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80 Comerciais para alugar na Cascata, Paulínia

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R$ 39.424

R$ 2.500 Condominio

1232 m² tot.

Avenida Paris 1930

Cascata, Paulínia

Paris é um condomínio industrial e logístico que concentra tudo o que uma empresa precisa em um só lugar e com divisão das despesas: segurança, portaria, serviços, infraestrutura, manutenções, logística, limpeza, banheiros, estacionamento, refeitório e muitos outros aspectos. O condomínio é composto de 21 galpões construídos pensando em atender a todas as necessidades de armazenamento e logística das empresas. A estruturados mesmos é moderna e multiuso, podendo ter divisão modular e unificação de dois galpões em um único espaço. Está localizado próximo à grandes rodovias como Dom Pedro, Bandeirantes e Anhanguera com facilidade de interligação com grandes centros para facilitar a venda edistribuição de mercadorias. Rápido acesso ao Aeroporto Internacional de Viracopos, que além de grande terminal dê passageiros também possui um dos mais modernos e importantes terminais de cargas do mundo. Excelente vantagem para investir menos dinheiro e lucrar mais e mais rápido! Empreendimento: Condomínio Fechado de Galpões Industriais Localizado no Centro Industrial de Paulínia Zoneamento zupi Área de 50. 427m2 21 galpões de 1. 239m² Flexibilidade de ocupação, permitindo a junção de 2 galpões totalizando 2. 478m² Portaria com Segurança 24 horas Monitoramento e Controle de Acessos Vagas para Visitantes Infraestrutura Completa Acesso a Rodovia Zeferino Vaz (sp 332) Incentivos Fiscais Municipais Alto Padrão Diferenciais Rateio de custos com portaria, segurança, manutenção e jardinagem Portaria para visitantes com sala de espera, lavabo e lanchonete Portaria para caminhoneiros com wc Área de recuperação de Cerrado de 15. 000m² Integração com o Parque Municipal do Cerrado com passagem de fauna Construção do escritório do Jardim Botânico como contrapartida Captação e utilização da água de chuva galpões: Área Fabril de 1. 012m² Área de Escritório no pavimento superior com 220m² 2 Docas Baixas e 1 Doca Alta 11m de Pé Direito Estrutura em Pré-moldados Estrutura Modular de 2 Galpões Piso da área Fabril 5 Ton/m² Porcelanato nos pisos dos Mezaninos, Recepção e Banheiros Esquadrias em Alumínio Telhas Metálicas com Isolamento Térmico e Acústico Lotes de 1. 404m² 12 vagas de estacionamento por galpão estuda permuta até 80% do valor! opção de compra do lote com projeto de construção já aprovado! "Reservamo-nos o direito de qualquer erro de digitação. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração, sem aviso prévio. Proprietários se reservam o direito de aceitar ou recusar propostas recebidas". - 17/10/2026

