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26 Comerciais para alugar em Avenida General Ataliba Leonel, Carandiru, São Paulo

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R$ 17.000

572 m² tot.2 ban.

AV General Ataliba Leonel, 2612

Carandiru, São Paulo

Prédio comercial? Carandiru | 572 m² de área construída. Excelente prédio comercial localizado no bairro do Carandiru, com 572 m² de área construída, ideal para empresas e operações que buscam espaço, visibilidade e fácil acesso. O imóvel é perfeito para a instalação de lojas, depósitos, pet shop, clínica veterinária, agências dos Correios, casa lotérica, centros de atendimento, clínicas e comércios em geral, graças à sua planta versátil e ampla área interna. Situado em região com forte movimento e infraestrutura completa, está próximo a bancos, colégios, farmácias e comércio variado, além de contar com excelente acesso ao transporte público e principais vias da Zona Norte. Uma excelente oportunidade para quem busca potencial comercial, localização estratégica e grande metragem em São Paulo. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

Destaque

R$ 7.500

253 m² tot.2 ban.

AV General Ataliba Leonel

Carandiru, São Paulo

Dê o próximo passo para o crescimento do seu negócio! Apresentamos uma Sobreloja excepcional, com localização estratégica e zoneamento zc (Zona de Centralidade), ideal para empresas que buscam amplo espaço, visibilidade e flexibilidade na região da Parada Inglesa, Zona Norte de São Paulo. Detalhes que Impulsionam seu Negócio: Localização e Zoneamento: Situada na Parada Inglesa, uma região de fácil acesso e excelente fluxo. O zoneamento zc permite uma ampla gama de atividades comerciais e serviços. Área Total: Generosos 25 m² de área de terreno e construída. Vão Livre Imenso: Impressionantes 181 m² de vão livre, prontos para serem adaptados ao seu layout ideal. Perfeito para call center, academia, clínicas, estúdios ou grandes áreas de trabalho compartilhado. Área de Escritório/Administrativa: 72 m² destinados a uma área de escritório, composta por 04 salas privativas na parte frontal. Ideal para gerência, salas de reunião ou departamentos específicos. Inclui uma varanda de 6 m², um diferencial para momentos de pausa ou um toque de design na fachada. Pé Direito Alto: Com 3, 56 metros, oferece conforto térmico, excelente iluminação e uma sensação de amplitude moderna. Infraestrutura: 02 Banheiros localizados nos fundos. Energia Reforçada: Possui Ligação Trifásica, essencial para equipamentos de alto consumo, como ar-condicionado central, máquinas industriais ou grandes servidores. Por Que Escolher Esta Sobreloja? Este imóvel combina a estrutura robusta necessária para grandes operações com a flexibilidade de ter salas administrativas prontas. O zoneamento zc garante a legalidade e o potencial de expansão do seu ramo de atividade.

R$ 18.000

R$ 1.375 Condominio

300 m² tot.5 ban.

