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7 Comerciais com varanda para alugar em Caxias do Sul, RS

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R$ 1.800

55 m² tot.1 banheiro

PROFª IVANYR EUCCLININHA MARCHIORO, 292

Nossa Senhora de Fátima, Caxias do Sul

Sala Comercial para Aluguel em Caxias do Sul - Ideal para Seu Negócio! Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio com esta sala comercial disponível para locação no bairro Nossa Senhora de Fátima, em Caxias do Sul. Com 55m² de área privativa e um pé direito de 3 metros, este espaço é ideal para salão de beleza, pet shop, barbearia ou delivery. A localização privilegiada, próxima ao Brado Burger, garante um fluxo constante de clientes. A sala conta com um banheiro, piso em cerâmica e duas portas de vidro que proporcionam excelente iluminação natural. Além disso, a varanda externa coberta na frente oferece um espaço adicional para atender seus clientes com conforto. A posição solar oeste garante um ambiente agradável durante todo o dia. Características do Imóvel: Tipo: Sala Comercial. Área Útil: 55 m² Banheiros: 1. Vagas de Garagem: 0. Mobiliado: Sem mobília. Condição: Imóvel em ótimo estado. Infraestrutura e Vantagens: Localizado em uma área com fácil acesso a mercados, escolas e transporte público, este imóvel oferece praticidade e conveniência para você e seus clientes. A sala é perfeita para quem busca um espaço funcional e bem localizado. Não perca essa chance de alugar um espaço que pode ser o ponto de partida para o seu sucesso! Agende sua visita e venha conhecer! Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

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Localizada no coração de Gramado, a poucos minutos da Rua Coberta, esta sala comercial oferece uma oportunidade estratégica para instalar seu negócio em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas da cidade. Com excelente visibilidade e fácil acesso, o ponto garante fluxo constante de pessoas e praticidade no dia a dia. Condições especiais. 10. 000, 00 - Primeiro ano. 11. 000, 00 + reajustes - segundo ano. 12. 000, 00 + reajustes - terceiro ano. Características da sala: -- 77 m² privativos. -- Ambientes amplos e versáteis, permitindo diversas configurações. -- Iluminação natural e ótima ventilação. -- Prédio com infraestrutura adequada para uso comercial. -- Localização central com grande fluxo de pedestres e veículos. Uma excelente escolha para empresas que buscam presença estratégica e um ambiente profissional em um dos endereços mais desejados de Gramado. Há mais de 30 anos atuando em Gramado e Canela, a Certa Prime Imóveis é referência em atendimento, seriedade e compromisso com seus clientes. Nossa equipe está sempre pronta para ajudá-lo a realizar o sonho do imóvel ideal, seja para morar, investir ou curtir momentos inesquecíveis na Serra Gaúcha. Entre em contato com um de nossos corretores e agende sua visita! (54) Ver dados | (54) Ver dados. Este anúncio poderá ser alterado ou atualizado a qualquer momento. Para informações atualizadas, entre em contato conosco. - 13/11/2026

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