R$ 23

R$ 4 Condominio

1222 m² tot.2 ban.5 vagas

Avenida Madrid al 500

Cascata, Paulínia

Galpao G-3 em condominio fechado com excelente administraçao e poucos galpoes sendo esses com total de 1. 160, 88 m² sendo 1. 032, 96 M² de galpao livre, 68, 47m² de escritorio e vestiario e 121, 52m² da area coberta da Doca. *total de construção do galpão 3 = 1. 222, 95m²Taxa condominial: Média de R$ 4, 60 m²iptu: R$ 2. 675, 14 anual - valor de 2025valor locação: R$ 23, 00m²valor condominio: R$ 4, 60m². * pd de 11mts de altura. * Refeitorio comunitário do condominio com area de descanço, lazer e tv. * 1 Doca laterais de 8, 38mts de largura por 85, 05mts de comprimento, para 2Toneladas. * Piso com 10 Toneladas por m². * Vigilancia armada. * Monitoramento e cerca eletrica. * Internet, vivo, Claro, Tim, speed com entradas diversificadas. * 250kva. * Cx. D agua com abastecimento do condominio e para Bombeiros. * Todo documentado, seguro Porto Seguros, Bombeiros etc.. obs: Galpao encontra-se todo montado internamente pronto pra uso com estruturas de armazenamento em aço para operaçoes de logistica opcional caso tenha interesse ja esta totalmente pronto e instalado. As estruturas foram instaladas sobre uma base automatizada, esta se desloca sobre trilhos reforçados, permitindo que toda a estrutura se mova e apenas um corredor fique disponível para o operador de empilhadeira. Neste processo, barreiras de luz dentro da norma nr12 garantem a segurança dos operadores e dos equipamentos de movimentação. Oferece integração à Porta Paletes, Cantilever e outras opções que duplicam a capacidade de armazenamento em um mesmo espaço, reduzindo custos. Inclusive ja tem empilhadeiras e removedores de paletes todos em perfeito estado de conservaçao e novo. Valor das estruturas mecionadas acima sera negociado de acordo com interesse de ambos. Se nao interessar nas estruturas pode alugar galpao livre. Localizaçao com logistica privilegiada a 50mts da rodovia proximo a grandes centros de distribuiçao ao redor. Agende uma visita com Garibaldi Lein (19) -Ver dados. Creci Ver dados.

R$ 23

R$ 4 Condominio

3050 m² tot.4 ban.5 vagas

Avenida Madrid al 500

Cascata, Paulínia

Galpao em condominio fechado com excelente administraçao e poucos galpoes sendo esses com total de 3. 050, 46 m² sendo 3 galpoes geminados: valor locação: R$ 23, 00m²valor condominio: R$ 4, 60m². * G1 com 1. 008, 75m². (pode ser alugado so essa metragem). * G2 com 1. 008, 75m². (pode ser alugado so essa metragem). * G3 com 1. 032, 96m². (pode ser alugado so essa metragem). * Ambos com pd de 11mts de altura. * Escritorio com 48m² mais 85, 32m² de salas, refeitorio, e vestuario com mezanino acima. * 2 Docas laterais de 8, 38mts de largura por 85, 05mts de comprimento, para 2Toneladas. * Piso com 10 Toneladas por m². * Vigilancia armada. * Monitoramento e cerca eletrica. * Refeitorio comunitário. * Internet, vivo, Claro, Tim, speed com entradas diversificadas. * 250kva. * Cx. D agua com abastecimento do condominio e para Bombeiros. * Todo documentado, seguro Porto Seguros, Bombeiros etc.. obs: Galpões, todos os 3 encontra-se todo montado internamente pronto pra uso com estruturas de armazenamento em aço para operaçoes de logistica opcional caso tenha interesse ja esta totalmente pronto e instalado. As estruturas foram instaladas sobre uma base automatizada, esta se desloca sobre trilhos reforçados, permitindo que toda a estrutura se mova e apenas um corredor fique disponível para o operador de empilhadeira. Neste processo, barreiras de luz dentro da norma nr12 garantem a segurança dos operadores e dos equipamentos de movimentação. Oferece integração à Porta Paletes, Cantilever e outras opções que duplicam a capacidade de armazenamento em um mesmo espaço, reduzindo custos. Inclusive ja tem empilhadeiras e removedores de paletes todos em perfeito estado de conservaçao e novo. Valor das estruturas mecionadas acima sera negociado de acordo com interesse de ambos. Se nao interessar nas estruturas pode alugar galpao livre. Localizaçao com logistica privilegiada a 50mts da rodovia proximo a grandes centros de distribuiçao ao redor. Agende uma visita com Garibaldi Lein (19) -Ver dados. Creci Ver dados.