Avenida General Ataliba Leonel 2342

Carandiru, São Paulo

Salão Comercial de Esquina – Amplo, Versátil e em Localização Imbatível na Parada Inglesa Se você busca um imóvel comercial capaz de elevar o potencial do seu negócio, este salão é uma oportunidade rara na Zona Norte de São Paulo. Localizado em uma **esquina estratégica** — Avenida General Ataliba Leonel com Rua Salvador Romeu — ele oferece **visibilidade máxima**, fluxo intenso de pessoas e veículos, e acesso privilegiado ao metrô. Destaques do Imóvel: - 275m² de área construída, distribuídos de forma inteligente para múltiplas atividades comerciais. - Salão principal amplo, ideal para atendimento ao público, com dois banheiros. - Cinco salas internas espaçosas, perfeitas para setores administrativos, estoque, consultórios ou áreas de apoio. - Sobreloja de 90m² com entrada independente, oferecendo ainda mais possibilidades para as seguintes atividades: Escritório, Almoxarifado, Armazenamento de produtos, Sala de treinamento ou qualquer outra necessidade do seu negócio Localização Privilegiada: Este ponto comercial está inserido em uma região em pleno desenvolvimento, cercada por serviços e com excelente infraestrutura urbana: - A 500 metros das estações de metrô Parada Inglesa e Jardim São Paulo - Próximo ao sesc Santana - Em frente a uma praça com posto policial, trazendo segurança e movimento constante - Cercado por escolas, academias, bancos e comércio variado - Fluxo intenso de automóveis e transporte público durante todo o dia A esquina onde o imóvel está localizado garante alta exposição da sua marca, tornando-o ideal para negócios que dependem de visibilidade e fácil acesso. Perfeito para Diversos Segmentos: Graças à sua estrutura e localização, este imóvel é uma excelente opção para: - Farmácias - Lojas de conveniência 24h - Supermercados express - Padarias e confeitarias - Bares, Restaurantes e Pizzarias - Clínicas e consultórios - Centros de estética - Lojas de varejo em geral A versatilidade do espaço permite que ele seja adaptado a diferentes modelos de negócio, sempre com grande potencial de retorno. Um imóvel que impulsiona o seu negócio desde o primeiro dia Se você procura um ponto comercial que combine estrutura, localização e visibilidade, este salão é exatamente o que você precisa. Um espaço pronto para receber sua operação e transformar seu empreendimento em referência na região. - Ref.: reoVer dados

R$ 3.950

70 m² tot.2 ban.

Avenida General Ataliba Leonel, 2367

Carandiru, São Paulo

Sobreloja 70m com 3 salas mais uma de recepção e 2 banheiros. Todo reformado No Carandiru!

R$ 70.000

919 m² tot.7 ban.4 vagas

Avenida General Ataliba Leonel, 1185

Carandiru, São Paulo

Prédio Comercial – Venda ou Locação ParcialAvenida General Ataliba Leonel – Carandiru – São Paulo/sppróximo ao Shopping Center Norte e ao Lar CenterExcelente oportunidade para investidores e empresas que buscam localização estratégica, estrutura completa e imóvel de alto padrão construtivo. locação – loja + sobrelojaespaço ideal para empresas que necessitam de ampla área comercial em ponto estratégico da Zona Norte. Área disponível para locação: 1. 250 m²Características: 5 banheirosVitrine lateral na frente do imóvel4 vagas para veículosExcelente visibilidade e fluxo intensoEstrutura pronta para diversas atividadesValor de Locação: R$ 70. 000, 00/mêsiptu: R$ 9. 600, 00/mêsIndicado para: Empresas de eventosLojas e showroomsAcademiasClínicas e serviços médicosCursos livresEmpresas prestadoras de serviçosCentros de distribuição urbanoImóvel com localização estratégica, fácil acesso às principais vias da região e forte vocação comercial. venda – prédio inteiroimóvel comercial com 3 pavimentos, distribuídos de forma funcional e moderna, ideal para empresas de médio e grande porte. Características do imóvel: Área construída: 2. 466 m²Área de terreno: 919 m²7 banheiros + vestiárioÁrea de depósitoElevador de cargaÁrea para carga e descarga com acesso pela rua dos fundos2 salas frontais com vitrines4 vagas para veículosTelhado com excelente estrutura e em perfeito estadoAcabamento de alto padrãoDocumentação totalmente em ordemValor de Venda: R$ Ver dadosiptu: R$ 16. 481, 97/mês

