall de entrada, que pode ser utilizado como sala de espera, seguido por uma divisória ao fundo, onde se encontra 01 sala destinada a atendimento ou escritório, contando com mobília fixa de armário, boa iluminação natural e vista externa, além de 01 banheiro. O condomínio oferece portaria diurna, elevador e câmeras de segurança, garantindo praticidade e segurança. O prédio está situado na Rua Washington Luís, com fácil acesso pelas Avenidas Loureiro da Silva e Borges de Medeiros, além da Rua Duque de Caxias. A localização é estratégica, próxima à Câmara Municipal de Porto Alegre, Tribunais, restaurantes, farmácias, mercados, paradas de ônibus e a diversas conveniências da região central. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

R$ 800

R$ 450 Condominio

43 m² tot.1 banheiro

WASHINGTON LUIZ

Centro Histórico, Porto Alegre

43m² de área total sendo 29² de área privativa - 01 Sala, lavabo com chuveiro, piso cerâmico, 6º andar, frente, próximo à Av. Loureiro da Silva e Rua Demétrio Ribeiro. Condomínio com portaria e elevador. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

15892_i815533W88T26VQj323_1589269a728dd7086a.jpg · Imoveis - no Centro Histórico

R$ 8.000

R$ 5.100 Condominio

340 m² tot.1 vaga

General João Manoel

Centro Histórico, Porto Alegre

Excelente Sala no último andar (11º andar), de 170m², cozinha, banheiros M/F, inclui 01 box estacionamento em Prédio Garagem. Condomínio com recepção, 03 elevadores. Localizado junto a Rua João Manoel, esquina Siqueira Campos, com ótima localização, ao lado do Cais Mauá, Exército, Bancos, Casa Mario Quintana.

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Comercial , Porto Alegre · Loja e sobreloja coração de Porto Alegre

R$ 16.500

704 m² tot.4 ban.

sete setembro

Centro Histórico, Porto Alegre

Magnifica loja, com sobreloja, ambas, com vãos livres, para seu Lay out e seu projeto, em prela rua 7 de setembro, ideal para escritórios, lojas de atendimentos, vendas, mercados e afins, venha para 7 de setembro e faça seu investimento ser top.

Destaque

36905_iA9kkKy1DQ4ND4u_3690565db32e116f70.jpg · Imoveis - no Centro Histórico

R$ 15.000

500 m² tot.5 ban.

Duque de Caxias

Centro Histórico, Porto Alegre

Bridge Imóveis aluga prédio comercial, pronto para instalação do seu negócio. Próximo a rua Bento Martins no bairro Centro - Porto Alegre, área de 434m², com vaga de garagem, 3 andares, quintal com churrasqueira interna e externa e uma grande horta caseira. 1º andar: recepção com acesso a 3 salas, despensa, jardim de inverno e cozinha, 2º andar: salão com ampla cozinha e acesso a 4 salas, 3º andar: salão com acesso a 6 salas. Prédio com gradil. Também estuda proposta de alugar o andar individual, por ter entrada indeendente para todos os andares. Agende a sua visita!

Destaque

Comercial · 153m² · PONTO COMERCIAL PARA ALUGAR NO BAIRRO CENTRO HISTORICO - 153M² ÁREA TOTAL

R$ 3.000

R$ 800 Condominio

153 m² tot.1 banheiro

Avenida Mauá, 906

Centro Histórico, Porto Alegre

Loja comercial para alugar no bairro Centro Histórico, com entrada pela Av. Mauá e área total de aproximadamente 153m². O imóvel dispõe de amplo espaço interno e com pé-direito alto, possibilitando um layout versátil e adaptável a diferentes segmentos comerciais, ideal para quem busca funcionalidade e excelente aproveitamento de área. Conta com piso bruto, 01 banheiro e estrutura que favorece a organização e exposição de produtos ou atendimento ao público. A fachada possui ampla abertura metálica com cortina de ferro, proporcionando segurança e ótima visibilidade para a marca. Localizada em ponto estratégico, próxima à Rua Caldas Júnior e à Avenida Júlio de Castilhos, está inserida em uma região de intenso fluxo de pedestres e veículos, com forte concentração de comércios e serviços, oferecendo alta conveniência logística e excelente potencial de visibilidade para o seu negócio. Obs.: possibilidade de locação com unificação com A loja da R. Siqueira campos 856. * valor anunciado É válido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato * Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