R$ 23

R$ 4 Condominio

2521 m² tot.4 ban.5 vagas

Avenida Madrid al 500

Cascata, Paulínia

Galpaoem condominio fechado com excelente administraçao e poucos galpoes sendo esses com total de 2. 521, 07 m² sendo 2 galpoes geminados: valor locaçao: R$ 23, 00m². valor condominio: R$ 4, 60m². * G4 com 1. 260, 53 m². (pode ser alugado so essa metragem). * G5 com 1. 260, 53 m². (pode ser alugado so essa metragem). * Ambos com pd de 11mts de altura. * Escritorio com 164, 06m² de salas, refeitorio, e vestuario com mezanino acima. * 2 Docas laterais de 8, 38mts de largura por 85, 05mts de comprimento com 330, 87 m². * Piso com 10 Toneladas por m². * Vigilancia armada. * Monitoramento e cerca eletrica. * Casa de compressor. * Refeitorio comunitário. * Internet, vivo, Claro, Tim, speed com entradas diversificadas. * 250kva. * Cx. D agua com abastecimento do condominio e para Bombeiros. * Todo documentado, seguro Porto Seguros, Bombeiros etc.. Galpao todos os 3 encontra-se todo montado internamente pronto pra uso com estruturas de armazenamento em aço para operaçoes de logistica opcional caso tenha interesse ja esta totalmente pronto e instalado. As estruturas foram instaladas sobre uma base automatizada, esta se desloca sobre trilhos reforçados, permitindo que toda a estrutura se mova e apenas um corredor fique disponível para o operador de empilhadeira. Neste processo, barreiras de luz dentro da norma nr12 garantem a segurança dos operadores e dos equipamentos de movimentação. Oferece integração à Porta Paletes, Cantilever e outras opções que duplicam a capacidade de armazenamento em um mesmo espaço, reduzindo custos. Inclusive ja tem empilhadeiras e removedores de paletes todos em perfeito estado de conservaçao e novo. Valor das estruturas mecionadas acima sera negociado de acordo com interesse de ambos. Se nao precisar das estruturas pode alugar so o galpao. Localizaçao com logistica privilegiada a 50mts da rodovia proximo a grandes centros de distribuiçao ao redor. obs: favor ver o croqui com a planta baixa do galpao nas fotos. Agende uma visita com Garibaldi Lein (19) -Ver dados. Creci Ver dados.

R$ 25

R$ 5.000 Condominio

2808 m² tot.2 ban.4 vagas

Avenida Paris al 1900

Cascata, Paulínia

Galpões para Locação - Módulos 12/131. Localização EstratégicaZoneamento: zupi / zdi2. Uso Predominantemente IndustrialLocalizado em um dos principais eixos industriais da Região Metropolitana de Campinas, o Condomínio Paris possui acesso rápido às Rodovias Dom Pedro I, Anhanguera e Bandeirantes, além de conexão eficiente com Campinas e proximidade ao Aeroporto Internacional de Viracopos. 2. Conceito do EmpreendimentoCondomínio fechado industrial e logístico que concentra, em um único local, toda a infraestrutura necessária para operações industriais e de logística, com divisão inteligente de despesas operacionais. Características gerais do condomínio: Área total de Terreno 50. 427 m² 21 módulos de galpões Portaria com segurança 24 horas Monitoramento e controle de acessos Vagas para Caminhões e visitantes Infraestrutura completa Flexibilidade de ocupação, com possibilidade de unificação de módulos3. Características Técnicas? Módulos 12/13 (anexados) Área total do terreno: 2. 808, 00 m² Área construída total: 2. 467, 36 m² Área fabril vão livre: 1. 844 m² Recepção: 90m² / módulo Mezanino: 221, 68m² / módulo Vão entre pilares: 11, 40 m Eficiência construtiva aproximada: 75%Especificações Técnicas Pé-direito: 11m Piso industrial com capacidade para 6 toneladas/m² 4 docas, sendo 2 elevadas e 2 em nível Iluminação natural por claraboias Infraestrutura elétrica instalada Energia Trifásica: conforme memorial Integração ambiental com áreas de preservação Imóvel novo? Primeira locação4. Diferenciais Competitivos Zoneamento zupi /zdi2, permitindo ampla gama de atividades industriais e logísticas Redução de custos indiretos por meio de condomínio compartilhado Flexibilidade de layout e ocupação Padrão construtivo moderno e multiusoIndicado para operações de logística, armazenagem, indústrias leves, centros de distribuição e e-commerce. 5. Condições Comerciais Valor de locação: R$ 25, 00/m² Condomínio: R$ 5. 000, 00/mês iptu: R$ 8. 306, 00/ano (10 parcelas) Condições Contratuais Prazo contratual: a definir Garantias contratuais: a definir Disponibilidade imediata para visitas técnicas. obs: pode ser alugado apenas metade do galpao. Agende sua visita com Garibaldi lein (19) -Ver dados. creci Ver dados.