R$ 70.000

919 m² tot.7 ban.4 vagas

Avenida General Ataliba Leonel, 1185

Carandiru, São Paulo

Prédio Comercial – Venda ou Locação ParcialAvenida General Ataliba Leonel – Carandiru – São Paulo/sppróximo ao Shopping Center Norte e ao Lar CenterExcelente oportunidade para investidores e empresas que buscam localização estratégica, estrutura completa e imóvel de alto padrão construtivo. locação – loja + sobrelojaespaço ideal para empresas que necessitam de ampla área comercial em ponto estratégico da Zona Norte. Área disponível para locação: 1. 250 m²Características: 5 banheirosVitrine lateral na frente do imóvel4 vagas para veículosExcelente visibilidade e fluxo intensoEstrutura pronta para diversas atividadesValor de Locação: R$ 70. 000, 00/mêsiptu: R$ 9. 600, 00/mêsIndicado para: Empresas de eventosLojas e showroomsAcademiasClínicas e serviços médicosCursos livresEmpresas prestadoras de serviçosCentros de distribuição urbanoImóvel com localização estratégica, fácil acesso às principais vias da região e forte vocação comercial. venda – prédio inteiroimóvel comercial com 3 pavimentos, distribuídos de forma funcional e moderna, ideal para empresas de médio e grande porte. Características do imóvel: Área construída: 2. 466 m²Área de terreno: 919 m²7 banheiros + vestiárioÁrea de depósitoElevador de cargaÁrea para carga e descarga com acesso pela rua dos fundos2 salas frontais com vitrines4 vagas para veículosTelhado com excelente estrutura e em perfeito estadoAcabamento de alto padrãoDocumentação totalmente em ordemValor de Venda: R$ Ver dadosiptu: R$ 16. 481, 97/mês

R$ 70.000

919 m² tot.7 ban.4 vagas

Avenida General Ataliba Leonel, 1185

Carandiru, São Paulo

Prédio Comercial – Venda ou Locação ParcialAvenida General Ataliba Leonel – Carandiru – São Paulo/sppróximo ao Shopping Center Norte e ao Lar CenterExcelente oportunidade para investidores e empresas que buscam localização estratégica, estrutura completa e imóvel de alto padrão construtivo. locação – loja + sobrelojaespaço ideal para empresas que necessitam de ampla área comercial em ponto estratégico da Zona Norte. Área disponível para locação: 1. 250 m²Características: 5 banheirosVitrine lateral na frente do imóvel4 vagas para veículosExcelente visibilidade e fluxo intensoEstrutura pronta para diversas atividadesValor de Locação: R$ 70. 000, 00/mêsiptu: R$ 9. 600, 00/mêsIndicado para: Empresas de eventosLojas e showroomsAcademiasClínicas e serviços médicosCursos livresEmpresas prestadoras de serviçosCentros de distribuição urbanoImóvel com localização estratégica, fácil acesso às principais vias da região e forte vocação comercial. venda – prédio inteiroimóvel comercial com 3 pavimentos, distribuídos de forma funcional e moderna, ideal para empresas de médio e grande porte. Características do imóvel: Área construída: 2. 466 m²Área de terreno: 919 m²7 banheiros + vestiárioÁrea de depósitoElevador de cargaÁrea para carga e descarga com acesso pela rua dos fundos2 salas frontais com vitrines4 vagas para veículosTelhado com excelente estrutura e em perfeito estadoAcabamento de alto padrãoDocumentação totalmente em ordemValor de Venda: R$ Ver dadosiptu: R$ 16. 481, 97/mês

R$ 70.000

919 m² tot.7 ban.4 vagas

Avenida General Ataliba Leonel, 1185

Carandiru, São Paulo

Prédio Comercial – Venda ou Locação ParcialAvenida General Ataliba Leonel – Carandiru – São Paulo/sppróximo ao Shopping Center Norte e ao Lar CenterExcelente oportunidade para investidores e empresas que buscam localização estratégica, estrutura completa e imóvel de alto padrão construtivo. locação – loja + sobrelojaespaço ideal para empresas que necessitam de ampla área comercial em ponto estratégico da Zona Norte. Área disponível para locação: 1. 250 m²Características: 5 banheirosVitrine lateral na frente do imóvel4 vagas para veículosExcelente visibilidade e fluxo intensoEstrutura pronta para diversas atividadesValor de Locação: R$ 70. 000, 00/mêsiptu: R$ 9. 600, 00/mêsIndicado para: Empresas de eventosLojas e showroomsAcademiasClínicas e serviços médicosCursos livresEmpresas prestadoras de serviçosCentros de distribuição urbanoImóvel com localização estratégica, fácil acesso às principais vias da região e forte vocação comercial. venda – prédio inteiroimóvel comercial com 3 pavimentos, distribuídos de forma funcional e moderna, ideal para empresas de médio e grande porte. Características do imóvel: Área construída: 2. 466 m²Área de terreno: 919 m²7 banheiros + vestiárioÁrea de depósitoElevador de cargaÁrea para carga e descarga com acesso pela rua dos fundos2 salas frontais com vitrines4 vagas para veículosTelhado com excelente estrutura e em perfeito estadoAcabamento de alto padrãoDocumentação totalmente em ordemValor de Venda: R$ Ver dadosiptu: R$ 16. 481, 97/mês