Comercial · 85m² · Loja 85M² - para Alugar

R$ 4.000

R$ 700 Condominio

85 m² tot.1 banheiro

Riachuelo, 308

Centro Histórico, Porto Alegre

Credito Real aluga loja no Centro Histórico em Porto Alegre. Excelente loja com aproximadamente 85m² de área privativa, possui mezanino amplo com 20m² de área privativa aproximadamente, divisórias pronta pra uso, excelente para seu empreendimento. Com ótima localização e fácil acesso as principais ruas do Centro Histórico. Não perca essa oportunidade e agende sua visita com um de nossos consultores! Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

342553_iV91ja3658PQ8B5_34255367a0bd86e6970.jpg · Comercial no bairro Centro Histórico

R$ 1.900

R$ 930 Condominio

122 m² tot.

GENERAL BENTO MARTINS

Centro Histórico, Porto Alegre

Conjunto comercial para locação no Centro Histórico de Porto Alegre, em localização estratégica próxima à Rua Siqueira Campos, Avenida Mauá e Usina do Gasômetro. Situado no 6º andar do edifício, o imóvel dispõe de 122m² de área privativa, com ambientes amplos e versáteis, adequados para escritórios, empresas, consultorias e operações administrativas. Localizado em uma região de grande movimentação e fácil acesso, está próximo a terminais de ônibus e a cerca de 900 metros da estação de metrô, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes. O entorno oferece infraestrutura completa, com estacionamentos, restaurantes, bancos, lojas e diversos serviços essenciais para o dia a dia corporativo. Uma oportunidade para empresas que valorizam praticidade, visibilidade e uma localização central para suas atividades. Entre em contato e agende sua visita!

Comercial · 180m² · Casa Comercial 180M² - para Alugar

R$ 3.500

180 m² tot.1 banheiro

Duque de Caxias, 542

Centro Histórico, Porto Alegre

Casa para locação no bairro Centro Histórico, em Porto Alegre, com aproximadamente 180m² de área privativa, ideal tanto para fins comerciais quanto residenciais. O imóvel oferece ambientes amplos e versáteis, distribuídos em dois pavimentos. No térreo, conta com quatro salas e espaços com piso laminado, banheiro social completo, cozinha com pia e um agradável pátio arborizado. No andar superior, possui dois acessos independentes, com duas salas de um lado — sendo uma com prateleiras para armazenamento — e mais uma sala adicional do outro lado. Excelente opção para escolas de cursos profissionalizantes, clínicas de estética, mercados, pet creches, escritórios, lojas, cafés ou moradia. Localizado próximo à Praça General Osório, ao Cais Embarcadero e à Usina do Gasômetro, com fácil acesso às avenidas Andradas e Mauá. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

R$ 2.500

R$ 560 Condominio

68 m² tot.2 ban.

Rua Washington Luiz 1118

Centro Histórico, Porto Alegre

Bom Fim Imóveis aluga excelente sala comercial totalmente reformada, de frente no 11º andar com vista panorâmica para o Largo dos Açorianos. A Sala tem 68m² de área privativa, com piso em porcelanato, paredes envidraçadas, planta aberta, espaço com pia em inox, 2 banheiros, 1 split. Empreendimento Torres dos Açores, fluorescentes. Tratar Imobiliária Bom Fim F: ( 5 1) 3 0 2 6 3131 Fixo/WhatsApp - Veja mais ofertas em nosso site b o m f i m i m o v e i - Venha visitar nossa imobiliária na Rua dos Andradas, 515 loja, Bairro Centro Histórico, próximo da Igreja das Dores e Casa de Cultura Mario Quintana. Estacionamento na frente, na Área Azul.

Comercial · 135m² · Loja 135M² - para Alugar

R$ 3.000

R$ 718 Condominio

135 m² tot.1 banheiro

SIQUEIRA CAMPOS, 856

Centro Histórico, Porto Alegre

Loja comercial para alugar no bairro Centro Histórico, com entrada pela Rua Siqueira Campos e área total de aproximadamente 135m². O imóvel dispõe de amplo espaço interno, possibilitando um layout versátil e adaptável a diferentes segmentos comerciais, ideal para quem busca funcionalidade e excelente aproveitamento de área. Conta com piso cerâmico, 01 banheiro e estrutura que favorece a organização e exposição de produtos ou atendimento ao público. A fachada possui ampla abertura metálica com cortina de ferro, proporcionando segurança e ótima visibilidade para a marca. Localizada em ponto estratégico, próxima à Rua Caldas Júnior e à Avenida Júlio de Castilhos, está inserida em uma região de intenso fluxo de pedestres e veículos, com forte concentração de comércios e serviços, oferecendo alta conveniência logística e excelente potencial de visibilidade para o seu negócio. Obs.: possibilidade de locação com unificação com A loja da av. Mauá 845, confirmar mais informações E valores com O consultor. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