R$ 39.424

R$ 2.500 Condominio

1232 m² tot.4 ban.12 vagas

Avenida Paris 1930

Cascata, Paulínia

Galpão comercial para alugar no Cascata em Paulínia/sp. Localização ótima, próximo a mercados, farmácias, posto de gasolina, entre outros comércios e fácil acesso as rodovias. Galpões modernos, projetados para atender empresas que buscam infraestrutura de alto padrão, funcionalidade e excelente logística. Com estrutura modular de 2 galpões, oferecem flexibilidade para diferentes tipos de operações industriais, comerciais e centros de distribuição. Cada galpão conta com mezanino preparado para instalação de escritórios, recepção, banheiros e acabamentos em porcelanato nos pisos dos mezaninos, proporcionando ambientes corporativos modernos e confortáveis. A estrutura possui 11 metros de pé-direito, construção em pré-moldados e cobertura com telhas metálicas termoacústicas, garantindo maior conforto térmico, isolamento acústico e eficiência operacional. Na área de carga e descarga, dispõe de 2 docas baixas e 1 doca alta por galpão, facilitando a movimentação logística e o recebimento de diferentes tipos de veículos. O empreendimento oferece ainda 12 vagas de estacionamento por galpão, esquadrias em alumínio e um projeto pensado para proporcionar praticidade, segurança e excelente desempenho operacional. Uma excelente opção para empresas que buscam um galpão com infraestrutura moderna, alto padrão construtivo e localização estratégica para suas operações. Condominio composto de 21 galpões construídos, manutenção, segurança 24h e serviços que incluem estacionamento, refeitório e suporte operacional. Vale a pena conferir! Agende sua visita com um de nossos corretores: (19) Ver dados. (19) Ver dados. Swiss House Negócios Imobiliários - 17/10/2026

R$ 90.000

3071 m² tot.

Avenida Madrid al 500

Cascata, Paulínia

Galpão em Paulínia - Industrial - com Balança Rodoviária(veja mais informações em. br - Ver dados) Estrutura: A estrutura do Galpão é feita em peças pré-fabricadas de concreto, com pé direito livre de 8, 00m, com distância lateral entre eixos de colunas de 10, 00m;Cobertura: Em duas águas com viga calha platibanda nas laterais do galpão;Colunas: As colunas são em peças pré-fabricados de concreto armado com consoles (mísulas) para apoio de Vigas;Vigas de Cobertura: Vigas pré-fabricadas de concreto protendido em seções tipo? I? . As terças para fixação das telhas são em peças pré-fabricadas de concreto protendido de seção tipo? T? ;Mezanino: A estrutura do mezanino é feita em peças de concreto pré-fabricado, com pé direto livre de 2, 80m (embaixo da laje). A laje de piso em concreto pré-fabricado protendido tipo? Alveolar? Para carga acidental de 300kgf/m2;Fechamento: Alvenaria de blocos estruturais e placas horizontais pré-fabricadas de concreto protendido no contorno do prédio. Placas de fechamento de concreto protendido tipo lisa com 12 cm espessura e camada interna de isolamento em eps (isopor) de 5cm de espessura. Esquadrias: Janelas de aletas de policarbonato alveolar translúcidas, com altura de 1, 25m nas laterais, frente e fundo do galpão. A fachada do galpão possui duas faixas de caixilhos em pele de vidro 8mm laminado refletivo e estrutura de alumínio;Sistema de Prevenção contra Descargas Atmosféricas (spda): O contorno do edifício conta com um anel em cabo de cobre nu de 50mm e a dissipação no solo se dá por meio de hastes terras de Ø 5/8?, para resistência de 10 ohms por ponto. PisoConcreto usinado de 30 mpc, em espessura de 16cm, com malha dupla de aço 3/16 polido e nivelado;EletricidadeDisponível para iluminação e atendimento de instalações de layout definitivos de produção. Agende uma visita com nosso time comercial pelo e-mail Ver dados ou pelo WhatsApp Ver dados**valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso**Agende uma visita com nosso time comercial pelo whatsapp Ver dados ou pelo e-mail Ver dados informações, valores e disponibilidades estão sujeitos a alteração sem prévio aviso**