R$ 70.000

919 m² tot.7 ban.4 vagas

Avenida General Ataliba Leonel, 1185

Carandiru, São Paulo

Prédio Comercial – Venda ou Locação ParcialAvenida General Ataliba Leonel – Carandiru – São Paulo/sppróximo ao Shopping Center Norte e ao Lar CenterExcelente oportunidade para investidores e empresas que buscam localização estratégica, estrutura completa e imóvel de alto padrão construtivo. locação – loja + sobrelojaespaço ideal para empresas que necessitam de ampla área comercial em ponto estratégico da Zona Norte. Área disponível para locação: 1. 250 m²Características: 5 banheirosVitrine lateral na frente do imóvel4 vagas para veículosExcelente visibilidade e fluxo intensoEstrutura pronta para diversas atividadesValor de Locação: R$ 70. 000, 00/mêsiptu: R$ 9. 600, 00/mêsIndicado para: Empresas de eventosLojas e showroomsAcademiasClínicas e serviços médicosCursos livresEmpresas prestadoras de serviçosCentros de distribuição urbanoImóvel com localização estratégica, fácil acesso às principais vias da região e forte vocação comercial. venda – prédio inteiroimóvel comercial com 3 pavimentos, distribuídos de forma funcional e moderna, ideal para empresas de médio e grande porte. Características do imóvel: Área construída: 2. 466 m²Área de terreno: 919 m²7 banheiros + vestiárioÁrea de depósitoElevador de cargaÁrea para carga e descarga com acesso pela rua dos fundos2 salas frontais com vitrines4 vagas para veículosTelhado com excelente estrutura e em perfeito estadoAcabamento de alto padrãoDocumentação totalmente em ordemValor de Venda: R$ Ver dadosiptu: R$ 16. 481, 97/mês

R$ 70.000

919 m² tot.7 ban.4 vagas

Avenida General Ataliba Leonel, 1185

Carandiru, São Paulo

Prédio Comercial – Venda ou Locação ParcialAvenida General Ataliba Leonel – Carandiru – São Paulo/sppróximo ao Shopping Center Norte e ao Lar CenterExcelente oportunidade para investidores e empresas que buscam localização estratégica, estrutura completa e imóvel de alto padrão construtivo. locação – loja + sobrelojaespaço ideal para empresas que necessitam de ampla área comercial em ponto estratégico da Zona Norte. Área disponível para locação: 1. 250 m²Características: 5 banheirosVitrine lateral na frente do imóvel4 vagas para veículosExcelente visibilidade e fluxo intensoEstrutura pronta para diversas atividadesValor de Locação: R$ 70. 000, 00/mêsiptu: R$ 9. 600, 00/mêsIndicado para: Empresas de eventosLojas e showroomsAcademiasClínicas e serviços médicosCursos livresEmpresas prestadoras de serviçosCentros de distribuição urbanoImóvel com localização estratégica, fácil acesso às principais vias da região e forte vocação comercial. venda – prédio inteiroimóvel comercial com 3 pavimentos, distribuídos de forma funcional e moderna, ideal para empresas de médio e grande porte. Características do imóvel: Área construída: 2. 466 m²Área de terreno: 919 m²7 banheiros + vestiárioÁrea de depósitoElevador de cargaÁrea para carga e descarga com acesso pela rua dos fundos2 salas frontais com vitrines4 vagas para veículosTelhado com excelente estrutura e em perfeito estadoAcabamento de alto padrãoDocumentação totalmente em ordemValor de Venda: R$ Ver dadosiptu: R$ 16. 481, 97/mês

R$ 7.000

181 m² tot.2 ban.

AV General Ataliba Leonel

Carandiru, São Paulo

Salão comercial com 1 banheiro