757786-Avenida Loureiro da Silva-2001-724 (14) · Sala comercial mobiliada no Edel Trade Center

R$ 1.200

R$ 1.157 Condominio

89 m² tot.1 banheiro1 vaga

LOUREIRO DA SILVA

Cidade Baixa, Porto Alegre

Excelente sala comercial disponível para aluguel no prestigiado edel trade center, localizado na Cidade Baixa, Porto Alegre. Esta sala possui uma área privativa de 34 m² com 1 banheiro e 1 vaga de garagem privativa. O edifício oferece infraestrutura completa com segurança patrimonial, circuito fechado de tv, três elevadores e a facilidade de estacionamento rotativo com manobrista para clientes. Com uma vista panorâmica e estado de conservação muito bom, é o espaço ideal e estratégico para o seu negócio. Agende sua visita e comece a trabalhar em um endereço de prestígio! Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho da sua nova casa!

42432_i8z9ZtIbIHi9974A51P_4243266a3fa9438d71.jpg · Loja Comercial no Centro Histórico de Porto Alegre

R$ 1.100

R$ 168 Condominio

40 m² tot.

Demétrio Ribeiro

Centro Histórico, Porto Alegre

Estabeleça seu negócio em um dos pontos mais vibrantes de Porto Alegre! Esta loja comercial de 40m² de área privativa no Centro Histórico oferece uma localização estratégica com excelente fluxo de pedestres, ideal para maximizar a visibilidade e atrair clientes. O imóvel está situado próximo ao Gasômetro e é cercado por uma infraestrutura completa. No bairro, você encontrará uma variedade de bares, faculdades, bancos, farmácias, academias e restaurantes, proporcionando conveniência e uma rica experiência comercial. Além disso, as paradas de ônibus e lotação estão a poucos metros do imóvel, garantindo fácil acesso e excelente conectividade com diversas linhas de Porto Alegre e região metropolitana. Não perca essa oportunidade única! Agende uma visita com um consultor da Bridge Imóveis e descubra como essa localização pode ser ideal para o sucesso do seu empreendimento.

757539_iK1O99lX4q1569_75753968f7de3ce3904.jpg · Comercial para aluguel - no Centro Histórico

R$ 5.500

R$ 830 Condominio

157 m² tot.

SIQUEIRA CAMPOS

Centro Histórico, Porto Alegre

Excelente sala disponível para aluguel no Centro Histórico de Porto Alegre. Com área privativa de 143 m², este espaço é perfeito para seu negócio. Localizada na Rua Siqueira Campos, a sala possui fácil acesso a diversas comodidades da região, além de estar em um ambiente vibrante e comercial. Aproveite essa oportunidade e venha conferir! Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho da sua nova casa!

Comercial · 80m² · Loja 80M² - para Alugar

R$ 1.900

80 m² tot.1 banheiro

DEMETRIO RIBEIRO, 334

Centro Histórico, Porto Alegre

Loja comercial para alugar em Porto Alegre, no bairro Centro Histórico, com aproximadamente 80m² de área privativa. O imóvel é composto por 01 amplo espaço principal, acessado por escada, ideal para os mais diversos segmentos comerciais e de prestação de serviços. Na parte posterior, dispõe de 01 cozinha, 01 sala e 01 banheiro social, proporcionando uma excelente funcionalidade ao ambiente. A configuração do imóvel permite que a área frontal seja utilizada para fins comerciais, enquanto a parte dos fundos pode servir como apoio operacional ou até mesmo para uso residencial, conforme a necessidade do ocupante. Localizada em uma região estratégica e de grande circulação, próxima à Rua Duque de Caxias, Rua Washington Luiz e Avenida Borges de Medeiros, a loja conta com fácil acesso a importantes pontos da cidade. Está cercada por conveniências como a Orla do Guaíba, uergs, supermercados, farmácias, restaurantes, paradas de ônibus e uma ampla variedade de comércios e serviços, oferecendo praticidade e comodidade para clientes e colaboradores. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.