R$ 28

7500 m² tot.

Avenida Madrid al 500

Cascata, Paulínia

Galpão em Condomínio em Paulínia - Industrial - 38 docas Crossdocking(veja mais informações em. br - Ver dados) Estrutura: A estrutura do Galpão é feita em peças pré-fabricadas de concreto, com pé direito livre de 8, 00m, com distância lateral entre eixos de colunas de 10, 00m;Cobertura: Em duas águas com viga calha platibanda nas laterais do galpão;Colunas: As colunas são em peças pré-fabricados de concreto armado com consoles (mísulas) para apoio de Vigas;Vigas de Cobertura: Vigas pré-fabricadas de concreto protendido em seções tipo? I? . As terças para fixação das telhas são em peças pré-fabricadas de concreto protendido de seção tipo? T? ;Mezanino: A estrutura do mezanino é feita em peças de concreto pré-fabricado, com pé direto livre de 2, 80m (embaixo da laje). A laje de piso em concreto pré-fabricado protendido tipo? Alveolar? Para carga acidental de 300kgf/m2;Fechamento: Alvenaria de blocos estruturais e placas horizontais pré-fabricadas de concreto protendido no contorno do prédio. Placas de fechamento de concreto protendido tipo lisa com 12 cm espessura e camada interna de isolamento em eps (isopor) de 5cm de espessura. Esquadrias: Janelas de aletas de policarbonato alveolar translúcidas, com altura de 1, 25m nas laterais, frente e fundo do galpão. A fachada do galpão possui duas faixas de caixilhos em pele de vidro 8mm laminado refletivo e estrutura de alumínio;Sistema de Prevenção contra Descargas Atmosféricas (spda): O contorno do edifício conta com um anel em cabo de cobre nu de 50mm e a dissipação no solo se dá por meio de hastes terras de Ø 5/8?, para resistência de 10 ohms por ponto. PisoConcreto usinado de 30 mpc, em espessura de 16cm, com malha dupla de aço 3/16 polido e nivelado;EletricidadeDisponível para iluminação e atendimento de instalações de layout definitivos de produção. Agende uma visita com nosso time comercial pelo e-mail Ver dados ou pelo WhatsApp Ver dados**valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso**Agende uma visita com nosso time comercial pelo whatsapp Ver dados ou pelo e-mail Ver dados informações, valores e disponibilidades estão sujeitos a alteração sem prévio aviso**

R$ 25

2271 m² tot.

Avenida Madrid al 500

Cascata, Paulínia

Galpão em Condomínio em Paulínia - Industrial(veja mais informações em. br - Ver dados) Estrutura: A estrutura do Galpão é feita em peças pré-fabricadas de concreto, com pé direito livre de 8, 00m, com distância lateral entre eixos de colunas de 10, 00m;Cobertura: Em duas águas com viga calha platibanda nas laterais do galpão;Colunas: As colunas são em peças pré-fabricados de concreto armado com consoles (mísulas) para apoio de Vigas;Vigas de Cobertura: Vigas pré-fabricadas de concreto protendido em seções tipo? I? . As terças para fixação das telhas são em peças pré-fabricadas de concreto protendido de seção tipo? T? ;Mezanino: A estrutura do mezanino é feita em peças de concreto pré-fabricado, com pé direto livre de 2, 80m (embaixo da laje). A laje de piso em concreto pré-fabricado protendido tipo? Alveolar? Para carga acidental de 300kgf/m2;Fechamento: Alvenaria de blocos estruturais e placas horizontais pré-fabricadas de concreto protendido no contorno do prédio. Placas de fechamento de concreto protendido tipo lisa com 12 cm espessura e camada interna de isolamento em eps (isopor) de 5cm de espessura. Esquadrias: Janelas de aletas de policarbonato alveolar translúcidas, com altura de 1, 25m nas laterais, frente e fundo do galpão. A fachada do galpão possui duas faixas de caixilhos em pele de vidro 8mm laminado refletivo e estrutura de alumínio;Sistema de Prevenção contra Descargas Atmosféricas (spda): O contorno do edifício conta com um anel em cabo de cobre nu de 50mm e a dissipação no solo se dá por meio de hastes terras de Ø 5/8?, para resistência de 10 ohms por ponto. PisoConcreto usinado de 30 mpc, em espessura de 16cm, com malha dupla de aço 3/16 polido e nivelado;EletricidadeDisponível para iluminação e atendimento de instalações de layout definitivos de produção. Agende uma visita com nosso time comercial pelo e-mail Ver dados ou pelo WhatsApp Ver dados**valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso**Agende uma visita com nosso time comercial pelo whatsapp Ver dados ou pelo e-mail Ver dados informações, valores e disponibilidades estão sujeitos a alteração sem prévio aviso**

R$ 25

2521 m² tot.

Avenida Madrid al 500

Cascata, Paulínia

Galpão em Condomínio em Paulínia - Industrial(veja mais informações em. br - Ver dados) Estrutura: A estrutura do Galpão é feita em peças pré-fabricadas de concreto, com pé direito livre de 8, 00m, com distância lateral entre eixos de colunas de 10, 00mCobertura: Em duas águas com viga calha platibanda nas laterais do galpãoColunas: As colunas são em peças pré-fabricados de concreto armado com consoles (mísulas) para apoio de VigasVigas de Cobertura: Vigas pré-fabricadas de concreto protendido em seções tipo I. As terças para fixação das telhas são em peças pré-fabricadas de concreto protendido de seção tipo tmezanino: A estrutura do mezanino é feita em peças de concreto pré-fabricado, com pé direto livre de 2, 80m (embaixo da laje). A laje de piso em concreto pré-fabricado protendido tipo alveolar para carga de 300kgf/m2;Fechamento: Alvenaria de blocos estruturais e placas horizontais pré-fabricadas de concreto protendido no contorno do prédio. Placas de fechamento de concreto protendido tipo lisa com 12 cm espessura e camada interna de isolamento em eps (isopor) de 5cm de espessura. Esquadrias: Janelas de aletas de policarbonato alveolar translúcidas, com altura de 1, 25m nas laterais, frente e fundo do galpão. A fachada do galpão possui duas faixas de caixilhos em pele de vidro 8mm laminado refletivo e estrutura de alumínioSistema de Prevenção contra Descargas Atmosféricas (spda): O contorno do edifício conta com um anel em cabo de cobre nu de 50mm e a dissipação no solo se dá por meio de hastes terras de Ø 5/8, para resistência de 10 ohms por ponto. Piso: Concreto usinado de 30 mpc, em espessura de 16cm, com malha dupla de aço 3/16 polido e nivelado;Eletricidade: Disponível para iluminação e atendimento de instalações de layout definitivos de produção. Agende uma visita com nosso time comercial pelo e-mail Ver dados ou pelo WhatsApp Ver dados**valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso**Agende uma visita com nosso time comercial pelo whatsapp Ver dados ou pelo e-mail Ver dados informações, valores e disponibilidades estão sujeitos a alteração sem prévio aviso**

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